Kalkulatsioon penobetoonmaja ehitamiseks

Vahtplokkide valik räägib omanike soovist mõistliku kokkuhoiu järele. Kuid selle otsuse eeliste täielikuks realiseerimiseks vajate ehituse jaoks õigesti arvutatud hinnangut. Esiteks võimaldab see ette näha tulevasi kulutusi ja võrrelda neid kogunenud summaga. Ja teiseks, üksikasjalik materjalide loend aitab teil leida viisi, kuidas vähendada maja ehitamise kulusid, ilma et see kahjustaks selle töökindlust ja välimust.

Kui plaanite maja ehitada, peate esmalt leidma sobiva projekti. Ainult tulevase eluaseme skeemi olemasolul on võimalik valida insenerisüsteemide optimaalne asukoht, arvutada kalkulatsiooni jaoks materjalide kogus ja hind, määrata tööde järjekord ja ajastus.

Võtame näiteks väikese terrassi ja elamu pööninguga 6x8 maamaja ehituse. Joonisel on näidatud vahtplokkidest suvila paigutuse näidis:

Edasiste arvutuste lihtsustamiseks on mugav jagada maja ehitamine mitmeks põhietapiks, et igaühe jaoks välja selgitada ligikaudne materjalide kogus ja maksumus.

Seinad

Pärast kõigi rakendatud mõõtmetega projekti uurimist on juba võimalik määrata vahtplokkide arv ja tuletada maja "kasti" ehitamise ligikaudne maksumus.

Seina arvutamise näidis:

1. Vastavalt plaanile määrake iga pinna põhimõõtmed ja arvutage vahtplokkide pindala (ilma avadeta).

Korrutades tulemuse vajaliku paksusega, saame vahtplokkide kubatuuri mõõtmetega 600x300x200 mm:

• 99,4 × 0,3 = 29,8 m3.

2. Samal põhimõttel määrame plokkide arvu sisemiste vaheseinte ehitamiseks. Siin saate väiksema paksuse tõttu veidi säästa ja võtta ehitamiseks kive mõõtmetega 600x300x100.

• 36×0,1 = 3,6 m3.

3. Liimisegu kulu penoplokkide kuubi kohta varieerub oluliselt olenevalt õmbluse paksusest. Keskmiselt saate tugineda näitajale 18 kg / m3.

4. Tugevdatakse iga 4 müüritise rida. Ploki kõrgusega 200 mm asuvad vardad 80 cm kaugusel ehk 3-meetriste vahtplokkidest seinte ehitamiseks on vaja nelja horisontaalset soomusrihma.

Igaühe rendikulud:

• Kandeseinad - vardad d-8 kogupikkusega 2x28 m.
• Vaheseinad - 2x20,6 m.

Hinnangus tuleks arvesse võtta sarruse kattumisi, mis võivad oluliselt suurendada valtsitud toodete tarbimist, kuid kõik sõltub saadaolevate varraste pikkusest.

Akna- ja ukseavade tugevdamiseks vajate spetsiaalseid U-kujulisi vahtplokke. Meie näites on 8 džemprit, lisaks veel 2 pööninguakende kohal. Kuid kuna spetsiaalsed klotsid on vaid 50 cm pikad, tuleb need kahekaupa ritta laduda. Kokku on vaja 20 ühikut sisemise tugevdusega, igaühes 4 varda (80 m). Varraste läbimõõt määratakse tegelike koormuste järgi, kuid tavaliselt piisab d-6 või d-8.

Vundamendi püstitamine

Tihedale pinnasele ehitatud penoplokkidest kergmaja vundament ei lähe liiga kulukaks. Ühekorruselise hoone võib paigaldada isegi postidele, kui maapind lubab ja raskemate ehitustingimuste korral sobib monoliitne raudbetoonlint. Näidisena kaasame selle hinnangusse.

Aktsepteerime keldri sügavust 60 cm pluss 40 cm ning lindi laius sõltub müüritise meetodist ja valitud seinaviimistlusest. Tellise vooderdusega penoplokkidest maja jaoks on poole kivi ehitamisel vaja poole meetri paksust lintvundamenti. Selle kogupikkuseks kujuneb projekti järgi 48,6 m.

Ehitusmaterjalide tarbimine:

• 195 m tugevdust d-10 ja 253 m vertikaalseid džempreid d-8, pluss 220 m kudumistraati.
• Betoon M300 (ehitise kaalu arvutamisel on parem kaubamärk täpsustada) - 24,3 m3.
• Liiv ja killustik (igaüks 2,5 m3) padja moodustamiseks, puidust raketis.

Kõik puistekaubad tuleb tellida marginaaliga, kuna need lähevad mahalaadimisel ja ehitamisel osaliselt kaotsi. Armatuur ostetakse, võttes arvesse kaadri kadumist kattumistes.

Katus

Lihtne ja korralik variant maja ehitamiseks on viilkatus. Kogu selle raam on valmistatud erineva suurusega saematerjalist, mis ei avalda vahtplokile liigset koormust:

1. Mauerlat 28 m - puit 150x150.

2. Uisk 8 m - puit 120x150 mm.

3. Raam - võttes arvesse vabastusi, vajate 4-meetrist tala 50x150 mm paigaldusastmega umbes 1 m. See tähendab, et peate moodustama vähemalt 9 paari sarikate jalgu (72 m või pool metsa kuubik).

4. Pööningukorruse palke saab valmistada 100x150 mm prussist, kuid peate otsima 6-meetriseid tooteid. Nende ehitamiseks kulub 0,7 m3.

5. Lauad 30x100 mm katuseliistude ja puitpõrandate põranda/lae paigutuse jaoks arvutatakse iga pinna pindala järgi.

Isolatsioonikihi paigutus ja katusekatte valik on omanike otsustada. Isoleerisime oma proovi mineraalvilla ja tuuleniiskuse kaitsemembraaniga kogu kahe nõlva ala ulatuses (64 m2); katame metallplaatidega.

Viimistlustööd

Kõige ebatäpsem punkt, mille tõttu võib vahtplokkidest maja ehitamise hinnang suureneda poolteist korda. Kas tegemist on tavalise krohviga või kallite fassaaditellistega vooderdisega, polegi nii oluline – lõplikust valikust sõltub vaid maja välimus. Peaasi, et vahtplokk oleks hingavate ja veekindlate katete usaldusväärse kaitse all.

Keskmiselt annab võtmed kätte seinakatte, võttes arvesse materjale, järgmised summad:

• dekoratiivne telliskivi - 1100 r / m2;
• vooder - 820 r / m2;
• krohv - alates 380 r / m2.

Kui teete seda ise, peate kulutama raha ainult valitud viimistluse ostmiseks. Need kulud ei ole aga kiireloomulised. Kui vahtplokkmaja seisab pärast ehitamist (6-9 kuud), saab vajaliku summa kokku hoida. Sama ajavaru jääb akende ja uste tellimiseks, kuna kõik mõõtmised on parem teha pärast arveldamist.

Kulude arvestus

Loomulikult nõuab ehitustööde kalkulatsioon palju kogemusi ja professionaalsust. Kuid kui otsustate ise maja ehitada, ei vaja te arvutuste laitmatut täpsust. Piisab, kui võtta arvesse oma projekti peamisi kuluartikleid ja teha ilmseid muudatusi:

Meie poolt väljavõetav summa võtab arvesse vaid kõige elementaarsemaid kuluartikleid, kuid seegi pole miinimum. Vahtplokkmaja ehitamise üksikasjalik hinnang sisaldab palju lisaelemente, näiteks:

• postikulu;
• kinnitusdetailid, sisseehitatud ja ühendusosad;
• puiste- ja tükkmaterjalide, mörtide, liitmike kohustuslik varu;
• puidu immutamine;
• Tihenduslindid ja hermeetikud;
• vundamendi ja põrandate soojustamine (vajadusel);
• kommunikatsioonide summeerimine ja võtmed kätte viimistlus;
• hinnapakkumised töövõtjameeskondade teenustele.

Eraldi tunduvad need esemed tähtsusetud, kuid kogenud hindajad teavad, et umbes 50% põhimaterjalide maksumusest kulub sellistele seotud kuludele.

Kas on võimalik säästa?

Peamine raha säästmise viis on ehituse jaoks sobiva suurusega vahtplokkide valimine. Kesk- ja põhjapiirkondades, kus soojuse säilimine majas sõltub seinte paksusest, on parem kasutada vahtbetoonplokke 600x200x300 mm. Selle kuvasuhtega saab neid erineval viisil virnastada, muutes kasti paksust 10 cm sammuga. Sel juhul on kivide arv võimalikult väike - ilma veeriseta või õigemini ilma ülekuluta.

Plokkide endi maksumust on võimalik säästa ainult ühel juhul, kui ostate need otse tootjalt ja täielikult. Kuid maja ehitamise kulusid odavate madala kvaliteediga kivide ostmisega vähendada pole seda väärt. Kaasnevad kulud kõverale müüritisele normaalse välimuse andmiseks "söövad ära" kogu erinevuse ja võivad isegi prognoositust ületada. Teine oluline nüanss on müürisegu valik. Ainult esmapilgul vahtplokkide spetsiaalsed kompositsioonid on hinnaga kallimad kui tavaline lahendus. Tegelikult on nende tarbimine peaaegu suurusjärgu võrra väiksem ja selline müüritis hoiab paremini soojust.

Kui tellite kalkulatsiooni töövõtjalt, on mõttekas võtta ühendust mitme ettevõttega või kasutada veebikalkulaatoreid. Hinnad on igal pool erinevad, nii et saate raha eest soodsaima variandi leida või oma äranägemise järgi kohandada.