Elamute seeria p 3. Paneelmajad P3 ja P44 - konstruktsioonide puudused ja eelised. Sarja disainiomadused ja fassaadiviimistlus

sarja arutelu foorumis -

küsimus põrandaplaatide kohta p3 -

• Tootja: DSK-3
• Disainerid: Mosproekt (MNIITEPi muudel andmetel)

P-3- tüüpiliste elamute paneelseeriad isoleeritud plokksektsioonidest. Ehitusaastad - 20. sajandi 70ndate lõpust. Modifitseeritud seeriate kujul selliseid maju tänapäeval ehitatakse. See on üks sageli esinevatest Moskva tüüpi sarjadest. Kaheksakümnendate lõpus ja üheksakümnendate alguses asendati P-3 seeria uue moderniseeritud seeriaga P-3m .

Algselt oli tüüpilisel P-3 seerial 16 korrust, seejärel lisandus 20. sajandi kaheksakümnendate keskpaigaks veel üks korrus. Selle seeria modifikatsioone on 22 korrusel. Mõnikord on ka P-3 majade madala kõrgusega versioone.

Selle seeria hoonete sisestruktuuri esindavad tavalised 4 korteriga sektsioonid ja pöördsektsioonid, milles on 8 korterit.

Heaga majandusnäitajad, selle seeria maju ehitati massiliselt Moskvas ja Moskva piirkonnas.

Sellistes majades edukad paigutused kolme- ja neljatoalised korterid. Kahetoalised korterid ei ole nii edukad väikese rõdu ja korteri sissepääsu läheduse tõttu tubade sissepääsudele. Ühetoaline korter rõdu pole üldse.

Peaaegu kõik selle seeria majade seinad on kandvad, mis muudab ümberehituse keeruliseks (või võimatuks).

P3-seeria omadused

Maja tüüp: paneel

Planeerimisotsus: koosneb laiuskraadidest nelja korteriga ja tavalistest kaheksa korteriga nurgasektsioonidest 1, 2, 3, 4 toalisi kortereid

Lae kõrgus: 2,64 m.

Tehnilised hooned: pööning majutuseks insenerikommunikatsioonid.
Liftid: 2 - reisijate- ja reisijate- ja kaubaveod

Hoone ehitus: välisseinad - kolmekihilised paneelid paksusega 350 mm; sisemine - raudbetoon paksusega 140 ja 180 mm; vaheseinad - 80 mm; põrandad - raudbetoon paksusega 140 mm.

Ventilatsioon: loomulik väljatõmbe läbi ventilatsiooniplokkide vannitoas ja köögis.

Veevarustus: külm ja kuum vesi linnavõrgust.

Prügi äraviskamine: igal korrusel laadimisventiilidega prügirenn.

P3 majaseeria kuulub tüüpiliste Brežnevi majade hulka. Sellised hooned on ehitatud ajavahemikul 1970-1998. Moskvas ja Moskva oblastis on need levinud ning lähiajal neid lammutatavate majade nimekirjas ei ole. Sarja eeliste hulgas - mugavad paigutused korterid, suured rõdud. Eluruumid asuvad eraldi nurgasektsioonides.

Paneelmajad P3 seeria võib olla erineva korruste arvuga (4-17 korrust) ja kaadriga, eluruumide kõrgusega 264 cm. Välisseinakonstruktsioonid ehitati kolmekihilistest paneelidest, sisemised vaheseinad ja põrandad - raudbetoonpaneelidest.

Maja kirjeldus

Tüüpiliste sektsioonide skeem koos korterite paigutusega

Ümberehituse võimalused

P3 on standardseeria, seega saavad meie spetsialistid korteri ümberehitamise teostada vastavalt ühele pakutud valikutest. Saate valida ühe neist, säästes aega uute planeerimislahenduste väljatöötamiseks.

Kahetoalised korterid

Algses planeeringus on vannituba ja wc eraldi. Ümberehitusel on võimalik need ühildada koridorist tuleneva ala laienemisega. Elutuba on võimalik ühendada köögiga.

Esialgne paigutus

2-toalise ümberehitus

Vannitoa kombineerimine ja laiendamine läbi koridori. Elutoa ühendamine köögiga.

Teine ümberehituse võimalus

Sektsioonide (sissepääsude) arv: 2-6
Korruste arv: 8-17, levinumad valikud on 14, 17
Lae kõrgus: 2,64 m.
Liftid: last-reisija 500 kg. ja reisija 350 kg.
Rõdud: P-3M tüüpi majade 2-, 3- ja 4-toaliste korterite lodžad ja/või rõdud, samuti 5 korruse kohal erkerid. Alates 2002. aastast on rõdud ja lodžad klaasitud, akendele paigaldatud pakettaknad
Korterite arv korrusel: 4 (eraldi majades - 6)

Ehitusaastad: 1990. aastast tänapäevani. aega
P-3M tüüpi paneelmajade ehituspiirkonnad Moskvas: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky park, Põhja- ja Lõuna-Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino jne Moskva oblastis on ehitatud / ehitatakse linnades P-3M seeria uusi hooneid: Himki (Jubileiny mikrorajoon, Novokurkino mikrorajoon), Mytishchi (Jaroslavski mikrorajoon), Lyubertsy (Krasnaja Gorka mikrorajoon, mikrorajoon Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (mikrorajoon Pavshinskaya Poyma), Podolsk (mikrorajoon Grasshoppers), Odintsovo (mikrorajoon Novaja Trekhgorka – Kutuzovski)
Moskvas ehitatud majade arv: umbes 100, Moskva piirkonnas (kaasa arvatud ehitatavad) - umbes 50
1-toaliste korterite pinnad: kokku: 35-38 ruutmeetrit. m., elamu: 14-18 ruutmeetrit m., köök: 9,1-10 ruutmeetrit m. Samuti on olemas väikese suurusega modifikatsioon (P-3M-6), mille kaadrid on 34 / 14,3 / 7,4
2-toaliste korterite pinnad: kokku: 53-54 ruutmeetrit. m., elamu: 32-34 ruutmeetrit m., köök: 9,1-10 ruutmeetrit m.
3-toaliste korterite pinnad: kokku: 74-85 ruutmeetrit. m., elamu: 43-50 ruutmeetrit m., köök: 10,1 ruutmeetrit m.
4-toaliste korterite pinnad: kokku: 91-100 ruutmeetrit. m., elamu: 63-66 ruutmeetrit m., köök: 10,1 ruutmeetrit m.
Kõik P-3M seeria majade korterite toad on isoleeritud. Nurga 3- ja 4-toalised korterid on pimedate tubadega
Vannitoad: eraldi, vannid: standard, 170 cm pikad.

Prügirenn: laadimisventiiliga igal korrusel
Tüüp pliit: elektriline
Seinad: välised raudbetoonist kolmekihilised paneelid (betoon - soojustus - betoon) kogupaksusega 30 cm Põiki raudbetoonist korteritevahelised seinad paksusega 18 cm, pikisuunalised korteritevahelised ja sisemised raudbetoonpaneelid 14 cm paksused.Laed - suuremõõtmelised ("toa kohta") õõnessüdamikuga raudbetoonplaadid paksusega 14 cm.
Kandvad seinad: kõik korteritevahelised ja enamus sisemised
Sektsioonide (sissepääsude) tüüp: ots, rida (rida) ja pöörlev (nurk)
Treppide arv sektsioonis (sissepääs): 8, astme laius (kahe kõrvuti asetseva kandva seina vaheline kaugus, ava laius): 300 cm, 360 cm.
Vooderdus, välisseinte krohvimine: ei
Välisseinte värvivalikud: valge beežiga, heleroheline, sinine, roosa, oranž, pruun
katuse tüüp: lame
Iseloomulikud tunnused: P-3M tüüpi seeria majadel on erinevalt põhilisest P-3-st (ehitatud 1975-1998) 3-kihilised kõrgendatud soojusisolatsiooniga välisseinad ja ümarad rõdud. Paneelidevahelised õmblused täiendavalt soojustatud ja krohvitud. Struktuurilisi erinevusi P-3 põhiseeriast praktiliselt ei ole. Alates 2002. aastast on P-3M seeria majade aknad klaasitud 2-kambriliste topeltklaasidega.
Muud eelised: P-3M seeria majade korterites on sisseehitatud riidekapid, poolkorrusel, tulekahju korral aktiveeritakse automaatne suitsuärastussüsteem. Kõik P-3M seeria majade topeltklaasid, välja arvatud erkerid, sisaldavad tuulutusavasid
Puudused: piiratud võimalusedümberarendamine
Tootja: DSK-3 (osa PIK Grupist)
Disainer: MNIITEP (Moskva tüpoloogia ja eksperimentaalse disaini uurimisinstituut)

Olümpiaküla-1980 Moskvas (elamusektor) koosneb täielikult P-3 seeria standardsetest paneelmajadest, mis võeti 1980. aastate lõpus P-3M tüüpi seeria projekteerimisel aluseks.
Modifikatsioon P-3M-6 loodi 2000. aastate keskel. lammutatud lagunenud ja viiekorruselise elamufondi elanike ümberasumiseks. Igal korrusel on 6 vähendatud kaadriga korterit
P-3M seeria uusehitiste kortereid müüakse sageli peene viimistlusega

Arvestatud erinevaid valikuidümberehitus, kasutades tehnoloogilisteks vajadusteks ette nähtud ava seinas. Köök, mis esialgses versioonis pidi jääma isoleerituks, kaotas selle tulemusena vaheseina, mis võimaldas päevavalgusel koridori tungida ja peeglist peegeldudes suurendada selle valgustatust.

Elutuba

Esikust elutuppa pääseb läbi mattklaasist vahetükkidega lükanduste. Elutoa põhiesemeks on eraldi moodulitest kokku pandud suur diivan. Ta seisab seina lähedal, valmis dekoratiivne krohv MagDecor. Selle ilu rõhutamiseks pandi selle ümber karniis, mille taha peideti taustvalgus. Diivani vastas on panipaik, millesse on integreeritud suur akvaarium - korteriomanikele meeldib kala kasvatada.

Köök

Köögi planeering on väga ergonoomiline: seina keskel on tööpind, mille peal on valamu ja selle all nõudepesumasin, külgedel kaks kõrget sammast tehnika ja panipaiga jaoks. Kappide ja sammaste alumine tasand on “kuldkirsi” värvi, ülemine valge, läikiv, mis muudab köögi kergemaks ja visuaalselt suuremaks.

Akna ääres on veel üks tööpind. See on üsna lai, sisseehitatud pliidiplaadi ja õhupuhastiga, mida saab hõlpsasti laua seest eemaldada, kui seda pole vaja kasutada. Tööpind lõpeb baariletiga, mis külgneb 90 kraadise nurga all. Selle taha mahub vabalt neli inimest. Köögiosa põrand ja ka tööpinna kohal oleva seina tagaosa on vooderdatud Itaalia plaatidega Fap Ceramiche tehase Base kollektsioonist.

Magamistuba

Vanemate magamistoaga külgnev lodža isoleeriti ning sinna korraldati lugemis- ja lõõgastumiskoht - hubane tugitool, põrandalamp ja originaalsed riiulid raamatutele. Lisaks tekkis magamistoa kõrvale avar garderoob - 3 ruutmeetrit. m.

Voodipea külgneb seinaga, viimistletud puiduga - täpselt sama, mis põrandal. Per ripplagi peidab taustvalgustuse. Kõrvalolevale seinale on kinnitatud kaks kõrget peeglit, mõlema peal on lambilaud: see skeem võimaldab teil suurendada valgustust ja luua illusiooni ruumi laiendamisest.

Laste oma

3-toalise korteri kujunduses on ette nähtud eraldi lastetuba koos oma panipaigasüsteemidega - suur riidekapp ja mahukas kummut. Beebi võrevoodi valmistati eritellimusel, nagu ka selle kohal olev puitkarkass - sellele kinnitati hele varikatus ja riputati kaunistused.

Mänguala valgustuse annavad lakke ehitatud prožektorid, ruumi keskosa on tähistatud Marcel Wandersi disainitud Skygardeni vedrustusega - väga romantiline ja õrn, poolkera kujul, sees krohvliistud. Suur pikk kuhjaga vaip annab lasteaiale hubasust ja soojust.

Esik

Suur kapp, mis sisaldab pesumasin 3-toalist korterit ühendavaks disainielemendiks on saanud külmkapp, samuti kambrid riiete, jalanõude ja majapidamistarvete hoidmiseks.

Sissepääsualasse tekkis huvitav riiul, mis imiteerib treppi teisele korrusele. Selle avatud riiulitele saab paigutada raamatuid, ajakirju, väikeseid dekoratiivesemeid ning suuremaid, näiteks vaase, saab asetada otse astmetele. Nii põrand kui ka valetrepitagune sein on samast puidust. Seinapaneelide vahel on sisseehitatud taustvalgustus.

vannituba

Vannitoa sisustus - range ja vaoshoitud, kahes värvitoonis: elevandiluu ja tumepruun. Seina- ja põrandakate - Itaalia plaadid FAP Ceramiche Base. WC ripub, selle kohal on valekast, varustatud taustvalgustusega. See on plaaditud sama tehase poolt. Valamu taga sein on täielikult peegelpildis, mis muudab ruumi keerulisemaks ja muudab vannitoa visuaalselt suuremaks.

P-3/16 seeria majade ilmumise ajalugu on mõnevõrra ebatavaline. See sari töötati välja seitsmekümnendate lõpus ja 1980. aasta olümpiamängude alguseks, mis peeti Moskvas, võeti kasutusele esimesed objektid, mille hulgas oli ka olümpiaküla (Moskva edelaosa, Troparevo rajoon).

P-3/16 seeria on eriti laialdaselt esindatud Moskvas ja Moskva piirkonnas. Tuleb märkida, et seda seeriat peetakse üheks edukamaks projektiks, mis on välja töötatud elamute ehitamiseks. Selle seeria hoonete sisestruktuuri esindavad tavalised 4 korterist koosnevad sektsioonid. P-3/16 seeria eripäraks on 350 mm paksuste paisutatud savibetoonpaneelide kasutamine seinte ja 140 või 180 mm paksuste raudbetoonpaneelide kasutamine sisemiste kandvate seinte jaoks. Sarja eeliste hulka kuuluvad köögid alates 8 ruutmeetrit, kaubalifti ja vestibüüli olemasolu.

Spetsiaalselt selleks Minu toas sisekujundaja Alina Shatokhina pakkus välja kolm paigutusvõimalust kahetoaline korter majasarjas P-3/16.

Alina Shatokhina - sisekujundaja, 3D visualiseerija. Alates 2008. aastast on ta tegelenud elu- ja avalike ruumide projekteerimisega. Talle meeldib luua mugavaid unikaalse atmosfääri, stiili ja energiaga ruume.

Seda tüüpi kortereid üüritakse sageli välja, seega tehakse ainult kosmeetilist remonti. Seinte lammutamine ei ole alati aktuaalne, sest tänu mööbli õigele paigutusele on võimalik luua mugav ja funktsionaalne ruum. Allpool vaatleme kahetoalise korteri näitel mitmeid paigutusvõimalusi ilma seinu liigutamata, ukseavad või torutööd, mis nõuavad eelnevat heakskiitu.

Variant number 1: korter keskealisele lasteta paarile

Ülesanne: selle paigutuse puhul tahtsin võtta arvesse selliseid nüansse nagu asjade hoidmine eraldi garderoobi puudumisel, avara ja isoleeritud magamistoa olemasolu, aga ka salongi koos kontoriga, kus saate külalistega kohtuda ja tegeleda. hobid.

Lahendus: korteri sissepääsu juures vasakul pool jalanõude kapp ja kiire riidepuu. Paremal pool, mööda seina, on hoiustamiseks pikk riidekapp. ülerõivad. Kuna esik on kitsas ja läbitav, siis peegel sisse täiskõrgus seda on kõige mugavam paigaldada eesuks.

Vahel olevas ruumis kandev sein ja vannituppa oleks otstarbekas varustada sahverkapp. Sel juhul elab korteris lasteta abielupaar, nii et vannitoa asemel võite paigaldada duši ja kahe kraanikausiga kraanikausi.

Köögis on piisavalt ruumi, et majutada täiskomplekt kodumasinad ( Nõudepesumasin, pliidiplaat, sisseehitatud ahi, mikrolaineahi ja külmkapp). Seinale, mille taga on ventilatsioonikanal, paigaldame teleri ja selle alla teeme ühe lauaplaadi alla kitsa kapi. Välisukse vastas asuvas toas varustame elutoa. Paremal pool on riidekapp asjade täiendavaks hoiustamiseks, ukse taha saab panna triikimislaua, diivani vastas TV-sein. Akna alla asetame töölaua ja selle külgedele - dokumentide ja raamatute riiulid. Seega muutub ruum multifunktsionaalseks.

Toa suurimas osas on meil magamistuba. Sissepääsu juurde panime nurgagarderoobi, sellest vasakule täispika peegli, et uks ei peegelduks. Kaheinimesevoodi sätisime nii, et sellel lamades ei pea esiku poole vaatama. Vastasseina paigaldame teleri, sellest vasakul on väike tool, kuhu saab voodikatte kokku voltida. Selle asemel öökapidühele küljele panime madala kummuti lugemislambiga ja teisele küljele, aknale lähemale, tualettlaua.

Planeeringu plussid: kõik toad isoleeritud, mööbel ergonoomiliselt paigutatud, avar magamistuba, multifunktsionaalne elutuba (vastuvõtt, kabinet, lisa magamiskoht), piisavalt ruumi. Vannitoas kahe valamuga kraanikauss.

Miinused: vann puudub.

Variant number 2: korter noorele abielupaarile, kelle laps õpib põhikoolis

Ülesanne: selles versioonis võeti arvesse samu hoiustamise ja mööbli mugava paigutuse küsimusi, kuid kolmeliikmelise pere jaoks.

Lahendus: koridoris, parem pool korteri sissepääsu juures on kapp ja peegliga kummut, kuhu saab paigutada mütse ja aksessuaare. Vasakul küljel on kiire riidepuu, mille all on mugavuse huvides polsterdatud taburet. Vannituppa paigaldame tavalise vanni ja ühe kraanikausiga tavalise kraanikausi. Pesumasina kõrval on kõrge kitsas kapp vannitarvikute ja käterätikute hoidmiseks.

Kuna sel juhul pole elutuba, saate külalistega aega veeta köögis. Mugavuse huvides panime väikese pehme diivan akna all ja ristkülikukujuline laud. Köök ise on peaaegu sirge kujuga, see külgneb ventilatsioonikanaliga nurga all, et mitte ruumi vähendada. Korteri sissepääsu vastas asuvasse tuppa teeme täisväärtusliku kaheinimesevoodiga magamistoa vanematele, vastasseinas on kummut koos sahtlid, selles saab hoida voodipesu või aluspesu. Üleval on televiisor. Lähedal on kitsas kõrge kummut, mille pealmine kate on peegel, seda saab kasutada tualettlaua asemel.

“Anname” suure toa lasteaiale. Ruum on jagatud kahte tsoonirühma. Aknale lähemal on õppeala, kus laud, vastasseinas - riiul raamatute ja õpikute jaoks. Välisuksest vasakul on beebivoodi puidust raam mille allosas on sahtlid, mida saab ära lükata voodilinad- nii saab voodist diivan. Vastas - raamaturiiuliga sama kõrge riiul, kuid mänguasjade jaoks. Keskel on TV alus. Kogu välisukse taga seina ulatuses on hingedega ustega kapp ja selle kõrval tumbaga tugitool, et lapsel oleks mugavam riideid vahetada.

Planeerimise plussid: lapsel on oma isiklik ruum, kus mööbel on funktsionaalselt jagatud rühmadesse vastavalt nende otstarbele. Vanematel on ka oma tuba, kus on kõik vajalik lõõgastumiseks. Korteris on piisavalt panipaiku vaatamata sellele, et pereliikmeid on rohkem. Eelise võib omistada täisvannile. Miinused: elutuba puudub.

Variant number 3: korter vanematega koos elavale lasteta noorpaarile

Ülesanne selle paigutuse jaoks - arvestada igas toas magamis- ja puhkealaga, kus saate teiste pereliikmetega aega veeta.

Lahendus: esikus, paremal pool korteri sissepääsu juures on kapp, milles hoitakse hooajaväliseid asju, selle kõrval on kiire riidepuu ja selle all riiulid jalanõude jaoks. Vannituppa paigaldame suure nurgavanni ja ühe valamuga kraanikausi. Pesumasina vastas on kõrge kapp vannitoatarvete ja käterätikute hoidmiseks.

Köögis õhtusöögilaud neljale inimesele. mina ise köögikomplekt otsevorm asub piki seina. Vasakul on külmkapp ja aknale lähemal on sama kõrge sisseehitatud kapp mikrolaineahi ja ahju.

Suuremas toas on magamistuba noorpaarile. Jagame ruumi kaheks tsoonirühmaks, kuid aknale lähemal asuv ruumiosa on reserveeritud kaheinimesevoodile. Selle vastas panime laua, mida saab kasutada nii WC-na kui ka kirjalikuna, selle kõrvale kummuti. Uksele lähemale asetame kahekohalise diivani, selle vastas on raamaturiiul telekakapiga. Tsoonirühmad on eraldatud kardinapuuga, mille saab kardina ette tõmmata, kui külalised või teised pereliikmed saabuvad näiteks koos telekat vaatama. Välisukse vastas on täispikkuses peegel, selle kõrval kogu seina ulatuses riidekapp.

Väiksemas toas on magamistuba noorpaari ühe abikaasa vanematele. Toas on ka kaheinimesevoodi. Selle vastas on sein-garderoob, milles on hingedega ustega riidekapp ja kummut ning sellel teler. Ühel pool voodit aknale lähemal on valgustiga öökapp ning teisel pool kaks tugitooli ja kohvilaud.

Paigutuse plussid: kahe kaheinimesevoodi olemasolu, iga paari isiklik ruum.

Miinused: elutuba puudub.