Toplotna energija za ogrevanje. "Jaslice" na plačilnem dokumentu za stanovanjske in komunalne storitve. Oprema za ogrevanje vode
Pravni nasvet:
1. Naš kotel ogreva vodo. Za ogrevanje je nameščen plinski kotel. In v potrdilu za plin (ogrevanje vode). Ali je zakonito?
1.1. Pokažite račun. Če je to ekstra. niz, potem je nezakonito, in če je ena vrstica, potem je vse v redu.
Vam je odgovor pomagal? res ne
2. Povejte mi, v računih je bil stolpec za ogrevanje hladne vode, ali je to zakonito?! Hvala vam!
2.1. Vse je odvisno od tega, kako se voda segreje in dostavi.
ali ima hiša svojo kurilnico ali vam je voda centralno dobavljena.
Vam je odgovor pomagal? res ne
3. Ali obstaja določena tarifa za storitev ogrevanja vode in oskrbe s toplo vodo.
4. (Ali je zakonito plačevati račun za ogrevanje vode.
4.1. ---Pozdravljeni, seveda je zakonito. Če vam centralno postrežejo z ogrevano vodo. Vso srečo in vse najboljše, s spoštovanjem odvetnica Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Vam je odgovor pomagal? res ne
5. Kaj pomeni ogrevanje vode v izračunskem listu, če že obstaja stolpec hladilne tekočine.
5.1. ☼ Pozdravljeni, najbolje da napišete pritožbo na stanovanjsko inšpekcijo, da preverijo ali je to plačilo zakonito
Želim ti veliko sreče in vse dobro!
Vam je odgovor pomagal? res ne
6. V potrdilu o plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev se je pojavila postavka o ogrevanju tople vode, ali je zakonita.
6.1. --- Pozdravljeni, česa še niste prodali? topla voda? Vedno je moral biti prisoten. Vso srečo in vse najboljše, s spoštovanjem odvetnica Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Vam je odgovor pomagal? res ne
6.2. Očitno se v vašem MKD topla voda pridobiva z izmenjavo toplote. To pomeni, da se s toploto, ki prihaja iz SPTE, ogreva HLADNA voda in že ogreta vstopa v stanovanja.
V skladu s tem je cena 1 cu. m GW je sestavljen iz cene 1 cu. m HV + cene toplotne energije za ogrevanje te zelo mrzle vode.
Vam je odgovor pomagal? res ne
8. Splošno hišno ogrevanje vode poleti, kaj je to.
8.1. Novo besedilo od 1. julija 2017, splošno ogrevanje = to je topla voda (zdaj je ločena hladna voda in njeno ogrevanje na toplo v nekaterih hišah)
Vam je odgovor pomagal? res ne
9. Od leta 2020 je uvedeno novo plačilo za sojo - hladna in topla voda, ogrevanje sanitarne vode in odtoki za vso to vodo. Ali lahko zahtevam od kazenskega zakonika na podlagi tega, kar so ugotovili obseg stroškov za te storitve.
9.1. Vladimir! Seveda lahko.
Vam je odgovor pomagal? res ne
10. Voda iz ogrevanja se dovaja v vrtec. Glede na plačila se izvajajo kot toplotni nosilec z oskrbo s hladno vodo. Z ogrevanjem. Kaj je treba narediti. To je kaznivo dejanje. Tehnična voda.
10.1. S temi vprašanji se ukvarja sanitarni in epidemiološki nadzor. Lahko se prijavite nanje.
Vam je odgovor pomagal? res ne
11. V stanovanjski hiši imamo nameščen bojler. In v položnici obračunana topla voda in ogrevanje sanitarne vode. Ali je zakonito?
11.1. Ne, plačate samo tarifo za hladno vodo.
Vam je odgovor pomagal? res ne
12. Stanovanje v social. najeti. Na plačilnem nalogu je 15 postavk in sicer: 1. Odvajanje odpadnih voda.
2. Hladna voda za vzdrževanje skupne lastnine.
3. Elektrika za vzdrževanje skupne lastnine
4 Drenaža
5. Oskrba z vodo
6. Oskrba z vodo in sanitarije
7. Ravnanje s komunalnimi komunalnimi odpadki
8. Gorivna celica za ogrevanje vode
9. Oskrba s toploto
10. Video nadzor
11. Odstranjevanje snega
12. Domofon
13 Zaposlovanje
14. Vzdrževanje skupnega premoženja
15. Tehnologija servis dvigal.
Torej, kaj od tega moram plačati mesečno? Hvala vam.
12.1. Zelo "zviti" sestavljavci tega potrdila. Ampak zdaj ne gre za to.
Vsa plačila v zvezi z vzdrževanjem skupnega premoženja (OI) MKD so za vas obvezna - to so HVS OI, EE OI, videonadzor, domofon in najem, če je vaše stanovanje v občinski lasti, oskrba s toploto in ogrevanje vode. (TV), ravnanje z odpadki in morda vzdrževanje dvigala, vendar ni gotovosti zaradi pomanjkanja informacij o upravljanju vaše hiše.
Tukaj vidim tudi podvojitev plačil za oskrbo z vodo in sanitarije, pa tudi ločena plačila za storitve, ki jih plačate družbi za upravljanje, HOA, TSN itd., Ker. Ne vem, kako se upravlja s tvojo hišo.
Prav tako lahko napišete zahtevo svojemu UK, HOA, TSN za pojasnilo vsakega od plačil. Če vam njihov odgovor ne ustreza ali vam ne odgovorijo, potem vam svetujem, da se s kopijo potrdila obrnete na tožilstvo, t.k. obstaja zaostanek in celo izgradnja javnih storitev – oskrbe z vodo in kanalizacije.
Vam je odgovor pomagal? res ne
13. Ali je zakonito, da energent v položnici zahteva plačilo ogrevanja in toplotne energije za ogrevanje vode? Z ogrevanjem je vse jasno, vse je legalno. Zanima drugi del vprašanja, pod pogojem, da stanovanje v večstanovanjski hiši z centralno ogrevanje, v samem stanovanju ne živimo že 1,5 leta in odčitki števca se ne spreminjajo (hladna in topla voda).
13.1. Če ne uporabljate topla voda in redno oddajajte odčitke z ničlami, potem ne more biti ogrevanja.
Vam je odgovor pomagal? res ne
Posvetovanje o vašem vprašanju
klic s stacionarnih in mobilnih telefonov je brezplačen po vsej Rusiji
14. Končali smo s preverjanjem števca tople vode. Kontaktirali smo družbo za upravljanje. In rekli so, da bomo popravili. Prešteli so nas po povprečju s povečanim koeficientom. Po tem se je CC spremenil. Pravočasno izpolnjena vsa potrdila. In zdaj se je izkazalo, da nam kazenski zakonik ni upošteval ogrevanja vode. Želim zaračunati ves ta čas. Ali je zakonito.
14.1. Kar si napisal ni dejstvo. Dokumente morate pogledati in šele nato sprejeti odločitev o svoji težavi.
Obrnite se na odvetnika ali odvetnika.
Vam je odgovor pomagal? res ne
15. V potrdilu o plačilu se hladna in topla voda šteje skupaj, plus ogrevanje vode, ali je zakonito,
15.1. Tarifa za hladno in toplo je različna. Preračunajte se.
Vam je odgovor pomagal? res ne
16. Kako se obračunava ogrevanje vode iz ogrevalnega sistema v MKD z in brez števca?
Vam je odgovor pomagal? res ne
17. Prej je imel račun črto tople vode za ogrevanje in cena za hladno in toplo vodo za ogrevanje je bila enaka (25 r), saj je kotel v kleti, zdaj pa pišejo toplo vodo in cena je 156 r, nič se ni spremenilo samo ime. Ali je zakonito?
17.1. Ljudmila. Seveda ne. Za pojasnilo o zaračunavanju pristojbine za storitev, ki ni opravljena, morate pisno zaprositi za kazenski zakonik.
Vam je odgovor pomagal? res ne
18. Dne 12. 9. 2018 je bil družbi za upravljanje izdan sklep o odpravi kršitev licence. (nezadostno ogrevanje vode). Naročilo je izpolnjeno. 29.10.2018 je bilo prejeto pismo za umik naročila iz nadzora.
Vendar pa je 20. novembra 2018 prekrškovno sodišče razpisalo obravnavo zoper družbo za upravljanje v skladu s členom 14.1.3 del 2 zakonika o upravnih prekrških.
Sije dokaj veliko fino. Kako zgraditi zaščito? Na kaj se sklicevati? Hvala vam.
18.1. O LICENCIRANJU
POSLOVNI MANAGEMENT
STANOVANJSKIH STAVB
59. Pregledovana oseba je dolžna nalog izpolniti v roku, ki je v njem določen, in Državnemu stanovanjskemu nadzorstvu predložiti obvestilo o izvršitvi odredbe.
60. Obvestilu so priložene pravilno izdane kopije dokumentov, ki potrjujejo izpolnjevanje zahtev, navedenih v naročilu.
61. Če pregledana oseba v predpisanih rokih ne predloži obvestila o izvršitvi odredbe, pooblaščena oseba državnega stanovanjskega nadzora:
1) obvesti inšpekcijsko osebo o podaljšanju roka za odpravo kršitev (če obstajajo utemeljeni razlogi, ki niso omogočili odprave teh kršitev v predpisanih rokih) in osebi, ki se preverja, pošlje ponovno odredbo;
2) obravnava vprašanje privedbe revidirane osebe do upravne odgovornosti na predpisan način.
62. Če inšpekcijska oseba v predpisanem roku ne odpravi kršitve licenčnih zahtev, se mora državni stanovanjski nadzorni organ obrniti na sodišče.
Če obstajajo dobri razlogi, jih navedite, po možnosti z listinskimi dokazi. In navedite sodišču, da ste vložili vse napore in sredstva za maksimiranje hitro izločanje kršitve.
Vam je odgovor pomagal? res ne
19. Moj mož je podjemnik in živiva v službenem stanovanju. Imamo zelo visoke tarife za ogrevanje vode in ogrevanje. Nobena družba za upravljanje v mestu nima takšnih tarif, najemnikom, ki imajo plačo 28 tisoč rubljev, je zelo težko, od tega je treba 15 plačati za komunalne storitve. Kam se lahko obrnemo za znižanje tarif?
19.1. V skladu s Stanovanjskim zakonikom Ruske federacije lastniki stanovanjskih prostorov odločajo o tarifah za storitve, napišejo poročilo, naslovljeno na lastnika, naj začnejo sestanek.
Vam je odgovor pomagal? res ne
19.2. Absolutno nikjer. Tarife za ogrevanje odobri subjekt Ruske federacije. Če za skupno stanovanje plačate več kot 22 % celotnega družinskega dohodka, ste upravičeni do vloge za subvencijo.
Vam je odgovor pomagal? res ne
20. Ali ima društvo lastnikov stanovanj pravico zaračunati ogrevanje vode, če iz tople pipe ves mesec teče hladna voda. Voda ni bila ogrevana, kotlovnica ni delovala.
20.1. HOA nima pravice zaračunavati ogrevanja, če ogrevanja dejansko ni bilo.
"Civilni zakonik Ruska federacija(Drugi del)« z dne 26.01.1996 N 14-FZ, poglavje 39. Plačane storitve.
Vam je odgovor pomagal? res ne
21. Pred tremi leti smo kupili stanovanje v novogradnji. Zaradi trenutne težke življenjske situacije nisem plačal ogrevanja. Zdaj plačujem prek sodnih izvršiteljev. Izvedel sem, da moramo vsak mesec plačevati ogrevanje vode po števcu, česar prej nisem počel. Ker Tri leta nisem plačeval, za vsak mesec so mi računali okoli 1800. Če seštejete tri leta, bo velik znesek, ki ga zdaj plačujem. Povejte mi, če zdaj začnem plačevati na okencih, se bo znesek preračunal ali samo preko sodišča.
21.1. V kazenskem zakoniku morate napisati vlogo, v kateri navedete zadnje odčitke števca, in če ste do te točke morali ponovno izračunati v skladu s standardom, vendar le obdobje, ki ni bilo vključeno v sodni nalog.
Vam je odgovor pomagal? res ne
22. Račun za ogrevanje vode je pokazal znesek 980 rubljev, medtem ko ni bilo porabe tople in hladne vode, ker poleti živimo na deželi. Ali je zakonito?
22.1. Če imate individualne merilne naprave, se plačilo za ogrevanje izračuna na podlagi odčitkov vodomera. Ker ste bili odsotni iz stanovanja in ni bilo porabe vode, bi torej moralo biti vse to prikazano na števcu.
V vsako stanovanje je dovedena voda - hladna in topla. Računi za to se zaračunavajo glede na količino, ki jo porabijo potrošniki - na kubični meter, kar je enostavno določiti: odčitke merilnih naprav morate vzeti na prvi dan novega meseca in jih primerjati z odčitki na prvi dan. prejšnjega meseca bo razlika dejanska poraba vode za pretekli mesec.
Če želite izvedeti, koliko morate plačati, morate dejansko porabljene kubične metre pomnožiti s tarifami.
Izračun tarif urejajo naslednji zakonodajni akti:
- za ogrevanje 1m3 vode je po normi potrebno porabiti 0,055 Gcal. toplota;
- tarifa za ogrevanje v Astrahanu je na primer 1635,56 rubljev/Gcal;
- rezultat izračuna je naslednji: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rubljev.
Dvokomponentna razčlenitev stroškov tople vode je pravilnejša in poleg tega bolj ekonomična.
V potrdilu o stanovanjskih in komunalnih storitvah se je pojavila nova vrstica: hladna voda PC
Tisti najemniki, ki v svojih stanovanjih nimajo nameščenih vodomernih naprav, plačujejo po normirani porabi. To je lahko koristno le v enem primeru - ko so kršena pravila registracije in na območju stanovanja, kjer sta prijavljeni 1-2 osebi, dejansko živita več ljudi, dejanska poraba vode pa je veliko večja od tiste, ki je navedena na položnici, saj je tam predlagano plačilo porabe za dva stanovalca.
Okrajšava PK pomeni »naraščajoči faktor«, ki poveča znesek plačila od leta 2017 po standardih še za 1,6-krat (Vlada Ruske federacije z dne 16. aprila 2013 št. 344), pod pogojem, da je tehnično mogoče namestiti merilne naprave, čeprav bi bile kolektivne, obstaja.
Kakšna je norma vode na dan na osebo in na mesec v stanovanjskih in komunalnih storitvah?
Stopnje porabe hladne vode na osebo v stanovanjskih in komunalnih storitvah brez števca odobrijo oblasti lokalna vlada za 1 osebo in za Moskvo (resolucija št. 75-PP) so:
Mesečne stopnje porabe je treba pomnožiti s številom stanovalcev, registriranih v stanovanju, kar ima za posledico standardne kubične metre, ki jih je treba pomnožiti s tarifami, ki veljajo v trenutnem časovnem obdobju v določenem kraju. Prejeti zneski so plačljivi, če ni števcev.
Vredno je porabiti čas in imeti majhne denarne stroške za nakup in namestitev merilnih naprav za stanovanje, nato pa plačati le za tista sredstva, ki jih res porabijo prebivalci sami.
Uporaba množitelja naj bi tiste, ki še niso poskrbeli za opremljanje svojih domov z vodomeri, spodbudila, da to storijo hitro – zneski na položnicah za vodo bodo po tem prijetno presenetili.
Pred nekaj leti se je v prejemkih pojavila nova vrstica - ogrevanje vode. Marsikdo ne ve, kaj je ta storitev in zakaj jo je treba plačati. Konec koncev, preden je bilo plačilo samo za toplo vodo. Zato mnogi ne želijo plačevati dvojnih pristojbin. Vendar pa neplačilo denarja, navedenega v tem stolpcu, povzroči nastanek dolga. Ker je znesek za ogrevanje vode v položnicah zaračunan za ločeno storitev.
Kaj je ogrevanje je eno najpogostejših vprašanj. Dokument ima 2 stolpca oskrba s termalno vodo(TV) in ogrevanje.
Kaj je topla voda - to je oskrba s toplo vodo. Ljudje pa ne razumejo, zakaj morajo dvakrat položiti denar. Toda v resnici je vse drugače. STV ni topla voda, temveč toplotna energija, ki jo stanovanjske in komunalne storitve porabijo za doseganje želene temperature tekočine. Zato je bila uvedena dvojna tarifa za oskrbo s toplo vodo in za porabljeno energijo.
Ta tarifa je bila določena zaradi dejstva, da se za doseganje normalne temperature porabi dodatna energija. Prej se poraba goriva pri izračunu računov za komunalne storitve ni upoštevala, denar za to pa se je zbiral le v ogrevalni sezoni.
Zaradi tega so se v tem obdobju izdatki ljudi za ogrevanje in ogrevanje močno povečali. Da ljudje ne bi drastično povečali stroškov, je vlada razdelila stroške za doseganje normalnih temperatur za vse leto.
Ali je to zakonito zaračunavati
Ko vidijo dodaten stolpec v čeku, ljudje pomislijo, ali je to zakonito. Nekateri se takoj obrnejo na zaposlene v podjetju in pojasnijo, kaj pomeni nov stolpec in zakaj morate plačati. In nekateri tega preprosto ne plačajo.
Vendar se bodo takšna dejanja potrošnikov štela za nezakonita, saj je obveznost plačila za ogrevanje vode določena v členih stanovanjskega zakonika. Prav tako je upravičenost zahtevati plačilo za to naveden tudi v
Kaj pa, če se oprema pokvari
Če se grelnik zlomi, se ogrevanje ne poveča ali zmanjša. Zato je pomembno, da ga hitro vrnete v dolžnost. V tem primeru morajo plačniki o okvari takoj obvestiti zaposlene v družbi za upravljanje. Po prejemu vloge mora pravna oseba takoj poslati strokovnjake za ponovno vzpostavitev delovanja grelnika vode.
Za nakup opreme je tudi odgovornost najemnikov.
Kako sami določite stroške
Stroški ogrevanja hladne vode so navedeni na računu. Za mrzle in tople tekočine je izračun skupnega zneska povsem preprost, malokdo pa ve, kako izračunati znesek plačila za dodatno storitev.
Kako se obračuna ogrevanje vode na računu poleti in pozimi in katere podatke morate poznati:
- Ne pozabite vedeti, katera tarifa je določena v regiji.
- Kakšne izgube je utrpela družba za upravljanje pri transportu vira.
- Koliko energije je bilo dejansko porabljeno za dosego želene temperature.
- Koliko virov se porabi vsak mesec.
Vse upravljavske organizacije ne zagotavljajo takih podatkov stanovalcem stanovanjske zgradbe. Vendar pa lahko vsaka oseba zahteva te podatke od HOA ali Kazenskega zakonika in zaposlenih pravna oseba morajo zagotoviti zanesljive podatke o plačilu storitev za dobavo stanovanja.
Če zavrnete odgovor na zahtevo, lahko vlagatelj vloži pritožbo zoper zaposlene v družbi za upravljanje pri Rospotrebnadzorju. Ko prejmete vse potrebne podatke, lahko samostojno izračunate in primerjate račun za ogrevanje, ki je naveden na računu.
Izračun skupnega zneska v letu 2018
Ogrevanje je najdražja komunalna storitev. To je posledica dejstva, da se za ogrevanje uporabljajo posebne grelne naprave, ki porabijo veliko energije.
Za izračun zneska plačila za ogrevanje za oskrbo s toplo vodo je treba ugotoviti, koliko sredstev je bilo porabljenih, za to morate odčitati števce ali narediti izračun za toplo vlago, če je ni. Izračun višine nadomestila za ogrevanje sanitarne vode se izvede po formuli:
P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)
V hw - količina porabljene tople vode v obračunskem obdobju (mesec) v stanovanju ali nestanovanjskem prostoru
T xv - tarifa za hladno vodo
V v kr - količina porabljene toplotne energije za obračunsko obdobje za ogrevanje hladne vode v samostojni proizvodnji tople vode družbe za upravljanje.
∑ Vi hw - skupna količina porabljene tople vode v obračunskem obdobju v celoti
T v kr - tarifa za toplotno energijo v prostorih hiše.
Stopnja, določena v regiji, se pomnoži s standardom toplote, ki je potrebna za ogrevanje kubičnega metra tekočine. Dobljena številka se pomnoži s količino porabljenega vira.
Za stanovalce, ki nimajo števca, je treba izračun opraviti na naslednji način: standard se deli s številom stanovalcev v hiši (stanovanju).
Končni rezultat ne bo točen, saj družba za upravljanje doda tudi stroške, porabljene za popravilo, vzdrževanje in vzdrževanje posebnih naprav.
Računi za ogrevanje močno prizadenejo proračune lastnikov stanovanj. V zvezi s tem, kaj ljudje ne želijo položiti denarja brez razloga. In pojav v časopisu novega stolpca za ogrevanje vedno sproža vprašanja, še posebej, če morate za inovacije plačati precej velik znesek. Ogrevanje se je pred kratkim pojavilo na položnici, zato marsikdo še vedno ni ugotovil, zakaj ga mora plačati posebej, saj že plača vodo.
Ta publikacija je vključena v serijo člankov "Miti o stanovanjskih in komunalnih storitvah", namenjenih razkritju lažnih teorij stanovanjskega sektorja. Miti in lažne teorije, razširjene v ruskih stanovanjskih in komunalnih storitvah, prispevajo k rasti družbenih napetosti, razvoju "koncepta sovražnosti" med potrošniki in ponudniki komunalnih storitev, kar vodi do izjemno negativne posledice v stanovanjski industriji. Članke cikla priporočamo predvsem potrošnikom stanovanjskih in komunalnih storitev, vendar bodo strokovnjaki za stanovanjske in komunalne storitve v njih morda našli nekaj koristnega. Poleg tega lahko razširjanje publikacij cikla »Miti o stanovanjskih in komunalnih storitvah« med potrošniki stanovanjskih in komunalnih storitev prispeva k globljemu razumevanju sektorja stanovanjskih in komunalnih storitev s strani stanovalcev stanovanjskih stavb, kar vodi k razvoju konstruktivne interakcije. med potrošniki in ponudniki komunalnih storitev. Celoten seznam člankov iz cikla "Stanovanjsko-komunalni miti" je na voljo na povezavi >>>
**************************************************
Ta članek obravnava napačno teorijo o nezakonitosti prikazovanja za plačilo odjemalcem komunalnih storitev stroškov toplotne energije, vsebovane v porabljeni topli vodi (pogosto izvajalci javnih služb za oskrbo s toplo vodo v potrdilu navedejo stroške te toplotne energije). v vrstici “Ogrevanje sanitarne vode” ali “Toplota v sanitarni vodi”).
Ugotovimo, kaj je "ogrevanje sanitarne vode" in ali ga je zakonito predložiti za plačilo potrošnikom komunalnih storitev za oskrbo s toplo vodo.
Bistvo napačne teorije
Če topla voda vstopi v stanovanjsko hišo iz centraliziranega omrežja za oskrbo s toplo vodo, se dodatno ogrevanje te tople vode ne izvaja neposredno v stanovanjski hiši (v hiši niso nameščeni niti kotli, niti izmenjevalniki toplote itd.). Zato je predložitev za plačilo neke vrste "ogrevanje sanitarne vode" nezakonita. Poleg tega takšna komunalna storitev "ogrevanje sanitarne vode" ni določena z veljavno zakonodajo - Pravila za opravljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjske zgradbe in stanovanjske zgradbe, ki jih je odobrila Vlada Ruske federacije št. 354 z dne 6. maja 2011 (v nadaljevanju Pravila 354), vsebujejo izčrpen seznam javnih služb, med katerimi ni "ogrevanja tople vode". Tako je »ogrevanje sanitarne vode« neobstoječa storitev, ki se potrošnikom nezakonito predstavlja za plačilo.
V tem članku si bomo pogledali, kako je v resnici.
Toplotna energija pri oskrbi s toplo vodo
Da bi razumeli, kaj je »ogrevanje sanitarne vode«, je treba najprej s tehničnega vidika obravnavati proces priprave tople vode za oskrbo s toplo vodo (v nadaljevanju PTV). Ta proces je na poenostavljen način sestavljen iz Naslednji koraki- Najprej se pripravi hladna voda, nato se segreje na temperaturo, določeno z ustreznimi standardi, nato pa se v obliki tople vode dovaja potrošniku. Do marca 2015 so stroške oskrbe s toplo vodo za odjemalce določali pristojni organi državna oblast subjekti Ruske federacije v rubljih za kubični meter.
Že leta 2012 je vlada Ruske federacije priznala obstoj problema, ki ga je povzročila določitev tarife za oskrbo s toplo vodo v rubljih na kubični meter tople vode. Težava je bila v tem, da je bilo treba pri izračunu te tarife upoštevati, da je hladno vodo neposredno dobavila organizacija za oskrbo z vodo organizaciji za oskrbo s toploto, ki je nato to vodo segrela na zahtevano temperaturo in dovajala vročo vodo potrošnikom. Hkrati, če sta bila prostornina hladne vode (v kubičnih metrih) in prostornina tople vode (v kubičnih metrih), pridobljena po segrevanju te vode, praktično enaka, se je količina toplotne energije, porabljene za to ogrevanje, bistveno razlikovala glede na posebni pogoji za oskrbo s toplo vodo - na državnih in dolžinskih omrežjih, od prisotnosti / odsotnosti obtočnih krogov itd.
Na ravni preiskovancev so za izračun količine toplotne energije, porabljene za segrevanje enega kubičnega metra hladne vode do stanja tople vode, uporabljali določene koeficiente, ki so večinoma znašali vrednost blizu 0,06.
Razložimo fizični pomen tega koeficienta.
Za segrevanje 1 grama vode za 1 stopinjo Celzija je potrebna 1 kalorija toplote (energije). Zato je potreben 1 milijon kalorij ali 1 megakalorija (Mcal), da segreje eno tono vode (1 milijon gramov) za 1 stopinjo. Na primer, za ogrevanje 1 kubičnega metra vode od 0 do 60 stopinj Celzija (60 stopinj je spodnja meja dovoljenega temperaturnega območja za toplo vodo, ki se kot topla voda zagotavlja porabnikom v stanovanjskih in večstanovanjskih stavbah), potrebujemo 60 megakalorij (Mcal). ), kar je enako 0,06 (0,060 ) gigakalorij (Gcal).
V nekaterih primerih je bilo upoštevano, da se hladna voda segreje na zahtevano temperaturo ne od 0 stopinj Celzija, ampak poleti - od 15 in pozimi - od 5. Če vzamemo povprečno začetno temperaturo hladne vode 10 stopinj , potem je za ogrevanje enega kubičnega metra takšne vode do 60 stopinj potrebno 0,05 Gcal.
V tem primeru bi lahko upoštevali toplotne izgube v ogrevalnem omrežju. Na primer, če so izgube 20 %, lahko porabo toplote za ogrevanje vode poenostavimo na naslednji način: končna (potrebna) toplotna vsebnost kubičnega metra vode 0,06 Gcal se vzame kot 80 % toplotne vsebnosti, zagotovljene pri izhodu iz kotlovnice, na podlagi katerega je vsebnost toplote pri izhodu iz kotlovnice 0,075 Gcal (0,06 / 0,8 = 0,075 Gcal, kar ustreza temperaturi 75 stopinj Celzija). Nato se od dobljene vrednosti odšteje začetna vsebnost toplote hladne vode (0,01 Gcal, kar ustreza 10 stopinjam Celzija), kar ima za posledico količino toplote, potrebno za ogrevanje enega kubičnega metra vode, ki je za primer enaka 0,065 Gcal. Obravnavani.
Seveda se lahko za različne subjekte, za različne občine podane številke razlikujejo - lahko so 0,05 Gcal / m3 ali 0,08 Gcal / m3, vendar je bil koeficient v veliki večini primerov še vedno blizu 0,06 Gcal / cu. .m.
In prav število gigakalorij, porabljenih za ogrevanje sanitarne vode, se imenuje "ogrevanje sanitarne vode".
Če natančno preučite potrdilo o prejemu, lahko vidite, da so stroški sanitarne vode najpogosteje sestavljeni iz dveh delov: neposredno vode (imenovane bodisi "hladna voda za sanitarno vodo" ali celo samo "topla voda"), katere stroški so zelo blizu ali celo enaka stroškom hladne vode, navedenim v vrstici "HVS", in enaka "ogrevanje sanitarne vode" (ali "toplota v sanitarni vodi").
Tako "ogrevanje sanitarne vode" ni ločena komunalna storitev, ampak komponento storitve tople vode.
Dvokomponentna tarifa
V skladu s spremembami Odloka Vlade Ruske federacije z dne 14. februarja 2015 št. 129 Pravil za določitev in določanje standardov porabe komunalnih storitev, ki jih je odobrila Vlada Ruske federacije 23. maja 2006 št. - GVS) imajo pravico, od leta 2020 pa so dolžni odobriti standarde porabe hladne vode za opravljanje javnih služb za oskrbo s toplo vodo v stanovanjski stavbi in standarde porabe toplotne energije za ogrevanje. hladne vode za opravljanje javne službe oskrbe s toplo vodo.
To pomeni, da se prej uporabljeni "koeficient", ki omogoča določanje količine toplote pri oskrbi s toplo vodo, zdaj povsem uradno imenuje standard za porabo toplotne energije za ogrevanje hladne vode za opravljanje javnih storitev za toplo vodo. oskrba z vodo. Hkrati je v vrstici "Ogrevanje sanitarne vode" navedena količina toplotne energije, izračunana na podlagi tega standarda, in količina tople vode, ki jo porabi določen potrošnik.
V skladu s pravilnikom 354 (kot je bil spremenjen z Uredbo vlade Ruske federacije št. 129 z dne 14. februarja 2015) se stroški oskrbe s toplo vodo izračunajo tako, da se seštejejo stroški dveh komponent - stroški nosilca toplote (neposredno sama voda) in stroški toplote, porabljene za ogrevanje te vode na zahtevano temperaturo ("ogrevanje sanitarne vode").
Poleg tega je treba omeniti, da če se topla voda proizvaja v hiši s toplotnim izmenjevalnikom (ali kotlom), se količina toplotne energije, porabljene za "ogrevanje sanitarne vode", izračuna ne na podlagi stopnje porabe toplotne energije, ampak na dejansko porabljeno toploto (ali drug komunalni vir, porabljen za ogrevanje).
zaključki
»Ogrevanje sanitarne vode« ni samostojna komunalna storitev, navedeni izraz se nanaša na količino porabljene toplotne energije za ogrevanje hladne vode za opravljanje komunalne storitve oskrbe s toplo vodo. Navedena toplotna energija je ena od sestavin komunalne storitve oskrbe s toplo vodo.
Ko državni organi sestavnega subjekta Ruske federacije določijo dvokomponentno tarifo za oskrbo s toplo vodo, predstavitev stroškov oskrbe s toplo vodo potrošniku v obliki stroškov dveh ločenih komponent te storitve ni v nasprotju s trenutnim legalizacija.
Zdravo! prosim pomagajte mi ugotoviti. Naša HOA je spremenila kazenski zakonik. Novi kazenski zakonik nam zaračunava pristojbino za toplo vodo, sklicujoč se na metodologijo iz Odloka P št. 354 .. Prispevek za toplo vodo v naših potrdilih je razdeljen na dva dela, individualno porabo in ODN, in je sestavljena iz 2 vrstic: HOV in ogrevanje. S prvo linijo pri individualni porabi ni problemov .. tam je prostornina (po števcu v stanovanju) in tarifa ... ogrevanje (tj. število Kcal za ogrevanje) pa računajo na splošno. hišno porabo vode (po hišnem števcu) in izračunam delež mojih kalorij glede na količino KUHALNE PLOŠČE na mojem števcu. Izpade 0,74 kalorije (za mojih 6 kock) in nadomestilo v vrstici individualne porabe v novih položnicah se je podvojilo. Prejšnje podjetje je izračunalo preprosteje, preprosto so mojo porabo CHOW vzeli na meter in jo pomnožili z odobrenim standardom za ogrevanje 1 kubičnega metra vode 0,0615. razlika med splošnim hišnim stroškom in zneskom po števcih najemnika pa je bila razpršena po delih ODN sorazmerno s površino. V novih potrdilih je klet z ODN ponastavljena na nič ... to pomeni, kot razumem, nas novo podjetje upošteva vse skupaj, ne da bi ločilo splošne potrebe hiše in znotrajstanovanjske .. oz. ali se motim?
Revidiral sem odlok 354 .. in tam nisem našel formule, po kateri bi bilo treba izračunati oskrbo s toplo vodo v večstanovanjskih stavbah s centralizirano oskrbo z vodo (odprta shema) .. pomagajte mi ugotoviti .. so dejanja novega kazenskega zakonika pravno? Hvala vam!
Pozdravljena Natalija!
Za začetek, kot rad reče naš predsednik Vladimir Putin, »ločimo muhe od kotletov: muhe – posebej, kotlete – posebej!«
V našem primeru, "kotleti" bomo imeli shemo oskrbe s toplo vodo (STV) za vaš dom, in "muhe" - kaj in kako misli novi kazenski zakonik. Z "muhami" se bomo ukvarjali v drugem zavoju.
Za začetek se bomo ukvarjali z "kotleti":
Prosimo navedite:
Na začetku pisma pišete: "... Plačilo za toplo vodo v naših potrdilih ... je sestavljeno iz 2 vrstic: KUHALNA PLOŠČA in ogrevanje ...".
Kolikor poznam in razumem toplotno energetiko stanovanjskih in komunalnih storitev, se takšna delitev plačila za oskrbo s toplo vodo uporablja z ZAPRTIM sistemom oskrbe s toploto - v katerem sta dva cevovoda (neposredni in povratni) za oskrbo s toploto (ogrevanje ) gredo iz vaše četrtne kotlovnice (ali iz SPTE), voda za oskrbo s toplo vodo pa se segreva z delom ogrevalne vode v grelnikih vode (kotlih), ki se nahajajo v vsaki hiši (ali skupini hiš).
Ali imate v hiši bojler za toplo vodo?
Kar zadeva plačilo za oskrbo s toplo vodo z ZAPRTIM sistemom oskrbe s toploto: regulativni in tehnični dokumenti omogočajo dva načina izračuna in plačila za oskrbo s toplo vodo, odvisno od tega, katera metoda je bolj primerna za posebne razmere v mestu, iz sistema izračuna sprejet v mestu med podjetji za upravljanje hiš, Teploenergo in Vodokanal, ali ki je bolj "všeč" oblastem in računovodjem.
Prvi:
plačilo se izvaja pod postavko "oskrba s toplo vodo", ki vključuje znesek plačila za toploto, prejeto iz kotlovnice in porabljeno v kotlu za ogrevanje vode, plus plačilo za hladno vodo, ki jo dobavlja Vodokanal in nato ogreva v kotlu in uporabljajo prebivalci. Nato se to plačilo vseh prebivalcev, ki ga prejme družba za upravljanje hiš, razdeli z računovodstvom med Teploenergo in Vodokanal v skladu s pravili, ki so jim znana.
Drugič:
Pristojbina se zaračuna na dva načina:
- »oskrba s toplo vodo« je plačilo za prejeto toploto iz kotlovnice in porabljeno v kotlu za ogrevanje vode. Praviloma gre ta denar neposredno v Teploenergo brez "krčenja in krčenja" v družbi za upravljanje;
- "hladna voda za oskrbo s toplo vodo" - plačilo za vodo, ki jo dobavlja Vodokanal in nato ogreva v kotlu in porabijo prebivalci. Praviloma gre ta denar neposredno v Vodokanal brez "krčenja in krčenja" v ZK.
Če obstaja pristojbina za "hladno vodo za oskrbo s toplo vodo", je treba pristojbino za "oskrbo s toplo vodo" zmanjšati za enak znesek.
Vendar pa na koncu dopisa pišete: »... V odloku št. 354 ... nisem našel formule, po kateri naj bi se izračunala oskrba s toplo vodo v hišah MKD s centralizirano oskrbo s toplo vodo (odprta shema) ”
ODPRTI sistem STV je sistem, pri katerem se voda za pripravo STV ogreva v kotlovnici (SPTE), gre po ločenem cevovodu in se nato distribuira po vodovodnih pipah MKD. V tem primeru se plačilo za oskrbo s toplo vodo določi v skladu s 1. odstavkom (za stanovanje, opremljeno z individualnim števcem) in 10, 13 (za enosobno stanovanje v hiši s skupnim hišnim števcem) Dodatka 2 " Izračun zneska plačila za komunalne storitve" Resolucije št. 354.
Kakšen je sistem sanitarne vode v vaši hiši - ZAPRTI ali ODPRTI?
Natalija! Preidimo k "muham".
Na žalost, glede na številke in razloge, ki ste jih predstavili, ne da bi imeli pred očmi (v rokah) besedila vašega pisma Kazenskemu zakoniku z zahtevo, da vam posredujete pisna pojasnila o problemu izračuna plačila za oskrbo s toplo vodo in ustrezne odgovore Kazenskega zakonika, vam je zelo težko dati razumljiv odgovor.
Če niste napisali takega pisma, zahtevajte, da vam kazenski zakonik posreduje pojasnila, na podlagi katerih dokumentov so bili opravljeni izračuni, z navedbo njihovih imen, členov in klavzul, vključno z izračuni po obrazcih ustreznih klavzul 1, 10. , 13 (ali drugi, glede na to, kdo je naredil izračune?) Dodatek 2 "Izračun zneska plačila za komunalne storitve" Resolucije št. 354.
V svojem pismu se sklicujte na Stanovanjski zakonik Ruske federacije, »Standard razkritja informacij za organizacije, ki delujejo na področju upravljanja stanovanjskih zgradb« (odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 23. septembra 2010 št. 731), kot tudi odstavek 31 »Pravil za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah «(odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 354 z dne 6. maja 2011 ):
“…31. Izvajalec je dolžan:
... e) NEPOSREDNO NA VLOGO POTROŠNIKA preveriti pravilnost izračuna višine računov za komunalne storitve, predloženih potrošniku v plačilo, dolgove ali preplačila potrošnika za komunalne storitve, ... in takoj, na podlagi rezultatov preverjanje izda potrošniku dokumente, ki vsebujejo pravilno izračunana plačila. Dokumenti, izdani potrošniku na njegovo zahtevo, morajo biti overjeni s podpisom vodje in pečatom izvajalca.
Od vaših odgovorov bo odvisen potek našega nadaljnjega razmišljanja in ukrepanja.
Vso srečo z računom za sanitarno vodo!
odgovor Jurija Kalnina
|
Uv.Yuri, pozdravljeni! Hvala za vaš odgovor. V naši hiši ni kotlov. V celotnem okrožju Avtozavodsky imamo odprt sistem oskrbe s toplo vodo. In v mnogih podjetjih je oskrba s toplo vodo razdeljena na dve liniji: toplo vodo in ogrevanje. (moja mama živi v sosednji četrti, 9. nadstropje. MKD imajo toplo vodo v eni liniji .. tarifa 109, / 83 r \ m3) odgovor Natalije Pozdravljena Natalija! To sem razumel: okrožje Avtozavodskoy je okrožje mesta Togliatti?, od leta, ki ste ga omenili. Samara in Togliatti Avtozavodskoy okrožje je samo v Togliatti. Od prijetnih spominov na mladost preidimo na posel. Medtem ko se poglabljam v vaše številke. Iz nekega razloga se ne morem "sprejeti" "metode" predsednika upravnega odbora vašega HOA. Nekako je pametna. Lepo bi bilo imeti pred očmi plačilni dokument (račun-potrdilo). V pismih uporabljajte samo splošno sprejeto besedilo in okrajšave tehničnih vrednosti, ki se uporabljajo v zakonih in NTD za stanovanjske in komunalne storitve. Seznanil se bom tudi z odlokom vlade Ruske federacije z dne 8. novembra 2012 št. 1149, ki ga omenjate, tarifami podjetja za toplotno in električno energijo Tevis, ukazom ministrstva Samarske regije št. 418 in drugi dokumenti stanovanjskih in komunalnih storitev Togliatti. Seznanjen sem s tem dokumentom: Smernice(MR) za izračun in zbiranje plačil od prebivalstva za stanovanjske in komunalne storitve "Gosstroy, LLC" Znanstveno-svetovalni center za stanovanjske in komunalne storitve "(" NCC stanovanjske in komunalne storitve ") Moskva 2003, in v njem klavzula 3.3 " Ogrevanje in oskrba s toplo vodo«. Natalija! Ali se vam ne zdi primerno in priročno nadaljevati izmenjavo informacij in posvetovanj o oskrbi s toplo vodo (in o drugih vprašanjih stanovanjskih in komunalnih storitev) po elektronski pošti. naslovi? Vljudno prosite administracijo te strani (E-mail), da mi pošlje vaš e-mail. naslov, odgovoril vam bom in imeli boste moj naslov - to bo bolj priročno kot spraševanje in odgovarjanje za stanovanjske in komunalne storitve. In še enkrat ponavljam svoje mnenje - če želite uspeti, vse poslovni pogovor pisno (ali po elektronski pošti) komunicirati s stanovanjskimi in komunalnimi službami ter organi. odgovor Jurija Kalnina |