Зміцнюємо фундамент старого дерев'яного будинку

Дерев'яний будинок – це красиво, тепло та екологічно. Але, на жаль, недовговічно. Причини руйнування бувають різні. Зупинимося на тому, як зміцнити основу старого дерев'яного будинку своїми руками. Причини порушення фундаменту різні: зсув шарів ґрунту, робота важкої техніки поблизу будинку, неправильний початковий пристрій. Які б не були причини, зрозуміло одне – фундамент слід обов'язково відновлювати.

Починаючи посилення основи старого дерев'яного будинку своїми руками в першу чергу необхідно правильно визначити причину його деформації.

Факторів появи руйнувань може бути декілька:

• Через зміну навантаження можуть змінитися властивості ґрунту. Такі зміни викликає розмивання ґрунту, високий рівень ґрунтових вод. Якщо поблизу будинку з'являються нові споруди, це також може призвести до певних змін. Будівлі хіба що видавлюють грунт і цим порушують його щільність. Наслідком цього є просідання будинку або його перекошування.
• Неякісне початкове влаштування фундаменту. При закладці основи, можливо, були неякісно виконані роботи, допущені помилки у розрахунку глибини промерзання ґрунту або у виборі марки бетону.

Визначення причини деформації конструкції це лише початковий етап. Наступний етап – це визначення ступеня руйнувань. Їх поділяють на чотири види:

• Мінімальні ушкодження – це видимі дефекти. До них можна віднести штукатурку, що трохи відшарувалася. Це пошкодження усувається дуже швидко.
• Середні ушкодження. До них відносяться різні види тріщини. Для усунення дефектів слід досліджувати їхній характер. Горизонтальні тріщини не мають особливої ​​загрози. Дефекти вертикального або зигзагоподібного характеру заслуговують на більш серйозне ставлення.

Тріщини зазвичай виникають унаслідок просідання фундаменту. Тому важливо визначити, чи прогресує цей процес, чи носить тимчасовий характер.

Технології підсилення фундаменту старого дерев'яного будинку

Залежно від ступеня руйнування основи старого будинку виконуються певні роботи з його посилення. Найпростіший і легко здійснений своїми руками - закладання тріщин, які зазвичай виникають при незначному просіданні будинку. Для цього необхідно трохи розширити тріщину та очистити її від бруду. Потім добре прогрунтувати і закласти її піщано-цементним розчином. Також частковий ремонт опори будинку можна виконати, якщо споруда пішла у землю.

Для цього споруда піднімається. Для виконання цієї процедури насамперед зменшуємо навантаження на основу. Необхідно прибрати всі меблі з дому, розібрати підлогу та прибрати пічку, якщо вони не мають власного фундаменту. Якщо будинок маленький і легкий, то його можна підняти за допомогою ваг. Для цього дерев'яний брус із перетином 80×80 мм підставляється під кут будови. Потім використовують ваги як важіль, спираючись на поліно, піднімають будинок.

Будинки важчі піднімають, використовуючи домкрат, який розміщують у певних місцях. Після того, як будівництво піднято на потрібну висоту, слід зробити нарощування старої основи будинку за допомогою цегли або бетону. При серйозніших деформаціях фундаменту зазвичай посилюють одну сторону основи або, при необхідності, повністю по периметру. Розглянемо кілька видів зміцнення несучої конструкції.

Ремонт основи за допомогою зміцнення кутів

Іноді посилення несучої конструкції дерев'яного будинку обмежуються зміцненням кутів.

Для того щоб правильно виконати цю роботу необхідно для початку оголити кути основи. Для цього біля кожного кута будинку викопується яма діаметр якої близько метра. Глибина ями має бути на півметра нижчою, ніж глибина закладки старої основи. Посилення проводять за допомогою армуючих ґрат. Розміри осередків становлять 20×20 см.

На старій основі очищають від бетону в деяких місцях арматуру, до якої приєднують решітку, що армує. У цьому випадку з'єднання слід проводити за допомогою зварювання. Після того, як грати встановлені, починають пошарову заливку бетоном і залишають його для застигання. Для того, щоб ступінь посилення підвищити, можна зміцнювати не тільки кути. У деяких місцях по периметру житла через кожні півтора або два метри готують рови завширшки до півметра.

Глибина ровів дорівнює глибині залягання старої опори. Потім приєднують до сталевих прутів старої основи армуючі грати і знову заливають бетоном. Таким чином, посилення відбувається і по кутах, і по всьому периметру. Це легко виконати своїми руками і відчутно підвищує здатність фундаменту, що несе.

Заливання бетону необхідно проводити поступово шарами. Цього можна досягти, заливаючи поглиблення по черзі.

Зміцнення основи за допомогою армопоясу

Часто використовуваний та надійний спосіб виконання зміцнення фундаменту своїми руками це пристрій навколо старої основи монолітного армуючого пояса. Подивіться відео, як зміцнити основу за допомогою армпоясу.

Для його спорудження користуються певним алгоритмом:

• Готують траншею довкола будинку. Вона має бути такою, щоб був вільний доступ до основи та можливість безперешкодного проведення робіт. Її ширина може становити 50-60 см. Глибина повинна бути нижче залягання старої опори не менше ніж на 0,6 метра.
• Для кращого зчеплення старої основи та армуючого пояса ретельно очищають стінки фундаменту від сторонніх предметів. Очищати слід якісно, ​​найкраще застосувати щітку по металу. Далі проводять глибоке ґрунтування.
• На дно траншеї насипається піщано-гравійна подушка, яка добре проливається та утрамбовується. Вона має бути досить добре ущільнена.
• З дощок чи фанери монтується опалубка.
• Підготовляємо отвори в старій основі діаметром більшим перерізом арматурних прутів на один міліметр. Найкраще використовувати арматуру з діаметральним перерізом 12 мм або 14 мм. Встановлюємо сталеві прути, вбиваючи їх у підготовлені отвори. Відстань між ними має бути 25-30 см. Розташовувати прути краще в кілька рядів.
• До забитих лозин прикріплюють новий армуючий пояс або сітку.
• Приступають до пошарової заливки бетону. Товщина шарів має перевищувати 20 див.
• Проводять гідроізоляцію армуючого пояса і влаштовують вимощення.

Посилення несучої конструкції у такий спосіб дозволяє рівномірно розподілити навантаження на подвійну площу.

Посилення фундаменту за допомогою установки паль

Фундамент старого дерев'яного будинку можна зміцнити за допомогою паль, причому існує кілька способів проведення таких робіт своїми руками:

• Буронабивний спосіб. По обидва боки основи через кожні півтора метри пробиваються свердловини завглибшки близько двох метрів. Потім проводимо армування та гідроізоляцію заглиблень. Після виконання всіх підготовчих робіт свердловини заливають бетоном.
• За допомогою гвинтових паль. Це менш трудомісткий спосіб. Щоправда, для того, щоб його виконати правильно, знадобиться кілька людей. Необхідно одночасно стежити за положенням стрижнів і безпосередньо виконувати роботи з їхнього заглиблення.

Після влаштування паль їх прикріплюють до будинку за допомогою анкерних болтів.