Архітектурні стилі приватних заміських будинків

Розділити за стилями і помістити на полиці всі архітектурні різновиди приватних будинків, що зустрічаються на ринку Підмосков'я - неймовірно складне завдання, оскільки архітектура будинків збудованих за останні 25 років - це суміш авторського експресіонізму, еклектики, вдалих і не дуже експериментів із відомими нам архітектурними стилями. Грубо, стилістику заміських будинків можна поділити:

1. Пострадянський стиль– характеризують будинки з червоної цегли, що будувались у першій половині 90-х, коли з'явилася можливість збудувати власний будинок великої площі. Важливо було освоїти максимальний обсяг із наявним бюджетом. Приміщення нарізалися інтуїтивно, а на готову коробку потім запрошувалися архітектори, щоби якось «обіграти». Дахи часто облицьовували металочерепицею або м'якою покрівлею. Більшість вторинних пропозицій на Рубльово-Успенському шосе належить до будинків у цій стилістиці, чиї власники вже побудували собі нове правильне житло, а старого, розташованого на дорогих ділянках, намагаються позбутися, але не дешево. Фото 1

2. Класичний стильв основному зустрічається в архітектурі великих будинків та садиб на Рубльовському шосе, площею від 1500 кв.м та більше. Будинки симетричних форм, з помпезними вхідними групами та відповідними плануваннями, що стають заручниками симетричних еклектичних фасадів. Для обробки використовується в основному натуральний камінь типу вапняку, травертину, доломіту та граніту для облицювання цоколя та ганків. Покрівля робиться з фальцованого мідного, свинцевого або цинк-титанового листа або натурального каменю - сланцю. Собівартість будівництва таких будинків залежить від складності кам'яного декору, але орієнтовно становить 1.500-2.000 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем. Цей стиль можна грубо розділити:

• Неокласицизм- стиль популярний в XVII-XIX століттях, відомий за суворими, елегантними лініями та відсутністю зайвих декорацій, що надихається архітектурним мистецтвом античних періодів Стародавньої Греції та Риму. Фото 2.1.

Необарокко- стиль популярний у Європі XVII-XVIII століттях, котрій характерні просторовий розмах, злитість, плинність складних, зазвичай криволінійних форм і надмірність фасадного декору. Фото 2.2.

3. Архітектуру будинків у стилі Модерн(відомий у різних країнах і як Арт-Нуво, Югендстиль або Сецесія) відрізняє відмову від прямих ліній та кутів на користь більш природних, «природних» ліній, використання нових матеріалів (метал, скло) та розквіт прикладного мистецтва – фасади щедро прикрашалися стилізованими рослинними візерунками, гнучкими текучими формами. На рубежі XIX і XX століть з'явилося прагнення до створення одночасно естетичних та функціональних будівель. Дахи набувають складних форм з декоративним фахверком. На фасадах використовуються: камінь, штукатурка, дерево, мозаїка, керамічна плитка, бронза, вітражі. Фото 3 (автор АМ Олега Карлсона).

4. Вікторіанський стильхарактеризує різноманіття різновидів еклектичного ретроспективізму з кінця XIX століття - відродженням більш ранніх європейських стилів та адаптацією до нових конструктивних можливостей з асиміляцією китайського, японського, індійського, перського та арабського стилів декоративного мистецтва. В основному асоціюється не з будівлями в Британії, а з будинками, збудованими в модних буржуазних курортах Нормандії, особливо у відомому містечку Довіль. Фото 4

Вартість будівництва будинків у стилі Модерн чи вікторіанської архітектури вища, ніж класичних будинків, але наголошує на прагненні власника до декоративного мистецтва.

Також як сьогодні ми не одягаємось у стилі 17, 18 чи 19 століть і не їздимо на каретах чи конях, будівництво нових будинків у стилістиці Класицизму, Модерну чи Вікторіанського періоду вважається анахронізмом, оскільки не відповідає духу нашого часу. Вже понад сто років архітектори ніде у світі не навчаються проектування згідно з класичними канонами. Таким чином, ризик архітектора переступити в полі кітчу дуже великий і за фактом 90% випадків підтверджується.

5. Замковий стиль(або так званий серед архітекторів - Діснеївський стиль) відноситься до чистого кітчу і характерний для країн Східної Європи (особливо Румунії) та Китаю. У котеджних селищах бізнес-класу користувався попитом до кризи 2008 р. Для оздоблення фасадів та покрівлі будинків, збудованих у замковому стилі, в більшості випадків використовуються недорогі оздоблювальні матеріали, що імітують натуральні. Собівартість будівництва таких будинків орієнтовно становить 1.000-1.500 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем. Фото 5

6. Райтівським стилемчасто називають всі будинки з чотирискатними дахами, що виступають, але архітектуру відомого американського архітектора Френк Ллойд Райта з початку XX століття характеризує «органічна» форма будинків, зі зменшенням об'єму на верхніх поверхах, щоб будинок з терасованим дахом органічно вписувався в рельєф. Попри те що, що Ф.Л. Райт створював будинки в епоху Арт-деко, «останнього великого стилю XX століття», його архітектура заслуговує на окрему полицю - як перші будинки сучасного стилю, де функціоналізм почав домінувати над естетикою симетрії фасадів. Для обробки фасадів використовуються якісна цегла, камінь, дерево, багато скління та елементи прикладного мистецтва. Пологі покрівлі, як правило, покриваються фальцованим мідним листом. Собівартість будівництва таких будинків орієнтовно становить 1.300-1.800 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем. Фото 6 (автор Portner Architects).

7. Кантрі стильпредставляє розмаїтість будинків, які будувалися традиційно у різних країнах світу, переважно у селах і провінційних передмістях. До цієї категорії можна віднести такі стильові напрямки:

Зроблені з колод будинкиу всіх своїх різновидах. Швидкомонтовані, але з певними обмеженнями в обробці. Собівартість будівництва таких будинків орієнтовно становить 600-1.500 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем. Фото 7.1.

Шале (альпійський стиль)з двосхилими дахами та мансардним другим поверхом. Оздоблення фасадів першого поверху з каменю, другого з дерева або штукатурки з дерев'яним фахверком. Покрівля із сланцю, дранки чи натуральної черепиці. Собівартість будівництва таких будинків орієнтовно становить 1.000-1.500 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем. Фото 7.2.

Італійська (середземноморська) класикахарактерна цегляними або оштукатуреними фасадами, з простим декором з каменю у вигляді карнизів, обрамлення вікон та посилення кутів. Великі тераси з навісами, перголами, віконницями та іншими елементами мають початкову функцію захисту від сонця, але є невід'ємною частиною цього стилю. Фото 7.3.

• Англійський (тюдорівський) стильдізнаємося по цегляних або фахверкових фасадах, з вікнами невеликих розмірів, покрівлями з соломи або сланцю та високими димовими трубами з декоративними елементами. Фото 7.4.

Бельгійський стильхарактерний використанням різнотонної цегли ручного формування для обробки фасадів, двосхилими дахами під великим кутом ухилу та декоративними карнизами фронтонів. Фото 7.5.

Американсько-канадські будинкиприйшли із передмість Північної Америки, але з урахуванням російської ментальності локалізовані з урахуванням зміни будівельної технології з дерев'яно-каркасної на кам'яну (цеглу, піноблок). Будинки цього стилю в основному мають вбудований або прибудований гараж на 2 машини. У боротьбі за цю категорію покупців девелоперами допускалася економія, іноді навіть у плані порушень технологій будівництва фундаментів та гідроізоляції. Цим комерційним типом будинків масово забудовуються котеджні селища, тому що їх собівартість досить низька і конструктивні рішення нескладні, але замість звичних у США 600-700 доларів, у Росії ціна будівництва коливається близько 1000 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем . В результаті тюнінгу цього стилю з'явився Замковий стиль. Фото 7.6.

8. Сучасним стилемназивається вся архітектура після доби Арт-деко. Сучасна архітектура має на увазі повну відсутність стильових канонів та експеримент у використанні можливості нових будівельних матеріалів. Також має кілька етапів розвитку:

Функціоналізмхарактеризує наявність великих площ скління, чистих геометричних форм (зазвичай прямокутних), відсутність надмірностей в обробці фасадів та використання великих нерозчленованих площин з одного матеріалу, різноманітність форм покрівлі (часто плоскої). Стиснута філософія стилю - це щирість та прагматичність: «форма визначається функцією, а фасад формою». Фото 8.1 (автор Portner Architects).

Мінімалізмпрагне до тріумфу гарного смаку - до максимально можливої ​​простоти виконання, дотримання основних правил композиції, використання натуральних матеріалів, максимальної уваги до деталей, єдиної колірної гами, світлового оформлення та прагнення досягти максимальної функціональності. Фото 8.2 (автор Maxim Winkelaar та Bob Ronday).

Деконструктивізмнамагався звільнити архітектуру від гегемонії естетики, краси, функціональності та побудувати будівлю, зрікшись всіх загальноприйнятих глибинних принципів створення архітектурних споруд, у тому числі: тектоніки, рівноваги, вертикалей та горизонталей – зруйнувавши старі принципи та створити щось своє. Фото 8.3 (автор McBride Charles Ryan).

Хай текзі своєю естетикою металу, машин та промислової архітектурою. Фото 8.4 (автор АМ Олексія Козиря).

Еко-тек (Біо-тек), де архітектурна виразність конструкцій будівель досягається запозиченням природних форм та прямим використанням форм живої природи в архітектурі, у вигляді елементів природного ландшафту та живих рослин. Фото 8.5 (автор Guz Architects).

Авангард– яскравий та нестандартний стиль, несподіваних та провокаційних колірних рішень, контрастів та форм, із застосуванням несумісних, на перший погляд, фактур та матеріалів, з неординарними рішеннями при поєднанні обсягів та площин, створюючи асиметричні конструкції, химерні форми та вигини. Фото 8.5 (автор АМ Атріум).

Собівартість будівництва будинків сучасної архітектурної стилістики орієнтовно становить 1.000-1.500 доларів за кв.м, без урахування обробки інтер'єрів та інженерних систем.

Треба підкреслити, що майже кожен з перерахованих вище архітектурних стилів має свій псевдо-стиль, де з різних причин відступається від стандартних канонів, губляться пропорції та композиція фасадів і використовуються недорогі імітації натуральних оздоблювальних матеріалів.