Будуємо каркасний будинок своїми руками: покрокова інструкція. Плюси та мінуси каркасних будинків

Кожна людина мріє мати власний будинок. Причому не завжди він представляється як хором. Більшість людей воліє мати просто затишну та теплу споруду, в якій можна було б спокійно будувати своє сімейне життя та ростити дітей.

Здійснити таку мрію зовсім нескладно. Для цього чудово підійдуть каркасні будинки для постійного проживання. Їхнє будівництво не вимагатиме великого вкладення грошей. Але при цьому будинок може мати два поверхи і не поступатися якістю тим будинкам, стіни яких зведені з цегли або піноблоків. Для того, хто вирішить втілити мрію в життя власноруч, важливо попередньо вивчити всі етапи будівництва. Розглянемо їх у цій статті.

Вибір місця

Отже, ви вирішили звести каркасний будинок своїми руками. Покрокова інструкція цілком допоможе впоратися із цією справою навіть новачкові. Для початку знадобиться вибрати місце, де стоятиме будинок. Звичайно, не варто зупиняти свій вибір на глухому селі. Неподалік ділянки має проходити дорога, а також газ, вода, світло, знаходитися школа і т. д. Всі ці зручності особливо важливі в тих випадках, коли зводяться каркасні будинки для постійного проживання. Проведення будівництва у віддаленій від цивілізації території багаторазово підвищує витрати на транспортування матеріалів, впливає на подану до будинку електричну напругу.

Крім того, у віддаленому та безперспективному селі не буде асфальтованої дороги. А погана якість покриття позначиться на ремонті автомобіля. Адже знадобиться їздити в розташовані вдалині продуктові магазини, витрачати час на отримання кваліфікованої медичної допомоги тощо.

Вибір ділянки

Важливим етапом будівництва є вибір конкретної ділянки землі. До нього пред'являються такі вимоги:

За відсутності трубопроводу необхідно врахувати те, що доведеться копати колодязь або бурити свердловину. Отже, на ділянці має бути питна вода. При цьому її джерело не повинно перебувати на глибині понад 50 метрів, тому що в цьому випадку доведеться робити дорогі роботи.
- Максимальна рівність поверхні, що створить додаткову зручність зведення будинку та здешевить його фундамент.
- Розташування на незатоплюваній місцевості. Ділянки, що знаходяться неподалік річок або інших водойм, неодмінно затоплюються навесні. Часом така проблема є й у низинах. Вода, що знаходиться на ділянці всього 2-3 дні, підмиває фундамент. Це не дуже добре для дому.
- Мінімальна кількість уже зведених будов. Якщо ділянку купують з дерев'яним будинком, який призначений під знесення, то бажано, щоб будівля стояла на цегляному фундаменті. У такому разі підготовка до робіт буде менш дорогою.

Дозвіл на будівництво

Цей етап також дуже важливий для тих, хто зводить каркасний будинок своїми руками. Покрокова інструкція містить вказівку на необхідність отримання дозволу на будівництво та оформлення іншої документації. Майбутньому господареві потрібен проект його будинку. У цьому документі розглядаються всі найважливіші питання будівництва.

Якщо проекту не виявиться перед початком будівництва будівлі, то потім буде пізно. Наслідки таких необдуманих дій - зайві витрати та збільшення часу будівництва.

Каркасні будинки (проекти та ціни наведені нижче), як і будь-які інші, мають будуватися з усією відповідальністю. У такому разі важливо перечитати думки тих, хто вже збудував для своєї сім'ї таке житло. Наприклад, оптимальним варіантом є каркасний будинок 6 на 6 м. Також ті, хто вже збудував для себе таке житло, радять уникати проектів, що пропонують другі поверхи, чимало вікон і більш ніж двосхилий дах. Подібні рішення призводять до того, що набагато дорожче коштують господарям каркасні будинки.

Проекти та ціни можуть бути запропоновані вам та професіоналами. Фахівці зберуть повний пакет документів і роз'яснять усі нюанси щодо будівництва. Подібні послуги обійдуться не дуже дорого (від 10 тис. руб.), але при цьому допоможуть уникнути тих чи інших неприємних моментів. А якщо бюджет обмежений? Тоді будуємо каркасний будинок своїми руками і одночасно виконуємо функції не тільки виконроба та будівельника, а й архітектора!

Технологія збирання

Для того, хто будує каркасний будинок своїми руками, покрокова інструкція по зведенню стане величезною підмогою в роботі. Однак варто мати на увазі, що, хоч би який проект був обраний, всі будівлі подібного типу мають загальну технологію складання. В основі таких будинків лежить каркас, на який монтуються всі необхідні конструкції. Для основи беруть сосну, висушену до 16-25% вологості.

Деревина обов'язково повинна бути оброблена спеціальним складом, що септує. Це дозволить запобігти утворенню грибків. При цьому конструкція каркасного будинку стає найякіснішою. Крім того, всі основні матеріали, які застосовуються при виготовленні каркасних будинків або котеджів, неодмінно покриваються ще й таким складом, який дозволяє значно підвищити протипожежні властивості. При зведенні бюджетних варіантів житла ферми покрівлі влаштовуються з вертикальних та горизонтальних крокв, що кріпляться між собою пластинами з оцинкованого металу.

Планування будівельних робіт

Зведення будинку – процес, що складається з великої кількості важливих кроків. При цьому кожен із них вимагатиме особливого підходу до роботи. Саме тому, коли ми будуємо каркасний будинок своїми руками, покрокова інструкція є для нас основним посібником у започаткованому заході. Вона вкаже на черговість виконуваних робіт, що дозволить швидше заселитися у власний будинок. Також важливо звернути увагу на деякі моменти, які дозволять забудовникам значно заощадити гроші та час:

1. Питання, як побудувати каркасний будинок, вимагає ретельного обдумування. Перед початком будівництва має бути складено приблизний графік проведення робіт. Він дозволить розпланувати всі дії, чому працювати буде простіше. Наприклад, ви точно знатимете час покупки чергових матеріалів та їх доставки до місця будівництва.

2. Комплект каркасного будинку коштуватиме дешевше, якщо максимально економити пиломатеріал. Так, для коротких і дрібних деталей каркаса чудово підійдуть обрізки, що залишилися від довгих елементів. Для цих цілей можуть бути використані і криві дошки, що потрапили серед купленого пиломатеріалу. Вирізані з них шматки не вплинуть якість конструкції.

3. Короткі дошки та обрізки мають бути складовані таким чином, щоб завжди бути під рукою. Це дозволить не нарізати вкотре якісний пиломатеріал на короткі елементи.

4. Дошки необхідно зберігати дбайливо. Вони не повинні намокати та забруднюватися.

5. Не слід спалювати у лазні відходи пиломатеріалу, обробленого антисептиком. Це небезпечно здоров'ю.

Фундамент

Отже, якщо ви вже провели всі описані вище підготовчі роботи, то можете сміливо зводити каркасний будинок своїми руками. Покрокова інструкція обов'язково допоможе вам у цьому.

Насамперед приступаємо до влаштування фундаменту. Який його тип кращий для каркасного будинку? Фундамент може бути будь-яким, але при його виборі необхідно врахувати вартість матеріалів, простоту встановлення та тип ґрунту обраної ділянки. Крім того, бажано побудувати будинок міцніше, щоб у перспективі можна було споруджувати різні надбудови та прибудови. Саме тому виникає потреба у прив'язці обраного фундаменту до будинку.

Якою ж має бути основа майбутнього житла? При виборі типу фундаменту необхідно враховувати деякі чинники. Так, якщо ділянка, на якій стоятиме ваш будинок, має слабкий ґрунт, то основа будівлі має бути дрібно заглибленою плитною. Для майбутньої добудови чи перебудови найбільше підійде утеплена, так звана шведська плита. Подібний тип фундаменту спеціально розроблений для будівництва каркасних будинків. Він досить міцний. Це підтверджує той факт, що іноді фундаменти із шведської плити застосовують при будівництві одноповерхових будиночків із цегли. А якщо вашою метою є зведення невеликої будови під дачу? У таких випадках підійде ростверковий металевий фундамент, обладнаний на гвинтових палях.

Що стосується ділянок з нормальним ґрунтом, але підвищеною пучинистістю, на них можна зводити основу будови пальово-стрічкового типу із залізобетонними дрібно заглибленими ростверками.

Що потрібно при середньопучинистому ґрунті? На ділянках з таким ґрунтом найбільш доцільним рішенням буде зведення стовпчастого, нормально заглибленого фундаменту. У такому разі знадобляться цокольні перемички та цегляний цоколь.

Будинок на слабопучинистих ґрунтах повинен стояти на дрібно заглибленому стрічковому фундаменті. Підійде у разі і стовпчастий варіант, як й у попередньому випадку.

Якщо ми все ж таки будуємо каркасний будинок на стрічковому фундаменті (найпоширеніший варіант для такого типу будівель), то залити його слід заздалегідь. Зробити це найкраще за пару тижнів до початку будівництва стін.

Як звести каркасний будинок з нуля? Для початку закладаємо ширину вибраного нами стрічкового фундаменту. Вона, як правило, становить 25 см. Глибина закладення основи майбутньої будови - 40 см. У підготовлену траншею встановлюємо опалубку, яку за допомогою степлера обшиваємо зсередини пергаміном. Верхній край такого пристрою повинен бути виставлений строго за рівнем. Це полегшить влаштування фундаменту, оскільки після заповнення опалубки бетоном до країв поверхня не вимагатиме додаткового вирівнювання за допомогою штукатурки.

Після виконання цих робіт ділянку будівництва має бути залишено. І тільки після повного затвердіння бетону дошки опалубки розбираються та відкладаються убік для подальшого їх використання у конструкції каркасу. Це дозволить заощадити пиломатеріал.

Каркас

Як звести каркасний будинок після облаштування фундаменту? Наступний етап робіт – зведення каркасу. Для нього заздалегідь мають бути куплені нестругані дошки обрізів, які попередньо обробляються антисептиком.

У першу чергу поверх фундаменту кладуть 3 шари руберойду. Цей матеріал дозволить створити протикапілярну гідроізоляцію. Далі по зовнішньому краю фундаменту на руберойд укладаються дошки нижньої обв'язки. Це основа каркаса, яка розташовується по периметру. При цьому варто мати на увазі, що дошки (балки) першого поверху згодом будуть встановлені на ребро з опорою на вирізані в фундаменті пази. Підставою для них буде й обв'язування. Опорою ж для балок, встановлених посередині, буде лише фундамент.

Наступний етап – встановлення вертикальних стійок. Їх необхідно попередньо напиляти, виходячи з необхідної довжини. Каркас починають формувати від кутових стійок. Їх закріплюють тимчасовими укосинами.

Якщо будується найпоширеніший каркасний будинок 6 на 6 м, то обв'язки, стійки та розкоси слід робити з брусів, що мають розмір у поперечному перерізі 100х100 мм або 50х100 мм.

Далі проводиться монтаж некутових стояків, крок яких підбирається виходячи з розміру утеплювача. Після цього нарізають дошки верхньої обв'язки. Ця деталь влаштовується аналогічно до нижньої. Дошки піднімаються нагору і кріпляться до стійок цвяхами. Варто пам'ятати про те, що нижня та верхня обв'язки мають бути однакові.

Для каркасу можна використовувати звичайні цвяхи. Знизу в стійки їх вбивають одразу по два. При цьому цвяхи мають увійти в дерево під кутом 45 градусів. Для жорсткості усієї конструкції кутові стійки рекомендується закріпити металевими куточками. Також елементи каркасу можуть бути з'єднані за допомогою інших металовиробів. Це можуть бути шурупи, шипи чи скоби.

На каркас першого поверху в разі потреби монтується каркас другого. І в цьому випадку кріплення виконується цвяхами. Самонарізи та металеві з'єднувальні деталі використовуються тільки в найнеобхідніших випадках.

У верхню обв'язку включаються балки стелі. На них укладаються крокви. При зведенні каркаса слід передбачити опори для перегородок майбутніх кімнат. Тут можливі різні варіанти. Перший - розміщення додаткових брусів між статевими лагами. Далі на ці елементи спирають вертикальні дошки, які становлять основу внутрішньої стіни. Другий варіант улаштування перегородок - спирання дощок безпосередньо на підлогу в каркасному будинку або на прикручену дошку.

При монтажі каркасу важливо стежити за діагоналями. Це дозволить не допустити перекосів конструкції.

Крок стійок каркаса повинен відповідати відстані, передбаченій між балками цокольного та горищного перекриття. Для підвищення жорсткості всієї конструкції, що особливо важливо у випадках, коли будується зимовий каркасний будинок, передбачається встановлення дощатих підкосів.

При зведенні житла не можна забувати про вікна та двері. Для встановлення між стійками врізаються додаткові бруски.

Дах

Щоб встановити цей завершальний елемент будівлі, знадобиться пройти кілька етапів. Спочатку землі необхідно зібрати крокви. Для зручності робіт потрібні фігурні кронштейни. Потім крокви потрібно буде встановити, розпочавши з одного із країв будинку. Між собою їх кріплять за допомогою дощок. Процес будівництва даху доведеться постійно контролювати. Стежити треба буде за тим, щоб вже змонтовані крокви знаходилися безпосередньо біля країв верхньої обв'язки.

На наступному етапі обладнання даху знадобиться укласти руберойд або інший синтетичний гідроізолятор.

Поверх цього шару має бути покладений покрівельний матеріал. Завершальним етапом зведення даху є встановлення ковзана. Під нього підкладають деталі водостічної системи та вітрозахисну смугу.

Утеплення будинку

Який наступний етап будівництва після спорудження каркасу? При правильно встановлених стійках та розкосах можна приступати до утеплення Стіни будинку з зовнішнього боку обшивають струганими дошками, фанерою, плитами ОСП або азбестоцементними листами. Далі до них кріплять вітрозахисну мембрану. Даний елемент стає на шляху проникнення в будинок атмосферної вологи, а також перешкоджає продуванню зовні. Водні пари при встановленій мембрані вільно виходять із стіни назовні. Вітрозахист не потрібно в тому випадку, якщо оздоблення каркасного будинку - «мокрий» фасад.

Далі потрібно викласти теплоізолятор. Він розміщується усередині каркасу. Який може бути використаний утеплювач? Для каркасного будинку в даний час використовується пінопласт або ековата, базальтове волокно або скловата, а також пінополіуретан, що напилюється. Звернути увагу на якість укладання даних матеріалів особливо важливо у тому випадку, коли будується зимовий каркасний будинок. Зсередини утеплювач закривають спеціальною пароізоляційною плівкою-мембраною. І тільки після цього може бути здійснено внутрішнє оздоблення каркасного будинку.

Але не лише стіни повинні зберігати тепло. Підлога в каркасному будинку також може бути утеплена. Плити пінопласту або іншого матеріалу укладаються на спеціальні рейки, прибиті до балок підлоги. Тільки після цього розміщуються чистові дошки. Вони й служитимуть у домі підлогою. Далі на ці дошки ставляться всі необхідні перегородки.

Після того, як утеплювач для каркасного будинку укладений, всі зазори між ним та балками заливають монтажною піною. У цьому піною досить пройтися лише з обох боків, не заповнюючи всю глибину зазорів.

Якщо зводять каркасні будинки для постійного проживання, то в них потрібно буде облаштувати теплий дах. Для цього на горищі можна розсипати керамзит або тирсу. Це не особливо збільшить фінансові витрати, але значно зменшить втрати тепла у будинку.

Опалення

За відгуками власників, будинки, збудовані за каркасною технологією, мають чудові енергозберігаючі якості. Саме тому в них може бути влаштована будь-яка система опалення до встановлення традиційної російської печі.
На сучасному ринку теплового обладнання є безліч технічних рішень, що дозволяють здійснити опалення каркасного будинку за умови самостійного влаштування такої системи. Так, створити затишок у приміщеннях допоможуть геліоколектори та теплові насоси, інфрачервоні обігрівачі тощо.

Найчастіше використовується комбінована схема опалення, за якої:

Джерелом енергії є електрика, сонячна енергія та тверде паливо (як правило, дрова).
- У котельні встановлюється електричний котел, який працює ночами, коли тариф є найбільш вигідним для мешканців. Увечері господарі каркасного будинку цілком можуть зігрітися від каміна, що розтоплюється дровами, оснащеного водяною сорочкою. Що стосується безкоштовної сонячної енергії, то її в безхмарну погоду акумулюватимуть сонячні батареї, встановлені на даху.
- Підлоги в будинку обігріваються від внутрішньої водонагрівальної системи.

Таке опалення каркасного будинку застосовується, як правило, у випадках, коли немає можливості використання зрідженого або природного газу. Комбіновану систему нескладно зробити своїми руками і в разі потреби встановлювати різні варіанти котлів.

Переваги та недоліки каркасних будинків

Найвагоміший плюс такого житла – невеликі грошові витрати на будівництво. Саме тому останнім часом каркасні будинки набули такого широкого поширення в Росії.

Крім дешевизни фундаменту господарі економлять і на його укладанні, він до того ж ніколи не піддається усадці. Справа в тому, що споруди, виконані за такою технологією, є дуже легкими. У зв'язку з цим вони дають мінімальне вертикальне навантаження.

Які ще переваги мають каркасні будинки? Відгуки власників говорять про те, що таке житло можна побудувати як за власним планом, так і за тим, який запропонують фахівці.

Самостійне зведення подібного житла займає приблизно півроку. Це також подобається тим, хто мріє якнайшвидше заселитися у власний будинок.

Чим ще привабливі каркасні будинки? Відгуки власників говорять про те, що їх будівництво можна здійснювати будь-якої пори року. Крім того, будівлі чудово зберігають тепло взимку.

Плюсом каркасних будинків є і їхня висока міцність. Завдяки цьому подібні споруди добре витримують різні негоди.

Які мінуси каркасних будинків? Вони укладені в них:

Герметичність, що викликає необхідність влаштування вентиляційної системи;
- Висока пожежна небезпека, що вимагатиме додаткових витрат на купівлю спеціальних засобів та покриттів від займання.

Мінуси каркасних будинків полягають і в тому, що ці споруди найкраще зводити одноповерховими. Облаштування другого поверху стає головною причиною втрати економічності проекту.

Ще одна вада такого житла, на яку вказують його власники, - низькі звукоізоляційні якості. Це необхідно врахувати у процесі будівництва. Виправити недолік допоможуть спеціальні звукоізоляційні матеріали.