2 szintes magánházak garázzsal. Kétszintes ház garázzsal: gyönyörű ötletek az építkezéshez. Egyszintes házak projektjei egy tető alatt garázzsal: előnyei és hátrányai
Sok fejlesztő gondolkodik azon, hogy melyik házprojekt lenne a legjobb számukra: tetőtér vagy kétszintes ház projekt garázzsal. Ez a választás nagyon felelősségteljes, mert nem csak a házépítés költsége múlik a döntésen, hanem az első és a második szint elrendezése, az épület kialakítása és a benne élés kényelme is.
A tetőtéri ház és a kétszintes ház közötti különbség
A kétszintes ház többszintesnek minősül, és nincs különbség, hogy a második szintet tetőtér vagy egész emelet formájában mutatják be.
Számos kritérium létezik a tetőtérrel rendelkező házak és a teljes második emeletes házak összehasonlítására. Tehát az első lehetőséget választva a fejlesztőknek meg kell érteniük, hogy a tetőtér belseje törött. Ez lehetővé teszi az alkotást eredeti ötletek design dekoráció. Az épület első szintjén a fő helyiségek tervezésétől függően a tetőtér nem frekventált tér. Ugyanakkor abban különbözik a tetőtértől, hogy mégiscsak lakótér.
Ha a tetőtér egy szint, amelynek falainak magassága a tető lejtői alatt változik, akkor a padló a teljes kerület mentén azonos falmagassággal rendelkezik.
A garázzsal rendelkező kétszintes házakat leggyakrabban a következő okok miatt építik:
- A házhoz tágas kell, de az építési telek kicsi;
- A kétszintes épületek építését a helyi előírások szabályozzák, és az építési engedélyekben rögzítik;
- A vágy, hogy megnézze a tájtervezés szépségét a felső emeletek ablakaiból.
Ha a felsorolt okok közül legalább egy megfelel a fejlesztőnek, akkor el kell döntenie, hogyan érdemes elkészíteni a leendő ház második szintjét garázzsal.
Kétszintes házak tervezése garázzsal
A fejlesztők, akik úgy vélik, a ház egy akut ferde tető th, kerámia csempével borított, lukarnákkal díszített, nyugodtan választhat projekteket tetőtéri házak. Ezek a nyaralók lesznek szépek és kényelmesek számukra. A tetőtéri házak népszerűek a nyaralóknak választó ügyfelek körében.
A garázzsal rendelkező kétszintes házak projektjei (fotók, diagramok, videók, vázlatok, rajzok a webhelyen vannak közzétéve) modernebbek és városiasabbak. A modern építészeti technikáknak köszönhetően emeletes házak megszabadulni a "kocka" sztereotípiájától, és nem kevésbé vonzó design jellemzi őket, mint a tetőtéri házak. Tehát a garázzsal rendelkező kétszintes házak projekttervei összetett, meglehetősen érdekes szerkezetűek.
A házak két lehetőségének kiválasztásakor figyelembe kell venni olyan pontokat, mint a felső szintek elrendezése és a webhely jellemzői.
Kétszintes házak projektjeinek elrendezése garázzsal: a terület elosztása a szintek között
- A földszinten olyan helyiségek találhatók, amelyek a nappali házrész funkcióit is magukban foglalják (nappali, konyha, fürdőszoba, stb.).
- A hálószobák a felső kompakt szinten találhatók.
A tetőtér hasznos területe kisebb, mint az első emelet területe. Ha a fejlesztők azt szeretnék, hogy a padlók azonos területűek legyenek, akkor kétszintes, garázzsal rendelkező nyaralók projektjeit kell választaniuk.
Ha a tetőtér felső szintjének és a kétszintes házak helyiségeinek jellegéről beszélünk, akkor a tetőtér helyiségeinek fala eltérő. Emiatt speciális tervezési technikákat, több fantáziát, valamint több forrást igényel. Annak érdekében, hogy a tetőtéri szobák hangulatosak és kényelmesek legyenek, még a bútorok kiválasztásánál is egyéni megközelítésre van szükség. A tetőtéri házak lehetővé teszik a kreatív egyének számára, hogy kifejezzék belső világukat, és élvezzék a ferde falak által teremtett szokatlan hangulatot.
Konzervatívabb nézeteket valló ügyfelek, akik inkább magas mennyezetés sima falak, érdemes kétszintes házak projektjeit vásárolni garázzsal.
Projekt kiválasztása a telek méretétől függően
A szám becslése szükséges helyiségekés területüket, össze kell hasonlítani a telephely paramétereivel. A telek felét nem érdemes házzal beépíteni, mert nem lesz hely a kertnek.
Kompakt méretű telekre egy kétszintes házterv, garázzsal alkalmas, amelynek második emeletén a maximális számú szoba található. Ebben az esetben az új ház építéséhez szükséges terület csökken. Ha a telekkiosztás paraméterei korlátozottak, de a fejlesztő gyönyörű lejtős tetőről álmodik, akkor érdemes figyelni a kis tetőtéri házak projektjére.
Tetőtéri házak vagy kétszintes házak tervei garázzsal: szakvélemény
Projekt kiválasztása előtt manzárdház vagy kétszintes, kívánatos összehasonlítani a kulcsrakész megvalósításuk költségeit, figyelembe véve a tervezési szakaszt. Így a tetőtéri ház becslése csökkenthető a könnyű alapozás miatt.Ha szeretné rekonstruálni a régi ház, a fejlesztőnek előre kell megrendelnie a ház alatti alap teherbírásának számítását. Csak ezután választhat egy megfelelő építészeti projektet. A számítások sok esetben azt mutatják, hogy az alap csak a tetőtér felőli terhelést bírja el. De a falak elrendezése, díszítése ill kiegészítő szigetelés meglehetősen nagy kiadási tételek. Ezért lehet, hogy a tetőtér kiválasztása nem olyan olcsó.
Nem teljesen helyes egy kétszintes és tetőtéri ház négyzetméterárának összehasonlítása. A fő mutató in Mindennapi élet egy magánház hasznos területe, ami egy kétszintes házban sokkal nagyobb. Míg egy nagy tetőtér kihasználatlan marad.
A szakértők számításai szerint a tetőtér kivitelezése miatt megtakarítás lehetséges. De a költségek négyzetméter A hasznos tetőtér területe, amelynek magassága nem kevesebb, mint 2 méter, jelentősen megnő. Ha a fejlesztő kétszintes, garázzsal rendelkező házak elrendezését választja, akkor emellett kap egy padlást is, amely szintén díszíthető és használható.
Jó nézegetést kívánunk 2016-ban frissített katalógusunkhoz! Ha nem talál megfelelő kész projektet a gyűjteményben, akkor lehetőség van szerzői projekt megrendelésére.
A városon kívül élők számára az autó nagyon gyakran nem csak luxus, hanem az egyik nélkülözhetetlen kellék, amelyet természetesen el kell helyezni valahol. Erre való a garázs. A rendezéskor külvárosi terület fontos, hogy minden négyzetmétert funkcionálisan használjunk ki, a szépségről sem feledkezve meg. Ezért gyakran különféle lehetőségeket választanak az épületek kombinálására, amelyek közül az egyik egy ház és egy garázs kombinációja egy tető alatt.
A garázzsal rendelkező házak tervezésének jellemzői
Garázs - olyan műszaki helyiség, amely nemcsak autó elhelyezésére, hanem különféle háztartási cikkek tárolására is használható, műhelyként használható stb. A legjobb, ha az ilyen épületeket külön helyezik el, de a telek mérete gyakran nem teszi lehetővé egy ilyen lehetőség, és a további terjedelmes épületek nem mindig szépek.
Videó: a garázs házban és külön-külön történő elhelyezésének előnyei és hátrányai
A ház és a garázs kombinálásának előnyei:
- megtakarítás az építési költségekben és az anyagfelhasználásban, mivel két külön helyiség helyett egy épületet építenek;
- lehetőség van egy további kijárat felszerelésére a házba a garázsban, ami időt takarít meg a bejutáshoz, és kiküszöböli a folyamatos kilépés szükségességét, különösen télen vagy rossz időben;
- a telephely hasznos területének növelése;
- a kommunikáció kombinálásának képessége;
- a garázs funkcionalitásának növelése - emellett háztartási helyiségként vagy tárolóhelyiségként is használható, ahonnan gyorsan átviheti a dolgokat a házba.
Az otthon és a garázs kombinációja gyönyörűen néz ki, és számos előnnyel rendelkezik.
Az épületek kombinálásakor azonban bizonyos feltételeket be kell tartani:
- A projektnek feltétlenül meg kell felelnie az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásoknak.
- Ha a háznak és a garázsnak közös az alapja, akkor azokat egyszerre kell megépíteni, mert ha először a főépületet építik, és csak utána a garázst, akkor az első alapnak lesz ideje lesüllyedni, és az épületek szintje másnak lenni.
- Garázs tervezésekor erős szellőzésről és gázszigetelésről kell gondoskodni kellemetlen szagokés a jármű működése során kibocsátott részecskék nem kerültek a lakóterekbe.
- Az optimális páratartalom fenntartásához jó vízszigetelést kell kialakítani.
- Ha a garázs egy már kész házhoz van rögzítve, fontos megfigyelni a megfelelő falcsomót.
A garázs helye nem tűnhet ki az épület általános stílusából. Homlokzatának és tetőjének azonos színűnek és azonosnak kell lennie építőanyagok mint maga a ház.
Fotógaléria: ötletek garázzsal kombinált házakhoz
Amikor garázst rögzít a ház oldalához, fontos megfigyelni egy csomó falat 
A ház teteje aszimmetrikus: hosszabb lejtő alkotja a garázs tetejét 
A garázs egy átjáróval köthető a házhoz, melyben lehetőség van egy további helyiség kialakítására 
A szokatlan dekoráció egyetlen együttessé egyesíti a házat és a garázst 
A garázs teteje hatékonyan lombkoronaként alakul a ház bejárata felett 
A garázs alagsorba helyezése segít megnövelni a telek hasznos területét
Lehetőségek épületegyesítésre
Az objektumok kombinációjának számos alapvető típusa létezik:
- Földalatti - a garázs egy lakóépület földszintjén vagy alagsorában található. Ez a módszer segít csökkenteni az épület teljes magasságát, csökkenteni a költségeket ásatás. Ez az épületegyesítési lehetőség jól alkalmazható olyan területeken, ahol a dombormű lejtős.
- Föld felett - a ház földszintjén garázs van felszerelve, felette pedig lakóterek találhatók. Ezzel a kombinációs módszerrel az épület magassága megnő, de ez segít megtakarítani a hasznos helyet a ház körül.
- Föld - a garázs a ház oldalához van rögzítve. Ezt az opciót gyakran használják, ha egy garázst egy már kész épülettel kell kombinálni.
Házak projektjei garázzsal a házhoz
Az épületek kombinálásának ez a lehetősége a legkényelmesebb, mivel mind a főépület építése során, mind annak befejezése után megvalósítható. A ház garázsbővítésének tervezésekor ajánlott kezdeti szakaszban közös ajtót biztosítanak, amely összeköti a két helyiséget. Egyes esetekben az épületek nem kapcsolódnak szorosan, hanem átmenetet építenek közéjük, amely hozzájárul a téli hő megőrzéséhez, emellett kiegészítő kemenceként vagy háztartási helyiségként is használható. A ház bal vagy jobb oldalára erősített garázs teteje is racionálisan használható, ha nyitott teraszt alakítunk ki rajta, téli kert, műhelyben vagy irodában.
A lapos tető garázs, nyitott terasz is berendezhető
Ennek a háznak van klasszikus forma, de a bal oldali garázs módosította az épület kerületét, új lehetőségeket teremtve a telek tájképének tervezésében. A szerény színek a szigorú építészeti formákat hangsúlyozzák. A tető sötétszürke színe hatékonyan kombinálható az épület pincéjét szegélyező világosszürke kőcserepekkel. A ház összterülete 141,1 m 2, lakóterülete - 111,9 m 2 . A garázs területe 29,2 m 2 . A ház pórusbetonból és kerámia blokkokból épült.
A garázs gyakran egyetlen építészeti együttest alkot a házzal.
A földszinten egy nyitott nappali található. jobb oldal a bejárattól balra - három hálószoba. A garázst a nappalitól egy fürdőszoba és egy konyha választja el.
Javasoljuk, hogy ne legyen a közelben garázshelyiség és hálószoba
Kétszintes ház terasszal a mellékelt garázs felett
Ezt a projektet ben tervezték modern stílus. Az első és a második szinten található teraszok az egész épületet látványos építészeti együttessé egyesítik. A ház teljes területe 125,8 m 2, lakóépület - 105,4 m 2. A garázs 20,4 m 2 -es, felette egy lombkorona terasz található.
Előre néző teraszok díszítik a ház oromfalát
Az első szinten egy étkezővel egybekötött tágas nappali és egy nagy kamrával felszerelt konyha található. Kandalló található belső fal felmelegíti a helyiséget és kellemes légkört teremt. Az emeleten van egy hálószoba külön fürdőszobával.
Az étkezőből ki lehet jutni a teraszra, ahol élvezheti a tágasságot és a friss levegőt.
A második emeleten van egy hálószoba, amely három szobából áll, közös fürdőszobával. A szobák közül a legnagyobbból ki lehet jutni a teraszra, ahol nyári rekreációs területet alakíthatunk ki.
A teraszon nyáron kényelmesen pihenhet
Házak projektjei garázzsal a földszinten
A ház földszintjén garázsfülkék elhelyezésének lehetőségei kiválóan alkalmasak kis területekre. Az épületbe épített garázs különösen erős mennyezetet igényel.
A ház homlokzata divatos, modern stílusban, kontrasztos felületekkel díszített, míg a nagy üvegfelületek és a négyszögű cseréptető a meghittséget és a hagyományos kényelmet adják. hasznosítható tér 163,7 m 2, a ház összterülete 187,4 m 2. A garázs egy autó számára 23,7 m 2 -es. Az épület magassága 8,81 m.
A projekt egyesíti divattervezésés klasszikus kényelem
Az első emelet nyitott tér érzetét kelti a nagy üvegfelületnek és a nappali második világításának köszönhetően. Az étkezőt és a nappalit kandalló választja el, mely a terasz felőli oldaláról egy további tűztérrel is felszerelhető a szabadtéri grillezéshez.
A garázsnak két kijárata van a lakóházba.
A második emeleten három hálószoba található egy tágas közös fürdőszobával és egy öltözővel.
A projekt második emeletén három hálószoba és egy fürdőszoba található.
A T-alaknak köszönhetően a ház stílusos és szokatlan megjelenés az egyszerű és praktikus kialakítás ellenére. Az épület összterülete 139,2 m 2 , lakóterülete - 100,2 m 2 . Garázs területe - 27,5 m2.
Fényes tetőszerkezet stílusos hangsúlyt kölcsönöz egy egyszerű lakberendezésnek
A projektben nincsenek teherhordó falak, ami bőséges lehetőséget ad mind az első, mind a tetőtér átépítésére.
A konyha az első szinten található, részben L alakú válaszfallal elválasztva a nappalitól. A nappali kandallója nemcsak a belső teret díszíti és felmelegíti a helyiséget, hanem egyedülálló melegséget és kényelmet teremt. Az étkezőből és a nappaliból kijáratok vannak a teraszra, ami a szabad tér érzetét kelti. A ház kiterjedt üvegezett felületekkel rendelkezik, amelyek jó természetes fényt biztosítanak. A kocsidoboznak közvetlen hozzáférése van a házhoz, ami megkönnyíti a dolgok kocsiból a szobába szállítását, és szükségtelenné teszi, hogy ismét kimenjen a szabadba. Ezenkívül további hely van a garázsban, amely lehetővé teszi egy műhely felszerelését. Szintén a földszinten található kisszoba, amely irodának is használható.
A garázsban van egy további rekesz, amelyben műhelyt vagy tárolóhelyet helyezhet el
A padlásszint van egy hálószoba négy szobával és egy közös fürdőszobával. A fürdőszobák egymás felett helyezkednek el, ami megkönnyíti a kommunikációt. A garázs feletti tágas szobában könyvtár, társalgó vagy hálószoba helyezhető el.
A garázs feletti tágas helyiségben egy extra szoba is elhelyezhető.
Az alagsorban található garázzsal rendelkező házak projektjei
A földalatti padló kiegészítő alapként szolgál az épület számára, és nagyobb stabilitást biztosít, különösen, ha a terep dombos vagy lejtős. Ennek a garázsbővítési módszernek a hátránya a talajmunka, valamint a szellőző- és vízszigetelő berendezések magas költsége. Az építkezés megkezdése előtt tanulmányozni kell az előfordulási szintet talajvízés a talaj típusa – mocsaras területen építsenek földszint nem sikerül.
Amikor garázst helyez el az alagsorban, gyakran fel kell szerelni egy rámpa vagy rámpa felszerelését. Ebben az esetben bizonyos követelményeknek meg kell felelniük:
- a rámpa szélességének nagyobbnak kell lennie, mint a szélessége garázsajtó 50 cm mindkét oldalon;
- a kijárat hossza legalább 5 m legyen;
- a süllyedés szöge nem haladhatja meg a 25°-ot;
- a kijárati felület nem lehet csúszós;
- a rámpa és az ellenrámpa között egy ráccsal lezárt vízelvezető horonynak kell lennie.
Az alagsori garázs eléréséhez rámpát kell felszerelni
A garázs elrendezése a ház alagsorában vagy alagsorában meglehetősen gyakori. Ugyanakkor a garázs feletti első szinten irodahelyiségek (fürdőszoba, konyha) és nappali zóna - étkező és nappali található; a másodikon egy lakóövezet (hálószobák, gyerekszobák, irodák). Minden emeletet lépcsők kötnek össze. A lábazatot gyakran meghosszabbítják annak érdekében, hogy nyitott vagy zárt teraszt szereljenek fel a garázs feletti további helyszínen.
Egyszintes ház garázzsal az alagsorban
Ez a projekt gyönyörű, egyszerű, funkcionális és alkalmas a modern építészet szerelmeseinek. A sötét cseréptetőnek és a világos vakolattal borított, fával díszített homlokzatnak köszönhetően a ház látványosnak tűnik. A ház összterülete 213,5 m 2, lakóterülete - 185,9 m 2 . A garázs a földszinten található és 20,9 m2-t foglal el.
Gyönyörű kompakt ház a modern építészet szerelmeseinek
A nappali zóna az első szinten található. Az irodának tervezett helyiség extra hálószobává vagy vendégszobává alakítható. A nappaliból nyílik egy tágas fedett terasz, mely kiválóan alkalmas a szabadban eltöltött idő eltöltésére.
A ház belső tere egyértelműen nappali és éjszakai zónára oszlik.
A pinceszint feletti felépítményben három hálószoba található, amelyek közül az egyikből egy külön fürdőszoba, a másik kettőből pedig egy közös fürdőszoba nyílik.
A lépcsőn fel lehet menni a második szintre, ahol a hálórész található.
Videó: garázzsal rendelkező házak projektjei
A házzal kombinált garázs tetejének működési és karbantartási jellemzői
A leggyakoribb, egyszerű és olcsó lehetőség- egy ház és egy garázs összevonása közös alatt nyeregtető. De ha azt szeretné, hogy háza lenyűgözőbbnek és szokatlanabbnak tűnjön, használhat más ötleteket is, például rendezzen be egy ferde tetőt: egy fészertetőt a főépület felett, és egy lapos tetőt a garázs felett. Ugyanakkor a műszaki helyiség tetőfedőjét minőségi vízelvezető rendszerrel kell ellátni. A tűzvédelmi előírásoknak megfelelően a garázstér mennyezetét legalább 4 mm vastagságú, nem éghető anyaggal kell lefedni.
Ha úgy dönt, hogy a garázs tetejét lapossá teszi, több lehetőség közül választhat:
- Helyezzen egy rekreációs területet a garázs tetejére - nyílt területre vagy lombkorona alá.
- A parkoláshoz tetőtéri parkolót kell kialakítani.
- Zöld zóna létrehozásához - ehhez termékeny talajréteget visznek fel a bevonat fölé, amelyen pázsitot rendeznek vagy növényeket ültetnek.
- Készítsen teraszt, nyitott vagy zárt, mesterséges vagy természetes gyeppel.
A kihasznált tetőn esetenként uszoda, üvegház, sportpálya stb.
A garázs lapos, kihasznált tetején zöldövezet is kialakítható
Az ellátás jellemzői
- Időben ellenőrizze a tetőt sérülések, repedések, lyukak szempontjából. Ez azért szükséges, hogy az elhasználódott anyagot időben kicseréljék, ha figyelmen kívül hagyja a problémákat, akkor nagyjavítást kell végeznie.
- Minden évben végezzen karbantartást.
- Tisztítsa meg időben a tetőt a hótól, levelektől, szennyeződéstől.
Videó: működtetett lapos garázstető
A ház és a garázs kombinálása nemcsak a külvárosi terület racionális felhasználását segíti elő, hanem javítja annak megjelenését is. Tól től különféle lehetőségeketépületek kombinálásával kiválaszthatja az Önnek megfelelőt. A legfontosabb az építés összes jellemzőjének betartása, és a szükséges szabályok és előírások betartása annak érdekében, hogy a házat és a garázst végső soron maximális kényelemmel és biztonsággal használják.
NÁL NÉL utóbbi évek a saját házak divatja óriási sebességgel növekszik. A nagyvárosok közelében olyan kunyhótelepülések keletkeznek, mint a „gomba eső után”. Az építőipari cégek intenzíven fejlesztik a szabad földterületeket. A garázzsal rendelkező házprojekt készen vagy megrendelésre megvásárolható.
Rengeteg oka van annak, hogy garázzsal rendelkező házat válasszunk. A gázos és túlterhelt nagyvárosok lényegesen rosszabbak a csendes külvárosi haciendáknál. Minden másnak, egy magánház teljesen saját stílusbeli preferenciái szerint készíthet.
Ha házat vásárol, akkor olyan szép bónuszt is kap, mint a saját garázs.
A garázs házhoz rögzítésének lehetősége nagyon sikeres, és lehetővé teszi a földterület legmegfelelőbb használatát. A beépített műszaki helyiségnek számos előnye van, ellentétben egy különálló épülettel:
- Az önálló garázs költsége lényegesen magasabb.
- A mindennapi használatra a beépített garázs kényelmesebb, leginkább bent téli időszak. Nem kell bemennie a hidegbe, hogy az autónál legyen, és a motor felmelegedési ideje lecsökken, ami üzemanyag-megtakarítást jelent.
Házak projektjei mellékelt garázsfülkével
A garázsprojekteket speciális szervezetek kezelik. Ennek a háznak a fő előnye a szabad terület kihasználása.
Az ilyen elrendezésű házak külső méretei meglehetősen szerények, azonban minden megtalálható bennük, amire szüksége van kényelmes életet. Sok ötlet van a lakó- és műszaki helyiségek elhelyezésére.
A garázs beépíthető a ház teljes hosszában elhelyezkedő bővítményben, egyetlen tető alatt.
Egy másik példa a helyszínre: a garázsszoba a padlásszint alapja. A szobák elrendezése funkcionalitásuk szerint ezeknél az elrendezéseknél változatlan marad.
A tetőtérrel és garázzsal rendelkező ház projektje általában az alsó szinten való elhelyezést jelenti: étkező, nappali és WC, valamint hálószobák a felső szinten.
Egyszintes házak garázs alatti helyiséggel
Standard projektek egyemeletes ház garázzsal nagyon népszerűek. Az ilyen házak fő előnyei a könnyű kivitelezés és a megfizethető ár.
Az egyszintes épületek nem túl nagy súlyúak, ami azt jelenti, hogy csökken az alapzat és a talaj terhelése. Ez lehetővé teszi könnyű, a legszélsőségesebb mértékű alapok bevezetését.
Ha minden helyiséget egy szinten helyezünk el, akkor nincs szükség drága lépcsőkre. Ennek megfelelően az összes szabad terület használatban van, technikai veszteségek nélkül.
A nappali és a műszaki helyiségek elhelyezésének elve olyan, hogy közöttük konyha és fürdőszoba található. Az ilyen elhelyezés lehetővé teszi az emberre gyakorolt káros hatások nullára csökkentését egy ilyen környékről.
Kétszintes házak változatai garázzsal
Az építési telkek szerény területein néha nem fér el egy hatalmas ház. Különféle projektek a kétszintes házak garázzsal nagyszerű alternatívát jelentenek az ilyen nehézségek megoldására. Az épület külső méreteit megtartva megduplázhatjuk a területét.
A többszintes házakban sokféle szobaelrendezés létezik. Sokan különböznek a garázs helyétől. Logikusan szükséges a műszaki helyiségek elhelyezése az emeleten
Néha egy garázst helyeznek el a ház alatt, az alagsorban. Ezek a projektek nagyon népszerűek az emberek körében, mivel egy kis telken nagyszerű házat építhet.
Kétemeletes ház garázzsal az alagsorban - ez a leggyakoribb építési lehetőség.
A második emeleten található helyiségek alapját egy garázsboksz, műszaki helyiségek, sőt egy nappali is képezi.
Az emberek szintek közötti mozgása lépcsők segítségével történik. Számos lehetőség kínálkozik a lépcsőkhöz: a legegyszerűbb egyenes vonalaktól az exkluzív spirálmodellekig.
A speciális irodák nem csak kész szabványos projekteket kínálnak, hanem saját maguk is elkészíthetik. Általános szabály, hogy az ügyfél először a klasszikus fejlesztéseket ismeri meg, amelyek a legjobban megfelelnek az ügyfél igényeinek. Katalógusokat mutatnak be fotókkal garázzsal rendelkező házakról. A hosszú távú építőipari cégek számára sok van befejezett projektek könyvtárakba rendezve.
Néha a többszintes nyaralókban egy garázshelyiséget helyeznek el az alagsorban, az alagsorban. Ez a technika oldalának teljes körű használatához használják. Ez az elhelyezés tökéletes egy összetett terepterülethez.
Ilyen ház építésekor Speciális figyelem vízszigetelést kell adni. Még a projekt szakaszában egy sor intézkedést jeleznek a vízelvezető rendszer létrehozására és a falak nedvességtől védő anyagokkal való borítására. A hatékony szellőzőrendszer is különös figyelmet igényel.
Építőanyagok
Hosszú ideig a rönkből készült garázsszekrényekkel ellátott faházak a legnépszerűbbek és megfizethetőbbek.
Számos cég foglalkozik faházak építésével. A fa építőanyagként történő felhasználása egyszintes és többszintes építésben is lehetséges.
A bárból ház építésének technikája többféle megkülönböztető tulajdonságok. A teljes modulkészletet a vállalatnál modern berendezésekkel gyártják.
Nagy pontosságú berendezések segítségével a szükséges tűrésekkel rendelkező elemek készülnek. Ezzel párhuzamosan készül az alap. Ha egy házat kész alapra állít össze, jelentős időt takaríthat meg.
A térkeretes ház is a fa felhasználásának egyik lehetősége. Ez a technológia alacsony árának köszönhetően sikeresen hódítja meg az orosz piacot.
Az ilyen házak kereteit ipari vállalkozásokban gyártják.
Az ilyen szerkezetek jelentéktelen súlya lehetővé teszi könnyű típusú alapok használatát. szigetelni favázas épület garázzsal ásványszálas brikettet vagy polisztirolhabot használhat.
A nyaralók építéséhez a fa mellett téglát és tömböt is használnak. A habblokkokból készült magánházak beváltak, különösen a Távol-Északon. A hő- és villamosenergia-megtakarítás a küszöbön áll magas szint. A habblokkok könnyűek és rendkívül tartósak.
Téglaházak garázzsal klasszikus változat az épületek. A téglaház a nagy igénybevétel miatt nem olcsó mulatság fizikai munka. A téglaházak projektjei jellemzőek, de létrehozhat saját egyedi projektet.
Projektek kis területekre
Leggyakrabban az építészeti gondolkodás repülését az építésre szánt terület nagysága korlátozza. Ha van egy szűk szakasz, akkor a garázzsal rendelkező ház projektjét maximálisan a járművek be- és kilépéséhez kell igazítani. Egy ilyen helyen a szerkezet megnyúlik.
Oldalt kiválóan elhelyezhető egy garázs, melynek kapuja közvetlenül az utcára nézhető. A házba az utca felől és a telephelye felől is be lehet lépni.
Sokak számára egy garázsos ház egy álom, és sokan már élnek ilyen épületekben. Mielőtt ilyen típusú házat választana, alaposan tanulmányozza a külvárosi élet előnyeit és hátrányait.
A saját garázs ma már nem luxus, hanem szükséglet. Élet modern ember, főleg városon kívül, gyakorlatilag lehetetlen autó nélkül. Az autónak pedig csak garázstároló kell.
Fotó egy házról garázzsal
Az emberek gyakrabban kezdtek nyaralókat építeni egy csendes vidéki helyen, és inkább a zajos városokban lévő lakásokat választották. Sok érdemes projekt van. A sikeres lehetőségek közé tartozik egy finn ház építése. Kényelmesen megtervezett, hangulatos és gazdaságos, emellett épült modern anyagok. Ragasztott gerendákból választhat egy tégla- vagy faház projektet. Mindkét lehetőségnek jó véleménye van. Sokan inkább az egyemeletes épületeket részesítik előnyben, egy tető alatt garázzsal.
A terv rendelkezhet kiugró ablak és terasz meglétéről.
A garázsok elhelyezésének két típusa van a lakóépületekhez képest- a lakótér alatt és mellette. A ház alatti lehetőség kevesebb helyet foglal el a helyszínen, de többe fog kerülni. Mély pincére, szilárd alapra, átgondolt szellőzésre lesz szüksége. A garázs bejárata 12 fokos szögben van, ami megnehezíti a mozgást jég közben. A projekt nehezen kivitelezhető olyan talajokon, ahol a felszín alatti víz található.
A házzal kombinált garázs ugyanazokkal az anyagokkal van burkolva, és úgy néz ki, mint egy épület. Az épület folytatása lesz, van vele közös projekt, alapozás, tető, ami csökkenti az épület építési költségeit. A ház területe növelhető egy fürdőház, tetőtér, öböl ablak és a garázs alatti pinceszint bevonásával a projektbe. Nyári vakáció alkalmával szervezzen teraszt a tetejére.
Előnyök és hátrányok
Még a kezdés előtt építési munkák megfontolásra érdemes egy 1 szintes ház összes előnye és hátránya hozzátartozó garázzsal:
- Egy épület kevesebb helyet foglal, mint két különálló épület. Az udvar rendezettebbnek tűnik.
- A projekt megtakarítása és az építőanyag-felhasználás csökkentése (az alapozás, a tető és a falak közösek a nyaralóval).
- A garázs egyetlen fűtési és kommunikációs rendszerrel rendelkezik a házzal.
- A nyaraló melléképületében az autón kívül télen háztartási cikkek vagy zöldségek lehetnek.
- A házban található garázs kényelmes, mert meleg ruha nélkül be lehet szállni az autóba. Kényelmes az autó ki- és bepakolása.
- Az autó megbízhatóbban védve van a rablóktól, könnyen hallható a garázsban zajló felhajtás a szobákból. Lehetőség van egyetlen biztonsági rendszer csatlakoztatására.
- A garázs alkalmas műhelynek vagy edzőteremnek.
A hátrányok közé tartozik a hő- és hangszigetelés szükségessége, különben a bővítményből származó zaj és hideg bejut a házba. Egy ilyen projekt nem alkalmas összetett tájjal rendelkező telekre, a terület kiegyenlítésének munkája további költségekkel jár.
Az egyszintes házaknak megvannak a maga előnyei:
- Az azonos szinten élés elősegíti a kommunikációt és egyesíti a családot.
- Ha idős emberek és kisgyerekek laknak az épületben, kényelmesebb a használata lépcső nélkül.
- A második emelet hiánya gazdaságilag befolyásolja a falak építését.
- Alacsony épületben könnyebb a tisztítás és a javítások elvégzése.
- Nem kell megerősíteni az alapot, ami túlfizetést jelent.
A mínuszok közül elmondhatjuk a nagy területről, amelyet a ház a kijelölt területen foglal el, a tetőfedés költségeiről.
Projektek
A ház tervét önállóan dolgozzák ki, vagy speciális szervezetek veszik fel a kapcsolatot a létrehozáshoz egyéni projekt. Ha a terep sík, illeszkedjen tipikus lehetőségek, olcsóbbak, de néha az Ön igényeihez kell igazítani őket.
Először megfelelően kell elhelyezni az épületet a kijelölt területen. Ezt a projekt tartalmazza. A kunyhót dombra kell építeni, hogy elegendő napfény legyen és elkerülhető legyen az olvadékvíz elöntése. Ha a terep vízszintes a legjobb hely a fejlesztéshez a telek észak-keleti része lesz, a bejáratnál pedig jobb kiemelni a déli oldalt.
A garázs bejáratának közelebb kell lennie a kapuhoz. Rövid távú parkolás szükséges. Jobb, ha egy garázst északról helyezünk el a házhoz képest, és hagyjuk a déli oldalt a nappaliba. A hálószobák a ház keleti részéhez illeszkednek. A nyugati irány megmarad a konyhának és az étkezőnek. Az épület ilyen elrendezése segít biztosítani a maximális nappali fényt.
A projekt létrehozásakor vegye figyelembe a következőket:
- A kommunikációt jól meg kell tervezni. A fűtés, víz a házból a garázsba bevezethető. Gáz és szellőztető rendszerek A balesetek elkerülése érdekében jobb, ha szakemberre bízza. Figyelembe kell venni a csatornázást és az áramellátást.
- Még a projekt létrehozása előtt meg kell határozni az alapozás típusát és az építőanyagokat.
- A kombinált épület elrendezése a lehető legfunkcionálisabb legyen, kerülni kell a rosszul átgondolt üregeket és folyosókat.
- Célszerű egy kis előszoba a garázs és a nappali között, ez segít visszatartani a hideg levegőt, a technikai szagokat és a hangokat, amelyek ebből a helyiségből jönnek.
- A garázs tervezésénél érdemes megfontolni betekintő lyuk autójavításhoz, polchely szerszámokkal és autóipari felszerelésekkel.
- A hálószobákat a garázstól a lehető legnagyobb távolságra kell elhelyezni, hogy az idegen hangok ne zavarják.
- A házzal egyidőben bekötőutak, utak is vannak tervezve. Az építkezés során célszerű az egészet megtervezni látványterv. Még akkor is, ha a kert, a pavilonok és más kerti elemek fokozatosan jelennek meg, a végső változatban a webhely átgondolt és harmonikus megjelenést kap.
Amikor az irodával kapcsolatba lépnek egy egyedi projekt elkészítése érdekében, az építészek becsléseket készítenek, rajzokat és műszaki dokumentációt készítenek a szerkezetek fejlesztésével és a terv tervezetével.
Vázlat
Ez a dokumentum a megrendelő és az építész közös munkájának eredménye. Ebben a szakaszban megbeszélik a helyiségek számát, rendeltetését, elhelyezkedését, egyeztetik az épület belső és külső burkolatát. A tervtervezet kidolgozása után már érdeklődhet egy objektum építésének átlagos költsége iránt.
Munka rajzok
A rajzokat a kormányhivatalok rendelkezésére bocsátják, ezek alapján felmérés készül az épületben való lakhatás biztonságáról. Minden régiónak megvannak a saját követelményei, ezért érdemes előre tájékozódni. a helyi hatóságok felügyelet, milyen dokumentumokra van szükségük.
A munkarajzok a helyiségek elrendezésére vonatkozó projekteket tartalmaznak, ablakok, ajtók, garázs, háztartási helyiségek, a benne lévő szerkezet minden részlete a legapróbb részletekig átgondolt. Segítségükkel kiszámítják az építőanyagok mennyiségét. Ezeket a rajzokat a munkások fogják használni az épület építése során. Figyelembe veszik a szellőzést, vízellátást, gázellátást, fűtési rendszer, csatorna, villany. Fel van tüntetve az alap, a tető, a pince kialakítása és típusa. Az építészettel, szerkezetekkel kapcsolatos dokumentumok készülnek. A rajzok a kísérő dokumentációval egy időben készülnek.
A projekten dolgozva a szakember kiszámítja az alapozás típusát, a tetőfedést, az alap és a padló terhelését, kiszámítja a munka költségét. A talajt, a talajvízszintet, az éghajlati viszonyokat tanulmányozzák.
A falak építésével kapcsolatos rajzokon kiemelve csapágyszerkezetek, merevségüket, a támasztékok elhelyezkedését fel kell jegyezni. Fel van tüntetve a rögzítőanyag és a keverék mennyisége, valamint a rögzítési módok.
Anyagvásárlás előtt alapos mérést végzünk. A dokumentáció részletesen ismerteti az építési munkák típusait és azok eljárását, a felhasznált anyagok listáját és az egyéb munkapillanatokat.
A tervezést az egyik legösszetettebb tevékenységnek tekintik az épületek építése során. Ha nincs szükség egyéni fejlesztésre, standard projekteket ajánlunk.
Például gyönyörű és gazdaságos lehetőségek a finn házakhoz, amelyek a legújabbat ötvözik építési technológiaés kényelmes elrendezés.
Az ideális megoldás a ház belsejében található garázs.A projektek megtalálhatók honlapunkon vidéki házak belső parkolóhellyel, elrendezésekkel és fotókkal. Ház garázzsal egy fedél alatt - praktikus megoldás modern külvárosi övezethez. A beépített parkoló kis földszintes házakhoz és masszívabb épületekhez egyaránt alkalmas. Kényelmesebbé teszi a be- és kiszállást, biztonságos parkolóhelyet alakít ki a helyszínen.
Az egy tető alatti garázzsal rendelkező házprojektek előnyei
A beépített parkoló esztétikus megjelenést kölcsönöz a háznak. Ezzel az épület olyan amerikai téglaházakhoz hasonlít, amelyek Hollywood szélén találhatók. De nem ez az egyetlen előnye a garázzsal rendelkező nyaralóprojekteknek:- a webhely tényleges területének mentése;
- az autóba való beszálláshoz nem kell kimennie;
- a kommunikáció egyszerűbb és további koordináció nélkül történik;
- ugyanazokat az anyagokat használják az építkezésben, mint a ház építésénél;
- ha a parkoló nincs is fűtve, a főépületből kapja a hőt.
Csatolt garázs - a ház szerves része
Bővítéssel harmonikusabbnak tűnik a telek, mint egy külön parkolóhellyel. Létrehozva praktikus tér ahol az autón kívül elhelyezheti munkahely: műhely, kamra, háztartási blokk stb. Az egy tető alatt garázzsal rendelkező ház megfelel az orosz valóságnak - kevesebb gond a szoba fűtésével, a hó eltávolításával a tetőről és az áramellátással. Egy ilyen helyiségben gyakran van bejárat az alagsorba, a kazánházba. A bővítés mentálisan elválasztja a lakást a műszaki helyiségektől.Garázsok második emelettel - nagyszerű megoldás
Sok tulajdonos úgy gondolja, hogy a beépített parkoló kínosan módosítja az épület végleges formáját – a bővítőblokknak magasabbnak kell lennie, mint a földszinti falak. Ennek eredményeként, ha egy parkolót egy épülettel kombinálunk, lépcsőt kell készíteni a lakótérbe. Ez a vélemény különösen elterjedt a nyaralók tulajdonosai körében. Valójában a beépített garázsblokk lehetővé teszi a ház belsejének gazdagítását: magas mennyezet kialakítását, egyedi, nem lakóhelyiség elhelyezését a parkolóhely felett.Garázs opciók
Három lehetőség van az autó elhelyezésére az épületben:- Melléklet. A legnépszerűbb és praktikus lehetőség. A parkoló a ház mellett egy különálló tömbben található. A hangszigetelést vastag csapágyfal ház, könnyebb elvégezni a szellőztetést. Az ilyen kiterjesztés rosszabbul melegszik.
- A házban. Nehéz, de kényelmesebb lehetőség. Építészeti szempontból a garázs nem tűnik ki az épület általános környezetéből. A helyiséget a szomszédos lakótömbök tökéletesen fűtik. Egy ilyen épületben nehezebb megszervezni a hangszigetelést és a kipufogógázokat.
- Ház mélygarázzsal. A ház bejáratának szintje alatt található. Egy ilyen garázs nem befolyásolja az épületen belüli térhasználatot, és harmonikusan fog kinézni az épület hátterében. A bejárathoz a süllyedést is fel kell szerelni.
