Креслення та професійні поради щодо будівництва двоповерхового каркасного будинку

Планування внутрішніх приміщень будинку для багатьох забудовників вважається оптимальним, воно влаштовує і молоді сім'ї з дітьми, і сім'ї пенсіонерів, до яких лише зрідка приїжджають близькі родичі. Основна відмінність цього каркасного будинку – в ньому можна проживати постійно, в будинку створені комфортні умови для будь-якої пори року, а сучасні технології будівництва дають можливість повністю закінчити всі будівельні роботи лише через три місяці з початку будівництва.

Цей проект має не пальовий фундамент, а дрібнозаглиблений стрічковий (МЗФО), ми спеціально відмовилися від гвинтових паль, нижче пояснимо, з чим пов'язаний наш вибір. Якщо ви вирішили використати цей проект для свого заміського будинку – можна приступати до його детальнішого розгляду.

Фундамент

Оскільки ми відмовилися в цьому випадку від пальового фундаментів на користь монолітної дрібнозаглибленої фундаментної стрічки (МЗФО), то вважаємо за потрібне кілька слів сказати про технологію її зведення.

• Необхідно визначити перепад висот будівельного майданчика горизонтом. Це можна зробити самостійно за допомогою прозорого гнучкого шланга невеликого діаметру, заповненого водою або викликати фахівців, які мають теодоліт. Якщо перепад висот занадто великий, доведеться зробити планування, верхній родючий шар грунту потрібно видаляти в будь-якому випадку.
• Розбийте в натурі план будинку за допомогою дерев'яних кілочків, позначте осі розбивки і зовнішні межі несучих стін.
• Глибина траншеї повинна становити до 70 см, більш точні параметри залежать від характеристик ґрунту та рівня ґрунтових вод. Ширина траншеї залежить від ваги будівлі та фізичних характеристик ґрунтів щодо сприйняття навантаження.
• На дно потрібно засипати піщану подушку, висота подушки ≈ 30 см, піщану подушку ущільніть.
• Заготовте та встановіть опалубку. Опалубку можна зробити із спеціальних ламінованих плит клеєної фанери (кращий варіант) або зі звичайних дощок. Закріпіть опалубку таким чином, щоб під час заливання бетону вона не порушила своїх лінійних розмірів.
• Зв'яжіть арматурний каркас. Використовуйте арматуру періодичного профілю Ø 12 мм, зв'язку виконуйте дротом. Відстань між арматурною сіткою та опалубкою має бути не менше п'яти сантиметрів.
• Заливайте бетон, під час заливки використовуйте вібратори для видалення бульбашок повітря, між опалубкою та бетоном потрібно закріпити листи руберойду або пінопласту. Вони будуть знімати напруги, що виникають під час замерзання/розмерзання землі, фундамент не стискатиметься і підніматиметься. Заливання бетону потрібно обов'язково робити швидко, ніколи не розтягуйте його на кілька днів.

Чим відрізняється МЗФО від звичайного стрічкового? Тим, що він має арматуру, яка перетворює всю стрічку на єдину міцну конструкцію. Фундамент не порушує своєї цілісності під час незначного підйому/опускання, не дає тріщин. А це означає, що ваша будівля буде стійкою, ніяких проблем не виникатиме. Але тільки за однієї умови – ви якісно зробите арматурну сітку та використовуватимете міцний бетон. І ще одне. Обов'язково в фундаменті стрічки робіть продухи для природної вентиляції підпільного простору. Якщо у вас планується розміщення інженерних комунікацій під підлогою, слід залишити люки приблизно 50×50 сантиметрів. Через них можна буде проводити ремонт чи технічне обслуговування інженерних мереж.

Нижня обв'язка та нижнє перекриття

Дуже важливий елемент будь-якого каркасного будинку від якісного виконання нижньої обв'язки багато в чому залежить довговічність експлуатації будівлі. Між стрічковим фундаментом та дерев'яними брусами обов'язково покладіть два шари руберойду, бруси рекомендуємо просочити антисептиком. Просочити можна і лаги, це також позитивно вплине на міцність і надійність статевого покриття.

Для лежни беріть дошки 200×50 мм, фіксуйте їх в анкерах, на кутах з'єднуйте в запилку, можна додатково зміцнювати дерев'яними або металевими нагелями. Лаги також із дощок 200×50 мм, відстань між лагами беріть із пропонованого нами креслення. Підлоги на першому поверсі слід утеплити, як утеплювач використовуйте скловату або мінеральну вату, не забудьте покласти шар гідроізоляції. Чорнову підлогу можете робити з листів фанери або необрізної дошки. Вигляд чорнової підлоги залежить від того, яким матеріалом ви робитимете фінішне покриття підлоги. Якщо планується дешевий ламінат – то чорнову підлогу потрібно робити суцільною, якщо ви використовуватимете натуральні дошки – то чорнову підлогу можна робити з дешевих необрізних дощок. Важливий момент - всі необрізні потрібно обов'язково ошкурити, інакше в них почнуть розмножуватися шкідники деревини.

Розклад стін

Вертикальні стійки повинні займати строго вертикальне положення, відстань між ними згідно з кресленням. У заздалегідь відведених місцях необхідно обладнати дверні та віконні отвори. Вертикальні опори повинні бути стійкими, закріплюйте їх за допомогою кутових упорів. Опори робіть із дощок, фіксуйте їх похилими дошками. Стіни утеплюватимуться мінеральною ватою. Зовнішні стіни рекомендуємо оббивати сайдингом, для внутрішніх стін використовуйте гіпсоплити.