Проекти будинків та котеджів з газоблоків та газобетону

Побудувати будь-який тип приватної житлової будівлі можна, застосувавши як основний будівельний матеріал газобетонні або пінобетонні блоки. Існують типові проекти будинків із газоблоків на будь-який смак та гаманець. Якщо ж у всьому різноманітті готових архітектурних розробок не знайдеться планування, яке повністю відповідає запитам забудовника, доведеться витратитися на дорогий індивідуальний проект. У будь-якому випадку будматеріалом стане практично ідеальний за експлуатаційними характеристиками і низький за вартістю газобетон, який рік у рік набуває все більшого попиту.

Переваги будівництва будинків із газобетонних блоків

Не існує виняткової специфічності в проектах будинків та котеджів з будь-якого пористого будматеріалу (газобетон, пінобетон). За бажанням замовника проект легко переробляється під будівництво цеглою або іншим штучним будматеріалом. Чому ж забудовники акцентують увагу саме на газобетоні? Все просто пояснюється, якщо розглянути властивості і ціна пористого будматеріалу, ціни на його кладку.

Спочатку про відмінності між газобетоном та пінобетоном та їх властивостями. Часто відбувається плутанина, газобетон називають пінобетоном і навпаки. Хоча матеріали для кладки заміських будинків мають багато спільного, це різні поняття. Основна відмінність полягає в структурі: при виробництві газобетонних блоків формуються закриті повітряні осередки, пінобетону - відкриті. Ця обставина впливає деякі характеристики цих будматеріалів. Газобетон вважається якіснішим, він виграє в порівнянні з пінобетоном за такими властивостями:

краще морозостійкість (50 циклів проти 25);
кладка виробляється на клей, в результаті шов (він же місток холоду) не перевищує 3 мм (для піноблоків передбачена кладка на розчин, шов не менше 10 мм);
усадка кладки не перевищує 0,3 мм на погонний метр (для пінобетону – 1,5-3 мм/м);
є можливість армувати кладку, піноблоки не армуються;
середня товщина стінок 40 см проти 63 см.

Також безперечною перевагою газоблоків є їх практично ідеальна геометрія, завдяки чому кладка цим будматеріалом набагато легша, швидкість вища, вартість роботи нижча.

Маючи певні відмінності, обидва будматеріали з категорії легких бетонів мають багато схожих параметрів, таких як:

низький коефіцієнт теплопровідності (0,09-0,3 Вт/(мС));
відмінна звукоізоляція (трохи вище у піноблоків);
низька щільність (будматеріал легкий у транспортуванні, вивантаженні та кладці);
досить висока міцність на стиск (пористі блоки передбачені у проектах приватних будівель до 3 поверхів);
здатність пропускати пар (матеріали за цією властивістю практично не поступаються деревині);
не горять та не виділяють токсичних сполук.

Властивості легких пористих бетонів дають уявлення про те, які характеристики будуть мати майбутні споруди. Будинки із пінобетону (газоблоків) теплі, мають природний мікроклімат, довговічні. Мінусом пористого бетону є його здатність активно вбирати вологу, проте цей недолік усувається надійною гідроізоляцією стін при зведенні (від фундаменту) та при зовнішній та внутрішній обробці, що обов'язково передбачається у проектах котеджів з газобетону.

Міцність пористих будівельних блоків дозволяє будувати з них будь-які типи приватних будівель, від невеликих одноповерхових дачних котеджів до елітних заміських будинків площею 1000 м2 і більше на два і три поверхи. Які типові проекти пропонують їх розробники деяким категоріям забудовників, розглянемо далі.

Проекти дачних будиночків

Невеликі житлові будівлі затребувані у любителів проведення часу на дачах. Такі будиночки одноповерхові, розраховані на сезонне компактне проживання, тому мають загальну площу 40-80 м2 та мінімальну кількість житлових кімнат (1-2). Незважаючи на компактність, проектанти завжди передбачають певні зручності, що виражаються в обов'язковому наявності кухні, комори та частіше поєднаного санвузла (душова та туалет разом).

Як покрівля в малогабаритних спорудах переважають прості двосхилі дахи, перекриття на основі дерев'яних балок. Фасад утеплюється мінватою (пінопластом та полістиролом пористий бетон теплоізолювати не можна), після чого обшивається сайдингом або покривається декоративною штукатуркою. Фундамент незаглиблений стрічковий або стовпчастий (паловий), якщо дозволяє ґрунт.

Проекти котеджів середніх габаритів

Такі котеджі (загальна площа 100-200 м2) користуються найбільшим попитом у майбутніх власників. У проектах будинків середніх габаритів може бути передбачена одноповерхова (рідше) або двоповерхова будівля. Існують проміжні варіанти (один поверх із мансардою). Середньогабаритні заміські будинки розраховані на постійне проживання сім'ї із 3-4 осіб, тому в проектах передбачені котельні та системи опалення.

У двоповерхових котеджах зазвичай зустрічається таке планування:

Перший поверх: невеликий тамбур, передпокій, вітальня, кухня, котельня, комора, вихід на відкриту терасу.
Другий поверх: хол, кілька спалень, ванна, туалет, вбиральня.

Поверхи (передпокій та хол) повідомляються сходами, конструкція та дизайн яких бувають дуже різноманітні. Якщо замість другого поверху передбачена мансарда, сходи ведуть до неї.

Як правило, у будинках понад 150 м2 передбачені прибудовані до основної будівлі навіси для автомобіля або повноцінні закриті гаражі. У деякі проекти дають можливість реалізувати влаштування цокольного поверху або підвалу.

Покрівля в середньогабаритних котеджах може бути двосхилим або більш складною геометрією. Архітектура різноманітна, доповнена колонами, балконами, терасами. Фундамент робиться у вигляді монолітної залізничної плити або стрічковий заглиблений (якщо передбачено цокольний поверх).

Проекти великогабаритних заміських будинків

Для будівництва елітного житла також успішно використовуються газоблоки. Однак зведення будівель на 2-3 поверхи при великих габаритах вимагають підвищеної міцності конструкцій. Це вносить корективи, які враховуються під час розробок проектів. Обов'язково передбачається створення підсилюючих залізобетонних поясів під плити перекриття та покрівлю, закладається надійний заглиблений стрічковий фундамент.

Слід зазначити, що забудовники недешевих великогабаритних будинків рідше використовують типові проекти, віддаючи перевагу ексклюзивному плануванню житла, тому однозначно говорити про розташування житлових кімнат та інших приміщень важко.

Для забудовників ж із середніми доходами завжди є можливість знайти що-небудь підходяще, переглядаючи готові проекти котеджів із піноблоків. Тим більше, що досвідчені проектанти легко адаптують документацію під газобетон, переробивши, наприклад, проект монолітного приватного будинку.