Becslések kiszámítása téglaház építéséhez

Az oroszországi téglaépület magabiztosan tartja pozícióját. Végül is ez a falanyag az egyik legjobb kopásállóság, vízzel és hideggel szembeni tehetetlenség, agresszív környezet és égés szempontjából. Ugyanakkor a téglablokk hővezető képessége meglehetősen kielégítő egy modern fejlesztő számára. Ezért az anyagban kitaláljuk, hogyan kell helyesen becslést készíteni egy téglaház építésére.

Emlékeztetni kell arra, hogy a becslési dokumentáció nemcsak az építési költségek hozzávetőleges összegének meghatározását teszi lehetővé, hanem a pénzeszközök munkavégzésbe történő bejuttatásának ellenőrzését is. Hiszen nem mindig célszerű pénzhiány miatt megállni az építkezés egy bizonyos szakaszában.

A becslés főbb részei

A becslési dokumentációnak a lehető legrészletesebbnek kell lennie, hogy kizárható legyen az esetleges incidensek és leállások a ház építése során. Tehát a téglaház becslésének a következő szakaszokat kell tartalmaznia:

• Talaj előkészítési költségek. Ha a telek nem áll készen az építkezésre, ki kell takarítani, és el kell távolítani a felső termékeny talajréteget, hogy megmentse a földet kerti növények vagy dísznövények ültetésére. Ez a költségtétel tartalmazza a speciális felszerelések bérlését, ha szükséges.
• A ház alapozásának költsége. Ismeretes, hogy egy téglaépület alatt monolit szalag- vagy födémalapot kell készíteni. És minél magasabb a ház, annál mélyebbnek és szélesebbnek kell lennie az alapnak. Tehát egy kétszintes téglaházhoz jobb, ha egy méternél mélyebb födémalapot vagy alapozást készít.
• A falextrudálás finanszírozása. Ez a szükséges összegben tartalmazza a falanyag költségét, és hozzáadja az összeghez a megoldás költségét és a szakemberek esetleges munkáját.
• Betonlapok mennyezeti szerelése. Általában erre a célra speciális berendezéseket bérelnek, amelyek megemelik a födémpadlókat. Erről a kiadási tételről nem szabad megfeledkezni maguknak a betontermékeknek a költségei mellett.
• Tetőszerelési költségek, beleértve a tetőfedő anyag, szarufa, lécdeszkák és vízszigetelő szigetelés árát. Ezenkívül ne feledkezzünk meg a tartozékokról és a kötőelemekről sem.
• A ház ablak- és ajtóblokkjainak költsége, valamint beszerelésük.
• Minden kommunikáció kiépítésének finanszírozása, úgymint víz, csatorna, villany.
• Belső dekoráció. Ez a költségtétel segít az épület beépítéséhez szükséges teljes összeg kiszámításában. És bár ez az összeg hozzávetőleges, mégis közel lesz a várt eredményhez.

Tipp: ne felejtse el a becslésben szerepeltetni az építőanyagok szállításának szállítási költségeit, valamint a meghívott kézművesek munkájának költségeit.

Alapozási számítások

Mivel a helyszín tisztítására és előkészítésére vonatkozó becslés pontjaival minden világos, és az alapozás és a fal anyagára vonatkozó számítások zavarosabbak, figyelembe vesszük a becslési dokumentáció ezen szempontjait. Számításokat készítünk egy 10x10 m oldalméretű egyszintes téglaház példáján. A matematikai műveletek végrehajtásának elveinek megértése után a jövőben önállóan becslést készíthet bármely más típusú épületre.

Tehát az alapozó eszköz becslésének a következő elemeket kell tartalmaznia:

• Árok ásása szalaghoz vagy födémhez. Az utóbbi lehetőség különösen releváns, mert ha önállóan ás egy árkot, akkor ez legalább valahogy lehetséges, akkor a monolit alapozógödörének ásásának kissé hosszúnak kell lennie. Tehát jobb egy kotrógép használata, amelyet bérleti díj / óra arányban kell fizetni.
• Ekkor a zsaluzat eszközt a költségtételben kell szerepeltetni. Ezenkívül mind a munka teljesítménye, mind a szalag kitöltéséhez szükséges anyag költsége. Anyagként vágódeszkát használnak. Mennyiségének kiszámításához meg kell találni a teljes alap hosszát. És ez 4 10 méteres fal, plusz az összes belső válaszfal. Képzelje el, hogy a házon belüli alap teljes hossza 18 méter. Összesen (4x10) + 18 = 58 méter zsaluzatunk van. Most meg kell szoroznia az alap magasságával, hogy megkapja a táblák számát m2-ben. Az elsőnél 1 m mélységű alapozást veszünk, és ehhez adjuk hozzá az alap magasságát 50 cm. Összesen 1,5 méter zsalumagasságunk van. 58x1,5=87 m2. És most megszorozzuk az értéket 2-vel, mivel a zsaluzat két falból áll. Összesen 174 m2 táblát kapunk. De a fűrészárut m3-ben vagy darabban számolják. Ezért a kapott számot megszorozzuk a tábla vastagságával, méterben számítva. És ha a szabványos táblavastagság 25-30 cm, akkor 0,25-0,3 m-rel kell szorozni. Tehát a zsaluzáshoz 174x0,25 = 43,5 m3 tábla szükséges. A kapott eredményt meg kell szorozni egy m3 deszka árával. És ne felejtse el az összes rögzítőelemet belefoglalni a becslésbe.
• Most ki kell számítania a beton vagy a fogyóeszközök mennyiségét a keveréshez.

Fontos: figyelembe véve azt a tényt, hogy a szalagot jobb egyszerre önteni egy megközelítésben, jobb, ha kész betonkeveréket vásárol, mivel ilyen mennyiségű keveréket nem lehet elkészíteni. saját kezűleg. És a szalagos alapozás öntését az SNiP fokozatosan tiltja. Ellenkező esetben az alap remegni fog. Ezért a becslést a beton mennyiségének kiszámításának példájával vesszük figyelembe.

• Itt minden egyszerű, csak meg kell szorozni az alap teljes hosszát, magasságát és szélességét. A teljes hosszunk már 58 m. Az alap magassága a lábazattal együtt 1,5 m. A szélessége pedig két tégla lerakásához 60 cm lesz (feltéve, hogy két tégla lerakása 51 cm vastag ). Tehát megszorozzuk az 58x1,5x0,60 \u003d 52,2 m3-t. Pontosan ekkora térfogatú kész betonoldat szükséges a teljes szalag kitöltéséhez. Most megszorozzuk a térfogatot egy m3 kész beton árával.

• Armatúra költségek.

Fontos: Az SNiP szabályozza, hogy 40 cm-nél nagyobb alapszélesség esetén hat hosszirányú rúdban kell erősíteni. Vagyis három felülről és három alulról 20 cm-es lépéssel.Egyébként kétséges lesz az alap szilárdsága és megbízhatósága.

• A feladat egyszerűsítése érdekében használhatja az építési portálon található online számológépet. De ha a matematika felé hajlik, akkor mi magunk számolunk. Ismeretes, hogy a szalag két övben van megerősítve (alsó és felső). Ebben az esetben a függőleges rudak elhelyezkedése 50 cm-es lépésekben legyen.Az alap teljes hosszának ismeretében a számot megszorozzuk kettővel (alsó és felső övek). 58x2 \u003d 116 m. És most megszorozzuk ezt a számot hattal (a hosszirányú merevítési csíkok száma két övben. 116x6 \u003d 696 m hosszirányú merevítés 12 mm-es metszettel. Most kiszámítjuk a függőleges rudak felvételét Figyelembe véve, hogy egymástól 50 cm távolságra kell őket elhelyezni, az alap teljes hosszát elosztjuk 0,5-tel, és 58-at kapunk: 0,5 = 29 m. Ez a felvétel egy függőleges rúd egy hosszanti kötéshez, és három van belőlük. 29x3 \u003d 77 m. És a kapott értéket meg kell szorozni a rúd magasságával (1,4 m - az alap magassága - 5 cm felett és 5 cm az erősítő mélyedés alatt). Összesen 77x1,4 \u003d 107,8 m rúd van 6-8 mm keresztmetszetű .

Fontos: kívánatos 0,2-es együtthatót hozzáadni a rúd állományához a kapott térfogatokhoz. És most megszorozzuk a kapott mennyiségeket a m2-enkénti költséggel. A becslésben ne felejtse el feltüntetni a szállítás költségeit és egy szakember munkáját, aki megköti az armatúrát.

Fal anyagköltségei

Úgy döntöttünk, hogy a külső falaink két téglából épülnek fel. A külső falak kényszerítésének példájával megvizsgáljuk, hogyan történik az anyag térfogatának kiszámítása. És már tudjuk, hogy a fal vastagsága két téglában 51 cm lesz, a mi falaink hossza 10m és 10m. A magasság feltételesen 2,5 m. Ugyanakkor van 7 ablaknyílásunk 1,2x1,5 m paraméterekkel és egy ajtó 1x2 m.

Fontos: számításokat végezhet a varratok vastagságának figyelembevételével és anélkül, hogy figyelembe venné ezt a paramétert. Az első esetben a tégla térfogata 25-30%-kal meghaladhatja a valódit, de használható egy esetleges csatára és belső válaszfalak lerakására. A második esetben a számítások pontosabbak lesznek, de további 10-15% -ot kell hozzáadnia egy esetleges csatához.

Az első számítás így néz ki:

• Meghatározzuk a külső falak teljes hosszát - 10x4 = 40 m;
• Kiszámoljuk a falak területét, megszorozva a hosszt a magassággal - 40x2,5 \u003d 100 m2;
• Kiszámoljuk az összes ablak- és ajtónyílás teljes területét - (1x2) + (1,2x1,5)x7 \u003d 14,6 m2;
• Most a falak teljes területéből kivonjuk a nyílások területét - 100-14,6 \u003d 85,4 m2 tiszta téglafalat a külső fal mentén.
• Most levezetjük a falazat négyzetméterére eső téglák számát. Ehhez meghatározzuk a végének területét: 0,12 * 0,065 \u003d 0,0078. A kapott értéket el kell osztani eggyel: 1/0,0078=128. Az eredményt megszorozzuk kettővel (2 téglába fektetve). Ennek eredményeként 128 * 2 = 256 tégla van 1 négyzetméterenként.
• Továbbra is meg kell szorozni a tégla térfogatát m2-ben a falazat m2 számával - 85,4x256 = 21 862,4 db.
• Az eredményt megszorozzuk egy tégla árával, a szállítási költséget hozzáadjuk a becsléshez.

A második számítás így néz ki:

• Itt a számla befejezéséhez meg kell növelnie a tégla becsült méreteit 5 mm-rel (a falazati hézag szabványos vastagsága). A számítások így fognak kinézni: (0,12+0,005)*(0,065+0,005)=0,00875. Vagyis a téglák száma m2-ben: 1 / 0,00875 * 2 = 229 db. Továbbra is meg kell szorozni a falazott területet a m2-ben lévő blokkok számával - 229 * 100,6 = 23037,4 db. A mennyiséghez pedig 1500-2000 db-os készletet kell hozzáadni. Körülbelül 25 ezer darab blokkunk van. A végösszeget is megszorozzuk az árral.
• Érdemes megjegyezni, hogy a falak költségének megjelenítéséhez a megoldást is figyelembe kell venni. Az építési szabályzat szerint két téglában kb. 200 liter vagy 0,222 m3/m2 falazat szükséges.

Fontos: egy üreges tégla több cementet igényel, mivel az üregeit habarcs tölti ki. Ez pedig a keverék túlköltését jelenti.

Tetőbecslés

Itt könnyű a költségeket kiszámítani. A tervdokumentációból a tető paramétereinek ismeretében levezetjük a tetőfedő anyag térfogatát és megszorozzuk a térfogategység árával. Ugyanígy kiszámítjuk a vízszigetelés és a szigetelés térfogatát. A becslés tartalmazza a szarufák és lécek felszereléséhez szükséges fűrészárut, valamint az összes rögzítőelemet. A mennyezet lefektetéséhez szükséges speciális felszerelések bérlését és a kézművesek munkájának költségét is szerepeltetni kell a dokumentációban.

Összességében hozzávetőleges elképzelésünk van arról, hogyan készítsünk tervet a kiadásokra és az építési költségekre.