Ise-ise aiamaja: kuidas odavalt ehitada?

Igaüks meist unistab vaiksest ja hubasest maamajast, kus saab linnakärast põgeneda ja lihtsalt puhata. Kaasaegsed ehitustehnoloogiad võimaldavad soetada aiamaja valmis või ise ehitada. Selles artiklis räägime teile, kui palju aiamaja ehitamine maksab, milliseid dokumente on vaja selle kasutuselevõtuks ja kas on võimalik ilma nendeta hakkama saada.

Eelarvevõimalus vineerist maamaja jaoks

Vineerist aiamajaprojektide ehitamine võtab vähem aega kui puitmajad. Kuna konstruktsiooni katmiseks kasutatakse suuri vineerilehti, kinnitatakse need palju kiiremini kui puit. Kõigi protsesside tundmisel ja vajalike materjalide olemasolul valmivad vineerist aiamajad nädalaga. Üldiselt on vineer kõige lihtsam ja odavam materjal. Ehitusprotsessi hõlbustamiseks pakuvad eksperdid järgmisi ehitusetappe. Niisiis, kuidas vineerist aiamaja ehitada:

• sihtasutuse tugiseadmed;
• raami konstruktsioon;
• vertikaalsete sarikate püstitamine;
• ülemine ja alumine viimistlus;
• aluspõranda loomine laudade abil paksusega 20 cm või rohkem;
• maja väliskate vineeriga, kinnitusdetailidena kasutatakse tavalisi isekeermestavaid kruvisid;
• maja siseviimistlus hõlmab vineeri, kipsplaadi, puitlaastplaadi või puitkiudplaadi kasutamist;
• ruumis mugavaks viibimiseks peaks see olema isoleeritud: naha kihtide vahele asetatakse mineraalisolatsioonikiht;
• viimistluspõranda paigaldamine laminaatplaadi või linoleumi abil;
• sarikate katmine vineeriga;
• vineeri katmine katusematerjaliga.

Tähtis! Mööda raami on võimalik liikuda alles pärast betooni täielikku kõvenemist.

Atraktiivse välimuse saamiseks võite kasutada voodri või puitvoodri väliskest. Maja aknaid saab paigaldada puidust või muust materjalist. Video näitab, kuidas saate oma kätega aiamaja ehitada

Maja ehitamine baarist

Baarist aiamaja projekt hõlmab lihtsa või profileeritud lati kasutamist. Sellest materjalist maamaju saab ehitada nii spetsialistide abiga kui ka iseseisvalt. Maja plaan baarist võimaldab ehitada erinevaid konstruktsioone. Näiteks võite teha palkmaja koos veranda või terrassiga. Enne maja ehitamist peate otsustama vundamendi tüübi üle. Puitmajade puhul kasutatakse reeglina sammas- või linttüüpi alust. Väikese suvila projekteerimisel oleks parim valik sammasvundament, suurte pööninguga majade puhul on parem kasutada lintvundamenti. Vundamendi ehitamine algab betoonplaatide ladumisega tihendatud liivakihile ja selle 15 cm võrra maasse langetamisega.Kui vundament on valmis, siis laotakse sellele katusekattematerjali hüdroisolatsioonikiht. Järgmisena ehitatakse raam ja asetatakse alustugedele. Seejärel paigaldage vertikaalsed toed. Fotol on puidust aiamaja karkass

Kui teile meeldivad verandaga majad, pikendatakse alumised palgid soovitud pikkusesse ja paigaldatakse lisatugedele. Põrandakatteks võite kasutada paksu plaati. Kui põrand on valmis, laotakse seinad puidust. Vuukide kinnitamiseks kasutatakse tüüblit, peale soojustuskihti pannakse uus kroon. Iga kihi jaoks on vaja isolatsiooni, materjalina võib kasutada džuuti või taku. Järgmisena varustame katuse. Selleks paigaldame sarikad ja traksid. Pärast seda, kui kõik on kaetud katusekattematerjaliga, viiakse läbi põrandakatte viimistlustööd. Pinnakattena kasutatakse reeglina linoleumit või plaati. Ehituse järgmine etapp on akende ja uste paigaldamine. Väljast saab maja atraktiivsemaks muuta voodri või voodri abil. Üsna odav ja soe.

Aiamaja planeering ja selle maksumus

Suvila ehitamine hõlmab väikese ja lihtsa hoone olemasolu aia krundil. Reeglina ehitatakse sellised majad väikesele alale, kus on üks või kaks tuba, köök, vannituba, pliit (kui need on ehitusprojektiga ette nähtud). Fotol on äärelinna struktuuride standardprojektid:

Kui otsustate oma kätega aiamaja ehitada, soovitame teil valida väikese maja, mille mõõtmed on 4x6 või 6x6. Fotol 6x6 suvila

Kui teile meeldib ruum, võite võtta 6x8 maja projekti. Fotol on kahekorruselise aiamaja projekt mõõtmetega 6x8

Selliseid projekte võib õigustatult pidada üsna mugavaks, hubaseks ja ruumikaks ajutiseks elamiseks kogu perele. Kui palju aga aiamaja ehitamine maksma läheb, sõltub valitud materjalidest ja lisatugevuse ligitõmbamisest. Tavalise maamaja keskmine maksumus maksab:

• vundamendi ehitamine iseseisvalt maksab 150 dollarit ja spetsialistide kaasamisel - 250 dollarit;
• siseviimistlus maksab 700 dollarit;
• raami, valmis vaheseinte, akende ja ustega maja võib maksta 3000–4000 tuhat dollarit;

Paberitöö

Kui ehitus on lõppenud, tuleb mõelda dokumentidele. Iga ehitis peab seaduslikult maal seisma, olenemata sellest, kes selle ehitas, kas aiandusühing või teie ise. Omandiõiguse saamiseks on vaja järgmisi dokumente:

• saada ehituspass maatüki arendamiseks. Sellise dokumendi väljastab kohalik arhitektuur;
• esitama arhitektuuri- ja ehitusjärelevalvele taotluse koos ehituse alustamise teatega;
• viia läbi ehitise tehniline inventuur, selliseid töid teostavad kutselised hindajad, kellel on nende tööde tegemiseks eriluba;
• esitama vara kasutusse andmise deklaratsiooni;
• määrama hoonele oma postiaadress (aadressid määratakse elamutele ja suvilatele);
• maksma sissemakset infrastruktuuri arendamiseks, reeglina teeb selliseid sissemakseid kas seltsing või majaomanik individuaalselt;
• hankida riiklikult registreerimisteenistuselt ehitise omandiõigustunnistus.

Loomulikult vormistatakse aiandusühistu jaoks sellised dokumendid kiiremini, siin mängib rolli aiandusseltsis osalejate arv. Lisaks ülalkirjeldatud dokumentidele on nõuded ka hoonele endale. Kõige kallim ja keerulisem on hankida ehituspassi, sest. Arengutingimusi reguleerivaid norme ja ehituseeskirju on üsna palju. Üldised ehitusnõuded hõlmavad järgmist:

• kaugus teie majast järgmisesse peaks olema 0,8 m;
• kaugus teie saidi piirist peaks olema 1 m;
• kaugus tänavast - 3 m;
• maja kaugus kommunikatsioonidest ja võrkudest on 3 m.

Asjatundlik nõu! Ärge leppige "võltsitud dokumentidega", see muudab olukorra ainult keerulisemaks ja toob kaasa tarbetuid raiskamisi.

Nagu näete, peetakse maamajade ehitamist lihtsaks ja kõigile kättesaadavaks. Unistuse täitmiseks tuleb vormistada dokumendid ja valida ehitusprojekt.