Gaasiplokkidest ja poorbetoonist majade ja suvilate projektid

Eraelamut on võimalik püstitada mistahes tüüpi, kasutades peamise ehitusmaterjalina poorbetoon- või vahtbetoonplokke. Gaasiplokkmajade standardprojekte on igale maitsele ja eelarvele. Kui kõigis mitmesugustes valmisarhitektuuriarendustes pole arendaja vajadustele täielikult vastavat paigutust, peate kulutama raha kallile üksikprojektile. Igal juhul on ehitusmaterjal jõudluse ja odava poorbetooni poolest peaaegu ideaalne, mille järele kasvab aasta-aastalt üha suurem nõudlus.

Gaseeritud betoonplokkidest majade ehitamise eelised

Tuleb märkida, et mis tahes poorsest ehitusmaterjalist (gaasbetoon, vahtbetoon) majade ja suvilate projektides pole erakordset spetsiifilisust. Tellija soovil saab projekti hõlpsasti ümber kujundada telliste või muude ehitusmaterjalidega ehitamiseks. Miks keskenduvad arendajad poorbetoonile? Kõik on kergesti seletatav, kui arvestada poorsete ehitusmaterjalide omadusi ja maksumust, selle müüritise hindu.

Esiteks, poorbetooni ja vahtbetooni erinevustest ja nende omadustest. Sageli on segadus, gaseeritud betooni nimetatakse vahtbetooniks ja vastupidi. Kuigi maamajade müüritise materjalidel on palju ühist, on need erinevad mõisted. Peamine erinevus seisneb struktuuris: poorbetoonplokkide tootmisel moodustuvad suletud õhuelemendid, vahtbetoon aga avatud. See asjaolu mõjutab mõningaid nende ehitusmaterjalide omadusi. Gaseeritud betooni peetakse kvaliteetsemaks, see võidab vahtbetooniga võrreldes järgmiste omadustega:

• parem külmakindlus (50 tsüklit versus 25);
• paigaldamine toimub liimile, mille tulemusel ei ületa õmblus (ehk külmasild) 3 mm (vahtplokkide puhul on ette nähtud mördi paigaldamine, õmblus on vähemalt 10 mm);
• müüritise kokkutõmbumine ei ületa 0,3 mm lineaarmeetri kohta (vahtbetooni puhul - 1,5-3 mm / m);
• müüritist on võimalik tugevdada, vahtplokke ei tugevdata;
• keskmine seinapaksus 40 cm versus 63 cm.

Samuti on gaasiplokkide vaieldamatu eelis nende peaaegu täiuslik geomeetria, mille tõttu on selle ehitusmaterjaliga müüritis palju lihtsam, kiirus suurem ja töö maksumus madalam.

Teatud erinevuste tõttu on mõlemal kergbetooni kategooria ehitusmaterjalil palju sarnaseid omadusi, näiteks:

• madal soojusjuhtivuse koefitsient (0,09-0,3 W / (m˚С));
• suurepärane heliisolatsioon (vahtplokkide puhul veidi kõrgem);
• madal tihedus (ehitusmaterjali on lihtne transportida, maha laadida ja laduda);
• piisavalt kõrge survetugevus (kuni 3 korruse eramajade projektides on ette nähtud poorsed plokid);
• auru läbilaskevõime (selle omaduse materjalid ei ole praktiliselt madalamad kui puit);
• ei põle ega eralda mürgiseid ühendeid.

Kergpoorse betooni omadused annavad aimu tulevaste hoonete omadustest. Vahtbetoonist (gaasiplokkidest) majad on soojad, loomuliku mikrokliimaga, vastupidavad. Poorse betooni negatiivne külg on selle võime niiskust aktiivselt imada, kuid selle puuduse kõrvaldab seinte usaldusväärne hüdroisolatsioon ehitamise ajal (alates vundamendist) ning välis- ja siseviimistluse ajal, mis on tingimata ette nähtud poorbetoonist suvilate projektides.

Poorsete ehitusplokkide tugevus võimaldab neist ehitada mis tahes tüüpi erahooneid, alates väikestest ühekorruselistest maamajadest kuni kahe- ja kolmekorruseliste eliitmaamajadeni, mille pindala on 1000 m2 või rohkem. Milliseid tüüpilisi projekte nende arendajad teatud arendajate kategooriatele pakuvad, kaalume edasi.

Maamajade projektid

Väikesed elamud on suvilates ajaveetmise armastajate seas nõutud. Sellised majad on ühekorruselised, mõeldud hooajaliseks kompaktseks elamiseks, seetõttu on neis üldpinnaga 40-80 m2 ja minimaalselt elutubasid (1-2). Vaatamata kompaktsusele pakuvad disainerid alati teatud mugavusi, mis väljenduvad köögi, sahvri ja sagedamini kombineeritud vannitoa (dušš ja tualett koos) kohustuslikus olemasolus.

Väikeste hoonete katusena on ülekaalus lihtsad viilkatused, puittaladel põhinevad laed. Fassaad on soojustatud mineraalvillaga (poorset betooni ei saa soojustada vahtpolüstürooli ja polüstüreeniga), misjärel see kaetakse voodriga või kaetakse dekoratiivkrohviga. Vundament ei ole maetud lint ega sammas (vaia), kui pinnas seda võimaldab.

Keskmise suurusega suvilate projektid

Sellised suvilad (üldpind 100-200 m2) on tulevaste omanike seas enim nõutud. Keskmise suurusega majade projektides võib pakkuda ühekorruselise (harvemini) või kahekorruselise hoone. Olemas on vahepealsed variandid (üks korrus koos pööninguga). Keskmise suurusega maamajad on mõeldud 3-4-liikmelise pere alaliseks elamiseks, nii et projektid hõlmavad katlaruume ja küttesüsteeme.

Kahekorruselistes suvilates leitakse tavaliselt järgmine paigutus:

• Esimene korrus: väike esik, esik, elutuba, köök, katlaruum, sahver, pääs avatud terrassile.
• II korrus: trepihall, mitu magamistuba, vannituba, wc, garderoob.

Korruseid (esik ja esik) ühendab trepp, mille ehitus ja kujundus on väga mitmekesised. Kui teise korruse asemele on ette nähtud pööning, viib sinna trepp.

Üldjuhul on üle 150 m2 majades ette nähtud peahoone küljes autovarjualused või täisväärtuslikud kinnised garaažid. Mõnes projektis on võimalik rakendada keldri- või keldriseadet.

Keskmise suurusega suvilate katus võib olla viil- või keerukama geomeetriaga. Arhitektuur on mitmekesine, mida täiendavad sambad, rõdud, terrassid. Vundament on valmistatud monoliitsest raudbetoonplaadist või süvistatud lindist (kui kelder on ette nähtud).

Suurte maamajade projektid

Luksuselamute ehitamiseks kasutatakse edukalt ka gaasiplokke. Suurte mõõtmetega 2-3-korruseliste hoonete ehitamine nõuab aga suuremat konstruktsioonitugevust. See toob sisse kohandused, mida projektide väljatöötamisel arvesse võetakse. Põrandaplaatidele ja katusekatetele tuleb kindlasti ette näha raudbetoonvööde loomine, rajatakse usaldusväärne põhjalik lintvundament.

Tuleb märkida, et kallite suurte majade arendajad kasutavad tüüpprojekte harva, eelistades eluaseme eksklusiivset paigutust, mistõttu on elutubade ja muude ruumide asukohast raske üheselt rääkida.

Keskmise sissetulekuga arendajatel on alati võimalus leida midagi sobivat, vaadates vahtplokk-suvilate valmisprojekte. Lisaks saavad kogenud disainerid hõlpsasti kohandada dokumentatsiooni poorbetooni jaoks, tehes ümber näiteks monoliitse eramaja projekti.