Tepelná energia na vykurovanie. "Betlehem" na platobnom doklade za bývanie a komunálne služby. Zariadenia na ohrev vody
Právne poradenstvo:
1. Náš kotol ohrieva vodu. Na kúrenie je plynový kotol. A v účtenke za plyn (ohrev vody). Je to legálne?
1.1. Ukážte účtenku. Ak je toto navyše. reťazec, potom je to nelegálne a ak je to jeden riadok, potom je všetko v poriadku.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
2. Povedz mi, v účtoch bol stĺpec na ohrev studenej vody, je to legálne?! Ďakujem!
2.1. Všetko závisí od toho, ako je voda ohrievaná a dodávaná k vám.
má dom vlastnú kotolňu alebo je Vám voda dodávaná centrálne.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
3. Existuje určitá tarifa za službu ohrevu vody a dodávky teplej vody.
4. (Je legálne platiť za vykurovaciu vodu?
4.1. ---Dobrý deň, samozrejme, že je to legálne. Ak sa vám centrálne podáva ohriata voda. Veľa šťastia a všetko najlepšie, s úctou právnička Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
5. Čo znamená ohrev vody vo výpočtovom liste, ak už existuje stĺpec chladiacej kvapaliny.
5.1. ☼ Dobrý deň, najlepšie je napísať podnet na inšpektorát bývania, aby preverili, či je táto platba zákonná.
Prajem veľa šťastia a všetko dobré!
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
6. V doklade o zaplatení za bývanie a komunálne služby sa objavila položka o ohreve teplej vody, je to legálne.
6.1. --- Dobrý deň, čo ste ešte nepredali? horúca voda? Vždy musel byť prítomný. Veľa šťastia a všetko najlepšie, s úctou právnička Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
6.2. Je zrejmé, že vo vašom MKD sa teplá voda získava výmenou tepla. To znamená, že teplom prichádzajúcim z KVET sa ohrieva STUDENÁ voda a už ohriata vstupuje do bytov.
V súlade s tým cena 1 cu. m GW pozostáva z ceny 1 cu. m.VN + ceny tepelnej energie použitej na ohrev tejto veľmi studenej vody.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
8. Všeobecné ohrev vody v dome v lete, čo to je.
8.1. Nové znenie od 1.7.2017, všeobecné vykurovanie = ide o teplú vodu (teraz samostatne studenú vodu a jej ohrev na teplú v niektorých domoch)
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
9. Od roku 2020 je zavedená nová platba za sóju - studená a teplá voda, ohrev teplej vody a odtoky na všetku túto vodu. Môžem žiadať z Trestného zákona na základe čoho majú ustanovený objem výdavkov za tieto služby.
9.1. Vladimír! Určite môžeš.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
10. Do MŠ je privádzaná voda z vykurovania. Podľa platieb sa vykonávajú ako nosič tepla s prívodom studenej vody. S kúrením. Čo je potrebné urobiť. Ide o trestný čin. Technická voda.
10.1. Tieto otázky rieši sanitárny a epidemiologický dozor. Môžete sa na ne prihlásiť.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
11. V našom bytovom dome máme nainštalovaný ohrievač vody. A v účtenke účtované za teplú vodu a ohrev teplej vody. Je to legálne?
11.1. Nie, platíte len tarifu za studenú vodu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
12. Byt v soc. najať. V platobnom rozkaze je 15 položiek a to: 1. Likvidácia odpadových vôd.
2. Studená voda na údržbu spoločného majetku.
3. Elektrina na údržbu spoločného majetku
4 Odvodnenie
5. Zásobovanie vodou
6. Zásobovanie vodou a sanitácia
7. Manažment TKO
8. Palivový článok na ohrev vody
9. Zásobovanie teplom
10. Video dohľad
11. Odstraňovanie snehu
12. Interkom
13 Prenájom
14. Údržba spoločného majetku
15. Tech. výťahová služba.
Ktoré z nich teda musím platiť mesačne? Ďakujem.
12.1. Veľmi "prefíkaní" zostavovatelia tejto účtenky. Ale teraz to nie je o tom.
Všetky platby súvisiace s údržbou spoločného majetku (OI) MKD sú pre Vás povinné - jedná sa o HVS OI, EE OI, kamerový dohľad, intercom a prenájom, ak je Váš byt vo vlastníctve obce, dodávky tepla a ohrev vody (TÚV). ), odpadové hospodárstvo a , možno aj údržba výťahu, no istota pre nedostatok informácií o správe vášho domu neexistuje.
Tu vidím aj zdvojnásobenie platieb za dodávku vody a hygieny, ako aj samostatné platby za služby, ktoré platíte správcovskej spoločnosti, HOA, TSN a pod., pretože. Neviem, ako je spravovaný váš dom.
Môžete tiež napísať žiadosť na vašu UK, HOA, TSN o vysvetlenie každej z platieb. Ak vám ich odpoveď nevyhovuje, alebo vám nedajú odpoveď, potom vám odporúčam obrátiť sa na prokuratúru s kópiou potvrdenky, pretože dochádza k oneskoreniu a dokonca aj k budovaniu verejných služieb - zásobovania vodou a kanalizácie.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
13. Je legálne, aby spoločnosť zaoberajúca sa predajom energií v účtenke vyžadovala platbu za vykurovanie a tepelnú energiu na ohrev vody? S kúrením je všetko jasné, všetko legálne. Záujem o druhú časť otázky za predpokladu, že byt v bytovom dome s ústredné kúrenie, v samotnom byte nebývame 1,5 roka a stavy meračov sa nemenia (studená a teplá voda).
13.1. Ak nepoužívate horúca voda a pravidelne odovzdávať hodnoty s nulami, potom nemôže dôjsť k vykurovaniu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
Konzultácia k vašej otázke
volanie z pevných liniek a mobilných telefónov je v celom Rusku bezplatné
14. Dokončili sme kontrolu merača teplej vody. Oslovili sme správcovskú spoločnosť. A povedali, že urobíme opravy. Počítali nás podľa priemeru so zvýšeným koeficientom. Potom sa CC zmenil. Všetky potvrdenia boli dokončené včas. A teraz sa ukázalo, že Trestný zákon o ohreve vody u nás neuvažoval. Chcete účtovať celý tento čas. Je to legálne?
14.1. To co si napisal nie je fakt. Musíte sa pozrieť na dokumenty a až potom sa rozhodnúť o svojom probléme.
Kontaktujte právnika alebo právnika.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
15. V doklade o zaplatení je započítaná studená a teplá voda spolu, plus ohrev vody, je to zákonné,
15.1. Tarifa za studenú a horúcu je odlišná. Prepočítajte sa.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
16. Ako sa počíta ohrev vody z vykurovacej sústavy v MKD s meračom a bez?
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
17. Predtým na účtenke bol rad teplej vody na vykurovanie a cena za studenú a teplú vodu na vykurovanie bola rovnaká (25 r), keďže bojler je v pivnici a teraz píšu teplá voda a cena je 156 r sa nič nezmenilo iba názov. Je to legálne?
17.1. Ľudmila. Samozrejme, že nie. O objasnenie účtovania poplatku za neposkytnutú službu je potrebné písomne požiadať Trestný zákon.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
18. Dňa 12.09.2018 bol správcovskej spoločnosti vydaný príkaz na odstránenie porušení licencií. (nedostatočný ohrev vody). Objednávka bola splnená. Dňa 29.10.2018 bol doručený list o odstránení zákazky spod kontroly.
Dňa 20. novembra 2018 však Magistrátny súd naplánoval pojednávanie proti správcovskej spoločnosti podľa článku 14.1.3 časť 2 Kódexu správnych deliktov.
Svieti pomerne veľká pokuta. Ako vybudovať ochranu? Na čo sa odvolávať? Ďakujem.
18.1. O LICENCIÁCH
BIZNIS MANAŽMENT
BYTOVÉ DOMY
59. Kontrolovaná osoba je povinná objednávku splniť v lehote v nej určenej a podať upovedomenie o vykonaní príkazu Úradu štátneho bytového dozoru.
60. Prílohou oznámenia sú riadne vyhotovené kópie dokladov potvrdzujúcich splnenie požiadaviek uvedených v objednávke.
61. Ak kontrolovaná osoba nepredloží v ustanovených lehotách oznámenie o vykonaní príkazu, oprávnená osoba Štátneho dozoru nad bytovým domom:
1) upozorní kontrolovanú osobu na predĺženie lehoty na odstránenie priestupkov (ak sú opodstatnené dôvody, ktoré neumožnili odstránenie týchto priestupkov v ustanovených lehotách) a odošle kontrolovanej osobe opakovaný príkaz;
2) posudzuje otázku privedenia kontrolovanej osoby k administratívnej zodpovednosti predpísaným spôsobom.
62. Ak kontrolovaná osoba v stanovenej lehote neodstráni porušenie licenčných podmienok, je Štátny úrad bytového dozoru povinný obrátiť sa na súd
Ak existujú dobré dôvody, uveďte ich, najlepšie s listinnými dôkazmi. A naznačte súdu, že ste vynaložili všetko úsilie a prostriedky na maximalizáciu rýchla eliminácia priestupkov.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
19. Manžel je dohodár a bývame v služobnom byte. Máme veľmi vysoké tarify na ohrev vody a kúrenie. Ani jedna správcovská spoločnosť v meste nemá takéto tarify, pre nájomníkov, ktorí majú plat 28 000 rubľov, je veľmi ťažké, z čoho 15 musí zaplatiť za energie. Kde môžeme získať zníženie ciel?
19.1. Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie majitelia obytných priestorov rozhodujú o tarifách za služby, napíšu správu adresovanú vlastníkovi, nech iniciujú stretnutie.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
19.2. Absolútne nikde. Tarify za vykurovanie schvaľuje subjekt Ruskej federácie. Ak platíte za obecný byt viac ako 22 % z celkového príjmu rodiny, máte nárok požiadať o dotáciu.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
20. Má právo spoločenstvo vlastníkov bytov účtovať vykurovaciu vodu, ak za celý mesiac tiekla z teplej vody studená voda? Voda sa neohrievala, nefungovala kotolňa.
20.1. HOA nemá právo účtovať poplatky za vykurovanie, ak v skutočnosti žiadne vykurovanie nebolo.
"Občianskeho zákonníka Ruská federácia(Druhá časť)“ zo dňa 26.1.1996 N 14-FZ, kapitola 39. Platené služby.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
21. Pred tromi rokmi sme kúpili byt v novostavbe. Vzhľadom na súčasnú ťažkú životnú situáciu som neplatil za kúrenie. Teraz platím cez súdnych exekútorov. Dozvedel som sa, že za ohrev vody musíme platiť každý mesiac podľa merača, čo som predtým nerobil. Pretože Neplatil som tri roky, za každý mesiac mi napočítali asi 1 800. Ak sa spočítajú tri roky, bude tam veľká suma, ktorú teraz platím. Povedzte mi, ak teraz začnem platiť na prepážkach, suma sa prepočíta alebo len cez súd.
21.1. Musíte napísať žiadosť do Trestného zákona s uvedením posledných stavov meračov a ak ste doteraz museli prepočítať podľa normy, ale iba obdobie, ktoré nebolo zahrnuté v súdnom príkaze.
Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj
22. Na účtenke za ohrev vody bola uvedená suma 980 rubľov, pričom nedošlo k spotrebe teplej vody a studenej vody, pretože v lete bývame na vidieku. Je to legálne?
22.1. Ak máte individuálne meracie zariadenia, potom sa poplatok za vykurovanie vypočíta na základe údajov vodomeru. Keďže ste boli neprítomní v byte a nebola tam žiadna spotreba vody, tak toto všetko malo byť zobrazené na merači.
Voda je privedená do každého bytu - studená aj teplá. Účty za to sa účtujú podľa objemu spotrebovaného spotrebiteľmi - na metre kubické, čo sa dá ľahko určiť: musíte odčítať údaje z meracích zariadení v prvý deň nového mesiaca a porovnať ich s údajmi v prvý deň. za predchádzajúci mesiac, rozdiel bude predstavovať skutočnú spotrebu vody za posledný mesiac.
Ak chcete zistiť, koľko musíte zaplatiť, musíte skutočne vynaložené kubické metre vynásobiť tarifami.
Výpočet taríf upravujú tieto legislatívne akty:
- na ohrev 1m3 vody je potrebné minúť 0,055 Gcal podľa normy. teplo;
- tarifa za vykurovanie v Astrachane je napríklad 1 635,56 rubľov / Gcal;
- výsledok výpočtu je nasledovný: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rubľov.
Správnejšie a navyše ekonomickejšie je dvojzložkové rozčlenenie nákladov na teplú vodu.
V príjme bytových a komunálnych služieb sa objavil nový riadok: počítač so studenou vodou
Tí nájomníci, ktorí nemajú v bytoch nainštalované vodomery, platia podľa normovanej spotreby. To môže byť prospešné iba v jednom prípade - keď sú porušené pravidlá registrácie a v oblasti bytu, kde sú zaregistrovaní 1-2 ľudia, skutočne žijú viac ľudí, a skutočná spotreba vody je oveľa vyššia, ako je uvedená na účtenke, pretože tam sa navrhuje platiť za spotrebu dvoch obyvateľov.
Skratka PK znamená „zvyšujúci faktor“, ktorý zvyšuje výšku platby od roku 2017 podľa noriem ešte 1,6-násobne (vláda Ruskej federácie zo dňa 16. apríla 2013 č. 344), za predpokladu, že technická realizovateľnosť inštalácie meracích zariadení, hoci by boli kolektívne, existuje.
Aká je norma vody za deň na osobu a mesiac v bytových a komunálnych službách?
Miery spotreby studenej vody na osobu v bytových a komunálnych službách bez merača schvaľujú úrady miestna vláda pre 1 osobu a pre Moskvu (rezolúcia č. 75-PP) sú:
Mesačné sadzby spotreby je potrebné vynásobiť počtom obyvateľov evidovaných v byte, čím sa získajú štandardné kubické metre, ktoré by sa mali vynásobiť tarifami platnými v aktuálnom časovom období v konkrétnej lokalite. Prijaté sumy sú splatné, ak neexistujú žiadne počítadlá.
Stojí za to stráviť čas a vynaložiť malé hotovostné náklady na nákup a inštaláciu bytových meračov, ale potom platiť iba za tie zdroje, ktoré skutočne vynakladajú samotní obyvatelia.
Použitie násobiaceho koeficientu by malo povzbudiť tých, ktorí sa ešte nestarali o vybavenie svojich domácností vodomermi, aby to urobili rýchlo - sumy v tržbách za vodu potom milo prekvapia.
Pred pár rokmi sa v účtenkách objavil nový rad - ohrev vody. Mnoho ľudí nevie, čo táto služba je a prečo za ňu musia platiť. Koniec koncov, pred platbou bola vykonaná len za teplú vodu. Mnohí preto nechcú platiť dvojnásobné poplatky. Nezaplatenie peňazí uvedených v tomto stĺpci však vedie k vzniku dlhu. Keďže suma za vykurovaciu vodu v tržbách sa účtuje za samostatnú službu.
Čo je vykurovanie je jednou z najčastejších otázok. Dokument má 2 stĺpce zásobovanie termálnou vodou(TÚV) a kúrenie.
Čo je TÚV - to je dodávka teplej vody. Ľudia však nechápu, prečo musia vkladať peniaze dvakrát. Ale v skutočnosti je všetko inak. TÚV nie je teplá voda, ale tepelná energia, ktorú spotrebujú bývanie a komunálne služby na privedenie kvapaliny na požadovanú teplotu. Preto bola zavedená dvojitá tarifa za dodávku teplej vody a za spotrebovanú energiu.
Táto tarifa bola nastavená z dôvodu, že na dosiahnutie normálnej teploty sa vynakladá dodatočná energia. Predtým sa spotreba paliva nezohľadňovala pri výpočte účtov za energie a peniaze sa na to zbierali iba počas vykurovacieho obdobia.
Kvôli čomu sa v tomto období výrazne zvýšili výdavky ľudí na kúrenie a kúrenie. Aby ľudia drasticky nezvyšovali náklady, vláda rozdelila náklady vynaložené na dosiahnutie normálnych teplôt na celý rok.
Je legálne za to účtovať poplatky
Keď ľudia vidia v šeku ďalší stĺpec, myslia si, či je to legálne. Niektorí sa hneď obracajú na zamestnancov firmy a objasňujú, čo znamená nová kolónka a prečo treba platiť. A niektorí za to jednoducho neplatia.
Takéto konanie spotrebiteľov sa však bude považovať za nezákonné, pretože povinnosť platiť za ohrev vody je uvedená v článkoch zákonníka o bývaní. Taktiež oprávnenosť požadovania zaplatenia za to je naznačená aj v
Čo ak sa zariadenie pokazí
Ak sa ohrievač rozbije, potom sa vykurovanie nezvýši ani nezníži. Preto je dôležité rýchlo ho vrátiť do služby. V tejto situácii musia platitelia okamžite informovať zamestnancov správcovskej spoločnosti o poruche. Po prijatí žiadosti musí právnická osoba okamžite poslať špecialistov na obnovenie prevádzky ohrievača vody.
Nájomníci sú tiež zodpovední za nákup zariadenia.
Ako určiť náklady sami
Náklady na ohrev studenej vody sú uvedené v pokladničnom doklade. Pre studenú a horúcu tekutinu je výpočet celkovej sumy pomerne jednoduchý, ale len málokto vie, ako vypočítať výšku platby za doplnkovú službu.
Ako sa počíta ohrev vody vo vyúčtovaní v lete a v zime a aké údaje budete potrebovať vedieť:
- Uistite sa, že viete, aká tarifa je nastavená v regióne.
- Aké straty utrpela správcovská spoločnosť pri preprave zdroja.
- Koľko energie sa skutočne spotrebovalo na dosiahnutie požadovanej teploty.
- Koľko zdrojov sa spotrebuje každý mesiac.
Nie všetky správcovské organizácie takéto údaje obyvateľom poskytujú bytové domy. Každá osoba však môže požiadať o tieto informácie z HOA alebo Trestného zákona a zamestnancov právnická osoba sú povinní poskytnúť spoľahlivé informácie o platbe za služby za dodanie bytu.
Ak odmietnete odpovedať na žiadosť, žiadateľ môže podať sťažnosť na zamestnancov správcovskej spoločnosti Rospotrebnadzor. Po obdržaní všetkých potrebných údajov môžete nezávisle vypočítať a porovnať účet za vykurovanie uvedený vo vyúčtovaní.
Výpočet celkovej sumy v roku 2018
Kúrenie je najdrahšia služba. Je to spôsobené tým, že na vykurovanie sa používajú špeciálne vykurovacie zariadenia, ktoré spotrebúvajú veľa energie.
Na výpočet výšky platby za vykurovanie na dodávku teplej vody je potrebné určiť, koľko zdrojov sa vynaložilo, preto je potrebné odčítať údaje z merača alebo vykonať výpočet horúcej vlhkosti, ak tam nie je. Výpočet výšky odplaty za ohrev TÚV sa vykonáva podľa nasledujúceho vzorca:
P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)
V hw - objem teplej vody spotrebovanej za zúčtovacie obdobie (mesiac) v byte alebo nebytovom priestore
T xv - tarifa za studenú vodu
V v kr - množstvo tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie na ohrev studenej vody pri samostatnej výrobe teplej vody správcovskou spoločnosťou.
∑ Vi hw - celkový objem teplej vody spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia spolu
T v kr - tarifa za tepelnú energiu v priestoroch domu.
Rýchlosť nastavená v regióne sa vynásobí normou tepla potrebného na ohrev kubického metra kvapaliny. Výsledné číslo sa vynásobí množstvom spotrebovaných zdrojov.
Pre obyvateľov, ktorí nemajú merač, je potrebné vykonať výpočet nasledovne: norma sa vydelí počtom obyvateľov v dome (byte).
Výsledný výsledok nebude presný, keďže správcovská spoločnosť pripočítava aj náklady vynaložené na opravu, údržbu a údržbu špeciálnych zariadení.
Účty za kúrenie tvrdo zasiahli rozpočty majiteľov domov. V súvislosti s tým, čo ľudia nechcú bezdôvodne vkladať peniaze. A objavenie sa nového stĺpca na vykurovanie v novinách vždy vyvoláva otázky, najmä ak musíte zaplatiť za inováciu dosť veľkú sumu. Kúrenie sa na účtenke objavilo nie tak dávno, a preto veľa ľudí stále neprišlo na to, prečo ho musia platiť zvlášť, pretože za dodávku vody už platia.
Táto publikácia je zaradená do série článkov „Mýty o bývaní a komunálnych službách“, ktorá je venovaná odhaľovaniu falošných teórií o bytovom sektore. Mýty a falošné teórie, rozšírené v bývaní a komunálnych službách Ruska, prispievajú k rastu sociálneho napätia, rozvoju „koncepcie nepriateľstva“ medzi spotrebiteľmi a poskytovateľmi verejnoprospešných služieb, čo vedie k extrémne negatívne dôsledky v bytovom priemysle. Články cyklu sa odporúčajú predovšetkým spotrebiteľom bývania a komunálnych služieb, ale niečo užitočné v nich môžu nájsť aj špecialisti na bývanie a komunálne služby. Okrem toho šírenie publikácií cyklu „Mýty o bývaní a komunálnych službách“ medzi spotrebiteľmi bývania a komunálnych služieb môže prispieť k hlbšiemu pochopeniu sektora bývania a komunálnych služieb obyvateľmi bytových domov, čo vedie k rozvoju konštruktívnej interakcie. medzi spotrebiteľmi a poskytovateľmi verejnoprospešných služieb. Kompletný zoznam článkov z cyklu „Mýty o bývaní a komunálnych službách“ je k dispozícii na odkaze >> >
**************************************************
Tento článok sa zaoberá nepravdivou teóriou o nezákonnosti predkladania nákladov na tepelnú energiu obsiahnutej v spotrebovanej teplej vode na úhradu spotrebiteľom verejnoprospešných služieb (dodávatelia verejných služieb na dodávku teplej vody často uvádzajú náklady na takúto tepelnú energiu v účtenke v riadku “Ohrev TÚV” alebo “Ohrievanie TÚV”).
Poďme zistiť, čo je "ohrievanie TÚV" a či je legálne ho predložiť na platbu spotrebiteľom verejnoprospešných služieb na dodávku teplej vody.
Podstata falošnej teórie
Ak teplá voda vstupuje do bytového domu z centralizovanej teplovodnej siete, tak sa priamo v bytovom dome nevykonáva dohrievanie tejto teplej vody (v dome nie sú inštalované kotly, ani výmenníky tepla a pod.). Preto je predloženie nejakého druhu „ohrievania TÚV“ za poplatok nezákonné. Okrem toho takúto inžiniersku službu „ohrev TÚV“ neustanovuje súčasná legislatíva - Pravidlá poskytovania inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytové domy a obytné budovy, schválené vládou Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 (ďalej len pravidlá 354) obsahujú vyčerpávajúci zoznam inžinierskych sietí, medzi ktorými nie je „teplovodné vykurovanie“. „Ohrev teplej vody“ je teda neexistujúca služba, ktorá je spotrebiteľom nezákonne poskytovaná za úhradu.
V tomto článku sa pozrieme na to, ako sa veci skutočne majú.
Tepelná energia v zásobovaní teplou vodou
Aby sme pochopili, čo je „ohrev TÚV“, je potrebné najskôr z technického hľadiska zvážiť proces výroby teplej vody na zásobovanie teplou vodou (ďalej len TÚV). Tento proces, zjednodušeným spôsobom, pozostáva z Ďalšie kroky- Najprv sa pripraví studená voda, potom sa ohreje na teplotu stanovenú príslušnými normami a potom sa dodáva spotrebiteľovi vo forme teplej vody. Do marca 2015 náklady na dodávku teplej vody pre spotrebiteľov stanovovali oprávnené orgány štátnej moci subjektov Ruskej federácie v rubľoch za meter kubický.
V roku 2012 vláda Ruskej federácie uznala existenciu problému spôsobeného zavedením tarify za dodávku teplej vody v rubľoch za meter kubický teplej vody. Problém bol v tom, že pri výpočte tejto tarify bolo potrebné vziať do úvahy, že samotná studená voda bola dodávaná priamo z vodárenskej organizácie do organizácie zásobovania teplom, ktorá túto vodu ohrievala na požadovanú teplotu a dodávala teplú vodu. vody spotrebiteľom. Zároveň, ak bol objem studenej vody (v kubických metroch) a objem teplej vody (v kubických metroch) získaný po ohreve tejto vody prakticky rovnaký, potom sa množstvo tepelnej energie vynaložené na tento ohrev výrazne líšilo v závislosti od špecifické podmienky pre zabezpečenie dodávky teplej vody - na stavových a dĺžkových sieťach, od prítomnosti/neprítomnosti cirkulačných okruhov a pod.
Na úrovni subjektov sa na výpočet množstva tepelnej energie vynaloženej na ohrev jedného kubického metra studenej vody na stav teplej vody použili určité koeficienty, ktoré sa väčšinou pohybovali na hodnote blízkej 0,06.
Vysvetlime si fyzikálny význam tohto koeficientu.
Na zohriatie 1 gramu vody o 1 stupeň Celzia je potrebná 1 kalória tepla (energie). Preto je potrebných 1 milión kalórií alebo 1 megakalória (Mcal) na zohriatie jednej tony vody (1 milión gramov) o 1 stupeň. Napríklad na ohrev 1 kubického metra vody z 0 na 60 stupňov Celzia (60 stupňov je spodná hranica prípustného teplotného rozsahu pre teplú vodu poskytovanú spotrebiteľom v obytných a viacbytových domoch ako teplá voda), 60 megakalórií (Mcal ), čo sa rovná 0,06 (0,060) gigakalórií (Gcal).
V niektorých prípadoch sa počítalo s tým, že studená voda sa ohrieva na požadovanú teplotu nie od 0 stupňov Celzia, ale v lete - od 15 av zime - od 5. Ak vezmeme priemernú počiatočnú teplotu studenej vody 10 stupňov , potom na ohrev jedného kubického metra takejto vody na 60 stupňov je potrebných 0,05 Gcal.
V tomto prípade by sa mohli brať do úvahy tepelné straty vo vykurovacej sieti. Napríklad, ak sú straty 20%, potom sa spotreba tepla na ohrev vody môže zjednodušiť nasledovne: konečný (požadovaný) tepelný obsah kubického metra vody 0,06 Gcal sa berie ako 80% tepelného obsahu poskytnutého na výstup z kotolne, na základe čoho je tepelný obsah pri výstupe z kotolne 0,075 Gcal (0,06 / 0,8 = 0,075 Gcal, čo zodpovedá teplote 75 stupňov Celzia). Potom sa od získaného čísla odpočíta počiatočný tepelný obsah studenej vody (0,01 Gcal, čo zodpovedá 10 stupňom Celzia), výsledkom čoho je množstvo tepla potrebného na ohrev jedného kubického metra vody, čo sa v tomto prípade rovná 0,065 Gcal. do úvahy.
Samozrejme, pre rôzne subjekty, pre rôzne obce sa uvedené údaje mohli líšiť - mohlo to byť buď 0,05 Gcal / m3 alebo 0,08 Gcal / m3, ale vo veľkej väčšine prípadov bol koeficient stále blízko 0,06 Gcal / cu .m.
A práve počet gigakalórií vynaložených na ohrev TÚV sa nazýva „ohrev TÚV“.
Ak si pozorne preštudujete účtenku, môžete vidieť, že náklady na TÚV sa najčastejšie skladajú z dvoch častí: samotná voda (nazývaná buď „studená voda pre TÚV“, alebo dokonca len „TÚV“), ktorej náklady sú veľmi blízke alebo dokonca vo výške nákladov na studenú vodu uvedených v riadku „HVS“ a rovnakého „ohrevu TÚV“ (alebo „tepla v TÚV“).
„Ohrev TÚV“ teda nie je samostatnou inžinierskou službou, ale komponent rozvody teplej vody.
Dvojzložková tarifa
V súlade so zmenami a doplneniami vykonanými nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 č. 129 k Pravidlám stanovovania a určovania noriem spotreby energie, schválených vládou Ruskej federácie zo dňa 23. mája 2006 č. GVS) majú právo a od roku 2020 sú povinní schváliť normy spotreby studenej vody na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody v bytovom dome a normu spotreby tepelnej energie na ohrev studenej vody pre poskytovanie verejných služieb pre zásobovanie teplou vodou.
To znamená, že predtým používaný „koeficient“, ktorý umožňuje určiť množstvo obsahu tepla v dodávke teplej vody, sa dnes celkom oficiálne označuje ako norma pre spotrebu tepelnej energie na ohrev studenej vody na poskytovanie verejných služieb pre teplú vodu. dodávka vody. Zároveň je v riadku „Ohrev TÚV“ uvedený objem tepelnej energie vypočítaný na základe tejto normy a objem teplej vody spotrebovanej konkrétnym spotrebiteľom.
Podľa Pravidiel 354 (v znení úpravy vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 č. 129) sa náklady na dodávku teplej vody vypočítajú súčtom nákladov na dve zložky - náklady na nosič tepla (priamo samotnej vody) a náklady na teplo vynaložené na ohrev tejto vody na požadovanú teplotu („ohrev TÚV“) .
Okrem toho je potrebné poznamenať, že ak sa teplá voda vyrába vo vnútri domu pomocou výmenníka tepla (alebo kotla), množstvo tepelnej energie vynaloženej na „ohrev TÚV“ sa vypočítava nie na základe miery spotreby tepelnej energie, ale na základe skutočne spotrebované teplo (alebo iný zdroj energie vynaložený na vykurovanie).
závery
„Ohrievanie TÚV“ nie je nezávislou verejnoprospešnou službou, uvedený pojem sa vzťahuje na množstvo tepelnej energie vynaloženej na ohrev studenej vody na zabezpečenie úžitkovej služby na dodávku teplej vody. Uvedená tepelná energia je jednou zo zložiek inžinierskych sietí na dodávku teplej vody.
Keď štátne orgány zakladajúceho subjektu Ruskej federácie stanovia dvojzložkovú tarifu za dodávku teplej vody, prezentovanie nákladov na dodávku teplej vody spotrebiteľovi vo forme nákladov na dve samostatné zložky tejto služby nie je v rozpore s platná legislatíva.
Ahoj! prosím pomôžte mi prísť na to. Naša HOA zmenila Trestný zákon. Nový Trestný zákon nám účtuje poplatok za teplú vodu, odvolávajúc sa na metodiku z uznesenia P č.354 .. Poplatok za teplú vodu v našich účtenkách je rozdelený na dve časti, individuálnu spotrebu a ODN, a pozostáva z 2 riadkov: HOB a kúrenie. S prvým riadkom v individuálnej spotrebe problémy nie sú .. je tam objem (podľa merača v byte) a tarifa ... ale oni počítajú kúrenie (t.j. počet Kcal na kúrenie) na základe všeobecného spotrebu vody v dome (podľa domového merača) a vypočítam si podiel mojich kalórií na základe množstva HOB na mojom pulte. Vychádza to 0,74 kalórie (na mojich 6 kociek) a poplatok v riadku individuálnej spotreby v nových účtenkách sa zdvojnásobil. Predošlá firma počítala jednoduchšie, jednoducho mi zobrali spotrebu CHOW na meter a vynásobili to schválenou normou na ohrev 1 kubického metra vody 0,0615. a rozdiel medzi všeobecným výdavkom domu a sumou podľa počítadiel nájomcu bol roztrúsený po častiach ODN v pomere k výmere. V nových príjmoch je pivnica s ODN nastavená na nulu ... teda ako som to pochopila, nová firma nás všetkých berie spolu bez oddeľovania všeobecných potrieb domu a tých vnútrobytových .. alebo som ja. mýliť sa?
Revidoval som vyhlášku 354 .. a nenašiel som tam vzorec, podľa ktorého sa má počítať dodávka teplej vody v bytových domoch s centralizovaným zásobovaním vodou (otvorená schéma) .. pomôžte mi to zistiť .. sú úkony nového Trestného zákona legálne? Ďakujem!
Ahoj Natalia!
Na začiatok, ako s obľubou hovorí náš prezident Vladimir Putin, „oddeľme muchy od rezňov: muchy – zvlášť, rezne – zvlášť!“
V našom prípade „kotlety“ budeme mať schému dodávky teplej vody (TÚV) pre váš domov a „muchy“ - čo a ako si myslí nový Trestný zákon. „Muchám“ sa budeme venovať v druhej zákrute.
Na začiatok sa budeme zaoberať „kotletami“:
Prosím upresniť:
Na začiatku listu píšete: „... Platba za teplú vodu v našich účtenkách ... pozostáva z 2 riadkov: VARNÁ DOSKA a kúrenie ...“.
Pokiaľ poznám a rozumiem tepelnej energetike bytov a komunálnych služieb, takéto rozdelenie platby za dodávku teplej vody sa používa v UZATVORENOM systéme zásobovania teplom - v ktorom sú dva potrubia (priame a spätné) na dodávku tepla (vykurovanie). ) ísť z vašej štvrťročnej kotolne (alebo z kogenerácie) a voda na zásobovanie teplou vodou je ohrievaná časťou vykurovacej vody v ohrievačoch vody (bojleroch) umiestnených v každom dome (alebo skupine domov).
Máte v dome kotol na teplú vodu?
Čo sa týka platby za dodávku teplej vody s UZATVORENÝM systémom dodávky tepla: regulačné a technické dokumenty umožňujú dva spôsoby rozpočítania a platby za dodávku teplej vody, podľa toho, ktorý spôsob je pre konkrétne podmienky mesta vhodnejší, z výpočtu systém prijatý v meste medzi správcovskými spoločnosťami, Teploenergo a Vodokanal, alebo ktorý sa viac „páči“ úradom a účtovníkom.
Prvý:
platba sa berie v položke „dodávka teplej vody“, ktorá zahŕňa sumu platby za teplo prijaté z kotolne a vynaložené v kotli na ohrev vody, plus platbu za studenú vodu dodanú Vodokanalom a následne ohriatu v kotle a používané obyvateľmi. Potom sa táto platba od všetkých obyvateľov, prijatá správcom domu, rozdelí účtovne medzi Teploenergo a Vodokanal podľa pravidiel, ktoré sú im známe.
Po druhé:
Poplatok sa účtuje dvoma spôsobmi:
- „Dodávka teplej vody“ je platba za teplo prijaté z kotolne a vynaložené v kotli na ohrev vody. Tieto peniaze spravidla idú priamo do spoločnosti Teploenergo bez „zmršťovania a zmršťovania“ v správcovskej spoločnosti;
- „studená voda na dodávku teplej vody“ - platba za vodu dodanú Vodokanalom a následne ohriatu v bojleri a spotrebovanú obyvateľmi. Spravidla tieto peniaze idú priamo do Vodokanalu bez „zmršťovania a zmršťovania“ v Spojenom kráľovstve.
Ak sa účtuje poplatok za "studenú vodu na dodávku teplej vody", potom by sa mal poplatok za "teplú vodu" znížiť o rovnakú sumu.
Na konci listu však píšete: „... vo vyhláške č.354 som nenašiel ... vzorec, podľa ktorého sa má počítať dodávka teplej vody v domoch MKD s centralizovaným zásobovaním teplou vodou (otvorená schéma) “
OTVORENÝ systém TÚV je systém, kedy sa voda na účely TÚV ohrieva v kotolni (KVET), prechádza samostatným potrubím a ďalej je distribuovaná cez vodovodné kohútiky MKD. V tomto prípade sa platba za dodávku teplej vody určí podľa odsekov 1 (pre byt vybavený individuálnym meračom) a 10, 13 (pre jednu jednotku v dome so spoločným domovým meračom) prílohy 2 „Výpočet o výške úhrady za energie“ uznesenia č.354.
Aký je systém TÚV vo vašom dome - ZATVORENÉ alebo OTVORENÉ?
Nataliya! Prejdime k „muchám“.
Žiaľ, podľa čísel a zdôvodnení, ktoré ste uviedli, bez toho, aby ste mali pred očami (v rukách) texty Vášho listu k Trestnému zákonu s požiadavkou poskytnúť Vám písomné vysvetlenie k problému výpočtu platby za dodávku teplej vody. a zodpovedajúcich odpovedí Trestného zákona, je veľmi ťažké dať vám zrozumiteľnú odpoveď.
Ak ste takýto list nenapísali, žiadajte, aby vám Trestný zákon poskytol vysvetlenie, na základe akých podkladov boli výpočty vykonané, s uvedením ich názvov, článkov a ustanovení, vrátane výpočtov podľa vzorov príslušných odsekov 1, 10, 13 (prípadne iné, podľa toho kto robil výpočty?) Príloha 2 "Výpočet výšky úhrady za energie" uznesenia č.354.
Vo svojom liste sa odvolávajte na Kódex bývania Ruskej federácie, „Štandard zverejňovania informácií pre organizácie pôsobiace v oblasti správy bytových domov“ (schválený nariadením vlády Ruskej federácie z 23. septembra 2010 č. 731), ako aj odsek 31 „Pravidiel poskytovania komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“ (schválený nariadením vlády Ruskej federácie č. 354 zo 6. mája 2011 ):
“…31. Dodávateľ je povinný:
... e) PRIAMO NA ŽIADOSTI SPOTREBITEĽA skontrolovať správnosť výpočtu výšky účtov za energie predložené spotrebiteľovi na úhradu, dlhov alebo preplatkov spotrebiteľa za energie, ... a bezodkladne na základe výsledkov overenie, vydá spotrebiteľovi doklady obsahujúce správne vypočítané platby. Doklady vystavené spotrebiteľovi na jeho žiadosť musia byť osvedčené podpisom vedúceho a pečiatkou zhotoviteľa.
Od vašich odpovedí bude závisieť priebeh našich ďalších úvah a akcií.
Veľa šťastia s účtom za teplú vodu!
odpoveď od Yuryho Kalnina
|
Uv.Yuri, ahoj! Ďakujem za Vašu odpoveď. V našom dome nie sú žiadne kotly. V celom okrese Avtozavodsky máme otvorený systém zásobovania teplou vodou. A v mnohých spoločnostiach je dodávka teplej vody rozdelená do dvoch línií: teplá voda a vykurovanie. (moja mama býva vo vedľajšej štvrti, 9. posch. MKD majú teplú vodu v jednej linke.. tarifa 109,/83 r\m3) odpoveď od Natálie Ahoj Natalia! Pochopil som toto: Avtozavodskoy okres je okres mesta Togliatti?, pretože z rokov, ktoré ste spomínali. Samara a Togliatti Okres Avtozavodskoy je len v Togliatti. Od príjemných spomienok na mladosť prejdime k biznisu. Kým sa ponorím do vašich čísel. Z nejakého dôvodu nemôžem "dostať hlavu" do "metódy" predsedu predstavenstva vašej HOA. Je akási múdra. Bolo by fajn mať na očiach platobný doklad (faktúru-potvrdenku). Vo svojich listoch používajte iba všeobecne akceptované znenie a skratky technických hodnôt používaných v zákonoch a NTD pre bývanie a komunálne služby. Oboznámim sa aj s Vami spomínaným Nariadením vlády Ruskej federácie z 8. novembra 2012 č.1149, tarifami teplárenskej a elektrárenskej spoločnosti Tevis, nariadením ministerstva regiónu Samara č.418 a iné dokumenty bytových a komunálnych služieb Togliatti. Poznám tento dokument: Smernice(MR) na výpočet a výber platieb od obyvateľstva za bývanie a komunálne služby "Gosstroy, LLC" Vedecké a konzultačné centrum pre bývanie a komunálne služby "(" NCC Housing and Utilities ") Moskva 2003, a v ňom odsek 3.3 " Kúrenie a dodávka teplej vody“. Nataliya! Nemyslíte si, že je vhodné a vhodné pokračovať vo výmene informácií-konzultácií o dodávke teplej vody (a o iných otázkach bývania a komunálnych služieb) e-mailom. adresy? Ak láskavo požiadate správu tejto stránky (e-mail), aby mi poslala váš e-mail. adresu, ja Vam odpoviem a budete mat moju adresu - bude to pohodlnejsie ako sa pytat a odpovedat za bytove a komunalne sluzby. A ešte raz opakujem svoj názor – ak chcete uspieť, všetko obchodný rozhovor komunikovať s bytovými a komunálnymi službami a úradmi písomne (alebo e-mailom). odpoveď od Yuryho Kalnina |