Kombineeritud maamajade omadused mugavaks eluks

0 hinnangut

Klassikaline kombineeritud maja: krohvitud esimese korruse ja puidust pealisehituse kombinatsioon

Kombineeritud majad turu praeguses arengujärgus on üks võimalusi kaasaegse maamaja kiireks ehitamiseks piiratud eelarvega. Visuaalsed ja funktsionaalsed omadused ei ole halvemad kui kallimad projektid.

Kombineeritud majade ajalugu

Esmane mainimine kombineeritud materjalide kasutamisest majade ehitamisel pärineb 15. sajandist, mil kivist ja puidust valmistatud majad ilmusid esmakordselt põhja- ja mägipiirkondadesse.

Euroopa traditsiooniks kombineeritud majade ehitamisel on puitkarkasselamud, mis on ehitatud Ida-Euroopas ja Skandinaavias.

Selliste hoonete eripäraks on massiivse puitkarkassi ehitamine, mis seejärel täidetakse loodusliku kiviga.

Tugeva kivivundamendi (või sokli) ja erksate naturaalse puidu elementide kombinatsioon ei näe mitte ainult esteetiliselt meeldiv, vaid võimaldab luua ka vastupidava kodu, mis talub karme ilmastikutingimusi. Keskaegses Austrias ja Saksamaal kasutati linnaehitisteks sageli poolpuitmaju.

Klassikalise poolpuitmaja kaasaegne tõlgendus

Chalet - kombineeritud majade variant, mis on levinud Euroopa mägistes äärelinnades. Arvatakse, et suvila sünnikohaks said Alpid ja esimesed selle stiili majad ehitasid karjased. 16.-17. sajandil rajati kivist ja puidust soliidsed ja avarad hooned, mis mahutasid hõlpsasti mitu põlvkonda perekondi, välisviimistluseks paekivi. Erinevalt puitmajadest oli suvila katus üsna madal ja kaldus, tänu millele olid siseruumid usaldusväärselt kaitstud halva ilma eest. Maja ülemised korrused ehitati massiivsest männipuidust, mis aja jooksul tumenes, andes elamu välimusele veelgi majesteetlikuma ilme.

Šveitsi suvila - üks maja originaalse stiili viise

Puidust ja tellistest kombineeritud majade kaasaegne ehitus koos mitmesuguste tehnoloogiatega ei ole olulisi muutusi läbinud. Vundament ja kelder on endiselt kivikonstruktsioonid, karkass on endiselt vastupidavatest puittaladest ning välisviimistlus imiteerib sageli traditsioonilist krohvi.

Video kirjeldus

Kombineeritud suvilamajade omadused videol:

Materjalide kombinatsiooni omadused kombineeritud majade ehitamisel

Kaasaegsed kombineeritud majad on valmistatud erinevate modifikatsioonidega kivist või betoonist esimesel korrusel ja puidust teisel korrusel.

Traditsiooniliselt on kelder valmistatud looduslikust või tehiskivist, vaht- või gaasiplokkidest, monoliitsest raudbetoonkonstruktsioonist, tellistest ja isegi karkass-kilpkonstruktsioonist. Viimane variant kuulub turistiklassi kategooriasse ja selle tugevus on vähenenud, mistõttu on üle 3 korruse hoonete ehitamine vastuvõetamatu. Keskmise hinnakategooria kombineeritud majade esimesel korrusel on majutatud abiruumid: köök, katlaruum, garaaž. Kui omanikel on plaanis kaminakujundus, siis on soovitatav ka see paigutada esimesel korrusel.

Kombineeritud maja keldrikorruse tehniline korraldus

Elutoad asuvad traditsiooniliselt teisel ja kolmandal korrusel ning on valmistatud naturaalsest puidust. Populaarsed puidu tuletõkke- ja korrosioonivastased materjalid säilitavad materjali meeldiva välimuse ja funktsionaalsuse. Seetõttu piirduvad viimistlustööd kõige sagedamini seinte katmisega läbipaistva lakiga, samuti täiendavate dekoratiivelementide paigaldamisega.

Ühised materjalikombinatsioonid sarnaste majade jaoks

Kombinatsioon maja allosas kiviviimistlusega raudbetoonkonstruktsioonist, millesse on korrastatud kelder, ja palkidest pealisehitusest. Selline kombinatsioon ei näe mitte ainult auväärne, vaid tagab ka kogu hoone vastupidavuse ja keskkonnasõbralikkuse. Puidust ja kivist majad on kõige vastupidavamad ja kallimad ehitusvõimalused.

Puidust ja kivist maja on töökindel ehitis karmiks talveks

Esteetilisem ja kallim variant on sileda tala ja tellistest sokli kombinatsioon, mis asub riba- või plaatvundamendil. Lõpliku konstruktsiooni suur kaal eeldab tõsiseid investeeringuid plaat- või lintvundamendikonstruktsiooni paigaldamisel. Sellised majad sobivad ehitamiseks lainelisele pinnasele ning plaataluse loomisel peab eluase vastu veekogude äärde ehitamisele.

Kombineeritud maja ehitamise eelarvevõimalus on vahtplokkide ja naturaalse puidu kombinatsioon. Sellised materjalid nõuavad esimese korruse põhjalikku viimistlemist, arvestades plokkide kasutamiseks vajalikku täiendavat hüdroisolatsiooni.

Selliste kombineeritud majade projektid on kaasaegsel turul kõige nõudlikumad nende taskukohase hinna ja vastupidavuse tõttu.

Kombineeritud majade projekteerimine ja ehitus

Selliste projektide eripäraks on esimese korruse täiskiviseinte ja kergematest materjalidest pööningu kombinatsioon. Seega, kuigi siin on vaja täisväärtuslikku vundamenti, on sellele langevad koormused väiksemad kui kahekorruselise kivimaja ehitamisel. Arvestades, et sihtasutus on ligi kolmandiku eelarvest, võib kokkuhoid olla käegakatsutav. Lisaks ei vaja puu sageli täiendavat viimistlust, mistõttu ei pruugi teise korruse kattematerjale vaja minna.

Kombineeritud maja üks variante: madal vundament annab konstruktsioonile elegantsema ja samal ajal viimistletud välimuse

Kombineeritud tehnoloogia vähendab oluliselt valmis eluruumi kokkutõmbumisaega: viimistlusmaterjalide deformeerumise vältimiseks on soovitatav üleni puitmaja “kahandada” kuni 2 aastat. Kivisokliga majja on võimalik sisse kolida peale ehitustööde lõppu, olles elamiseks valmis vaid esimene korrus.

Täiendav kokkuhoid kombineeritud majade ehitamisel on väike kulutus soojusisolatsioonile. Erinevalt telliskivimajast vajab kombineeritud maja väiksemas koguses soojusisolatsioonimaterjale. Erinevalt üleni puidust elamust ei vaja mõlemat materjali kombineeriv maja hoolikat töötlemist niiskust tõrjuvate ühenditega.

Naturaalne puit ei näe mitte ainult esteetiliselt meeldiv, vaid teenib ka pikka aega, kui eemaldate selle keldri abil maapinnast

Selle tulemusena saab kombineeritud maja omanik lisaks taskukohasele hinnale ja meeldivale välimusele tehnoloogiliselt optimaalse hoone, milles on kasutatud materjale “kohal”. Maapinnast eemaldatakse niiskustundlik puit ning "tehniliste" ruumide ehitamiseks kasutatakse elamiseks ebamugavat (ilma korraliku viimistluseta) tulekindlat kivi.

Valminud hoone visuaalsed omadused on kombineeritud maja valikul täiendav "boonus". Naturaalne puit näeb välja soliidne ja esteetiliselt meeldiv ning krohvitud sokkel annab kogu hoonele auväärse ilme. Kaasaegsed viimistlusmaterjalid võimaldavad kaunistada fassaadiosa nii samas stiilis kui ka säilitades "vastandite ühtsuse" kivi ja puidu koosluses.

Video kirjeldus

Videos selgelt kombineeritud maja projekteerimise ja ehitamise kohta:

Kombineeritud majatehnoloogia eelised ja puudused

Kivist ja puidust kombineeritud maja valimisel on peamine eelis selle vastupidavus, vastupidavus välismõjudele. Tänu kivist esimesele korrusele hävib hoone vähem niiskusest ning puidust pealisehitus hoiab paremini soojust.

Valmis hoone esteetilised omadused rõõmustavad stiliseeritud hoonete, ulatuslike panoraamakende ja lihtsalt originaalsete arhitektuursete lahenduste austajaid.

Kombineeritud hoone stiliseering on piiratud ainult tellija kujutlusvõimega

Sellise eluaseme lõppmaksumus on sageli madalam kui lihtsa puit- või kivimaja ehitamise maksumus tänu materjalide kõige tõhusamale kasutamisele, mis vähendab nende töötlemise kulusid.

Eraldi kivist laotud korrus võimaldab eraldada majapidamisruumid eluruumidest. Seega on maja jagatud ühis- ja privaatpindadeks, mis suurendab elamismugavust.

Selliste majade ehitamise peamine omadus, mida sageli nimetatakse puudusteks, on vajadus ehitustehnoloogiate range järgimise järele. Näiteks puidu ja kivi kombinatsiooni puhul on vaja müüritisse paigaldada tugevad terastüüblid ja tagada kõrge veekindluse tase.

Samuti tuleb meeles pidada, et suvilamaju saab ehitada nii eelarve- kui ka VIP-projektide alusel. Viimasel juhul tuleb esimene korrus massiivne ja selle ehitamiseks on vaja eritehnikat ja kõrgelt kvalifitseeritud ehitusmeeskondi. Sellise maja maksumuse ülemist riba piirab ainult kliendi kujutlusvõime ja võimalused.

Mugava kombineeritud maja ehitamine on tõsine rahaline investeering.

Kombineeritud majade eelarvevalikud

Kombineeritud majade ehitamise tehnoloogia abil on raha säästmiseks kaks võimalust.

Lõpliku hoone pindala vähendamine vähendab ehitus- ja viimistlusmaterjalide maksumust. Näiteks on maja enda kaal väike, nii et keerulist vundamenti pole vaja. Miniatuursed majad ei vaja võimsat küttesüsteemi, koha hoolikat ettevalmistamist ja suuremahulise vundamendi kujundamist.

Riskantsem variant on säästa ehitusmaterjalide pealt. Enne soodsama elamuprojekti valimist on tungivalt soovitatav konsulteerida spetsialistide, arhitektide-disaineritega. Üldiselt aitab maja alumisele korrusele odavamate materjalide valimine vähendada ehituskulusid: näiteks gaasiplokid või karkasskonstruktsioonid hoiavad omanike raha kokku.

Väike suurus - ehitusmaterjalide korraliku kokkuhoiu tagatis

Võtmed kätte kombineeritud majade ehitusetapid ja hinnad

Võtmed kätte maja tellimine koosneb mitmest põhietapist.

Esialgne etapp on tulevase eluaseme projekteerimisprojekti koostamine, võttes arvesse kõiki kliendi soove. Reeglina kasutatakse konkreetse kliendi nõudmistele kohandatud valmisprojekte.

Kokkulepitud projekt antakse üle ehitajate meeskonna tööle. Kõigepealt ehitatakse tulevasele kodule vundament, võttes arvesse kõiki pinnase iseärasusi. Levinud võimalused on lint- ja plaatvundamendid, mis sobivad enamikule muldadele.

Valmis vundamendile püstitatakse tellistest, plokkidest või kivist seinad, mis moodustavad hoone keldri. Selle etapi lõpus paigaldatakse põrandad, millele paigaldatakse teise korruse põrand.

Traditsiooniliselt kivisokli kohal paiknevate eluruumide seinad on ehitatud palkidest või liimpuidust taladest. Sel juhul on vaja paigaldada metallist tihvtid, et puit sobituks tihedalt ja kindlalt kivialuse külge.

Kombineeritud majas lakitud puitseinad

Pärast seinte ehitamise lõpetamist jätkavad nad katuse paigaldamist, samuti varustavad maja isolatsioonimaterjalidega. Tegeliku ehitustöö viimane etapp on katusekatuse paigaldamine.

Valmis hoone on varustatud insener-tehniliste kommunikatsioonidega, samuti välis- ja siseviimistlustööd.

Enne võtmed kätte maja ehitamise tellimist on vaja valida usaldusväärne ettevõte, kes ei suuda mitte ainult kiiresti, vaid ka tõhusalt teostada töid vastavalt hoone tehnoloogilistele omadustele.

Video kirjeldus

Samuti videol kombineeritud maja ehitamise kohta:

Sõltuvalt piirkonnast, materjalidest ja arendaja mainest võib võtmed kätte ehituse maksumus alata 2 miljonist rublast (vahtplokkidest ja puidust kombineeritud majad, hoone mõõtmed 10x8 meetrit, elamupind - 140 ruutmeetrit). Pööninguruumide, ulatuslike verandade, garaažide ja avarate trepikodadega varustatud mugavus- või luksuselamud võivad maksta kuni 4 miljonit rubla. Üldjuhul sõltub eluaseme maksumuse ülempiir ainult klientide fantaasiast ja valitud materjalidest.

Väike kombineeritud maja vahtplokkidest ja puidust

Kombineeritud majade tüüpilised projektid

Enamik tänapäevaseid äärelinna kinnisvaraomanikke eelistab ehitada maju juba kokkulepitud tüüpprojektide alusel. Vajalikud muudatused tehakse arhitektuurse projekti kooskõlastamise etapis ettevõtte spetsialistidega.

Meie saidilt leiate kõige populaarsemad kombineeritud majaprojektid ehitusfirmadelt, kes on esindatud majade näitusel Low-Rise Country.

Kombineeritud majad

Klassikaline kivist ja puidust kombineeritud maja, tänapäeva mõistes suvila - kaldkatusega, teine ​​korrus puidust ja kivisokliga heledas toonis krohv.

Võtmed kätte Šveitsi suvila madala kaldega katuste, traditsioonilise kivi- ja krohvviimistlusega

Panoraamaknad - selliste majade universaalne kaunistus

Linterõdude, kivi ja puidu kombinatsioon loob hoone autentsuse

Kivist ja puidust kombineeritud majad

Traditsiooniline, vastupidav ja väliselt väga arvestatav variant on puidust ja kivist eluruumid, mis rõõmustavad omanikke tugevuse, meeldiva mikrokliima ja looduslike materjalide kombinatsiooniga.

Range arhitektuuriprojekt koos suvila stiili vihjega näeb Vene laiuskraadidel täiuslik välja

Puidust, kivist ja krohvist koosnev suuremahuline maja on sisutihe ja helge valik

Kaasaegne arhitektuur kivist ja puidust majades

Kombineeritud tellis- ja puitmajad

Tellistest sokkel näeb visuaalselt huvitavam välja, lisaks ei vaja sellised eluruumid välisviimistlust, mis säästab omanike aega ja rahalisi ressursse.

Kattetellised, krohv ja puitelemendid loovad kaasaegses majas eduka stiliseerimise.

Ehitusjärgus vooderdisega puit- ja telliskivimaja

Ehituse lakooniline eelarvevalik

Kulusäästlikud elamuprojektid vahtplokkidest ja puidust

Venemaa turul populaarne ehitusvõimalus on vastupidavad ja ökonoomsed vahtplokkidest ja puidust projektid. Lai valik viimistlusmaterjale võimaldab teil luua sellise hoone peaaegu igasuguse välimuse.

Puidust ja penoplokkidest väike kombineeritud maja

Vahtplokkide katmine krohviga ja stiil tumedate puitraamidega lisab lihtsale projektile elegantsi.

Panoraamaken ja väikesed dekoratiivsed elemendid annavad kõige tagasihoidlikumale kodule särtsu

Järeldus

Kombineeritud majad on originaalne ja vastupidav võimalus maaeluruumi loomiseks. Selle teostustehnoloogia laialdasele kasutamisele aitavad kaasa mittetriviaalne välimus, tehnoloogia poolest optimaalne puidu ja kivi kasutamine ning madal hind.

0 hinnangut