Mennyibe kerül egy magánház építése?

Mennyibe kerül egy ház építése - ez a kérdés minden olyan ember számára érdekes, aki egy épület építését tervezi. Nagyon gyakran probléma a lakáshiány, különösen a lakások lakói körében. Ezt a helyzetet mindenki a maga módján, anyagi és fizikai adottságai alapján oldja meg. Leggyakrabban a tulajdonosok úgy döntenek, hogy külvárosi épületet építenek, mivel túl drága egy nagyobb lakás vásárlása. Egy magánház számára számos építési lehetőség létezik, ahol pénzt takaríthat meg, és univerzális típusú épületet készíthet. Cikkünkben megvizsgáljuk, mennyibe kerül egy ház felépítése.

Költség és az árak sorrendje

A falfektetés ármutatója, elsősorban az építési munka technológiájából. A házfal költsége a falazat típusától függ. Az első dolog, hogy eldöntse, hol építsünk házat. Mindenki tudja, hogy minél távolabb a várostól, annál olcsóbb lesz a föld. Tehát a külvárosokban egy épület építése 1 millióba kerül, a várostól 50 km-re pedig 300 ezer rubelért.

A telek árát az utak hozzá viszonyított elhelyezkedése, a gázvezeték, a csatorna és egyéb szennyvízrendszerek megléte határozza meg. Miután eldöntötte a helyszínválasztást, a fejlesztővel együtt eldöntheti, hogy milyen ház építhető és mennyi pénzre van szükség? A legtöbb tulajdonos még mindig úgy gondolja, hogy gazdaságosabb kész épületet vásárolni, mint saját kezűleg megépíteni. Találjuk ki, jó?

A kész építési projekt ára

A ház építése fáradságos folyamat, és pénzbe kerül az építés. Ebben a részben megnézzük, mennyibe kerül egy kőépület a semmiből történő felépítése. Ebben a szakaszban meg kell értenie, hogy a becslésnek nemcsak a munkára és az anyagokra, hanem az építési tervre is tartalmaznia kell az árakat, amelyek nélkül nem lehet regisztrálni a munkát. Az események fejlesztéséhez több lehetőség is használható:

• Vásárolhat egy már elkészített projektet, amely körülbelül 10 dollárba kerül négyzetméterenként. Tehát, ha az épület felvétele 150 négyzetméter, akkor az építési terv 100 ezer rubelig fog kerülni.
• A projektet építészeti szakember végezheti el. Érdemes megjegyezni, hogy egy ilyen szolgáltatás drágább lehet - ez a mester képzettségétől függ. Az átlagos ár legfeljebb 3500 rubel. 1 négyzetméterért m. De meg kell jegyezni, hogy egy ilyen terv sokkal jobb lesz, és megfelel a terület körülményeinek.
• Ha barátai nemrégiben házat építettek, akkor valóban kihasználhatja projektjüket. Ez a legolcsóbb módszer, de messze nem egyszerű. Egy ilyen terv átlagosan legfeljebb 30 ezer rubelt fog fizetni.

Megjegyzendő, hogy az első és a harmadik módszert mindenképpen a terület kommunikációs rendszeréhez kell kötni. Ilyen helyzethez el kell végezni a föld elemzését, amely bizonyos pénzügyi költségeket igényel. A teljes geodéziai diagnosztika költsége legfeljebb 2500 rubel.

Figyelem! Ne felejtse el azt a tényt, hogy az építési projektet a végrehajtás előtt regisztrálnia kell az illetékes szervezeteknek. Ellenkező esetben problémái lesznek a tulajdonjog hivatalos bejegyzésével.

Amikor a tervezés elkészült, elkezdheti kiszámítani az anyagok költségét. Az összeg standard hibája átlagosan 12%-kal változik, mivel a szezonális ingadozások befolyásolhatják a mutatót. Tavasszal és ősszel, az építési időszak kezdetén az árak emelkedésének mintázata tapasztalható.

Figyelem! Az anyag költségét az azt gyártó üzem helye befolyásolja, egy ilyen hiba 30 ezer rubelrel növelheti az árat.

Építési folyamat költségtétel

A pénzügyi költségek kiszámításakor célszerű eligazodni az építési termékek árpolitikájában. Így. Például egy épületkeret felszerelése átlagosan 16 ezer rubelbe kerül. 1 négyzetméterért m. Az épület emeleteinek kiválasztását számos tényező határozza meg.

Ezután gondolja át az alapbeton oldattal való öntését. Egy köbméter átlagosan 1300 rubelbe kerül. Érdemes azonban megjegyezni, hogy ez az ár a munka összetettségétől vagy előre nem látható helyzetektől függően változhat. Nézzük meg a szükséges építési folyamatok hozzávetőleges költségét:

• Tehát a tetőfedő munkák átlagos ára 400 rubel. négyzetméterenként. Ez az összeg nem tartalmazza az anyagköltségeket.
• Egy négyzetméter blokkfal építéséhez átlagosan 150 rubelre van szükség. - ez a falazás költsége a gázblokk rövid része mentén.
• Ha házát zsindelyekkel fedi le, körülbelül 200 rubelre lesz szüksége méterenként. Egy ilyen bevonat olcsóbb lesz, mint a természetes típus használata.
• Mennyibe kerül egy téglaház építése? Ára az áru gyártójának minőségén és márkáján alapul. A legegyszerűbb típusú falazat egy sorban 3 ezer rubelből kerülhet. Meg kell jegyezni, hogy maga a munkafolyamat kétszer olyan költséges, mint a tégla beszerzési költsége. A legoptimálisabb anyagfajta az üreges, amely jobban képes hőt tartani, de az ára tételenként eléri a 6 ezret.
• Átlagosan 100 ezer rubelre van szükség az épület alapjainak felépítéséhez - ez független munkával történik. Ha szakemberek szolgáltatásait veszi igénybe, akkor a megépített alapozás legalább 170 ezerbe kerül, ami jelentősen megnöveli a ház költségét, amely eléri az ötszázezret vagy a milliót. Az összes építési lehetőséget figyelembe véve a leggazdaságosabb a ház lerakása. szalag szerkezet. Az ilyen építési munkák negyven százalékkal olcsóbbak lesznek, mint mások.

Ha azon gondolkodik, hogyan építsen házat 500 ezer rubelért, akkor biztonságosan építhet téglaépületet, nagyon esztétikus és kiváló tulajdonságokkal rendelkezik.

Fontos! A gyakorlatban sok épület több mint egy szezonban épül, ami azzal magyarázható, hogy némi munka után körülbelül hat hónapig otthon kell állni. A legtöbb esetben körülbelül három évig tartott az építési folyamat befejezése.

Nem ajánlott télen épületeket felállítani, mivel ilyen helyzetben nehéz ellenőrizni az építés minőségét. Ráadásul a hátrány a munkához szükséges anyagok ingadozásában és a rájuk vonatkozó árpolitika szezonalitásában nyilvánul meg. A középső szélességi fokokra való épület beépítése késő tavasztól ősz közepéig ajánlott.

Használhatja a szakemberek szolgáltatásait, cégeik a nullától a végsőkig terjedő munkát tudnak biztosítani. Ez az ajánlat abból a szempontból előnyös, hogy Ön nem fog aggódni a munkavégzés helyességéért, és néhány éven belül teljes körűen üzemeltetheti az épületet. Ráadásul ez az intézkedés körülbelül 30%-ot takarít meg, amint azt számos vélemény mutatja. Ilyen környezetben megjelenik egy lehetőség, hogyan építsünk házat 300 ezer rubelért.

Ennek eredményeként azt kell mondani, hogy egy négyzetméter saját építése átlagosan 500 dollárba kerül befejező és kommunikációs munka nélkül. Érdemes megjegyezni, hogy ez a költség változhat, mivel számos gazdaságos lehetőség létezik. Tehát a kiadások összege csak Öntől függ.