Paisubetoonist maja ehitamise projektide ülevaade ja hind
Maamaja projekteerimisel ja seinamaterjali valimisel lähtutakse eelkõige kergetest ja soodsatest kõrgete isolatsiooniomadustega müüritistoodetest. Need tingimused on täielikult kooskõlas paisutatud savibetoonplokkidega, nende 1 m3 keskmine maksumus on 3000 rubla, nende müüritise lõplikud hinnad ületavad telliseid 2-3 korda. Mõõtmed ja kaal võimaldavad teil iseseisvalt töötada ja vähendada kulusid 1/3 võrra võrreldes vastavate ettevõtete teenuste eest tasumisega, kuid projekti koostamine usaldatakse tavaliselt professionaalidele. Valmis dokumentatsioon sisaldab maja ja üksikute konstruktsioonide põhimõõtmeid, ehitusmaterjalide arvutuse tulemusi, müüritise skeeme, armatuuri, põrandate ja katusesüsteemide asukohti.
Plokid saadakse vibrokompressiooni teel, põhikomponentideks portlandtsement, liiv ja põletatud savi graanulid, peale aurutamist ja kõvenemist sobivad täiesti müüritiseks. Majade ehitamisel kasutatakse nii õõnes- kui ka suure piluga tooteid, kandevõime suurendamiseks tugevdatakse konstruktsioone. Eelised hõlmavad järgmist:
1. Kergus, võimaldades vähendada koormust maja vundamendile. Kandvate seinte ehitamiseks kasutatakse elemente erikaaluga vahemikus 700-1200 kg / m3, sellega seoses kaotab paisutatud savibetoon vahtplokkidele ja gaasisilikaadile, kuid ületab kahtlemata tellist ja betooni.
2. Vastupidavus tulele, bioloogilistele mõjudele, agressiivsele keskkonnale ja niiskusele.
3. Vastuvõetav tugevus maamajade ja suvilate ehitamiseks, talub koormusi 35 kuni 100 kg / cm2. See võimaldab teil neid kasutada 1-3-korruseliste hoonete ehitamiseks, sealhulgas pööningu- või keldriruumidega hoonete ehitamiseks. Erandiks on vaid elamute vundamendikonstruktsioonid.
4. Hea energiasäästuvõime. Soojusjuhtivuse koefitsient sõltub paisutatud savibetooni otstarbest ja tihedusest: see varieerub vahemikus 0,1-0,18 W / m ° C soojusisolatsiooniplokkide puhul - 400 kuni 600 kg / m3, 0,22 kuni 0,45 - konstruktsiooni soojusisolatsiooni korral , ja üle 0,55 - suure tihedusega toodete puhul (kuni 1800 kg / m3), kuid viimaseid kasutatakse tööstuslikus ehituses sagedamini kui erasektoris.
5. Sanitaarnormide järgimine, tagades mugava mikrokliima maja sees.
6. Suur müüritise kiirus, lihtsus töödelda, parem riistvara ja kinnitusdetailide hoidmisvõime võrreldes rakubetooni klassidega.
7. Vastupidavus, järgides kõiki reegleid, paisutatud savibetoonist ehitatud majad peavad vastu vähemalt 50 aastat.
Suvila projekteerimisel arvestatavad piirangud ja kasutustingimused hõlmavad kandekonstruktsioonide tugevdamise, viimistluse ja välismõjude eest kaitsmise vajadust esimese 2 aasta jooksul, soojustamist, alumise rea hüdroisolatsiooni. Vundamendile esitatavad nõuded on keskmised: paisutatud savibetoon on tellis-, puit- ja tavabetoonist kergem, kuid gaasisilikaat- ja penoplokkidest tihedam. Mõõtmete geomeetrilise täpsuse poolest on need autoklaavitud poorbetoonist madalamad, mis mõjutab negatiivselt vuukide paksust ja külmasildade arvu, nende sulgemise meetmed on kohustuslikud.
Valmis majaprojektid
Kolmekorruseline suvila mitme põlvkonna pere mugavaks elamiseks: maakivist kelder, kaks elamut paisubetoonist seintega. Projektis on köök koos söögitoaga, kaminaga elutuba, puhketuba, 4 avarat magamistuba, saun, panipaigad ja abiruumid, sh kogumisruum. Peamine eelis on võimalus korraldada sisemine puhkeala ja lisada plaanile bassein või jõusaal. Suvila külge kinnitatud garaaž on mõeldud 2-le autole.
Interjöör on tehtud Iiri stiilis, teisel korrusel on rõdu ja avar terrass. Keldrikorruse välisviimistlus on looduslikust kivist, esimene korrus punasest tellisest, ülemine valge krohv, komplekskatus kaetud metallplaatidega. Projekt näeb ette monteeritava vundamendi rajamist, väikese kandevõimega pinnastele ehitamisel on vaja lisameetmeid vundamendi tugevdamiseks.
Paisubetoonplokkidest ühekorruseline pööninguga maja, optimaalne lastega perele. Planeeringult on elutuba ja 2 magamistuba, 2 eraldi vannituba, köök ja sisseehitatud katlaruum. Maja kasulikku mahtu suurendab sümmeetrilise viilkatusega pööning. Ehituse eelarve sõltub viimistlusmaterjalist, projektis sisalduva variandi valimisel (värvilised tellised) on sellise võtmed kätte maja maksumus 1 500 000 rubla.
Kahekorruseline suvila sisegaraaži ja paisutatud saviplokkidest lodžaga. Krundil asustatud 138 m2 suuruses majas on avar elutuba, köök-söögituba, kabinet ja 4 magamistuba, mõlemal korrusel on vannitoad ja tualetid. Pööningutuba on väike, eraldi puhkealana toimib peasissepääsu kohal asuv avatud lodža. Garaaži on täiendav sissepääs. Peamine eelis on pädev jaotus üksteisest eraldatud funktsionaalseteks aladeks, ainult elutuba on läbikäidav.
Paisutatud savibetooni ehituse nüansid
Paigaldusprotsess ei erine praktiliselt tellistest: tooted asetatakse kastmega, alustades nurgast, kohustusliku tasemekontrolliga. Kandvate seinte ehitamiseks kasutatakse paisutatud savibetoonplokke, mille tugevusaste on vähemalt M50 (rohkem, seda parem), tehnoloogia hõlmab iga kolmanda rea tugevdamist varrastega, mille ristlõige on 8 mm või rohkem, nurgad, sillused ja isoleeritud käerihma paigaldamine ülemisse ossa lagede või katuseelementide kinnitamiseks. Vaatamata poorbetooniga võrreldes väiksemale niiskusimavusele on alumine rida isoleeritud.
Müüritööd tehakse kas liimil (vuugi paksusega umbes 5 mm ja suurema kuluga kui poorbetooniga) või tsemendi-liiva segul vahekorras 1: 3. Teisel juhul on külgnevate toodete vaheline kaugus vähemalt 9 mm, külmasildade teke on vältimatu. Sõltumata müürimördi tüübist asetatakse alumine rida tsemendipõhistele kompositsioonidele. See, nagu ka keramsiitplokkidest maja soojustamise vajadus, on tingitud nende madalast külmakindlusest.
Sulatamistsüklite arv ületab isegi kvaliteetsete kaubamärkide puhul harva 50. Seinte ja kihtide täpsete parameetrite saamiseks on vaja soojustehnikat, umbes 50 mm basaltvilla puhul piisab sellest mugavaks aastaringseks elamiseks.
Põhjalaiuskraadidel ehituse läbiviimisel pöörduvad nad kaherealise müüritise poole: read paigaldatakse samaaegselt seinte kohustusliku sidumisega üksteisega. Siseruum on täidetud polüstüreeni laastudega või penoisooliga, välist soojustust sel juhul pole vaja, viimistlust on piisavalt. Tooted hakkavad mööda servi pragunema ja murenema ilma välismõjude eest kaitsmata. Maksimaalne lubatud kasutusiga ilma selleta on 2 aastat.
Paisutatud savimajade välisviimistlust saab teha mis tahes stiilis, populaarseimad on klassikaline ja kaasaegne. Suure nakkuvuse tõttu hoiab plokk hästi krohvikompositsioone või kattetooteid (plaadid, termopaneelid, vooder, looduskivi, dekoratiivtellised), eelistatakse auru läbilaskvaid ja soojust isoleerivaid tüüpe, vajadusel tugevdatakse seinu. Paisutatud savibetoon võimaldab kombineerida erinevat tüüpi viimistlusehitusmaterjale, isegi standardse majaprojekti kasutamisel saate originaalse hoone. Viimistlusviis ja -tüübid valitakse välja projekteerimisetapis (see on üks kulukamaid osi kalkulatsioonis), väljastpoolt vundamendi rajamisel on isolatsiooni ja fassaadi paigaldamiseks ette nähtud telliskivi laiune vahemaa.
Seda ehitusmaterjali pole igal pool saada ja see tuleb ette tellida. Maja projekti koostamise etapis määratakse geomeetrilised mõõtmed ja tootja, eelistatakse sertifitseeritud tooteid. Parimad ülevaated on Cheboksary ehitustehase, TPA üksuse, PBI Maksimovo, Steingoti savikiviplokid. Kvaliteetne paisutatud savibetoon sisaldab liiva, ilma laastuta, ei ole käsitsi värvitud ega murene kokkupõrkel. Mõõtmete ja tiheduse kontrollimine ei ole üleliigne: plokk mõõdetakse mõõdulindiga ja kaalutakse, maht arvutatakse, võttes arvesse määratud tühjust.
Projekteerimise ja ehituse hinnad
Lihtsaim võimalus on osta valmis majaprojekt, keskmise suurusega hoonete (10x10 või 10x9 m) standardplaanide maksumus koos garaaži või pööninguga on 25 000 rubla. Selle lahenduse eelisteks on võimalus alustada viivitamatult ehitusega, kokkuhoid dokumentatsiooni väljatöötamisel, ajaproovitud paigutus ja projekteerimise usaldusväärsus ning materjalide ostmisel on vead praktiliselt välistatud. Tüüpplaneeringute peamiseks puuduseks on see, et need on seotud teatud tüüpi pinnase- ja kommunikatsiooniskeemidega, nende tegelikele tingimustele vastavuse kontrollimisel või soovi korral muudatuste tegemisel on spetsialistidega konsulteerimine kohustuslik.
Üksikprojekti väljatöötamine maksab 2-4 korda kallim - alates 100 000 rubla ja rohkem ning võtab rohkem aega (kuust kuni kuue kuuni). See on tingitud vajadusest sobitada, võttes arvesse kõiki kliendi soove, kuid lõpptulemus on seda väärt. Tegelikult on see ainus viis saada usaldusväärne individuaalne hoone. Võtmed kätte projekti väljatöötamise hinnad sisaldavad tavaliselt geodeetiliste ja klimaatiliste tingimuste analüüsi, konstruktsioonide arvutamist, võttes arvesse eeldatavaid koormusi, kõrvaldades vead maja ehitamisel ja ekspluateerimisel. Projekteerimisteenuste lõplik maksumus sõltub eelkõige keerukusest: võrdse korruste arvu korral maksab 10x9 suvila plaani koostamine keldri, pööningu, garaaži olemasolul rohkem kui 10 × 10 või 12 × 12 m, rõdud või asümmeetriline katusekate.
Maja ehitamise minimaalne hind spetsialiseeritud ettevõtetega ühenduse võtmisel on “kasti” puhul 11 000 rubla 1 m2 kohta ja võtmed kätte ehitamisel alates 15 000 rubla. Keldrikorruse projektid on kõige kallimad: nende seinad ehitatakse spetsiaalse varustuse abil betoonplokkidest, mis toob kaasa vundamendi rajamise eelarve suurenemise 30% või rohkem. Ühekorruselise suvila minimaalne hind kogu tööd iseseisvalt tehes on 800 000 rubla, koos pööninguga maksab kahekordne.