Плануємо цокольний поверх у будинку - варіанти використання приміщення

Плани цокольних поверхів у проектах одно- та двоповерхових будинків, як правило, передбачають наявність досить великого підземного приміщення, яке може бути використане на розсуд господаря.

Якщо взяти до уваги те, що укладати фундамент у більшості будинків доведеться нижче рівня промерзання ґрунту, а цоколь потрібно буде виводити над землею, то влаштування нульового поверху виглядає цілком раціональним рішенням.

Не варто плутати підвальний простір з . Багато хто представляє цоколь погано освітленим і сирим приміщенням, де неможливо довго перебувати. Але це зовсім не відповідає дійсності, тому що більша частина поверхні стін сучасних цокольних поверхів розташовуються вище рівня землі. План будинку може передбачати різну. За бажання нижню частину будинку можна сильніше заглибити в ґрунт, тим самим збільшивши висоту стелі в приміщенні.

Основні переваги, які передбачає план будинку з цокольним поверхом, полягають у наступному:

• Корисний простір житлового будинку зростає майже в 1.5-2 рази.
• За наявності підземного житлового приміщення в основних кімнатах будівлі буде тепліша підлога, а сама будівля стане більш комфортною для проживання.
• Можливість використання приміщення в різних цілях: під котельню, лазню, майстерню, склад і т. д.
• Якщо простір використовуватиметься як овочесховище і склад, це дозволить не будувати господарські будівлі на вулиці, звільняючи цим місце на ділянці.

Планування будинку з цокольним поверхом

1. Цокольний простір найкраще підходить для того, щоб розмістити там комору, гараж, котельню, склад, овочесховище, льох і т.д.
2. Дуже привабливим є рішення переобладнання підземного приміщення в вбиральню або передпокій.
3. Також план цокольного поверху може передбачати розміщення на ньому санвузлів та інших приміщень з високою вологістю, а також місць розташування важкої побутової техніки (наприклад, пральної машини та сушарки). Крім того, останніми роками у великих цокольних поверхах влаштовують басейни.
4. Крім усього іншого, можна попрацювати над збільшенням простору будинку за рахунок еркера, що виступає над цоколем на 100-150 см. Як правило, розміри такого приміщення відносно невеликі, але їх цілком вистачає для організації зимового саду або місця для відпочинку.

Приклад планування нульового рівня у котеджі.

У будинку з цокольним поверхом планування передбачає наявність сходів, якими можна буде підніматися і спускатися. Дуже важливо, щоб вона була комфортною в експлуатації, тому зразкова ширина маршу повинна становити не менше 90-100 см. Крім того, ширина щаблів має бути від 30 см.

Захист приміщення від вологи

Підземний поверх потребує ефективного та якісного захисту від вологи. Гідроізоляція повинна бути виконана у будь-якому випадку, незалежно від глибини залягання ґрунтових вод, частоти опадів та погодних умов на місцевості.

Як правило, план цокольного поверху передбачає, що стіни будуть виконані з бетону. Однак планування може допускати використання будь-яких інших будівельних матеріалів. Наприклад, часто застосовується цегла. Залежно від будматеріалів буде змінюватися загальна вартість будівництва будинку.

Глибина підземних поверхів багато в чому залежатиме від рівня залягання ґрунтових вод, але вона рідко перевищує 180 см. Якщо ґрунт щільний, то основою фундаменту може виступати традиційна піщана подушка з додаванням гравію. При сипучому і вологому грунті необхідно влаштовувати монолітну бетонну основу, на яку надалі встановлюватимуться стіни будинку.

Зробити котельню чи гараж?

Домовласники, які погано розуміються на будівництві, навряд чи помітять серйозну різницю між високим підпілом і нульовим поверхом. Однак планування та призначення у цих приміщень різні.

На цокольному поверсі можна розташувати газову котельню, а також інше обладнання, яке зазвичай виноситься за межі заміського будинку. Крім того, план цокольного поверху найчастіше передбачає наявність ванн та туалетів, комор, місць для прання та інших приміщень, вкрай корисних у побутовому плані.

Гараж під житловими кімнатами потребує ретельної ізоляції.

Також план поверху може передбачати місце для паркування автомобіля, тобто підземний гараж. Однак такий план має велику кількість противників, які говорять про неекологічність наявності гаража під житловими кімнатами. Основна проблема полягає в тому, що в будинку після паркування автомобіля починають з'являтися специфічні запахи, які залишаються в житлових приміщеннях надовго і їх вкрай складно позбутися. Крім того, якщо гараж розташований набагато нижче ґрунту, то під'їзд матиме значний ухил, що дуже незручно, особливо в ожеледицю, коли не буде можливості виїхати з гаража на роботу.

Приміщення для тривалого перебування людей

Якщо планування будинку передбачає наявність житлових приміщень на цокольному поверсі, то особливу увагу потрібно буде приділити теплоізоляції та гідроізоляції кімнат, тому що стіни підземного поверху переважно схильні до впливу вологи та холодного повітря. Усі гідроізоляційні та теплоізоляційні роботи мають бути проведені ще на етапі будівництва заміського будинку.

Крім того, обов'язкова наявність у житловому приміщенні якісної вентиляційної системи. Потрібно також передбачити наявність продухів у стінах, які покращать повітрообмін.

План цокольного поверху також повинен включати трубопровід та інші комунікації. Як уже було зазначено вище, наявність санвузла та ванни на цокольному поверсі – це звичайна практика, причому рекомендована фахівцями.

Відпочинковий інтер'єр кімнати.

У приміщенні має бути кілька вікон (по можливості – найбільших). Найкраще віддати перевагу віконним конструкціям з ПВХ-профілю, які оптимально підходять для монтажу в приміщеннях такого типу.

Цокольний поверх є чудовим місцем для розміщення технічних, господарських та житлових приміщень. Це означає, що тут потрібно забезпечити такий самий надійний захист від тепловтрат і проникнення вологи, як і в інших кімнатах будинку, розташованих вище.

Проекти будинків з цокольним поверхом сьогодні набирають великої популярності, тому що домовласники намагаються заощадити на проведенні будівельних робіт, зменшуючи поверховість заміських будинків.