Zasebne 2-nadstropne hiše z garažo. Dvonadstropna hiša z garažo: lepe ideje za gradnjo. Projekti enonadstropnih hiš z garažo pod eno streho: prednosti in slabosti
Mnogi razvijalci se sprašujejo, kateri projekt hiše bi bil zanje najboljši: projekt podstrešja ali dvonadstropne hiše z garažo. Ta izbira je zelo odgovorna, saj od odločitve niso odvisni samo stroški gradnje hiše, temveč tudi postavitev prvega in drugega nivoja, zasnova stavbe in udobje bivanja v njej.
Razlika med podstrešno hišo in dvonadstropno hišo
Hiša z dvema nivojema se šteje za večnadstropno in ni razlike, ali je drugi nivo predstavljen v obliki podstrešja ali celotnega nadstropja.
Obstaja veliko meril za primerjavo hiš s podstrešjem in hiš s polnim drugim nadstropjem. Torej, pri izbiri prve možnosti, bi morali razvijalci razumeti, da ima notranjost podstrešja zlomljeno obliko. To omogoča ustvarjanje izvirne ideje oblikovalska dekoracija. Glede na načrtovanje glavnih prostorov na prvi stopnji stavbe je podstrešje neobičajen prostor. Hkrati se od podstrešja razlikuje po tem, da je še vedno bivalni prostor.
Če je podstrešje nivo, katerega višina sten se spreminja pod strešnimi pobočji, potem ima tla vzdolž celotnega oboda enako višino sten.
Dvonadstropne hiše z garažo so najpogosteje zgrajene iz naslednjih razlogov:
- Hiša potrebuje prostorno hišo, vendar je gradbena parcela majhna;
- Gradnja dvonivojskih stavb je urejena z lokalnimi predpisi in je določena v gradbenih dovoljenjih;
- Želja po pogledu na lepoto krajinskega oblikovanja z oken zgornjih nadstropij.
Če vsaj eden od naštetih razlogov ustreza razvijalcu, se mora odločiti, kako je vredno narediti drugi nivo bodoče hiše z garažo.
Zasnova dvonadstropnih hiš z garažo
Razvijalci, ki menijo, da je hiša z akutno poševna streha th, prekrite s keramičnimi ploščicami, okrašenimi z lucarnes, lahko varno izbirajo projekte podstrešne hiše. Prav te hiške bodo lepe in udobne za njihovo bivanje. Podstrešne hiše so priljubljene med kupci, ki jih izberejo kot poletne koče.
Projekti dvonadstropnih hiš z garažo (fotografije, diagrami, videoposnetki, skice, risbe so objavljeni na spletnem mestu) izgledajo bolj moderno in urbano. Zahvaljujoč sodobnim arhitekturnim tehnikam dvonadstropne hiše znebiti stereotipa "kocke" in zanje je značilen nič manj privlačen dizajn kot podstrešne hiše. Torej, načrti za dvonadstropne hiše z garažo imajo zapleteno, precej zanimivo obliko strukture.
Pri izbiri med dvema možnostma za hiše je treba upoštevati točke, kot so postavitev zgornjih stopenj in značilnosti mesta.
Postavitev projektov dvonadstropnih hiš z garažo: porazdelitev površine med nivoji
- V pritličju se nahajajo prostori, ki vključujejo funkcije dnevnega dela hiše (dnevna soba, kuhinja, kopalnice ipd.).
- Spalnice se nahajajo na zgornjem kompaktnem nivoju.
Uporabna površina podstrešja je manjša od površine prvega nadstropja. Če razvijalci želijo, da imajo tla enako površino, potem morajo izbrati projekte za dvonadstropne hiše z garažo.
Če govorimo o naravi prostorov zgornjega sloja podstrešja in dvonadstropnih hiš, potem imajo prostori podstrešja različne višine sten. Zaradi tega zahteva uporabo posebnih tehnik oblikovanja, več domišljije, pa tudi več sredstev. Da bi bile podstrešne sobe udobne in udobne za bivanje, je potreben individualen pristop tudi pri izbiri pohištva. Podstrešne hiše omogočajo kreativnim posameznikom, da izrazijo svoj notranji svet in uživajo v nenavadnem vzdušju, ki ga ustvarjajo nagnjene stene.
Stranke z bolj konzervativnimi pogledi, ki raje visoki stropi in gladke stene, je vredno kupiti projekte dvonadstropnih hiš z garažo.
Izbira projekta glede na velikost parcele
Ocenjevanje števila potrebne prostore in njihovo površino, jih je treba primerjati s parametri mesta. Ne splača se polovice parcele zazidati s hišo, ker ne bo prostora za vrt.
Za parcelo kompaktne velikosti je primeren načrt dvonadstropne hiše z garažo, v drugem nadstropju katere je največje število sob. V tem primeru se bo površina, potrebna za gradnjo nove hiše, zmanjšala. Če so parametri zemljišča omejeni, vendar razvijalec sanja o lepi poševni strehi, potem bodite pozorni na projekte majhnih podstrešnih hiš.
Podstrešne hiše ali načrti za dvonadstropne hiše z garažo: strokovno mnenje
Pred izbiro projekta mansardna hiša ali dvonadstropne, je zaželeno primerjati stroške njihove izvedbe na ključ ob upoštevanju faze načrtovanja. Tako se lahko ocena podstrešne hiše zmanjša zaradi lahkega temelja.Če želite rekonstruirati svoj stara hiša, mora razvijalec predhodno naročiti izračun nosilnosti temeljev pod hišo. Šele nato lahko izberete primeren arhitekturni projekt. V mnogih primerih izračuni kažejo, da lahko temelj prenese le obremenitev podstrešja. Toda ureditev sten, njihova dekoracija in dodatno izolacijo gre za precej velike odhodkovne postavke. Zato izbira podstrešja morda ni tako poceni.
Primerjava cene kvadratnega metra dvonadstropne in podstrešne hiše ni povsem pravilna. Glavni indikator v Vsakdanje življenje je uporabna površina zasebne hiše, ki je v dvonadstropni hiši veliko večja. Veliko podstrešje pa ostane neizkoriščeno.
Po izračunih strokovnjakov so prihranki zaradi izvedbe mansarde možni. Toda stroški kvadratni meter uporabna podstrešna površina, katere višina ni manjša od 2 metrov, se bo znatno povečala. Če razvijalec izbere postavitev dvonadstropnih hiš z garažo, bo poleg tega prejel podstrešje, ki ga je mogoče tudi okrasiti in uporabiti.
Želimo vam prijeten ogled našega v letu 2016 posodobljenega kataloga! Če v zbirki ne najdete ustreznega dokončanega projekta, je možno naročiti avtorski projekt.
Za ljudi, ki živijo izven mesta, avtomobil zelo pogosto postane ne le luksuz, ampak eden od bistvenih stvari, ki ga je seveda treba nekam postaviti. Temu je namenjena garaža. Pri aranžiranju primestno območje pomembno je funkcionalno uporabiti vsak kvadratni meter prostora, ne da bi pozabili na lepoto. Zato se pogosto izberejo različne možnosti združevanja zgradb, ena od njih je kombinacija hiše in garaže pod eno streho.
Značilnosti načrtovanja hiš z garažo
Garaža je tehnična soba, ki se lahko uporablja ne samo za namestitev avtomobila, ampak tudi za shranjevanje različnih gospodinjskih predmetov, se uporablja kot delavnica itd. Najbolje je, da se takšne zgradbe nahajajo ločeno, vendar velikost mesta pogosto ne more dovolite to možnost in dodatne obsežne zgradbe niso vedno lepe.
Video: prednosti in slabosti postavitve garaže v hišo in ločeno
Prednosti združevanja hiše in garaže:
- prihranki pri stroških gradnje in porabi materiala, saj se namesto dveh ločenih prostorov gradi ena stavba;
- možnost opremljanja dodatnega izhoda v hišo v garaži, kar bo prihranilo čas za vstop vanjo in odpravilo potrebo po nenehnem odhodu zunaj, zlasti pozimi ali v slabem vremenu;
- povečanje uporabnega prostora spletnega mesta;
- sposobnost kombiniranja komunikacij;
- povečanje funkcionalnosti garaže - lahko se dodatno uporablja kot utility ali shramba, od koder lahko stvari hitro prenesete v hišo.
Kombinacija doma in garaže izgleda lepo in ima veliko prednosti.
Vendar pa je treba pri kombiniranju stavb upoštevati nekatere pogoje:
- Projekt mora nujno ustrezati zahtevam sanitarnih in požarnih standardov.
- Če imata hiša in garaža skupne temelje, ju je treba zgraditi hkrati, kajti če je najprej zgrajena glavna stavba in šele nato garaža, bo prvi temelj imel čas, da se pogrezne, nivo stavb pa bo biti drugačen.
- Pri načrtovanju garaže je treba zagotoviti močno prezračevanje in plinsko izolacijo neprijetne vonjave delci, izpuščeni med delovanjem vozila, niso prišli v bivalne prostore.
- Za vzdrževanje optimalnega režima vlažnosti je treba oblikovati dobro hidroizolacijo.
- Če je garaža pritrjena na že dokončano hišo, je pomembno upoštevati pravilen sklop sten.
Garažni prostor ne sme izstopati iz splošnega sloga stavbe. Njena fasada in streha morata biti enakih barv in enakih gradbeni materiali kot hiša sama.
Fotogalerija: ideje za hiše v kombinaciji z garažo
Pri pritrjevanju garaže na stran hiše je pomembno opazovati kup sten 
Streha hiše je asimetrična: daljši naklon tvori streho garaže 
Garaža je lahko povezana s hišo s prehodom, v katerem je možno opremiti dodatno sobo 
Nenavadna dekoracija združuje hišo in garažo v en sam ansambel 
Streha garaže se učinkovito spremeni v nadstrešek nad vhodom v hišo 
Postavitev garaže v kleti pomaga povečati uporabno površino mesta
Možnosti kombiniranja zgradb
Obstaja več osnovnih vrst kombiniranja predmetov:
- Podzemna - garaža se nahaja v pritličju ali v kleti stanovanjskega objekta. Ta metoda pomaga zmanjšati celotno višino stavbe, zmanjšati stroške izkopavanje. Ta možnost kombiniranja zgradb je zelo primerna za območja, kjer je naklon reliefa.
- Nadzemno - v pritličju hiše je opremljena garaža, nad njo pa bivalni prostori. S to metodo kombinacije se bo višina stavbe povečala, vendar bo to pomagalo prihraniti uporaben prostor okoli hiše.
- Tla - garaža je pritrjena na stran ohišja. Ta možnost se pogosto uporablja, ko je treba garažo združiti z že končano zgradbo.
Projekti hiš z garažo, pritrjeno na hišo
Ta možnost združevanja zgradb je najprimernejša, saj jo je mogoče izvesti tako med gradnjo glavne stavbe kot po njenem zaključku. Pri načrtovanju prizidka garaže k hiši je priporočljivo začetni fazi zagotoviti skupna vrata, ki povezujejo obe sobi. V nekaterih primerih stavbe niso tesno povezane, ampak je med njimi zgrajen prehod, ki prispeva k ohranjanju toplote pozimi, poleg tega pa se lahko uporablja kot dodatna peč ali utility. Streho garaže, pritrjeno na levo ali desno stran hiše, lahko racionalno izkoristimo tudi tako, da na njej uredimo odprto teraso, zimski vrt, delavnica ali pisarna.
Na ravna streha garaža, lahko opremite odprto teraso
Ta hiša ima klasična oblika, vendar je garaža, pritrjena na levi, spremenila obod stavbe in ustvarila nove možnosti za načrtovanje krajine mesta. Skromne barve poudarjajo stroge arhitekturne oblike. Temno siva barva strehe se učinkovito kombinira s svetlo sivimi kamnitimi ploščicami, s katerimi je obložena klet objekta. Skupna površina hiše je 141,1 m 2, stanovanjska površina - 111,9 m 2. Površina garaže je 29,2 m 2 . Hiša je zgrajena iz porobetona in keramičnih blokov.
Garaža pogosto tvori en sam arhitekturni ansambel s hišo.
V pritličju je odprta dnevna soba. desna stran od vhoda, na levi - tri spalnice. Garažni prostor je od dnevne sobe ločen s kopalnico in kuhinjo.
Priporočljivo je, da v bližini ni garaže in spalnic
Dvonadstropna hiša s teraso nad prizidano garažo
Ta projekt je zasnovan v moderen stil. Terase na prvem in drugem nivoju združujejo celotno stavbo v spektakularen arhitekturni ansambel. Skupna površina hiše je 125,8 m 2, stanovanjska - 105,4 m 2. Garaža obsega 20,4 m 2 , nad njo je terasa z nadstreškom.
Naprej obrnjene terase krasijo pediment hiše
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba v kombinaciji z jedilnico in kuhinjo, opremljeno z veliko shrambo. Kamin se nahaja na notranja stena ogreje prostor in ustvari prijetno vzdušje. In tudi v nadstropju je spalnica z ločeno kopalnico.
Iz jedilnice je izhod na teraso, ki omogoča uživanje v prostornosti in svežem zraku.
V drugem nadstropju je spalni del, sestavljen iz treh sob s skupno kopalnico. Največja soba ima dostop do terase, kjer lahko uredite poletno rekreacijsko območje.
Na terasi se lahko poleti udobno sprostite
Projekti hiš z garažo v pritličju
Možnosti za postavitev garažne škatle v pritličju hiše so zelo primerne za majhne površine. Garaža, vgrajena v stavbo, potrebuje še posebej močne stropove.
Fasada hiše je urejena v modnem modernem slogu s kontrastnimi zaključki, medtem ko velike površine zasteklitve in štirikapna streha iz ploščic dajejo pridih udobja in tradicionalnega udobja. uporaben prostor je 163,7 m 2 s skupno površino hiše 187,4 m 2. Garaža za en avto zavzema 23,7 m 2 . Višina objekta je 8,81 m.
Projekt združuje modno oblikovanje in klasično udobje
Prvo nadstropje ustvarja občutek odprtega prostora zaradi velike steklene površine in druge luči v dnevni sobi. Jedilnica in dnevna soba sta ločeni s kaminom, ki ga lahko opremimo z dodatnim kuriščem s strani terase za peko na žaru na prostem.
Garaža ima dva izhoda v stanovanjski del hiše.
V drugem nadstropju so tri spalnice s prostorno skupno kopalnico in ena garderobna soba.
V drugem nadstropju projekta so tri spalnice in kopalnica.
Zahvaljujoč T-obliki je hiša elegantna in nenavadna videz kljub enostavni in praktični zasnovi. Skupna površina stavbe je 139,2 m 2, stanovanjska površina - 100,2 m 2. Površina garaže - 27,5 m2.
Svetlo strešna kritina ustvari stilski poudarek v preprostem dekorju doma
V projektu ni nosilnih sten, kar daje veliko možnosti za prenovo prvega in podstrešnega nadstropja.
Kuhinja se nahaja v prvem nadstropju in je delno ločena od dnevne sobe s pregrado v obliki črke L. Kamin v dnevni sobi ne le okrasi notranjost in ogreje sobo, ampak tudi ustvarja edinstveno vzdušje topline in udobja. Jedilnica in dnevna soba sta opremljeni z izhodi na teraso, kar ustvarja občutek prostega prostora. Hišo odlikujejo obsežne zastekljene površine, ki zagotavljajo dober pretok naravne svetlobe. Avto boks ima neposreden dostop do hiše, kar olajša prenos stvari iz avta v sobo in odpravlja potrebo po ponovnem odhodu ven. Poleg tega je v garažni sobi dodaten prostor, ki vam omogoča, da tam opremite delavnico. Tudi v pritličju je majhna soba, ki se lahko uporablja kot pisarna.
Garaža ima dodaten prostor, v katerem lahko uredite delavnico ali skladiščni prostor
Na podstrešje je spalni del štirih sob z eno skupno kopalnico. Kopalnice se nahajajo ena nad drugo, kar olajša komunikacijo. Prostorna soba nad garažo lahko sprejme knjižnico, bivalni prostor ali spalnico.
Dodatno sobo je možno urediti v prostornem prostoru nad garažo.
Projekti hiš z garažo v kleti
Podzemna etaža služi kot dodatna podlaga za objekt in mu daje večjo stabilnost, še posebej, če je teren hribovit ali nagnjen. Pomanjkljivost te metode razširitve garaže je visoka cena dela tal ter prezračevalnih in hidroizolacijskih naprav. Pred začetkom gradnje je treba preučiti stopnjo pojavljanja podtalnica in vrsta tal - graditi v močvirju pritličje spodleteti.
Pri postavitvi garaže v klet je pogosto potrebno opremiti klančino ali klančino. V tem primeru morajo biti izpolnjene nekatere zahteve:
- širina rampe mora biti večja od širine garažna vrata 50 cm na vsaki strani;
- dolžina izhoda je priporočljiva najmanj 5 m;
- kot spuščanja ne sme presegati 25 °;
- izhodna površina ne sme biti spolzka;
- med rampo in protirampo mora biti drenažni utor, zaprt z rešetko.
Za dostop do garaže v kleti mora biti opremljena klančina
Postavitev garaže v kleti ali kleti hiše je precej pogosta. Hkrati so v prvem nadstropju nad garažo pisarniški prostori (kopalnice, kuhinja) in dnevni prostor - jedilnica in dnevna soba; na drugem - stanovanjski prostor (spalnice, otroške sobe, pisarne). Vse etaže so povezane s stopnicami. Pogosto je podnožje podaljšano, da se opremi odprta ali zaprta terasa na dodatnem mestu nad garažo.
Enonadstropna hiša z garažo v kleti
Ta projekt je lep, preprost, funkcionalen in primeren za ljubitelje moderne arhitekture. Hiša izgleda spektakularno zahvaljujoč temni strehi iz ploščic v kombinaciji s fasado, prekrito s svetlim ometom in obrobljeno z lesom. Skupna površina hiše je 213,5 m 2, stanovanjska površina - 185,9 m 2. Garaža se nahaja v pritličju in obsega 20,9 m 2 .
Čudovita kompaktna hiša primerna za ljubitelje moderne arhitekture
Dnevna cona se nahaja na prvem nivoju. Sobo, zasnovano kot pisarna, je mogoče spremeniti v dodatno spalnico ali sobo za goste. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno pokrito teraso, ki je kot nalašč za preživljanje časa na prostem.
Notranji prostor hiše je jasno razdeljen na dnevne in nočne cone.
V nadzidku nad kletno etažo so tri spalnice, od katerih ima ena dostop do ločene kopalnice, drugi dve pa do skupne.
Po stopnicah se lahko povzpnete do drugega nadstropja, kjer se nahaja spalni del.
Video: projekti hiš z garažo
Značilnosti delovanja in vzdrževanja strehe garaže v kombinaciji s hišo
Najpogostejši, preprosti in poceni možnost- združitev hiše in garaže v skupnem dvokapna streha. Če pa želite, da je vaša hiša videti bolj impresivno in nenavadno, lahko uporabite druge ideje, na primer uredite poševno streho: strešno lopo nad glavno zgradbo in ravno streho nad garažo. Hkrati mora biti strešna pita tehničnega prostora opremljena s kakovostnim drenažnim sistemom. V skladu s požarnimi predpisi mora biti strop garažnega prostora prekrit z negorljivim materialom debeline najmanj 4 mm.
Če se odločite, da bo streha garaže ravna, obstaja več možnosti:
- Na strehi garaže postavite rekreacijsko območje - odprto površino ali pod krošnjami.
- Za parkiranje uredite strešno parkirišče.
- Če želite ustvariti zeleno cono - za to se na premaz nanese rodovitna plast zemlje, na kateri je urejena trata ali posajene rastline.
- Naredite teraso, odprto ali zaprto, z umetno ali naravno travo.
V nekaterih primerih je na izkoriščeni strehi urejen bazen, rastlinjak, športno igrišče itd.
Na ravni izkoriščeni strehi garaže lahko uredite zeleno cono
Značilnosti oskrbe
- Pravočasno preglejte streho glede poškodb, razpok, lukenj. To je potrebno za pravočasno zamenjavo dotrajanega materiala, če ne upoštevate težav, boste morali opraviti večji remont.
- Vsako leto opravite vzdrževanje.
- Pravočasno očistite streho snega, listja, umazanije.
Video: upravljana ravna streha garaže
Kombinacija hiše z garažo bo pomagala ne le racionalno uporabiti območje primestnega območja, ampak tudi izboljšati njegov videz. Od različne možnosti kombiniranje zgradb, lahko izberete tisto, ki vam ustreza. Glavna stvar je upoštevati vse značilnosti gradnje in upoštevati potrebna pravila in predpise, da bi na koncu hišo in garažo uporabljali z največjim udobjem in varnostjo.
AT Zadnja leta moda lastnih hiš raste z izjemno hitrostjo. V bližini velikih mest kot »gobe po dežju« vznikajo vikend naselja. Gradbena podjetja intenzivno razvijajo prosta zemljišča. Projekt hiše z garažo lahko kupite že pripravljen ali ga naredite po naročilu.
Razlogov za izbiro hiše z garažo je veliko. Zaplinjena in preobremenjena mega mesta so bistveno slabša od mirnih primestnih haciend. Vsem drugim, zasebna hiša lahko ustvarite povsem po svojih stilskih preferencah.
Ob nakupu hiše dobite tudi tako lep bonus, kot je lastna garaža.
Možnost pritrditve garaže na hišo je zelo uspešna in omogoča uporabo zemljišča na najbolj kompetenten način. Vgrajena tehnična soba ima za razliko od ločene zgradbe številne prednosti:
- Stroški samostojne garaže so bistveno višji.
- Za vsakodnevno uporabo je bolj priročna vgradna garaža, predvsem v zimsko obdobje. Ni vam treba iti na hladno, da bi bili pri avtomobilu, čas ogrevanja motorja se skrajša, kar pomeni prihranek goriva.
Projekti koč s priloženo garažo
Garažne projekte obravnavajo posebne organizacije. Glavna prednost tega stanovanja je izkoriščanje proste površine.
Zunanje mere hiš s tako razporeditvijo so precej skromne, vendar imajo vse, kar potrebujete udobno bivanje. Obstaja veliko idej za lokacijo stanovanjskih in tehničnih prostorov.
Garažni prostor je mogoče opremiti v prizidku, ki se nahaja po celotni dolžini hiše, pod eno streho.
Drug primer lokacije je: garažna soba je osnova za podstrešje. Razporeditev prostorov glede na njihovo funkcionalnost ostaja pri teh tlorisih enaka.
Projekt hiše s podstrešjem in garažo običajno pomeni postavitev na spodnji ravni: jedilnico, dnevno sobo in stranišče ter spalnice na zgornji ravni.
Enoetažne hiše s prostorom pod garažo
Standardni projekti enonadstropna hiša z garažo so zelo priljubljeni. Glavne prednosti takšnih hiš so enostavnost izvedbe in dostopna cena.
Enostopenjske zgradbe nimajo velike teže, kar pomeni, da se obremenitev temeljev in tal zmanjša. To omogoča uvedbo lahkih, do skrajne mere, baz.
Postavitev vseh prostorov na eno raven odpravlja potrebo po dragih stopnicah. V skladu s tem je absolutno ves prosti prostor v uporabi, brez tehničnih izgub.
Načelo lokacije dnevnih in tehničnih prostorov je takšno, da sta med njimi kuhinja in kopalnica. Takšna postavitev omogoča zmanjšanje škodljivih učinkov na ljudi iz takšne soseske na nič.
Variante dvonadstropnih hiš z garažo
Skromne površine gradbenih parcel včasih ne morejo sprejeti ogromne hiše. Razni projekti dvonadstropne hiše z garažo so odlična alternativa za reševanje takšnih težav. Z ohranjanjem zunanjih dimenzij stavbe lahko podvojimo njeno površino.
V večnadstropnih hišah je veliko postavitev prostorov. Mnogi se razlikujejo po lokaciji garaže. Logično je, da je treba tehnične prostore postaviti v prvo nadstropje
Včasih je garaža postavljena pod hišo, v kletni etaži. Ti projekti so med ljudmi zelo priljubljeni, saj lahko na majhni parceli zgradite odlično hišo.
Dvonadstropna hiša z garažo v kleti - to je najpogostejša možnost gradnje.
Garažni boks, tehnične sobe in celo dnevna soba so osnova za prostore v drugem nadstropju.
Gibanje ljudi med nadstropji poteka s pomočjo stopnic. Obstaja veliko možnosti za stopnice: od najpreprostejših ravnih linij do ekskluzivnih spiralnih modelov.
Specializirane pisarne lahko ponudijo ne le že pripravljene standardne projekte, ampak tudi izdelajo svoje. Praviloma se naročnik najprej seznani s klasičnim razvojem, ki najbolj ustreza zahtevam naročnika. Prikazujejo kataloge s fotografijami hiš z garažo. Za dolgoročna gradbena podjetja je veliko končanih projektov organizirani v imenike.
Včasih je v večnadstropnih hišah garažna soba postavljena v kletni etaži, v kleti. Ta tehnika uporablja za polno uporabo svojega mesta. Ta postavitev je kot nalašč za območje s kompleksnim terenom.
Pri gradnji takšne hiše Posebna pozornost je treba zagotoviti hidroizolacijo. Tudi v fazi projekta je naveden niz ukrepov za ustvarjanje drenažnega sistema in pokrivanje sten z materiali, ki ščitijo pred vlago. Učinkovit prezračevalni sistem zahteva tudi posebno pozornost.
Gradbeni materiali
Že dolgo so najbolj priljubljene in cenovno dostopne lesene hiše z garažnimi boksi iz brun.
Veliko podjetij se ukvarja z gradnjo lesenih hiš. Uporaba lesa kot gradbenega materiala je možna tako pri enonadstropni kot pri večnadstropni gradnji.
Tehnika gradnje hiše iz bara ima več razlikovalne značilnosti. Celoten sklop modulov je izdelan v podjetju z uporabo sodobne opreme.
S pomočjo visoko natančne opreme se izdelujejo elementi s potrebnimi tolerancami. Hkrati se izdeluje podlaga. Z montažo hiše na končnem temelju lahko prihranite veliko časa.
Hiša s prostorskim okvirjem je tudi ena od možnosti uporabe lesa. Ta tehnologija zaradi svoje nizke cene uspešno osvaja ruski trg.
Okvirji takšnih hiš se proizvajajo v industrijskih podjetjih.
Neznatna teža takšnih konstrukcij omogoča uporabo lahkih vrst temeljev. izolirati okvirna hiša z garažo lahko uporabite brikete iz mineralnih vlaken ali polistirensko peno.
Poleg lesa se pri gradnji vikend uporabljajo tudi opeka in bloki. Zasebne hiše iz penastih blokov so se izkazale, zlasti na skrajnem severu. Varčevanje s toploto in elektriko je na samem mestu visoka stopnja. Penasti bloki so lahki in izjemno vzdržljivi.
Zidane hiše z garažo klasična različica zgradbe. Zidana hiša zaradi velike uporabe ni poceni užitek ročno delo. Projekti zidanih hiš so tipični, vendar lahko ustvarite svoj edinstven projekt.
Projekti za majhne površine
Najpogosteje je polet arhitekturne misli omejen z velikostjo območja, namenjenega gradnji. Če je odsek ozek, je treba projekt hiše z garažo čim bolj prilagoditi vstopu in izstopu vozil. Na takem mestu bo struktura podolgovata.
Ob strani bo odlično nameščena garaža, katere vrata so lahko obrnjena neposredno na ulico. V hišo lahko vstopite tako s strani ulice kot s strani vašega mesta.
Hiša z garažo je za mnoge sanje in mnogi v takšnih objektih že živijo. Preden izberete to vrsto stanovanja, natančno preučite vse prednosti in slabosti primestnega življenja.
Imeti lastno garažo danes ni več luksuz, ampak nuja. življenje sodobni človek, še posebej izven mesta, brez avtomobila praktično ne gre. In avto potrebuje samo garažo.
Fotografija hiše z garažo
Ljudje so pogosteje začeli graditi koče na mirnem podeželju, raje kot stanovanja v hrupnih mestih. Obstaja veliko vrednih projektov. Uspešne možnosti vključujejo gradnjo finske hiše. Je priročno načrtovan, udoben in ekonomičen, poleg tega je zgrajen iz sodobni materiali. Izberete lahko projekt opečne ali lesene koče iz lepljenih tramov. Obe možnosti imata dobre ocene. Mnogi imajo raje enonadstropne zgradbe z garažo pod eno streho.
Načrt lahko predvideva prisotnost zalivskega okna in terase.
Obstajata dve vrsti lokacije garaž glede na stanovanjski razvoj- pod bivalnimi prostori in ob njih. Možnost pod hišo bo zavzela manj prostora na mestu, vendar bo stala več. Potreboval bo globoko klet, trden temelj, premišljeno prezračevanje. Vhod v garažo je pod kotom 12 stopinj, kar otežuje premikanje ob poledici. Projekt je težko izvesti na tleh s podzemno vodo.
Garaža v kombinaciji s hišo je obložena z enakimi materiali in z njo izgleda kot ena sama zgradba. Postane nadaljevanje stavbe, ima z njo skupni projekt, temelje, streho, kar zmanjša stroške gradnje stavbe. Območje hiše je mogoče povečati tako, da v projekt vključite kopalnico, podstrešje, okno in klet pod garažo. Za poletne počitnice uredite teraso na strehi.
Prednosti in slabosti
Še pred začetkom gradbena dela vredno premisleka vse prednosti in slabosti 1-nadstropne hiše s priloženo garažo:
- Ena stavba zavzame manj prostora kot dve ločeni. Dvorišče je videti bolj urejeno.
- Prihranek pri projektu in zmanjšanje porabe gradbenega materiala (temelji, streha in stene so skupni koči).
- Garaža ima enoten sistem ogrevanja in komunikacije s hišo.
- V prizidku koče so lahko pozimi poleg avtomobila gospodinjski predmeti ali zelenjava.
- Garaža v hiši je udobna, saj lahko vstopite v avto, ne da bi se toplo oblekli. Primerno je razkladati in nalagati avto.
- Avto je bolj zanesljivo zaščiten pred roparji, iz sob je enostavno slišati hrup v garaži. Možna je povezava enotnega varnostnega sistema.
- Garažni prostor je primeren za delavnico ali telovadnico.
Pomanjkljivosti vključujejo potrebo po toplotni in zvočni izolaciji, sicer bo hrup in mraz iz prizidka vstopil v hišo. Takšen projekt ni primeren za območje s kompleksno pokrajino, delo na izravnavi ozemlja bo povzročilo dodatne stroške.
Enonadstropne hiše imajo svoje prednosti:
- Življenje na isti ravni spodbuja komunikacijo in združuje družino.
- Če v stavbi živijo starejši ljudje in majhni otroci, jo je bolj udobno uporabljati brez stopnic.
- Odsotnost drugega nadstropja bo ekonomsko vplivala na gradnjo sten.
- V nizki stavbi je lažje čistiti in izvajati popravila.
- Ni treba krepiti temeljev, kar pomeni preplačilo.
Od minusov lahko rečemo o veliki površini, ki jo hiša zaseda na dodeljenem ozemlju, o stroških strešne kritine.
Projekti
Načrt hiše se razvije neodvisno ali se za ustvarjanje obrne na posebne organizacije individualni projekt. Če je teren raven, fit tipične možnosti, so cenejši, vendar jih morate včasih prilagoditi svojim potrebam.
Najprej morate pravilno postaviti zgradbo na dodeljeno območje. To je določeno v projektu. Koča mora biti zgrajena na hribu za dovolj sončne svetlobe in da se prepreči poplavljanje s taljeno vodo. Če je teren raven, najboljše mesto za razvoj bo severovzhodni del mesta, za vhod pa je bolje poudariti južno stran.
Vhod v garažo naj bo bližje vratom. Potrebno je kratkotrajno parkiranje. Garažo je bolje postaviti glede na hišo s severa, južno stran pa pustiti za dnevno sobo. Spalnice bodo ustrezale vzhodnemu delu hiše. Zahodna smer bo ostala za kuhinjo in jedilnico. Ta ureditev stavbe bo pomagala zagotoviti največjo dnevno svetlobo.
Pri ustvarjanju projekta upoštevajte naslednje:
- Komunikacijo je treba dobro načrtovati. Ogrevalni sistem, oskrba z vodo iz hiše se lahko pripelje do garaže. Plin in prezračevalni sistemi Da bi se izognili nesrečam, je bolje, da jih zaupate strokovnjakom. Treba je razmisliti o kanalizaciji in oskrbi z elektriko.
- Še pred izdelavo projekta je treba določiti vrsto temeljev in gradbenih materialov zanj.
- Postavitev kombinirane stavbe mora biti čim bolj funkcionalna, izogibati se je treba slabo zasnovanim prazninam in hodnikom.
- Med garažo in dnevnimi sobami je priporočljivo imeti majhen predprostor, ki bo pomagal zadržati hladen zrak, tehnične vonjave in zvoke, ki prihajajo iz te sobe.
- Pri načrtovanju garaže je vredno razmisliti razgledna luknja za popravilo avtomobilov, prostor za regale z orodjem in avtomobilsko opremo.
- Spalnice morajo biti nameščene na največji razdalji od garaže, tako da tuji zvoki ne motijo.
- Hkrati s hišo so predvidene dovozne ceste in poti. Idealno bi bilo med gradnjo načrtovati celotno krajinsko oblikovanje. Tudi če se vrt, gazebos in drugi vrtni elementi pojavljajo postopoma, bo v končni različici mesto prevzelo premišljen in harmoničen videz.
Ko se obrnejo na biro za izdelavo posameznega projekta, arhitekti pripravijo ocene, pripravijo risbe in tehnično dokumentacijo z razvojem konstrukcij in osnutkom načrta.
Skica
Ta dokument je produkt skupnega dela naročnika in arhitekta. Na tej stopnji se razpravlja o številu prostorov, njihovem namenu in lokaciji, pogaja se o notranji in zunanji oblogi stavbe. Ko ste izdelali osnutek načrta, vas lahko že zanimajo povprečni stroški gradnje objekta.
Delovne risbe
Risbe so posredovane državnim organom, na njihovi podlagi bo izdelana ocena stopnje varnosti bivanja v stavbi. Vsaka regija ima svoje zahteve, zato je najbolje, da se pozanimate vnaprej lokalne avtoritete nadzor, katere dokumente potrebujejo.
Delovne risbe vsebujejo projekte za razporeditev prostorov, okna, vrata, garaža, pomožni prostori, vse podrobnosti strukture v njej so premišljene do najmanjših podrobnosti. Z njihovo pomočjo se izračuna količina gradbenega materiala. Te risbe bodo uporabljali delavci med gradnjo stavbe. Upoštevajo prezračevanje, oskrbo z vodo, oskrbo s plinom, sistem ogrevanja, kanalizacija, elektrika. Navedene so izvedbe in vrste temeljev, strehe, kleti. V pripravi so dokumenti v zvezi z arhitekturo in konstrukcijami. Risbe nastanejo hkrati s spremljajočo dokumentacijo.
Pri delu na projektu strokovnjak izračuna vrsto temeljev, strešne kritine, obremenitev temeljev in tal, izračuna stroške dela. Preučujejo se tla, nivo podzemne vode, podnebne razmere.
Na risbah, povezanih z gradnjo sten, poudarjeno nosilne konstrukcije, upoštevana je njihova togost, lokacija nosilcev. Navedena je količina pritrdilnega materiala in mešanice ter načini pritrditve.
Pred nakupom materiala se opravi temeljita izmera. Dokumentacija podrobno opisuje vrste gradbenih del in njihov postopek, seznam uporabljenih materialov in druge delovne trenutke.
Projektiranje velja za eno najtežjih dejavnosti pri gradnji objekta. Če ni potrebe po individualnem razvoju, so na voljo standardni projekti.
Na primer, lepe in ekonomične možnosti za finske hiše, ki združujejo najnovejše gradbena tehnologija in udobno postavitev.
Idealna rešitev je garaža, ki se nahaja znotraj koče.Projekte najdete na naši spletni strani podeželske hiše z notranjim parkirnim prostorom, vključno s tlorisi in fotografijami. Hiša z garažo pod eno streho - praktična rešitev za sodobno primestno območje. Vgrajeno parkirišče je primerno tako za majhne enonadstropne hiše kot tudi za masivnejše objekte. Omogoča udobnejše vkrcavanje in izkrcanje, ustvarja varen parkirni prostor na mestu.
Prednosti hišnih projektov z garažo pod eno streho
Vgrajeno parkirno mesto daje hiši estetiko. Z njim stavba spominja na ameriške zidane hiše, ki se nahajajo na obrobju Hollywooda. Toda to ni edina prednost projektov koč z garažo:- shranjevanje učinkovitega območja spletnega mesta;
- da vstopite v avto, vam ni treba iti ven;
- komunikacije so preprostejše in brez dodatnih usklajevanj;
- pri gradnji se uporabljajo enaki materiali kot pri gradnji hiše;
- tudi če parkirišče ni ogrevano, bo prejemalo toploto iz glavne stavbe.
Prizidana garaža - sestavni del hiše
S prizidkom je stran videti bolj harmonično kot z ločenim parkirnim mestom. Ustvarjeno praktični prostor kamor poleg avtomobila lahko postavite delovnem mestu: delavnica, shramba, gospodinjski blok itd. Hiša z garažo pod eno streho ustreza ruski realnosti - manj težav z ogrevanjem prostora, čiščenjem snega s strehe in oskrbo z električno energijo. Pogosto je znotraj takšne sobe vhod v klet, kotlovnico. Prizidek mentalno ločuje stanovanje od tehničnih prostorov.Garaže z drugim nadstropjem - odlična rešitev
Številni lastniki menijo, da je vgrajeno parkirišče nerodno prilagajanje končni obliki stavbe – prizidek mora biti višji od pritličnih sten. Posledično morate pri kombinaciji parkirišča z zgradbo narediti stopnišče do bivalnega prostora. To mnenje je še posebej razširjeno med lastniki primestnih območij. Pravzaprav vam vgrajeni garažni blok omogoča obogatitev notranjosti koče: naredite visoke stropove, nad parkirnim prostorom postavite edinstven nestanovanjski prostor.Možnosti garaže
Obstajajo tri možnosti za postavitev avtomobila v stavbo:- Priloga. Najbolj priljubljena in praktična možnost. Parkirni prostor se nahaja v ločenem bloku, ki meji na hišo. Zvočno izolacijo zagotavlja debela nosilna stena koča, je lažje izvesti prezračevanje. Tak podaljšek se slabše segreje.
- Znotraj hiše. Težka, a udobnejša možnost. V arhitekturnem smislu garaža ne izstopa iz splošne okolice objekta. Prostor odlično ogrevajo sosednji stanovanjski bloki. V takšni stavbi je težje organizirati zvočno izolacijo in izpušne pline.
- Hiša s podzemno garažo. Nahaja se pod nivojem vhoda v kočo. Takšen garažni prostor ne bo vplival na uporabo prostora znotraj stavbe in bo harmonično izgledal na ozadju stavbe. Za vstop je potrebno dodatno opremiti spust.
