Kuidas hinnangut teha – näidis

Iga hoone või süsteemi projekteerimisel on kõige olulisem etapp kulukalkulatsiooni koostamine. Kalkulatsioon võimaldab tellijal ja töövõtjal määrata lepingujärgse lepingulise maksumuse, optimaalselt planeerida ja analüüsida kogu ehitustööde valikut, jaotada rahainvesteeringuid ning teostada ka vahefinantsarvestusi.

Esiteks otsustage kalkulatsiooni maksumuse arvutamise meetod. Kaasaegses ehituses kasutatakse sagedamini baasindeksi meetodit. Tööde arvestuslik maksumus sisaldab kolme komponenti: otsesed ja üldkulud, planeeritud kokkuhoid. Otsesed kulud on materjalide ostmise, seadmete käitamise ja töötajate palkade kulude summa. Need arvutatakse mis tahes valitud meetodil.

Üldkulud on ehitusplatsi korraldamise, haldamise ja korrashoiu kulud. Nende arvutamisel võtke arvesse rakendatud koefitsiente.

Planeeritud kokkuhoid - hinnanguline kasum, mis katab ettevõtte kulud selle edukaks toimimiseks. See hõlmab ettevõtte tootmisbaasi täiustamise, infrastruktuuri arendamise, maksude tasumise ja töötajatele inimväärsete töötingimuste tagamise kulusid. Hinnanguline kasum arvutatakse ka olemasolevaid koefitsiente arvesse võttes. Eeldatava maksumuse arvutamiseks peate otsustama hinnangulise standardi tüübi. Hinnangute otsesel koostamisel ja arvutamisel võtke arvesse kõiki kasutatud tööliike, materjalide hulka, aega, töötajaid ja seadmeid. Valmis programmid terase massi, värvimispinna ja ehitusmaterjalide mahukaalu arvutamiseks võivad olla teile kasulikud. Valige materjal (töötletav pind), sisestage algandmed ja saate tulemuse. Hinnangudokumentatsiooni koostamise töö lihtsustamiseks on olemas programmid - DefSmeta Free, Minu hinnang, Kerge hinnang, Mikrohinnang jne. Tasuta Micro kalkulatsiooniprogrammi pole vaja alla laadida. Ta töötab võrgus. Registreeruge saidil. Vasakpoolses nurgas klõpsake "Tee hinnang" ja täitke nõutud väljad. Märkige liik, sektsioon, töö ja ala nimetus (kogus). Selles programmis on võimalik valida ehitusmaterjali. Programm hoiatab tabeli allosas iga tööüksuse keskmise materjali maksumuse puudumise eest. Vajalike materjalide nimekirja ja valmis kalkulatsiooni saate välja printida, vajutades vastavalt nuppudele "Prindi materjal kalkulatsiooniks" ja "Prindi kalkulatsioon". Laadige alla tasuta programm DefSmeta Free, et arvutis võrguühenduseta töötada. Stardiaknas märkige ruut "Näita abi assistendiga töötamiseks" ja klõpsake nuppu "Koosta assistendi abil uus hinnang". Väikese ehitustööga valige jaotis "Kulu määramine töö liigi järgi". Kui olete planeerinud suuremahulist ehitust, klõpsake jaotist "Töötööde maksumuse määramine ruumides". Täpsustage katted (tööde liigid). Määrake tehtava töö maht. Seejärel valige pakutavast loendist töö tüüp. Järgmises aknas on võimalik kohandada töö ulatust, valides sellega seotud. Samamoodi täitke kõik andmed valitud katete kohta (seinad, põrand, lagi jne).