Keretes házak: a vázszerkezet előnyei és hátrányai. Keretes házak - előnyei és hátrányai, új vélemények a tulajdonosoktól Keretes házak, mik az előnyei és hátrányai

Az épületek között egyre gyakrabban láthat egy keretházat, amelynek előnyeit és hátrányait az építési munkák megkezdése és az anyagok vásárlása előtt tanulmányozni kell. A vázszerkezet egyre nagyobb népszerűségnek örvend. De érdemes-e saját házat építeni ezzel a technológiával? Itt mindenkinek önállóan kell mérlegelnie az előnyöket és hátrányokat.

Előnyök

A keretházak előnyei világszerte vonzzák az embereket ehhez a technológiához. A lehetőség nem csak hazánkban, hanem külföldön is releváns. Az ilyen építés módszere Európából érkezett hozzánk, és magabiztosan vezető pozíciót foglalt el. A keretházak előnyei elsősorban a költséghatékonyságuk. Lehetővé teszik a költségvetés megtakarítását nem csak az építési szakaszban, hanem az üzemeltetési időszakban is. Leggyakrabban több plusz van, mint mínusz.

A keretépítési technológia nagy hatékonyságának köszönhetően népszerűvé vált

A keretházak előnyeit a következő jellemzők és jellemzők képviselik:

• az építés során nincsenek nedves folyamatok;
• a munkavégzés képessége az év bármely szakában, függetlenség a hőmérsékleti rendszertől;
• nincs szükség erős alapokra;
• a szerelési munkákat egyedül és minimális munkaerőköltséggel végezheti el;
• jó hőszigetelés, fűtésmegtakarítás;
• kényelmes mikroklíma a jó páraáteresztő képességű fűtőelem kiválasztásakor;
• nagy telepítési sebesség;
• az épület befejezésének és javításának egyszerűsége;
• a szerkezet stabilitása kis alakváltozásokkal szemben a talaj felborulása és zsugorodása során;
• a belső elrendezés megváltoztatásának lehetősége.

Kiderítjük a keretház minden előnyét és hátrányát, ami lehetőséget ad annak eldöntésére, hogy ez a technológia alkalmas-e saját építkezésére. Fontos megjegyezni, hogy az ilyen épületek tulajdonosai megjegyzik, hogy az építési szakaszban a költségek körülbelül 30%-kal voltak alacsonyabbak, mint ha tégla vagy beton szerkezetet építenének.

A keretépítés az év bármely szakában elvégezhető

Ugyanakkor a fűtési költségek működés közben nagyon kicsik. De ez csak a szigetelés vastagságának megfelelő megválasztása esetén igaz.. Meg kell felelnie egy bizonyos éghajlati régióra vonatkozó szabványoknak.

Sajátosságok

A problémák minden szakaszában elkerülése érdekében érdemes figyelembe venni, hogy a keretház a tervezési szakaszban nagyobb figyelmet igényel. Az összeszerelés során fontos betartani a technológia minden szakaszát. Itt nagy jelentősége van a vázelemek gyártási és összekötésének pontosságának. Sok múlik az anyagok minőségén, ezért az előkészítő szakaszban megbízható beszállítókat kell találnia.

A paneleket abszolút pontossággal kell összeszerelni.

Figyelembe véve a keretházak előnyeit és hátrányait, nem szabad megemlíteni fontos tulajdonságaikat:

• a falak átfújásának vagy a szigetelés süllyedésének megakadályozása érdekében az építés szakaszában gondosan figyelemmel kell kísérnie az ízületek minőségét;
• a bőr minden részének tökéletesen illeszkednie kell, a panelelemek felszerelése sok időt és erőfeszítést igényelhet, de erre oda kell figyelni;
• ha minden részlet tökéletesen illeszkedik, akkor az épület energiatakarékosság szempontjából nagyon hatékony lesz, de ezt a gyakorlatban nem olyan egyszerű megvalósítani.

Technológiai hátrányok

Sok szakember úgy gondolja, hogy a keretes épület nem nagyon alkalmas a mi körülményeink között való használatra. Ezen a területen nem sok tapasztalattal, kidolgozott szabályozási kerettel és kellő tudással rendelkezünk. Egy ilyen jelenség szokatlan, ezért ijesztő lehet, mint az ismeretlen. De a nem professzionális kézművesek körében a keret egyre népszerűbb. Érdemes bízni ebben a technológiában?

A keretház egyik fő hátránya a viszonylagos törékenység.

A keretházak néhány hátrányának nincs valódi alapja. Mítoszokhoz hasonlíthatók. De vannak komoly problémák is, amelyeket nem lehet figyelmen kívül hagyni.

A tipikus problémák a következők:

• törékenység. Az épület valószínűleg nem állhat száz évnél tovább. De itt minden a javítás rendszerességétől és az ellátás minőségétől függ. Ha 25 évente javításokat végez, jelentősen javíthatja a helyzetet. De fontos megérteni, hogy a vázszerkezet nem arra szolgál, hogy a család generációk óta éljen a házban. De egy-két generációra elég az erőforrás.
• tűzveszély. Gyakorlatilag semmi nincs az épületben favázon, ami megakadályozhatná a tüzet. Ráadásul egy ilyen könnyű szerkezet szó szerint úgy éghet, mint egy gyufa. De a probléma megoldható a fűtőtest kiválasztásával. Most az ásványi bazaltgyapot népszerű a piacon. Jól ellenáll a tűznek. Ezenkívül a védelem érdekében minden faelem kezelhető tűzgátló szerekkel, ami növeli a biztonság szintjét.
• hajlam a bomlásra. A fa könnyen károsodik a magas páratartalomtól. Ez nemcsak a keretes épületekre igaz, hanem a fából készült épületekre is. De ha követi a házat, és rendszeresen antiszeptikummal kezeli, akkor nem lesz baj.
• Alacsony zajszigetelés. A hangelnyelést a szerkezet tömege befolyásolja. Keretes házban kicsi, ezért a zajszinttel lehetnek gondok. Ezt érdemes megjegyezni, ha utak vagy vasúti sínek közelében építkezik. A probléma a kezdeti szakaszban megoldható kiváló minőségű szigetelőanyagok kiválasztásával.
• Alacsony környezetbarát. Minden az anyagok megválasztásától függ. Fontos odafigyelni a burkolat és a szigetelés típusára. Ez a pont meglehetősen ellentmondásos, mivel ma már rendkívül nehéz környezetbarát házat találni. Mindenhol vegyi impregnálást, mesterséges anyagokat stb.
• Remek hely a kártevőknek. Éghajlati viszonyaink között ilyen probléma rendkívül ritkán fordul elő. Más országok számára inkább releváns. De lehet még egy bajunk – az egerek. A probléma releváns a hab fűtőberendezésként történő kiválasztásakor. A rágcsálók közömbösek az ásványgyapot iránt.

Milyen problémák merülnek fel

Figyelembe véve a keretházakat, az építők által ismert előnyöket és hátrányokat, nem lehet mást mondani a valószínű problémákról és azok megoldásáról. Ellenkező esetben az információ nem lesz teljes. Bizonyos esetekben célszerű lenne szakembert bevonni: építőt vagy mérnököt.

Anyagbeszerzés

Egy épület vázra építése új jelenség. Emiatt találkozhat azzal a ténnyel, hogy bizonyos alkatrészeket nem lehet minden hardverboltban megvásárolni. A verseny hiánya miatt a gyártók és az eladók időnként felszámolhatják az árat.

Az építéshez szükséges anyagokat megbízható beszállítóktól kell megvásárolni

A felesleges kiadások elkerülése érdekében érdemes folyamatosan figyelni a gyártók honlapjait, összehasonlítani az ajánlatokat és kiválasztani a legjobbat. Az árat az évszak is befolyásolja. A tél végén az anyagok lényegesen olcsóbbak lehetnek a nyárhoz képest. Ez annak köszönhető, hogy a legnagyobb kereslet általában a meleg időszakban figyelhető meg, télen pedig nyugodt az építőipari piac.

Szellőzés

Páraáteresztő szigetelő és befejező anyagok használata esetén nem lesz probléma. De ha a fal egyik rétege áthatolhatatlan anyagból készül, akkor gondolnia kell a helyiségek kényszerszellőztetésére. A kérdés releváns például polisztirolhab vagy extrudált polisztirolhab (habhab) beszerelésekor. A szükségtelen tevékenységek elvégzésének elkerülése érdekében ajánlatos gondosan mérlegelni az anyagok olyan jellemzőit, mint a gőzáteresztő képesség. Nem szabad túl alacsonynak lennie.

Ha habot vagy habműanyagot választanak fűtőberendezésként, akkor kényszerszellőztetést kell felszerelni

Másik kérdés a homlokzat szellőzése. Ásványgyapot használatakor 3-5 cm vastag rést kell készíteni a szigetelés és a burkolat között. A homlokzat alsó részén levegőnyílások vannak kialakítva. A kilépés a tető ereszének területén történik. Ez a technológia lehetővé teszi a szigetelés védelmét a kondenzátumcseppektől.

Az ásványgyapot és a burkolat között szellőzőrésnek kell lennie

Az elégtelen szellőzés mindkét esetben a mikroklíma megsértéséhez és a páratartalom növekedéséhez vezet. A magas páratartalom penész, gomba és egyéb mikroorganizmusok, amelyek nagymértékben elronthatják a ház lakóinak életét. A burkolatok, szigetelések és teherhordó szerkezetek cseréjével kapcsolatos összetett javítások elkerülése érdekében előre meg kell gondolni a szellőzést. Ugyanez a szabály vonatkozik az épület tetejére is.

Vezeték

A szabványok szerint a vezetékeket fémcsövekbe kell fektetni. A műanyag gyúlékony talajon történő használata elfogadhatatlan. De ez csak a tömeges építésre vonatkozik, ahol át kell mennie a kézbesítéskor. Egy magánépületben nincs sürgős szükség az orosz szabványok alkalmazására. De itt fontos megérteni, hol térhet el az ajánlásoktól.

Tilos műanyag csöveket elektromos vezetékekhez használni

A huzalozás tekintetében indokolt a világtapasztalat felhasználása. Leggyakrabban biztonságos, jó szigetelésű vezetékeket használnak. Az ilyen elemek közvetlenül a keretbe helyezhetők, előzetesen vágások után. Ez időt, erőfeszítést és idegeket takarít meg.

Előadói képesítés

Ez a probléma a legkomolyabb buktatóvá válhat. Ha önállóan építkezik, alaposan tanulmányoznia kell a technológiát. Még egy-két tankönyvet is érdemes venni, mert ez a saját ház építése, amin nincs értelme spórolni.

A keret nagy pontosságú csatlakozásokat igényel, ezért ez az opció azoknak ajánlott, akik már rendelkeznek némi építési tapasztalattal. Egy kezdő nem megfelelő minőségű csomókat hajthat végre, ami bizonyos problémákhoz vezet a működés során.

Az építési technológiák rohamosan fejlődnek, és egyre érdekesebb megoldásokat kínálnak a saját otthonukat építeni vágyók számára. A keretházak nagy népszerűségnek örvendenek. Különösen azoknak, akik pénzt és erőforrásokat szeretnének megtakarítani ezen a nehéz folyamaton.

Mielőtt a keretház előnyeiről és hátrányairól beszélnénk, nézzük meg ennek a szerkezetnek a technológiai felépítését. Tehát a fő tartószerkezet a keret, amely leggyakrabban fa deszkából készül. Ez az anyag környezetbarát és könnyen feldolgozható.

A szalagalapzatra egy 150 * 150 mm méretű gerenda alsó díszítését helyezik el, amelynek értéke a kapott terheléstől függ (a ház területe, az emeletek száma). A függőleges állványokhoz 150 * 50 mm-es táblákat használnak, amelyeket egy rúdra szerelnek fel, és horganyzott fémsarokkal rögzítik. Az oszlopok közötti optimális szélesség kb. 60 cm, ez függ a választott szigeteléstől is, hogy hab vagy kőgyapot lap. Ezután a felső pántolást ugyanabból a fából kell elvégezni, mint az alsót. A teljes szerkezet OSB lemezekkel van bevonva.

A tető egy szarufa rendszerből és egy tetőből áll. A tető kiválasztása a ház elrendezésétől és megjelenésétől függ. Lehet lapos vagy egysíkú hajlású, oromzatos, több lejtős. A leggyakrabban használt oromzatos építési forma egyszerűsége és kényelme miatt. Gyorsan telepíthető és könnyen karbantartható. A szarufák közé szigetelést is fektetnek, egy ládát készítenek, és ondulinnal, palapal, cserepekkel és egyéb tetőfedő anyagokkal borítják.

A homlokzat oldaláról a faldíszítéshez olyan anyagokat használnak, mint a tégla, burkolat, bélés, gerendaház. Vagyis a keretház kívülről tégla- vagy rönkháznak tűnhet. Itt mindennek csak a képzelet szab határt. Most térjünk át az előnyökre és hátrányokra. És az előnyök sokkal nagyobbak, mint a hátrányok.

A keretházak előnyei

Ez a rész a keretházak előnyeit tárgyalja más típusú szerkezetekkel szemben. Az összehasonlítás téglából, tömbből és rönkházakból készült házakkal történik. Tehát az előnyök:

1. Az építkezés sebessége. Néhány hónap alatt megépíthető egy vázas ház. Főleg, ha többen is vannak a csapatban. Ez jelentős előny egy téglaházzal szemben, amelynek építése több szezont is elhúzhat.
2. Alacsony költségű. Az építési költségvetés közvetlenül függ a jövőbeli otthon tervezésének területétől és összetettségétől. Ha például egy közönséges egyszintes, nyeregtetős házat veszünk, akkor a turista osztályba fog tartozni. A költség hasonló lesz egy lakás vásárlásához, vagy valamivel alacsonyabb. De ha többszintes épületet terveznek összetett építészettel és drága befejező anyagokkal, akkor több pénzt kell fizetnie, mivel a prémium osztályba tartozik. De általában a keretház építésének költsége lényegesen alacsonyabb lesz, mint a tégla vagy a szénsavas betontömböké.
3. Magas szintű hangszigetelés. Vannak olyan vélemények, hogy a keret falai lendületet adnak, és nem veszik fel jól a hangot. De ha a falak töltőanyagait helyesen választják ki és technológiailag megfelelően telepítik, akkor a hangszigetelés a legmagasabb szinten lesz.
4. Alacsony hővezető képesség. Ha a keretház építését alacsony hőmérsékletű régióban tervezik, akkor a falak vastagságának növelésével a szigeteléssel együtt kis hőveszteség érhető el. Az ilyen falak nagyon jól tartják a hőt, ami jelentősen megtakaríthatja a fűtést. A forró napokon pedig a helyiség hőmérsékletét stabil és kényelmes szinten tartják az ember számára.
5. Belső kommunikáció. Nem nehéz elektromos vezetékeket, szellőzőcsatornákat, csővezetékeket és speciális szerszámokat lefektetni. Szüksége lesz a minimumra: egy fúróra vagy egy erős csavarhúzóra, egy magfúrókészletre fához és rögzítőelemekre.
6. Környezetbiztonság. Mivel a szerkezet fából készült, teljesen biztonságos az emberek és az otthon más lakói számára. A belső anyagok (szigetelés, OSB lapok) természetes feldolgozás termékei, és szintén nem jelentenek veszélyt az egészségre.
7. A belső dekoráció egyszerűsége. Nincs szükség a falak vakolására és kiegyenlítésére, mivel gipszkarton lapokkal vannak bevonva. Csak a lapok közötti hézagokat kell gittelni, és a felület készen áll a festésre vagy tapétázásra. Ez jelentősen csökkenti a befejezési időt és pénzt takarít meg.
8. Könnyű alapozó. Az egész ház súlya lehetővé teszi, hogy mély alapozás nélküli alapra építsék, mivel a tégla- vagy blokkfalakhoz képest nagyon alacsony a terhelés. Ez lehetővé teszi a szalagalapozás gyors öntését és a falak összeszerelésének megkezdését.

A keretházak hátrányai

A keretház hátrányairól szólva először is szeretném megjegyezni, hogy a legtöbbjük egyáltalán nem zavarja az ember kényelmes életét. Ezenkívül a fő mitikus hátrány az Oroszországban velük szembeni negatív hozzáállás, mivel sokan tévesen úgy vélik, hogy ezek a házak csak szezonális életre alkalmasak. Nézzük meg, mik a hátrányai az ilyen házaknak.

1. Fokozott tűzveszély. Van egy vélemény, hogy a keretház hajlamosabb a tűzre, mint a téglából és vasbeton szerkezetekből készült ház. De ez alapvetően nem igaz. A fakeret speciális égésgátló impregnálása képes ellenállni a tűznek. Lehetetlen teljesen eltávolítani az égési képességet, de speciális eszközök használatával növelhető a fa tűz által okozott ellenállása. A téglaház belsejében fából és egyéb éghető anyagokból készült elemek is találhatók, ami fokozott tűzveszélyes tárgynak minősíti. Tehát ez nem tekinthető mínusznak, mivel a keretház egyenrangú más típusú szerkezetekkel. Sőt, sokkal könnyebb egy vázas házban keletkezett tűz következményeit megszüntetni, mint elpusztítani és kivinni azt, ami egy téglaházból megmaradt.
2. Alacsony épületélettartam. A keretház átlagos élettartama 25-30 év. Ami elég hosszú idő. De ez nem jelenti azt, hogy ez idő után a szerkezet összeomlik. Elég a padló, a falak és a tető állapotának auditálása és a használhatatlanná vált szigetelés cseréje.

A keretház építésekor fontos, hogy speciális fa impregnálásokat használjon, amelyek megvédik a nedvességtől, a gombától és az idő előtti öregedéstől.

A vázas házak jelenleg nagy népszerűségnek örvendenek a nagy építési sebesség, a kiváló szerkezeti megbízhatóság és a gyakran viszonylag alacsony anyagköltségek miatt.

Egy ilyen struktúra kívánt esetben önállóan is létrehozható, megfelelő készségekkel. Természetesen mindezen előnyök sok rajongót arra késztetnek, hogy az adott építési lehetőség felé hajlanak. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a keretházaknak vannak bizonyos hátrányai is, amelyeket nem ajánlott figyelmen kívül hagyni. Ebben a cikkben megvizsgáljuk a főbbeket.

Főbb jellemzők

A tervezési szakaszban érdemes megfontolni, hogy a keretház sokkal összetettebb építési sémával rendelkezik, mint a tégla.

Ezért az összeszereléskor kritikus fontosságú a technológia minden árnyalatának betartása. A keretséma a terhelés megértése, a felhasznált anyag rugalmasságának és egyéb műszaki tulajdonságainak kiszámítása alapján történik, ezért a stabilitás és a tartósság rendkívüli pontosságot igényel az egyes részek csatlakoztatásánál. Például egy téglaépület építésekor minden valamivel egyszerűbb, mivel a falazat primitívebb szerkezetű. Ebben a tekintetben még világosabb a faház összeszerelésének technológiája.

Mivel a felhasznált anyagok sokfélesége fontos szerepet játszik egy keretházban, sok múlik a minőségükön.

• Egy ilyen épület építésénél érdemes különös figyelmet fordítani minden hézagra, elkerülve a falak felfújásának vagy a töltőanyagok süllyedésének veszélyét.
• A nehézség a bőr minden részének tökéletes illeszkedésében is rejlik, ez az eljárás meglehetősen időigényes lehet, különösen kis pajzselemek használatakor
• A megfelelő megközelítéssel egy ilyen ház valóban energiatakarékos, de ezt a gyakorlatban nem olyan könnyű elérni: tapasztalatra és racionális fogyóeszközökre van szükség.

A keretházak jellemző hátrányai

Sok gyakorló építő úgy véli, hogy a keretházak nem felelnek meg az orosz valóságnak. A hazai építőiparban ezek a technológiák nem annyira elterjedtek, ami azt jelenti, hogy nem halmozódott fel komoly tapasztalat és tudás, amely ezt a jelenséget ismerőssé tenné. Kevesen döntenek önállóan egy ilyen alkotás összeállítása mellett, előre nem látható helyzetek esetén hosszabb ideig kell tapasztalt szakember segítségét kérni, mint hasonló helyzetben más típusú házaknál.

Egyes vélemények a keretházakról a szűklátókörű szemléletre és mítoszokra épülnek, mások tapasztalatokon és ismereteken alapulnak. Szeretnénk eloszlatni a mítoszokat, és az objektív problémákra helyezni a hangsúlyt. Tehát itt vannak a fő hátrányok:

• Az ilyen házakat gyakran szidják törékenységük miatt. Kétségtelen, hogy egy ilyen épület, ellentétben a téglával vagy fából készült megfelelővel, valószínűleg több mint száz évig változatlan marad. Úgy gondolják azonban, hogy minden a működési módtól és az éghajlati viszonyoktól függ: ha 25-30 évente nagyjavítást hajtanak végre, az élettartam minden körülmény sikeres kombinációja esetén korlátlan lehet. A javítási folyamat során el kell távolítania a burkolatot, frissítenie kell a szigetelést és a fóliát
• A vékony fa keret nagyon jól ég. Éppen ezért a keretházak tűzveszélyessége sok negatívumot okoz irányukban. Ezt a kockázatot a megfelelő, nem éghető szigetelés alkalmazása jelenti. Ezenkívül a keret speciális lázcsillapító vegyületekkel kezelhető.
• A faszerkezetek is hajlamosak a pusztulásra, ennek a hatásnak a megnyilvánulása elsősorban a páratartalomtól függ. A megfelelően kiválasztott antiszeptikum segít csökkenteni a negatív hatásokat.
• A szokásos téglából vagy betonból készült házakhoz képest a vázszerkezet meglehetősen alacsony hangszigeteléssel rendelkezik. Vidéken ezt gyakran figyelmen kívül lehet hagyni, amikor szinte nincs hangos hang a környéken, bár nem szabad megfeledkezni a szélről és hasonló tényezőkről. Az utak vagy sínek közelsége eleve szükségessé teszi a jó zajelnyelő anyagok használatát.
• Nem minden keretház tekinthető környezetbarátnak. A bőr összeszerelésekor olyan anyagokat használnak, amelyek szintetikus és a jövőben olyan anyagokat tartalmaznak, amelyek nem túl hasznosak az emberi egészségre: ez vonatkozik a gipszkartonra vagy az orientált forgácslapra. Ennek a pillanatnak a jelentősége vitás kérdés, mivel ma minden házat nagyszámú impregnálással, antiszeptikummal és égésgátlóval kezelnek, amelyek szintén hatással vannak az emberekre.
• A keretház falai kártevők hordáit tartalmazhatják. Az orosz valóságban nincs probléma a termeszekkel - ez az Egyesült Államok és Kanada sorsa. Az ilyen lakások hazai tulajdonosai számára azonban van egy másik fenyegetés - az egerek. Leggyakrabban olcsó töltőanyaggal, például habbal ellátott házakban jelennek meg. Az Ecowool jelenleg a legjobb megoldás, egy egyszerű megoldás, amely olyan környezetet teremt, ahol a rágcsálók értelemszerűen nem indulnak el.

Problémák és megoldások

Többek között számos kevésbé szembetűnő nehézség adódik, amelyekre egy gondos építtetőnek és mérnöknek is érdemes élesítenie a szemét.

anyagokat

Ha önállóan állítja be a keretház létrehozásának feladatát, biztosan nem várt, de meglehetősen nyilvánvaló nehézségekkel fog találkozni. Az ilyen épületek anyagai nem olyan elterjedtek, értékesítésükért nincs verseny a piacon, ezért nem minden üzlet értékesíti őket, gyakran messze nem elfogadható áron.

Ez mindenekelőtt azokra az exportanyagokra vonatkozik, amelyek valós értéke jóval alacsonyabb, mint amiért hazánkban értékesítik őket. A tetőfedéshez vagy rétegelt lemezhez való OPS árcédulája időnként túlárazott. A probléma megoldása a beszállítók keresése, a helyszínek látogatása és a helyzet folyamatos figyelése. Ügyeljen a szezonra: áprilisban szinte minden fogyóeszköz lényegesen olcsóbb lesz, mint nyár végén.

Technológiai megfelelőség ellenőrzése

Ha egy nem teljesen lelkiismeretes vállalkozó vesz részt az építkezésben, akkor a rossz minőségű vagy sérült anyagot egy burkolat alá rejtheti. A legtöbb más ház esetében, például fa vagy kő esetében ez sokkal nehezebb, mivel szinte teljes egészében egy anyagból állnak.

A vázas ház esetében a tulajdonos egy hónap vagy egy év alatt tájékozódhat a házasságról az építkezés során, végig szenvedve ezt az időszakot, nem értve, mi a probléma.

Szellőzés

Szellőztetés szükséges a kerethez, megjegyezzük, hogy a fából vagy rönkből készült házaknál ez nem előfeltétel. Itt a tartósság érdekében szükséges: a szigetelést és a díszítést folyamatosan védeni kell a gőztől. A tervezés és a telepítés meglehetősen drága, de fordulhat a nyugati technológiához: kombinálja a szellőztetést egy olyan rendszerrel, amely egyesíti a fűtés és a légkondicionálás funkcionalitását.

Vezeték

Az orosz sajátosság sajátos PUE-szabványt ír elő a házakra. A szabványok szerint a vezetékeknek fémcsövekben kell lenniük csatlakozódobozokkal és aljzatdobozokkal. A megközelítés nagyon furcsa, biztonságos vezetékeket használnak szerte a világon, közvetlenül a keret mentén bemetszve. A második technológia használatával sokkal könnyebb és gyorsabb a munka, így Oroszország lakóinak kicsit többet kell megerőltetniük az építkezés során, mint bármely más országban lévő építőnek.

Az ilyen típusú nyugati épületeket kalibrált táblából állítják össze, amelyet ott mindenféleképpen és, ahogy mondani szokás, minden ízlésre gyártanak. Nem hasonlítható össze egy klasszikus szélezett táblával, mivel a gipszkarton sokkal nehezebben rögzíthető az utóbbihoz. Amint, és ez előbb-utóbb megtörténik, hivatalosan is tudunk kanadai technológiával vázas házakat készíteni, ezek hátrányainak jelentős része lekerül a listáról.

Az előadóművészek minősítése

A keretházakra szakosodott profi csapatok rendkívül ritkák. Egy ilyen terv kivitelezési technológiái Oroszországban nem annyira fejlettek: a városlakókra jellemző a konzervativizmus: általános dolog, hogy nem bíznak a keretekben.

Ez érthető, hiszen az ilyen munkának abszolút hibamentesnek kell lennie, illetve szigorú követelmények vonatkoznak az előadók képesítésére. Gyakran részletes tervezési és mérnöki tanulmányra van szükség, így a vázas ház anyagi költséghatékonysága mögött nagyon sok szellemi költség állhat. Mivel keretházat fog építeni, ne próbáljon spórolni a vállalkozók munkájának minőségén.

Melyek a keretházak hátrányai, a nedvesség és a gombásodás lehetősége. Zajszigetelés, vibráció, a befejezés bonyolultsága. Nagy a megbízhatóság és a tartósság?

A faszerkezetek előnyei ellenére megvannak a keretházak jelenléte és hátrányai. Valóban gyúlékonyak a keretházak? Milyen nagy a gomba és a nedvesség kockázata a házban. Mennyire megbízható a szoba hangszigetelése? A rezgésnek jelentős hatása van a szerkezetre? Milyen bonyolult a helyiségek belső dekorációja.

Melyek a vázszerkezetek jellemző hátrányai. Milyen nagy a keret tartóssága és megbízhatósága. Miért nem keltenek bizalmat a keretszerkezetek? Melyek a keretházak fő hátrányai és gyengeségei.

A keretházak könnyű gyúlékonysága

Hány évezrede létezik az emberiség – ugyanannyi ideig épít magának lakásokat. A barlangokból és a primitív ásókból az emberek fokozatosan eljutottak a fejlettebb kő- és faházak építéséhez, attól függően, hogy egyik vagy másik anyag rendelkezésre áll-e. Az építési folyamatok, technológiák és anyagok javultak, az élet kényelmesebbé vált, de a mai napig minden technológiának és anyagnak megvannak a hátrányai. Ez a tartósságban, az anyagok elérhetőségében, az építési költségekben, az erre fordított időben fejeződik ki.

A hagyományos kő- és faházak tartósak, de sok időbe, anyagokba és pénzbe kerülnek. A lakásépítés forradalma a múlt század közepén ment végbe, amikor Észak-Amerikában kifejlesztették a keretházak építésének technológiáját. A keretházak előnyeit és hátrányait az amerikai és európai fejlesztők azonnal azonosították, így a technológiát számos országban fejlesztették ki, az utóbbi években pedig Oroszországban.

A keretházak előnyeinek és hátrányainak megvitatásakor érdemes emlékezni arra, hogy a bármilyen anyagból épített háznak, amelynek tagadhatatlan előnyei vannak, biztosan vannak hátrányai. Ennek oka lehet a tervezési jellemzők, a falak és egyéb anyagok tulajdonságai, valamint az üzemi paraméterek. Tekintettel a vázas technológiával épült házak alacsony költségére, bizonyos hátrányokkal el kell viselni, míg másokat meg kell beszélni, és lehetőség szerint minimalizálni kell ezek következményeit. A keretházak fő hátrányai a tervezésük és az anyagaik jellemzői, és ezek a hátrányok a következők:

Szakértői vélemény

Filimonov Jevgenyij

Kérdezzen szakértőt

A tűz bármely házban nagy pusztítást és szerkezetek pusztulását okozza, de ha legalább falak maradnak egy téglaházból, a keretház teljesen kiég.

De megállíthatja-e a gyúlékonyság a keretházak építésének folyamatát? Nem áll meg. Több mint egy tucat éve folyik az építkezés, és a védőfelszerelések gyártói folyamatosan gyártanak egyre megbízhatóbb égésgátlókat - tűzoltó impregnálásokat. Ezek az impregnálások megakadályozzák, hogy a fa nyílt lánggal érintkezve meggyulladjon.

Ráadásul a tüzet könnyebb megelőzni, mint eloltani, és ehhez nagyszámú elektronikus tűzoltó rendszer létezik, amelyek éjjel-nappal figyelik a vészhelyzeteket. Nagy jelentősége van a belső elektromos hálózat és egyéb kommunikáció vezérlésének. A tűzbiztonsági szabályok betartása a keretházak előnyeit jelentősebbé teszi, mint ez a hátrány.

Magas fokú nedvesség és gombásodás

A magas csapadékszintű és magas páratartalmú területeken minden épületben előfordulhat nedvesség. Egy vázas házban valamivel nagyobb a kockázat, hiszen nagyon pontos „harmatpont” számítás szükséges, az utca és a ház eltérő hőmérsékleti háttere közötti határ.

Ha ezt a pontot rosszul számoljuk ki, akkor páralecsapódás következik be, majd gomba és penész alakul ki, de ez csak akkor történhet meg, ha a helyiség teljesen le van zárva, amikor a falak nem „lélegeznek” és nem jön ki a nedvesség. A vázas házak falainak építése során nagy jelentősége van a megfelelően összeállított „szendvicsnek”, a faszerkezetek fertőtlenítőszerrel való kezelésének, amely véd a gombáktól és a kártevőktől. A megfelelően felépített és antiszeptikumokkal gondosan kezelt ház évekig nem fog félni a gombától, a penésztől és a kártevőktől.

Alacsony zajszigetelés

A keretházak nagy hátránya az egyes helyiségek és a padlóközi mennyezet közötti alacsony hangszigetelésnek nevezhető.

Szakértői vélemény

Filimonov Jevgenyij

Profi építő. 20 év tapasztalat

Kérdezzen szakértőt

A vastag falak és födémek hiánya a mennyezeten ezt befolyásolja, de a zajszint csökkenthető, ha vastagabb szigetelőréteget fektetnek a falakba, és dekoratív hangszigetelő anyagokat helyeznek el, amelyeket ma már elég sokat gyártanak.

De mindezek az intézkedések nem segítenek a visszhangok és a rezgések elleni küzdelemben, amikor a második emeleten cipőben járnak és bútorokat mozgatnak. Csinálj minél kevesebb zajt.

Rezgésállóság

Tervezési jellemzőik miatt a keretházak érzékenyek a vibrációra, ami az alkatrészek és szerkezeti elemek csatlakozásának merevségének elvesztéséhez vezet, és a ház fokozatosan megsemmisül.

A belső dekoráció nehézségei

A hátrányok közé tartoznak bizonyos igények esetén a szögek beütésével kapcsolatos problémák, de ez minden olyan háznál probléma, amelynek falai gipszkartonnal vannak bélelve. Megoldható, hiszen a gyártók különböző típusú fali kötőelemeket kínálnak, így mindig felakaszthatunk egy családi portrét.

A faházak az elmúlt években egyre népszerűbbek. Építésükhöz nincs ideális technológia, amely ne lennének nyilvánvaló hiányosságok, és ugyanakkor felülmúlnák az összes többit. Ugyanakkor elsősorban azokat az előnyöket és hátrányokat építik, amelyek nagy népszerűségre tettek szert, így a hazai piacon is.

Tábornok

Keret - a ház alapja, amely egyes elemekből áll: gerendák, táblák, gerendák. Vagyis egy előregyártott szerkezetről van szó, amely átveszi a házra ható összes terhelést. A keretházakhoz különálló alkatrészeket gyártanak a vállalkozásoknál. Az építés előtt elvégzik az épületszerkezetek előzetes kalibrálását, amely jelentősen megtakaríthatja a pénzügyi költségeket és az időt.

Melyik házat válasszam

Melyik vázas házak jobbak? Ezeknek a következő fajtái vannak: keret, pajzs és keretpanel. Az építési technológiában és a felhasznált anyagokban különböznek. A vázas házak kényelmi, hang- és hőszigetelési tulajdonságaiban nem maradnak el a hagyományos tégla- és kőházaktól. Általában jól beváltak, hazai éghajlati viszonyok között is.

Keretes házak: előnyei és hátrányai

A keretházaknak, mint minden másnak, megvannak a saját jellemzői, építési technológiája, előnyei és hátrányai. A vevőnek lehetősége van megismerni tulajdonságaikat és kiválasztani a megfelelő opciót.

Előnyök:

• Alacsony költségű. A keretházak építésének technológiája jelentéktelen pénzügyi befektetést igényel. Ez annak köszönhető, hogy nagy népszerűségük van az egész világon.
• Gyors építkezés. Az előkészítő munkákat (alapozás és befejezés) leszámítva a meleg évszakban egy 5 fős építőcsapat 1 hónap alatt tud házat építeni.
• Minimális fenntartási költségek. A keretház nem igényel állandó karbantartást.
• Jó hangszigetelés. Speciális anyagok, például az ecowool használata lehetővé teszi a magas szintű hangszigetelés elérését, amivel az előkészítetlen keretházak nem rendelkeznek. A használat előnyei mindenki számára nyilvánvalóak.
• Nincs zsugorodás. A keretház felépítése után a közeljövőben azonnal megkezdheti díszítését és rendezését. Például a gerendaházakat nem lehet azonnal beépíteni az építés után, mert meg kell várni a végső zsugorodásukat. A folyamat 6-10 hónapig tarthat.
• Alacsony hővezető képesség Lehetővé teszi, hogy télen több hőt tartson fenn, a meleg évszakban pedig hűsítsen.
• Környezetbarátság. A fa környezetbarát anyag, amely nem jelent veszélyt az emberi egészségre.

• Könnyű alapozó. A technológia lehetővé teszi könnyű alapozók használatát. Ezzel pénzt és időt takaríthat meg.
• A belsőépítészet hozzáférhetősége és egyszerűsége. Ellentétben a beton- vagy téglaépületekkel, ahol a belső falakat hiba nélkül kell vakolni, a keretházakban elegendő az illesztéseket és az önmetsző csavarok becsavarozási helyeit gittezni. Ezt követően kezdheti el a tapétázást, mivel a falak definíció szerint simák (feltéve, hogy az építési technológiát követték).
• Szeizmikus ellenállás. Az állandó tartózkodásra szánt keretházakat széles körben használják olyan országokban, mint például Japán. Ez annak köszönhető, hogy akár 9 pontos terhelést is képesek elviselni, és gyakori földrengések jellemzőek erre az országra.
• Sok fagyasztási/olvadási ciklus. Például, ha egy keretház dachaként szolgál, akkor elegendő csak érkezéskor felmelegíteni, és távollétében nem tartja fenn a hőmérsékletet.
• A keretházak fontos előnye az év bármely szakában történő építkezés lehetősége. Az építkezés azzal a feltétellel történik, hogy a környezeti hőmérséklet nem alacsonyabb, mint -15 fok.
• Nincs repedés. A sima falakon gyakorlatilag nincs repedés és szivárgás. Ha van ilyen, akkor szigeteléssel töltik fel. Ezenkívül a víz- és szélszigetelő membránok használata megakadályozza a légtömegek behatolását a falakba.
• A keretházak saját kezű javításának lehetősége gyorsan és minimális költséggel. A ház szétszedhető, új helyre szállítható és összeszerelhető. Ez csak akkor valósítható meg, ha ezt a lehetőséget előre tervezték a ház tervezési szakaszában.
• Optimális mikroklíma. A fa építőanyagként történő felhasználása lehetővé teszi, hogy a ház megőrizze tulajdonságait, ezáltal különleges mikroklímát hoz létre. Más szóval, az ilyen ház falai "lélegeznek". És ez egy másik fontos előnye a keretházaknak.

Mínuszok:

• A kialakítás érdessége. Ez a hátrány minden fafalra és mennyezetre jellemző.
• Az építtetők megfelelő képzettsége szükséges. A technológiai részben a keretházak összetettek, építésükhöz megfelelő szerszám és szakképzett mesterek szükségesek.
• Tűzveszély. A problémát speciális vegyületek segítségével oldják meg, amelyek impregnálják a fát.

Keretes házak: utasítások működésük időtartamának növelésére

A keretház építésekor az építők számos alapelvet betartanak. Ezek betartása kötelező, mivel ez jelentősen meghosszabbíthatja a ház élettartamát.

szilárd alapot

Az alapozás minden ház építésének első és egyik legfontosabb szakasza, amely jelentősen megnöveli a ház élettartamát az alapozás alapozásának minőségi előkészítésével, a megerősítés megfelelő kötésével és használatával. leltárzsaluzat.

jó szellőzés

A talaj és a födémgerendák közötti hatékony légcsere átmenő lyukak segítségével valósul meg, más néven "levegő". Az alapozó szalag földi részében készülnek. Ez kiküszöböli a nedvesség felhalmozódását, és ennek eredményeként a penészképződést a ház alatt.

A hevederlemez kiváló minőségű rögzítése

Az alapozás elkészítésekor a hevederlemezt vízszigetelő anyagra fektetik, amelynek fő funkciója a külső környezet elleni védelem. Ezután megmérik az átlókat, még a jövő ház sarkai és falai is megjelennek. Fontos, hogy szilárdan rögzítse őket. Ehhez rögzítse a hevederlemezt az alappal. Ugyanakkor egy bizonyos lépést követnek. A megfelelő rögzítés biztosítja a terhelés egyenletes eloszlását a felületen, és kiküszöböli a tábla eltolásának lehetőségét az építés során. A keretházak saját kezű építése fáradságos feladat, amely speciális ismereteket igényel. Nem minden építő rendelkezik alaposan az építkezéshez szükséges készségekkel.

Szerkezeti impregnálás

Annak ellenére, hogy a vázszerkezet a falon belül helyezkedik el, és nincs kitéve külső hatásoknak, védeni kell. Ehhez használjon speciális vegyületeket, amelyek növelik az anyag tűzállóságát. Favédőszert is végeznek. Ennek eredményeként a keretházak egyik hiányossága minimálisra csökken. Felesleges felsorolni a kompozíciók előnyeit és hátrányait, hiszen a ház tulajdonosa csak profitál a használatukból.

A fa impregnálása négy oldalról történik egyszerre. Az anyagnak mélyen be kell hatolnia az anyagba. Minimálisra csökkenti a penészesedés, a rothadás és a kékes foltosodás lehetőségét mind a külső rétegekben, mind pedig közvetlenül a rönk belsejében.

Masszív főváz

Az építőanyagok minősége közvetlenül befolyásolja a keret egészének tartósságát. Köztudott, hogy a fát "zsugorodás" jellemzi, amelyben szélességében és vastagságában 5-7%, hosszában pedig 1% -kal szűkül. A keretszerkezetek azonban gyakorlatilag nem zsugorodnak, mivel a függőleges állványok támasztó szerepet játszanak bennük.

A zárt dobozban lévő fa gombás fertőzése az egyik leggyakoribb probléma, amellyel a keretházak szenvednek. A hátrányok, mint ez, könnyen kiküszöbölhetők. A keret gyártásához száraz fa használata javasolt 10-15% megengedett nedvességtartalommal. Nagyon tartós és ellenáll a környezeti hatásoknak. Ezenkívül ez nem fogja komolyan növelni a keretházak pénzügyi költségeit.

Az ilyen típusú házak építését olyan területeken is végzik, amelyeket földrengések, áradások és egyéb katasztrófák jellemeznek. A vázszerkezetek 9 pontig képesek ellenállni a szeizmikus sokknak.

Kiváló minőségű szigetelés

A házak stabilitását rendkívül alacsony hőmérsékleten is 15-20 cm vastag ásványgyapot szigetelés biztosítja, ami 1 m-nek felel meg.

Párazáró és diffúzor membránok használata

A szigetelés közvetlenül befolyásolja a helyiség hőszigetelési tulajdonságait. Például a nedves szigetelés nem látja el feladatait, és ennek eredményeként a ház hideg lesz. Párazáró és diffúzor membránok segítségével optimális állapotban tartható.

Vigye fel a fal belsejére. Megakadályozza a gőz behatolását a helyiségből a fűtőberendezésbe. Az anyaglapok átfedésben vannak, ami biztosítja a leghatékonyabb működésüket. A varratok ragasztószalaggal vannak lezárva.

A diffúzor membránt a ház külsején helyezik el. Egyszerre két funkciót lát el: a szellőző résen keresztül eltávolítja a képződött nedvességet, és megakadályozza annak kívülről való behatolását. A megfelelő keretházaknak mindkét membránja van.

Állandó otthoni ápolás

Egy ilyen ház gondozása egyszerű, és egyszerű szabályok betartását igényli. A tulajdonosnak rendszeresen ellenőriznie kell a ház állapotát, amely lehetővé teszi a hibák időben történő észlelését. A tulajdonos könnyedén cserélheti a szigetelést, a belső vagy külső kárpitok elemeit, a keretet és egyéb szerkezeteket. Például egy téglaházban az ilyen manipulációk problematikusak.

Eredmények

A keretház tartóssága az építkezés technológiai jellemzőinek való megfeleléstől függ. Huzat jelenléte, kondenzátum képződése, hőveszteség - építési hibák. A vázas házakat, amelyek előnyeit és hátrányait fent leírtuk, a tartósság, a szilárdság és a hőszigetelő tulajdonságok különböztetik meg.