Каркасні будинки та опис типів конструкцій

Зведення заміських котеджів із зручних та вигідних будівельних матеріалів стає все більш популярним. Звідси підвищений попит мають саме каркасні будинки, які ще 70 років тому припали до душі жителям США, Англії, Німеччини, Японії та багатьох інших країн. І зовсім не дарма. Адже будівництво каркасного будинку відрізняється не лише фінансовою вигодою, а й можливістю його швидкого монтажу, а відповідно і довгоочікуваного новосілля.

Каркасні будинки є монтажною конструкцією з поздовжніх опорних балок і обшивки у вигляді панелей або щитів. Повністю зібраний будинок укривається зверху (зовні) утеплювачем та фінішним оздобленням.

Каркасне будівництво у країнах Європи поширене досить широко. У Росії ж досить мало інформації щодо цієї технології зведення котеджів. Тому в матеріалі нижче пропонуємо ознайомитися з основними типами будівництва каркасних будинків, щоб розуміти, як виконувати технологію монтажу кожного з них.

Типи каркасних котеджів

Каркасні будівлі в сучасному будівництві можна поділити за типом конструкції на такі види каркасних будинків:

• Конструкція каркасно-стійкова;
• Рамний каркас із перекриттями;
• Конструкція зі стійками нерозрізними;
• Стійково-балочний каркас.

Кожен з типів основ має свої особливості, тому вимагає певного професіоналізму при монтажі.

Каркасно-стійковий кістяк

Цей тип каркаса вважається одним із складно-монтованих. Тут роль стійок-опор грають поздовжні балки, які впирають (поглиблюють) безпосередньо в ґрунт або впирають у бетонні подушки. Тобто опори грають у разі і роль фундаменту. Саме таким чином встановлені балки лягає навантаження від усього готового котеджу.

Така конструкція має ряд переваг:

• Будинок можна зводити на болотистому ґрунті з високим рівнем підземних вод;
• За потреби будівлю можна підняти на потрібний спроектований рівень;
• Крім того, каркасно-стійковий кістяк дозволяє забезпечити надійну вентиляцію підлоги будинку.

Щоб каркас за такою технологією прийняв належну жорсткість, необхідно додатково посилити його поперечними балками. Потім між опорами монтують рами, в які вже вставляють панелі, вікна або двері.

Важливо: панелі такого будинку можна додатково підсилювати діагональними перемичками.

Каркас рамний з перекриттями

Тип каркасного монтажу, що найчастіше використовується в Росії. Така технологія носить ще назви «канадський будинок» чи «канадське будівництво», чи просто «платформа».

В основі зведення таких будинків лежить плитна платформа із СІП панелей. У свою чергу панелі СІП – це дві скріплені між собою плити ДВП, ДСП та ін. з прокладеним між ними утеплювачем.

Принцип монтажу такого будинку полягає в наступному:

• Спочатку закуповується готовий домокомплект, який доставляють на будмайданчик.
• Потім на підготовлений раніше фундамент укладають платформу для підлоги, що складається з решетування та самих панелей СІП.
• Слідом починають збирати каркас із дерев'яного бруса. Тут опори-стійки монтують обв'язування платформи за принципом замкового з'єднання шип-паз.
• У верхній точці опор-стійок їх також обв'язують брусом і встановлюють наступну платформу підлоги другого поверху або горища (залежно від поверховості котеджу). Тобто, несуче навантаження будинку тут лягає як на фундамент, так і на платформи між поверхами.
• Готову конструкцію каркаса обшивають панелями, монтують дах, вставляють вікна та двері. Залишається лише обробити котедж зовні та підвести до нього усі комунікації.

Важливо: як і будь-який каркасний будинок, це також можна зводити лише на 1-2 поверхи. Інакше каркасна конструкція може не витримати багато будинку.

Будівництво каркасних будинків за цією технологією має важливу перевагу – роботи можна виконувати самостійно. А це означає, що економія будівельного бюджету буде очевидною.

Конструкція каркасу з нерозрізними стійками

Подібні будинки найчастіше відомі як фінські котеджі. Будинки такого типу зустрічаються у країнах північної Європи.

Будинок за такою технологією монтують на вертикальних стійках, довжина яких тягнеться на обидва поверхи будівлі. Каркас перекриття другого поверху легко врізається в балки на заданому за проектом рівні. В результаті лаги підлоги другого та першого рівнів не просто є опорами для підлоги, а й посилюють саму каркасну конструкцію.

Важливо: для такого типу каркасу важливим є дотримання вертикалі опорних балок. Навіть найменше відхилення опори по вертикалі внизу здатне призвести до сильного нахилу стійки у верхній частині. Чи варто говорити, що лінійні параметри будинку в цьому випадку постраждають, як і сам будинок пізніше.

Каркасний будинок за цією технологією в Росії зустрічається рідко.

Стійково-балковий будинок

Такий тип будівель відомий у східній та північній Європі і носить назву фахверковий будинок. Будинки відрізняються своєю міцністю та довговічністю. У деяких випадках фахверкові будинки служать уже понад 400 років.

Як опорні стійки тут використовується брус великого перерізу 150х150 мм або 200х200 мм. Причому брус використовується не тільки для поздовжніх стійок, але і для поперечних балок обв'язування, горизонтальних ригелів та діагональних розкосів. Внаслідок цього каркас отримує високий рівень жорсткості.

Часто вікна та двері у фахверкових будинках встановлюють не в підготовлені рами, а безпосередньо в стіну, уникаючи застосування ригелів. Завдяки такій конструкції будинок отримує максимальну жорсткість та несучу здатність.

Вважається, що стійково-балочний каркасний будинок певним чином страждає від великої кількості врізних стикувань. Однак іноді її замінюють стяжкою болтами. Це прискорює та спрощує монтаж каркасного фахверкового будинку.

Важливо: будівництво будинку за фахверковою технологією є найвитратнішим, але при цьому найпотужнішим. Це означає, що фахверкова конструкція будується не так на десятиліття, і навіть століття.

Нюанси каркасного будівництва

Незважаючи на різновиди каркасних будівель та цілком успішний досвід європейських сусідів, російський потенційний домовласник не поспішає віддавати свій голос за каркасну технологію. Причин тому кілька і ми спробуємо повністю роз'яснити, щоб розвіяти всі сумніви.

• Отже, вважається, що каркасний будинок має низький звукоізоляції. Це дійсно так, але тільки якщо котедж буде використовуватись виключно у первозданному вигляді. Тобто без зовнішньої та внутрішньої обробки. Грамотний підхід до цих етапів монтажу дозволяє використовувати звукоізоляційні матеріали типу штукатурки і мембрани, щоб знизити рівень проникнення децибел з вулиці в будинок.
• Крім того, СІП панелі чомусь вважають неекологічним будівельним матеріалом. Однак виробник надає сертифікати, що свідчать про те, що готові панелі повністю виготовлені з якісної та екологічної сировини.
• Також висуваються претензії до пункту пожежної безпеки будинку за каркасною технологією. Проте котеджі з панелей відносять до розряду горючості, як і дерево. Тому такі котеджі можна сміливо поставити в ряд з брусовими або зробленими з колод будинками. Достатньо грамотної обробки панелей та каркасу антипіренами, щоб захистити будинок від горіння.
• Додатково піддають сумніву довговічність готового каркасного будинку. Проте, з досвіду зарубіжних колег і співгромадян, і навіть із найпростіших математичних розрахунків, каркасний будинок може прослужити 60-70 років. Такий термін можна вважати оптимальним для будинку на два покоління, що багато означає для кожного забудовника.

Звичайно, якщо хочеться звести будинок на віки, то тут потрібний лише камінь. А як альтернативне, недороге і якісне будівництво можна використовувати каркасну технологію.

Оздоблення каркасних будинків

Для якісного монтажу каркасного котеджу мало зібрати конструкцію та обшити її щитами чи готовими СІП панелями. Необхідно виконати і фінішне зовнішнє та внутрішнє оздоблення будинку, що багато означає для збереження оптимального мікроклімату в будинку.

Так, для зовнішньої обшивки найчастіше використовують цеглу облицювальну, сайдинг, вагонку, клінкерну плитку або декоративну теплу штукатурку. Матеріал підбирають від первісного архітектурного стилю будинку та фінансової складової. Усередині ж будинок найчастіше обшивають дерев'яною або пластиковою вагонкою, гіпсокартоном під шпалери або фарбування, а також декоративну штукатурку.

Щодо утеплення каркасного будинку, то в цьому випадку СІП панелі вже утеплені. Якщо де використовуються просто щити для обшивки каркаса, то як утеплюючий матеріал можна використовувати мінеральну вату, пінополістирол, базальтові плити. Як бюджетний утеплювач використовують навіть солому, стружку дерева, тирсу або сухий мох.

Не варто забувати і про якісну вітро-і пароізоляцію будинку. Оскільки каркас повинен провітрюватися, необхідно залишати між обшивкою і каркасом спеціальний вентиляційний зазор. Він дозволить уникнути утворення конденсату всередині каркасу від перепадів температур усередині та зовні будівлі. Для цього використовують спеціальну мембрану та пароізоляційний матеріал.

Як видно з наведеного матеріалу, каркасні котеджі при грамотному виконанні робіт – чудовий варіант для бюджетного будівництва власного будинку.

До речі, як сировину для каркасу будинку можна використовувати і оцинковані металеві профілі. Але таке будівництво найчастіше є більш витратним, і до того ж, менш надійним. Тобто місця кріплення профілю з часом під впливом вітру розхитуються, як би надійно вони не були скріплені. На додачу доведеться якісно утеплювати будинок, щоб сам профіль, який є в даному випадку містками холоду, не остуджував готовий котедж. А це означає, що буде перевитрата коштів. Саме тому металевий каркас використовується у будівництві рідше.