Telliskivimaja ehitamise kalkulatsioonide arvutamine

Telliskivihoone Venemaal hoiab kindlalt oma positsiooni. On ju see seinamaterjal kulumiskindluse, vee- ja külmainertsuse, agressiivse keskkonna ja põlemise poolest üks parimaid. Samas on telliskiviploki soojusjuhtivuse tase tänapäevase arendaja jaoks üsna rahuldav. Seetõttu mõtleme materjalis välja, kuidas telliskivimaja ehitamiseks õigesti kalkulatsiooni koostada.

Tasub meeles pidada, et kalkulatsioonidokumentatsioon võimaldab mitte ainult määrata ehituskulude ligikaudset summat, vaid ka kontrollida rahaliste vahendite süstimist tööde teostamisse. Alati ei tasu ju rahapuudusel mingil ehitusetapil peatuda.

Hinnangu põhijaod

Kõik hinnangulised dokumendid peaksid olema võimalikult üksikasjalikud, et välistada võimalikud vahejuhtumid ja seisakud maja ehitamise ajal. Niisiis peaks telliskivimaja kalkulatsiooni sisu sisaldama järgmisi jaotisi:

• Mulla ettevalmistamise kulud. Kui plats ei ole ehitamiseks valmis, tuleb see puhastada ja eemaldada pealmine viljakas mullakiht, et säästa maad aiakultuuride või ilutaimede istutamiseks. See kuluartikkel sisaldab vajadusel eritehnika renti.
• Maja vundamendi ehitamise maksumus. Teatavasti on telliskivihoone alla vaja teha monoliitne lint- või plaatvundament. Ja mida kõrgem on maja, seda sügavam ja laiem peaks alus olema. Seega on kahekorruselise telliskivimaja jaoks parem teha plaatvundament või vundament, mille sügavus on üle meetri.
• Seinte väljapressimise rahastamine. See sisaldab seinamaterjali maksumust vajalikus mahus ning lisab summale lahenduse maksumuse ja spetsialistide võimaliku töö.
• Betoonplaatide paigaldamine lakke. Reeglina rendivad nad selleks otstarbeks spetsiaalseid seadmeid, mis tõstavad plaatpõrandaid. Seda kuluartiklit ei tohiks unustada lisaks betoontoodete endi maksumusele.
• Katuse paigalduskulud, sh katusematerjali, sarikate, liististe ja hüdroisolatsiooni soojustuse hind. Samuti ärge unustage tarvikuid ja kinnitusvahendeid.
• Maja akna- ja ukseplokkide maksumus, samuti nende paigaldus.
• Kõigi kommunikatsioonide paigalduse finantseerimine, nagu vesi, kanalisatsioon, elekter.
• Sisekujundus. See kuluartikkel aitab teil tuletada hoone paigaldamiseks vajaliku kogusumma. Ja kuigi see summa on ligikaudne, jääb see siiski oodatud tulemuse lähedale.

Näpunäide: ärge unustage kalkulatsiooni lisada ehitusmaterjalide kohaletoimetamise transpordikulusid, samuti kutsutud käsitööliste tööde maksumust.

Vundamendi arvutused

Kuna platsi puhastamise ja ettevalmistamise kalkulatsiooni punktidega on kõik selge ning vundamendi ja seinamaterjali arvutused on segasemad, siis arvestame neid kalkulatsiooni dokumentatsiooni aspekte. Tuletame arvutused ühekorruselise telliskivimaja näitel, mille küljed on 10x10 m. Olles mõistnud matemaatiliste toimingute tegemise põhimõtteid, saate tulevikus iseseisvalt koostada hinnangu mis tahes muud tüüpi hoonele.

Seega peaks vundamendi seadme hinnang sisaldama järgmisi elemente:

• Kaeviku kaevamine lindi või plaadi jaoks. Viimane võimalus on eriti asjakohane, sest kui kaevate omal käel kaeviku, on see siiski vähemalt kuidagi võimalik, siis peab monoliidi jaoks vundamendi süvendi kaevamine olema pisut pikk. Seega on parem kasutada ekskavaatorit, mille eest tuleb tasuda renditasu tunnis.
• Siis on vaja kuluartiklisse arvestada raketise seade. Veelgi enam, nii töö enda jõudlus kui ka lindi täitmiseks vajaliku materjali maksumus. Materjalina kasutatakse lõikelauda. Selle koguse arvutamiseks on vaja välja selgitada kogu aluse pikkus. Ja need on 4 10-meetrist seina, millele lisanduvad kõik sisemised vaheseinad. Kujutage ette, et maja sees oleva vundamendi kogupikkus on 18 meetrit. Kokku on meil (4x10) + 18 = 58 meetrit raketist. Nüüd tuleb laudade arvu m2 saamiseks korrutada aluse kõrgusega. Esialgseks võtame vundamendi sügavusega 1 m ja lisame sellele aluse kõrguseks 50 cm Kokku on meil raketise kõrgust 1,5 meetrit. 58x1,5=87 m2. Ja nüüd korrutame väärtuse 2-ga, kuna raketis koosneb kahest seinast. Kokku saame laudu 174 m2. Kuid saematerjali arvestatakse m3 või tükkides. Seetõttu korrutatakse saadud arv plaadi paksusega, arvutatuna meetrites. Ja kui plaadi standardpaksus on 25-30 cm, siis peate korrutama 0,25-0,3 m. Seega on raketise jaoks vaja 174x0,25 = 43,5 m3 plaati. Jääb üle saadud tulemus korrutada ühe m3 plaadi hinnaga. Ja ärge unustage kalkulatsiooni lisada kõiki kinnitusvahendeid.
• Nüüd peate arvutama betooni või kulumaterjalide koguse selle segamiseks.

Tähtis: võttes arvesse asjaolu, et lint on parem valada korraga ühes lähenemisviisis, on parem osta valmis betoonisegu, kuna sellist kogust segu ei ole võimalik oma kätega valmistada. enda käed. Ja lindi tüüpi vundamendi valamine keelab järk-järgult SNiP. Vastasel juhul jääb põhi värisema. Seetõttu kaalume hinnangut betooni koguse arvutamise näitel.

• Siin on kõik lihtne, korrutage lihtsalt vundamendi kogupikkus, selle kõrgus ja laius. Meil on juba kogupikkus 58 m. Aluse kõrgus koos sokliga on 1,5 m. Ja selle laius kahe tellise ladumisel on 60 cm (eeldusel, et kahe tellise ladumisel on paksus 51 cm ). Niisiis, me korrutame 58x1,5x0,60 \u003d 52,2 m3. See on täpselt selline valmis betoonilahuse maht, mis on vajalik kogu lindi täitmiseks. Nüüd korrutame mahu ühe m3 valmis betooni hinnaga.

• Armatuuri kulud.

Tähtis: SNiP reguleerib, et kui vundamendi laius on üle 40 cm, on vaja kasutada sarrustust kuues pikisuunalises varras. Ehk siis 20 cm sammuga kolm ülevalt ja kolm altpoolt.Muidu on aluse tugevus ja töökindlus kaheldav.

• Ülesande lihtsustamiseks võite kasutada ehitusportaali veebikalkulaatorit. Aga kui sa kaldud matemaatika poole, siis arvutame ise. Teatavasti on lint tugevdatud kahes vöös (alumine ja ülemine). Sel juhul peaks vertikaalsete varraste asukoht olema 50 cm sammuga Teades vundamendi kogupikkust, korrutame arvu kahega (alumine ja ülemine vöö). 58x2 \u003d 116 m. Ja nüüd korrutame selle arvu kuuega (kahe lindi pikisuunaliste tugevdusribade arv. 116x6 \u003d 696 m pikisuunalist tugevdust 12 mm lõiguga. Nüüd arvutame vertikaalsete varraste kaadrid vööde kudumine. Võttes arvesse asjaolu, et need tuleb asetada üksteisest 50 cm kaugusele, jagame aluse kogupikkuse 0,5-ga ja saame 58: 0,5 \u003d 29 m. See on materjal vertikaalne varras ühe pikisuunalise kudumi jaoks ja meil on neid kolm. 29x3 \u003d 77 m. Ja jääb üle saadud väärtus korrutada varda kõrgusega (1,4 m - vundamendi kõrgus - 5 cm kõrgemal ja 5 cm allpool tugevdussüvendit).Meil on kokku 77x1,4 \u003d 107,8 m varda ristlõikega 6-8 mm .

Tähtis: saadud mahtudele on soovitav lisada varda varule koefitsient 0,2. Ja nüüd korrutame saadud mahud m2 maksumusega. Ärge unustage kalkulatsiooni lisada tarnekulusid ja armatuuri kuduva professionaali tööd.

Seinamaterjali kulud

Otsustasime, et meie välisseinad on kahest tellisest. Välisseinte sundimise näitel vaatleme, kuidas toimub materjali mahu arvutamine. Ja me juba teame, et kahe tellise seina paksus on 51 cm. Meie seinte pikkus on 10 m ja 10 m. Kõrgus jääb tinglikult 2,5 m. Samas on meil 7 aknaava parameetritega 1,2x1,5 m ja üks uks 1x2 m.

Tähtis: saate arvutusi teha, võttes arvesse õmbluste paksust ja võtmata seda parameetrit arvesse. Esimesel juhul võib tellise maht ületada tegelikku 25-30%, kuid seda saab kasutada võimalikuks lahinguks ja sisemiste vaheseinte paigaldamiseks. Teisel juhul on arvutused täpsemad, kuid võimalikule lahingule tuleb lisada veel 10-15%.

Esimene arvutus näeb välja selline:

• Määrame välisseinte kogupikkuse - 10x4 = 40 m;
• Arvutame seinte pindala, korrutades pikkuse kõrgusega - 40x2,5 \u003d 100 m2;
• Arvutame kõigi akna- ja ukseavade üldpinna - (1x2) + (1,2x1,5)x7 \u003d 14,6 m2;
• Nüüd lahutame seinte kogupindalast avade pindala - 100-14,6 \u003d 85,4 m2 puhtast telliskivist piki välisseina.
• Nüüd tuletame telliste arvu müüritise ruutmeetri kohta. Selleks määrame selle otsa pindala: 0,12 * 0,065 \u003d 0,0078. Jääb üle saadud väärtus jagada ühega: 1/0,0078=128. Korrutame tulemuse kahega (ladudes 2 tellist). Selle tulemusena on meil 128 * 2 = 256 tellist 1 ruutmeetri kohta.
• Jääb korrutada telliste maht m2-s müüritise m2 arvuga - 85,4x256 = 21 862,4 tk.
• Korrutame tulemuse tellise hinnaga, lisame kalkulatsioonile tarnekulu.

Teine arvutus näeb välja selline:

• Siin peate konto täitmiseks suurendama tellise hinnangulisi mõõtmeid 5 mm võrra (müüritisumendi standardpaksus). Arvutused näevad välja järgmised: (0,12+0,005)*(0,065+0,005)=0,00875. See tähendab, et telliste arv m2-s on: 1 / 0,00875 * 2 = 229 tk. Jääb korrutada müüritise pindala plokkide arvuga m2-s - 229 * 100,6 = 23037,4 tk. Ja kogusele on vaja lisada varu vahemikus 1500-2000 tk. Meil on umbes 25 tuhat tükki plokke. Samuti korrutame kogusumma hinnaga.
• Tasub teada, et seinte maksumuse kuvamiseks tuleb arvestada ka lahendusega. Ehitusnormide järgi kulub kahe tellise müüritise m2 kohta umbes 200 liitrit ehk 0,222 m3.

Tähtis: õõnes tellis võtab rohkem tsementi, kuna selle tühimikud täidetakse mördiga. Ja see tähendab segu ülekulutamist.

Katuse hinnang

Siin on kulusid lihtne arvutada. Teades projektdokumentatsioonist katuse parameetreid, tuletame katusekattematerjali mahu ja korrutame selle mahuühiku hinnaga. Samamoodi arvutame veekindluse ja isolatsiooni mahu. Hinnangus on saematerjal sarikate ja lattide paigaldamiseks, samuti kõik kinnitusdetailid. Dokumentatsiooni peaks sisaldama ka spetsiaalsete seadmete rent lae panemiseks ja meistrimeeste töö maksumus.

Kokkuvõttes on meil umbkaudne ettekujutus, kuidas koostada kulude ja ehituskulude kava.