Ugotovimo, ali je treba skleniti pogodbo za vzdrževanje plinske opreme. Vzdrževanje plinske opreme v stanovanjski hiši

Plin je eden najbolj iskanih virov, saj ima hiša zahvaljujoč njemu topla voda, ogrevanje, na njem se kuha hrana. Vendar je treba spomniti tudi, da za varno delo plinsko opremo, da bi se izognili puščanju ali eksploziji, jo je treba redno pregledovati in vse ugotovljene težave odpraviti.

To naj storijo strokovnjaki, s katerimi najemniki sklenejo pogodbo za Vzdrževanje plinska oprema. In lastniki stanovanj sami in vsi, ki živijo z njimi in v skladu s tem uporabljajo plin za gospodinjske namene, se morajo seznaniti s pravili za njegovo uporabo. Ugotovimo, kaj je vključeno v koncept vzdrževanja, kdo ga izvaja in kakšno je plačilo vzdrževanja za prebivalstvo.

Kaj je vključeno v vzdrževanje

Za preprečevanje in preprečevanje izrednih razmer v hiši, povezanih s plinom, so potrebni pregledi VDGO. Izvajajo jih plinske službe, katerih zaposleni pregledujejo notranjo civilno zaščito v MKD in zasebnih stanovanjih. Seznam dohodne opreme:

• plinovod, ki je povezan z distribucijskim omrežjem goriva;
• sistemski dvižni vod;
• zaporni ventili, ki se nahajajo na napeljavi do posamezne opreme;
• splošni števci;
• naprave, ki delujejo na plin;
• sistemi za spremljanje vsebnosti plinov v bivalnih prostorih;
• tehnične naprave.

Vsa oprema, ki se nahaja od plinovodnega omrežja do stanovanja, je vključena v seznam rednih načrtovanih pregledov hišne plinske opreme (VDGO). V svojem poteku strokovnjaki določijo stanje nameščene plinske opreme in možnost njenega nadaljnjega delovanja. Preverjanje plinske opreme je urejeno s pogodbo, ki jo družba za upravljanje sklene z izvršnim organom.

Pregled opreme znotraj stanovanja (VGKO) izvajajo specializirana podjetja na podlagi pogodbe, ki jo sklene neposredno lastnik stanovanja z organizacijo, ki opravlja delo. Seznam VKGO vključuje samo tiste naprave, ki so v stanovanju:

• gospodinjske peči;
• ogrevalni kotli;
• grelniki vode;
• del ožičenja;
• druge naprave za zaprtje;
• individualne merilne naprave, nameščene v bivalnem prostoru.

Lastnik stanovanja je dolžan sam spremljati stanje plinskih naprav v hiši. Če pa je kljub temu kot najemnik stanovanjskega območja v bližini občine odgovoren za njegovo varnost, vključno z opremo, nameščeno v stanovanju.

Čemu je pogodba namenjena?

Sklenitev pogodbe o vzdrževanju plinske opreme je dvostransko dejanje, odvisno od vrste opreme, ki se servisira, se podpiše med izvajalcem na eni strani, družbo za upravljanje ali lastnikom doma na drugi strani. Za plinske naprave, ki so nameščene v stanovanju, je odgovoren lastnik stanovanja, za splošno hišno opremo stanovanjske stavbe.

Lastnik stanovanja, ki je sklenil vzdrževalno pogodbo s podjetjem za oskrbo s plinom, ki preverja opremo, plača svoje storitve sam. Z zavračanjem podpisa pogodbe o vzdrževanju in ne dovolitvijo strokovnjakom, da pridejo na pregled, najemniki ogrožajo sebe in svoje sosede. Stanje opreme, ki se nahaja v stanovanju, ni znano, prav tako je nemogoče z gotovostjo trditi, ali pušča in kakšna je verjetnost eksplozije gospodinjskega plina.

Pogodba o vzdrževanju civilne zaščite v stanovanju vključuje naslednji seznam storitev:

• osebni podatki o lastniku nepremičnine;
• naslov;
• ime opreme, ki je nameščena v bivalnem prostoru;
• seznam del in storitev, izvedenih na podlagi pogodbe;
• kako pogosto je treba izvajati preglede;
• trajanje pogodbe;
• stroški storitev za vzdrževanje plinske opreme;
• plačilni nalog.

Storitev se opravi proti plačilu v skladu s cenikom podjetja, pri katerem je dokument podpisan. Treba je opozoriti, da bodo skupni stroški dela, opravljenega po pogodbi, odvisni od tega, koliko enot plinske opreme je v stanovanju.

Delo, opravljeno po pogodbi o delu

Pogodba o vzdrževanju je podpisana s specializiranimi organizacijami, ki imajo:

• vrsta dejavnosti je dobava in distribucija plina na območju, kjer je evidentirano stanovanjsko območje;
• obstaja dogovor z;
• certificirano osebje v skladu s profilom dela;
• organizirana je dejavnost dispečerske službe;
• so bile ustanovljene ekipe za nujno pomoč.

Pisna pogodba z vsakim lastnikom stanovanja je zagotovilo, da je vsa plinska oprema, ki se nahaja v njem, v stanju, primernem za nadaljnje delovanje.

Osebje organizacije, s katero je sklenjena pogodba, mora pravočasno opraviti ustrezno certificiranje, ki ga urejajo zakonodajni akti. Po podpisu dokumenta in opravljenem plačilu morajo zaposleni v servisnem podjetju pregledati in opraviti manjša popravila VKGO, zlasti plinskega štedilnika, števca in drugih gospodinjskih aparatov.

Kaj je vključeno v seznam del po pogodbi o vzdrževanju plinske opreme:

• obvod in zunanji pregled zunanjih plinskih omrežij;
• preverjanje celovitosti ohišij, barve in pritrdilnih elementov zunanjega plinovoda;
• nadzor tesnosti cevi z uporabo posebne naprave, emulzije.

V skladu s pogodbo morajo zaposleni v organizaciji za plin med načrtovanim pregledom poleg zunanjega plinovoda pregledati tudi notranjega:

• celovitost opreme in plinskih omrežij na vhodih;
• testiranje tesnosti opreme, pritrdilnih elementov in priključkov plinovoda;
• demontaža in mazanje žerjavov;
• revizija dimnih in prezračevalnih odprtin za funkcionalnost;
• poučevanje prebivalcev o pravilih uporabe VDGO in varnostnih ukrepih.

Vse vrste plinske opreme morajo biti nameščene v skladu z zahtevami in varnostnimi standardi. Če se ugotovi, da so pokvarjene naprave ali deli opreme v okvari, njihovo popravilo ali zamenjavo plača lastnik stanovanja.

POMEMBNO! Med trajanjem pogodbe se v primeru odkritja uhajanja plina ali razbremenitve priključkov ne zaračunajo stroški vzdrževanja in popravila.

Izpolnjevanje akta

Po opravljenem pregledu se sestavi regulativni dokument, v katerega se vnesejo pridobljeni podatki:

• datum in naslov;
• podatki o naročniku;
• Ime in položaj tistih, ki so sestavili pogodbo;
• ocena tehničnega stanja HE;
• informacije o odkritih napakah;
• nasveti za nadaljnje delovanje plinskih naprav.

Inšpekcijsko potrdilo mora biti sestavljeno v treh izvodih: za lastnika stanovanja, družbo za upravljanje in organizacijo, ki dobavlja plin. Če so med inšpekcijskim pregledom ugotovljene okvare plinske opreme, je akt podlaga za prepoved uporabe opreme z okvarami in omejitev njene uporabe za prebivalce.

Kako pogosto izvajati vzdrževanje

VDGO je treba pregledati najmanj enkrat v treh letih. Pogostost pregledov je odvisna od standardov za posamezno napravo, ki jih določi proizvajalec. Po izteku življenjske dobe, ki je navedena v dokumentaciji, lahko napravo nadaljujete z uporabo, če njeno tehnično stanje to dopušča.

To lahko potrdijo ali ovržejo že samo ustrezni pregledi, ki se v tem primeru izvajajo enkrat na leto. Če proizvajalec ne določi garancijske dobe za uporabo plinske opreme, je njena največja verjetna doba delovanja določena na 15 let. Naprave za merjenje porabe plina je treba zamenjati vsakih 10-12 let.

Stroški del po vzdrževalni pogodbi se razlikujejo glede na regijo. Ne pozabite, da potrošniki, ki se izognejo podpisu pogodbe o pregledu plinske opreme, tvegajo odklop oskrbe s plinom. Zato za plin in druge pripomočke ter tudi ne zanemarjajte rednih pregledov plinskih naprav. Od tega ni odvisna samo možnost uporabe zemeljskega plina za domače potrebe, ampak tudi vaša varnost.

V skladu z 2. delom, 3. delom čl. 9.23 kodeksa Ruska federacija o upravnih prekrških določa upravno odgovornost za izogibanje sklenitvi pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne plinske opreme, pa tudi za zavrnitev dovoljenja predstavnika specializirane organizacije za vzdrževanje in popravilo interne opreme. plinska oprema.

Ti lahko ,

poglej

VDGO servisna pogodba

Glavne vrste dela med vzdrževanjem VDGO so:

· nenačrtovana popravila na zahtevo naročnikov (VRZ);

Periodično vzdrževanje po pogodbi z lastnikom hiše (PTO).

izklop plinskih naprav z vgradnjo vtiča v primeru kršitve pravil varne uporabe in neupoštevanja izdanih navodil;

Preverite tesnost vseh navojne povezave, pipe in naprave na šobe gorilnikov z milnico ali uporabo detektorja plina;

Pri preverjanju delovanja ventilov na vhodu, dvižnih vodah, spuščanjih in samih napravah morajo ventili zagotoviti popolno zaustavitev plina;

Preverjanje prisotnosti prepiha v dimnih in prezračevalnih kanalih pred in po vklopu naprav;

vizualni pregled procesa zgorevanja plina in stabilnosti plamena.

Periodično vzdrževanje brez preverjanja tesnosti notranje distribucije plina s preskusom (tlačni preizkus) se izvaja enkrat letno.

Periodično vzdrževanje vseh vrst plinskih naprav s testiranjem tesnosti plinske napeljave se izvaja 1-krat v 3 letih.

Nenačrtovana popravila na zahtevo se izvedejo po prejemu vloge, ne glede na čas rednega vzdrževanja.

Dela, ki se izvajajo pri vzdrževanju vseh vrst plinskih naprav:

Vizualni pregled skladnosti prostorov, polaganje plinovodov in namestitev plinskih naprav z zahtevami norm in pravil;

Preverjanje razpoložljivosti prostega dostopa do plinovoda in opreme za uporabo plina;

Preverjanje stanja barvanja in pritrditve plinovoda, prisotnosti in celovitosti ohišij na mestih polaganja plinovodov

skozi zunanje in notranje strukture zgradb;

Preverjanje tesnosti spojev plinovodov in fitingov z instrumentalno metodo ali milno emulzijo;

Preverjanje celovitosti in popolnosti opreme, ki uporablja plin;

Preverjanje delovanja in mazanja ventilov (zapahov), nameščenih na plinovodih, po potrebi ponovno pakiranje tesnil polnilne škatle;

Preverjanje prisotnosti prepiha v dimnih in prezračevalnih kanalih, stanje povezovalnih cevi opreme, ki uporablja plin, z dimnim kanalom, prisotnost dotoka zraka za zgorevanje;

Demontaža in mazanje vseh pip gospodinjske plinske opreme;

Preverjanje delovanja varnostne avtomatizacije gospodinjske plinske opreme, njene prilagoditve in prilagoditve;

Čiščenje gorilnikov pred onesnaženjem, prilagoditev procesa zgorevanja plina v vseh načinih delovanja opreme;

Preverjanje tesnosti (preskus tlaka) gospodinjskih plinskih naprav;

Identifikacija potrebe po zamenjavi ali popravilu (obnovi) posameznih komponent in delov opreme, ki uporablja plin;

Preverjanje posebnih oznak plinski gorilniki, naprave in aparati z odvajanjem produktov zgorevanja v dimnik, opozorilo o obveznem preverjanju prisotnosti vleka pred in po vžigu opreme;

Poučevanje potrošnikov o pravilih varne rabe plina v vsakdanjem življenju.

Poleg tega med vzdrževanjem različni tipi plinskih naprav, se izvajajo določene vrste del, ki so značilne za te naprave.

Datum objave: 2015-01-26; Prebrano: 1323 | Kršitev avtorskih pravic strani

Kaj je vzdrževanje hišne in hišne plinske opreme (VDGO / VKGO)?

1. junija 2013 je začela veljati Uredba Vlade Ruske federacije št. 410 z dne 14. maja 2013 "O ukrepih za zagotavljanje varnosti pri uporabi in vzdrževanju interne in interne plinske opreme", ki je odobrila Pravila za uporabo plina v smislu zagotavljanja varnosti pri uporabi in vzdrževanju interne in interne plinske opreme plinske opreme pri zagotavljanju komunalnih storitev za oskrbo s plinom.

Dokument določa zahteve za varno vzdrževanje in uporabo interne in lastne plinske opreme (VDGO in VKGO) ter obveznost vzdrževanja VDGO in VKGO - niz ukrepov, sprejetih za vzdrževanje plinske opreme v delovni pogoj.

Vendar pa se državljanom ne mudi sklepati pogodb za vzdrževanje svojih plinskih peči, kotlov, grelnikov vode, popravljajo in nameščajo plinske naprave brez dovoljenja, ne mudi se z menjavo opreme, ki je izčrpala svoj vir in uporabo ki je postalo preprosto življenjsko nevarno. Takšno pogodbo potrebujejo predvsem lastniki plinske opreme sami, saj je po zakonu odgovornost za vzdrževanje VDGO / VKGO lastnikov plinske opreme. Redno vzdrževanje je zagotovilo zanesljivega in nemotenega delovanja plinske opreme, nameščene v stanovanjskih stavbah in stanovanjih državljanov, in s tem zagotovilo vaše varnosti.

Kdo je dolžan skleniti pogodbo za vzdrževanje VDGO / VKGO?

Odgovornost za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme je dodeljena:

a) v zvezi z interno plinsko opremo večstanovanjska stavba- upravljavski organizaciji, osebni družbi ali zadrugi;

b) v zvezi z lastno plinsko opremo v gospodinjstvu - lastniku gospodinjstva;

c) v zvezi z interno plinsko opremo - lastniku (uporabniku), ki se nahaja v večstanovanjska stavba prostore, v katerih se taka oprema nahaja.

Vladna uredba št. 410 tudi določa, s kom se sklene pogodba o vzdrževanju in popravilu VDGO in VKGO in kdo jo ima pravico podpisati. Ugotovljeno je bilo, da lahko lastnik VKGO v stanovanju prenese svoja pooblastila za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu organizacije, ki upravlja skupno lastnino stanovalcev stanovanjske hiše. V imenu skupine državljanov lahko pogodbo podpiše oseba izmed lastnikov prostorov v stanovanjski hiši; organizacija, ki upravlja skupno lastnino stanovalcev stanovanjske hiše. V tem primeru je treba sklicati skupščino stanovalcev večstanovanjske hiše, na kateri se odloča o pooblastitvi osebe.

Kdo je pooblaščen za izvajanje vzdrževalnih del in popravil?

Sprejeta resolucija določa, da ima samo specializirana organizacija pravico izvajati vzdrževalna in popravljalna dela na VDGO in VKGO na podlagi ustrezne pogodbe.

"Specializirana organizacija" - organizacija, ki se ukvarja z vzdrževanjem in popravilom lastne in (ali) lastne plinske opreme, vključno z organizacijo za distribucijo plina, ki izpolnjuje zahteve iz oddelka IX vladne uredbe št. 410, ki je poslala obvestilo pooblaščenemu organu državnega nadzora (nadzora) o začetku dejavnosti za vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme v skladu s 40. odstavkom 2. dela 8. člena zveznega zakona " O varstvu pravic pravnih oseb in samostojnih podjetnikov posameznikov pri izvajanju državnega nadzora (nadzora) in občinskega nadzora«.

Seznam organizacij najdete na spletni strani državnega stanovanjskega inšpektorata regije Kirov. Register obvestil o začetku izvajanja določene vrste podjetniško dejavnost.

Za sklenitev pogodbe o vzdrževanju v regiji Kirov se lahko obrnete na Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:

Obstoj pogodbe med potrošnikom plina in Gazprom Gas Distribution Kirov JSC ne pomeni le vzdrževalnih del na plinski opremi, temveč tudi 24-urno dispečersko podporo v sili.

Kako pogosto morate izvajati vzdrževanje?

Vzdrževanje zunanjih plinovodov, ki so del VDGO stanovanjske hiše ali gospodinjstva, se izvaja v naslednjih intervalih:

• mimo poti nadzemnih in (ali) podzemnih plinovodov - vsaj 1-krat na leto;
• instrumentalni pregled tehničnega stanja plinovodov - vsaj 1-krat v treh letih;
• vzdrževanje notranjih plinovodov, ki so del VDGO - vsaj 1-krat na leto;
• vzdrževanje plinskih peči, kotlov in bojlerjev - najmanj enkrat letno;
• vzdrževanje rezervoarja (za eno gospodinjstvo) in skupinska jeklenka za utekočinjene ogljikovodikove pline, ki je del hišne plinske opreme - vsaj 1-krat v 3 mesecih.

Vladni odlok št. 410 določa, da zamenjavo opreme, ki uporablja plin, in spremembo konfiguracije plinovodov izvaja samo specializirana organizacija v okviru izvajanja pogodbe o vzdrževanju in popravilu VDGO in VKGO. Neodvisna zamenjava navedene opreme s strani lastnika brez sodelovanja specializirane organizacije ni dovoljena!

Kaj ogroža zavrnitev sklenitve pogodbe o vzdrževanju VDGO / VKGO?

V skladu s par.

Vzdrževanje plinske opreme

2, del 3, čl. 9.23 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije določa upravno odgovornost za izogibanje sklenitvi pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne plinske opreme, pa tudi za zavrnitev dovolitve vzdrževanja predstavniku specializirane organizacije. in popravilo interne plinske opreme.

Upravna odgovornost predvideva kazen v obliki upravne globe za državljane v višini od tisoč do dva tisoč rubljev; za uradnike - od pet tisoč do dvajset tisoč rubljev; za pravne osebe - od štirideset tisoč do sto tisoč rubljev.

Prisotnost sporazuma o vzdrževanju in popravilu VDGO in VKGO je predpogoj za izvajanje oskrbe potrošnikov s plinom. Ta norma je določena v Odloku Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 "O postopku dobave plina za zadovoljevanje domačih potreb državljanov".

Če dogovora ni, ima dobavitelj zemeljskega plina pravico enostransko prekiniti dobavo plina naročniku s predhodnim pisnim obvestilom.

Za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in nujni dispečerski podpori VDGO / VKGO se morate obrniti podružnica Gazprom Gas Distribution Kirov JSC v servisnem območju vaše hiše (stanovanja).

Ti lahko seznanite se s postopkom sklenitve pogodbe in prenesite prijavnice,

poglej urniki vzdrževanja za leto 2017.

Khromykh Larisa Georgievna (11.2.2015 ob 12:07:15)

Dober večer. Vzdrževanje se izvaja v skladu z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 26. junija 2009 N 239 "O odobritvi postopka za vzdrževanje in popravilo gospodinjske plinske opreme v Ruski federaciji" povezava do baze naročil .garant.ru/2324599/ To naročilo vsebuje izčrpen seznam del, ki jih morajo opraviti zaposleni v Gorgazu. Tudi v skladu z UREDBO z dne 14. maja 2013 N 410 O VARNOSTNIH UKREPIH PRI UPORABI IN VZDRŽEVANJU NOTRANJE IN NOTRANJE PLINSKE OPREME povezava do zakona http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req =doc ;base=LAW;n=146557 v odstavku 16 je navedeno, da: Vzdrževanje in popravilo notranje opreme hiše in (ali) plinske opreme v hiši se izvaja na podlagi pogodbe o vzdrževanju in popravilu notranje opreme. hišna in (ali) interna plinska oprema, sklenjena med stranko in izvajalcem. V skladu z odstavkom 41 ima stranka pravico zahtevati: a) izvedbo dela (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo notranje hišne in (ali) plinske opreme v hiši v skladu s pogodbo o vzdrževanju in popravilo notranje in (ali) notranje plinske opreme, ta pravilnik, drugi regulativni pravni in regulativni tehnični akti; b) sprememba pogojev pogodbe o vzdrževanju in popravilu notranje hišne in (ali) hišne plinske opreme v smislu seznama opreme, vključene v servisirano hišno ali hišno plinsko opremo, v primeru o spremembi števila in vrste opreme, ki je vključena v njegovo sestavo; c) zmanjšanje (ponovni izračun) pristojbine za neizpolnjevanje (nepravilno izpolnjevanje) obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme; d) nadomestilo za škodo, povzročeno zaradi dejanj (nedelovanja) izvajalca; V skladu z odstavkom 42. Stranka je dolžna: a) plačati vzdrževalna dela (storitve) znotraj hiše in (ali) notranje plinske opreme ter popravila znotraj hiše in (ali) notranje plinske opreme pravočasno in znotraj v celoti; V skladu z odstavkom 43. Izvajalec je dolžan: b) izvajati vzdrževanje notranjih plinovodov, ki so del plinske opreme znotraj hiše in hišne plinske opreme - vsaj 1-krat v 3 letih; c) vzdrževati gospodinjsko plinsko opremo, ki je del domače plinske opreme gospodinjske ali znotrajstanovanjske plinske opreme.

Sporazum o vzdrževanju in popravilu VDGO

Vzdrževanje gospodinjske opreme, ki uporablja plin, se izvaja vsaj enkrat na 3 leta V skladu z odstavkom 57. Plačilo za popravila v hiši in (ali) plinsko opremo v hiši izvede stranka po cenah, ki jih določi izvajalec in veljajo na dan, ko stranka prejme ustrezno vlogo za popravilo. V skladu s členom 59. Plačilo za opravljeno delo (opravljene storitve) za vzdrževanje plinske opreme hiše in (ali) stanovanja izvaja stranka, vključno v obliki naročnine v roku, določenem s pogodbo za vzdrževanje in popravilo plinske opreme hiše in (ali) stanovanja, in če takšno obdobje ni določeno z navedeno pogodbo, najkasneje do 10. dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bilo delo opravljeno (storitve so bile opravljene). upodobljeno). Tako se izkaže, da Gorgaz zakonsko zahteva sklenitev pogodbe o pogojih plačila pristojbine za vsa 3 leta vnaprej. Hkrati imate tudi pravico zahtevati sklenitev pogodbe pod lastnimi pogoji in plačilo najpozneje do 10. dne naslednjega meseca po opravljenem delu. Pod kakšnimi pogoji se boste lahko dogovorili, je težko napovedati. “bi morala ceno te storitve potrditi regionalna komisija za energetiko ali kdo drug???” Obstaja samo RESOLUCIJA z dne 14. maja 2013 N 410 O VARNOSTNIH UKREPIH PRI UPORABI IN HRANJENJU ZNOTRAJ PLINSKE OPREME V HIŠI IN HIŠI, ki navaja, kako je odobrena cena za storitev (str. 57), sem jo navedel zgoraj. Prav tako sem se povezal s to sodbo zgoraj. V skladu s členom 421 civilnega zakonika Ruske federacije lahko državljani in pravne osebe prosto sklepajo pogodbe. Prisiljevanje k sklenitvi pogodbe ni dovoljeno, razen v primerih, ko je obveznost sklenitve pogodbe določena s tem zakonikom, zakonom ali prostovoljno prevzeto obveznostjo ... ... Pogoji pogodbe se določijo po prostem preudarku. stranki, razen kadar vsebino ustreznega pogoja določa zakon ali drug pravni akti(422. člen) ... Gorgaz vam nima pravice naložiti obveznosti akontacije za tri leta vnaprej, lahko pa ponudi takšne pogoje. Imate pravico, da jih sprejmete ali ponudite svoje. To je svoboda sklepanja pogodb. Če ne pridete do skupnega mnenja, potem za to obstaja sodišče, kjer se rešujejo vsa nesoglasja.

Tatyana (11.02.2015 ob 16:29:22)

Najlepša hvala za popoln jasen izčrpen odgovor.

Minilo je nekaj več kot šest mesecev, odkar so se umirili pretresi okoli 80-stanovanjske stavbe številka 14 na Parkovi ulici v Kursku. Njegovi prebivalci so dva dni preživeli brez plina. Ni bilo mogoče kuhati hrane ali samo prižgati tople vode. Naraščajoče ljudsko nezadovoljstvo so "odstranili" zaposleni v Kurskgazu, ki so odpravili okvaro. Razlog za "dopust brez plina" je bil človeški faktor. Eden od stanovalcev je zamenjal staro gejzir na novo. Toda ženska je menila, da je drago pritegniti strokovnjake za to. Res, zakaj bi trošili denar, če lahko pri namestitvi pomagata tako sosed kot sorodnik. Z eno besedo, pomočnikov je dovolj. Edina stvar, ki je lastnica ni upoštevala, je, da njeni pomočniki niso bili usposobljeni strokovnjaki. In tako, kot veste, je nemogoče in celo nevarno sodelovati pri namestitvi plinske opreme.

Posledično se je "samostojno zagonsko delo skoraj končalo s tragedijo. Med montažo so nesrečni strokovnjaki pomešali plinske in vodovodne cevi, ki gredo v kolono. Voda je napolnila plinovod in prekinila dovod plina. Rešeno je bilo, da je napaka je bila pravočasno opažena in plinski delavci so prispeli pravočasno in ob pravem času.
Namesto varčevanja je lastnik kolone moral veliko odšteti. Namestitev nove opreme s strani strokovnjakov plinske službe bi jo stala približno 500-700 rubljev. In po nesreči je plačala več kot osem tisoč rubljev za popravilo.
»Ta situacija ne bi mogla nastati, če bi prebivalci hiše pravočasno sklenili pogodbo za vzdrževanje hišne plinske opreme (TO VDGO), zaključuje Anatolij AMELIN, vodja službe VDGO OJSC Kurskgaz.
Kaj pa VDGO pogodbe o vzdrževanju dejansko dajejo nam, potrošnikom? To smo poskušali ugotoviti.

OD KOD VSE PRIHAJA
Prej so bili notranji plinovodi in oprema v bilanci stanja organizacij za distribucijo plina. Nato so stanovanja zaradi preventivnega vzdrževanja redno obiskovali Gorgazovi mehaniki. Ta dela so bila vključena v tarifo, ki je vključevala plačilo ne le za sam plin, temveč tudi za vzdrževanje plinske opreme in omrežij. Nato so v devetdesetih letih na zvezni ravni odločili, da po tem ni posebne potrebe. In od leta 2004 je Gosstroy Ruske federacije odobril "Pravila in norme tehničnega delovanja stanovanjski sklad«, v skladu s katerim so bili stroški vzdrževanja VDGO izvzeti iz tarife za plin in preneseni v kategorijo storitev, opravljenih po pogodbi.
Julija 2008 je bila izdana Uredba Vlade Ruske federacije št. 549 "O postopku oskrbe s plinom za domače potrebe državljanov". V skladu s tem dokumentom (členi 9; 21) morajo državljani skleniti pogodbo o vzdrževanju plinske opreme s specializirano organizacijo. Na ozemlju regije Kursk je taka organizacija OAO "Kurskgaz". Ni presenetljivo, da sprva takšna odločitev ni povzročila veliko navdušenja med potrošniki in lastniki stanovanj.

Vendar se veliko govori o pravočasnosti in pomembnosti te novosti. To ni skrivnost za nikogar Zadnja leta pogostejši so primeri eksplozij plina v gospodinjstvih. Na žalost mine le redkokje mesec brez tako zaskrbljujočih novic v poročilih tako na zvezni kot na lokalni ravni. Pogosto se takšne tragedije zgodijo zaradi nepravilnega delovanja plinske opreme, nepravočasnega preprečevanja in popravil, včasih pa preprosto zaradi osnovne nepismenosti pri ravnanju s plinskimi napravami. Pri tem sta pomembna sistematično spremljanje in pomoč usposobljenih strokovnjakov. Zato si je država zadala nalogo zagotavljanja storitev hišna oprema s sklepanjem pogodb.

VSE NI TAKO TEŽKO
Čeprav uredba 549 v državi velja že več kot leto in pol, si vsi ne prizadevajo, da bi jo spoštovali. Tako delajo ruski ljudje: upajo na "mogoče", čakajo, da "zažvižga rak na gori" ali "ocvrti petelin kljuva". Razumljivo je: kdo potrebuje birokracijo z dokumenti, skozi organe, dodatno porabo iz družinskega proračuna.

- Zato se nehote postavlja vprašanje: kako težko je skleniti pogodbo za vzdrževanje VDGO?
"Postopki za sklenitev pogodbe za vzdrževanje lastne plinske opreme v regiji Kursk so čim bolj poenostavljeni," pojasnjuje Anatolij Amelin. - V tem primeru lahko govorimo o dveh pogojnih kategorijah državljanov: prebivalci stanovanjske zgradbe in lastniki zasebnih hiš. V prvem primeru se vzdrževalna pogodba sklene prek organizacije, ki neposredno služi hiši. Govorimo o HOA, stanovanjski zadrugi, družbi za upravljanje. Stanovalci stolpnic se na zboru odločijo za sklenitev pogodbe, zbiranje dokumentov in podpisovanje pa je v pristojnosti pristojne organizacije. Mimogrede, za leto 2009 kot celoto za večstanovanjska stanovanja delniška družba Kurskgaz je že sklenil 96,7 odstotka pogodb, z upoštevanjem zasebnih gospodinjstev pa 75,7 odstotka.
Vendar pa na našo veliko žalost obstajajo storitvene organizacije v Kursku, ki menijo, da sklenitev takšnih pogodb ni potrebna. Na primer, v ZhSK št. 114, ki se nahaja na ulici Studencheskaya, 7, pravijo, da je to zapravljanje denarja. Na primer, v primeru nesreče, tudi če ni pogodbe, so plinski delavci dolžni priti in odpraviti okvare.
S tem argumentom imajo prav le to, da se dežurna plinska služba takoj odzove na vsako, še tako majhno grožnjo uhajanja plina. Toda tak položaj že sam po sebi ogroža življenja ljudi, ki živijo v tej hiši. Navsezadnje pogodba o storitvah VDGO zagotavlja varnost ne le vsake družine, temveč celotne stanovanjske stavbe. Žal vsi tega ne razumejo.

- Ali obstajajo kazni, če ni pogodbe o vzdrževanju VDGO?
— Kurskgaz nima pristojnosti kaznovati uporabnikov zemeljskega plina zaradi pomanjkanja sporazuma. Včasih pa podatke pošljemo stanovanjski inšpekciji. In že tam se odloči, ali oglobiti organizacijo, ki upravlja hiše, ki noče skleniti pogodbe, ali ne.

- Precejšen del prebivalcev Kurska živi v zasebnem sektorju. V skladu s tem skrb za varno delovanje plinska oprema pade na njih, brez posrednikov. To pomeni, da morajo sami zaključiti sklenitev storitvene pogodbe.

Ugotovimo, ali je treba skleniti pogodbo za vzdrževanje plinske opreme

Ali lahko rečemo, da je ta kategorija prebivalstva bolj ozaveščena?
- Na žalost se tej kategoriji ljudi iz Kurska ne mudi, da bi bili aktivni pri sklepanju pogodb za vzdrževanje VDGO. Trenutno jih ima manj kot deset odstotkov vseh prebivalcev zasebnega sektorja. Za primerjavo ponavljam: skoraj 97 odstotkov stanovalcev večstanovanjskih stavb je že podpisalo takšne pogodbe.

Je najemodajalcu res tako težko sestaviti pogodbo?
- Ne, ravno nasprotno. S temi občani lahko sklenemo dogovor na osebnem srečanju, ko potrošnik pride v naš servis na Pionirski ulici 32. Druga možnost je prijava po telefonu. Zavedamo se, da je med našimi potrošniki veliko starejših, zato smo jim šli na pol poti. Če na dom pokličete strokovnjake Kurskgaza, bodo z vami takoj sklenili pogodbo in opravili vsa potrebna dela.
- Toda dokument mora zagotovo podpisati lastnik bivalnega prostora ...
»Glede tega se motiš. Pogodbo o vzdrževanju lahko sklene vsaka oseba, ki je prijavljena v gospodinjstvu. Dokument ne vsebuje le osebnih podatkov osebe, ki sklepa pogodbo, temveč tudi naslov gospodinjstva in opremo, ki je tam nameščena. Torej, tudi če se je družinski član, ki je podpisal dokument, iz nekega razloga prisiljen preseliti, pogodba ostane v veljavi.

— Anatolij Grigorijevič, rad bi vedel o času sklenitve vzdrževalnih pogodb.
— Vse je odvisno od časa zagona plinovoda in opreme. Če je od ustanovitve minilo manj kot petnajst let, se pogodba sklene enkrat na tri leta. Če hišni plinovodi delujejo več kot petnajst let, postane postopek ponovne registracije letni.

- Koliko je pogodba?
— Na stroške vpliva več dejavnikov. Najprej je to število plinskih naprav. Vzdrževanje ene plošče bo stalo 200-250 rubljev. Če je več pretočni grelnik vode- skupni znesek bo približno 400-500 rubljev. V vsakem primeru pogodba ne bo stala več kot tisoč rubljev.

PODPISALI SPORAZUM. TOREJ, KAJ JE NASLEDNJE?
Vsak dan strokovnjaki OAO "Kurskgaz" izvajajo 24-urno dispečersko podporo v sili, v skladu z urniki, dogovorjenimi z naročniki, gredo na vzdrževanje po pogodbah.
V pogodbi je jasno opredeljen obseg del. Poveljnik je dolžan preveriti tesnost priključkov plinovodov in fitingov, vlek v dimnih in prezračevalnih kanalih, stanje povezovalnih cevi plinske opreme z dimnim kanalom, prisotnost zraka za zgorevanje, mazanje ventilov. (ventili), nameščeni na plinovodih; očistite gorilnike pred kontaminacijo in prilagodite proces zgorevanja plina v vseh načinih delovanja opreme; poučiti potrošnike o pravilih varne rabe plina v vsakdanjem življenju. In to ni popoln seznam del. Ob koncu vzdrževanja se potrošniku izda akt o delu. Naročnik s svojim podpisom potrdi obseg in kvaliteto.
Delavci na plinu ves čas na straži in preprečujejo težave. A vsi naj si zapomnijo, da mora vsak najprej poskrbeti za lastno varnost. Pokličite JSC "Kurskgaz" ali njegovo podružnico v kraju stalnega prebivališča in sklenite pogodbo. In potem bodo strokovnjaki poskrbeli za vašo plinsko opremo.

Plinska oprema v zasebni hiši mora biti pravilno vzdrževana. Dobavne in distribucijske organizacije so dolžne nadzorovati, preverjati in po potrebi popravljati peči, napeljave, stebre in druge naprave. Pregledi se izvajajo na podlagi pogodbe o vzdrževanju lastne plinske opreme (VDGO). V praksi se lahko zreducirajo na kratkotrajne obiske strokovnjakov, bežen pregled štedilnika, pečice in nape, običajno brez tehničnega in preventivnega vzdrževanja.

Osnovni trenutki

Vsi pravniki se ne strinjajo z obveznostjo sestave sporazuma VDGO. Po čl. 26 zakona o oskrbi s plinom v Ruski federaciji je dobaviteljem ali njihovim posredniškim organizacijam prepovedano nalagati pogodbene pogoje, ki niso neposredno povezani z dobavo plina in od potrošnikov zahtevajo plačilo dodatne storitve, da bi prejeli glavno.

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih rešitvah pravne težave ampak vsak primer je individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:

PRIJAVE IN KLICE SPREJEMAMO 24/7 in 7 dni v tednu.

Je hiter in JE BREZPLAČEN!

Prepovedane so kršitve postopka oblikovanja cen, ki potrošnike postavljajo v neenake pogoje pri prejemu enake storitve. Plinska podjetja morajo preveriti opremo vsaj enkrat na 6 mesecev.

Po odstavkih. 55-62 Odloka Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 mora biti pregled brezplačen. Zakon ne predvideva obvezne sklenitve pogodbe za naročniško storitev VDGO, vendar regionalna zakonodaja kljub temu zavezuje k pripravi takšne transakcije, da bi najprej zaščitili lastnike stanovanj pred okvaro opreme in morebitnimi nesrečami.

Praksa zadnjih let kaže, da FAS sprejema odločitve, ki niso v korist potrošnikov. Pri določanju cen vzdrževanja plinski monopolist praktično ne omejuje ničesar. Tarife, določene na zvezni ravni, so svetovalne narave in se lahko razlikujejo glede na regijo.

Poleg tega se uradniki pogosto sklicujejo na odsotnost določbe, ki bi plinske delavce obvezovala, da potrošnike opozorijo na stroške ene same tehnične manipulacije (storitve).

Spremljati morate, kdo izvaja delo s strani izvajalca. Niso vedno izkušeni in kompetentni pri reševanju vprašanj in pogosto zahtevajo denar za svoje delo, ki presega znesek plačila za pogodbo. Utemeljujejo jih z dejstvom, da vzdrževanje ne vključuje popravil kompleksne opreme.

V takšni situaciji se je treba ravnati po odredbi FTS z dne 27. decembra 2013 št. 269-e / 8, ki navaja celoten seznam del in priporočene stroške vsake storitve. Tarife, navedene na regionalni ravni, ne smejo biti višje od splošnih zveznih kazalcev, priporočenih v smernicah FTS.

kaj je

Pogodba o vzdrževanju notranje hišne plinske opreme je posel, po katerem se izvajalec (pogodbenik) zavezuje, da pravočasno opravi vzdrževanje, vključno s popravilom, obnovo in preventivnim vzdrževanjem enot in sklopov ustreznih inženirskih omrežij.

Pogodbi so lahko priloženi terminski plan in priloge s podrobnimi cenami ter seznam potrebnih ukrepov. Pogodba je pogosto javne narave, kar pomeni, da naročnik sprejme že obstoječe pogoje posla in se zaveže pravočasno plačevati vzdrževanje omrežij in naprav.

Posel velja 1 leto z neomejenimi obdobji podaljšanja. Enostranska odpoved pogodbe je možna le v primeru, če potrošnik odkloni storitev dobave plina.

Za zavrnitev je treba obvestiti organizacijo, ki dobavlja vire, najkasneje 1-2 meseca vnaprej. Pogoji transakcije se lahko določijo glede na vrsto predmeta. Povprečni stroški storitve se razlikujejo glede na regijo.

Za koga velja

Lastniki in lastniki koč, mestnih hiš, dupleksov so dolžni skleniti pogodbo za vzdrževanje plinske opreme v zasebni hiši. Izvajalec (izvajalec) izpolnjuje pogoje posla.

Lahko je hkrati organizacija, ki dobavlja plin. Zakon ne prepoveduje sklenitve pogodbe s servisno organizacijo tretje osebe, vključno s tisto, ki prodaja plinsko opremo - grelnike vode, kotle, merilne naprave itd.

Značilnosti postopka

Storitev se lahko zmanjša na preverjanje naprav in izdajo potrdila, po katerem lahko plačnik nakaže zahtevani znesek na dan plačila komunalnih storitev.

Kdo je zadržan

Preglede in vzdrževanje mora izvajati pooblaščena organizacija. Dela morajo opraviti usposobljeni mojstri. Če njihova usposobljenost sproža vprašanja, je priporočljivo, da se obrnete neposredno na organizacijo in prosite za zamenjavo strokovnjakov.

Kaj je treba preveriti

Mojstri preverjajo tesnost linije z analizatorjem plina ali na staromoden način - z uporabo milne pene in (ali) vžigalic. Izvaja se spremljanje uspešnosti tehnična oprema, ob upoštevanju vseh predvidenih načinov.

Ugotavlja se stopnja dotrajanosti omrežij in enot. Serviserji opravijo njihovo delno ali popolno demontažo, ugotovijo možnost njihovega nadaljnjega delovanja ali priporočajo zamenjavo. Strokovnjaki morajo na zahtevo potrošnika tudi razstaviti in popraviti plinsko peč, nadzorovati ogrevanje in očistiti dimnik.

Preverijo se zaščitni sistemi opreme v sili, vključno z delovanjem senzorja ogljikovega monoksida (alarma).

Strokovnjaki tudi:

• preverite standardne dimenzije, tesnost ventilov in pip;
• ugotoviti prisotnost vleke v prostoru peči in kanalih;
• izvajati preventivna dela - očistiti notranje dele plinskih peči pred sajami, podmazati enote, očistiti dimnik;
• preverite delovanje grelnika vode, vključno z avtomatskimi mehanizmi;
• izvajati usposabljanje potrošnikov.

Strokovnjaki izvajajo popravila in vzdrževanje plinskih kotlov. Po potrebi se zamenjajo cevi, v pomožnih prostorih so nameščeni vodi - le če obstaja ustrezno izdelan projekt.

Kakšna je cena

Stroški storitev so regulirani v vsaki regiji in jih izvajalec lahko določi samostojno. V praksi je cena vzdrževanja plinske opreme v zasebni hiši v povprečju 700-3 tisoč rubljev na leto, odvisno od velikosti prostora.

V pogodbi je naveden seznam del in dejavnosti, ki jih morajo opraviti strokovnjaki izvajalca. Dodatna tehnična dela se lahko zaračunajo posebej. Naročnik bo moral tudi kupiti dele na lastne stroške - če se na primer pokvari kolona ali zamenjajo deli v peči.

Sklenitev dogovora

Pogodba je sestavljena v dveh izvodih, ki imata enakovredno pravna moč. V obrazcu za transakcijo je navedeno:

Indikatorji	Opis
Datum, čas in kraj dogovora	—
Podatki o naročniku storitve	državljan ali pravna oseba (če je lastnik zasebna hiša); POLNO IME. stranka (skrbnik družbe), naslov registracije ali kraj dejanskega prebivališča
Podatki o izvajalcu	običajno regionalni dobavitelj vira
Predmet pogodbe	obveznost izvajalca, da opravi ustrezna dela in dejavnosti, inšpekcijske preglede ter obveznost naročnika, da pravočasno plača opravljene storitve, o katerih se stranki dogovorita.
Pravice in obveznosti strank	vključno s pravico do izvajanja inšpekcijskih pregledov, obveznostjo stranke, da ne posega v nadzorne in inšpekcijske dejavnosti
Seznam del in storitev	ki jih je izvajalec dolžan zagotoviti naročniku
Diferenciacija del in storitev po načelu plačano / brezplačno	kot del naročnine po pogodbi
Časovni razpored pregledov in aktivnosti ter datum nakazila plačila storitev	—
Dodatni pogoji in odgovornost strank	—
Postopek za spremembo zneska plačila	in obvestilo strank o zavrnitvi izvedbe posla
Podrobnosti organizacije	—

Pogodba je datirana in podpisana s strani strank. Obrazec mora biti žigosan s strani izvajalske organizacije.

Video: za kaj vam ni treba plačati

Pogosto zastavljena vprašanja

Državljane zanima obveznost sklenitve pogodbe, obveznost plačila popravil opreme, ki presegajo določeno naročnino.

Ključna vprašanja državljanov:

vprašanje	Odgovori
Ali je državljan dolžan skleniti pogodbo o storitvi VDGO?	taka obveznost je predvidena, saj ima organizacija za oskrbo z viri ali distribucijo pravico prekiniti dobavo plina brez ustreznega sporazuma, kar je motivirano z varnostnimi cilji
Ali so obrtniki dolžni brezplačno popravljati peči ali drugo opremo?	tukaj morate biti pozorni na besedilo v pogodbi, pa tudi na seznam del, ki se državljanu zagotovijo brezplačno. V vsakem primeru lastnik stanovanja opravi nakup delov in sklopov na lastne stroške.
Ali lahko izberem izvajalsko organizacijo, ki bo izvajala VDGO?	državljan lahko samostojno izbere organizacijo, ki bo izvajala preglede opreme. Vsiljevanje storitev s strani monopolista je nesprejemljivo

Če se to zgodi, vendar obstaja pravna Alternativna možnost z nižjimi cenami, potem se vam ni treba bati pritiskov dobaviteljske organizacije, ampak izvajalca izberite po lastni presoji. A izvajalska organizacija mora imeti ustrezno licenco.

Zakonodajni okvir

Splošne pogoje pogodbe ureja civilni zakonik Ruske federacije. Osnove za urejanje tarif za storitve organizacij za distribucijo plina določa zvezni zakon "O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" z dne 31. marca 1999 št. 69. Pravila za dobavo plina za potrebe javnih služb državljanov so bila odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 549 z dne 21. julija 2008.

Modro gorivo je močno olajšalo življenje navadni ljudje v ruskih mestih. Zahvaljujoč plinu se v hišah pojavijo toplota, topla voda in hrana. Mnogi naši rojaki si sploh ne predstavljajo, kako bi lahko živeli brez tega nedvomnega blagoslova civilizacije. Vendar pa v zadnjih letih vse pogosteje lahko naletite na poročila o eksplozijah plina v stanovanjskih zgradbah, ki so ubile na desetine ljudi. V zvezi s to situacijo se vse pogosteje srečujemo s pojmom VDGO. Ta pisma najdemo na stanovanjskih potrdilih, normativni dokumenti in vrednostni papirji družb za upravljanje. Tej temi se na vladni ravni posveča veliko pozornosti, zato se razvija nova zakonodaja, ki bo upoštevala vse nianse, povezane s plinsko opremo, nameščeno v večstanovanjskih stavbah in zasebnih hišah. Danes boste prejeli izčrpne informacije o pojmih, vključenih v definicijo "VDGO". Ta in številna druga vprašanja bomo obravnavali skupaj z našimi bralci. Posebna pozornost osredotočili se bomo na vzdrževanje plinske opreme, ki se pogosto razlaga na različne načine.

VDGO: dešifriranje okrajšave

Vsi najemniki ne razumejo teh štirih črk, čeprav se redno pojavljajo na plačilnih listah. Dekodiranje VDGO je precej preprosto, okrajšava pomeni samo interno plinsko opremo. Vendar pa strokovnjaki trdijo, da je ta koncept večstopenjski in vključuje več kategorij opreme.

Omeniti velja, da VDGO vključuje tako naprave v stanovanjski hiši kot opremo za zasebne hiše, ki spadajo v kategorijo individualnih stanovanjskih stavb. Mnogi vključujejo tudi ta pogoj in naprave, nameščene v stanovanju, čeprav imajo v resnici svojo oznako.

Pogovorimo se o VDGO podrobneje

Zdaj veste, kako razlagati okrajšavo, vendar bomo vseeno podali nekaj pojasnil, ki so potrebna za njeno popolno razumevanje. Poglejmo torej to težavo skupaj.

Oskrba hiš s plinom se izvaja s pomočjo cevi in ​​razdelilnih ventilov. Za povprečnega človeka so zmedeno omrežje med seboj povezane opreme. Najpogosteje so celotna stanovanjska območja priključena na modro gorivo iz enega vira. Na podlagi zgoraj navedenega lahko sklepamo, da je VDGO za večstanovanjske stavbe sistem cevi, ki poteka od samega vira plina do distribucijske točke, od koder gre modro gorivo skozi stanovanja stanovalcev. Izraz vključuje tudi razne naprave ki se nahaja na samem cevovodu. To so lahko individualne merilne naprave, splošni plinomer, varnostni ventili, sistemi za nadzor prisotnosti plina v zraku in podobne naprave. Vsi so nameščeni v stanovanjski stavbi pred njenim zagonom in jih posebna komisija nujno preveri glede varnosti in uporabnosti.

Če govorimo o gospodinjstvih, potem vse cevi, ki potekajo skozi zemljišče, pripadajo VDGO. Običajno so položeni iz enega vira do vseh plinskih naprav. Tako kot v prejšnji različici ta koncept vključuje tudi dodatne tehnične naprave, brez katerih plinska oprema ne more v celoti delovati, lastnik stanovanja pa se ne bo štel za varnega.

Vzdrževanje VDGO: včeraj in danes

Oskrba s plinom že od nekdaj velja za izjemno donosen vir energije, vendar ne smemo pozabiti na njegovo varnost. Za varno uporabo modrega goriva se morate prepričati, da vsa oprema deluje pravilno in ne predstavlja nevarnosti za lastnike stanovanj in hiš. V ta namen je treba izvajati redno diagnostiko VDGO. Toda v tej zadevi obstaja več pasti, zaradi katerih obstajajo težave pri delovanju plinske opreme.

Včasih Sovjetska zveza stanje VDGO smo zelo skrbno spremljali. Ta naloga je bila zaupana organizacijam za distribucijo plina. V skladu s predpisi so izvajali diagnostiko in vzdrževanje vseh naprav in same opreme. Dotrajane komponente so bile pravočasno zamenjane z novimi, tako da v sovjetskem obdobju praktično ni bilo primerov eksplozij gospodinjskih plinov v stanovanjskih zgradbah.

V devetdesetih letih so se razmere korenito spremenile. Začela se je privatizacija plinskih objektov, vendar VDGO ni bil vzet v bilanco stanja in je pravzaprav že v tem obdobju ostal brez ustreznega nadzora. Nekatere plinovodne organizacije so delovale kot prej in so kljub korporatizaciji oskrbovale večstanovanjske stavbe. Vendar v tem času ni bilo sredstev za zamenjavo dotrajane opreme z novo. Financiranje plinskih objektov je bilo izjemno skopo in začelo se je veliko VDGO.

V poznih devetdesetih letih vlada temu problemu ni posvečala ustrezne pozornosti. Omeniti velja, da plinska oprema sploh ni bila vključena na seznam nevarnih proizvodnih objektov.

V začetku 2000-ih je postalo jasno, da situacije z VDGO ni več mogoče ignorirati. Zato je bil sprejet zakon, ki velja še danes. Po njegovem mnenju odgovornost za tehnično stanje takšnih objektov pade na ramena lastnikov stanovanj, ki morajo skleniti sporazume VDGO z vsemi specializiranimi organizacijami. Vendar zahteve zanje niso bile potrjene, prav tako pa tudi regulativni okvir, na podlagi katerega bi ta podjetja lahko delovala.

Do danes država nima nikakršnega nadzora nad takšnimi podjetji in ne sestavlja seznamov organizacij, ki so dovoljene za popravilo in vzdrževanje VDGO. Vse več primerov eksplozij plina v gospodinjstvih pa je vlado prisililo k sprejetju številnih zakonodajnih aktov na področju plinske industrije.

Standardi za vzdrževanje (TO) plinske opreme

V zadnjih letih je država začela pozorneje spremljati vprašanja, povezana z vsebino VDGO. Še vedno pa glavno odgovornost za varnost tehničnih naprav nosijo njihovi lastniki. Toda vzdrževanje je treba izvajati v rokih, ki jih določa zakon. Enkrat na tri leta je treba opremo pregledati in po potrebi popraviti.

Nabor sprejetih ukrepov je precej širok. Vključujejo naslednje predmete:

• diagnostika, vzdrževanje in popravila;
• po potrebi zamenjava obrabljenih komponent;
• nadzor nad stanjem dimnih in prezračevalnih jaškov;
• dispečerska služba.

Hkrati zakonodajni akt predvideva tudi obvezen postopek za sklepanje pogodb. To mora storiti vsak lastnik opreme. Dela lahko izvajajo le določene organizacije, ki izpolnjujejo številne zahteve.

VDGO: specializirana servisna organizacija

Trenutno je takšnih podjetij precej, saj zakon določa zelo nejasne zahteve za specializirane organizacije. Glavna stvar je, da lahko stranki zagotovijo nabor ukrepov, ki smo jih omenili prej. Tako je mogoče na kratko opisati takšno podjetje.

Mora imeti potrebna oprema in nabor orodij za opravljanje svojih dejavnosti, imajo strokovno osebje in so registrirani na ozemlju Ruske federacije. Poleg tega mora organizacija vzpostaviti dispečersko službo in službo za nujno pomoč, ki deluje 24 ur na dan. Stanovalci večstanovanjskih in zasebnih hiš prejmejo ob podpisani pogodbi tudi seznam telefonskih številk, na katere se lahko pokličejo v kritičnih situacijah.

Omeniti velja, da kljub pogostosti vzdrževanja VDGO, ki jo določa zakon, še vedno pogosto prihaja do izrednih dogodkov. In za vsak tak primer se morajo specializirane organizacije takoj odzvati. Ni pomembno, ali je pogodba sklenjena z lastnikom opreme.

Stroški vzdrževalnih storitev

Recimo samo, da lahko ta številka v različnih mestih močno niha. Točne stroške storitev lahko izveste ob oddaji vloge za sklenitev pogodbe. Če sklenete pogodbo s stanovanjsko-komunalnimi službami (in je že z organizacijo), bo v vaš mesečni prejemek vključen majhen znesek za vzdrževanje VDGO. Vendar ne pozabite, da bo samo vzdrževanje izvedeno enkrat na tri leta. V primerih, ko je plinska oprema zelo dotrajana in že zahteva zamenjavo, ki je iz enega ali drugega razloga ni mogoče izvesti takoj, se diagnostika izvaja vsaj enkrat letno.

Včasih se pogodbe sklenejo neposredno med lastnikom stanovanja in specializirano organizacijo. V tem primeru boste znesek plačila izvedeli od zaposlenih v podjetju. Lahko se razdeli na več plačil ali pa se zgodi enkrat po opravljeni storitvi.

Značilnosti sklenitve pogodbe

Vsaka od strank lahko da pobudo za sporazum. Včasih v tej vlogi nastopa lastnik stanovanja, vendar lahko to namesto njega naredi HOA. Povsem običajno je, da se specializirana podjetja prijavijo in ponudijo sklenitev pogodb o sodelovanju.

Lastnik mora ročno napisani vlogi priložiti paket dokumentov, ki ga sestavljajo potrdilo o lastništvu stanovanja, potrdila o plinski opremi, dokumenti, povezani s pečatenjem obračunskih števcev, in dokument, ki navaja datum zadnjega pregleda.

Kazni

Vsak državljan je kot posameznika, pravne osebe pa morajo nujno skleniti pogodbe za vzdrževanje VDGO. V nasprotnem primeru je zagotovljen sistem kazni. Ob prvi uvedbi bo globa znašala približno dva tisoč rubljev za običajne lastnike stanovanj in približno sto tisoč rubljev za organizacije, ki uporabljajo plinsko opremo.

Če pride do nesreče zaradi takšne malomarnosti, lahko globa znaša od trideset do štiristo tisoč rubljev, odvisno od osebe, ki je storila napako.

Druga globa je običajno dvakrat večja od prvotne globe in lahko povzroči celo začasno prenehanje dejavnosti pravne osebe.

Varnostna vprašanja

Lastniki stanovanj ne razmišljajo vedno o tem, da morajo skrbno spremljati plinsko opremo. Samo v tem primeru ga lahko varno uporabljate in se ne bojite težav. Da bi zagotovili varnost VDGO, morate upoštevati nekaj preprostih pravil:

• obvezna je sklenitev vzdrževalnih pogodb;
• ne dovolite mojstrom tretjih organizacij dostopa do opreme;
• spremljanje dimnikov in prezračevalnih jaškov;
• plačati prejeti plin pravočasno.

Zaključek

Modro gorivo je nedvomno okolju prijazen in potrošniku prijazen vir energije. Ne pozabite pa, da mora biti njegova uporaba razumna in predvsem varna.

8. člen zvezni zakon"O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" Vlada Ruske federacije odloča:

1. Odobrite priloženo:

Pravila za uporabo plina v smislu zagotavljanja varnosti pri uporabi in vzdrževanju interne in interne plinske opreme pri zagotavljanju komunalnih storitev za oskrbo s plinom;

spremembe aktov vlade Ruske federacije o varnostnih vprašanjih pri uporabi in vzdrževanju notranje in lastne plinske opreme.

2. Ministrstvu za regionalni razvoj Ruske federacije:

akte, sprejete v skladu s četrtim odstavkom Odloka Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 "O postopku oskrbe s plinom za gospodinjske potrebe državljanov", uskladiti s tem odlokom;

v dogovoru z Ministrstvom za energijo Ruske federacije v 6 mesecih odobri navodilo o varni uporabi plina za gospodinjske potrebe.

3. Zvezna služba za tarife:

b) v 3 mesecih vladi Ruske federacije predloži osnutek akta o spremembah temeljnih določb za oblikovanje in državno regulacijo cen plina in tarif za storitve njegovega transporta na ozemlju Ruske federacije, odobrenih z Odlokom št. Vlada Ruske federacije z dne 29. decembra 2000 št. 1021, ki predvideva vključitev pristojbine za nujno dispečersko podporo interne in interne plinske opreme v tarifo za storitve organizacij za distribucijo plina za transport plina.

4. Zvezna služba za ekološki, tehnološki in jedrski nadzor v 6 mesecih odobri pravila za izvajanje tehnične diagnostike interne in interne plinske opreme.

Pravila za uporabo plina v smislu zagotavljanja varnosti pri uporabi in vzdrževanju lastne in lastne plinske opreme pri zagotavljanju komunalnih storitev za oskrbo s plinom

I. Splošne določbe

1. Ta pravilnik določa postopek za uporabo plina v smislu zagotavljanja varne uporabe in vzdrževanja lastne in lastne plinske opreme pri opravljanju storitev oskrbe s plinom, vključno s postopkom za sklenitev in izvajanje pogodbe o vzdrževanju in popravilu. hišne in (ali) interne plinske opreme.

2. Izrazi, uporabljeni v tem pravilniku, pomenijo naslednje:

"nujna dispečerska podpora" - niz ukrepov za preprečevanje in lokalizacijo nesreč, ki se zgodijo med uporabo interne in interne plinske opreme, namenjene odpravi neposredne nevarnosti za življenje ali zdravje državljanov, ki povzročajo škodo na lastnini fizične ali pravne osebe v državni ali občinski lasti, okolju, življenje ali zdravje živali in rastlin;

"domača oprema za uporabo plina" - oprema, namenjena uporabi plina kot goriva za gospodinjske potrebe porabnikov plina ( plinske peči, avtomatski plinski pretočni in kapacitivni grelniki vode, plinski konvektorji itd.);

v gospodinjstvih - na zemljišču, na katerem se nahaja gospodinjstvo, plinovodi, položeni iz vira plina (pri uporabi utekočinjenega ogljikovodikovega plina) ali kraj priključitve teh plinovodov na distribucijsko omrežje plina na opremo za uporabo plina, rezervoar in (ali) skupinske jeklenke utekočinjenih ogljikovodikov, namenjene za oskrbo enega gospodinjstva s plinom, posamezne jeklenke utekočinjenih ogljikovodikov, oprema za uporabo plina, tehnične naprave na plinovodih, vključno z regulacijskimi in varnostnimi ventili, sistemi za nadzor plina za prostore in plinomer;

"notranja plinska oprema" - plinovodi stanovanjske hiše, položeni od zapornega ventila (izklopne naprave), ki se nahaja na vejah (kapljicah), do notranje plinske opreme, do gospodinjske opreme za plin, ki se nahaja v zaprtih prostorih, gospodinjska oprema za uporabo plina in tehnične naprave na plinovodih, vključno z nadzorno in varnostno opremo, sistemi za spremljanje vsebnosti plina v prostorih, individualni ali skupni (stanovanjski) plinomer;

"gospodinjstvo" - stanovanjska stavba (del stanovanjske stavbe) in zraven in (ali) ločeno stoji na skupnem stanovanjski objekt(del stanovanjske stavbe) zemljišče gospodarska poslopja (garaža, kopališče (savna, bazen), rastlinjak ( zimski vrt), prostori za rejo živine in perutnine ter drugi objekti);

"stranka" - pravna oseba (vključno z upravljavsko organizacijo, partnerstvom lastnikov stanovanj, stanovanjsko gradnjo, stanovanjsko in drugo specializirano potrošniško zadrugo (v nadaljnjem besedilu: partnerstvo ali zadruga), samostojnim podjetnikom posameznikom, ki so izvajalci javnih služb za plin. dobava in posameznik (državljan), ki je lastnik (uporabnik) prostorov v stanovanjski hiši ali gospodinjstvu, ki deluje kot stranka pogodbe o vzdrževanju in popravilu hišnega in (ali) hišnega plina opremo, ki naroči opravljanje dela (opravljanje storitev) po taki pogodbi, ki je dolžan sprejeti in plačati opravljeno delo (opravljene storitve);

"izvajalec" - specializirana organizacija, ki ima na podlagi pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme, ki je celovita pogodba, ki vsebuje elemente pogodbe o delu in plačanih storitev. prevzete obveznosti za opravljanje dela (opravljanje storitev), predvideno s pogodbo o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme;

"dobavitelj plina" - organizacija za oskrbo s plinom, ki je stranka pogodbe o dobavi plina kot komunalne dobrine, potrebne za opravljanje javne službe oskrbe s plinom;

"prekinitev dobave plina" - niz ukrepov tehnične narave (vključno z izklopom zaporni ventili), ki jih izvaja izvajalec v primerih, določenih s tem pravilnikom, in katerih posledica je prekinitev oskrbe s plinom hiše in (ali) hišne plinske opreme;

"popravilo interne in (ali) interne plinske opreme" - delo za ponovno vzpostavitev uporabnosti interne in (ali) interne plinske opreme ali njene sestavnih delov;

"specializirana organizacija" - organizacija za distribucijo plina, ki v skladu s pogodbo o transportu plina z dobaviteljem plina transportira plin do stičišča distribucijskega omrežja plina s plinovodom, ki je del interne plinske opreme, ki je prejela , na predpisan način, dovoljenje za opravljanje del (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo interne in interne plinske opreme ter vključitev dispečerske službe za nujne primere. Ko se uporablja kot gorivo utekočinjen plin, specializirana organizacija, s katero je mogoče skleniti pogodbo za vzdrževanje in popravilo interne in interne plinske opreme, je lahko katera koli organizacija za distribucijo plina, ki ima dovoljenje za opravljanje del (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo interna in interna plinska oprema in ima v svoji sestavi dispečersko službo za nujno pomoč;

"vzdrževanje interne in (ali) interne plinske opreme" - dela in storitve za vzdrževanje interne in (ali) interne plinske opreme v tehničnem stanju, ki izpolnjuje zahteve zanjo. regulativne zahteve;

"tehnična diagnostika interne in (ali) interne plinske opreme" - ugotavljanje tehničnega stanja interne in (ali) interne plinske opreme ali njihovih sestavnih delov, iskanje in ugotavljanje okvar te opreme, kot ter ugotavljanje možnosti njegove nadaljnje uporabe.

3. Protieksplozijska varnost, mehanska, požarna, toplotna, kemična, okoljska in električna varnost ter uporabnost interne in interne plinske opreme v procesu njihove uporabe in vzdrževanja se dosežejo z vzdrževanjem in popravilom določenih opreme, ki se izvaja na podlagi pogodbe, sklenjene med stranko in izvajalcem, ter skladnost navedenih pogodbenih strank z drugimi zahtevami iz tega pravilnika in navodili za varno uporabo plina za gospodinjske potrebe.

II. Organizacija varne uporabe in vzdrževanja interne in interne plinske opreme

4. Varna uporaba in vzdrževanje hišne in lastne plinske opreme se zagotavlja z izvajanjem naslednjega sklopa del (storitev):

a) vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme;

b) dispečerska podpora v sili;

c) tehnična diagnostika interne in (ali) interne plinske opreme;

d) zamenjava opreme.

5. Predpogoj za varno uporabo hišne in hišne plinske opreme je pravilno vzdrževanje dimnih in prezračevalnih kanalov v stanovanjskih prostorih in stanovanjskih stavbah.

6. Vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme izvaja specializirana organizacija na način, predpisan s tem pravilnikom, na podlagi pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali ) interna plinska oprema, sklenjena med stranko in izvajalcem.

7. Nujno dispečersko podporo, vključno z odpravo uhajanja plina in lokalizacijo nesreč, izvaja dispečerska služba za nujne primere specializirane organizacije 24 ur na dan takoj po prejemu informacij o nesreči ali njeni grožnji in po potrebi brez opazovanja zahteva po predhodnem opozorilu odjemalca o zagotavljanju dostopa do prostorov, v katerih je nameščena oprema, ki uporablja plin, iz odstavkov 48 - 53 tega pravilnika, in (ali) zahteva za prekinitev dobave plina, predvidena v 81. točki tega pravilnika.

Za lokalizacijo nesreč na interni in (ali) interni plinski opremi, če je potrebno, so vključeni policisti in (ali) uslužbenci oddelkov teritorialnih organov Ministrstva Ruske federacije za civilno obrambo, nujne primere in pomoč pri nesrečah. v skladu z odobrenimi načrti interakcije.

Nujno dispečersko podporo izvaja specializirana organizacija v skladu z zakonodajo Ruske federacije in tem pravilnikom brez sklenitve ločenega sporazuma o nujni dispečerski podpori.

8. Dela na tehnični diagnostiki notranje in (ali) notranje plinske opreme se izvajajo v zvezi s to opremo, ki je dosegla standardno življenjsko dobo, ki jo je določil proizvajalec, ali življenjsko dobo, določeno s potrjeno projektno dokumentacijo. za plinovode.

Izvajanje tehnične diagnostike interne in (ali) interne plinske opreme je zagotovljeno s sklenitvijo pogodbe o tehnični diagnostiki določene opreme z organizacijo, ki izpolnjuje zahteve, ki jih določi Zvezna služba za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor:

v zvezi z notranjo plinsko opremo - osebe, odgovorne za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši (organizacija za upravljanje, partnerstvo ali zadruga, lastniki prostorov - z neposrednim načinom upravljanja stanovanjske hiše), pa tudi lastnik lastništvo stanovanja;

v zvezi s plinsko opremo znotraj stanovanja - lastniki (uporabniki) prostorov, v katerih je taka oprema.

9. Zahteve za organizacije, ki izvajajo dela na tehnični diagnostiki interne in (ali) interne plinske opreme, ter primere in pogostost dela na takšni diagnostiki, so določene s pravili, ki jih odobri Zvezna služba za okolje, Tehnološki in jedrski nadzor, ki so objavljeni na uradni spletni strani te službe v informacijsko-telekomunikacijskem omrežju »Internet« (v nadaljevanju omrežje »Internet«).

10. Zamenjava opreme, ki je del interne in (ali) interne plinske opreme, se izvede v naslednjih primerih:

potek standardne življenjske dobe opreme, ki jo je določil proizvajalec, ali življenjske dobe opreme, ki je določena s projektno dokumentacijo, potrjeno za plinovode, če ta obdobja niso podaljšana na podlagi rezultatov tehnične diagnostike lastne in (ali) notranja plinska oprema, pa tudi iztek življenjske dobe te opreme, podaljšan glede na rezultate njene tehnične diagnostike;

priznavanje opreme, ki uporablja plin, kot nepopravljive (neprimerne za popravilo) med vzdrževanjem ali na podlagi rezultatov tehnične diagnostike interne in (ali) interne plinske opreme;

prijavo stranke.

Zamenjava opreme, ki je del lastne in (ali) lastne plinske opreme, izvede specializirana organizacija v okviru izvajanja pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) v hiši -hišna plinska oprema. Neodvisna zamenjava navedene opreme s strani lastnika brez sodelovanja specializirane organizacije ni dovoljena.

11. Pravilno vzdrževanje dimnih in prezračevalnih kanalov zagotavlja:

a) v stanovanjskih stavbah s preverjanjem stanja in delovanja dimnih in prezračevalnih kanalov, po potrebi njihovo čiščenje in (ali) popravilo s strani oseb, odgovornih za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši (če imajo dovoljenje iz odstavka 14 tega pravilnika) ali s sklenitvijo sporazuma o njihovem pregledu, pa tudi, če je potrebno, o čiščenju in (ali) popravilu z organizacijo iz odstavka 14 tega pravilnika;

b) v gospodinjstvu s strani lastnika gospodinjstva s preverjanjem stanja in delovanja dimnih in prezračevalnih kanalov in (ali) sklenitvijo dogovora o njihovem pregledu ter po potrebi o čiščenju in (ali) popravilu z organizacijo iz 14. odstavka tega pravilnika.

12. Preverjanje stanja dimnih in prezračevalnih kanalov in po potrebi njihovo čiščenje se izvaja:

a) ob sprejemu dimnih in prezračevalnih kanalov v obratovanje med uplinjanjem stavbe in (ali) priključitvijo nove opreme, ki uporablja plin;

b) med rekonstrukcijo in popravilom dimnih in prezračevalnih kanalov;

c) med delovanjem dimnih in prezračevalnih kanalov (periodični pregled) - vsaj 3-krat letno (najkasneje 7 koledarskih dni pred začetkom ogrevalna sezona, sredi kurilne sezone in najkasneje 7 dni po koncu kurilne sezone);

d) v odsotnosti vleke, zaznane med delovanjem, med vzdrževanjem in popravilom interne in (ali) interne plinske opreme, diagnostiko interne in (ali) interne plinske opreme in dispečersko podporo v sili.

13. Preverjanje, čiščenje in popravilo dimnih in prezračevalnih kanalov se izvaja v skladu s tem pravilnikom, drugimi regulativnimi pravnimi in regulativnimi tehničnimi akti.

14. Pogodba o inšpekcijskem pregledu in po potrebi o čiščenju in (ali) popravilu dimnih in prezračevalnih kanalov se sklene z organizacijo, ki je pooblaščena za opravljanje ustreznih del na podlagi licence, izdane na način, ki ga predpisuje Uredba o licenciranju namestitve, vzdrževanja in vzdrževanja požarna varnost zgradb in objektov, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 30. decembra 2011 št. 1225, in se izvaja na način, ki ga predpisujejo členi 730 - 739 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Podatke o teh organizacijah (ime, naslov lokacije, način posredovanja kontaktov, telefonsko številko, e-poštni naslov (če obstaja), spletni naslov na internetu (če obstaja)) izvajalec objavi v skladu s pogodbo o vzdrževanju in popravilu. interne in (ali) interne plinske opreme na mestih, ki strankam omogočajo, da se seznanijo s temi informacijami, ali so stranke opozorjene na drug način, ki jim omogoča preverjanje izpolnjevanja te obveznosti. s strani izvajalca.

15. Organizacija iz odstavka 14 tega pravilnika nima pravice zavrniti sklenitve pogodbe o inšpekcijskem pregledu in po potrebi tudi o čiščenju in (ali) popravilu dimnih in prezračevalnih kanalov.

Za možnost opravljanja navedenih del se šteje prisotnost pogoja, pod katerim navedena organizacija opravlja licenčno vrsto dejavnosti v mejah naselja, na ozemlju katerega se nahaja gospodinjstvo ali stanovanjska stavba, opremljena z dimne in prezračevalne kanale, ki jih je treba pregledati, očistiti in popraviti.

Če takšne organizacije v naselju ni, potem je obveznost sklenitve sporazuma o pregledu, pa tudi, če je potrebno, o čiščenju in (ali) popravilu dimnih in prezračevalnih kanalov (na zahtevo oseb, odgovornih za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjska hiša ali lastniška gospodinjstva) nosi organizacija, ki ima ustrezno licenco, katere lokacija je najbližja (po oddaljenosti) od navedenega naselja.

III. Postopek in pogoji za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme

16. Vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme se izvaja na podlagi pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme, sklenjene med stranko in izvajalec.

17. Stranka po pogodbi o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme je:

a) v zvezi z notranjo plinsko opremo stanovanjske stavbe - upravljavska organizacija, partnerstvo ali zadruga, samostojni podjetnik posameznik, ki je izvajalec javne službe oskrbe s plinom, in v primeru neposrednega upravljanja večstanovanjske stavbe z lastniki prostorov v stanovanjski hiši - lastniki takih prostorov;

b) v zvezi z lastno plinsko opremo v gospodinjstvu lastnik gospodinjstva;

c) v zvezi s plinsko opremo znotraj stanovanja - lastnik (uporabnik) prostorov v stanovanjski hiši, v kateri je takšna oprema. V imenu lastnika (uporabnika) prostora se lahko podpiše pogodba o vzdrževanju in popravilu plinske opreme v hiši:

oseba izmed lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, pooblaščena za podpis pogodbe o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme v njihovem imenu s sklepom skupščine lastnikov stanovanjske hiše, ki jo potrdi pravilno izdano pooblastilo;

upravljavska organizacija na podlagi zapisnika skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, na kateri je bilo odločeno, da določeno pogodbo o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme podpiše upravljavska organizacija v interesi vsakega od lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki so glasovali za takšno odločitev;

osebna družba ali zadruga na podlagi zapisnika občnega zbora članov družbe ali zadruge, na katerem je bilo sklenjeno, da omenjeno pogodbo podpiše osebna družba ali zadruga v interesu vsakega njenega člana, ki je glasoval za taka odločitev;

upravljavska organizacija, partnerstvo ali zadruga, ki deluje kot posrednik lastnikov prostorov v stanovanjski hiši na podlagi pogodbe o zastopanju.

18. Za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme vlagatelj, ki namerava delovati kot stranka po tej pogodbi, pošlje pisno vlogo (ponudbo) specializirani organizaciji, ki naj med drugim vsebuje naslednje podatke:

a) podatki o prosilcu (za državljana - priimek, ime, patronim, kraj bivanja in podrobnosti glavnega osebnega dokumenta, za pravno osebo - ime (ime podjetja), njegovo lokacijo (kraj državne registracije)) ;

b) naslov gospodinjstva ali stanovanjske stavbe, v kateri se nahaja hišna plinska oprema, stanovanja (če je pogodba o vzdrževanju in popravilu sklenjena v zvezi s hišno plinsko opremo) v stanovanjski hiši, vzdrževanje in katerega popravilo je treba izvesti;

c) seznam opreme, ki je del interne in (ali) interne plinske opreme.

19. Vlogi (ponudbi) so priloženi naslednji dokumenti:

a) kopijo glavnega osebnega dokumenta - za prosilca-državljana ali kopije ustanovnih dokumentov, ki jih je potrdil državni organ, ki vodi Enotni državni register pravnih oseb, ali notar - za prosilca - pravno osebo;

b) dokument, ki potrjuje pooblastilo zastopnika pravne osebe za delovanje v imenu te pravne osebe, - za vlagatelja - pravna oseba;

c) dokumenti, ki potrjujejo pravico osebe, da deluje v imenu lastnikov prostorov v stanovanjski hiši - z neposrednim načinom upravljanja takšne hiše s strani lastnikov prostorov;

d) dokumente, predvidene v 22. odstavku tega pravilnika, za organizacijo za upravljanje oziroma za partnerstvo ali zadrugo;

e) listine iz 23. odstavka tega pravilnika za organizacijo za upravljanje oziroma za partnerstvo ali zadrugo;

f) dokumenti, ki potrjujejo pravico do lastništva (uporabe) prostorov v stanovanjski hiši ali gospodinjstvu, v katerih se nahaja hišna in (ali) hišna plinska oprema;

g) dokumenti, ki potrjujejo sestavo notranje in (ali) notranje plinske opreme in skladnost opreme, ki je vanjo vključena, z regulativnimi tehničnimi zahtevami za to opremo (tehnični potni listi, potrdila o skladnosti itd.);

h) dokumenti, ki vsebujejo datum plombiranja plinomera s strani proizvajalca ali organizacije, ki je opravila njegovo zadnje preverjanje, kot tudi določen datum za naslednje preverjanje;

i) kopijo akta o določitvi meja delitve premoženja na distribucijskem (priključenem) omrežju plina (dokument, ki določa kraj priključitve plinovodov, ki so del skupne lastnine v stanovanjski hiši ali gospodinjstvu, na distribucijsko (priključeno) plinsko omrežje), - če se pogodba o vzdrževanju in popravilu nanaša na hišno plinsko opremo.

20. Dokumente iz pododstavkov "g" - "i" odstavka 19 tega pravilnika zagotovi prosilec, če so na voljo. Odsotnost takih dokumentov ne more biti razlog za zavrnitev sklenitve pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme.

21. Dokumenti, ki potrjujejo pravico osebe, da deluje v imenu lastnikov prostorov v stanovanjski stavbi z neposrednim načinom upravljanja takšne hiše, ko sklene pogodbo o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme, so:

a) zapisnik skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki vsebuje sklep o podelitvi omenjeni osebi pravice nastopati v imenu lastnikov prostorov v taki stavbi v razmerju s specializirano organizacijo - za osebo, ki je eden od lastnikov prostorov v stanovanjski hiši;

b) pooblastilo, ki potrjuje pooblastilo za delovanje v imenu lastnikov prostorov v stanovanjski hiši v odnosih s specializirano organizacijo, ki ga osebi, navedeni v njem, pisno izdajo vsi ali večina lastnikov prostorov v takem hiša - za osebo, ki ni lastnik prostorov v stanovanjski hiši.

22. Dokumenti, ki potrjujejo pravico vlagatelja - pravne osebe do sklenitve pogodbe o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme, ki se nahaja v stanovanjski hiši, so:

a) za organizacijo za upravljanje:

pogodba za opravljanje storitev in (ali) izvajanje del za vzdrževanje in popravilo skupne lastnine v stanovanjski hiši, sklenjena s to upravljavsko organizacijo, in zapisnik skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki vsebuje odločitev o sklenitvi navedene pogodbe z upravljavsko organizacijo, če je lastnik prostorov v večstanovanjski stavbi kot način upravljanja izbrano neposredno upravljanje stanovanjske hiše z več kot 12 stanovanji;

zapisnik skupščine lastnikov prostorov v večstanovanjski hiši, na katerem je bil sprejet sklep o izbiri upravljanja upravljavske organizacije kot načina upravljanja stanovanjske hiše, in zapisnik skupščine lastnikov prostorov v večstanovanjski hiši. , na kateri je bila sprejeta odločitev o izbiri upravljavske organizacije v osebi upravljavske organizacije, ki odda vlogo (ponudbo), ter pogodba o upravljanju stanovanjske stavbe, sklenjena med upravljavsko organizacijo in lastniki prostorov. v stanovanjski hiši ali med upravljavsko organizacijo in partnerstvom ali zadrugo, če lastniki prostorov v stanovanjski hiši, vključno s tistimi, v katerih je ustanovljeno partnerstvo ali zadruga, je kot način upravljanja izbrano upravljanje s strani upravljavske organizacije;

zapisnik o javnem razpisu za izbiro upravljavca in (ali) pogodba o upravljanju stanovanjske stavbe, če upravljavca izbere natečajni organ. lokalna vlada v primerih, ki jih določa stanovanjska zakonodaja Ruske federacije;

b) za partnerstvo ali zadrugo - zapisnik skupščine članov partnerstva ali zadruge, v katerem je zabeležena (odražena) odločitev o izbiri upravljanja partnerstva ali zadruge kot načina upravljanja stanovanjske hiše.

23. Dokumenti, ki potrjujejo pravico prosilca, ki je upravljavska organizacija, partnerstvo ali zadruga, da sklene pogodbo o vzdrževanju in popravilu notranje plinske opreme v imenu lastnikov prostorov v takšni hiši, so:

a) zapisnik skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki odraža odločitev, da bo pogodba o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme, ki se nahaja v prostorih v taki hiši, podpisana v imenu vlagateljev. s strani upravljavske organizacije (partnerstvo ali zadruga) , - v primeru podpisa pogodbe o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme v imenu vsakega od lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki so glasovali za takšno odločitev;

b) posredniška pogodba, ki vsebuje navodilo lastnikov prostorov v stanovanjski hiši (naročiteljev) upravljavski organizaciji, osebni družbi ali zadrugi (zastopniku), da v imenu lastnikov in na njihove stroške opravi dejanja za sklenitev pogodbe o vzdrževanje in popravilo hišne plinske opreme v interesu lastnikov prostorov v stanovanjski hiši.

24. Specializirana organizacija ni upravičena od prosilca zahtevati predložitve dokumentov, ki niso predvideni s tem pravilnikom.

Dokumente iz odstavkov 19–23 tega pravilnika, predložene v obliki kopij, potrdijo osebe, ki so izdale te dokumente, ali oseba, ki je v skladu z zakonodajo Ruske federacije pooblaščena za opravljanje dejanj za overitev kopij. takih dokumentov.

Prosilec ima pravico, da specializirani organizaciji predloži tako izvirnike kot kopije dokumentov iz odstavkov 19 do 23 tega pravilnika. Po preverjanju, ob sprejemu vloge (ponudbe) s priloženimi dokumenti, istovetnosti kopije in izvirnika dokumenta, se izvirnik vrne vlagatelju.

25. Vloga (ponudba), ki jo pošlje vlagatelj, mora biti sestavljena v 2 izvodih in registrirana v specializirani organizaciji na dan prejema. En izvod vloge (ponudbe) ostane pri specializirani organizaciji, drugi pa se vrne vlagatelju z opombo o datumu sprejema vloge (ponudbe) in predloženih dokumentov v obravnavo.

26. Specializirana organizacija v roku, ki ne presega 10 delovnih dni od datuma registracije vloge (ponudbe), preveri popolnost in pravilnost izvedbe predloženih dokumentov, vključno s popolnostjo in zanesljivostjo informacij, ki jih vsebuje njim.

27. Če prosilec ne predloži vseh informacij iz odstavka 18 tega pravilnika, predložitev dokumentov iz odstavkov 19 do 23 tega pravilnika s strani prosilca v nepopolnem obsegu ali njihova nepravilna izvedba ni razlog zaradi zavrnitve sklenitve pogodbe o vzdrževanju in popravilu hiše in (ali) notranje plinske opreme.

V tem primeru specializirana organizacija vlagatelja pisno obvesti o neskladnostih v 5 delovnih dneh od datuma prejema dokumentov, nato pa prekine obravnavo predloženih dokumentov, ne da bi jih vrnila vlagatelju, dokler manjkajo (pravilno izvršeni). prejmete dokumente ali manjkajoče informacije. Če prosilec specializirani organizaciji ne predloži manjkajočih (pravilno izpolnjenih) dokumentov in manjkajočih informacij v 30 dneh od dneva ustavitve obravnave predloženih dokumentov, ima specializirana organizacija pravico ustaviti obravnavo vloge (ponudba ) in vrne dokumente vlagatelju, ki ima pravico poslati ponovno vlogo (ponudbo) ) iste specializirane organizacije po odpravi pomanjkljivosti, ki so bile podlaga za prekinitev njene obravnave.

28. Na podlagi rezultatov preverjanja iz odstavka 26 tega pravilnika in če ni pripomb na dokumente, priložene vlogi (ponudbi), specializirana organizacija sestavi in ​​podpiše pogodbo o vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme v 2 izvodih, ki se izročijo vlagatelju proti podpisu ali pošljejo po pošti z obvestilom.

29. Oba izvoda pogodbe za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme, prejete od specializirane organizacije, podpiše prosilec, medtem ko enega od izvodov pogodbe podpišejo stranke za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme vrne specializirana organizacija prijavitelja.

30. Specializirana organizacija ima pravico na lastno pobudo prosilcu poslati vlogo (ponudbo) za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme na pogoji osnutka omenjenega sporazuma, priloženega vlogi (ponudbi), pripravljeni v skladu s temi pravili in civilnim zakonikom Ruske federacije ter podpisani s strani specializirane organizacije.

31. Če stranka, ki je poslala vlogo (ponudbo), v 30 dneh od dneva, ko je druga stranka prejela to vlogo (ponudbo), od nje ni prejela odgovora o soglasju za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu. lastne in (ali) lastne plinske opreme za predlagane pogoje ali druge pogoje, ki ustrezajo civilni zakonodaji Ruske federacije in tem pravilnikom, ali o zavrnitvi sklenitve navedene pogodbe iz razlogov, ki jih določa ta pravilnik , kot tudi v primeru zavrnitve sklenitve navedene pogodbe iz razlogov, ki jih ta Pravila ne določajo, ima stranka, ki je poslala vlogo (ponudbo), pravico obrniti se na sodišče z zahtevo, da prisili drugo stranko , za katerega je sklenitev te pogodbe obvezna, skleniti pogodbo.

32. Oseba, ki je lastnik (uporabnik) prostorov v stanovanjski hiši ali lastnik stanovanjske lastnine in deluje na strani stranke, ima pravico zavrniti sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu in- hišne in (ali) hišne plinske opreme in je ni mogoče prisiliti k sklenitvi v naslednjih primerih:

a) v primeru, da je v imenu lastnika prostorov v stanovanjski hiši upravljalna organizacija (partnerstvo) že sklenila pogodbo o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) hišne plinske opreme ali zadruga), ki deluje kot zastopnik v imenu in v interesu lastnika prostorov v stanovanjski hiši;

b) če je lastnik stanovanja že sklenil pogodbo o vzdrževanju in popravilu njegove hišne plinske opreme in pri uporabi utekočinjenega ogljikovodikovega plina kot goriva z drugo specializirano organizacijo, pa tudi če oskrba s plinom hišne plinske opreme ni opravljena zaradi odsotnosti pogodbe o dobavi plina z dobaviteljem plina ali odpovedi takšne pogodbe na način, ki ga določajo Pravila za dobavo plina za domače potrebe državljanov, odobrena z Uredbo Vlade Ruske federacije. z dne 21. julija 2008 št. 549;

c) v primeru, da se oskrba s plinom hišne plinske opreme ali hišne plinske opreme gospodinjstva ne izvaja zaradi odsotnosti pogodbe o dobavi plina z dobaviteljem plina ali odpovedi take pogodbe v način, ki ga predpisujejo Pravila o dobavi plina za zagotavljanje domačih potreb državljanov, odobrena s sklepom Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549.

33. Organizacija za upravljanje, partnerstvo ali zadruga, ki deluje na strani stranke, ima pravico zavrniti sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme in je ni mogoče prisiliti, da zaključi:

a) če poslovodna organizacija, partnerstvo ali zadruga nima pooblastil za delovanje kot zastopniki lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, v kateri je nameščena lastna plinska oprema, ali kot zastopnik vsakega od lastnikov prostorov v stanovanjska stavba v primerih iz tretjega in četrtega odstavka "c" 17. odstavka tega pravilnika;

b) v primeru, da je vlogo (ponudbo) za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne plinske opreme prijavila specializirana organizacija, ki ne prenaša plina na določeno lastno plinsko opremo po pogodbi o transportu plina. z dobaviteljem plina (razen če se utekočinjeni plin uporablja kot gorivo za hišno plinsko opremo) in tudi če upravljalna organizacija, partnerstvo ali zadruga ni odgovorna za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši, v kateri je določeno v - hišna plinska oprema se nahaja.

34. Osebe iz 32. in 33. odstavka tega pravilnika so dolžne obvestiti specializirano organizacijo o zavrnitvi sklenitve pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme z navedbo razlogov za takšno zavrnitev v 30 dneh od dneva prejema vloge (ponudbe) ) specializirana organizacija. Obveščanje mora biti izvedeno na način, ki omogoča ugotovitev dejstva, da je takšno obvestilo prejela specializirana organizacija.

35. Razlogi za zavrnitev specializirane organizacije za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme so:

a) pomanjkanje tehnološke povezave (priključka) stanovanjske stavbe (gospodinjstva) na distribucijsko omrežje plina (razen v primerih, ko se uporaba hišne in (ali) hišne plinske opreme izvaja s porabo utekočinjenega ogljikovodika plin);

b) specializirana organizacija ni dolžna prenašati plina v stanovanjsko stavbo (gospodinjstvo), v kateri je nameščena hišna in (ali) hišna plinska oprema (razen v primerih, ko je uporaba interne in ( ali) interna plinska oprema se izvaja s porabo utekočinjenega ogljikovodikovega plina).

36. V primeru zavrnitve sklenitve pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme na podlagi razlogov iz odstavka 35 tega pravilnika je specializirana organizacija dolžna pisno obvestiti stranko. o zavrnitvi sklenitve pogodbe z navedbo razlogov za takšno zavrnitev v 5 delovnih dneh od datuma prejema ustrezne vloge (ponudbe) in dokumentov iz odstavkov 19 do 23 tega pravilnika.

37. Pogodba o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme je sklenjena v pisni obliki za obdobje najmanj 3 let in začne veljati na dan, ko jo podpiše zadnja od strank. k temu sporazumu.

38. Pogoji pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme so določeni v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije in tem pravilnikom.

39. Pogodba o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme navaja:

a) datum in kraj sklenitve pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme;

b) naziv (firma) specializirane organizacije - izvajalca;

c) podatke o poravnalnem računu izvajalca;

d) podatki o stranki (za državljana - priimek, ime, patronim, datum in kraj rojstva, kraj bivanja in podrobnosti glavnega osebnega dokumenta, za pravno osebo - ime (ime podjetja), njegovo lokacijo ( kraj državne registracije));

e) naslov stanovanjske hiše, naslov stanovanja v stanovanjski hiši ali gospodinjstva, kjer je nameščena hišna ali hišna plinska oprema, katere vzdrževanje in popravilo se bo izvajalo v skladu s pogodbo o vzdrževanju. in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme;

f) podrobnosti akta o določitvi meje delitve lastnine distribucijskega omrežja plina (če je akt na voljo);

g) število in vrste plinske opreme, ki je del lastne oziroma interne plinske opreme;

h) vrsta vgrajenega plinomera (če obstaja) in kraj njegove priključitve na plinovod;

i) seznam opravljenih del (opravljenih storitev) za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) lastne plinske opreme, vključno z minimalnim seznamom opravljenih del (opravljenih storitev) za vzdrževanje in popravilo interne opreme in (ali) notranja plinska oprema v skladu z dodatkom, kot tudi začetni in končni datumi za opravljanje dela (opravljanje storitev), vključno s pogostostjo izvajanja posamezna dela(storitve) za vzdrževanje interne in (ali) interne plinske opreme;

j) cena pogodbe za vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme;

k) postopek in pogoje plačila za opravljeno delo (opravljene storitve) po pogodbi o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme, ob upoštevanju določb iz oddelka V teh pravila;

l) pravice, dolžnosti in odgovornosti strank;

m) obdobje pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme;

o) druge pogoje, za katere pogodbene stranke za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme menijo, da so potrebne in ki ne smejo biti v nasprotju z določbami teh pravil.

40. Cena pogodbe je določena na podlagi tarif za opravljanje del, izračunanih v skladu z smernice o pravilih za izračun stroškov vzdrževanja in popravila interne in interne plinske opreme, ki jih je odobrila Zvezna služba za tarife.

IV. Postopek in pogoji za sklenitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme, pravice in obveznosti strank pri izvajanju te pogodbe

41. Stranka ima pravico zahtevati:

a) opravljanje del (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme v skladu s pogodbo o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme opremo, ta pravilnik, druge regulativne pravne in regulativne tehnične akte;

b) sprememba pogojev pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme v smislu seznama opreme, vključene v servisirano interno ali interno plinsko opremo, v primeru sprememba števila in vrste opreme, vključene v njegovo sestavo;

c) zmanjšanje (ponovni izračun) pristojbine za neizpolnjevanje (nepravilno izpolnjevanje) obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme;

d) nadomestilo za škodo, povzročeno zaradi dejanj (nedelovanja) izvajalca;

e) enostranska prekinitev pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme v primerih in na način, ki ga določajo Civilni zakonik Ruske federacije, ta pravilnik in določena pogodba.

42. Stranka je dolžna:

a) pravočasno in v celoti plačati delo (storitve) za vzdrževanje lastne in (ali) lastne plinske opreme, pa tudi za popravila lastne in (ali) lastne plinske opreme;

b) nemudoma obvestiti izvajalca o okvari opreme, ki je del hišne ali lastne plinske opreme, ter o nesrečah, puščanjih in drugih izrednih dogodkih, ki se pojavijo pri uporabi plina;

c) upravljati opremo, ki uporablja plin, v skladu s predpisi, določenimi za tako opremo tehnične zahteve, kot tudi nemudoma obvestiti izvajalca o spremembi sestave interne in (ali) interne plinske opreme;

d) omogočiti predstavnikom izvajalca dostop do interne in (ali) interne plinske opreme za opravljanje del (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo te opreme, pa tudi za prekinitev dobave plina v primerih, ki jih določa ta pravilnik;

e) z neposrednim načinom upravljanja stanovanjske hiše (če lastniki prostorov v stanovanjski hiši delujejo na strani stranke po pogodbi o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme) imenuje osebo, odgovorno za zagotavljanje interakcije z izvajalca o izvajanju tega sporazuma, pa tudi obveščanje lastnikov prostorov v stanovanjski hiši o informacijah o načrtovanem datumu in času vzdrževanja in (ali) popravila hišne plinske opreme ter druge informacije ( vključno z organizacijsko naravo) v zvezi z izvajanjem določenega sporazuma;

f) upoštevati navodila za varno uporabo plina pri zadovoljevanju gospodinjskih potreb.

43. Izvajalec je dolžan:

a) izvajati vzdrževanje zunanjih plinovodov, ki so del interne plinske opreme, in izvajati naslednje operacije:

obhod poti nadzemnih in (ali) podzemnih plinovodov - vsaj enkrat letno;

instrumentalni pregled tehničnega stanja plinovodov - vsaj 1-krat v 3 letih;

b) izvajati vzdrževanje notranjih plinovodov, ki so del interne in interne plinske opreme - vsaj 1-krat v 3 letih;

c) vzdrževati gospodinjsko plinsko opremo, ki je del hišne plinske opreme gospodinjstva ali hišne plinske opreme. Vzdrževanje gospodinjskih plinskih naprav se izvaja najmanj enkrat na 3 leta, razen če proizvajalec te opreme ne določi drugače. Po izteku življenjske dobe gospodinjske plinske opreme, ki jo določi proizvajalec, se ta oprema lahko uporablja, če obstaja pozitiven zaključek na podlagi rezultatov tehnične diagnostike interne in (ali) interne plinske opreme v okviru obdobju, določenem v tem sklepu, med vzdrževanjem pa najmanj enkrat letno ali na zahtevo stranke zamenjati z novo opremo. Vzdrževanje gospodinjskih plinskih naprav vključuje:

regulacija procesa zgorevanja plina v vseh načinih delovanja gospodinjske plinske opreme;

preverjanje delovanja, prilagajanja in prilagajanja naprav, ki jih proizvajalec zagotovi pri zasnovi gospodinjske plinske opreme, ki omogočajo samodejno izklop oskrbe s plinom, ko nadzorovani parametri odstopajo od sprejemljivih meja;

preverjanje tesnosti opreme;

čiščenje gorilnika ogrevalna oprema zaradi onesnaženja med sezonsko vključitvijo opreme v obratovanje, da se pripravi za uporabo v ogrevalni sezoni;

d) med naslednjim vzdrževanjem interne plinske opreme poučite stranko o varni uporabi plina pri zadovoljevanju gospodinjskih potreb, ki se izvede ustno s prenosom (takoj po seznanitvi) stranki navodil o varnem uporaba plina za gospodinjske potrebe. Dejstvo o prenosu navodil in izvedbi sestanka se zabeleži v aktu, ki ga podpišeta stranka in izvajalec;

e) med naslednjim vzdrževanjem interne ali lastne plinske opreme opravite vzdrževanje rezervoarja, skupine ali posamezne jeklenke za utekočinjene ogljikovodikove pline ter preverite prisotnost vleka v dimnih in prezračevalnih kanalih, stanje povezovalnih cevi z dimnim kanalom;

f) izvaja vzdrževanje rezervoarja (za eno gospodinjstvo) in skupinske jeklenke za utekočinjene ogljikovodikove pline, ki so del notranje plinske opreme - vsaj 1-krat v 3 mesecih;

g) opravlja dela na popravilu lastne ali lastne plinske opreme na podlagi zahtev kupcev;

h) stranki omogočiti, da se seznani z regulativno in tehnično dokumentacijo, ki ureja vodenje tehnološke operacije vključeno v dela (storitve) za vzdrževanje in popravilo interne in interne plinske opreme.

44. Izvajalec ima pravico:

a) zahtevati od stranke, da izpolni pogoje pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme ter zahteve teh pravil;

b) med delom (opravljanjem storitev) obiskati prostore, kjer je nameščena notranja in (ali) interna plinska oprema za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme v skladu s postopkom. za predhodno obveščanje stranke, predvideno v odstavkih 48 - 53 teh pravil.

45. Prijave naročnika za popravilo hišne ali lastne plinske opreme se oddajo po telefonu, v elektronski obliki ali pisno dispečerski službi izvajalca. Dela na popravilu hišne in hišne plinske opreme se morajo začeti v 1 dnevu od datuma prejema ustrezne vloge od stranke, razen če regulativni pravni akti določajo zahteve za takojšnje popravljalna dela. Navedeno vlogo mora evidentirati zaposleni pri izvajalcu, ki jo je sprejel, z navedbo datuma in ure prejema. Ob registraciji je stranka obveščena o datumu in uri registracije vloge, njeni registrski številki in imenu zaposlenega, ki je prijavo evidentiral.

46. ​​​​Opravljanje del pri vzdrževanju interne in (ali) interne plinske opreme se izvaja pravočasno in v intervalih, ki jih določa pogodba za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) ) interna plinska oprema v skladu s tem pravilnikom.

Konkreten datum in uro za opravljanje navedenih del v posamezni večstanovanjski stavbi (prostorih stanovanjske hiše) in gospodinjstvu načrtujejo izvajalci z izdelavo ustreznih terminskih planov (letnih, četrtletnih in mesečnih), podatke o katerih posredujejo. ozaveščanje kupcev prek medijev in interneta, z objavo na informacijskih stojalih na javnih mestih (tudi v neposredni bližini navedenih stanovanjskih zgradb in gospodinjstev), s pošiljanjem elektronskih ali poštnih sporočil ter z drugimi razpoložljivimi sredstva, ki omogočajo obveščanje o uri in datumu teh del.

47. Če stranka ne dovoli zaposlenim izvajalca vstopiti v stanovanjske ali nestanovanjske prostore za opravljanje dela (opravljanje storitev) po pogodbi o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme na podlagi obvestil je stranka obveščena na načine, določene v 46. členu teh pravil, se tak sprejem izvede v skladu s postopkom iz 48. do 53. odstavka teh pravil.

48. Izvajalec je dolžan obvestiti na način, določen v pogodbi za vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme, in če tak način ni določen v pogodbi, po pošti, telefon ali drugače, ki omogoča ugotavljanje dejstva, da je stranka prejela takšno obvestilo, o datumu, času in seznamu vzdrževalnih del za interno in (ali) interno plinsko opremo najkasneje 20 dni pred izvede.

49. Izvajalec pošlje stranki na način, ki omogoča določitev datuma prejema, ali izroči pisno obvestilo proti podpisu s predlogom, da obvesti o datumu (datumih) in uri, ki je za stranko primerna za sprejem delavcev izvajalca. za opravljanje dela in pojasnitev posledic neukrepanja stranke ali njegove zavrnitve, da zaposlenim izvajalca dovolijo notranjo in (ali) lastno plinsko opremo.

50. Stranka je dolžna v 7 koledarskih dneh od datuma prejema obvestila iz odstavka 49 tega pravilnika poročati na način, ki omogoča določitev datuma prejema takšnega sporočila s strani izvajalca, o datumu ( datumi) in ura, primerna za stranko, v naslednjih 10 koledarskih dneh po zagotovitvi sprejema zaposlenih izvajalca v stanovanjski oz. nestanovanjske prostore za opravljanje del pri vzdrževanju ali popravilu interne in (ali) interne plinske opreme. Če naročnik v naslednjih 10 dneh ne more zagotoviti sprejema delavcev izvajalca v bivalne ali nestanovanjske prostore, je dolžan obvestiti izvajalca o drugem možnem datumu (datumih) in uri sprejema za navedena dela.

51. Če naročnik ne ravna v skladu z določbami 50. odstavka tega pravilnika, izvajalec stranki ponovno pošlje pisno obvestilo v skladu z 49. odstavkom tega pravilnika, naročnik pa je dolžan v 7 koledarskih dneh od datuma o prejemu takega obvestila sporočiti na način, ki omogoča določitev datuma prejema takšnega sporočila s strani izvajalca, podatke o datumu in uri morebitnega pristopa k izvedbi vzdrževalnih ali popravljalnih del na internem in (ali) interna plinska oprema.

52. Izvajalec ob datumu in času, dogovorjenem s stranko, izvaja vzdrževanje ali popravilo interne in (ali) interne plinske opreme v zvezi s potrebo po dostopu do ustreznih stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorov.

53. Če se naročnik na ponovno obvestilo izvajalca ni odzval ali dvakrat ali večkrat ni dovolil delavcem izvajalca vstopa v stanovanjske ali nestanovanjske prostore za opravljanje vzdrževalnih del, predvidenih z vzdrževanjem in popravilom v -hišna in (ali) interna plinska oprema za vzdrževanje interne in (ali) interne plinske opreme na datum in čas, dogovorjen s stranko, zaposleni izvajalca sestavijo akt o zavrnitvi vstopa v - hišna in (ali) notranja plinska oprema, ki se nahaja v ustrezni sobi, in o nezmožnosti izvajanja vzdrževalnih del na določeni opremi v skladu z navedeno pogodbo. Ta akt podpišejo delavci izvajalca in naročnik (njegov pooblaščenec), v primeru zavrnitve podpisa akta s strani naročnika (njegovega pooblaščenca) pa delavci izvajalca in 2 nezainteresirani osebi.

Akt navaja datum in čas prihoda delavcev izvajalca za opravljanje vzdrževalnih del na notranji in (ali) lastni plinski opremi, razloge za zavrnitev naročnika, da zaposlenim izvajalca omogoči dostop do interne opreme. in (ali) interno plinsko opremo (če je stranka prijavila takšne razloge) in druge informacije, ki dokazujejo dejanja (nedelovanje) stranke, ki zaposlenim izvajalca preprečujejo izvajanje vzdrževalnih del na interni in (ali) notranji hišna plinska oprema. En izvod akta delavci izvajalca izročijo naročniku (njenemu pooblaščencu), in če slednji akta noče prevzeti, naredijo v aktu ustrezno opombo.

Kopijo akta izvršitelj pošlje izvršnemu organu sestavnega subjekta Ruske federacije, pooblaščenemu za izvajanje državnega stanovanjskega nadzora, ali lokalni vladi, pooblaščeni za izvajanje občinskega stanovanjskega nadzora (v nadaljnjem besedilu: stanovanjski nadzor (nadzor)). telesa).

54. Izvajalec v 10 koledarskih dneh po prejemu od naročnika, v zvezi s katerim je bil sestavljen akt o zavrnitvi vstopa v interno in (ali) interno plinsko opremo, izjave o pripravljenosti, da zaposlenim izvajalca dovolijo v prostor za izvajanje vzdrževalnih del na lastni in (ali) lastni plinski opremi je dolžan opraviti navedena dela.

55. Opravljanje dela (opravljanje storitev) po pogodbi o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme je potrjeno z aktom o prevzemu opravljenega dela (opravljene storitve), sestavljen v 2 izvodih - po enega za vsako stranko te pogodbe (stranko) in izvajalca), ki jo podpišeta uslužbenec izvajalca, ki je neposredno izvajal delo (opravljal storitve), in naročnik. Akt vsebuje naslednje podatke:

b) naziv izvajalca, ki je opravil delo (opravil storitve), z navedbo priimka, začetnic in položaja zaposlenega (zaposlenih) izvajalca, ki je neposredno opravil delo (opravil storitve);

c) ime stranke - pravne osebe (priimek, ime, patronim stranke - fizične osebe);

d) podrobnosti (številka in datum sklenitve) pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme, v skladu s katero je bilo delo opravljeno (storitve so bile opravljene);

e) seznam opravljenih del (opravljenih storitev);

f) datum in čas izvedbe del (opravljanja storitev).

56. Če stranka noče podpisati akta, se v aktu naredi opomba z navedbo razloga za zavrnitev (če obstaja). Stranka ima pravico do izjave v aktu posebno mnenje o rezultatih dela, ali priložite pisno svoje ugovore k aktu, o čemer se v aktu naredi zapis. Drugi izvod akta se izroči stranki (njenemu zastopniku), v primeru zavrnitve sprejema akta pa se pošlje po pošti z obvestilom o prejemu in popisom priloge.

V. Postopek poravnave po pogodbi o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme

57. Plačilo za popravilo interne in (ali) interne plinske opreme izvede stranka po cenah, ki jih določi izvajalec in veljajo na dan, ko stranka prejme ustrezno vlogo za popravilo.

58. Plačilo za popravilo interne in (ali) interne plinske opreme izvede stranka v roku, določenem v pogodbi za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme. opremo, če pa ta rok ni določen s to pogodbo, najkasneje do 10. dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bilo delo opravljeno (storitev).

59. Plačilo za opravljeno delo (opravljene storitve) za vzdrževanje interne in (ali) interne plinske opreme izvaja stranka, tudi v obliki naročnine v roku, določenem s pogodbo. za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme, in če takšno obdobje ni določeno z navedeno pogodbo, najpozneje do 10. dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bilo delo opravljeno (storitve so bile opravljene).

VI. Razlogi, postopek in pogoji za spremembo, odpoved pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme

60. Sprememba pogodbe o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme, vključno s seznamom opreme, vključene v interno ali interno plinsko opremo, se sestavi s sklenitvijo v pisanje dodatne pogodbe k tej pogodbi.

61. Stranka, ki je v celoti plačala opravljeno delo (opravljene storitve) za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme, ki jo izvaja izvajalec po pogodbi, sklenjeni z njim za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme, ima pravico enostransko prekiniti takšno pogodbo v naslednjih primerih:

a) odpoved pogodbe o posredovanju, sklenjene z lastniki prostorov stanovanjske stavbe, v interesu katerih je bila sklenjena pogodba z izvajalcem - če je pri sklenitvi pogodbe o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme upravljavec organizacija (partnerstvo ali zadruga) je delovala kot zastopnik lastnikov prostorov v stanovanjski hiši;

b) prekinitev pogodbe o dobavi plina na način, ki ga določajo Pravila za dobavo plina za gospodinjske potrebe državljanov, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549, - če stranka po pogodbi o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme v zvezi s plinsko opremo v lastništvu stanovanja je lastnik hišne lastnine;

c) prekinitev pogodbe o dobavi plina na način, ki ga določajo Pravila za dobavo plina za gospodinjske potrebe državljanov, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549, - če stranka po pogodbi o vzdrževanju in popravilu notranje plinske opreme v zvezi z notranjo plinsko opremo stanovanjske stavbe je upravljavska organizacija (partnerstvo ali zadruga), samostojni podjetnik posameznik ali lastniki prostorov v stanovanjski hiši;

d) prekinitev pogodbe o dobavi plina na način, ki ga določajo Pravila za dobavo plina za gospodinjske potrebe državljanov, potrjena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 - če stranka po pogodba o vzdrževanju in popravilu hišne plinske opreme je lastnik (uporabnik) prostorov v stanovanjski hiši;

e) prenehanje obveznosti upravljavske organizacije (partnerstva ali zadruge) za vzdrževanje interne plinske opreme stanovanjske hiše - če upravljavska organizacija (partnerstvo, zadruga) nastopa kot stranka po pogodbi o vzdrževanju in popravilu interna plinska oprema v zvezi z interno plinsko opremo stanovanjske hiše.

62. Pogodba o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme v primerih iz odstavka 61 tega pravilnika se šteje za odpovedano od datuma, ko izvajalec prejme ustrezno pisno obvestilo stranke, pod pogojem, da da so do dneva prejema takega obvestila opravljena dela (opravljene storitve) za vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme v celoti plačana ali od dneva, ki sledi dnevu, ko so izpolnjeni navedeni pogoji. .

63. Izvajalec ima pravico enostransko odpovedati pogodbo o vzdrževanju hišne in (ali) hišne plinske opreme v primeru prenehanja njegove obveznosti transporta plina do stanovanjske stavbe (gospodinjstva), v kateri je navedena oprema vgrajena ob obvezni pisni najavi naročnika najkasneje 2 meseca pred datumom odpovedi pogodbe.

Takšna pogodba se šteje za odpovedano po 2 mesecih od datuma, ko je stranka prejela navedeno obvestilo.

Razlogi in postopek za odpoved te pogodbe, določeni v tej klavzuli, ne veljajo za primere, ko se utekočinjeni naftni plin uporablja kot gorivo za interno ali interno plinsko opremo. V teh primerih se enostranska odpoved pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme s strani izvajalca izvede na podlagi in na način, ki ga določa Civilni zakonik Ruske federacije. .

64. Pogodba o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme na zahtevo izvajalca se lahko prekine na sodišču, če stranka ni plačala dolga za plačilo za opravljeno delo ( opravljene storitve) za vzdrževanje in popravilo interne ali interne plinske opreme presega 6 zaporednih mesecev.

65. Pogodba o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme se lahko prekine iz drugih razlogov, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije.

VII. Odgovornost potrošnika in izvajalca po pogodbi o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme

66. Izvajalec nosi civilno odgovornost, določeno s Civilnim zakonikom Ruske federacije, Zakonom Ruske federacije "O varstvu pravic potrošnikov" in pogodbo o vzdrževanju in popravilu lastnih in (ali) lastnih plinska oprema:

a) za kršitev kakovosti opravljanja dela (opravljanja storitev) za vzdrževanje in popravilo notranje in hišne plinske opreme;

b) za škodo, povzročeno življenju, zdravju in premoženju stranke zaradi kršitve kakovosti dela (opravljanja storitev) za vzdrževanje in popravilo interne in interne plinske opreme ali nezadostnega zagotavljanja potrošniku popolne in zanesljive informacije o opravljenem delu (storitvah);

c) za izgube, povzročene stranki zaradi kršitve pravic stranke s strani izvajalca, vključno s sklenitvijo pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastnih in (ali) notranjih plinska oprema, ki vsebuje pogoje, ki kršijo pravice stranke, določene z zakonom Ruske federacije "O varstvu pravic potrošnikov" in tem pravilnikom.

67. Izvajalec, ki je kršil kakovost izvedbe dela (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme (vključno s časom popravila, pogostostjo vzdrževanje interne in (ali) interne plinske opreme), je dolžan preračunati znesek plačila stranke (če obstaja ustrezna zahteva stranke) za opravljeno delo (opravljene storitve) v smeri njegove znižanje, kar pomeni izključitev iz te pristojbine stroškov tistih storitev (dela), ki niso bile pravilno opravljene ali zaradi izvedbe, katerih rezultat ni bil dosežen, kar vodi do ponovnega (nenačrtovanega) izvajanja takega dela. V tem primeru se preračun provizije izvede do popolne oprostitve plačila stranke.

68. Izvajalec je oproščen odgovornosti za kršitev kakovosti dela (opravljanje storitev) za vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme, če dokaže, da je do takšne kršitve prišlo zaradi sile višjih okoliščin ali po krivdi stranke. Okoliščine višje sile ne vključujejo zlasti kršitve obveznosti s strani izvajalcev izvajalca ali dejanj (nedelovanja) izvajalca, vključno z odsotnostjo potrebnih sredstev izvajalca.

69. Škoda, povzročena življenju, zdravju ali lastnini stranke zaradi kršitve kakovosti dela (opravljanja storitev) za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme ali nezagotavljanja stranka s popolnimi in zanesljivimi informacijami o opravljenem delu (opravljenih storitvah) za vzdrževanje in popravilo plinske opreme znotraj hiše in (ali) znotraj stanovanja, je predmet nadomestila s strani izvajalca v celoti, ne glede na krivdo izvajalca v v skladu s poglavjem 59 civilnega zakonika Ruske federacije.

70. V primeru, da izvajalec povzroči škodo na premoženju naročnika, vključno s skupnim premoženjem lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, izvajalec in naročnik (ali njegov zastopnik) sestavita in podpišeta akt o povzročitvi škode. na lastnino stranke in (ali) skupno lastnino lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki vsebuje opis povzročene škode in okoliščine, v katerih je bila ta škoda povzročena.

Navedeni akt mora izvajalec sestaviti in podpisati najkasneje naslednji dan po dnevu, ko se je stranka prijavila izvajalcu. Če naročnik (ali njegov zastopnik) akta ne more podpisati, tudi zaradi njegove odsotnosti v zasedenih prostorih, akt podpišeta poleg izvajalca še 2 nezainteresirani osebi. Akt je sestavljen v 2 izvodih, od katerih se eden prenese na stranko (ali njegovega zastopnika), drugi pa ostane pri izvajalcu.

71. Stranka ima pravico zahtevati od izvajalca, skupaj s ponovnim izračunom zneska pristojbine za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme, plačilo kazni (globe, kazni) v primerih in v obsegu, ki ga določa zakon Ruske federacije "O varstvu pravic potrošnikov".

72. Zahtevki stranke za plačilo kazni (kazni), ki jih določa zakon Ruske federacije "O varstvu pravic potrošnikov" ali pogodba o vzdrževanju in popravilu lastnih in (ali) lastnih plinsko opremo mora izvajalec prostovoljno zadovoljiti. Če sodišče ugodi zahtevam stranke, določenim z zakonom Ruske federacije "O varstvu pravic potrošnikov", sodišče od izvajalca pobere globo v primeru neizpolnjevanja prostovoljne izpolnitve zahtev stranke. znesek 50 odstotkov zneska, ki ga je sodišče prisodilo v korist stranke.

Plačilo kazni (kazen) izvajalca ne odvezuje obveznosti izvajanja (opravljanja) dela (storitev), predvidenega s pogodbo.

73. Izvajalec brez soglasja naročnika ni upravičen odplačno opravljati dodatnih del in opravljati storitev. Naročnik ima pravico zavrniti plačilo takih del (storitev), če pa so plačana, ima naročnik pravico zahtevati od izvajalca vrnitev plačanega zneska.

74. Stranka nosi civilno odgovornost, določeno z zakonodajo Ruske federacije in pogodbo o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme:

a) za kršitev teh pravil, ki je povzročila nesrečo, nesrečo, pa tudi povzročitev škode življenju in zdravju ljudi in okolju;

b) za neplačilo, nepravočasno plačilo ali delno plačilo za opravljeno delo (opravljene storitve) po pogodbi;

c) za škodo, povzročeno življenju, zdravju delavcev izvajalca in njegovemu premoženju, življenju, zdravju in premoženju drugih odjemalcev, drugih fizičnih in pravnih oseb zaradi nepravilne uporabe in vzdrževanja hišne ali lastne plinske opreme.

75. Stranke, ki so nepravočasno in (ali) nepopolno plačale nadomestilo po pogodbi o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme za opravljeno delo (opravljene storitve) za vzdrževanje in popravilo lastne hišno in (ali) notranjo plinsko opremo, so dolžni izvršitelju plačati kazen v višini ene 3-stotinke obrestne mere refinanciranja Centralne banke Ruske federacije, veljavne v času plačila, od zneski, ki niso bili plačani pravočasno, za vsak dan zamude, od naslednji dan po zapadlosti plačila do vključno dneva dejanskega plačila dolga. Povečanje določenega zneska globe ni dovoljeno.

76. Škodo, ki jo povzroči naročnik življenju, zdravju in premoženju izvajalca ali drugih odjemalcev zaradi nepravilne uporabe in vzdrževanja hišne in lastne plinske opreme, povrne odjemalec v skladu s pravili določeno v 59. poglavju Civilnega zakonika Ruske federacije.

VIII. Postopek in pogoji za prekinitev dobave plina

77. Če izvajalec prejme informacije o prisotnosti nevarnosti nesreče, uhajanja plina ali nesreče, vključno s prejemom takšnih informacij med opravljanjem dela (opravljanjem storitev) za vzdrževanje in popravilo lastnih in ( ali) lastno plinsko opremo, je izvajalec dolžan nemudoma prekiniti dobavo plina brez predhodnega obvestila odjemalcu. Prisotnost te grožnje dokazujejo naslednji dejavniki:

a) pomanjkanje vleka v dimnikih in prezračevalnih kanalih;

b) pomanjkanje dotoka zraka v količini, ki je potrebna za popolno zgorevanje plina pri uporabi opreme, ki uporablja plin;

c) okvara ali motnja v delovanju naprav, ki jih proizvajalec predvideva pri zasnovi plinske opreme in ki omogočajo avtomatski izklop dovoda plina, ko nadzorovani parametri odstopajo preko dovoljenih meja (če je takšna motnja povzročila okvara teh naprav), če takšne okvare ni mogoče takoj odpraviti;

d) uporaba interne in (ali) interne plinske opreme v primeru uhajanja plina, ki ga med vzdrževanjem ni mogoče odpraviti;

e) uporaba okvarjene, razstavljene in nepopravljive interne ali interne plinske opreme;

f) nepooblaščena priključitev interne in (ali) interne plinske opreme na distribucijsko omrežje plina.

78. Izvajalec ima pravico prekiniti dobavo plina brez predhodnega obvestila odjemalcu v naslednjih primerih:

a) izvajanje ukrepov za vgradnjo plinovodov omrežij porabe plina in njihovo tehnološko priključitev na plinovod distribucijskega plinovodnega omrežja ali drug vir plina, pa tudi za priključitev opreme za uporabo plina na plinovod ali rezervoar , skupinska ali posamezna namestitev jeklenk utekočinjenih ogljikovodikov brez izpolnjevanja zahtev, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije (nedovoljeno uplinjanje);

b) neupoštevanje pisnih navodil organov stanovanjskega nadzora (nadzora) o odpravi kršitev vzdrževanja hišne ali hišne plinske opreme v predpisanih rokih;

c) rekonstrukcija notranje in (ali) hišne plinske opreme, izvedena v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije, kar vodi do kršitve varnega delovanja te opreme, dimnih in prezračevalnih kanalov stanovanjske stavbe ali gospodinjstvo.

79. Če obstajajo dejavniki iz odstavka 77 tega pravilnika in so ugotovljeni primeri iz pododstavkov "a" in "c" odstavka 78 tega pravilnika, izvajalec pošlje obvestilo stanovanjskemu nadzoru (nadzoru) organa, ki je podlaga za izdajo stranki odredbe za odpravo ugotovljenih kršitev z navedbo roka, v katerem mora te kršitve odpraviti.

Pred izdajo navedene odredbe ima organ stanovanjskega nadzora (kontrole) pravico preveriti dejstva, ki jih je izvršitelj navedel v obvestilu.

80. Izvajalec ima pravico preklicati dobavo plina s predhodnim pisnim obvestilom odjemalcu v naslednjih primerih:

a) zavrnitev stranke 2-krat ali večkrat, da specializirani organizaciji dovoli izvajanje vzdrževalnih del na notranji in (ali) lastni plinski opremi (ob upoštevanju določb iz odstavkov 48 - 53 tega pravilnika);

b) odsotnost sporazuma o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) interne plinske opreme;

c) potek lastne in (ali) lastne plinske opreme (ločena oprema, ki je del lastne in (ali) lastne plinske opreme) normativni izraz servis, ki ga določi proizvajalec, in odsotnost pozitivnega zaključka na podlagi rezultatov tehnične diagnostike navedene opreme, v primeru podaljšanja tega obdobja na podlagi rezultatov diagnostike pa potek podaljšanega servisa. življenjsko dobo določene opreme.

81. Pred prekinitvijo dobave plina v skladu z 80. odstavkom tega pravilnika je izvajalec dolžan stranki poslati 2 obvestili o prihajajoči prekinitvi dobave plina in razlogih zanjo. Prekinitev dobave plina se izvede ne prej kot 40 dni po poslanem 1. obvestilu in ne prej kot 20 dni po poslanem 2. obvestilu.

82. Prekinitev dobave plina ob prisotnosti dejavnikov iz 77. odstavka tega pravilnika in v primerih iz 78. in 80. odstavka tega pravilnika se izvede na podlagi načela čim manjše škode za posameznike in pravne osebe.

83. V enem delovnem dnevu od datuma izvedbe tehnoloških operacij za prekinitev dobave plina v prisotnosti dejavnikov iz odstavka 77 tega pravilnika ter v primerih, določenih v odstavkih 78 in 80 tega pravilnika, tudi Ob ponovni vzpostavitvi dobave plina po odpravi razlogov, ki so bili podlaga za njeno prekinitev, izvajalec pisno obvesti dobavitelja plina o datumu in razlogih za prekinitev (ponovno vzpostavitev) dobave plina.

84. Odpravo razlogov, ki so bili podlaga za prekinitev dobave plina, zagotovi odjemalec, ki je po odpravi teh razlogov dolžan o tem obvestiti izvajalca.

Izvajalec najpozneje v enem dnevu od dneva, ko od naročnika prejme informacijo o odpravi razlogov, ki so bili podlaga za prekinitev dobave plina, preveri skladnost te informacije z dejanskimi okoliščinami in po potrditvi podatkov o odjemalcu, nadaljuje z dobavo plina v roku, ki ni daljši od 2 dni od datuma navedenega pregleda, vendar ne prej kot odjemalec izpolni določbe iz odstavka 86 tega pravilnika.

85. Stroške izvajalca, ki nastanejo v zvezi s prekinitvijo in ponovnim zagonom dobave plina, nosi naročnik.

86. Če prekinitev dobave plina odjemalcu ni povzročila nemožnosti porabe plina s strani oseb, katerih dejanja (nedelovanje) niso povezana s pojavom razlogov za prekinitev dobave plina iz 77., 78. in 80. tega pravilnika se ponovna dobava plina tej stranki izvede šele po plačilu del, določenih v odstavku 85 tega pravilnika.

87. Prekinitev in ponovni začetek dobave plina se dokumentira z ustreznim aktom, ki je sestavljen v 2 izvodih (po en za naročnika in izvajalca) in ga podpišejo delavci izvajalca, ki so neposredno izvajali dela, in odjemalec (njegovo pooblaščeni predstavnik). Akt mora vsebovati naslednje podatke:

a) datum, čas in kraj sestave akta;

b) ime izvajalca;

c) ime stranke - pravne osebe (priimek, ime, patronim stranke - fizične osebe);

d) razloge za prekinitev (ponovno vzpostavitev) dobave plina;

e) seznam opravljenih del za prekinitev ali nadaljevanje dobave plina;

f) datum in čas opravljanja del oziroma za prekinitev ali nadaljevanje dobave plina.

88. Če stranka zavrne podpis akta iz odstavka 87 teh pravil, se to zabeleži v aktu z navedbo razloga za zavrnitev (če obstaja). Odjemalec ima pravico, da v aktu navede odklonilno mnenje o prisotnosti (odsotnosti) razlogov za prekinitev (ponovno) dobavo plina ali priloži svoje ugovore k aktu v pisni obliki, kar je zabeleženo v aktu. Drugi izvod akta se izroči stranki (njenemu zastopniku), v primeru zavrnitve sprejema akta se pošlje po pošti z obvestilom o prejemu in popisom priloge.

89. Nadzor nad skladnostjo z določbami tega pravilnika izvajajo stanovanjski nadzorni (nadzorni) organi in pododdelki teritorialnih organov Zvezne službe za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor v okviru svojih pristojnosti.

Aplikacija
k Pravilniku o uporabi plina v
varnostni deli
pri uporabi in vzdrževanju
hiša in
hišni plin
opreme pri zagotavljanju
javne službe za
oskrba s plinom

Najmanjši seznam
opravljeno delo (opravljene storitve) za vzdrževanje in popravilo interne in (ali) interne plinske opreme

	Naziv delovnega mesta	Ime servisiranega objekta
1.	Vizualni pregled celovitosti in skladnosti z regulativnimi zahtevami (pregled) interne in (ali) interne plinske opreme
2.	Vizualni pregled razpoložljivosti prostega dostopa (pregled) do hiše in (ali) hišne plinske opreme	interna in (ali) interna plinska oprema
3.	Vizualni pregled stanja lakiranja in pritrditve plinovoda (pregled)	plinovodov
4.	Vizualni pregled prisotnosti in celovitosti ohišij na mestih, kjer so položeni skozi zunanje in notranje strukture stanovanjskih zgradb in gospodinjstev (pregled)	plinovodov
5.	Preverjanje tesnosti priključkov in odklopnih naprav (instrumentalna metoda, miljenje)	interna in (ali) interna plinska oprema
6.	Test delovanja in mazanje izklopnih naprav	odklopne naprave, nameščene na plinovodih
7.	Demontaža in mazanje žerjavov
8.	Preverjanje delovanja naprav, ki vam omogočajo samodejno izklop dovoda plina, ko nadzorovani parametri odstopajo od sprejemljivih meja, njihovo prilagajanje in prilagajanje	varnostna oprema, sistemi za nadzor plina
9.	Prilagoditev procesa zgorevanja plina v vseh načinih delovanja, čiščenje gorilnikov pred kontaminacijo	gospodinjska plinska oprema
10.	Preverjanje tlaka plina pred opremo, ki uporablja plin, pri vseh delujočih gorilnikih in po prekinitvi dovoda plina	posamezna jeklenka vgradnja utekočinjenih ogljikovodikov
11.	Zamenjava jeklenk za utekočinjene ogljikovodične pline	skupinske in posamezne jeklenke za utekočinjene ogljikovodikove pline
12.	Preverjanje prisotnosti prepiha v dimnih in prezračevalnih kanalih, stanje povezovalnih cevi z dimnim kanalom	dimne in prezračevalne kanale
13.	Poučevanje odjemalcev plina o varni rabi plina za gospodinjske potrebe	gospodinjska plinska oprema

Spremembe aktov vlade Ruske federacije o vprašanjih zagotavljanja varnosti pri uporabi in vzdrževanju lastne in interne plinske opreme
(odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 14. maja 2013 št. 410)

1. V odstavku 5 Pravil za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši, odobrene z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 "O odobritvi Pravil za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjsko stavbo in Pravilnik o spremembi višine plačila za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov v primeru opravljanja storitev in opravljanja del pri upravljanju, vzdrževanju in popravilu skupne lastnine v stanovanjski hiši neustrezne kakovosti in (ali ) s prekinitvami, ki presegajo določeno trajanje "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, št. 34, čl. 3680; 2011, št. 22, čl. 3168):

a) v prvem odstavku se črta besedilo »in oskrba s plinom«;

b) dodati odstavek z naslednjo vsebino:

"Skupna lastnina vključuje hišno inženirski sistem oskrba s plinom, sestavljena iz plinovodov, položenih od vira plina (pri uporabi utekočinjenega ogljikovodikovega plina) ali točke priključitve teh plinovodov na distribucijsko omrežje plina do zapornega ventila (izklopna naprava), ki se nahaja na vejah (kapljice). ) do interne plinske opreme, rezervoarjev in (ali) skupinskih ustekleničenih naprav utekočinjenih ogljikovodikov, namenjenih za oskrbo s plinom ene stanovanjske stavbe, opreme za uporabo plina (razen opreme za uporabo plina, ki je del notranjega hišna plinska oprema), tehnične naprave na plinovodih, vključno z regulacijskimi in varnostnimi ventili, sistemi za nadzor onesnaževanja s plinom v prostorih, skupne (skupne hišne) plinomerne naprave, kot tudi plinomerne naprave, ki beležijo količino plina, porabljenega pri proizvodnji javne storitve.".

2. V Pravilih za dobavo plina za zadovoljevanje domačih potreb državljanov, odobrenih z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2008, št. 30, člen 3635):

a) v besedilu se besede "pogodba o vzdrževanju interne plinske opreme in dispečerska podpora v sili" v ustreznem primeru nadomestijo z besedami "pogodba o vzdrževanju in popravilu interne in (ali) v -hišna plinska oprema" v ustreznem primeru;

b) v 3. odstavku:

šesti odstavek se nadomesti z naslednjim besedilom:

"hišna plinska oprema":

v stanovanjski hiši - plinovodi, ki so skupna last lastnikov prostorov, položeni od vira plina (pri uporabi utekočinjenega ogljikovodikovega plina) ali kraja priključitve teh plinovodov na distribucijsko plinsko omrežje do zapornice. ventil (izklopna naprava), ki se nahaja na vejah (spustih) do notranje plinske opreme, rezervoarja in (ali) skupinskih jeklenk za utekočinjene ogljikovodikove pline, namenjenih za oskrbo s plinom ene stanovanjske hiše, opreme za uporabo plina (z razen plinske opreme, ki je del hišne plinske opreme), tehnične naprave na plinovodih, vključno z regulacijskimi in varnostnimi ventili, sistemi za nadzor onesnaženosti prostorov s plinom, skupni (skupni hišni) plinomer, kot tudi plinomer ki beležijo količino plina, porabljenega pri proizvodnji komunalnih storitev;

v gospodinjstvih - na zemljišču, na katerem se nahaja gospodinjstvo, plinovodi, položeni iz vira plina (pri uporabi utekočinjenega ogljikovodikovega plina) ali kraj priključitve teh plinovodov na distribucijsko omrežje plina na opremo za uporabo plina, rezervoar in (ali) skupinske jeklenke utekočinjenih ogljikovodikov, namenjene za oskrbo s plinom enega gospodinjstva, posamezne jeklenke utekočinjenih ogljikovodikov, oprema za uporabo plina, tehnične naprave na plinovodih, vključno z regulacijskimi in varnostnimi ventili, sistemi za nadzor plina za prostore in plinomer; ";

za šestim odstavkom se doda naslednji odstavek:

"notranja plinska oprema" - plinovodi stanovanjske hiše, položeni od zapornega ventila (izklopne naprave), ki se nahaja na vejah (kapljicah), do notranje plinske opreme, do gospodinjske opreme za plin, ki se nahaja v zaprtih prostorih, gospodinjska oprema za uporabo plina in tehnične naprave na plinovodih, vključno z nadzorno in varnostno opremo, sistemi za spremljanje vsebnosti plina v prostorih, individualni ali skupni (stanovanjski) plinomer; ";

osmi odstavek se glasi:

"gospodinjstvo" - stanovanjska stavba (del stanovanjske stavbe) in (ali) zraven in (ali) stoji ločeno na skupnem zemljišču s stanovanjsko stavbo (delom stanovanjske stavbe) gospodarskimi poslopji (garaža, kopalnica (savna, bazen), rastlinjak (zimski vrt), prostori za rejo živine in perutnine, drugi objekti);«;

v devetem odstavku se črta besedilo »ali ima sklenjeno pogodbo o opravljanju interventne dispečerske službe«;

c) v četrtem odstavku 4. člena se črta beseda "fizične osebe";

d) v 8. odstavku:

v pododstavku »a« se črta beseda »fizične osebe«;

pododstavek "g" za besedo "znotrajhišne" se dopolni z besedami "ali znotrajstanovanjske";

e) v 9. odstavku:

v pododstavku »e« se črta beseda »fizične osebe«;

v pododstavku »g« se črta beseda »fizične osebe«;

pododstavek "h" za besedo "hišne" se dopolni z besedami "ali znotrajstanovanjske";

f) 12. člen za besedo "znotrajhišne" se dopolni z besedami "ali znotrajstanovanjske";

g) v 13. odstavku "a" in pododstavkih "e" in "g" 15. odstavka se črta beseda "posameznik";

h) pododstavek "j" 21. odstavka se spremeni:

"j) zagotoviti pravilno tehnično stanje lastne in (ali) lastne plinske opreme, pravočasno skleniti pogodbo o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme";

i) v pododstavku "c" 22. odstavka se beseda "pol leta" nadomesti z besedo "leta";

j) 29. točka za besedo »hišnih« se dopolni z besedilom »ali znotrajstanovanjskih«;

k) v »d« alinei 33. odstavka se črta beseda »fizične osebe«;

l) v »c« alinei 34. odstavka in »c« pododstavku 35. odstavka se črta beseda »posameznik«;

m) pododstavek "e" odstavka 45 za besedo "znotraj hiše" se dopolni z besedami "ali znotraj stanovanja";

o) v 47. odstavku:

pododstavek »b« se glasi:

»b) nesreča v lastni ali hišni plinski opremi ali uhajanje plina iz hišne ali lastne plinske opreme;«;

pododstavek "c" za besedo "znotrajhišne" se dopolni z besedami "ali znotrajstanovanjske";

o) v drugem stavku 48. odstavka in drugem stavku 49. odstavka:

za besedami "priključek znotraj hiše" dodati besede "ali znotraj stanovanja";

p) v 51. odstavku:

prvi stavek se dopolni z besedilom »oziroma stroški, povezani z deli na odklopu hišne plinske opreme od hišne plinske opreme«;

drugi stavek:

za besedami "izklopite znotraj hiše" dodajte besede "ali znotraj stanovanja";

za besedami »notranja storitev« dodati besedilo »ali interna«;

tretji stavek se spremeni tako: »Pogodba se šteje za razvezano z dnem odklopa lastne plinske opreme od distribucijskega (priključenega) plinovodnega omrežja oziroma z dnem odklopa hišne plinske opreme od omrežja. ki je del hišne plinske opreme, kar se potrdi z aktom o odklopu hišne oziroma lastne plinske opreme od distribucijskega (priključenega) plinovodnega omrežja oziroma od omrežja, ki je del hišnega plinovoda. plinska oprema, ki jo podpišejo stranke z obvezno navedbo datuma odklopa. ";

c) 57. odstavek za besedo »hišnih« se dopolni z besedilom »ali znotrajstanovanjskih«.

3. V desetem in enaindvajsetem odstavku 2. člena Pravil za zagotavljanje pripomočki lastniki in uporabniki prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354 , člen 4908), črta besedo "naravno".

Pregled dokumenta

Postopek uporabe plina je določen z vidika zagotavljanja varne uporabe in vzdrževanja hišne in lastne plinske opreme pri izvajanju komunalnih storitev oskrbe s plinom.

Podane so zahteve za organizacijo varne uporabe in vzdrževanja plinske opreme. Slednje se zagotavljajo z izvedbo naslednjega sklopa del (storitev).

Prvič, vzdrževanje in popravilo lastne in (ali) lastne plinske opreme. Določen je minimalni seznam ustreznih del (storitev).

Drugič, dispečerska podpora v sili. Tretjič, tehnična diagnostika plinske opreme. Četrtič, zamenjava opreme.

Predpogoj za varno uporabo plinske opreme je pravilno vzdrževanje dimnih in prezračevalnih kanalov v stanovanjskih prostorih in stanovanjskih zgradbah.

Predpisani so postopek in pogoji za sklenitev in izvajanje pogodbe o vzdrževanju in popravilu lastne in (ali) lastne plinske opreme, vključno s pravicami, obveznostmi in odgovornostmi strank ter postopkom poravnav po sporazum.

Določi se postopek in pogoji za prekinitev dobave plina. Obstajajo primeri, ko je izvajalec dolžan prekiniti dobavo plina in kadar ima pravico to storiti po lastni presoji (tako s predhodnim obvestilom stranki kot brez njega).

Poleg tega so bile izvedene prilagoditve številnih aktov vlade Ruske federacije. To so pravila za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši; oskrba s plinom za gospodinjske potrebe državljanov; zagotavljanje javnih služb lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah.