Ako urobiť odhad - vzorka

Najdôležitejšou etapou pri navrhovaní každej budovy alebo systému je príprava odhadov nákladov. Odhad umožňuje zákazníkovi a dodávateľovi stanoviť zmluvnú hodnotu podľa zmluvy, optimálne naplánovať a analyzovať celý rozsah stavebných prác, prideliť peňažné investície a tiež vykonať predbežné finančné výpočty.

Najprv sa rozhodnite o spôsobe výpočtu nákladov na odhad. V modernej výstavbe sa častejšie používa metóda base-index. Predpokladaná cena práce zahŕňa tri zložky: priame a režijné náklady, plánované úspory. Priame náklady sú súčtom výdavkov na nákup materiálu, prevádzku zariadení a miezd pracovníkov. Vypočítavajú sa ľubovoľnou zo zvolených metód.

Režijné náklady sú náklady na organizáciu, správu a údržbu staveniska. Pri ich výpočte berte do úvahy použité koeficienty.

Plánované úspory – predpokladaný zisk, ktorý pokrýva náklady firmy na jej úspešné fungovanie. To zahŕňa náklady na zlepšenie výrobnej základne podniku, rozvoj infraštruktúry, platenie daní a zabezpečenie dôstojných pracovných podmienok pre zamestnancov. Odhadovaný zisk sa vypočíta aj s prihliadnutím na existujúce koeficienty. Ak chcete vypočítať odhadované náklady, musíte sa rozhodnúť pre typ odhadovaného štandardu. Pri priamej príprave a výpočte odhadov berte do úvahy všetky druhy použitých prác, množstvo materiálu, času, pracovníkov a zapojených zariadení. Užitočné pre vás môžu byť hotové programy na výpočet hmotnosti ocele, oblasti náteru, objemovej hmotnosti stavebných materiálov. Vyberte materiál (obrábaný povrch), zadajte počiatočné údaje a získajte výsledok. Pre zjednodušenie práce na príprave dokumentácie odhadu existujú programy - DefSmeta Free, Môj odhad, Ľahký odhad, Mikro odhad atď. Bezplatný program Mikro odhad nie je potrebné sťahovať. Pracuje online. Zaregistrujte sa na stránke. V ľavom rohu kliknite na „Urobiť odhad“ a vyplňte požadované polia. Uveďte druh, sekciu, názov práce a oblasť (množstvo). V tomto programe je možné si vybrať stavebný materiál. Program upozorňuje na absenciu priemerných nákladov na materiál pre každú položku práce v spodnej časti tabuľky. Zoznam požadovaných materiálov a hotový odhad si môžete vytlačiť kliknutím na tlačidlá "Vytlačiť materiál pre odhad" a "Vytlačiť odhad". Stiahnite si bezplatný program DefSmeta Free na prácu v režime offline na vašom počítači. V úvodnom okne zaškrtnite políčko „Zobraziť pomoc pri práci s asistentom“ a kliknite na tlačidlo „Vytvoriť nový odhad pomocou asistenta“. Pri malom množstve stavebných prác vyberte časť „Určenie nákladov podľa druhu práce“. Ak ste plánovali rozsiahlu výstavbu, kliknite na časť „Určenie nákladov na prácu v priestoroch“. Uveďte pokrytie (druhy práce). Nastavte množstvo práce, ktorá sa má vykonať. Potom vyberte typ práce z poskytnutého zoznamu. V ďalšom okne bude možné upraviť rozsah prác výberom súvisiacich. Podobne vyplňte všetky údaje pre vybrané nátery (steny, podlaha, strop atď.).