Začetek in konec ogrevalne dobe. Pri kateri temperaturi se vklopi ogrevanje: zakon, čas in trajanje sezone. Priprave na kurilno sezono

Priprave na ogrevalna sezona v vseh mestih Rusije se začne veliko pred začetkom - poleti. Običajno je kurilna sezona obdobje od 15. oktobra do 15. aprila. Vendar pa je 26. maja 2006 vlada Ruske federacije izdala uredbo št. 307, v skladu s katero je ogrevalna sezona odvisna od povprečne dnevne temperature zraka. Zunanja temperatura pet dni ne sme biti višja od 8 stopinj Celzija. Po tem so potrebni. Povprečna dnevna temperatura se izračuna iz vsote najvišje dnevne in najnižje nočne temperature.

Upoštevati je treba, da lahko postopek oskrbe stanovanj s toploto traja več kot en dan, vse je odvisno od posebnih stanovanjskih in komunalnih storitev, ki služijo hiši.

Če ogrevanja niste dobili pravočasno, se imate vso pravico pritožiti na Stanovanjski inšpektorat.

Zavedati se morate, da lahko lastniki sami določijo pogoje dobave toplote, vendar mora biti ta uradno registrirana. V nasprotnem primeru bodo stanovanjske in komunalne storitve potekale po Odloku št. 307 Vlade Ruske federacije. Nekatere regije imajo svoje pogoje za oskrbo s toploto. Vse je odvisno od odločitve občine.

Če ni toplote

Včasih se zgodi, da se toplota v stanovanju dolgo ne pojavi. Ne hitite k družbi za upravljanje - najprej pojdite k sosedom. Če so vse v redu, je težava z vašimi baterijami. Pogosto se na primer pojavijo tako imenovane "zračne zapore". Ko jih odstranite, bo vaše stanovanje napolnjeno s toplino.

Prej bo ogrevanje vklopljeno v naslednjih organizacijah: vrtci in šole, zdravstvene in socialne ustanove. V tem primeru bo vse odvisno od pripravljenosti mestnih ogrevalnih sistemov do začetka ogrevalne sezone.

Po statističnih podatkih se je čas začetka in konca kurilne sezone od leta 1962 premaknil. Danes se kurilna sezona v povprečju začne 5 dni prej in konča 12 dni prej.

Če ima vaša hiša avtonomni ogrevalni sistem, potem v tem primeru datume začetka in konca ogrevalne sezone določijo lastniki stanovanj in se dogovorijo z družbo za upravljanje.

Kar se tiče konca kurilne sezone, je treba voditi tako, da zunanjo temperaturo za pet dni nastavimo nad osem stopinj Celzija.

Na primer v osrednjem zvezno okrožje v zadnjih petih letih se kurilna sezona začne konec septembra - v začetku oktobra. Tako je bilo v letu 2013 ogrevanje stanovanjskih stavb zagotovljeno sredi septembra.

Rusija je v najhujših podnebnih razmerah in brez pravilno delujočega ogrevanja je precej težko preživeti zmrznjene in dolge zime. Pomlad, nasprotno, prihaja različne regije drugače. In če se nekje ljudje že začnejo počutiti neprijetno doma z delujočimi baterijami, potem v drugih regijah zima niti ne pomisli, da bi se odrekla svojim pravicam, vroč radiator pa je ravno pravi čas.

Kdo je odgovoren za določitev datuma začetka in konca kurilne sezone

Mnoge med nami skrbi vprašanje, po kakšnih kriterijih in kdo odloča o dobavi toplote radiatorjem večstanovanjskih stavb in ukinitvi te dobave. Verjetno je vsakega od nas vsaj enkrat zanimalo, kdo odloča o začetku in koncu kurilnega obdobja v zadružnih hišah. Konec koncev, če skrb za toploto v zasebni hiši pade na ramena lastnikov samih, potem je v primeru centralnega ogrevanja vse drugače.

Takšno odločitev sprejmejo mestne lokalne občinske oblasti, ki dajejo ukaz javnim službam. In v ruski realnosti se to najpogosteje zgodi v mesecu oktobru. Odločitve se sprejemajo lokalno, glavni katalizator za odprtje kurilne sezone pa je povprečna dnevna temperatura, ki se 5 dni zadržuje pri 8 stopinjah Celzija in nižje. Za izklop ogrevanja so potrebni obratni dejavniki - povprečna dnevna temperatura je več kot 5 dni nad 8 stopinj. Toda hkrati bi morale meteorološke službe dati napoved, da se dolgotrajno hladno vreme ne bo več vrnilo.

Kdaj naj izklopijo ogrevanje v letu 2017

Odločitev o izklopu ogrevanja bo sprejeta za vsako regijo posebej, odvisno od vremenskih razmer. Če se nekje v Rusiji pomlad že kaže v vsej svoji moči, pa marsikje zima še vztraja. Povsem naravno je, da bodo prebivalci Voroneža, Vladivostoka, Serpuhova, Angarska, Kurgana, Kurska, Krasnodarja, Krasnojarska, Perma, Lipecka, Saratova in Sevastopola konec kurilne sezone občutili ob različnih urah. Lahko pa z gotovostjo trdimo, da se bo v mnogih mestih v državi to zgodilo aprila.

Ogrevalna sezona 2017–2018 je eden najpomembnejših in zapletenih procesov, ki zahteva resna pripravljalna dela, ki se izvajajo predvsem spomladi in poleti. Strinjam se, da je raven prihajajočega toplotnega režima v stanovanjih in komunalnih podjetjih pozimi in pozno jeseni neposredno odvisna od tega, kakšno delo bo opravljeno in od njegove učinkovitosti.

Poleg tega so se vsa dela na pripravi kurilne sezone začela že zdavnaj in jih strogo nadzoruje in evidentira Oddelek za gospodarstvo z gorivi in ​​energijo.

Pripravljalna dela.

Verjetno se bodo vsi strinjali z dejstvom, da je ogrevalna sezona precej odgovoren in pomemben proces, zato morate biti do začetka tega časa popolnoma pripravljeni. Zato je za dosego vseh vnaprej začrtanih ciljev izdelan in oblikovan poseben program, ki vključuje najrazličnejše ukrepe, ki jih je treba upoštevati. Katere točke lahko upravičeno imenujemo in označimo kot najpomembnejše?

• Prvič, organizacija in ustanovitev posebne komisije v izvršnih organih in industrijskih podjetjih. Glavna naloga te komisije je nadzor priprave vseh objektov, obsega in časovnice vseh načrtovanih del.
• Drugič, izdelava in oblikovanje posebnega urnika za vsa popravljalna dela, pa tudi predhodni in poskusni zagon celotnega ogrevalnega sistema za prepoznavanje vrzeli in pomanjkljivosti v delu za njihovo pravočasno odstranitev in odpravo.
• Tretjič, proračun za vsa popravila in pripravljalna dela. Če ga natančno preučite, potem vključuje vse predmete, ki so v celoti ali delno popravljeni, skupaj s stroški vseh tekočih in potrebnih del.

Kdaj se začne?

Eno pomembnih in pomembnih vprašanj za mnoge prebivalce stanovanjske zgradbe ko bo končno prižgano ogrevanje. Ob odgovoru na to vprašanje je takoj treba opozoriti, da se roki vsako leto prilagodijo in določijo novi. Vprašajte, zakaj to počnejo, če lahko sestavite en sam urnik in mu jasno sledite? Vse je preprosto od začetka lansiranja sistem ogrevanja neposredno odvisno od vremenskih razmer, ki so v vsaki posamezni regiji drugačne, saj je nekje hladnejše, nekje pa je, nasprotno, toplejše. Ne domnevajte, da je to še ena muhavost lokalnih oblasti, saj so vse te točke in trenutki predpisani in določeni v zakonodaji Ruske federacije, čeprav je kljub temu vsak rob, regija in regija obdarjena s svojimi pravicami in pooblastili da samostojno odloča in lokalno ureja ta proces. Če pa na splošno preučimo razpoložljive roke, torej urnik, ki se ga je treba držati, potem lahko navedemo naslednje številke.

• 10. marec je čas za začetek vseh potrebnih del na hidravličnem testiranju izmenjevalnikov toplote, izmenjevalniki toplote so mehanizem, ki se nahaja in se nahaja neposredno v centralnih ogrevalnih točkah.
• 12. maj - začetek vseh hidravličnih preizkusov glavnih in razdelilnih toplotnih postaj.
• 25. maj je čas, ko se vsa pripravljalna dela popolnoma ustavijo in zaključijo. Praviloma je do tega trenutka že ugotovljenih in odpravljenih veliko napak in resnih vrzeli, ki bi pozimi lahko povzročile resne posledice in okvare celotnega sistema.
• 15. oktober - čas začetka toplote, ob upoštevanju vseh regulativnih rokov. Toda v vprašanju stanovanjskih stavb in ločene kategorije občinskih ustanov je tukaj datum začetka 2 tedna prej.

Pogoji za začetek in konec kurilne sezone.

Toda zgoraj so bili navedeni samo pogojni začetni datumi pripravljalna dela pa še kurilna sezona, saj ima vsaka regija pravico, da to sezono začne veliko prej, če sta izpolnjena naslednja dva zelo pomembna pogoja, ki ju predpisuje zakon.

1. Jesen je prišla in po pravilih se začetek kurilne sezone začne od 1. do 15. oktobra, do zadnjega datuma pa bi moralo biti v vsaki hiši že toplo.
2. Povprečna dnevna temperatura naj bo +8 stopinj 5 dni. Hkrati v nobenem primeru ne bi smeli odložiti začetka ogrevalne sezone, saj lahko na koncu celoten sistem zamrzne in boste morali porabiti in odložiti precejšen znesek denarja iz proračuna za obnovitvena dela.

To sicer glede na začetek kurilne sezone, a zakon določa tudi pogoje, ki jih je treba upoštevati pri izklopu ogrevanja.

1. Konec sezone. Po urniku pade v obdobje od aprila do sredine maja, tukaj je vse odvisno tudi od geografske lege regije.
2. Vremenska napoved. Z drugimi besedami, če bo glede na vremenske napovedi še vedno hladno, potem verjetno ne bodo izklopili toplote, in če je, nasprotno, vreme toplo, bodo takšni stroški preprosto nerazumni.
3. Za zaključek ogrevalne sezone naj bo povprečna dnevna temperatura +8 stopinj tudi 5 dni.

Iz vsega lahko sklepamo, da je ogrevalna sezona precej zapleten proces, ki zahteva resne in kakovostne priprave, tako da je pozimi v vsaki hiši res toplo in udobno.

Najprej se oskrba s toploto ustavi v industrijskih podjetjih, nato v stanovanjskih stavbah. Nenazadnje je ogrevanje izklopljeno v stavbah vrtcev, šol, klinik in bolnišnic. Kurilna sezona je potekala brez težav.

Kurilna sezona je zelo pomemben in kompleksen proces, ki zahteva skrbno pripravo. Izvaja se predvsem spomladi in poleti. Začetek ogrevalne sezone 2017-2018 je odvisen od učinkovitosti in časovnega okvira pripravljalnih del.

Priprave na kurilno sezono

Toplotni režim v naših domovih, v ustanovah socialne infrastrukture, v upravne zgradbe za različne namene kot tudi v podjetjih različne oblike nepremičnine jeseni in pozimi. Ni naključje, da celoten proces strogo nadzoruje Ministrstvo za gospodarstvo z gorivi in ​​energijo.

Za pravočasno izvedbo celotnega obsega dela je bil ustvarjen poseben program, ki jasno navaja zaporedje dejanj, ki jih je treba izvesti. Med prednostnimi nalogami tega programa so:

• Ustanovitev komisij v izvršilnih organih, katerih namen je nadzor nad pripravo, časom in obsegom prihajajočega dela.
• Izdelava urnika pripravljalnih del in kontrolnega zagona ogrevanja, da se predhodno ugotovijo vse pomanjkljivosti in po potrebi odpravijo težave.
• Priprava ocene vseh prihajajočih del na popravilu in zamenjavi zastarele opreme.

Kdaj se bo začelo

To vprašanje brez izjeme skrbi vse prebivalce mest. Pri tem je treba opozoriti, da se datum vklopa ogrevanja vsako leto prilagodi. Marsikdo se sprašuje, zakaj ne določi fiksnih pogojev za priključitev toplote. Vse je razloženo zelo preprosto. Vsako leto je na enem ali drugem področju drugačno. Zato je potrebno stalno posodabljanje urnika. Nemogoče je postaviti enotne pogoje za tako veliko državo, kot je Rusija. Navsezadnje se nekje v Rusiji zmrzali začnejo septembra, nekje pa le mesec dni kasneje. Postopek zagona ogrevanja je zakonsko določen v vseh podrobnostih:

Pogoji za priklop in odklop toplote

Vsa zgoraj navedena dela v vsaki regiji Ruske federacije je mogoče urediti na svoj način. Tabela prikazuje okvirni časovni okvir za dokončanje del. V vsakem posameznem subjektu Ruske federacije se lahko delo opravi prej, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

• Pravilnik ureja čas vklopa ogrevanja od 1. do 15. oktobra. Zadnji datum je rok za vklop ogrevanja.
• Drugi pogoj za dobavo ogrevanja je petdnevna povprečna dnevna temperatura +8 °C. Zamuda pri vklopu ogrevanja lahko povzroči zamrznitev sistema, kar bo povzročilo znatne dodatne proračunske stroške.
• Izklop ogrevalnega sistema v posamezni regiji je odvisen tudi od specifičnih vremenskih razmer. To obdobje se začne sredi aprila in traja cel mesec. Od konkretne napovedi vremenoslovcev bo odvisno, ali vas bodo izklopili prej ali kasneje. Strinjam se, da je neracionalno oskrbovati toploto, če je zunaj nenormalno toplo. Ogrevanje bo najverjetneje izklopljeno, če bo zunaj več kot pet dni nad +8 °C.

Kdaj bo v Moskvi vklopljeno ogrevanje

Zadnja ogrevalna sezona v Moskvi je minila z nekaj odtenki. Začetek sezone je minil brez težav, dvakrat pa se je končala kurilna sezona. Prvič so ogrevanje v skladu z obstoječo zakonodajo izklopili, ko je v prestolnici zavladala stalna vročina in temperatura pet dni ni padla pod osem stopinj Celzija. Zgodilo se je 1. maja. Treba je omeniti, da je bilo te dni zelo toplo vreme. Za ta čas so zabeležili celo rekordno visoko temperaturo - preko 25 stopinj. Komunalci so zelo dobro opravili svoje delo in odklopili ogrevanje. Vendar je nekaj dni kasneje prišla zmrzal in nenadoma je začelo snežiti. Ponovno sem moral vklopiti ogrevanje v bolnišnicah in otrocih vrtci. Ta situacija je znova sprožila vprašanje: "Kateri datum je bolje vklopiti in izklopiti ogrevanje?". Tako je spomladi 2017 prišlo do premika urnika priprav na naslednjo kurilno sezono.

Komunalne službe v Moskvi so 15. maja poročale o zaustavitvi vseh ogrevalnih omrežij in začetku priprav na novo ogrevalno sezono. Vse težave, ki so nastale pri hidravličnem testiranju sistema, so že odpravljene in popravljene ali zamenjane z novo potrebno opremo. Ta rezultat je bil dosežen z organizacijo posebnega popravilo ki je pravočasno spremljal potrebna dela in pravočasno odpravljal vse težave. Preventivno je treba izvajati 73 tisoč objektov, med katerimi je 7,5 tisoč družbenih in 33 tisoč stanovanjskih objektov. Kot je opozoril namestnik župana Moskve P. Biryukov, bodo ustrezne metropolitanske službe pripravljene na novo sezono 25. avgusta. Iz uradnih virov je že znano, da se bo ogrevalna sezona 2017-2018 v prestolnici začela sredi prvega jesenskega meseca.

Kako Sankt Peterburg rešuje težave z ogrevanjem

Predhodni datumi za vklop ogrevanja v severni prestolnici so prvih deset dni oktobra. Res je, moram reči, da lahko vreme spremeni te načrte. Izkušnja dolgotrajne prejšnje kurilne sezone (242 dni) to ponovno potrjuje. Najzgodnejši datum zagona ogrevanja je prvi oktober. Do 10. oktobra je celoten stanovanjski sklad mesta praviloma vedno priključen na toploto. Najprej toploto zagotavljajo zdravstveni organi, vrtci, šole in drugi pomembni objekti metropole. Stanovanja se na ogrevanje priklapljajo postopoma od 5. do 10. oktobra. V severni Palmiri se ohladi že konec septembra, zato se mnogi rešujejo z električnimi grelci še pred začetkom kurilne sezone.

Po besedah ​​A. Bondarčuka, predsednika odbora za energijo, se je zaradi najdaljše ogrevalne sezone v letih 2016–2017 v zadnjih 37 letih časovna priprava na novo sezono nekoliko premaknila. Spomnimo, da so zaradi mrzle pomladi ogrevanje v mestu izklopili šele 19. maja.

Za prihajajočo sezono je treba pripraviti 29.000 objektov, od tega 23.000 stanovanj. Za te namene bo porabljenih 66,6 milijarde rubljev. Proračunska sredstva bodo dosegla 13 milijard rubljev. Lani so podobni stroški znašali manjši znesek - 55,1 milijarde rubljev.

Ko je ogrevanje izklopljeno

Ker Ruska federacija zaradi svoje velikosti pokriva skoraj vsa podnebna območja, ki so del severne poloble planeta, je zaradi nastopa tople sezone vedno povezana z velikimi težavami za javne službe. Najprej je to posledica dejstva, da v vseh regijah pomlad prihaja ob različnih časih, v nekaterih regijah pa lahko po prvih odmrznitvah in znatnem povišanju temperature pride do dolgih zmrzali. Zato za določitev točen datum, ko je ogrevanje izklopljeno, je včasih izjemno težko tako za prebivalce takih regij kot za zaposlene v sektorju stanovanjskih in komunalnih storitev.

Toda kljub vsem težavam, ki jih povzroča raznolikost podnebnih območij Rusije, obstajajo določena pravila. Na podlagi njih lahko določite, kdaj se bo to približno zgodilo, in se po potrebi pripravite.

Kdo in kdaj se odloči za izklop toplote?

Neposredno odločitev o izklopu centralnega ogrevanja v mestu ali regiji sprejme vodstvo lokalnih SPTE. Zato, ko se ogrevanje izklopi, preden postane zunaj razmeroma toplo, ni potrebe po konfliktu s stanovanjskimi organi, saj nimajo nič s to odločitvijo.

Hkrati nihče ne bo izklopil oskrbe s toploto, če bo pozimi dolgo toplo obdobje. Navsezadnje je popolno ponovno segrevanje cevi in ​​zagon celotnega sistema zelo draga in dolgotrajna naloga. Edino, kar v takih primerih storijo upravljavci SPTE, je največje možno znižanje temperature celotnega toplovoda.

Zato je za prebivalce regij, kjer se lahko začetek pomladi odloži in so konec maja možne dolge zmrzali, vredno imeti dodatne grelne naprave. Ker lokalne komunalne službe ne bodo mogle vplivati ​​na datum, vodstvo SPTE pa lahko prekliče svoje odločitve le v skrajnih primerih, kot je okoljska katastrofa, ne smete računati na zvestobo delavcev stanovanjskih in komunalnih storitev.

Tisti, ki bodo zamenjali baterije poleti, jih morajo vsekakor stisniti ali vsaj napolniti dvižni vod. Do začetka ogrevalne sezone je namreč treba zaradi varnosti in odkrivanja morebitnih okvar cevi napolniti celoten sistem.

Začetek in konec kurilne sezone v Rusiji

Opomba! Odločitev o začetku dobave tople vode v ogrevalni sistem se običajno sprejme, ko povprečna temperatura v regiji ali mestu pade na +8 stopinj ali nižje.

Tudi če ima vodstvo SPTE nekaj težav, jih je v vsakem primeru treba rešiti pri 8 stopinjah Celzija, saj lahko pri zategovanju ogrevalna oprema vhodov zamrzne. Posledično zmrzovanje cevi in ​​baterij vodi do izrednih razmer, ki so veliko dražje od pravočasnega vklopa sistema centralnega ogrevanja.

Seveda se izstrelitev izvede jeseni, običajno v prvi polovici oktobra. Tudi če bo poletje zelo mrzlo s povprečno temperaturo 8-10 stopinj Celzija, SPTE ne bodo povzročile nenačrtovanih zagonov zaradi zahtevnosti samega procesa.

Zagon poteka s postopno povezavo območij mesta, tako da imajo komunalne službe možnost postopnega reševanja težav. In njihov pojav je neizogiben po dolgem izpadu ogrevalnega omrežja in ogrevalnih sistemov hiš.

Opomba! Kurilna sezona se konča z nastopom približno enakih vremenskih razmer, v katerih se začne. Če se temperatura v regiji dvigne na +8 stopinj Celzija ali več, potem s pozitivnimi vremenskimi napovedmi SPTE izklopi ogrevanje.

To se običajno zgodi med začetkom aprila in sredino maja. Datum izklopa ogrevanja lahko preseže ta okvir le na določenih območjih s toplim ali, nasprotno, izjemno hladnim podnebjem.

Brez pozitivne meteorološke napovedi takšne odločitve ni mogoče sprejeti. Dejansko je poleg nezadovoljstva potrošnikov toplotne energije, to je državljanov, to nezaželeno storiti zaradi možne zamrznitve nekaterih odsekov ogrevalnega sistema ali toplovoda in njihove okvare. V nekaterih primerih se lahko popravila zaradi zapletenosti in velike količine dela odložijo za celo poletje. Zato se vse napovedi preučujejo čim bolj natančno in nihče ne bo hitel z izklopom, če obstaja nevarnost dolgotrajnih hladnih udarcev.

Katere ogrevalne sisteme je treba uporabiti izven sezone

Električni stenski ventilatorski grelec z daljinskim upravljalnikom

Če se je poletje izkazalo za hladno in v stanovanju ali hiši temperatura ponoči pade znatno pod udobno raven, potem lahko ogrevanje z uporabo neke vrste avtonomnega ogrevalnega sistema ali grelnikov služi kot izhod.

Ker je bilo vprašanje ogrevanja rešeno v hišah s centraliziranim ogrevanjem pozimi, ni smiselno ustvarjati kompleksnih avtonomnih sistemov.

To lahko storite z eno od preprostejših možnosti:

• Ventilatorski grelci. Te naprave so kot nalašč za zmerno ogrevanje hiše ali stanovanja, saj porabijo malo električne energije in imajo različne konfiguracije - od industrijskih do majhnih prenosnih.
• Balzami. Kljub temu, da se te naprave običajno uporabljajo za hlajenje zraka, se odlično obnesejo tudi pri njegovem ogrevanju. Pozimi klimatske naprave seveda ne bodo rešile, v hladnih poletjih pa bo to ena najboljših rešitev.
• Oljne grelnike lahko imenujemo tudi ena najboljših rešitev, saj lahko ogrejejo celotno sobo naenkrat in ne le njenega ločenega dela. Za ogrevanje prostora s površino približno 20 m 2 boste potrebovali napravo z močjo le 2 kW. Res je, da imajo oljni grelniki eno pomanjkljivost - to je večja poraba električne energije kot klimatske naprave ali ventilatorji.

Zaključek

Na splošno lahko svetujemo, da izven sezone za ogrevanje doma izberete naprave, ki ogrejejo zrak v celotnem prostoru hkrati in ne porabijo preveč energije.

Pomembno je tudi upoštevati, da tudi v najhladnejšem poletju od grelnikov ni potrebna visoka moč in zmogljivost, in tudi najšibkejše naprave se bodo spopadle z nalogo dviga temperature za 5-7 stopinj.

Vsako leto imajo prebivalci mest vprašanje, kdaj se bo ogrevanje vklopilo in izklopilo. Pogosto se vremenske razmere in urniki za začetek kurilne sezone ne ujemajo, in ko nastopi hladno vreme, baterije ostanejo hladne, kar povzroča nelagodje. In, nasprotno, ko postane zunaj precej toplo, pripomočki še naprej ogrevajo.

Začetek in konec ogrevalne sezone sta neposredno odvisna od popravil in pripravljalnih del. Trenutno komunalne in nujne službe delujejo v nujnem načinu in nimajo časa odgovoriti na vse zahteve. Ugotovimo, kakšen je temperaturni razpored ogrevalnega sistema in kako ga opazujemo.

Kako se ogrevanje izklopi

Sistemi za oskrbo s toploto v vseh stanovanjskih stavbah so zaradi značilnosti naprave izklopljeni hkrati. Včasih preklop na poletni način pomeni izklop topla voda, prav zaradi tega je vredno vnaprej vedeti, kdaj točno se bo to zgodilo. Prebivalce je treba vnaprej obvestiti o predvidenih hidravličnih preizkusih, da se lahko pripravijo.

Obdobje za izklop ogrevanja praviloma pade na pomladne mesece: druga polovica aprila - začetek maja. Toda to ne pomeni, da se v prvih dveh tednih maja baterije izklopijo in takoj postanejo hladne.

Za spremljanje temperaturnih nihanj so odgovorne organizacije, ki se ukvarjajo z vzdrževanjem življenja posameznega naselja, in sicer:

• stanovanjske in komunalne storitve;
• upravnih organov.

Imeti morajo informacijo, da v mesecu, določenem za zaustavitev, ni predvideno nadaljnje znižanje.

Ko se izklopijo

Izbira določenega datuma, kdaj točno se ogrevanje izklopi, ni odvisna od stanovanjskega urada ali vodovodarjev, odločitev sprejme izključno občina v skladu z Uredba vlade Ruske federacije. Zunanja povprečna dnevna temperatura naj ostane 8 stopinj nad ničlo vsaj 3-5 dni zapored in le v tem primeru bo ogrevanje izklopljeno.

V tem primeru morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji:

• skladnost datuma zaustavitve z obdobjem;
• odločitev o izklopu ogrevanja je treba uskladiti z meteorološkimi službami.

Pogosto sredi zime je nastavljen minimalni temperaturni režim, pri katerem morate ustaviti ogrevanje. Toda zaradi dejstva, da se časovno obdobje in urnik zaustavitve centralnega ogrevanja ne ujemata, ne bo prekinitve oskrbe s toploto, tudi če je zunaj okna dolgo časa nad ničlo. V tem primeru je možno le čim bolj znižati temperaturo vzdolž toplovoda do centralnega regulacijskega sistema.

Oskrba s toploto se prekine po ustreznem navodilu okrožne ali občinske uprave in njegovi objavi, praviloma se to zgodi po 20. aprilu. Isti organ izda odlok o začetku kurilne sezone.

Kdo odloča

Ogrevanje lokalna termoelektrarna (SPTE) izklopi po sklepu mestne uprave po roku. Zato ni smiselno začeti konflikta s stanovanjskim odborom glede vprašanja prisotnosti ali odsotnosti toplote, njene dobave ali prekinitve, pri tem ne sodelujejo.

Glede na dejstvo, da je v Rusiji več podnebnih območij in je nastop toplote v njih različen, bi morali prebivalci severnih regij pridobiti dodatne grelne naprave. Navsezadnje je urnik izklopov ogrevanja enak za vso državo. Lokalna komunalna podjetja ne morejo vplivati ​​na datum izklopa ogrevanja. Termoelektrarna se lahko tako odloči le zaradi višje sile.

POMEMBNO! Če ste poleti, jih obvezno stisnite. Pred začetkom ogrevanja se cevi vedno napolnijo, da se ugotovijo morebitne okvare, brez tega postopka pa ne bodo varne.

Kako ugotoviti datum konca ogrevalne sezone

Odločbe uprave o prekinitvi dobave toplote morajo biti objavljene na uradnem spletnem portalu občine. Na žalost nimajo vsi državni organi takšnih mest, zato je odlok vzporedno natisnjen v lokalnem mestnem časopisu, ki zastopa interese občinskih struktur.

Poleg tega lokalna televizija in radio ter elektronski informativni sistemi objavljajo urnik temperature ogrevanja in točen datum njegove zaustavitve. Če je potrebno, lahko vse informacije, ki vas zanimajo, dobite tako, da pokličete Odbor za upravljanje stanovanjskih in komunalnih storitev. SPTE same ne bodo mogle sporočiti točnega datuma zaustavitve brez ustrezne odločbe uprave.

Zaustavitev ogrevalnega sistema in preklop na poletni način ni mogoče izvesti takoj. Izklopijo se v določenem zaporedju:

• upravne in industrijske zgradbe;
• šole, vrtci in bolnišnice.

Tako pogosto najemniki stanovanjskih zgradb še naprej plačujejo za ogrevanje, kljub dejstvu, da je zunaj okna minimalna temperatura, potrebna za njegovo prekinitev, že dolgo vzpostavljena. V tem primeru bo pomagala le namestitev individualnih merilnih naprav ali izklop ogrevanja pred rokom po oddaji kolektivne vloge za organizacijo za oskrbo s toploto.

Odgovorne osebe za upravljanje stanovanjskih večstanovanjskih stavb (MKD) morajo do 15. septembra 2017 zaključiti priprave na kurilno sezono 2017-2018. Pričevanje uspešen zaključek pripravljalno delo je prisotnost potnega lista o pripravljenosti za ogrevalno obdobje.

V prvih dneh julija je bilo na novo kurilno sezono pripravljenih le 37 % stanovanjskega fonda, 30 % kotlovnic in 37 % ogrevalnih sistemov.

Zvezni zakon o pripravi na ogrevalno sezono

Pripravo na ogrevalno sezono ureja 20. člen Zveznega zakona z dne 27. maja 2010 št. 190-FZ »O oskrbi s toploto«, oceno izvajanja dejavnosti pa Pravila za ocenjevanje pripravljenosti na ogrevalno sezono. , ki so odobreni z odredbo Ministrstva za energijo Ruska federacija z dne 12. marca 2013 št. 103 (v nadaljevanju - Odredba 103).

Ker ni enotnega zakona o pripravi na ogrevalno sezono, morajo osebe, odgovorne za te dejavnosti, upoštevati naslednje predpise:

• Odlok Gosstroja Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 170 o pravilih in normativih za tehnično vzdrževanje stanovanjskega sklada”;
• Odlok vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 „O odobritvi pravil za vzdrževanje skupne lastnine v večstanovanjska stavba...»;
• Odlok vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 "O postopku oskrbe s plinom za domače potrebe državljanov";
• Odlok Vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354 "O zagotavljanju pripomočki lastniki in uporabniki prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah«;
• pravila za izboljšanje sosednjih ozemelj, ki so jih odobrili organi lokalna vlada;
• druge odredbe regionalnih in občinskih organov.

Poleg zgoraj navedenih predpisov je eden od kritični vidiki priprava na jesensko-zimsko obdobje je izpolnjevanje zahtev za varčevanje z energijo in energetsko učinkovitost.

V skladu z zahtevami 7. dela 12. člena zveznega zakona z dne 23. novembra 2009 št. 261-FZ »O varčevanju z energijo ...« mora HOA ali družba za upravljanje razviti in vsaj enkrat letno seznaniti lastnike prostorov v MKD s predlogi ukrepov za varčevanje z energijo in izboljšanje energetske učinkovitosti upravljanih MKD.

Kaj je vključeno v pripravo na kurilno sezono

Glavne naloge nabora ukrepov za pripravo na kurilno sezono 2017–2018 so zagotoviti nemoteno oskrbo ogrevanih prostorov s toplotno energijo (hladilno tekočino) ne glede na njihov namen.

Obvezne dejavnosti v pripravah na zimo so:

• prilagoditev znotrajčetrtnih omrežij s prilagoditvijo izračunanih premerov dušilnih naprav na toplotni enoti;
• izvajanje hidravličnih preizkusov, popravilo, preverjanje in prilagoditev sistemov za oskrbo s toploto in prezračevanja, kotlovnic, hišnih omrežij, skupinskih in lokalnih ogrevalnih točk;
• preverjanje delovanja zapornih varnostnih ventilov in regulatorjev tlaka plinovodov.

V skladu z ukazom 103 je treba poročati o pripravah na ogrevalno sezono v osrednjih regijah Rusije najpozneje do 15. septembra tekočega leta. Roki priprave na kurilno sezono v severnih in vzhodnih regijah so skrajšani do 1. septembra, za južne regije pa so podaljšani do 1. oktobra.

Nadzor nad celotno paleto ukrepov je zaupan lokalnim oblastem, lastnikom stanovanjskih in nestanovanjske prostore v MKD, organih stanovanjskega nadzora in drugih pooblaščenih strukturah.

Priprava stanovanjskega sklada na ogrevalno sezono 2017-2018

Urejena je celovita priprava stanovanjskih in komunalnih objektov za sezonsko obratovanje regulativne zahteve za življenje ljudi v jeseni zimsko obdobje.

• odprava razpok in lukenj v zunanjih stenah, coklu, podstrešne etaže, streho in mesta njihove medsebojne povezave, okna ali vrata;
• obnova ometa, strešne kritine itd.;
• urejanje tehničnih prostorov;
• preverjanje celovitosti okenskih in vratnih polnil, zapiral in verand;
• izvedba poskusnih peči centralno ogrevanje in pečice;
• zagotavljanje odstranjevanja atmosferske in taline iz spustov v klet, okenske jame;
• preverjanje kakovosti hidroizolacije temeljev, kletnih sten in kleti;
• zdravstveni pregled peči za ogrevanje in instalacije z plinski grelci, dimniki, plinovodi, notranji sistemi oskrba s toploto, vodo in elektriko.

Na podlagi teh priporočil ter pomanjkljivosti, ugotovljenih na podlagi spomladanskega pregleda MKD in njegovega inženirski sistemi, družba za upravljanje ali HOA pripravi akcijski načrt za pripravo na ogrevalno sezono in ga potrdi z lokalnimi oblastmi.

Načrt priprave kurilno sezono družbe za upravljanje poleg tehnično delo vključuje številne organizacijske aktivnosti:

• prekvalifikacija in izpopolnjevanje zaposlenih, ki zagotavljajo delovanje in nujna popravila kotlovnic, ogrevalnih točk, inženirskih sistemov;
• seznanitev reševalcev, delavcev tekoče popravilo, hišniki;
• izvajanje tehničnih pregledov in vzdrževanje vozil, komunikacijskih sredstev, opreme, orodja, čistilne opreme, inventarja;
• priprava ali obnova shem hišnih inženirskih sistemov;
• izvajanje revizije toplotnih enot, delovanje merilnih naprav (z zamenjavo, če je potrebno), potrditev celovitosti pečatov.

Poleg tega morajo družbe za upravljanje in HOA pri pripravi na ogrevalno sezono upoštevati druge zahteve Pravil 103:

• stopnja pripravljenosti toplotnih naprav za obratovanje in njihovo zagotavljanje načina porabe toplotne energije, določenega v pogodbi o dobavi vira;
• brez dolga za dostavljeno termalna energija, hladilno sredstvo;

Glavna težava pri pripravi na kurilno sezono ostaja najvišji ravni dolgovi odjemalcev za dobavljene energente. Dolg v stanovanjskem sektorju je več kot bilijon rubljev, od tega 800 milijard dolgov družb za upravljanje organizacijam za oskrbo z viri.

Mikhail Men, minister za gradbeništvo in stanovanjske in gospodarske javne službe Ruske federacije

V skladu s Pravili za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši (odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491) je odgovornost za pripravo notranjih inženirskih sistemov za sezonsko delovanje dodeljena lastnikom stanovanjskih prostorov večstanovanjska stavba(v primeru neposrednega upravljanja) ali HOA in družbe za upravljanje. Dogodke financirajo lastniki.

Zakon o "alternativni kotlovnici"

Kar zadeva priprave ogrevalnega omrežja na ogrevalno sezono 2017–2018, bo nadzor nad njim zaupan novim strukturam - enotnim organizacijam za oskrbo s toploto (ETO).

31. julija 2017 je predsednik Putin podpisal zvezni zakon"O spremembah zveznega zakona "O oskrbi s toploto" in nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije o vprašanjih izboljšanja sistema odnosov na področju oskrbe s toploto".

Dokument, ki je dobil priljubljeno ime "Zakon o "alternativni kotlovnici", je spremenil sistem regulacije cen toplote. Novi model predvideva vzpostavitev cenovne omejitve za hladilno tekočino, ki se imenuje "alternativna kotlovnica". To je izračunana številka. Ustreza strošku ene gigakalorije toplotne energije, če želijo porabniki zgraditi lastno (alternativno) kotlovnico.

Poleg zagotavljanja neprekinjenega procesa dobave toplote od proizvajalca do potrošnika bodo ETO odgovorni za celoten nabor ukrepov za gradnjo, rekonstrukcijo, posodobitev objektov za oskrbo s toploto, pa tudi za njihovo pripravo na sezonsko obratovanje.

Vzdrževanje hišnih omrežij, namestitev merilnikov toplote in priprava ogrevalne enote na ogrevalno sezono pa ostajajo v pristojnosti družb za upravljanje in združenj lastnikov stanovanj.

Opremljanje kurilne enote s sodobnimi merilnimi napravami

Med zahtevami za pripravljenost na ogrevalno sezono za odjemalce toplotne energije je Odredba 101, razpoložljivost in delovanje merilnih naprav ter odsotnost dolgov za dobavljeno toplotno energijo (moč), hladilno sredstvo. Zvezna zakonodaja obravnava zanesljivo obračunavanje porabljenih energetskih virov in pravočasno plačilo učinkovite načine varčevanje z energijo.

Kot je pokazala praksa, je namestitev skupnih stavbnih števcev za toplotno energijo naredila postopek zaračunavanja vira bolj pregleden in razumljiv za potrošnike, jim odprla potrebo in načine za varčevanje s toploto.

Številni lastniki stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v MKD so šli še dlje: obračajo se na RSO in upravljavske organizacije z zahtevo po namestitvi individualnih števcev toplote. Vključno - z možnostjo daljinskega branja in pošiljanja podatkov v realnem času.

To vsakemu lastniku omogoča, da plača le toploto, ki jo je dejansko porabil v svojih prostorih, plus strošek ONE. V primeru, ko je hiša opremljena samo s skupno hišno merilno napravo, so lastniki prisiljeni plačati toploto sorazmerno s površino prostorov, ki jih imajo v lasti.

Pomagamo avtomatizirati obračun vseh virov: toplote, vode, električne energije, plina.

Prednosti avtomatiziranega dispečiranja za upravljavsko organizacijo:

• urna statistika porabe na spletu - oglejte si predstavitev svojega osebnega računa;
• generiranje Excel-datotek z urnimi podatki o porabi komunalnih sredstev;
• računovodja bo imel vse podatke na voljo do 25.;
• priklop do 2.000.000 merilnih naprav v radiju 10 km brez nakupa dodatne bazne postaje, repetitorjev in koncentratorjev.

Sistem STRIZH uporablja tehnologijo LPWAN z dosegom 10 km, brez koncentratorjev in repetitorjev.

Brezžične rešitve za upravljanje virov v večstanovanjskih stavbah

V nadaljevanju članka.

Mnogi mislijo, da je vklop in izklop ogrevanja neposredno od povprečne dnevne temperature. Vendar je to le manjši dejavnik, saj ostaja datum odločilen dejavnik. Ugotovimo, kdaj se ogrevalna sezona začne in konča.

Izklopite in vklopite urnik ogrevanja

Čas začetka in izklopa ogrevanja najprej določa datum. Seveda, če toplo vreme traja več dni v decembru, nihče ne bo izklopil ogrevanja. V tem primeru lahko le zmanjšajo moč podajanja.

A tudi če temperatura ne bo padla pod normalno, bodo v začetku novembra vseeno vključili ogrevanje. Vpliva tudi povprečna dnevna zunanja temperatura in temperatura v stanovanju.

Od katerega datuma ogrevati stanovanjska stanovanja in kdaj dokončati oskrbo s toploto, ne odločajo stanovanjske in komunalne službe, temveč regionalne oblasti. Naredijo urnik. Vendar pa meje in omejitve določa ruska zakonodaja.

Torej, kurilna sezona naj bi se začela v času od 1. do 15. oktobra. Povprečna dnevna temperatura mora biti nižja od +8 stopinj in ostati na tej ravni pet dni.

Kurilna sezona se lahko konča sredi aprila - v začetku maja, pod pogojem, da je povprečna dnevna temperatura nad +8 stopinj in traja pet dni zapored. Če pa se v bližnji prihodnosti pričakujejo zmrzali, ne bodo izklopili toplote.

Za udobno življenje v stanovanju je pomembno vzdrževati udobno temperaturo. Najnižja temperaturna norma je določena na zakonodajni ravni. Vendar je pomembno ohraniti splošna priporočila ki so neposredno odvisni od stanovalcev.

Temperatura v stanovanju

• Temperaturna norma v stanovanjskih prostorih je najmanj +18 stopinj, v kotnih prostorih ne sme pasti pod +20 stopinj;
• Zaželeno je, da temperatura v spalnici ni višja od 17-18 stopinj. Ta način bo zagotovil zdrav in udoben spanec;
• Za kuhinjske prostore je primerna temperatura 18-19 stopinj, saj se nahaja tukaj veliko število električne in grelne naprave. Pri višjih temperaturah med kuhanjem bo tukaj zelo vroče in zatohlo. Poleg tega bo na stenah, pohištvu in stropu ostalo več umazanije, saj in maščobe. Kako oprati maščobo v kuhinji, glej;
• V kopalnici morate vzdrževati temperaturo 24-26 stopinj, saj je za to sobo značilna visoka vlažnost. Pri nižji temperaturi se bodo pojavili občutki vlage in mraza, lahko se pojavijo plesni in glive;
• Posebna pozornost temperaturni režim plačati, če v stanovanju živi majhen otrok. Za novorojenčke je udobna temperatura 22-24 stopinj, za starejše dojenčke je 20-22 stopinj;
• V sobah, razen v kopalnici, ne presezite segrevanja nad 22 stopinj, sicer bodo sobe zadušljive in neudobne.

Kako ogrevati stanovanje izven sezone

Če ogrevalna sezona še ni prišla in je stanovanje hladno, lahko uporabite dodatne načine ogrevanja. To je še posebej pomembno, če v hiši živijo majhni otroci. V tem primeru bodo pomagali ventilatorski grelniki, ki lahko v kratkem času ogrejejo tudi velike površine.

Za ogrevanje prostora se uporabljajo tudi talno ali stensko ogrevanje konvektorji oz oljni grelci. Ne vplivajo negativno na vsebino in kakovost zraka, ampak ga sušijo. Poleg tega takšni radiatorji porabijo veliko električne energije.

Klimatske naprave so primerna rešitev, saj so varne, racionalne, praktične in ekonomične. Poleg tega združujejo funkcije hlajenja in ogrevanja prostora, odvisno od potreb.

Preverili smo, ob kateri uri in pri kateri temperaturi se ogrevanje izklopi in prižge. Naučili smo se ogrevati sobo izven sezone. Toda kaj storiti, če je čas za ogrevanje že prišel, vendar v baterijah še vedno ni toplote?

Če v stanovanju ni ogrevanja

Temperatura v stanovanjskih prostorih ne sme biti pod normalno. Če ima stanovanje v ogrevalni sezoni hladne baterije, morate napisati pritožbo organizaciji, ki služi tej hiši. To je stanovanjski urad, HOA ali družba za upravljanje.

Poiščite dogovor s to institucijo, kjer so praviloma predpisani pogoji za vložitev pritožbe oziroma zahtevka. Poleg tega so vloge napisane na te organizacije, ni plina ali elektrike.

Vloge se oddajo v pisni obliki, kjer podrobno opišejo težavo z zahtevo za poročanje o rezultatih obravnave vloge, sprejmejo ukrepe in tudi preračunajo račune za komunalne storitve.

Obvezno naredite in shranite kopijo zahtevka! Vlogo je treba sprejeti in registrirati pri ZhEK, HOA ali upravni organizaciji.

Po oddaji vloge pride v stanovanje strokovnjak, ki opravi meritve temperature in preveri stanje vodovodne napeljave v prostorih. Na podlagi pregleda sestavi ustrezen akt. Če je temperatura pod normalno in je krivo servisno podjetje, je treba kršitve odpraviti v 7-10 dneh.

Če je težava v nizkokakovostnih baterijah, ki so nameščene v stanovanju, mora lastnik sam zamenjati ali popraviti radiatorje. Na primer, grelne naprave so zastarele ali pokvarjene. Za opravljanje del je potrebno pridobiti dovoljenje družbe za upravljanje, stanovanjskega urada ali HOA!

Pri izrednem izklopu ogrevanja dodatnih pregledov in meritev temperature v stanovanju ni treba opraviti. V tem primeru mora servisna organizacija obnoviti ogrevanje v največ 16 urah pri temperaturi v stanovanjskih prostorih nad 12 stopinj Celzija in v štirih urah pri temperaturi pod + 10 stopinj.

Če so roki prekoračeni, lahko zahtevate ponovni izračun plačila za ogrevanje. Posledično se plačilo zmanjša za 0,15% stroškov tarife za vsako stopinjo temperaturnega odstopanja od norme in za enak znesek za vsako uro prekoračitve rokov. Za ponovni izračun morate napisati ustrezno vlogo in jo oddati servisni organizaciji.

Če težava ni rešena

Če HOA, stanovanjski urad ali družba za upravljanje niso ukrepali ali težava ni bila odpravljena v dveh tednih po sestavi akta, morate vložiti pritožbo pri državnem stanovanjskem inšpektoratu, Rospotrebnadzorju ali takoj pri tožilstvo. Lahko pa pošljete vlogo na tri stopnje hkrati. Da bi pospešili rezultat, je bolje vložiti skupinsko pritožbo najemnikov.

V prijavi natančno opišite težavo, priložite kopijo pritožbe na servisno organizacijo, kopijo akta in kopijo odgovora službe. Poleg tega lahko opravite dodatne meritve temperature in s pomočjo neodvisnega strokovnjaka preverite bivalne razmere v stanovanju.