Kako preveriti staro leseno hišo. Izbira doma. Izbira stare lesene hiše. Kako preveriti leseno hišo pri nakupu

Pri naselitvi poševna streha namestitev rafter sistem ni mogoče izvesti neposredno na stenah zgradbe. Dodaten element, ki absorbira obremenitve s špirovcev in jih prenese na stene, bo Mauerlat. Običajno je to poseben žarek, ki je položen po obodu sten. Ker nosi resno obremenitev s strehe, je zelo pomembno, da varno pritrdite Mauerlat na steno. V primeru opeke oz betonske stene vse je preprosto in jasno. Toda kako je Mauerlat pritrjen na gaziran beton brez armiranega pasu, saj je sam gazirani blok precej ohlapen in porozen, zato ne more zagotoviti močne pritrditve pritrdilnega elementa? Prav o tem bomo govorili v našem članku.

Funkcionalni namen Mauerlat

Običajno se za izdelavo Mauerlat uporablja isti material kot za sistem špirovcev. Najpogosteje je izdelan iz lesenih tramov. Če pa je sistem špirovcev izdelan iz kovine, je ta strukturni del lahko izdelan iz kanala ali I-žarka.

Običajno je ta element izdelan iz naslednjih materialov:

• Leseni žarek s prerezom 100x100 mm, 150x150 mm ali 200x300 mm. Les je izdelan iz trdega lesa in je podvržen obvezni antiseptični obdelavi. Izdelek je položen po obodu sten konstrukcije. Spoji so pritrjeni z žeblji ali ravno ključavnico. Najpogosteje se uporablja v zasebni gradnji lesena konstrukcija strehe.
• Manj pogosto se za te namene uporabljajo valjani profili - kanal z odsekom v obliki črke U ali I-žarek z odsekom v obliki črke H. Višina profila je določena z izračunom in je lahko v območju 70-120 mm.

Greda oz jekleni žarek pritrjen na stene. V tem primeru jih je mogoče uporabiti različne poti pritrditve Nato se špirovske noge naslonijo na mauerlat. Obremenjujejo ta element, ki ga enakomerno porazdeli in prenese na stene stavbe. Poleg tega ta žarek preprečuje premikanje špirovskega sistema.

Pomembno: ker gazirani beton ne prenaša dolgotrajnih točkovnih obremenitev in se postopoma zruši, je priporočljivo, da pred polaganjem Mauerlat na vrhu sten postavite monolitni armirani pas.

Vendar pa obstajajo načini, kako to oblikovati strukturni element na stenah iz gaziranega betona brez armiranega pasu. Prav tako je treba zapomniti, da mora biti zgornji rob Mauerlat nameščen na višini najmanj 30-50 cm od površine stropa. To bo zagotovilo učinkovito prezračevanje podstrešnega prostora, olajšalo pa bo tudi pregled in popravilo strešnih konstrukcij.

Montažne metode

Pritrditev Mauerlat na gazirani beton je veliko težja kot na opečno steno

Pritrditev Mauerlat na gazirani beton je veliko težja kot na opečno steno. Praviloma je ta izdelek položen na razdalji 50 mm od zunanjega roba stene. Za pritrditev Mauerlat lahko uporabite naslednje pritrdilne elemente:

• jeklena žica;
• sidrni pritrdilni elementi, vgrajeni v zid;
• posebna kemična sidra;
• jekleni čepi.

Pomembno: sidra se uporabljajo za pritrditev nosilnega nosilca na ojačan pas ali opečne stene.

Po namestitvi lesa špirovska noga se na steno pritegne z zasukom iz zvite kovinske žice s premerom 3 mm. Za pritrditev žice 6 cm pod žarkom je nameščena jeklena okrajšava. Namesto tega lahko žico pritrdite na talne plošče. Pri vgradnji kompleksne strehe je priporočljivo uporabiti armiranobetonski pas, ki bo stavbi dal dodatno togost in bolj enakomerno porazdelil obremenitev s strehe na stene hiše.

Za povezavo posameznih delov Mauerlat v eno samo strukturo se uporablja poševni rez, ki mu sledi pritrditev z žeblji, vijaki ali sorniki. Za krepitev vogalnih delov konstrukcije se uporabljajo jeklene plošče in nosilci.

Uporaba žice za pritrditev žarkov

Če se za pritrditev Mauerlata uporablja žica, je treba za to poskrbeti v fazi polaganja sten. Pri izvedbi zadnjih nekaj vrstic je treba žico položiti v stensko kad. V tem primeru se izvaja naslednje zaporedje dejanj:

1. Pri polaganju porobetonskih blokov se dve ali tri vrste pred koncem zidov med elemente položi jeklenica s presekom 6 mm, ki je sestavljena iz več med seboj zvitih tanjših žic.
2. V tem primeru je srednji del pritrdilnega elementa vstavljen v zid. Njegovi konci morajo štrleti iz sten. Dolžina teh koncev mora biti tolikšna, da je žico mogoče prosto oviti okoli lesa, ki ga polagamo.
3. Število uporabljenih žic mora biti enako številu nameščenih špirovcev.

Pritrditev z zatiči

Pritrditev mauerlata na steno iz gaziranega betona s čepi je dovoljena pri nameščanju lahkih streh na majhne hiše. Materiali, uporabljeni za oblikovanje strešne pite, morajo biti čim lažji in ne prenašajo znatnih obremenitev na preostale strukturne dele stavbe.

Ta tehnika je idealna v primerih, ko ni mogoče urediti oklepnega pasu. V takšni situaciji bo sam les služil kot ojačitveni pas. Ta metoda povzroča precej sporne ocene strokovnjakov, vendar se je v praksi zelo dobro izkazala, kar zagotavlja visoko zanesljivost in stabilnost strehe.

Za pritrditev lesa na gazirani beton boste potrebovali naslednje elemente:

• čepi z oznako SRT-12, imenovani "lastovičji rep";
• lesen tram s prečnim prerezom 20x30 cm (dimenzije tega elementa so odvisne od debeline zunanjih sten).

Delo izvajamo v tem vrstnem redu:

1. V stene iz gaziranih blokov izvrtamo luknje v korakih po 100-150 cm.
2. V luknje vstavimo zatiče in jih pritrdimo s cementnim mlekom ali nekrčljivo malto.
3. Nato morate izvesti hidroizolacijo. Da bi to naredili, sta na stene položeni dve plasti strešnega materiala. Na mestu čepov je treba v materialu preluknjati luknje, da se zagotovi tesno prileganje stenam. Hidroizolacija bo zaščitila leseni žarek pred nasičenostjo z vlago in posledično gnitjem, ki lahko izvira iz sten.
4. V istem koraku, kot so bili nameščeni čepi, se v Mauerlat izvrtajo luknje premera, primernega za čepe.
5. Nato se les namesti na zatiče preko hidroizolacije, namesti podložke in jih zategne z maticami.
6. Po namestitvi nosilca se konci, na katerih so spojeni posamezni fragmenti nosilca, zategnejo s kovanimi jeklenimi nosilci.
7. Zdaj lahko začnete z namestitvijo špirovskega sistema.

Če bodo čepi nameščeni v oklepnem pasu, potem delo izvedemo na naslednji način:

1. Pred vlivanjem oklepnega pasu so vanj nameščeni čepi z naklonom največ 100 cm.
2. S pletilno žico so pritrjeni na ojačitveni okvir pasu. Namesto žice lahko uporabite plastične vezice za pritrditev čepov.
3. Preverja se natančnost namestitve čepov vodoravno in navpično.
4. Beton se vlije v opaž armiranega pasu.
5. Ko se strdi, se pripravljen les skozi luknje natakne na štrleče konce čepov in z maticami potegne na površino.

Kemično sidro

Ta izdelek se imenuje tudi tekoči moznik, injekcijska masa ali lepljeno sidro. V bistvu gre za lepilo z visokimi lepilnimi lastnostmi, ki je narejeno na osnovi sintetične polimerne smole. Zahvaljujoč kemičnemu sidru je možno trdno pritrditi kovinsko palico in podstavek.

Pomembno: za razliko od drugih pritrdilnih elementov tekoči moznik ne ustvarja razteznih napetosti v materialu, kar je še posebej nevarno za krhke gazirane betone na robovih sten.

Za razliko od mehanskih sider, katerih pritrditev temelji na uporabi sil trenja in raztezanja moznika iz polimerov, je kemično sidro pritrjeno zaradi dejstva, da lepilo prodre v pore gaziranega betona do precejšnje globine in trdno. pritrdi palico v steno.

Namestitev kemičnega sidra se izvede v naslednjem zaporedju:

1. Najprej se vzdolž sidra izvrta luknja. Vendar mora biti njegova velikost nekoliko večja kot pri navadnem sidrnem vijaku.
2. S posebno krtačo ali stisnjenim zrakom se prah, ostanki in kovinski ostružki odstranijo iz kanala.
3. V pripravljeno luknjo v steni se vlije posebno kemično lepilo.
4. Po tem se vstavi jeklena palica - navojna palica M 12-14. Za te namene lahko vzamete tudi kos ojačitve ustreznega premera.
5. Lepilni sestavek pridobi potrebno trdnost v 20 minutah, pod pogojem, da je temperatura okolice približno 20 °C.
6. Po utrjevanju kemična sestava Palica je varno pritrjena v steno. Poleg tega je trdnost pritrditve veliko večja kot pri mehanski metodi.

Prednosti uporabe tekočega moznika:

• Življenjska doba takih pritrdilnih elementov je več kot 50 let.
• Ta način pritrditve se lahko uporablja na robu sten brez strahu, da bi lahko počil.
• Pritrdilni element ima precej visoko kemično odpornost.
• Pritrditev se lahko izvede na vlažen material, to pomeni, da se namestitev lahko izvede tudi v deževnem vremenu.
• Dela pri namestitvi Mauerlat in ureditvi strehe se lahko izvedejo brez uporabe armiranega pasu, saj je kemično sidro veliko bolj trdno pritrjeno v krhkem materialu kot mehanski moznik.
• Ta metoda je idealna za delo z gaziranim betonom.
• Globina luknje je lahko manjša kot pri vgradnji mehanskega sidra, ki mora biti zakopano 2-3 vrstice zidu.

Edina pomanjkljivost ta metoda fiksacije je, da je ni mogoče izvesti s palico, pritrjeno na tekoči moznik varilna dela, ker od ogrevanja polimerni material se uniči, moč fiksiranja se zmanjša.

Mehansko sidro (sidrni vijak)

To je dokaj pogost način pritrditve lesa na stene. Sidrni vijak je sestavljen iz naslednjih delov:

• zunanji distančni del;
• palica z notranjim navojem.

Pritrditev nastane zaradi dejstva, da se ob privitju matice na palico distančna struktura deformira tako, da izdelek zanesljivo pritrdi v luknjo, izvrtano v steni.

Namestitev mehanskega sidra se izvede v naslednjem vrstnem redu:

1. Pripravljen les je položen vzdolž oboda sten.
2. Nato se po celotni dolžini tega izdelka izvrtajo luknje za namestitev sidrnih vijakov. Razmak lukenj je 1 m. Pomembno je zagotoviti, da mesta vgradnje sider vedno padejo na vogale stavbe in stičišče obeh koncev nosilca.
3. Po tem se z vrtalnikom v stene izvrtajo luknje skozi luknje, pripravljene v Mauerlatu, do globine, ki je enaka dolžini sidra. Hkrati ni dovoljeno, da bi bila globina sidra manjša od 2 ali celo 3 vrstic zidu.
4. Nameščen v luknjo sidrni vijak. Za te namene je bolje vzeti izdelke dolžine najmanj 50 cm z navojem M 12 ali 14.
5. Po tem namestite podložko in trdno privijte matico. Posledično se jekleni ali plastični moznik razširi tako, da je trdno vtisnjen v material in pritrdi sornik v steno.

Pri gradnji hiše iz plinskih silikatnih blokov nujen pogoj je proizvodnja pancirnih pasov iz betonske malte. Armirani pas za gazirani beton je monolitna plast betona, enakomerno porazdeljena po celotnem obodu sten hiše. Ta zasnova močno poveča zanesljivost stene iz gaziranega betona in celotne konstrukcije. Za enonadstropna hiša Priporočljivo je narediti oklepni pas v srednjem delu stene in pod streho, za dvonadstropno pa med tlemi in pod streho.

Za kaj je to potrebno oklepni pas v hiši iz gaziranega betona

Mnogi gradbeniki začetniki ne razumejo popolnoma, zakaj je oklepni pas potreben za stene hiše. Še posebej, če je stavba enonadstropna. Pravzaprav je potreba po njegovi gradnji posledica naslednjih razlogov:

• Pas povezuje celotno konstrukcijo in deluje kot nekakšno ojačitveno rebro. To poveča odpornost stavbe na obremenitve vetra, potresno aktivnost, premike tal v območju stavbe in krčenje gradbeni material. Brez takšne ojačitve se poveča verjetnost nastanka razpok na stenah.
• Celotna obremenitev na stenah je enakomerno porazdeljena, kar podaljša življenjsko dobo hiše.
• Zahvaljujoč oklepnemu pasu je mogoče izdelati okenske in vratne odprtine katere koli širine.
• Potrebno je varno pritrditi špirovski sistem na streho, plinski bloki pa tega ne morejo zagotoviti.

Velikosti oklepnih pasov

Dimenzije oklopnega pasu so odvisne od dimenzij same stene:

• Oklopni pas poteka po celotnem obodu objekta, vključno z notranjimi stenami.
• Višina oklepnega pasu je lahko manjša ali enaka višini plinskega bloka. Ni priporočljivo, da bi bil večji od 30 cm. To je neupravičena poraba sredstev z enako stopnjo zaščite. Poleg tega bo prišlo do povečane obremenitve sten.
• Debelina armiranega pasu za gazirani beton je lahko enaka debelini stene ali morda manj.
• Priporočljivo je, da je del oklepnega pasu kvadraten. Obstaja pravilo trdnosti: kvadratni del je bolj odporen na mehanske obremenitve kot pravokoten.

Možnosti izdelave oklepnih pasov

Nekateri gradbeniki, da bi prihranili denar, naredijo oklepni pas iz opeke. Sestavljen je iz 4–5 vrst opek, med katerimi je položena armatura ali armaturna mreža. Ker je opečni pas po trdnosti slabši od betona, se lahko uporablja za gradnjo majhnih zgradb ali gospodarskih poslopij.

Oglejmo si, kako pravilno izdelati oklepni trak za gazirani beton z uporabo monolitne metode vlivanja. Obstaja več možnosti za izdelavo oklepnega pasu, ki so navedene spodaj:

Uporaba že pripravljenih U-blokov

Takšni izdelki so komercialno dostopni. V prečnem prerezu vsakega U bloka je izrez, kjer se polaga armatura in vlije beton. Debelina ene stene je 10 cm, druge pa 5 cm, vgradimo z navadnim lepilom za porobeton, najprej na vogalih stene, nato pa jih povežemo v eno vrsto. Bloki so z debelejšimi stranicami postavljeni na zunanjo steno objekta.

Nad vratnimi in okenskimi odprtinami so montirane lesene preklade, ki so pritrjene z navpičnimi nosilci. Skakalci morajo biti poravnani z vrhom prejšnje vrstice plinskih blokov.

Ta metoda je preprosta in hitra za namestitev, vendar ni priljubljena zaradi visokih stroškov U-blokov. Druga možnost je, da naredite svoje U-bloke tako, da izrežete srednje dele z nožno žago.

Uporaba dodatnih blokov

Za izdelavo oklepnih pasov lahko uporabite dodatne bloke različnih debelin. Za zunanje stene se uporabljajo debeline 10 cm, za notranje stene pa 5 cm. Namestijo se na vrh prejšnje vrstice. Izolacija mora biti ob zunanjih enotah. V režo med bloki se položi ojačitvena kletka in vlije beton.

Možnost z enostranskim dodatnim blokom

Uporabljeni so dodatni bloki debeline 10 cm. Vgrajeni so z lepilom z zunanje strani stene. Listi ekstrudirane polistirenske pene debeline 5 cm so vstavljeni neposredno ob bloke. Potrebni so za zmanjšanje toplotne zmogljivosti oklepnega pasu, da se prepreči pojav hladnih mostov. Na notranjo stran zidu se namesti opaž. V nastali niši je izdelan ojačitveni okvir, po katerem se vanj vlije betonska malta.

Betonski pas ne bo viden z zunanje strani hiše, zato je mogoče kakršno koli zunanjo obdelavo izvesti z istim materialom.

Uporaba dvostranskega opaža

Opaž je nameščen na obeh straneh stene. Znotraj opaža, blizu njegove zunanje strani, je vstavljena plast izolacije. Po tem je nameščen okvir ojačitve, nato pa se beton vlije v opaž. Po strjevanju betona in odstranitvi opaža je potrebno zatesniti izolacijo. Najpogosteje se to naredi v povezavi z ometanjem stene ali zaključkom s ploščami iz penaste plastike.

Kako narediti opaž za vlivanje betona

Če vsaj ena stran oklepnega pasu poteka zunaj stavbe, je potrebna izdelava obveznega opaža. Lahko je izdelan iz ravnih plošč, OSB, vezanih plošč, laminiranih ivernih plošč. Opaž je pritrjen neposredno na stene iz gaziranega betona z uporabo lesnih vijakov. Če se uporabljajo plošče, je treba zagotoviti navpične mostičke, da se zagotovi strukturna togost.

Namig: vrh opaža mora biti popolnoma raven, tako da je betonska plast enake debeline. Potem vrsta blokov, ki bodo položeni nanjo, ne bo spremenila geometrije stene hiše.

Na vrhu opaža so pritrjeni vodoravni skakalci, ki jih pritrdijo na obeh straneh. Skakalci so priviti s samoreznimi vijaki ali pritrjeni na vsakih 80–100 cm.

Če se izolacijska plast razteza na zunanjo steno hiše in zaključna obdelava sten še ni predvidena, jo je mogoče prikriti. Da bi to naredili, opaž ni nameščen poravnano s steno, temveč neposredno na steno. Po odstranitvi opaža ostane vdolbina globine približno 3 cm, kar je povsem dovolj za plast zaključnega materiala.

Nasvet: opaž je nameščen takoj po celotnem obodu sten. To zagotavlja, da se oklepni pas napolni v enem zamahu.

Betonska armatura

Za povečanje trdnosti in togosti betonske plasti jo je treba okrepiti. V ta namen se uporablja kovinska ali steklena ojačitev s presekom 8–12 mm. Običajno zadostujejo štiri armaturne palice, položene vzdolž sten. Armaturo med seboj povežemo s pletilno žico na vsakih 50 cm v kvadratni ali pravokotni okvir. Za povezovanje palic ni priporočljivo uporabljati varjenja, saj bo kovina hitro začela rjaveti tudi znotraj betonske plasti na varjenih mestih.

Ojačitveni okvir ne sme ležati na gaziranem betonu. Za to se uporabljajo posebne plastične objemke za okovje. Bolj priročno je plesti okvir znotraj opaža.

Polnjenje oklepnega pasu

Poglejmo, kako pravilno napolniti oklepni pas z betonsko malto. Za to je priporočljivo uporabiti beton M200 ali višje. Lahko ga kupite že pripravljenega ali ga izdelate sami iz peska in cementa znamke M400. pri samoprodukcija Upoštevati je treba razmerja raztopine:

• Cement - 1 del.
• Pesek - 3 deli.
• Drobljen kamen - 5 delov.
• Voda do gostega.
• Plastifikator - po priporočilu proizvajalca.

Betonsko raztopino mešamo ročno ali z mešalnikom za beton. Po tem se raztopina vlije v opaž. S kovinskim zatičem se beton stisne, da se iz njega odstranijo zračni mehurčki.

Nasvet: armirani trak je priporočljivo zapolniti naenkrat, da preprečimo razslojevanje več plasti betona. Če to ni mogoče, se na površino nalite plasti namestijo leseni mostički. Po njihovi odstranitvi betonsko površino navlažimo in nato nadaljujemo z zalivanjem.

Po približno 5 dneh se bo beton popolnoma strdil. Opaž se lahko odstrani. V teh dneh je priporočljivo zaliti oklepni pas z vodo, da se poveča trdnost betona.

Značilnosti betonskega pasu pod Mauerlatom

Govorili smo o potrebi po namestitvi oklepnega pasu na gazirani beton med tlemi. Je taka plast betona spodaj potrebna? podstrešje? Bi bila hiša z več pasovi preglomazna? Mauerlat ni mogoče pritrditi neposredno na številne plinske bloke, saj za ta material ni značilna povečana trdnost. Pod vplivom vetrnih obremenitev se bodo pritrditve preprosto zrahljale in žarek se bo premaknil s svojega mesta.

Poleg tega bodo stene utrjene, kar bo preprečilo nastanek razpok na njih. 2 betonska trakova ne bosta preveč obtežila celotne konstrukcije, zato vam ni treba skrbeti za varnost sten. Zato je oklepni pas potreben, vendar ima svoje značilnosti.

Oklepni pas pod Mauerlatom se lahko razlikuje po svojih dimenzijah v manjši meri, saj nosi manjšo obremenitev. Poleg tega se za krepitev okvirja pasu pogosto uporabljajo samo 2 armaturni palici.

Mauerlat mora biti varno pritrjen na oklepni pas. V ta namen, še pred vlivanjem betonske raztopine, se čepi z maticami dvignejo navpično. Leseni nosilec Mauerlat je pritrjen na beton s temi čepi in pritrjen na vrhu z maticami.

Ta oblika nima drugih razlik.

Betonski oklepni pas, izdelan v skladu z vsemi pravili, bo zgradbi iz gaziranega betona zagotovil trdnost in vzdržljivost, preprečil nastanek razpok na stenah in omogočil ustvarjanje zanesljive strehe. Če porabite 2-3 dni za izdelavo armiranobetonskega pasu, boste večkrat podaljšali življenjsko dobo hiše.

Ta element je zasnovan za krepitev stenskih struktur, ki so lahko izpostavljene različnim škodljivim deformacijskim učinkom:

• veter;
• neenakomerno krčenje gradbenih konstrukcij;
• temperaturne spremembe, ki se pojavijo sezonsko ali v enem dnevu;
• posedanje tal pod osnovo temeljev.

Oklepni pas (drugo ime je potresni pas) absorbira neenakomerno porazdelitev obremenitev na sebi in s tem ščiti konstrukcijo pred uničenjem.

Dejstvo je, da je beton veliko bolj odporen na tlačne obremenitve kot plinski silikatni bloki, A Vgrajena ojačitev pomaga preprečiti odpoved pri natezni obremenitvi.

Zahvaljujoč tandemu teh dveh materialov lahko potresni pas med gradnjo hiše iz gaziranega betona prenese veliko večje obremenitve od standardnih.

Oklepni pas ustvari potrebno ojačitveno rebro v strukturi plinskega silikata in preprečuje njeno uničenje.

Namestitev oklepnega pasu za hišo iz gaziranega betona je obvezna iz več pomembnih razlogov:

1. Monolitni porobetonski pas kompenzira nastale deformacije v stenskih konstrukcijah s heterogenimi obremenitvami ali modulom elastičnosti.
2. Pri nameščanju strešnega nosilnega sistema lahko pride do točkovne preobremenitve plinskih silikatnih blokov, kar povzroči razpoke in ostružke v njih. Ta situacija je možna tudi pri pritrditvi Mauerlata na nosilno steno s sidri in čepi.
3. Pri uporabi sistema visečih špirovcev armirani pas dodatno deluje kot distančnik, ki porazdeli obremenitev s strehe po celotni hiši.

Mauerlat je lesen tram ali hlod, ki se uporablja kot podlaga za špirovce in potrebna povezava med njimi nosilni zid in špirovski sistem.

Glavna zahteva za kakovost potresnega pasu je njegova kontinuiteta. Zagotavlja se z neprekinjenim krožnim ulivanjem tega monolitnega armiranobetonskega odseka.

Naučimo se narediti oklepni pas. Pred začetkom dela je treba natančno izračunati njegove dimenzije. Širina pasu mora biti enaka širini stene, na kateri je nameščen. Višina - od 18 centimetrov. Največji pomen ima višina.

Ojačan pas lahko uredite na več načinov. Vrstni red dela je naslednji:

1. namestitev opažev;
2. izolacija (če je predvidena v projektu);
3. zbiranje in namestitev okvirja iz ojačitve;
4. vlivanje betonske malte.

Avtor: na splošno tehnologija se ne razlikuje od postopka izdelave okenskih preklad.

Betonski oklepni pas

opaž

Odstranljiva oblika

Splošna zasnova opažev je sestavljena iz montažnih elementov - leseni ščitniki narejena iz desk. Namesto desk lahko uporabite stare pohištvene deske.

Opaž je pritrjen na steno:

1. Ob straneh (z uporabo ojačitvenih kosov ali kovinske žice)
2. Na vrhu (ojačitvena rebra so izdelana iz lesni ostanki 40x40 mm, ki se pribijajo na zgornje dele vzporednih opažnih plošč v korakih po 150 cm).
3. Da preprečimo premikanje opaža, njegov najbolj obremenjen spodnji del pritrdimo s prečno armaturo.

Na debelino opažnih plošč neposredno vpliva višina, s katere se bo raztopina vlivala: višja kot je višina, debelejši je opaž.

Da preprečite iztekanje raztopine skozi razpoke in reže, je treba vse spoje, vogale in zavoje varno zatesniti.

Naslednji korak je vgradnja armaturnega okvirja iz jeklenih elementov premera 12 mm, med seboj povezanih s pletilno žico. Znotraj opaža je okvir nameščen na plastičnih nosilcih (v skrajnih primerih lahko uporabite lesene kocke 3 cm širok).

Pozor!

Pri izdelavi okvirja ne varite elementov. To bo povzročilo izgubo strukturne trdnosti in hitro korozijo v betonu.

Opaž se razstavi s pomočjo vlečenja žebljev:

• Poleti - po 24 urah.
• Pozimi - po 72 urah.

Omeniti velja, da je toplotna prevodnost betona večkrat višja od plinskega silikata. Zato ta način gradnje opažev je sprejemljiv le, če so stene popolnoma izolirane od zunaj ali za notranje nosilne stene. V nasprotnem primeru bo prišlo do stalnega zmrzovanja stene v območju oklepnega pasu. Naslednja metoda odpravlja to pomanjkljivost.

Uporaba U-blokov

Da bi preprečili znatne izgube toplote na stičišču dveh različne materiale(armirani tračni beton in plinosilikatne stene), uporabite tako imenovani trajni opaž.

Izdelan je iz tovarniških kalupov v obliki škatle.

Ojačani pas je izdelan na naslednji način:

1. Na zgornjo vrsto kock se nanese lepilna mešanica, na katero se namestijo U-kocke z votlo stranjo navzgor.
2. Dodatna toplotna izolacija zunanje strani stene se izvede s polaganjem poliuretanske pene, polistirenske pene ali kamene volne v notranjo votlino.
3. Pospravljeno zavezano kovinski trup, podobno kot opažna metoda.
4. Betonska mešanica se vlije in stisne.

Kombinirana metoda

Na zunanji strani stene so bloki debeline 150 mm položeni na lepilo. In na notranji strani je opaž izdelan iz lesenih plošč ali OSB plošč (na sliki spodaj), kot v prvi metodi.

Izolacija

Po namestitvi opažev potrebno je izvesti izolacijo bodočega potresnega pasu(če ni predvidena celovita izolacija hiše na zunanji strani sten). Izolacijska dela se izvajajo z uporabo različnih toplotnoizolacijskih materialov:

Za moskovsko regijo zadostuje debelina izolacije 50 mm. Razrezati ga je treba na trakove velikosti, enake višini oklepnega pasu. In namestite znotraj opaža s strani zunanja stena z marerialom tesno drug ob drugem. Izolacije ni treba pritrditi, saj jo bomo naknadno stisnili z vlito raztopino.

Okrepitev

Okvir je izdelan iz štirih ali več vzdolžno nameščenih palic s premerom 10-14 mm (določeno s projektom). V prerezu mora biti kvadratne ali pravokotne oblike. Prečna ojačitev je pritrjena na glavni del okvirja z uporabo jeklene žice s premerom 6-8 mm in se nahaja v korakih po 40-50 mm. Razdalja od roba armiranega pasu do armature se določi glede na pogoje delovanja stavbe (vrednosti najdete v regulativna dokumentacija na armiranem betonu). Pripravljen okvir položimo v opaž in napolnimo z betonsko mešanico.

Vnaprej izračunajte ojačitev za betonski pas in jo kupite skupaj z ojačitvijo za temelj in. Tako boste prihranili pri pošiljanju.

Tam kupite hipoteke in kovinske vogale za svoj dom.

In še en nasvet. Kupite okovje in druge valjane kovinske izdelke v kovinskih skladiščih. Tam ga prodajajo na težo. Posledično izide opazno ceneje kot na gradbenih trgih in v trgovinah s strojno opremo.

Vlivanje betona

Če je pod Mauerlatom izdelan ojačen pas, so pred vlivanjem nameščeni čepi, da ga pritrdijo.

V nasprotnem primeru boste morali izvrtati luknje za čepe v končani betonski konstrukciji, kar je dodatno delo.

Pred izvedbo betonskih del so čepi oviti v plastično folijo.(za sendviče lahko uporabite plastične vrečke, ki jih pritrdite s trakom), da beton ne pride na niti.

Vprašajte gradbenika, ki bo delal streho, ali je treba postaviti zatiče, njihovo velikost in razdaljo med zatiči.

Uporabite tovarniško izdelano betonsko malto razreda najmanj M200 z drobljenim kamnom. Kljub dejstvu, da blagovno znamko določi projektant, je najpogostejša možnost betonska mešanica razreda M250 s polnilom na osnovi zdrobljenega gramoza.

Izlivanje poteka enakomerno po celotni prostornini opaža naenkrat s pomočjo betonske črpalke s posebnim lijakom, opremljenim z zaklepnim mehanizmom. Pri majhnih količinah je oklepni pas dovoljeno polniti ročno (s pomočjo poceni delovne sile s prenašanjem raztopine v vedrih). Po tem je treba mešanico stisniti z vibracijskimi obremenitvami ali z bajonetno metodo s kosom armature ali gradbeno gladilko.

Pozor!

Polnjenje je treba opraviti naenkrat, ne da bi prekinili postopek.

Če iz nekega razloga (ročno mešanje betona, premalo betona zaradi nepravilnega izračuna in drugih situacij višje sile) armirani pas ni popolnoma napolnjen, naredite navpični odrez, kot je prikazano na spodnji sliki. V tem primeru reža ne sme biti nad stropom oken in vrat. Polnjenje slojev v 2 ali več stopnjah ni dovoljeno!

Če je zunaj vroče, je treba oklepni pas prekriti s filmom. da vlaga ne izhlapi prehitro. Ali občasno zalivamo, podobno kot betonski temelj.

Naknadna dela pri namestitvi plinskega silikatnega poda ali Mauerlata se lahko izvedejo po nekaj dneh. V primeru kakovostnega konfekcijskega betona se dela nadaljujejo po dveh dneh. Samozamešan beton se strdi dlje.

Opečni pas na stenah iz gaziranega betona

Je običajen zidak, ki je med vrstami dodatno ojačan z armaturno mrežo.

Konstrukcija takšnega pasu je izjemno nezaželena, saj je opeka, tudi z ojačitvijo, manj trpežna kot monolitna betonska konstrukcija.

Dve ali tri vrste opek ne bodo zagotovile enakomerne porazdelitve obremenitev na stensko konstrukcijo, kar lahko povzroči razpoke na njem ali celo popolno uničenje. Zato takšno tveganje ni upravičeno.

Kljub temu to možnost najpogosteje uporabljajo brezvestni gradbeniki zaradi enostavnosti izvedbe in prihrankov za razvijalca.

Namestitev armiranega pasu je obvezen ukrep. Zagotovil bo kakovostno delovanje stavbe in podaljšal njeno življenjsko dobo za več let.

Uporaben video

Teoretični del. V katerih primerih je oklepni pas potreben?

Praktični del. Video zasebnega razvijalca o konstrukciji oklepnega pasu v kombinaciji z okenskimi odprtinami iz domačih U-blokov, ojačanih z ojačitvijo iz steklenih vlaken.

Glavni odstotek razpoložljivih sekundarnih stanovanj v zasebnem sektorju so stare hiše, ki so bile v uporabi več kot 40 let. Vsi dobro razumejo, da bomo morali tesno sodelovati gradbeno delo, podaljšanje življenjske dobe hiše. Ampak to je dovolj na poceni način kupiti svoj dom. Če je hiša pravilno zgrajena, je njena življenjska doba lahko približno 100 let, vendar so skoraj vse stare zgradbe lastniki postavili sami. Na prihodnji nakup bomo skušali pogledati skozi oči gradbenika, da investicija ne bo zaman, razmislili pa bomo tudi o možnostih rešitve nekaterih težav s hišo.

Kje začeti z izbiro

Najprej se odločite, katere zgradbe potrebujete na spletnem mestu. Pri pregledu hiše boste morali takoj razmisliti o možnostih novogradenj. Če želite to narediti, vnaprej preučite najnovejše standarde in predpise; pomembno vlogo igrajo razdalje do sosednjih območij in zgradb. Zagotovila prodajalca, kot so: "Ja, s sosedi smo se dogovorili, oni gradijo pri nas, mi smo pri njih," ipd., nimajo pomena. Sosedje imajo pravico zahtevati odstranitev objekta, ki ni zgrajen po standardih. Zato so dimenzije mesta oziroma njegove fasade zelo pomembne. Poznavanje zakonov vas bo rešilo težav v prihodnosti.

Prepričajte se, da so vse obstoječe stavbe na lokaciji vključene v načrt. Neregistrirane strukture lahko v prihodnosti povzročijo veliko nepotrebnih težav in težav. To velja predvsem za kapitalske zgradbe. Vse prihodnje gradnje mora odobriti arhitekturni oddelek.

Poskusite razjasniti hidrogeološko strukturo območja na območju, kjer ste kupili hišo. Blizu površine podzemne vode med gradnjo povzroča veliko težav. Če teh podatkov ni mogoče pridobiti, jih lahko poskusite ugotoviti na kraju samem. Zaskrbljujoč dejavnik je lahko odsotnost kleti ali drugih globokih struktur. Odlične informacije bo zagotovila globina vodnjaka z lesenim okvirjem. Manjša kot je, bližje je podtalnica. Posebna pozornost Bodite pozorni na razdaljo do vodne površine v vodnjaku. Če se z veliko globino vodnjaka ogledalo nahaja na kratki razdalji od nivoja tal, potem je voda pod pritiskom in obstaja možnost njenega izpusta v gradbeno jamo. Prisotnost sezonskih poplav z deževnico in talino je mogoče določiti s stanjem sten kleti. Najbolje je oceniti spletno stran pod neugodnimi pogoji. V primeru intenzivnega taljenja snega ali dolgotrajnega močno deževje. Kljub neugodnemu vremenu se lahko vnaprej znebite številnih težav v prihodnosti.

Ocena stanja doma

1. Življenjski prostor in možnosti za njegovo povečanje

Finančne priložnosti ne omogočajo vedno nakupa takoj velika hiša. Zato morate realno oceniti možnost dodajanja bivalnih površin. Takoj lahko ugotovite, kam bodo šla okna, kam boste morali prerezati vrata, spremeniti dovod plina itd. Dodajanje dodatnega bivalnega prostora se nanaša na večja prenova in rekonstrukcijo obstoječe hiše. Razširitev hiše na eno raven je boljša od dodajanja drugega nadstropja. Ob približno enakih stroških bo povečanje bivalne površine bistveno večje.

Skoraj vse stare hiše izključujejo možnost gradnje polnega drugega nadstropja. Tudi debele opečne stene ne zagotavljajo zanesljivosti temeljev. Ampak sodobni materiali nam omogočajo dokončanje gradnje stanovanjsko mansardo Majhna teža je dovolj. Dovolj za zanesljivo podporo opečne stene debeline približno 40 cm ali hiša iz lesa s prerezom 150 x 150 mm. V vsakem primeru boste morali popolnoma zamenjati strop. Morda z izgradnjo dodatne nosilne stene znotraj hiše. Zelo pogosto je bila uporabljena shema "križnega" prekrivanja. Štirje tramovi so bili položeni z enim koncem na stene, z drugim pa na nosilni steber v središču hiše. Bili so osnova stropa. Okoli stebra je bila zgrajena peč s križnim grelcem, v središču »križa« pa prašič s cevjo. Grelec je delno igral vlogo podporne stene. To vrsto obloge je treba zamenjati. Novi tramovi bodo služili kot dodatna vez, ki bo preprečila razhajanje sten, kar je v stari hiši zelo verjetno.

2.Stanje temeljev

Za oceno stanja temeljev je potrebna njegova prisotnost. To ni šala ali tipkarska napaka. Zelo pogosto, da bi prihranili denar ali iz drugih razlogov, so bile hiše zgrajene brez temeljev. V najboljšem primeru so odstranili rodovitno plast in izdelali opeko na nasitni peščeni podlagi. Število vrstic je odvisno od razpoložljivosti opeke. Včasih je bil nosilni zid postavljen neposredno na tla. Nemogoče je določiti globino temeljev brez kopanja pod njim, če pa je veranda sestavljena iz ene stopnice in še bolj brez nje, potem tukaj ni vonja po pravem temelju. Nov temelj se lahko vlije le, če je hiša zgrajena iz brun. In iz dolgega žarka. Navsezadnje ga boste morali v celoti dvigniti, če želite to narediti. Najverjetneje je še naprej deloval režim ekonomije in zidove naredili iz tistega, kar so našli. Takšno hišo je skoraj nemogoče obnoviti.

Temelj ne sme imeti razpok ali popačenj na enem vogalu ali strani. Trditev, da se je »takrat vse tako gradilo« nima smisla. Vodnik, hidravlični nivo in vrvica so vedno obstajali. Iz tega bi morali izhajati pri ocenjevanju stanja katerega koli elementa hiše. Poševnost kaže na prisotnost rahle zemlje ali bližnje vode pod temeljem. Če pa je v prvem primeru mogoče rešiti situacijo z izgradnjo dodatnega podstavka z veliko nosilno površino ali zamenjavo ohlapne zemlje z drobljenim kamnom in peskom (to je težko, a povsem mogoče), potem v drugem primeru ni možnosti. Bližnja voda je na srečo precej redek pojav. Najpogosteje je vzrok pogrezanja greznica, ki se nahaja preblizu hiše. Odpadne vode nasiči zemljo in povzroči, da se usede. Včasih je izkrivljanje posledica dejstva, da temelj ni smel stati in so takoj začeli graditi hišo. To je enostavno določiti po stanju okenske odprtine. Če so dokaj enakomerne in se nahajajo na isti ravni, potem je pogrezanje temeljev posledica naglice graditeljev.

3.Stanje škatle doma

Stene hiše ne smejo imeti razpok ali očitnega povešanja navzven ali navznoter. Večinoma zunaj. Majhne razpoke v zidanje lahko nastanejo zaradi sezonskih dvigov in padcev temeljev, ko je njegova globina manjša od globine zmrzovanja. Velike razpoke in stene, ki se odmikajo drug od drugega v vogalih, kažejo na resne težave s temelji ali pomanjkljivosti med gradnjo. V večini primerov je to neizogibno. Stene pogosto odpadejo zaradi nepravilnega dodajanja dodatnih prostorov. Prizidek je povezan z glavno hišo, temelj pa je narejen s kršitvami. Takrat razlika v vibracijah temeljev povzroči razpoke.

Stopnja ohranjenosti lesena brunarica enostavno prepoznati po odprtinah. Če okna in vrata nimajo velikih izkrivljanj in so nameščena približno na ravni, potem je lesena hiša zadostna dobro stanje. Toda to je mogoče opaziti tudi pri enakomernem uničenju kron ohišja. To je mogoče enostavno ugotoviti po oblogi hiše. To dokazuje deformirana obloga spodnjega dela sten. To je mogoče enostavno popraviti; ni vam treba dvigniti celotne hiše. Če se hiša ni popolnoma usedla, so se gnile krone stisnile in jo dobro držijo. Zamenjava lesa po delih se začne od vogalov. Poškodovane kose v kotu izrežejo in nadomestijo z novimi. Konci novih delov so zamaknjeni, tako da naslednji kosi prekrivajo spoje. Po vogalih se premaknejo na sredino sten, nato na sredino rež med novimi vložki itd. Novi žarek se mora tesno prilegati v izrezano odprtino, včasih z uporabo težkega kladiva. Vložki so prišiti skupaj z žeblji ali kosi ojačitve. Ni vam treba preveč skrbeti, da bi stena razpadla. Brunarica je stala dolgo časa in tramovi so se zelo tesno prilegali skupaj. Odrezane kose je lahko zelo težko odstraniti; zateči se morate k uporabi lomaze in kladiva. Rezi v steni so narejeni z verižno žago. Morate biti zelo previdni in previdni. Pri žaganju s koncem meča lahko žaga udari nazaj, kar lahko povzroči poškodbe. Za to delo je prednostna električna žaga. Je bolj priročen, ima gladek nadzor hitrosti in se popolnoma izklopi, ko spustite gumb.

Hiš iz karbona se ne da popraviti in skoraj nemogoče je obnoviti zidove iz tako imenovanih »strnišč«. Sestavljen je iz niza debelih navpičnih palic, katerih konci so vstavljeni v palice z utori. Nato so na stebre napolnili oblogo in nanjo nanesli plast ometa iz ilovice in slame. Hišo iz opeke zlahka prepoznate tako, da v steno zabijete žebelj. Skoraj povsod ne bo naletel na odpor. "Stolbyanka" se lahko domneva le s štrlečimi konci hlodov kron, če so le na dnu in na vrhu vogala hiše.

4. Stanje strehe

Streha je edini element, ki ga je vedno mogoče popraviti. Razlikuje se le obseg popravil. Oceniti je mogoče samo odstotek obrabe. Če plezate na podstrešje, je enostavno ugotoviti stanje nosilcev, oblog in strešne kritine. Vse je odvisno od finančna stran vprašanje. Pri popravilu strehe ni posebnih težav.

Nakup stare lesene hiše se morda zdi dober posel. V praksi se to ne zgodi vedno. Kako prepoznati šibke točke zasebna hiša?

Podroben načrt, kako preveriti leseno hišo po nakupu

Zunanje stene

Začeti morate z oblogo. Posebno pozornost je treba nameniti strukturi, obloženi s tiru ali katerim koli materialom, ki skriva les. Najverjetneje je bil obložen, da bi prikril razpoke ali gnila področja. Končno oblogo je treba odstraniti z vijačnikom za žeblje in vizualno oceniti stanje brunarice.

Če je prva krona ali kateri koli drug hlod pokvarjen, ga je treba zamenjati. Pred polaganjem bo treba nov hlod obdelati z antiseptikom - zaščititi les pred gnitjem.

Fundacija

Če je sveže pobarvan ali obložen z opeko, so bile razpoke najverjetneje zamaskirane. Pravilnost geometrije se preverja z nivojem stavbe. Kopanje bo pomagalo določiti globino temeljev. Veranda z eno stopnico ali brez nje kaže na neustrezen nosilni zid.

Temelj mora imeti vsaj dve prezračevalni luknji s premerom približno 15 cm, ki se mora dvigniti 15-25 cm nad nivojem tal.

1. Vodoravno - 1-2 plasti strešnega materiala, prevlečenega z mastiko;
2. Navpično (prevleka).

Slepa površina okoli hiše je lahko izdelana iz treh vrst:

1. Beton;
2. Iz tlakovcev;
3. Mehka (peščena blazina, plast valjane hidroizolacije, trata).

Osnova

Mora biti približno 60 cm. Imeti mora tudi prezračevalne luknje, po možnosti plast izolacije.

Podstrešje

Treba je oceniti trdnost špirovskega sistema, naklon špirovcev in obloge ter stopnjo poškodbe zaradi žuželk. Bodite pozorni na to, ali je podstrešje izolirano in ali obstajajo vrzeli v sklopu strehe. Bodite prepričani, da preverite celovitost dimnika. Na drevo ne sme biti naslona.

klet

Zatohel vonj kaže na prisotnost gliv in plesni. Če obstaja razlika v senci sten, to pomeni, da je spomladi v kleti talilna voda.

Kako oceniti stanje stare lesene hiše po zunanjih elementih

Okna in vrata

Treba jih je odpreti in zapreti. Če se krila povesijo, to pomeni, da so podboji ali podboji nagnjeni. Ko so stene ob oknih hladnejše, se je med montažo porušilo tesnilo.

Streha

Strešni material mora ležati ravno, brez žlebov, padcev, zavojev ali drugih odstopanj. Sveža barva kaže na obrabo materiala. Če je kovinska ploščica, so morda poskušali prikriti rjo.

Vodnik za pregledovanje notranjosti hiše

Na kaj morate biti po nakupu lesene hiše pozorni, razen zunanja obdelava? Pregled notranjega "polnjenja" se začne s pregledom prostorov. Če želite oceniti toplotne značilnosti prostora, morate s seboj vzeti toplotno sliko. Pomagal vam bo najti hladne mostove.

Če s členki udarite po steni, lahko ugotovite, v kakšnem stanju je les. Medli zvok kaže na razpad. Ožičenje se preveri takole: v celotni hiši morate prižgati luči in nato katero koli močno električno napravo. Če se svetloba za sekundo zatemni, je omrežna moč nezadostna.

Če ne centralno ogrevanje, potem je treba za ogrevalni kotel dodeliti prostor z oknom in izpušno napo. IN majhna hiša(do 150 kvadratnih metrov) je primerna kuhinja. Moč kotla - od 24 kW. Povezati plinski kotel potrebno dovoljenje.

Kopalnice v stanovanjski stavbi je dovoljeno načrtovati najmanj 1,8 kvadratnih metrov. Koristno je odpreti vrata škatle za cevi. Tako lahko ocenite njihovo stanje in videz stene brez obloge.
Zdaj veste, kaj storiti po nakupu stanovanja. In tudi, kako podaljšati življenjsko dobo lesenega okvirja.