Безкоштовні проекти будинків та котеджів з газобетону

Даний будівельний матеріал належить до найбільш популярних, особливо серед індивідуальних забудовників. Завдяки його унікальним властивостям з'явилася можливість за порівняно невеликі гроші створювати та реалізовувати практично будь-які проекти будинків із газобетону. Ось про це і йтиметься у цій статті. Але щоб краще зрозуміти всі переваги такого будівництва, варто відзначити, чим привабливі подібні споруди.

Як приклад розглянемо кілька проектів заміських будинків із газобетонних блоків під ключ, які пропонуються спеціалізованими організаціями.

Марбург

У цьому вся проекті спостерігається яскраво виражений німецький стиль; все досить просто, раціонально і водночас виконано зі смаком. За загальної площі будівлі 153 м 2 (житлова – 93 м 2) всі кімнати розташовані компактно, на 2 поверхах.

На 1-му розміщені досить велика вітальня (30,5 м2), їдальня, суміщена з кухнею на 18 м2, спальня для гостей (9 м2), хол (15 м2) та санвузол (5 м2). Крім того, в кутовому приміщенні розташовані одночасно пральня та топкова на 7 м 2 .

2-й поверх відведений під спальні для господарів будинку (19 м2) та дітей. Дитячих 2 – на 18 та 16,5 м 2 . Також є окремий санвузол (10 м2) та хол в районі сходів (5 м2).

Особливістю будинку є вікна оригінальної форми, причому їхня кількість забезпечує достатнє освітлення навіть у похмуру погоду. Балкони відсутні, але вздовж бічної частини будівлі облаштована витончена крита веранда.

Як основний матеріал використані газобетонні блоки марки М400 (375 мм), для внутрішніх перегородок – ті ж вироби на 150 мм. Основа будинку – стрічково-монолітна, зовнішня обробка оформлена застосуванням декоративного штукатурного складу.

При укладанні договору на проведення робіт такі проекти котеджів та заміських будинків із піноблоків (газобетон) фірмою розробляються абсолютно безкоштовно.

Орієнтовна ціна будматеріалів - 643 000 рублів.

Штендаль

Це проект одноповерхового газобетонного будинку із мансардним поверхом. На площі 214,7 м 2 може зручно розміститися велика родина. Він виконаний в австрійському стилі і відрізняється приземкістю та оригінальною конфігурацією даху. В основі своєї вона напіввальмова, з безліччю зламів та переходів з рівня на рівень.

Вікна невеликі по ширині, але досить високі забезпечують гарну освітленість. Матеріал, з якого збудовано будинок той самий, що й у вищевказаному проекті. За принципом зроблено і зовнішнє оформлення стін.

1-й поверх є один загальний салон, права частина якого використовується під вітальню (30 м 2), а ліва – під кухню-їдальню (12,7 м 2). На задній стіні будівлі розташовані двері, через які можна вийти на терасу і далі - на ділянку, що примикає. У центрі внутрішньої перегородки (1 її половина виконана зі скла) – прохід, що з'єднує приміщення з холом (10 м 2), з якого можна потрапити до кімнат: для гостей (12,1 м 2), санвузол (3,4 м 2) ), комору (4,2 м 2). Звідси ж двері ведуть у прилаштований до будинку гараж на 1 автомобіль (18,8 м2).

Тут і сходи, що ведуть до підвалу, і тамбур, через який можна вийти на зовнішню терасу, над якою розташоване одне з приміщень мансардного поверху (середня за розмірами спальня).

На 2-му "рівні" їх цілих 4: на 11; 11,5; 13,5 та 17 м 2 . Крім них, там знаходиться санвузол (4,2 м2), ванна кімната (8,5 м2) та хол-коридор у центрі приміщення (10 м2), до якого потрапляєш прямо зі сходів. Вона по конструкції 2-х пролітна з оглядовим майданчиком.

Виробник пропонує також безкоштовний проект будинку з гаражем з газобетону, а ось загальна вартість матеріалів вище - близько 922 000 рублів.

Констанц

Такий самий одноповерховий будиночок з мансардою. Він цілком підходить для проживання невеликої родини, тому що незважаючи на компактність планування, житлова площа – 60 м 2 (за загальною 147). Стіни тут дещо «тонші» - блоки по 300 мм, а перегородкові - по 50. Все оздоблення абсолютно однакова з попереднім проектом, але розташування кімнат інше.

Піднявшись на фасадну терасу, потрапляєш до тамбуру (4,3 м 2 ), з якого бічні двері ведуть у гараж (19,2 м 2), а центральні – до холу на 4,3 м 2 . З цього приміщення можна пройти у вітальню, кухню та санвузол (3,6 м 2 ).

Кухня-їдальня знаходиться в лівому передньому кутку 1-го поверху (11,7 м 2), і з неї можна через прохід також потрапити у простору вітальню (22,5 м 2), з якої є ще 1 вихід – на терасу заднього двору . У цій кімнаті, в кутку, знаходяться сходи, що ведуть у підвал будинку.

У мансарді 2 спальні (9,3 і 17,4 м 2 ), ванна кімната (5,7 м 2 ) та маленький хол (4,3 м 2 ), до якого можна потрапити прямо зі сходів. З ним через стінку сусідить горищне приміщення, яке можна використовувати як комору.

Придбання потрібних будматеріалів обійдеться близько 531 000 рублів.

Вартість безпосередньо самої роботи залежить від багатьох факторів. Наприклад, характеристика ґрунту та складність облаштування фундаменту. При самостійному зведенні газобетонного будинку можна припускати, що його 1 м2 загалом обійдеться від 10 000 рублів.

Замовлення розробки необхідної документації оцінюється індивідуально. Для порівняно невеликих будов (до 110 м 2) не більше 30 000 рублів. Наприклад, за проект будинку 10х10 2 поверхи із газосилікатних блоків доведеться заплатити 25 – 27 тис. рублів.

На що звернути увагу при проектуванні

• Точний розрахунок фундаменту. Навіть незначний перекіс призведе до появи тріщин у газобетоні.
• Товщина стінових блоків будинку (залежить від архітектурного виконання будівлі та кліматичних особливостей регіону).
• Якісне зміцнення (армування) всіх отворів (вікна, двері).
• Технологія укладання елементів перекриттів та матеріали.
• Особливості монтажу важких дверей (наприклад, з металу).
• Якщо передбачається зведення будинку на 2 поверхи, необхідно особливу увагу звернути на максимальне навантаження. Від цього залежить вибір ширини блоків та марка виробів.

Це тільки деякі моменти, які не варто забувати.

Особливості газобетонних будинків

1. Можливість практично всю роботу виконати самостійно, без залучення фахівців, у максимально стислий термін.

• По-перше, газобетонні (їх називають і газосилікатними) блоки мають суворі розміри, заявлені Виробником. Відхилення від габаритів у той чи інший бік практично відсутні, тому будь-які розрахунки складнощів не становлять.
• По-друге, газобетонні блоки для будівництва будинку мають невелику вагу. Це дозволяє не лише обходитися без засобів механізації (кран, лебідка), а й значно заощадити на облаштуванні фундаменту, що суттєво зменшує вартість робіт. Адже витрати на його будівництво можуть становити до 1/3 від загального кошторису.
• По-третє, газосилікатні блоки добре піддаються обробці. Причому вона робиться найпростішим інструментом, який є в кожному будинку, без використання спеціальних пристроїв.

2. Газоблок не дає усадки, тому внутрішнє оздоблення може проводитися відразу після закінчення будівництва, а то й вестися паралельно йому.

3. Власники будівель із газобетонних блоків відзначають їх високі експлуатаційні характеристики:

• низька теплопровідність матеріалу забезпечує зниження тепловтрат до мінімуму. Крім того, технологія монтажу, що передбачає просте приклеювання блоків один до одного спеціальним складом, не викликає появи «містків холоду». Це дозволяє значно економити на опаленні (за деякими оцінками, до 35%), а також на використанні кондиціонерів, так як всередині будівлі завжди підтримуються вологість і температура, що встановилися;
• відсутність наслідків негативного впливу зовнішніх чинників Газосилікатні блоки не змінюють своїх характеристик при критичному зниженні або підвищенні чисельних значень, а також при їх різких змінах. Крім того, матеріал не реагує практично на всі види агресивних хімічних сполук та стійкий до ультрафіолету;
• це дозволяє економити як на зовнішній обробці зовнішніх стін (тим більше, що їх білий колір забезпечує споруді достатню привабливість), так і на поточному обслуговуванні та ремонті.