Serija stanovanjskih objektov p 3. Panelne hiše P3 in P44 - slabosti in prednosti konstrukcij. Oblikovalske značilnosti serije in zaključna obdelava fasade

razprava o seriji na forumu -

vprašanje o talnih ploščah p3 -

• Proizvajalec: DSK-3
• Oblikovalci: Mosproekt (po drugih podatkih MNIITEP)

P-3- panelni niz tipskih stanovanjskih objektov iz izoliranih blokovskih odsekov. Leta izgradnje - od konca 70. let 20. stoletja. V obliki spremenjenih serij se takšne hiše gradijo danes. To je ena najpogostejših tipskih serij Moskve. V poznih osemdesetih in zgodnjih devetdesetih letih je serijo P-3 zamenjala nova posodobljena serija P-3m .

Sprva je tipična serija P-3 imela 16 nadstropij, nato pa so do sredine osemdesetih let 20. stoletja dodali še eno nadstropje. Obstajajo modifikacije te serije v 22 nadstropjih. Včasih obstajajo tudi nizke različice hiš P-3.

Notranjo strukturo stavb te serije predstavljajo navadni odseki s 4 stanovanji in obračalni odseki, v katerih je 8 stanovanj.

Z dobrim ekonomski kazalci, hiše te serije so bile množično zgrajene v Moskvi in ​​​​moskovski regiji.

V takih hišah uspešne postavitve tri in štirisobna stanovanja. Dvosobna stanovanja niso tako uspešna zaradi majhnega balkona in bližine vhoda v stanovanje vhodom v sobe. Enosobno stanovanje balkona sploh ni.

Skoraj vse stene v hišah te serije so nosilne, kar otežuje (ali onemogoča) kakršno koli prenovo.

Značilnosti serije p3

Vrsta hiše: plošča

Odločitev o načrtovanju: sestoji iz širinskih štiristanovanjskih in navadnih osemstanovanjskih vogalnih delov z 1, 2, 3, 4 sobna stanovanja

Višina stropa: 2,64 m.

Tehnične zgradbe Prostor: mansarda za bivanje inženirske komunikacije.
Dvigala: 2 - potniška in potniško-tovorna

Gradnja stavb: zunanje stene - troslojne plošče debeline 350 mm; notranji - armirani beton debeline 140 in 180 mm; predelne stene - 80 mm; tla - armirani beton debeline 140 mm.

Prezračevanje: naravni izpuh skozi prezračevalne bloke v kopalnici in kuhinji.

Oskrba z vodo: hladno in topla voda iz mestnega omrežja.

Odlaganje smeti:žleb za smeti z nakladalnimi ventili v vsakem nadstropju.

Serija hiš P3 spada med tipične hiše Brežnjevke. Takšni objekti so bili zgrajeni v obdobju od 1970-1998. V Moskvi in ​​moskovski regiji so pogosti in v bližnji prihodnosti niso na seznamu hiš, ki jih je treba porušiti. Med prednostmi serije - udobne postavitve apartmaji, veliki balkoni. Bivalni prostori se nahajajo v ločenih kotnih delih.

Panelne hiše Serija P3 ima lahko različno število nadstropij (4-17 nadstropij) in širino, z višino bivalnih prostorov 264 cm Zunanje stenske konstrukcije so bile zgrajene iz troslojnih plošč, notranje predelne stene in tla - iz armiranobetonskih plošč.

Opis hiše

Shema tipičnih odsekov z razporeditvijo stanovanj

Možnosti ponovnega razvoja

P3 je standardna serija, zato lahko prenovo stanovanja izvedejo naši strokovnjaki v skladu z eno od predlaganih možnosti. Izberete lahko enega od njih in si prihranite čas za razvoj novih načrtovalskih rešitev.

Dvosobna stanovanja

V prvotni postavitvi sta kopalnica in stranišče ločena. Pri ponovnem razvoju jih je mogoče kombinirati s širitvijo območja zaradi koridorja. Dnevna soba se lahko kombinira s kuhinjo.

Začetna postavitev

Prenova 2-sobnega

Kombinacija kopalnice in razširitev po hodniku. Kombinacija dnevne sobe s kuhinjo.

Druga možnost prenove

Število oddelkov (vhodov): 2-6
Število nadstropij: 8-17, najpogostejše možnosti so 14, 17
Višina stropa: 2,64 m.
Dvigala: tovorno-potniška 500 kg. in potnik 350 kg.
Balkoni: lože in / ali balkoni v 2-, 3- in 4-sobnih stanovanjih hiš serije P-3M, tudi erkerji nad 5. nadstropjem. Od leta 2002 so balkoni in lože zastekljeni, na okna so nameščena dvojna stekla.
Število stanovanj v etaži: 4 ​​(v ločenih objektih - 6)

Leta izgradnje: od 1990 do danes. čas
Območja za gradnjo panelnih hiš serije P-3M v Moskvi: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Severno in Južno Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino itd. V moskovski regiji so bile zgrajene / se gradijo nove stavbe serije P-3M v mestih: Khimki (mikrookrožje Yubileiny, mikrookrožje Novokurkino), Mytishchi (mikrookrožje Yaroslavsky), Lyubertsy (Krasnaya Gorka mikrookrožje, mikrookrožje Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (mikrookrožje Pavshinskaya Poyma), Podolsk (mikrookrožje Grasshoppers), Odintsovo (mikrookrožje Novaya Trekhgorka - Kutuzovsky)
Število hiš, zgrajenih v Moskvi: približno 100, v moskovski regiji (vključno s tistimi v gradnji) - približno 50
Površine 1-sobnih stanovanj: skupaj: 35-38 kvadratnih metrov. m., stanovanjske: 14-18 kvadratnih metrov. m, kuhinja: 9,1-10 kvadratnih metrov. m Obstaja tudi modifikacija majhne velikosti (P-3M-6) s posnetkom 34 / 14,3 / 7,4
Površine 2-sobnih stanovanj: skupaj: 53-54 kvadratnih metrov. m., stanovanjske: 32-34 kvadratnih metrov. m, kuhinja: 9,1-10 kvadratnih metrov. m.
Površine 3-sobnih stanovanj: skupaj: 74-85 kvadratnih metrov. m., stanovanjske: 43-50 m2. m, kuhinja: 10,1 kvadratnih metrov. m.
Površine 4-sobnih stanovanj: skupaj: 91-100 m2. m., stanovanjske: 63-66 m2. m, kuhinja: 10,1 kvadratnih metrov. m.
Vse sobe v stanovanjih hiš serije P-3M so izolirane. Kotna 3- in 4-sobna stanovanja imajo temne prostore
Kopalnice: ločene, kopalne kadi: standardne, dolžine 170 cm.

Žleb za smeti: z nakladalnim ventilom v vsaki etaži
Tip kuhar Motor: električni
Stene: zunanje armiranobetonske troslojne plošče (beton – izolacija – beton) skupne debeline 30 cm Prečne armiranobetonske medstanovanjske stene debeline 18 cm, vzdolžne medstanovanjske in notranje. armiranobetonske plošče Debelina 14 cm Stropi - velike ("na sobo") votle armiranobetonske plošče debeline 14 cm.
Nosilne stene: vse medstanovanjske in večina notranjih
Vrsta odsekov (vhodov): konec, vrstica (vrstica) in vrtljiva (vogal)
Število stopnic v prerezu (vhod): 8, širina stopnic (razdalja med dvema sosednjima nosilnima stenama, širina razpona): 300 cm, 360 cm.
Oblaganje, kitanje zunanjih sten: št
Barve zunanjih sten: bela z bež, svetlo zelena, modra, roza, oranžna, rjava
vrsta strehe: ravna
Posebnosti: hiše serije P-3M imajo za razliko od osnovne P-3 (grajene od 1975 do 1998) 3-slojne zunanje stene s povečano toplotno izolacijo in zaobljene balkone. Interpanelni šivi dodatno izolirana in ometana. Strukturnih razlik od osnovne serije P-3 praktično ni. Od leta 2002 so okna v hišah serije P-3M zastekljena z 2-komornimi okni z dvojno zasteklitvijo.
Druge prednosti: v stanovanjih hiš serije P-3M so vgradne omare, mezzanine, v primeru požara se aktivira avtomatski sistem za odvod dima. Vsa okna z dvojno zasteklitvijo v hišah serije P-3M, razen zalivskih oken, vsebujejo zračnike
Napake: omejene možnosti prenova
Proizvajalec: DSK-3 (del skupine PIK)
Oblikovalec: MNIITEP (Moskovski raziskovalni inštitut za tipologijo in eksperimentalno oblikovanje)

Olimpijska vas-1980 v Moskvi (stanovanjski sektor) je v celoti sestavljena iz standardnih panelnih hiš serije P-3, ki je bila vzeta kot osnova za zasnovo tipične serije P-3M v poznih osemdesetih letih.
Modifikacija P-3M-6 je bila ustvarjena sredi 2000-ih. za preselitev prebivalcev porušenih propadajočih in petnadstropnih stanovanj. V vsaki etaži je po 6 stanovanj zmanjšane kvadrature
Apartmaji v novih stavbah serije P-3M se pogosto prodajajo s fino obdelavo

Upoštevano različne možnosti prenova z uporabo odprtine v steni, ki je bila predvidena za tehnološke potrebe. Kuhinja, ki naj bi v prvotni različici ostala izolirana, je s tem izgubila pregrado, ki je omogočala, da je dnevna svetloba prodirala na hodnik in z odsevom od ogledala povečala njegovo osvetljenost.

Dnevna soba

Prehod iz hodnika v dnevno sobo je skozi drsna vrata z vstavki iz matiranega stekla. Glavni predmet v dnevni sobi je velik kavč, sestavljen iz ločenih modulov. Stoji blizu stene, končan dekorativni omet MagDecor. Da bi poudarili njegovo lepoto, so okoli njega postavili karniso, za katero je bila skrita osvetlitev ozadja. Nasproti kavča je sistem za shranjevanje, v katerega je vgrajen velik akvarij - lastniki stanovanja radi gojijo ribe.

Kuhinja

Razporeditev kuhinje je zelo ergonomska: v središču stene je delovna površina s pomivalnim koritom na vrhu in pomivalnim strojem pod njim, ob straneh sta dva visoka stebra za aparate in odlaganje. Spodnji nivo omaric in stebrov je v barvi “zlata češnja”, zgornji je bel, sijajen, zaradi česar je kuhinja svetlejša in vizualno večja.

Ob oknu je še ena delovna površina. Je precej širok, z vgrajeno kuhalno ploščo in ventilatorjem, ki ga je mogoče enostavno odstraniti v notranjost mize, če ga ne potrebujete. Delovna površina se zaključi s točilnim pultom, ki meji pod kotom 90 stopinj. Za njim se zlahka namestijo štiri osebe. Tla kuhinjskega dela, kot tudi podloga na steni nad delovno površino, so obloženi z italijanskimi ploščicami iz kolekcije Base tovarne Fap Ceramiche.

Spalnica

Loža, ki meji na spalnico staršev, je bila izolirana in tam je bil organiziran prostor za branje in sprostitev - udoben fotelj, talna svetilka in originalne police za knjige. Poleg tega se je poleg spalnice pojavila prostorna garderoba - 3 m². m.

Vzglavje postelje meji na steno, obdelano z lesom - popolnoma enako kot na tleh. per lažni strop skrije osvetlitev ozadja. Na sosednji steni sta pritrjeni dve visoki ogledali, na vrhu vsakega od njih je svetilka: ta shema vam omogoča, da povečate osvetlitev in ustvarite iluzijo razširitve prostora.

Otroški

Zasnova 3-sobnega stanovanja predvideva ločeno otroško sobo z lastnimi sistemi za shranjevanje - veliko omaro in prostorno komodo. Posteljica za dojenčka je bila izdelana po naročilu, prav tako leseno ogrodje nad njo - nanjo so pritrdili lahek baldahin in obesili okraske.

Osvetlitev igralnega prostora je izvedena z reflektorji, vgrajenimi v strop, središče sobe je označeno z vzmetenjem Skygarden, ki ga je oblikoval Marcel Wanders - zelo romantično in nežno, v obliki poloble, s štukaturo v notranjosti. Velika preproga z dolgimi dlakami daje otroški sobi udobje in toplino.

Hodnik

Velika omara, ki vsebuje pralni stroj, hladilnik, kot tudi predelki za shranjevanje oblačil, obutve in gospodinjskih predmetov, je postal poenoten oblikovalski element 3-sobnega stanovanja.

V vhodnem prostoru so se pojavile zanimive police, ki posnemajo stopnišče v drugo nadstropje. Na njene odprte police lahko postavite knjige, revije, majhne dekorativne predmete, večje, kot so vaze, pa lahko postavite neposredno na stopnice. Tako tla kot stena za lažnim stopniščem sta izdelana iz iste vrste lesa. Med stenskimi ploščami je vgrajena osvetlitev ozadja.

kopalnica

Kopalniška dekoracija - stroga in zadržana, v dveh barvah: slonokoščena in temno rjava. Stenska in talna obloga - italijanske ploščice FAP Ceramiche Base. Stranišče visi, nad njim je lažna škatla, opremljena z osvetlitvijo ozadja. Polaga ga ista tovarna. Stena za umivalnikom je popolnoma zrcalna, kar zakomplicira prostor in naredi kopalnico vizualno večjo.

Zgodovina pojava hiš serije P-3/16 je nekoliko nenavadna. Ta serija je bila razvita v poznih sedemdesetih letih in do začetka olimpijskih iger leta 1980, ki so potekale v Moskvi, so začeli obratovati prvi objekti, med katerimi je bila olimpijska vas (jugozahodno od Moskve, okrožje Troparevo).

Serija P-3/16 je še posebej široko zastopana v Moskvi in ​​moskovski regiji. Treba je opozoriti, da je ta serija priznana kot eden najuspešnejših projektov, razvitih za gradnjo stanovanjskih stavb. Notranjo strukturo stavb te serije predstavljajo navadni deli 4 stanovanj. Značilnost serije P-3/16 je uporaba ekspandiranih betonskih plošč debeline 350 mm za stene in armiranobetonskih plošč debeline 140 ali 180 mm za notranje nosilne stene. Prednosti serije vključujejo kuhinje od 8 kvadratnih metrov, prisotnost tovornega dvigala in predprostora.

Posebej za V moji sobi notranja oblikovalka Alina Shatokhina je ponudila tri možnosti postavitve dvosobno stanovanje v hiši serije P-3/16.

Alina Shatokhina - notranja oblikovalka, 3D vizualizator. Od leta 2008 se ukvarja s projektiranjem stanovanjskih in javnih prostorov. Rad ustvarja udobne prostore z edinstvenim vzdušjem, slogom in energijo.

Tovrstna stanovanja pogosto oddajajo, zato izvajajo le kozmetična popravila. Rušenje sten ni vedno pomembno, saj je s pravilno razporeditvijo pohištva mogoče ustvariti udoben in funkcionalen prostor. Spodaj bomo na primeru dvosobnega stanovanja obravnavali več možnosti postavitve brez premikanja sten, vrata ali vodovod, za katere je potrebna predhodna odobritev.

Možnost številka 1: stanovanje za par srednjih let brez otrok

Naloga: pri tej postavitvi sem želel upoštevati takšne nianse, kot so shranjevanje stvari v odsotnosti ločene garderobe, prisotnost prostorne in izolirane spalnice, pa tudi bivalni prostor v kombinaciji s pisarno, kjer lahko srečate goste in se ukvarjate v hobijih.

rešitev: ob vhodu v stanovanje je na levi strani omarica za čevlje in hitri obešalnik. Na desni strani ob steni je dolga omara za shranjevanje. vrhnja oblačila. Ker je hodnik ozek in pohoden, ogledalo v polna višina bolj priročno je namestiti v najbolj vhodna vrata.

V prostoru med nosilna stena in kopalnico bi bilo praktično opremiti shrambo omaro. V tem primeru v stanovanju živi zakonski par brez otrok, zato lahko namesto kopalnice namestite tuš kabino in umivalnik z dvema umivalnikoma.

Kuhinja ima dovolj prostora za namestitev polni set gospodinjski aparati ( Pomivalni stroj, kuhalna plošča, vgradna pečica, mikrovalovna pečica in hladilnik). Na steno, za katero je prezračevalni kanal, namestimo TV, pod njim pa naredimo ozko omarico pod eno samo mizo. V sobi nasproti vhodnih vrat opremimo dnevno sobo. Na desni strani je garderobna omara za dodatno shranjevanje stvari, za vrata lahko postavite likalno desko, nasproti sedežne garniture pa TV-steno. Pod oknom postavimo namizje, ob straneh pa police za dokumente in knjige. Tako soba postane večnamenska.

V največjem delu sobe imamo spalnico. Ob vhodu postavimo kotno omaro, levo od nje ogledalo v polno, da se vrata ne odbijajo. Zakonsko posteljo smo postavili tako, da vam pri ležanju na njej ni treba gledati proti hodniku. Na nasprotni steni namestimo TV, levo od njega je majhen stol, kjer lahko zložite posteljno pregrinjalo. Namesto nočne omarice na eno stran postavimo nizko komodo z bralno lučko, na drugo stran, bližje oknu, pa toaletno mizico.

Prednosti načrtovanja: vsi prostori so izolirani, pohištvo je ergonomsko razporejeno, prostorna spalnica, večnamenska dnevna soba (recepcija, pisarna, dodatna oprema). spalni kraj), dovolj prostora za shranjevanje. Umivalnik z dvema umivalnikoma v kopalnici.

Proti: brez kopeli.

Varianta številka 2: stanovanje za mlad zakonski par z otrokom, ki obiskuje osnovno šolo

Naloga: v tej različici so bila upoštevana enaka vprašanja shranjevanja in priročne razporeditve pohištva, vendar za tričlansko družino.

rešitev: na hodniku, desna stran ob vhodu v stanovanje sta omara in predalnik z ogledalom, kamor lahko odložimo pokrivala in dodatke. Na levi strani je hitri obešalnik, pod katerim je za udobje oblazinjen stolček. V kopalnici vgradimo navadno kopalno kad in tipski umivalnik z enim umivalnikom. Poleg pralnega stroja je visoka ozka omarica za kopalne pripomočke in brisače.

Ker v tem primeru ni dnevne sobe, lahko preživite čas z gosti v kuhinji. Za udobje smo postavili majhno mehak kavč pod oknom in pravokotno mizo. Sama kuhinja je skoraj ravne oblike, meji na prezračevalni kanal pod kotom, da ne zmanjša prostora. V sobi nasproti vhoda v stanovanje naredimo polnopravno spalnico za starše z zakonsko posteljo, na nasprotni steni je komoda z predali, lahko shrani posteljnino ali spodnje perilo. Zgoraj je TV. V bližini je ozek visok predalnik, katerega zgornji pokrov je ogledalo, lahko ga uporabite namesto toaletne mizice.

Veliko sobo "damo" za otroško sobo. Prostor je razdeljen na dve conski skupini. Bližje oknu je študijski prostor, kjer pisalna miza, na nasprotni steni - stojalo za knjige in učbenike. Levo od vhodnih vrat je otroška posteljica lesen okvir s predali na dnu, ki jih je mogoče pospraviti posteljne rjuhe- tako postelja postane kavč. Nasproti - stojalo enake višine kot knjižna omara, vendar za igrače. Na sredini je TV stojalo. Vzdolž celotne stene za vhodnimi vrati je omara z krilnimi vrati, zraven pa fotelj z otomanko, da bo otroku bolj priročno preoblačiti.

Prednosti načrtovanja: otrok ima svoj osebni prostor, kjer je pohištvo funkcionalno razdeljeno v skupine glede na njihov namen. Starši imajo tudi svojo sobo, v kateri je vse, kar potrebujete za sprostitev. Stanovanje ima dovolj prostora za shranjevanje kljub temu, da je družinskih članov več. Prednost je mogoče pripisati polni kopeli. Proti: brez dnevne sobe.

Možnost številka 3: stanovanje za mlad par brez otrok, ki živi s starši

Naloga te postavitve - v vsaki sobi upoštevajte spalni prostor in rekreacijski prostor, v katerem lahko preživite čas z drugimi družinskimi člani.

rešitev: na hodniku na desni strani pri vhodu v stanovanje je omara v kateri so spravljene nesezonske stvari, zraven je hitri obešalnik, pod njim pa police za čevlje. V kopalnici namestimo veliko kotno kad in umivalnik z enim umivalnikom. Nasproti pralnega stroja je visoka omarica za shranjevanje kopalniških pripomočkov in brisač.

V kuhinji jedilna miza za štiri osebe. sebe kuhinjski set neposredna oblika se nahaja vzdolž stene. Na levi je hladilnik, bližje oknu pa omarica enake višine z vgradno mikrovalovna pečica in pečico.

V večji sobi je spalnica za mlad par. Prostor razdelimo na dve conski skupini, vendar je del sobe, ki je bližje oknu, rezerviran za zakonsko posteljo. Nasproti nje postavimo mizo, ki se lahko uporablja tako kot straniščna kot pisalna, zraven postavimo komodo. Bližje vratom postavimo dvojni kavč, nasproti nje je knjižna omara s TV omarico. Conske skupine so ločene s karniso z zavesami, ki jih je mogoče zavesiti, ko pridejo gostje ali drugi družinski člani, na primer, da skupaj gledajo televizijo. Nasproti vhodnih vrat je ogledalo v polni velikosti, ob njem vzdolž cele stene garderobna omara.

V manjši sobi je spalnica za starše enega od zakoncev mladega para. Ima tudi zakonsko posteljo. Nasproti nje je stenska omara, v kateri je garderobna omara z krilnimi vrati in komoda, na njej pa TV. Bližje oknu je na eni strani postelje nočna omarica s svetilko, na drugi strani pa dva fotelja in klubska mizica.

Prednosti postavitve: prisotnost dveh zakonskih postelj, osebni prostor za vsak par.

Proti: brez dnevne sobe.