Ako určiť nosné steny v dome: monolitické, panelové a tehlové domy. Ako nájsť nosnú stenu v byte a správne urobiť sanáciu Aké sú nosné steny v tehlovom dome

Ako zistiť, či je stena nosná

Mnoho ľudí, ktorí chcú urobiť svoj byt priestrannejším, útulnejším alebo funkčnejším, sa rozhodne zariadiť prestavbu. Ide o vážne rozhodnutie, ktoré si preto vyžaduje seriózny prístup. Nestačí len urobiť otvor v stene alebo ju navyše vybúrať spojením dvoch susediacich miestností. Je potrebné vedieť, ktoré steny v dome sú nosné, či je možné v nich urobiť otvor alebo ich vybúrať, aby to neviedlo k narušeniu pevnosti stavby a neohrozovalo to jej obyvateľov. A pre prácu je lepšie kontaktovať špecializovanú organizáciu, ktorá sa zaoberá diamantovým rezaním betónu. V každom prípade musí byť prestavba koordinovaná s úradom miestna vláda. Za spontánnu prestavbu sa poskytuje správny trest.

Takže. Ako zistíte, či je stena nosná?

nosné steny Je zvykom nazývať steny, ktoré preberajú zaťaženie z podláh a strechy budovy a prenášajú ich do základov. Hrúbka steny závisí od materiálu, z ktorého je vyrobená, a od toho, aké zaťaženie nesie. Nosné steny môžu byť vnútorné a vonkajšie. Vnútorné nosné steny sú zvyčajne tenšie ako vonkajšie z dôvodu absencie potreby tepelnoizolačných vrstiev.

Označenie nosných stien na pláne

Prvým spôsobom, ako určiť, ktoré steny sú nosné, je odkázať na plán budovy. Môže to byť architektonický a stavebný plán pracovného projektu budovy alebo pôdorys z pasu ZINZ. Žiaľ, na pláne neexistuje žiadna norma pre označenie nosných stien. Napríklad v architektonickom a stavebnom pláne sú nosné steny zvýraznené samostatným šrafovaním a na pláne ZINZ hrubšími čiarami, ale nie vždy. Stena môže byť označená tenkou čiarou a zároveň môže byť nosnou.

Stanovenie nosných stien podľa hrúbky

Druhý spôsob, ako zistiť, ktorá stena je nosná, podľa jej umiestnenia a hrúbky.

nosné steny v tehlový dom

Hrúbka stien v tehlových domoch je násobkom veľkosti tehly (120 mm), plus hrúbka maltovej škáry (10 mm), ak je muriva viac. resp. tehlové steny môže mať hrúbku 120, 250, 380, 520, 640 mm atď. Hlavne z tehál obytné budovy vnútorné priečky sú murované z tehlových alebo sadrobetónových panelov hrúbky 80 alebo 120 mm. Medzibytové priečky 250 mm hrubé tehlové alebo 200 mm dvojité panely so vzduchovou medzerou. Nosné steny v tehlovom dome majú hrúbku 380 mm.

Väčšina tehlových domov postavených podľa štandardných sérií sú takzvané "Stalinka" a "Chruščov". Oba tieto typy majú podobné konštrukčné riešenie a sú vyrobené vo forme troch pozdĺžnych nosných a priečnych stien, ktoré podopierajú pozdĺžne a vo všeobecnosti sú aj nosné.

Steny sú tiež nosné, na ktorých sú podopreté medzipodlahové dosky (krátka strana). Zvyčajne ide o pozdĺžne nosné steny. Existuje možnosť, keď podlahová doska spočíva na železobetónovom nosníku obdĺžnikový rez. Ktorá zasa spočíva na nosných stenách resp tehlové stĺpy. Pod nosníkmi sa spravidla inštalujú medziizbové alebo medziizbové priečky.

Nosné steny v panelovom dome

AT panelové domy hrúbka vnútorných priečok sa pohybuje od 80 mm do 120 mm, vyrobené zo sadrobetónových panelov. A vnútorné nosné steny sú železobetónové panely s hrúbkou 140, 180 alebo 200 mm. Vonkajšie nosné steny v panelovom dome majú hrúbku 200 mm alebo viac. Najčastejšie ide o jednovrstvové panely z keramzitbetónu s hrúbkou 300-350 mm alebo viacvrstvové pozostávajúce z dvoch železobetónových panelov s hrúbkou 60 mm (vonkajšie) a 80-100 mm (vnútorné), oddelené ohrievačom. nakoniec nosné steny v panelovom dome majú hrúbku 120 mm a viac.

nosné steny v monolitický dom

Pri nosných stenách v monolitickom dome nie je všetko jasné. Nie vždy je možné ich identifikovať. Okrem toho nemusia existovať (napríklad v budovách s monolitickým rámom). V obytných monolitických domoch sú rôzne prevedenia. Ako sú monolitické nosné steny, stĺpy, pylóny, nosníky atď. Štandardná hrúbka stien a pylónov je 200, 250, 300 mm. Priemer nosných stĺpikov môže byť viac ako 300 mm. Hrúbka vnútorných stien, zvyčajne z pórobetónových tvárnic, je od 200 mm. Touto cestou, hrúbka nenosných priečok je menšia ako 200 mm. Opak však nemusí platiť pre nosnú stenu. Pretože v monolitických domoch môžu byť priečky hrubé viac ako 200 mm (napríklad z penových blokov).

Ak vám niektorá z vyššie uvedených metód spôsobuje ťažkosti, budete musieť požiadať o pomoc špecialistov v projekčných organizáciách, aby ste vykonali inžiniersky prieskum. Najčastejšie je to potrebné v prípade atypických stavieb, stavieb podľa individuálny projekt alebo starú budovu.

Nosná stena je základ stavby, sanáciu robíme veľmi opatrne

Nosné steny sú nosné konštrukcie

Nosné steny sú piliermi celej konštrukcie. Koniec koncov, na nich spočíva celý rám. Preto porušenie tohto návrhu môže viesť k katastrofálnym výsledkom. Prestavba si vyžaduje špeciálne znalosti a zručnosti.

Inžinieri a stavitelia - iba títo ľudia môžu správne a kompetentne prestavať priestory. Preto, ak plánujete zbúrať stenu alebo len urobiť výklenok, mali by ste okamžite kontaktovať profesionálov.

Bez ohľadu na to, koľko práce musíte urobiť, aj keď chcete urobiť len výklenok v stene, je veľmi dôležité riadiť sa radami a názormi profesionálov.

Začiatok prestavby

Každý vie, že nosné steny nemožno búrať a rozbíjať. Ale niekedy je prestavba presne to, čo je potrebné. Najprv by ste mali zistiť, ktoré steny sú nosné a potom sa rozhodnúť, čo a ako robiť.

Všetko robíme v nasledujúcom poradí:

• Mali by ste začať pozvaním špecialistov zo ZINZ, ktorí vám vydajú príslušné povolenie, ak je prestavba možná a bezpečná. Vydaný dokument označuje steny, ktoré je možné zbúrať bez ohrozenia pevnosti bytu a domu. Po týchto postupoch môžete kontaktovať architektov a staviteľov, aby začali prestavbu a ďalšie opravy.
• Okrem toho je veľmi dôležité nezabúdať, že prestavbu treba zlegalizovať, inak môžu nastať problémy s ďalším predajom bytu. Legitimizácia hotovej prestavby si však vyžiada veľa času a úsilia.
• Ak máte záujem vopred vedieť, ktoré steny vo vašom byte sú nosné, potom existuje niekoľko jednoduchých spôsobov, ktoré vám to umožnia nainštalovať. Každý si môže sám určiť, ktoré steny bytu sú nosné, aby si vopred premyslel budúcu prestavbu a po obdržaní oficiálnych výsledkov ju jednoducho upravil v súlade s bezpečnostnými požiadavkami.

Keď sa rozhodnete začať s opravou a prestavbou nosných stien alebo výrobou oblúkov (pozri Oblúk v byte: premena na dekoratívnu štruktúru) alebo dverí, musíte sa rozhodnúť, aké realistické je to urobiť. A pochopiť, ktoré steny v byte nesú, aká je ich funkcia a čo sa s nimi dá robiť. Poďme sa zaoberať týmito otázkami v poradí.

Aké sú požiadavky na nosné steny

Steny, strop, podlaha nosné konštrukcie V podstate všetky budovy. Sú to steny, nie priečky (pozri Priečky a steny - aký je rozdiel).

Sú na ne kladené určité požiadavky a ak sa zmení dizajn, musia byť splnené požiadavky, a to takto:

Musia byť pevné, odolné a stabilné, keďže ide o oporu celej stavby. Nesú váhu strechy a stropu.

Ako identifikovať nosnú stenu

Steny domov a bytov vykonávajú rôzne funkcie a zažívajú rôzne zaťaženia. Nosné steny preberajú zaťaženie nielen vlastnou hmotnosťou, ale aj hmotnosťou stropov. Po koncipovaní generálnej opravy spojenej s prestavbou stačí vedieť, ako určiť nosnú stenu.

Nosná stena je inštalovaná kolmo na dosku, ktorá na nej spočíva. To znamená, že tanier leží svojou krátkou stranou na stene, čo mu dáva významnú časť jeho hmoty. V budovách sa nosné steny nie vždy používajú. Niekedy sú namiesto nich umiestnené stĺpy alebo nosníky. V zásade sa však nosné steny inštalujú v obytných priestoroch počas výstavby, čo je v niektorých prípadoch ľahké určiť, v iných je to ťažké.

Nosná stena - podpora pre podlahové dosky

Vopred upozorňujeme, že operácie vykonávané s nosnými stenami, vrátane vnútorných rozvodov, usporiadania výklenkov a rôznych otvorov, by ste nemali vykonávať svojpomocne bez odborných zručností. O oblúkoch. dvere, rozšírené úseky alebo čiastočné zbúranie a neprichádza do úvahy.

Ako určiť, ktorá stena je nosná

Väčšina ľahká cesta nájdite nosnú stenu - oboznámte sa s plánom domu. Na ňom je táto stena celkom zreteľne označená. Zámer nájdete na miestnom výkonnom výbore na oddelení investičnej výstavby. Môžete tiež použiť podrobný plán byty, nachádzajúce sa v domovej knihe alebo osvedčení o evidencii. Ale v tomto prípade musí mať majiteľ nejaké stavebné skúsenosti a zručnosti v čítaní výkresov.

Takýto plán si môžete pozrieť aj spolu so susedmi bývajúcimi o poschodie vyššie. Ich návrh by mal špecifikovať, na ktorej stene spočíva ich podlahová konštrukcia. Ak je byt na najvyššom poschodí, môžete vyliezť do podkrovia a venovať pozornosť tomu, ako ležia dosky.

Poznámka! Ak je čo i len najmenšia kvapka neistoty, v žiadnom prípade sa nedotýkajte steny, pretože to môže byť veľmi drahé.

Hrúbka tehlovej nosnej steny

Ak nie je možné získať plán, určíme nosnú stenu podľa vlastnosti. Umiestnenie steny môže veľa povedať o jej účele. Steny smerujúce do schodiskovej haly, ako aj vnútorné steny ohraničujúce byt susedov sú nosné. Okrem toho niektoré vonkajšie steny ohraničujú životné prostredie, môžu byť aj nosičmi. Môžu vytvoriť krabicu budovy a prevziať celý náklad.

Ďalším spôsobom, ako určiť takúto stenu, je venovať pozornosť jej hrúbke. Ak hrúbka murivo je 38 centimetrov alebo viac, a ak železobetónový panel má hrúbku viac ako 14 cm, potom sú tieto steny nosné. Teraz o tom viac.

tehlové domy

Šírka tehly je 12 cm Cementová škára medzi tehlami trvá v priemere 1 cm Jednoduchá matematika nám hovorí, že 38 cm je murivo z troch tehál, v ktorom sú dve škáry (12+1+12+1+ 12=38). 51 cm - 4-tehlové murivo; 64 cm - 5-tehlové a pod.Vnútorné steny zvyčajne nie sú hrubšie ako 18 cm Hrúbka stien sa určuje bez omietky. Preto je pred meraním lepšie očistiť steny starej povrchovej úpravy.

V murovaných domoch postavených v 90. rokoch a neskôr je situácia trochu komplikovanejšia. S najväčšou pravdepodobnosťou boli postavené na individuálnom projekte a autor rozloženia pomôže určiť nosnú stenu.

Panelové domy

Nosné steny v panelovom dome

Je veľmi ťažké realizovať svoje stavebné nápady v panelovom alebo panelovom dome, pretože väčšina stien v ňom je nosná. Patria medzi ne medzibytové a vonkajšie a kolmé na vonkajšie steny. Steny sanitárnych miestností sú tiež nosné.

Priečky medzi miestnosťami sú len 80-100 mm. Existujú však výnimočné prípady, keď v takýchto domoch je hrúbka stien 12 centimetrov. Treba to považovať za nosič, alebo je to len zhrubnutá priečka? V tomto prípade je potrebné obrátiť sa o pomoc na kompetentných, ktorí na základe architektonického návrhu stavby vyvodia záver. Rozhodnú aj o tom, či sa v dome môžu vykonávať ďalšie práce alebo nie.

Monolitické domy

Ako spoznať nosnú stenu v monolitickom dome? V domoch, ktorých základ plynule prechádza do rámu budovy, sa za nosnú považuje každá stena s hrúbkou väčšou ako 20 cm. V takýchto domoch, ktoré sú často postavené nie podľa normy, ale podľa projektového rozhodnutia zákazníka, sa však na určenie nosnej steny nestačí riadiť rovnakými rozmermi. Jednoduchá priečka v monolitickom dome môže byť hrubšia ako 20 cm.A sú domy, kde nie sú vôbec žiadne nosné steny. Namiesto toho sa používajú spoľahlivé stĺpce. Preto ako pomôcka môže poslúžiť stavebný plán a nákres. Ak z nejakého dôvodu nie sú k dispozícii, potom nemožno upustiť od verdiktu oprávnených osôb.

Povolenie od príslušných úradov.

Mnohí nechcú kontaktovať úradníkov a radšej si takéto dôležité záležitosti vyriešia sami. To je však plné hrubých chýb. Nebojte sa zavolať k vám domov špecialistov o radu a povolenie. Navyše, ak nájdete na stene, aj keď nie je nosná, najmenšie praskliny, vlhké alebo chátrajúce miesto, prizvite si inšpektora, ktorý posúdi stupeň poškodenia a poradí.

Poznámka! Akákoľvek prestavba, bez ohľadu na typ bytu, či už ide o Chruščov alebo chatový dom, si vyžaduje súhlas a písomné povolenie ZINZ alebo iného relevantného verejné služby. Práce na nosných stenách, aj keď ich vykonáva profesionál, tiež vyžadujú povolenie.

Ak stále musíte vykonať nejakú demontáž nosných stien, mal by to vykonať kompetentný špecialista, ktorý vie, ako nainštalovať dočasné stĺpy, ktoré prevezmú váhu dosky namiesto steny. Zástupcovia autorizovaných organizácií, inžinieri s licenciou na túto stavebnú činnosť by mali sledovať proces a vykonávať výpočty takýchto stĺpov.

Poznámka! Byt s nelegálnou prestavbou je nemožné predať a získať projekt na už prerobený byt bude veľmi ťažké a problematické.

Nie je potrebné si myslieť, že plánovaná práca je bezvýznamná a nestojí za to volať brigádu. Najmenšia chyba môže stáť životy mnohých ľudí, pretože v nej vzniká nepostrehnuteľná mikrotrhlina nosná stena v priebehu času môže viesť k zrúteniu budovy.

Práce vykonávané na nosných stenách

Inštalácia podpery pri búraní nosnej steny

Ak sa rozhodnete vykonávať práce na nosných stenách, napríklad na priekopách, robte to s maximálnou starostlivosťou. Ak sú na stene zásuvky alebo vypínače. nezabudnite, že vedenie je skryté vo vnútri steny. ktorý, ak miestnosť nie je bez napätia, môže deaktivovať systém napájania a spôsobiť zranenie pracovníka. Ak je dom starý, môže byť dokonca v stene plynové potrubie. Pracujte opatrne a ak je to možné, použite projekt, v ktorom sú zaznamenané všetky tieto nuansy.

Poznámka! Nikdy nezabudnite, že nemôžete zbúrať nosnú stenu a nechať podlahu bez podpory.

Ak vám profesionálne zručnosti umožňujú čiastočné odstránenie steny, nezabudnite do výsledného otvoru umiestniť podperu, ktorú je možné časom skryť falošnými lúčmi.

Ďalšie tipy nájdete nižšie:

Pred začiatkom generálna oprava, zahŕňajúce zmeny v dispozičnom riešení bytu, je potrebné identifikovať nosné steny. Podľa zákona je takéto stavebné konštrukcie zakázané rozoberať, pretože to znižuje spoľahlivosť a životnosť budovy. Predbežné určenie nosných konštrukcií bytu ušetrí majiteľa mnohých problémov so štátnymi orgánmi, ktoré kontrolujú dodržiavanie existujúcich predpisov. stavebné predpisy a pravidlá.

Ako určiť všetky nosné steny vo vašom byte?

Chruščov a panelové domy majú nosné steny a tenké vnútorné priečky. Na zjednotenie priestorov je možné demontovať iba nenosné konštrukcie, s ktorými práca nevedie k havarijným situáciám, ktoré sú nebezpečné pre užívateľov budovy. Potreba rozoberať a presúvať priečky vzniká pomerne často, dôvodom je nepohodlné usporiadanie miestností v starých bytových domoch a ich malá veľkosť. Jednoducho povedané, izby sú na to príliš malé pohodlné bývanieľudí a ich zbúraním sa uvoľní ďalší využiteľný priestor.

Ale pri oprave by sa nemala zničiť ani jedna nosná stena. Takéto priečky vykonávajú v dome veľmi dôležité funkcie - preberajú hmotnosť stavebných konštrukcií umiestnených vyššie. Ak nosná stena nevydrží všetko zaťaženie, ktoré dostane, začne sa zrútiť, čo môže nakoniec viesť k zrúteniu celých častí domu a ľudským obetiam.

Aby oprava neviedla k takémuto negatívne dôsledky a musíte vopred vedieť, ktoré steny je možné demontovať a ktoré nie. Existujú dva hlavné spôsoby, ako identifikovať dôležité konštrukčné prvky budovy:

1. 1. Kontaktovanie ZINZ. Úrad technického inventára vedie technický pas každého domu.
2. 2. Samostatné určenie funkcií priečok. Ak nie je čas na návštevu ZINZ, môžete vykonať špeciálne prieskumy v byte sami, aby ste určili nosné steny.

Hľadajte nosné priečky v panelovom dome

V panelovom dome, ako v každom inom, je najjednoduchšie určiť účel interného konštrukčné prvky pomocou technického pasu bytu. Ak z nejakého dôvodu nemáte technickú dokumentáciu, nosnú stenu možno identifikovať podľa množstva dôležitých vlastností. Prvá vec, ktorú musíte venovať pozornosť pri skúmaní prepážky, je jej hrúbka. V panelových domoch sú nosné steny vždy oveľa hrubšie ako bežné vnútorné priečky.

Autor: stavebné predpisy minimálna hrúbka nosnej priečky v montovanom dome musí byť minimálne 12 cm.Ide o čistý rozmer bez obkladové materiály na stene, ktorých môže byť pomerne veľa (omietka, tapety, farby a pod.). Vnútorné priečky, ktoré nevykonávajú nosné funkcie, majú hrúbku 8-10 cm (bez povrchovej úpravy).

To znamená, že na určenie nosných stien je potrebné všetko zmerať a predtým ich očistiť od obkladových materiálov. Až po tomto stanovení je možné začať plánovať veľkú rekonštrukciu, zvoliť vhodné metódy, prostriedky a riešenia prestavby bytového zariadenia.

Pri meraní treba mať na pamäti, že všetky steny v starých deväťposchodových panelových domoch pozostávajú z panelov, a preto mnohé z nich majú nosné funkcie, čo znemožňuje ich demontáž. Okrem demontáže je zakázané vykonávať veľa práce s nosnými stenami - vytvárať v nich dverové a okenné otvory bez získania príslušných povolení od zodpovedných orgánov a dokonca ich vykopať na inštaláciu komunikácií.

Aké steny je možné demontovať v Chruščov?

V Chruščovovi je celkom jednoduché určiť účel stien. Na tento účel môžete použiť technický pas obytného zariadenia a ak tam nie je, vykonajte špeciálne merania. Všetky chruščovské domy sa vyznačujú rovnakým usporiadaním a nosné konštrukcie v nich sú zvyčajne iba tie, ktoré oddeľujú byt od ostatných bytov, pristátie a ulice, a všetky vnútorné priečky jednoducho oddeľujú miestnosti a dajú sa bezpečne demontovať.

Nie je však potrebné okamžite začať s demontážnymi prácami, odporúča sa najskôr vykonať merania a zistiť hrúbku všetkých vnútorných stien. V Chruščove má nosná stena vždy hrúbku viac ako 12 cm bez dokončovacích vrstiev. Ak je stena zbavená obkladu hrubšia ako 12 cm, možno ju zbúrať bez obáv z negatívnych následkov.

Stena oddeľujúca byt a balkón zvyčajne v Chruščovovi nevykonáva žiadne nosné funkcie. Jeho demontáž je však stále zakázaná. Balkón je studená zóna a stena, ktorá ho oddeľuje od bytu, je potrebná na úsporu tepla. Ak dôjde k jej zbúraniu, byt bude slabo chránený pred vonkajšími poveternostnými vplyvmi, preto v súčasnosti nie je možné získať povolenie na spojenie izby s balkónom od inšpekcie bývania, s ktorou sa koordinuje prestavba.

Môžete sa tiež informovať o možnosti prenosu a demontáže steny pomocou vŕtania. V Chruščove sú nosné steny veľmi odolné a niekedy musíte jeden po druhom meniť vrtáky, aby ste v nich vytvorili otvory. Na vytvorenie otvoru v predstene nie je potrebné takmer žiadne úsilie, vrták ním prechádza veľmi ľahko.

Určenie účelu steny podľa plánov bytu

Predpokladá sa, že nosnú stenu v každom byte možno ľahko nájsť pomocou technickej dokumentácie, napríklad pôdorysu. obytný dom. To je síce pravda, ale na určenie funkcií vnútorných priečok je potrebné vedieť pracovať s projektovou dokumentáciou, rozumieť symbolom, čítať schémy atď.

Žiaľ, na plánoch neexistuje jediné všeobecne akceptované označenie nosných stien, ktoré by používali všetky projekčné firmy, developeri a iné organizácie, takže majiteľ často musí nad prijatými výkresmi dlho sedieť, kým to zistí. ktorá stena je nosná a ktorá nie.

Na architektonických a stavebných plánoch pracovného projektu na výstavbu bytového domu sa nosné steny zvyčajne vyznačujú špeciálnym tienením. Na plánoch zo ZINZ sú takéto štruktúry označené väčšou hrúbkou ako jednoduché vnútorné priečky, ale nie vždy. Nie je nezvyčajné, že stena je na plánoch starých domov označená tenkou čiarou, no v skutočnosti je nosná.

Majitelia sú dôrazne odrádzaní od pokusov o vykonanie meraní stien alebo údajov z údajového listu na základe získaných výsledkov. Je lepšie hrať na istotu, objednať si dokumentáciu k domu od ZINZ a zveriť úlohu posúdenia možností prestavby profesionálnym dizajnérom.

Pravidlá pre demontáž vnútorných priečok

Sanácia je modernou legislatívou považovaná za veľkú, zložitú a zodpovednú opravu, ktorá pri nesprávnom vykonaní môže spôsobiť veľa škody. obytný dom a jej obyvateľov. Preto Bytový zákonník podrobne popisuje správny postup prestavby, od ktorého sa nemožno v žiadnom prípade odchýliť.

Zákonom stanovený postup zahŕňa predbežný návrh generálnej opravy a koordináciu vypracovanej projektovej dokumentácie s bytovým dozorom alebo miestnou správou osady. Aby bol projekt úspešne schválený, je potrebné ho objednať u odborných projektantov, ktorých kvalifikáciu potvrdzujú súhlasy SRO a licencie od štátnych dozorných orgánov.

Na schválenie v MFC je potrebné predložiť balík dokumentov, ktorý obsahuje:

• žiadosť vlastníka bytu o prestavbu;
• projekt prestavby;
• technické stanovisko projektantov k možnosti a bezpečnosti generálnej opravy;
• osvedčenie o vlastníctve;
• súhlas ľudí prihlásených v byte na generálnu opravu.

Tieto dokumenty budú postúpené z MFC na schválenie zodpovednému orgánu, po ktorom budú do 45 dní skontrolované a vlastník dostane oznámenie, či je oprávnený vykonať prestavbu. Ak by inšpektorát usúdil, že plánované opravy môžu nepriaznivo ovplyvniť stavbu, vlastníkovi sa zakáže realizovať projektovú dokumentáciu.

Nestojí za to ignorovať požiadavky právnych predpisov o potrebe koordinácie generálnej opravy. Ak vykonáte sanáciu bez príslušných povolení, môžete nielen narušiť integritu domu a ohroziť zdravie svoje a iných ľudí, ale aj dostať príkaz od bytového dozoru, v ktorom musíte zaplatiť pokutu stanovenú zákonom (až do 2500 rubľov za jednotlivcov) a vrátiť domov do pôvodného usporiadania, čo bude musieť minúť pôsobivé množstvo peňazí.

Nosná stena (obr. 1)- hlavný nosný obal vertikálny dizajn budova, ktorá spočíva a prenáša na základ zaťaženie od stropov a vlastnej hmotnosti steny, oddeľuje susedné miestnosti v budove a chráni ich pred vplyvmi vonkajšieho prostredia.

Samonosná stena (obr. 2)- vonkajšia uzatvárajúca vertikálna konštrukcia, ktorá chráni interiér budovy pred účinkami vonkajšieho prostredia, spočíva a prenáša zaťaženie z vlastnej hmotnosti na základ.

Obr.2. Samonosná stena (vonkajšia stena spočíva na základoch a strop prilieha k stene)

Závesová stena (obr. 3)- vonkajšia stena spočívajúca na strope v rámci jedného podlažia s výškou podlahy maximálne 6 m. (pri vyššej výške podlažia sú tieto steny samonosné) a chrániace stavbu zvonku pred vplyvmi vonkajšieho prostredia.

Rozdelenie- vnútorná vertikálna obvodová nenosná stena založená na podlahe a oddeľujúca susedné miestnosti v budove.

V budovách so samonosnými a nenosnými vonkajšími stenami zaťaženie od náterov, stropov a pod. sa prenášajú na rámové alebo priečne konštrukcie budov.

V dome steny, ktoré stoja na základoch a na ktorých spočívajú stropy budú nosičmi.

A steny stojace na základoch bez toho, aby na nich spočíval strop bude sebestačný.

Obr.3. Nenosná stena (vonkajšia stena spočíva na podlahovej doske)

Steny rôznych konštrukčných účelov nesú rôzne zaťaženia. Na zabezpečenie potrebnej únosnosti pre rôzne steny sa volí určitá hrúbka steny a pevnosť použitých materiálov.

Napríklad vnútorné a vonkajšie nosné steny budov z pórobetónových tvárnic do 3 poschodí vrátane sa odporúčajú vyrábať z tvárnic tried pevnosti v tlaku nie nižšej ako B2,5, s lepidlom alebo maltou triedy nie nižšej ako M75; vo výške do 2 poschodí vrátane - nie nižšej ako B2 na lepidlo alebo na roztok triedy nie nižšej ako M50.

Pre samonosné steny budov do výšky 3 podlaží musí byť trieda bloku minimálne B2.

Od autora: ahojte milí čitatelia. Všetci milujeme svoje domovy, staráme sa o ne, robíme kozmetické opravy. Jednoduché veci nám niekedy nestačia dokončovacie práce, a začneme uvažovať o prerábke bytu. Je dvoch typov: buď konštrukcia dodatočné steny, prípadne zbúranie niektorých existujúcich.

Najčastejšie sa používa druhá možnosť. Byty v mnohých domoch sú dosť malé, niekedy je takmer nemožné sa v takejto oblasti otočiť. Preto sa ľudia snažia dostať zo situácie pomocou prestavby. Niekto spája kuchyňu a obývaciu izbu, niekto rozširuje plochu miestnosti tým, že k nej pripojí lodžiu, a niekto jednoducho vytvorí jednu veľkú halu z dvoch izieb.

Problémom je, že nie každá stena sa dá bezpečne poškodiť alebo odstrániť. V každom dome sú nosné konštrukcie, bez ktorých sa konštrukcia jednoducho zrúti. Preto určite musíte mať informácie, ako zistiť, či je stena nosná alebo nie, aby prestavba neviedla k obrovským pokutám alebo tragédii.

A skôr ako začnem, rád by som vás upozornil na nasledovné. Po prestavbe bytu zvyčajne robia kozmetické opravy a najčastejšie vo veľkom meradle. Keďže ste dokonca pripravení začať búrať steny sami, je nepravdepodobné, že by ste chceli zveriť výzdobu miestnosti cudzincom.

Čo je to „nosná stena“ a na čo slúži?

Hovorí sa mu „nosič“ práve preto, že nesie váhu všetkého, čo je hore. Znáša zaťaženie od trámov, stien, stropov a pod. Zjednodušene povedané, nosné prvky sú základ stavby, na ktorom všetko spočíva. Ak sa jeden z nich poškodí alebo odstráni, výsledok môže byť veľmi tragický – od prasklín v iných stenách, kde v tomto prípade dôjde k dodatočnému zaťaženiu, až po zrútenie budovy.

Preto každá prestavba musí byť vopred dohodnutá v ZINZ. Ako viete, ide o nútené bezpečnostné opatrenie potrebné pre všetkých ľudí žijúcich v dome. Vrátane pre iniciátorov takejto globálnej opravy.

K problematike koordinácie sa vrátime podrobnejšie o niečo neskôr, ale teraz si povieme, ako rozlíšiť nosné prvky od bežných, aby náhodou nevznikla nebezpečná situácia.

Ako zistiť umiestnenie nosných stien v dome?

Najjednoduchším spôsobom je získať plán vášho domu od Úradu kapitálovej výstavby (CKO). Tento užitočný nákres zobrazuje ako priamo nosné prvky, tak aj podlahové dosky, ktoré na nich spočívajú. Podobný plán je možné prevziať aj z domovej knihy alebo technického pasu, ale tam je všetko trochu komplikovanejšie, na pochopenie je potrebné porozumieť výkresom a mať aspoň nejaké skúsenosti so stavebnými prácami.

Ak z nejakého dôvodu nemáte k dispozícii žiadny z plánov, budete musieť zapojiť znalosti, ktoré získate z tohto článku. Ale pamätajte si to pevne: ak existuje aj najmenší tieň pochybností, potom sa nesnažte začať prestavbu bez oficiálneho objasnenia. Akákoľvek chyba v tomto prípade hrozí veľmi veľkými problémami, a to je v najlepšom prípade.

Začnime teda niekoľkými spoločnými vlastnosťami. Steny sú zvyčajne nosné:

• vymedzenie vášho bytu a susedov;
• oddeľovanie pristátie z vášho domova.

Špecifickejším údajom je hrúbka steny, ktorá závisí od typu domu.

Panel

Tu znášajú zaťaženie takmer všetky vertikálne prvky. Jedinou výnimkou sú niektoré vnútorné oddiely. Ich hrúbka je zvyčajne 80-100 mm, v niektorých prípadoch až 120 mm. Ale od 120 mm a viac - táto veľkosť je už charakteristická pre nosné steny.

Môžete sa tiež orientovať podľa materiálu, z ktorého je konštrukcia vyrobená. Prakticky vo všetkých panelových domoch sa na vnútorné priečky používajú sadrobetónové panely. Ale pre tých, ktorí nás teraz znepokojujú najviac - železobetónové tvárnice.

Tehla

Tu by hrúbka štruktúr, ktoré nás zaujímajú, mala byť aspoň 380 mm. Ale takýto jednoduchý prístup pomôže len v domoch postavených pred 90. rokmi. V novších budovách môže byť situácia celkom iná. Preto, aby ste presne určili typ stien v takýchto domoch, stále musíte hľadať oficiálny zdroj informácií.

Monolitický

Tento typ konštrukcie je konštrukcia vyrobená pomocou rámu výstuže, ktorá sa naleje betónom. V takýchto budovách hlavné zaťaženie zvyčajne dopadá na tie steny, ktorých hrúbka je najmenej 20 cm.Ale takéto budovy sa zvyčajne vyrábajú podľa individuálne objednávky, takže stále stojí za to zamerať sa na plán domu.

Pre presnejšie určenie hrúbky musíte najprv vyčistiť povrch všetkých dekoratívnych vrstiev: omietky, farby, tapety a navyše. Hoci povrchová úprava nevykonáva takú výraznú úpravu, stále môže kriticky ovplyvniť výsledok merania.

Aké akcie je možné vykonať s nosnými stenami?

Ako už bolo spomenuté vyššie, konštrukcia, ktorá nesie hlavné zaťaženie, je základom celej budovy. Preto sa s ním musí zaobchádzať mimoriadne opatrne. Na začiatok označujeme tie činnosti, ktoré je neprijateľné vykonať vo vzťahu k nosnej stene:

• zbúrať, pretože je to spojené so stratou stability celej budovy;
• presun na iné miesto - z rovnakých dôvodov ako v predchádzajúcom odseku;
• alebo potrubia.

Nie je však úplne nedotknuteľná. Môžete napríklad:

• vytvoriť alebo rozšíriť dvere;
• vrták, vrátane priechodného, ​​ak bude mať otvor malý priemer.

Zároveň je potrebné vziať do úvahy, že otvory je možné robiť a rozširovať len po oficiálnej dohode so správou. A pri vŕtaní musíte najprv zistiť, či je vo vnútri steny vedenie. V opačnom prípade sa môžete dostať priamo do nej pomocou vŕtačky, ktorá vám hrozí vážnymi zraneniami, a bytu - s výpadkom prúdu.

Ako sa dohodnúť na prestavbe?

V úvode článku sme spomínali, že akékoľvek úkony súvisiace so zmenou dispozície bytu je potrebné najskôr koordinovať s príslušnými úradmi. Takýmito otázkami sa spravidla zaoberá Bureau of Technical Inventory (BTI). Súhlas je povinný z dvoch dôvodov.

Po prvé, obyvatelia nemôžu vždy správne určiť typ steny, takže začnú s dopravcom vykonávať niektoré zakázané činnosti, pričom si ho mýlia s vnútornou priečkou. Čo, ako už bolo viackrát spomenuté, sa môže stať skutočnou hrozbou pre životy ľudí.

Po druhé, bez oficiálneho povolenia sa akákoľvek prestavba považuje za nezákonnú. To povedie k pokutám a k tomu, že následne nebude možné takýto byt predať.

Na konci témy vám odporúčame pozrieť si video pre lepšiu prehľadnosť. Pamätajte, že za úkony vykonané vo vašom byte ste zodpovední iba vy. Preto sa k otázkam sanácie venujte veľmi opatrne. Veľa šťastia a skvelých úspechov pri opravách!

Mnoho ľudí, najmä tých, ktorí žijú v Chruščovových apartmánoch, sa pokúšajú prerobiť svoje malé a nepohodlné byty pomocou prestavby. Jedna vec je však dokončiť to v samostatnej budove a niečo iné je zmeniť vchod alebo presunúť priečku vo výškovej budove, kde je nosná takmer každá stena. To všetko zabezpečuje bezpečnosť obyvateľov v kombinácii s celým technickým riešením domu.

Čo je preplánovanie? Podľa kódexu bývania tento pojem zahŕňa všetky zmeny v konfigurácii bytu, ktoré si vyžadujú, aby boli zahrnuté do technického pasu. to:

• zmena umiestnenia nosných stien a priečok,
• posúvanie okenných a dverových otvorov,
• dovybavenie predsiení a tmavých skríň,
• usporiadanie vnútorného
• rekonštrukcia kúpeľne,
• rozdelenie veľkých miestností,
• rozšírenie obytnej plochy v dôsledku priestorov domácnosti,
• zasklenie balkóna alebo lodžie,
• výmena plynové sporáky pre elektrické,
• premiestnenie kúpeľne, kuchyne alebo WC.

Všetky tieto typy zmien v byte súvisia s prestavbou a na príslušných úradoch.

Čo sa nedá zbúrať: nosná stena

Najčastejšie je prestavba spojená s búraním vnútorných priečok. Ale ktorých stien sa možno dotknúť a ktorých nie - nie každý vie. Bezohľadná demolácia konštrukcií vedie k zmene pôsobenia síl na zvyšné povrchy a nižšie umiestnené miestnosti. Okrem toho stropy ponechané bez podpory nemusia kedykoľvek vydržať zaťaženie a zrútiť sa. Keďže okrem oddeľovania rôzne miestnosti, stenové prvky slúžia ako stropné podpery pre všetky podobné konštrukčné prvky umiestnené vyššie.

Hlavné (nosné) steny sú v praxi kolmé na podlahové nosníky. Ak je vyrobený z betónových dosiek, potom ich konce spočívajú na povrchu nosnej konštrukcie. Zvyčajne ide o steny medzi bytmi a blokmi, prípadne vonkajšie. Vo vnútri bytu sú spravidla vybavené iba priečky.

Ako viete, ktorá stena je nosná?

Je možné určiť účel steny sami? Samozrejme. Podľa jej hrúbky alebo materiálu, z ktorého bola postavená. V panelových domoch vnútorné jednotky majú hrúbku až 120 mm. Preto ich možno považovať za priečky (ich hrúbka sa pohybuje od 80-120 mm). Nosná plocha musí mať hrúbku minimálne 140 mm. Najčastejšie sú v takýchto domoch vonkajšie steny vyrobené s hrúbkou 200 mm alebo viac. V tehlových domoch - vonkajšie, nosné konštrukcie majú hrúbku 380 mm alebo viac, medzibytové - 250 mm a priečky 120 alebo 80 mm.

Ako materiál na nosné steny v panelových domoch sa najčastejšie používajú stenové alebo medzibytové tvárnice zo železobetónu s rôznymi prísadami na uľahčenie výstavby a zvýšenie tepelnej ochrany. Vnútorné priečky v 90% panelových domov sú vyrobené zo sadrobetónových panelov. V tehlových budovách je hlavným materiálom pre všetky steny červená a silikátová tehla, líšia sa veľkosťou. Ako priečky v nich možno použiť aj sadrobetónové panely.

Samozrejme, nikto sa nechystá búrať vonkajšie steny, ale priečky môžu byť odstránené po získaní príslušného povolenia. Na presné určenie, ktorá zo stien je nosičom, je najlepšie použiť údaje ZINZ – podrobný pôdorys. Tam sú hrubšie čiary označené všetky hlavné steny a priečky, ktoré takéto funkcie nemajú, sú označené tenšími čiarami.

Čo je potrebné na demoláciu?

V každom prípade, skôr ako pristúpite k demolácii konkrétnej steny a jej presunu, musíte sa poradiť s kvalifikovaným odborníkom. Rovnako ako kompletný výpočet, berúc do úvahy rozloženie zaťaženia, ktoré sa musí preniesť zo starých konštrukcií do novovybudovaných. Okrem toho možno budete musieť zmeniť schému napájania. Okrem toho je potrebné mať na pamäti, že nekoordinované búranie múrov priestorov môže viesť k predaju alebo vyhotoveniu darovacích listín atď. Ale to nie je všetko. Takéto konanie sa považuje za nezákonné a má za následok sankcie, predvolania a môže viesť aj ku konfiškácii bytu.

Preto je v každom prípade nevyhnutná koordinácia projektu prestavby. Čo je k tomu potrebné?

1. Plán vyvinutý službou ZINZ špeciálne pre tento typ prestavby.
2. Vypracovanie technickej správy o búraní múru.
3. Získanie kladného záveru z kontroly bývania v mieste registrácie.