Obytná budova série p 3. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konštrukcií. Dizajnové prvky série a fasádna úprava

diskusia k seriálu na fóre -

otázka na podlahové dosky p3 -

• Výrobca: DSK-3
• Dizajnéri: Mosproekt (podľa iných údajov z MNIITEP)

P-3- panelová séria typických obytných budov z izolovaných blokových častí. Roky výstavby - od konca 70. rokov 20. storočia. Vo forme upravených sérií sa dnes takéto domy stavajú. Ide o jeden z často sa vyskytujúcich moskovského typového radu. Koncom osemdesiatych a začiatkom deväťdesiatych rokov bola séria P-3 nahradená novou modernizovanou sériou P-3m .

Pôvodne mala typická séria P-3 16 poschodí, potom v polovici osemdesiatych rokov 20. storočia pribudlo ďalšie poschodie. V 22 poschodiach sú úpravy tejto série. Niekedy existujú aj nízkopodlažné verzie domov P-3.

Vnútornú štruktúru budov tohto radu predstavujú obyčajné sekcie 4 bytov a otočné sekcie, v ktorých je 8 bytov.

S dobrým ekonomické ukazovatele, domy tejto série boli masívne postavené v Moskve a Moskovskej oblasti.

V takýchto domoch úspešné rozloženia troj a štvorizbové byty. Dvojizbové byty nie sú také úspešné pre malý balkón a blízkosť vstupu do bytu ku vchodom do izieb. Jednoizbový byt vôbec žiadny balkón.

Takmer všetky steny v domoch tejto série sú nosné, čo sťažuje (alebo znemožňuje) akúkoľvek prestavbu.

Charakteristika série p3

Typ domu: panel

Plánovacie riešenie: pozostáva z šírkových štvorbytových a bežných osembytových rohových sekcií s 1, 2, 3, 4 izbové apartmány

Výška stropu: 2,64 m.

Technické budovy: podkrovie na ubytovanie inžinierske komunikácie.
Výťahy: 2 - osobný a osobný a nákladný

Stavebná konštrukcia: vonkajšie steny - trojvrstvové panely hrúbky 350 mm; vnútorný - železobetón s hrúbkou 140 a 180 mm; priečky - 80 mm; podlahy - železobetónová hrúbka 140 mm.

Vetranie: prirodzený odvod cez ventilačné bloky v kúpeľni a v kuchyni.

Dodávka vody: studené a horúca voda z mestskej siete.

Likvidácia odpadkov:žľab na odpadky s nakladacími ventilmi na každom poschodí.

Séria domov P3 patrí k typickým brežnevovským domom. Takéto budovy boli postavené v rokoch 1970-1998. V Moskve a Moskovskej oblasti sú bežné a v blízkej budúcnosti nie sú na zozname domov, ktoré sa majú zbúrať. Medzi výhody série - pohodlné rozloženie byty, veľké balkóny. Obytné priestory sú umiestnené v samostatných rohových častiach.

Panelové domy Séria P3 môže mať rôzny počet podlaží (4-17 podlaží) a metráž, s výškou obytných priestorov 264 cm Vonkajšie stenové konštrukcie boli postavené z trojvrstvových panelov, vnútorné priečky a podlahy - zo železobetónových panelov.

Popis domu

Schéma typických sekcií s umiestnením bytov

Možnosti prestavby

P3 je štandardná séria, takže prestavbu bytu môžu vykonať naši špecialisti podľa jednej z navrhovaných možností. Môžete si vybrať jeden z nich, čím si ušetríte čas na vývoj nových plánovacích riešení.

Dvojizbové byty

V pôvodnej dispozícií sú kúpeľňa a WC samostatné. Pri prestavbe je možné ich kombinovať s rozšírením plochy kvôli chodbe. Obývaciu izbu je možné spojiť s kuchyňou.

Počiatočné rozloženie

Rekonštrukcia 2-izb

Kombinácia kúpeľne a jej rozšírenie cez chodbu. Spojenie obývačky s kuchyňou.

Druhá možnosť prestavby

Počet sekcií (vchodov): 2-6
Počet poschodí: 8-17, najčastejšie možnosti sú 14, 17
Výška stropu: 2,64 m.
Výťahy: náklad-osobný 500 kg. a cestujúci 350 kg.
Balkóny: loggie a/alebo balkóny v 2-, 3- a 4-izbových bytoch domov typového radu P-3M, taktiež arkierové okná nad 5.NP. Od roku 2002 sú zasklené balkóny a lodžie, na oknách sú osadené dvojsklá
Počet bytov na poschodí: 4 (v samostatných budovách - 6)

Roky výstavby: od roku 1990 do súčasnosti. čas
Plochy pre výstavbu panelových domov typového radu P-3M v Moskve: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Severné a Južné Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino atď. V moskovskom regióne boli postavené/stavené nové budovy série P-3M v mestách: Chimki (mikrookres Yubileiny, mikrookres Novokurkino), Mytishchi (mikrookres Jaroslavskij), Lyubertsy (mikrookres Krasnaya Gorka, mikrookres Ljubertsy Fields), Krasnogorsk (mikrookres Pavshinskaya Poyma), Podolsk (mikrookres Grasshoppers), Odintsovo (mikrookres Novaya Trekhgorka - Kutuzovsky)
Počet domov postavených v Moskve: asi 100, v regióne Moskva (vrátane tých vo výstavbe) - asi 50
Plochy 1-izbových bytov: spolu: 35-38 m2. m., obytná plocha: 14-18 m2. m., kuchyňa: 9,1-10 m2. m. K dispozícii je aj malá úprava (P-3M-6) s metrážou 34 / 14,3 / 7,4
Plochy 2-izbových bytov: spolu: 53-54 m2. m., obytná plocha: 32-34 m2. m., kuchyňa: 9,1-10 m2. m.
Plochy 3-izbových bytov: spolu: 74-85 m2. m., obytná plocha: 43-50 m2. m., kuchyňa: 10,1 m2 m.
Plochy 4-izbových bytov: spolu: 91-100 m2. m., obytná plocha: 63-66 m2. m., kuchyňa: 10,1 m2 m.
Všetky izby v apartmánoch domov série P-3M sú izolované. Rohové 3- a 4-izbové byty majú tmavé miestnosti
Kúpeľne: samostatné, vane: štandardné, dĺžka 170 cm.

Žľab na odpadky: s nakladacím ventilom na každom poschodí
Typ sporák: elektrický
Steny: vonkajšie železobetónové trojvrstvové panely (betón - izolácia - betón) v celkovej hrúbke 30 cm Priečne železobetónové medzibytové steny hrúbky 18 cm, pozdĺžne medzibytové a vnútorné železobetónové panely Hrúbka 14 cm Stropy - veľkorozmerné ("na izbu") duté železobetónové dosky hrúbky 14 cm.
Nosné steny: všetky medzibytové a väčšina interiérov
Typ sekcií (vstupy): koncové, radové (radové) a otočné (rohové)
Počet schodov v sekcii (vstupe): 8, šírka schodov (vzdialenosť dvoch susedných nosných stien, rozpätie): 300 cm, 360 cm.
Obklad, omietka vonkajších stien: č
Možnosti farieb vonkajšej steny: biela s béžovou, svetlozelená, modrá, ružová, oranžová, hnedá
typ strechy: plochá
Charakteristické znaky: domy typového radu P-3M majú na rozdiel od základnej P-3 (stavby 1975 až 1998) 3-vrstvové vonkajšie steny so zvýšenou tepelnou izoláciou a zaoblené balkóny. Medzipanelové švy dodatočne zateplené a omietnuté. Neexistujú prakticky žiadne konštrukčné rozdiely od základnej série P-3. Od roku 2002 sú okná v domoch série P-3M zasklené 2-komorovými oknami s dvojitým zasklením.
Ďalšie výhody: v bytoch domov série P-3M sú vstavané skrine, medziposchodia, v prípade požiaru sa aktivuje automatický systém odvodu dymu. Všetky okná s dvojitým zasklením v domoch série P-3M, okrem arkierov, obsahujú prieduchy
nedostatky: obmedzené príležitosti prestavba
Výrobca: DSK-3 (súčasť skupiny PIK)
Dizajnér: MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)

Olympijská dedina-1980 v Moskve (obytný sektor) pozostáva výlučne zo štandardných panelových domov série P-3, ktorá bola vzatá ako základ pre návrh typovej série P-3M koncom osemdesiatych rokov.
Modifikácia P-3M-6 bola vytvorená v polovici roku 2000. na presídlenie obyvateľov zbúraného schátralého a päťposchodového bytového fondu. Na každom poschodí je 6 bytov zníženej výmery
Byty v novostavbách série P-3M sa často predávajú s jemným povrchom

Zvážené rôzne možnosti sanácia pomocou otvoru v stene, ktorý bol zabezpečený pre technologické potreby. Kuchyňa, ktorá mala v pôvodnej verzii zostať izolovaná, tým prišla o priečku, ktorá umožňovala prenikanie denného svetla do chodby a odrazom od zrkadla zvyšovalo jej presvetlenie.

Obývačka

Prechod z chodby do obývačky je cez posuvné dvere s vložkami z matného skla. Hlavnou položkou v obývacej izbe je veľká pohovka, zostavená zo samostatných modulov. Stojí pri stene, hotový dekoratívna omietka MagDecor. Na zdôraznenie jeho krásy bola okolo neho umiestnená rímsa, za ktorou sa skrývalo podsvietenie. Oproti pohovke je úložný systém, v ktorom je integrované veľké akvárium - majitelia bytu majú záľubu v chove rýb.

Kuchyňa

Dispozícia kuchyne je veľmi ergonomická: pracovná plocha s drezom navrchu a umývačkou riadu pod ním je v strede steny, po stranách sú dva vysoké stĺpiky na spotrebiče a úložný priestor. Spodná vrstva skriniek a stĺpov je vo farbe „zlatá čerešňa“, horná je biela, lesklá, vďaka čomu je kuchyňa ľahšia a opticky väčšia.

Pozdĺž okna je ďalšia pracovná plocha. Je pomerne široký, so vstavanou varnou doskou a odsávačom pár, ktorý sa dá ľahko vybrať vo vnútri stola, ak ho nepotrebujete používať. Pracovná plocha končí barovým pultom susediacim pod uhlom 90 stupňov. Bez problémov sa za ňu zmestia štyria ľudia. Podlaha kuchynského kúta, ako aj kulisa na stene nad pracovnou plochou sú obložené talianskou dlažbou z kolekcie Base továrne Fap Ceramiche.

Spálňa

Loggia susediaca s rodičovskou spálňou bola izolovaná a bolo tam zorganizované miesto na čítanie a relaxáciu - útulné kreslo, stojaca lampa a originálne police na knihy. Okrem toho sa vedľa spálne objavila priestranná šatňa - 3 m2. m.

Čelo postele prilieha k stene, ukončené drevom - presne tak, ako na podlahe. Za falošný strop skrýva podsvietenie. Na priľahlej stene sú pripevnené dve vysoké zrkadlá, na vrchu každého z nich je svietnik: táto schéma vám umožňuje zvýšiť osvetlenie a vytvoriť ilúziu rozšírenia priestoru.

Detský

Dizajn 3-izbového bytu počíta so samostatnou škôlkou s vlastnými úložnými systémami - veľkou šatníkovou skriňou a priestrannou komodou. Postieľka pre bábätko bola vyrobená na zákazku, drevený rám nad ňou - upevnil sa naň ľahký baldachýn a zavesili sa ozdoby.

Osvetlenie hernej časti zabezpečujú bodové svietidlá zabudované v strope, stred miestnosti je označený závesom Skygarden, navrhnutý Marcelom Wandersom - veľmi romantický a jemný, v tvare pologule, so štukovou lištou vo vnútri. Veľký koberec s dlhým vlasom dodáva škôlke útulnosť a teplo.

Predsieň

Veľká skriňa obsahujúca práčka, chladnička, ale aj priehradky na uloženie oblečenia, obuvi, domácich potrieb sa stala jednotiacim dizajnovým prvkom 3-izbového bytu.

Vo vstupnom priestore sa objavil zaujímavý regál imitujúci schodisko do druhého poschodia. Do jej otvorených políc možno umiestniť knihy, časopisy, drobné dekoračné predmety a väčšie, ako sú vázy, možno umiestniť priamo na schodíky. Podlaha aj stena za falošným schodiskom sú vyrobené z rovnakého druhu dreva. Medzi stenovými panelmi je zabudované podsvietenie.

kúpeľňa

Dekorácia kúpeľne - prísna a zdržanlivá, v dvoch farbách: slonová kosť a tmavo hnedá. Stenová a podlahová krytina - talianska dlažba FAP Ceramiche Base. Toaleta je závesná, nad ňou je falošná schránka, vybavená podsvietením. Je obložený tou istou továrňou. Stena za umývadlom je celá zrkadlová, čo komplikuje priestor a kúpeľňu opticky zväčšuje.

História vzhľadu domov série P-3/16 je trochu nezvyčajná. Táto séria bola vyvinutá koncom sedemdesiatych rokov a začiatkom olympijských hier v roku 1980, ktoré sa konali v Moskve, boli uvedené do prevádzky prvé objekty, medzi ktorými bola aj olympijská dedina (juhozápad Moskvy, okres Troparevo).

Séria P-3/16 je obzvlášť široko zastúpená v Moskve a Moskovskej oblasti. Je potrebné poznamenať, že táto séria je uznávaná ako jeden z najúspešnejších projektov vyvinutých na výstavbu obytných budov. Vnútornú štruktúru budov tejto série predstavujú bežné sekcie 4 bytov. Charakteristickým znakom série P-3/16 je použitie keramzitbetónových panelov s hrúbkou 350 mm na steny a železobetónových panelov s hrúbkou 140 alebo 180 mm na vnútorné nosné steny. Medzi výhody série patria kuchyne od 8 metrov štvorcových, prítomnosť nákladného výťahu a vestibulu.

Špeciálne pre V mojej izbe interiérová dizajnérka Alina Shatokhina ponúkla tri možnosti usporiadania dvojizbový byt v dome série P-3/16.

Alina Shatokhina - interiérová dizajnérka, 3D vizualizér. Od roku 2008 sa venuje projektovaniu bytových a verejných priestorov. Rád vytvára komfortné priestory s jedinečnou atmosférou, štýlom a energiou.

Tento typ bytov sa často prenajíma, takže robia len kozmetické opravy. Demolácia stien nie je vždy relevantná, pretože vďaka správnemu usporiadaniu nábytku je možné vytvoriť pohodlný a funkčný priestor. Nižšie na príklade dvojizbového bytu zvážime niekoľko možností usporiadania bez posunutia stien, dvere alebo inštalatérske práce, ktoré si vyžadujú predchádzajúci súhlas.

Variant číslo 1: byt pre pár stredného veku bez detí

Úloha: v tomto usporiadaní som chcel vziať do úvahy také nuansy, ako je skladovanie vecí pri absencii samostatnej šatne, prítomnosť priestrannej a izolovanej spálne, ako aj salónik v kombinácii s kanceláriou, kde sa môžete stretnúť s hosťami a zapojiť sa. v záľubách.

Riešenie: pri vstupe do bytu je po ľavej strane skrinka na topánky a rýchlovešiak. Na pravej strane pozdĺž steny je umiestnená dlhá šatníková skriňa na uloženie. vrchné oblečenie. Keďže chodba je úzka a pochôdzna, zrkadlo v plnej výške je pohodlnejšie inštalovať do najviac predné dvere.

V priestore medzi nosná stena a kúpeľne by bolo praktické vybaviť špajzovú skriňu. V tomto prípade v byte žije manželský pár bez detí, takže namiesto kúpeľne môžete nainštalovať sprchu a umývadlo s dvoma umývadlami.

Kuchyňa má dostatok priestoru na umiestnenie Plný set domáce prístroje ( Umývačka riadu, varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a chladnička). Na stenu, za ktorou je ventilačné potrubie, nainštalujeme televízor a pod ním vytvoríme úzku skrinku pod jednou doskou. V izbe oproti predným dverám vybavíme obývačku. Na pravej strane je šatníková skriňa na ďalšie uloženie vecí, žehliaca doska môže byť umiestnená za dverami a TV stena oproti sedačke. Pod oknom umiestnime pracovnú plochu a po jej stranách police na dokumenty a knihy. Miestnosť sa tak stáva multifunkčnou.

V najväčšej časti izby máme spálňu. Pri vchode sme dali rohovú šatníkovú skriňu, naľavo od nej celoplošné zrkadlo, aby sa dvere neodrážali. Manželskú posteľ sme nastavili tak, aby ste sa pri ležaní nemuseli pozerať smerom do chodby. Na protiľahlej stene inštalujeme televízor, naľavo od neho je malá stolička, kde sa dá zložiť prehoz. Namiesto nočné stolíky na jednu stranu sme dali nízku komodu s lampou na čítanie a na druhú stranu, bližšie k oknu, toaletný stolík.

Výhody plánovania: všetky izby sú izolované, nábytok je ergonomicky usporiadaný, priestranná spálňa, multifunkčná obývacia izba (recepcia, kancelária, príp. miesto na spanie), dostatok úložného priestoru. Umývadlo s dvoma umývadlami v kúpeľni.

Nevýhody: bez kúpeľa.

Variant číslo 2: byt pre mladý manželský pár s dieťaťom na základnej škole

Úloha: v tejto verzii sa brali do úvahy rovnaké otázky skladovania a pohodlného usporiadania nábytku, ale pre trojčlennú rodinu.

Riešenie: na chodbe, pravá strana pri vstupe do bytu je skriňa a komoda so zrkadlom, kde je možné umiestniť klobúky a doplnky. Na ľavej strane je rýchly vešiak, pod ktorým je pre pohodlie polstrovaná taburetka. V kúpeľni inštalujeme bežnú vaňu a štandardné umývadlo s jedným umývadlom. Vedľa práčky je vysoká úzka skrinka na kúpeľňové doplnky a uteráky.

Keďže v tomto prípade nie je obývačka, môžete tráviť čas s hosťami v kuchyni. Pre pohodlie sme dali malý mäkká pohovka pod oknom a obdĺžnikový stôl. Samotná kuchyňa je takmer rovného tvaru, nadväzuje na vetracie potrubie šikmo, aby nezmenšovalo priestor. V izbe oproti vchodu do bytu robíme plnohodnotnú spálňu pre rodičov s manželskou posteľou, na protiľahlej stene je komoda s. zásuvky, môže uložiť posteľnú bielizeň alebo spodnú bielizeň. Vyššie je televízor. Neďaleko je úzka vysoká komoda, ktorej vrchný kryt je zrkadlový, dá sa použiť namiesto toaletného stolíka.

„Dávame“ veľkú miestnosť pre škôlku. Priestor je rozdelený do dvoch zónových skupín. Bližšie k oknu je študijná oblasť, kde pracovný stôl, na protiľahlej stene - stojan na knihy a učebnice. Naľavo od vchodových dverí je detská postieľka drevený rám so zásuvkami v spodnej časti, ktoré sa dajú zasunúť posteľné prádlo- tak sa z postele stane pohovka. Naproti - stojan v rovnakej výške ako knižnica, ale na hračky. V strede je TV stolík. Pozdĺž celej steny za vchodovými dverami je skriňa s krídlovými dverami a vedľa nej je kreslo s otomanom, aby bolo pre dieťa pohodlnejšie prebaľovanie.

Plusy plánovania: dieťa má svoj osobný priestor, kde je nábytok funkčne rozdelený do skupín podľa účelu. Rodičia majú k dispozícii aj vlastnú izbu, v ktorej je všetko potrebné na oddych. Byt má dostatok úložného priestoru aj napriek tomu, že je tu viac členov rodiny. Výhodu možno pripísať plnému kúpeľu. Nevýhody: žiadna obývačka.

Variant číslo 3: byt pre mladý pár bez detí žijúci s rodičmi

Úloha tohto usporiadania - berte do úvahy v každej izbe miesto na spanie a rekreačnú oblasť, v ktorej môžete tráviť čas s ostatnými členmi rodiny.

Riešenie: v chodbe je po pravej strane pri vchode do bytu skriňa, v ktorej sú uložené mimosezónne veci, vedľa je rýchlovešiak, pod ním sú police na topánky. V kúpeľni inštalujeme veľkú rohovú vaňu a umývadlo s jedným umývadlom. Oproti práčke je vysoká skrinka na odkladanie kúpeľňových doplnkov a uterákov.

V kuchyni jedálenský stôl pre štyri osoby. Ja sám kuchynská súprava priama forma je umiestnená pozdĺž steny. Naľavo je chladnička a bližšie k oknu je skriňa rovnakej výšky so vstavaným mikrovlnka a rúrou.

Vo väčšej izbe je spálňa pre mladý pár. Priestor rozdeľujeme na dve zónové skupiny, no časť izby, ktorá je bližšie k oknu, je vyhradená pre manželskú posteľ. Oproti nej postavíme stolík, ktorý sa dá použiť aj ako WC aj ako popísaný, vedľa komodu. Bližšie k dverám umiestňujeme dvojpohovku, oproti nej je knižnica s TV skrinkou. Skupiny zón sú oddelené závesovou tyčou, ktorá sa dá zatiahnuť, keď prídu hostia alebo iní členovia rodiny, aby sa napríklad spoločne pozerali na televíziu. Oproti vchodovým dverám je celoplošné zrkadlo, vedľa neho pozdĺž celej steny šatníková skriňa.

V menšej izbe je spálňa pre rodičov jedného z manželov mladého páru. Má tiež manželskú posteľ. Oproti nej je nástenná skriňa, v ktorej je šatníková skriňa s krídlovými dverami a komodou a na nej je televízor. Bližšie k oknu je na jednej strane postele nočný stolík s lampou a na druhej strane dve kreslá a konferenčný stolík.

Výhody usporiadania: prítomnosť dvoch manželských postelí, osobný priestor pre každý pár.

Nevýhody: žiadna obývačka.