A projektek áttekintése és az expandált agyagbeton házépítés ára
A vidéki ház tervezésekor és a falak anyagának kiválasztásakor elsősorban a könnyű és olcsó falazati termékeket veszik figyelembe, amelyek magas szigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Ezek a feltételek teljes mértékben megfelelnek az expandált agyagbeton blokkoknak, 1 m3-es átlagos költségük 3000 rubel, a falazatuk végső ára 2-3-szor felülmúlja a téglát. A méretek és a súly lehetővé teszi, hogy önállóan dolgozzon, és 1/3-ával csökkentse a költségeket az érintett cégek szolgáltatásainak kifizetéséhez képest, de a projekt elkészítését általában szakemberekre bízzák. Az elkészült dokumentáció tartalmazza a ház és az egyes szerkezetek fő méreteit, az építőanyagok számításának eredményeit, a falazási sémákat, a megerősítést, a padlók és tetőfedő rendszerek elhelyezkedését.
A blokkokat vibrokompresszióval állítják elő, fő alkotóelemei portlandcement, homok és égetett agyaggranulátum, gőzölés és kikeményedés után teljesen alkalmasak falazásra. A házak építéséhez üreges és nagy hornyos termékeket is használnak, a teherbírás növelése érdekében a szerkezeteket megerősítik. Az előnyök közé tartozik:
1. Könnyűség, amely lehetővé teszi a ház alapjainak terhelésének csökkentését. A teherhordó falak építéséhez 700-1200 kg / m3 fajsúlyú elemeket használnak, ebben a tekintetben az expandált agyagbeton veszít a habblokkokból és a gázszilikátból, de kétségtelenül meghaladja a téglát és a betont.
2. Tűzállóság, biológiai hatások, agresszív környezet és nedvesség.
3. Vidéki házak és nyaralók építéséhez elfogadható szilárdság, 35-100 kg / cm2 terhelésnek ellenáll. Ez lehetővé teszi 1-3 szintes épületek építéséhez, beleértve a tetőtérrel vagy alagsori helyiségekkel rendelkezőket is. Az egyetlen kivétel a lakóépületek alapszerkezetei.
4. Jó energiamegtakarítási képesség. A hővezetési együttható az expandált agyagbeton céljától és sűrűségétől függ: 0,1-0,18 W / m ° C között változik hőszigetelő blokkok esetében - 400-600 kg / m3, 0,22-0,45 - szerkezeti hőszigetelés esetén , és 0,55 felett - a nagy sűrűségű termékeknél (1800 kg / m3-ig), de az utóbbiakat gyakrabban használják az ipari építésben, mint a magánéletben.
5. Az egészségügyi szabványoknak való megfelelés, kényelmes mikroklíma biztosítása a házban.
6. Nagy falazási sebesség, könnyű megmunkálhatóság, jobb rögzítési képesség a vasalatok és a kötőelemek számára a cellás betonminőségekhez képest.
7. Tartósság, minden szabály betartása mellett, az expandált agyagbetonból épített házak legalább 50 évig bírják.
A nyaraló tervezésénél figyelembe vett megszorítások és üzemeltetési feltételek között szerepel a tartószerkezetek megerősítése, a befejezés és a külső hatások elleni védelem az első 2 évben, a szigetelés, az alsó sor vízszigetelése. Az alapozással szemben támasztott követelmények átlagosak: az expandált agyagbeton könnyebb, mint a tégla, a fa és a hagyományos betonminőség, de sűrűbb, mint a gázszilikát és a habtömb. A méretek geometriai pontossága szempontjából gyengébbek az autoklávozott pórusbetonnál, ami negatívan befolyásolja az illesztések vastagságát és a hideghidak számát, a lezárásukra vonatkozó intézkedések kötelezőek.
Kész ház projektek
Háromszintes nyaraló több generációs család kényelmes tartózkodására: kő pince, két lakóház duzzasztott agyagbeton falakkal. A projektben egy étkezős konyha, egy kandallós nappali, egy pihenőszoba, 4 tágas hálószoba, egy szauna, tároló helyiségek és háztartási helyiségek találhatók, beleértve egy összevonó helyiséget. A fő előny egy belső rekreációs terület kialakításának lehetősége, valamint egy medence vagy edzőterem hozzáadása a tervhez. A házhoz csatolt garázs 2 autó befogadására alkalmas.
A belső tér ír stílusban készült, a második emeleten egy erkély és egy tágas terasz található. A pinceszint külső burkolata terméskő burkolatú, az emelet vörös tégla, a legfelső szint fehér vakolat, a komplex tető fémcserép. A projekt előregyártott alap építését írja elő, alacsony teherbírású talajra építve további intézkedésekre van szükség az alap megerősítésére.
Egyemeletes, duzzasztott agyagbeton tömbökből épült ház tetőtérrel, gyermekes családok számára optimális. A tervben egy nappali és 2 hálószoba, 2 különálló fürdőszoba, egy konyha és egy beépített kazánház található. A ház hasznos térfogatát növeli a szimmetrikus nyeregtetős tetőtér. Az építési költségvetés a befejező anyagtól függ, a projektben szereplő opció kiválasztásakor (színes téglalap), egy ilyen kulcsrakész ház költsége 1 500 000 rubel.
Kétszintes házikó belső garázzsal és duzzasztott agyagblokkokból álló loggiával. A telken elfoglalt 138 m2 alapterületű házban tágas nappali, konyha-étkező, iroda és 4 hálószoba található, mindkét szinten fürdőszoba és WC biztosított. A tetőtéri szoba kicsi, a főbejárat felett található nyitott loggia külön rekreációs területként működik. Van egy további bejárat a garázsba. A fő előny az egymástól elszigetelt funkcionális területek kompetens felosztása, csak a nappali átjárás.
Az expandált agyagbeton építésének árnyalatai
A fektetési folyamat gyakorlatilag nem különbözik a téglától: a termékeket kötéssel, a saroktól kezdve, kötelező szintellenőrzéssel helyezik el. A teherhordó falak építéséhez legalább M50-es szilárdsági fokozatú duzzasztott agyagbeton blokkokat használnak (a több, annál jobb), a technológia magában foglalja minden harmadik sor megerősítését 8 mm vagy annál nagyobb keresztmetszetű rudak, sarkok, áthidalók és szigetelt páncélöv elhelyezése a felső részben mennyezetek vagy tetőelemek rögzítéséhez. Annak ellenére, hogy a pórusbetonhoz képest kisebb a nedvességfelvevő képessége, az alsó sor szigetelt.
A falazást vagy ragasztón (körülbelül 5 mm-es hézagvastagsággal és a pórusbetonhoz képest nagyobb fogyasztással) vagy cement-homok keveréken végezzük 1:3 arányban. A második esetben a szomszédos termékek közötti távolság legalább 9 mm, a hideghidak kialakulása elkerülhetetlen. A falazóhabarcs típusától függetlenül az alsó sor cement alapú kompozíciókra kerül. Ez, valamint az expandált agyagtömbökből készült ház szigetelésének szükségessége az alacsony fagyállóságuknak köszönhető.
A leolvasztási ciklusok száma még jó minőségű márkáknál is ritkán haladja meg az 50-et. A falak és rétegek pontos paramétereinek eléréséhez hőtechnika szükséges, kb. 50 mm-es bazaltgyapot esetén ez elég egy kényelmes egész éves élethez.
Az északi szélességi körök építésekor kétsoros falazatra térnek át: a sorokat a falak egymáshoz való kötelező rögzítésével egyidejűleg szerelik fel. A belső teret polisztirol forgács vagy penoizol töltik ki, külső szigetelésre ilyenkor nincs szükség, elegendő a kikészítés. A termékek megrepednek és összeomlanak a szélek mentén, anélkül, hogy megvédenék a külső hatásoktól. A maximálisan megengedhető élettartam nélküle 2 év.
Az expandált agyagházak külső díszítése bármilyen stílusban kivitelezhető, a legnépszerűbbek a klasszikus és a modernek. Magas tapadása miatt a tömb jól tartja a vakolat kompozíciókat vagy burkolótermékeket (csempék, hőpanelek, burkolatok, terméskő, dísztéglák), előnyösek a páraáteresztő és hőszigetelő típusok, szükség esetén megerősítik a falakat. Az expandált agyagbeton lehetővé teszi a különböző típusú befejező építőanyagok kombinálását, még akkor is, ha szabványos házprojektet használ, eredeti épületet kaphat. A befejezés módját és típusait a tervezési szakaszban választják ki (ez a becslés egyik legköltségesebb része), a kívülről történő alapozáskor a szigetelés és a homlokzat felszereléséhez tégla széles távolságot biztosítanak.
Ez az építőanyag nem mindenhol kapható, és előre meg kell rendelni. A geometriai méretek és a gyártó meghatározása a ház projektjének elkészítésének szakaszában történik, előnyben részesítik a tanúsított termékeket. A legjobb vélemények a Cheboksary építőipari üzem, a TPA egység, a PBI Maksimovo, a Steingot agyagtömbjei. A kiváló minőségű duzzasztott agyagbeton homokot tartalmaz, nem forgácsol, nem kézzel festett és ütés hatására nem morzsolódik. A méretek és a sűrűség ellenőrzése nem lesz felesleges: a blokkot mérőszalaggal mérik és lemérik, a térfogatot a megadott üreg figyelembevételével számítják ki.
Tervezési és kivitelezési árak
A legegyszerűbb lehetőség egy kész házprojekt vásárlása, a közepes méretű épületek (10x10 vagy 10x9 m) garázzsal vagy tetőtérrel rendelkező szabványos terveinek költsége 25 000 rubel. Ennek a megoldásnak az előnyei közé tartozik az építkezés késedelem nélküli megkezdése, a dokumentáció kidolgozásának megtakarítása, az időtálló elrendezés és a tervezési megbízhatóság, valamint gyakorlatilag kizárt az anyagvásárlás hibája. A szabványos tervek fő hátránya, hogy bizonyos típusú talaj- és kommunikációs sémákhoz kötődnek, a valós feltételeknek való megfelelés ellenőrzésekor, vagy kívánt esetben a változtatások elvégzése során kötelező a szakemberek konzultációja.
Egy egyedi projekt kidolgozása 2-4-szer drágább - 100 000 rubel és több, és több időt vesz igénybe (egy hónaptól hat hónapig). Ez annak köszönhető, hogy illeszkedni kell, figyelembe véve az ügyfél minden vágyát, de a végeredmény megéri. Valójában ez az egyetlen módja annak, hogy megbízható egyedi épületet kapjunk. A kulcsrakész projekt kidolgozásának árai általában tartalmazzák a geodéziai és éghajlati viszonyok elemzését, a szerkezetek számítását a várható terhelések figyelembevételével, a ház építési és üzemeltetési hibáinak kiküszöbölését. A tervezési szolgáltatások végső költsége elsősorban a komplexitástól függ: egyenlő számú szint mellett egy 10x9-es ház tervének elkészítése több mint 10 × 10 vagy 12 × 12 m-be kerül pince, tetőtér, garázs jelenlétében, erkélyek vagy aszimmetrikus tető.
A házépítés minimális ára szakosodott cégekkel való kapcsolatfelvétel esetén 11 000 rubel 1 m2-enként egy „doboz” és 15 000-től kulcsrakész építés esetén. Az alagsori projektek a legdrágábbak: falaikat betontömbökből építik speciális berendezések segítségével, ami az alapozás költségvetésének 30% -kal vagy annál nagyobb növekedéséhez vezet. Az egyszintes nyaraló minimális ára, ha minden munkát önállóan végez, 800 000 rubel, ha van tetőtér, a költségek megduplázódnak.