Pregled projektov in cene gradnje hiše iz ekspandiranega gline betona
Pri načrtovanju podeželske hiše in izbiri materiala za stene se upoštevajo predvsem lahki in poceni zidani izdelki z visokimi izolacijskimi lastnostmi. Ti pogoji so popolnoma skladni z bloki iz ekspandiranega glinenega betona, povprečni strošek 1 m3, ki ga imajo, je 3000 rubljev, končne cene za njihovo zidanje pa so 2-3 krat boljše od opeke. Dimenzije in teža vam omogočajo, da delate sami in zmanjšate stroške za 1/3 v primerjavi s plačilom storitev ustreznih podjetij, vendar je sestavljanje projekta običajno zaupano strokovnjakom. Končana dokumentacija vključuje glavne dimenzije hiše in posameznih konstrukcij, rezultate izračuna gradbenih materialov, zidarske sheme, ojačitev, lokacijo tal in strešnih sistemov.
Bloki so pridobljeni z vibrokompresijo, glavne sestavine so portlandski cement, pesek in zrnca žgane gline, po parjenju in strjevanju pa so povsem primerni za zidanje. Za gradnjo hiš se uporabljajo tako votli izdelki kot izdelki z velikimi režami, za povečanje nosilnosti pa so konstrukcije ojačene. Prednosti vključujejo:
1. Lahkost, ki omogoča zmanjšanje obremenitve temeljev hiše. Za gradnjo nosilnih sten se uporabljajo elementi s specifično težo v območju 700-1200 kg / m3, v zvezi s tem ekspandirani glineni beton izgubi v primerjavi s penastimi bloki in plinskim silikatom, vendar nedvomno prekaša opeko in beton.
2. Odpornost na ogenj, biološke vplive, agresivna okolja in vlago.
3. Trdnost, sprejemljiva za gradnjo podeželskih hiš in vikend, prenese obremenitve od 35 do 100 kg / cm2. To vam omogoča, da jih uporabite za gradnjo 1-3 nadstropnih stavb, vključno s tistimi s podstrešjem ali kletjo. Izjema so le temeljne konstrukcije stanovanjskih stavb.
4. Dobra sposobnost varčevanja z energijo. Koeficient toplotne prevodnosti je odvisen od namena in gostote ekspandiranega betona: giblje se v območju 0,1-0,18 W / m ° C za toplotnoizolacijske bloke - od 400 do 600 kg / m3, od 0,22 do 0,45 - za konstrukcijsko toplotno izolacijo. , in nad 0,55 - za izdelke z visoko gostoto (do 1800 kg / m3), vendar se slednji pogosteje uporabljajo v industrijski gradnji kot v zasebnih.
5. Skladnost s sanitarnimi standardi, ki zagotavljajo udobno mikroklimo v hiši.
6. Visoka hitrost zidanja, enostavnost obdelave, boljša sposobnost držanja okovja in pritrdilnih elementov v primerjavi s celičastimi betoni.
7. Trajnost, ob upoštevanju vseh pravil, bodo hiše, zgrajene iz ekspandiranega glinenega betona, trajale najmanj 50 let.
Omejitve in pogoji delovanja, ki se upoštevajo pri načrtovanju koče, vključujejo potrebo po okrepitvi nosilnih konstrukcij, zaključku in zaščiti pred zunanjimi vplivi v prvih dveh letih, izolaciji in hidroizolaciji spodnje vrste. Zahteve za temelj so povprečne: ekspandirani glineni beton je lažji od opeke, lesa in običajnih betonskih razredov, vendar gostejši od plinskih silikatnih in penastih blokov. Glede na geometrijsko natančnost dimenzij so slabše od avtoklaviranega gaziranega betona, kar negativno vpliva na debelino spojev in število hladnih mostov, zato so ukrepi za njihovo zapiranje obvezni.
Končani projekti hiš
Koča za udobno bivanje družine več generacij s tremi nadstropji: klet iz kamna, dve stanovanjski s stenami iz ekspandiranega betona. Projekt vključuje kuhinjo v kombinaciji z jedilnico, dnevno sobo s kaminom, sobo za sprostitev, 4 prostorne spalnice, savno, shrambe in pomožne prostore, vključno z agregacijsko sobo. Glavna prednost je možnost ureditve notranjega rekreacijskega prostora in dodajanja bazena ali telovadnice v načrt. Ob koči je pritrjena garaža za 2 avtomobila.
Notranjost je izdelana v irskem slogu, v drugem nadstropju je balkon in prostorna terasa. Zunanji zaključek kletne etaže je iz naravnega kamna, prvo nadstropje je iz rdeče opeke, zgornje je bel omet, kompleksna streha je prekrita s kovinskimi ploščicami. Projekt predvideva gradnjo montažnih temeljev, pri gradnji na tleh z nizko nosilnostjo pa so potrebni dodatni ukrepi za krepitev temeljev.
Enonadstropna hiša iz ekspandiranih glinenih betonskih blokov s podstrešjem, optimalna za družino z otroki. Načrt vključuje dnevno sobo in 2 spalnici, 2 ločeni kopalnici, kuhinjo in vgradno kurilnico. Uporabni volumen hiše je povečan zaradi mansarde s simetrično dvokapno streho. Proračun gradnje je odvisen od zaključnega materiala, pri izbiri možnosti, vključene v projekt (obrnjene barvne opeke), je strošek takšne hiše na ključ 1.500.000 rubljev.
Dvonadstropna koča z notranjo garažo in ložo iz ekspandiranih glinenih blokov. Z velikostjo 138 m2, ki se nahaja na parceli, ima hiša prostorno dnevno sobo, kuhinjo-jedilnico, pisarno in 4 spalnice, kopalnice in stranišča so predvidena v obeh etažah. Podstrešna soba je majhna, odprta loža, ki se nahaja nad glavnim vhodom, deluje kot ločeno rekreacijsko območje. Dodaten je vhod v garažo. Glavna prednost je kompetentna razdelitev na funkcionalna območja, ločena drug od drugega, samo dnevna soba je prehodna.
Nianse gradnje ekspandiranega glinenega betona
Postopek polaganja se praktično ne razlikuje od opeke: izdelki so postavljeni z oblogo, začenši od vogala, z obveznim preverjanjem ravni. Za gradnjo nosilnih sten se uporabljajo ekspandirani betonski bloki s trdnostjo najmanj M50 (več je bolje), tehnologija vključuje ojačitev vsake tretje vrstice s palicami s prečnim prerezom 8 mm ali več, vogali, preklade in polaganje izolacijskega oklepnega pasu v zgornjem delu za montažo stropov ali vezavo strešnih elementov . Kljub nižji absorpcijski sposobnosti vlage v primerjavi s porobetonom je spodnja vrsta izolirana.
Zidarstvo se izvaja na lepilu (z debelino spoja približno 5 mm in večjo porabo v primerjavi z gaziranim betonom) ali na mešanici cementa in peska v razmerju 1: 3. V drugem primeru je razdalja med sosednjimi izdelki najmanj 9 mm, nastanek hladnih mostov je neizogiben. Ne glede na vrsto zidarske malte je spodnja vrstica postavljena na sestavke na osnovi cementa. To, kot tudi potreba po izolaciji hiše iz ekspandiranih glinenih blokov, je posledica njihove nizke odpornosti proti zmrzali.
Število ciklov odmrzovanja, tudi pri kakovostnih znamkah, redko presega 50. Za pridobitev natančnih parametrov sten in slojev je potrebna toplotna tehnika, pri bazaltni volni približno 50 mm je to dovolj za udobno celoletno bivanje.
Pri gradnji v severnih zemljepisnih širinah se obrnejo na dvovrstno zidanje: vrstice so nameščene hkrati z obvezno vezavo sten med seboj. Notranji prostor je napolnjen s polistirenskimi čipi ali penoizolom, v tem primeru ni potrebe po zunanji izolaciji, dovolj je končna obdelava. Izdelki začnejo pokati in se drobiti po robovih brez zaščite pred zunanjimi vplivi. Največja dovoljena življenjska doba brez njega je 2 leti.
Zunanja dekoracija hiš iz ekspandirane gline se lahko izvede v katerem koli slogu, najbolj priljubljena sta klasična in moderna. Blok zaradi visoke oprijemljivosti dobro drži mavčne sestave ali izdelke za oblaganje (ploščice, toplotne plošče, obloge, naravni kamen, dekorativne opeke), prednostne so paroprepustne in toplotnoizolacijske vrste, po potrebi pa se stene okrepijo. Ekspandirani glineni beton vam omogoča kombiniranje različnih vrst zaključnih gradbenih materialov, tudi če uporabljate standardni projekt hiše, lahko dobite izvirno zgradbo. Način in vrste končne obdelave so izbrani v fazi načrtovanja (to je eden najdražjih delov ocene), pri polaganju temeljev od zunaj je predvidena razdalja v širini opeke za montažo izolacije in fasade.
Ta gradbeni material ni na voljo povsod in ga je treba naročiti vnaprej. Z geometrijskimi dimenzijami in proizvajalcem se določijo v fazi izdelave projekta hiše, prednost imajo certificirani izdelki. Najboljše ocene so glineni bloki gradbenega obrata Cheboksary, enota TPA, PBI Maksimovo, Steingot. Visokokakovosten ekspandirani glineni beton vsebuje pesek, nima ostružkov, ni pobarvan ročno in se ob udarcih ne drobi. Ne bo odveč preveriti dimenzij in gostote: blok se meri z merilnim trakom in stehta, prostornina se izračuna ob upoštevanju določene praznine.
Cene projektiranja in gradnje
Najlažja možnost je nakup dokončanega projekta hiše, stroški standardnih načrtov za srednje velike zgradbe (10x10 ali 10x9 m) z garažo ali podstrešjem znašajo 25.000 rubljev. Prednosti te rešitve so možnost začetka gradnje brez odlašanja, prihranek pri razvoju dokumentacije, časovno preizkušena postavitev in zanesljivost načrtovanja, napake pri nakupu materiala pa so praktično izključene. Glavna pomanjkljivost standardnih načrtov je, da so vezani na določeno vrsto tal in komunikacijske sheme, posvetovanje s strokovnjaki pri preverjanju njihove skladnosti z dejanskimi pogoji ali po želji spreminjanje je obvezno.
Razvoj posameznega projekta stane 2-4 krat dražje - od 100.000 rubljev in več in bo trajalo več časa (od meseca do šest mesecev). To je posledica potrebe po prileganju ob upoštevanju vseh želja kupca, vendar je končni rezultat vreden. Pravzaprav je to edini način za zanesljivo individualno zgradbo. Cene za razvoj projekta na ključ običajno vključujejo analizo geodetskih in podnebnih razmer, izračun konstrukcij ob upoštevanju pričakovanih obremenitev, odpravo napak pri gradnji in obratovanju hiše. Končni stroški projektantskih storitev so odvisni predvsem od kompleksnosti: z enakim številom nadstropij bo izdelava načrta za kočo 10x9 stala več kot 10 × 10 ali 12 × 12 m ob prisotnosti kleti, podstrešja, garaže, balkonov ali asimetrične kritine.
Najnižja cena za gradnjo hiše pri stiku s specializiranimi podjetji je 11.000 rubljev na 1 m2 za "škatlo" in od 15.000 za gradnjo na ključ. Kletni projekti so najdražji: njihovi zidovi so zgrajeni iz betonskih blokov s pomočjo posebne opreme, kar vodi do povečanja proračuna za postavitev temeljev za 30% ali več. Najnižja cena enonadstropne koče pri samostojnem opravljanju vseh del je 800.000 rubljev, če je podstrešje, se stroški podvojijo.