Zisťujeme, či je potrebné uzavrieť zmluvu na údržbu plynového zariadenia. Údržba plynového zariadenia v bytovom dome

Plyn je jedným z najvyhľadávanejších zdrojov, pretože vďaka nemu má dom horúca voda, kúrenie, varí sa na ňom jedlo. Malo by sa však pamätať aj na to, že pre bezpečná práca plynové zariadenie, aby sa predišlo únikom alebo výbuchom, malo by sa pravidelne kontrolovať a všetky zistené problémy by sa mali odstrániť.

Mali by to robiť špecialisti, s ktorými nájomníci uzatvárajú zmluvu Údržba plynové zariadenia. A samotní majitelia bytov a všetci, ktorí s nimi žijú, a teda používajú plyn na domáce účely, sú povinní oboznámiť sa s pravidlami jeho používania. Poďme zistiť, čo všetko zahŕňa pojem údržba, kto ju vykonáva a aká je platba za údržbu pre obyvateľov.

Čo je zahrnuté v údržbe

Na prevenciu a prevenciu mimoriadnych udalostí v dome súvisiacich s plynom sú potrebné kontroly VDGO. Vykonávajú ich plynárenské služby, ktorých zamestnanci kontrolujú vnútropodnikovú civilnú obranu v MKD a súkromné ​​bývanie. Zoznam prichádzajúcich zariadení:

• plynovod, ktorý je pripojený k rozvodnej sieti paliva;
• systémová stúpačka;
• uzatváracie ventily, ktoré sú umiestnené na rozvodoch k jednotlivým zariadeniam;
• všeobecné počítadlá;
• zariadenia, ktoré fungujú na plyn;
• systémy na monitorovanie obsahu plynu v obytnom priestore;
• technické zariadenia.

Všetky zariadenia, ktoré sa nachádzajú od plynárenskej siete až po byt, sú zaradené do zoznamu pravidelných plánovaných kontrol vlastných plynových zariadení (VDGO). V jeho priebehu špecialisti zisťujú stav inštalovaného plynového zariadenia a možnosti jeho ďalšej prevádzky. Kontrola plynových zariadení je upravená dohodou, ktorú správcovská spoločnosť uzatvára s výkonným orgánom.

Kontrolu vnútrobytového vybavenia (VGKO) vykonávajú špecializované firmy na základe dohody, ktorú uzatvára priamo majiteľ bývania s organizáciou vykonávajúcou práce. Zoznam VKGO obsahuje iba tie zariadenia, ktoré sú vo vnútri bytu:

• kachle pre domácnosť;
• vykurovacie kotly;
• ohrievače vody;
• časť elektroinštalácie;
• iné zariadenia na zápchu;
• jednotlivé meracie zariadenia inštalované v obytnej časti.

Vlastník domu je povinný svojpomocne sledovať stav plynových spotrebičov v dome. Ak je napriek tomu nájomcom obytnej oblasti v blízkosti obce zodpovedný za jej bezpečnosť vrátane vybavenia inštalovaného v byte.

Na čo je zmluva?

Uzavretie zmluvy o údržbe plynového zariadenia je dvojstranný úkon, v závislosti od druhu servisovaného zariadenia sa podpisuje medzi zhotoviteľom na jednej strane, správcovskou spoločnosťou alebo vlastníkom domu na strane druhej. Za plynové spotrebiče inštalované vo vnútri bytu zodpovedá vlastník bytu, pričom obecné zariadenie domu má na starosti bytový dom.

Vlastník domu, ktorý uzatvoril zmluvu o údržbe s plynárenskou spoločnosťou, ktorá kontroluje zariadenia, platí za svoje služby sám. Nájomníci tým, že odmietnu podpísať zmluvu o údržbe a nedovolia odborníkom prísť na kontrolu, vystavujú seba a svojich susedov riziku. Stav zariadenia umiestneného v byte nie je známy a nedá sa s istotou povedať, či dochádza k úniku a aká je pravdepodobnosť výbuchu plynu v domácnosti.

Zmluva o údržbe civilnej obrany v byte obsahuje tento zoznam služieb:

• osobné údaje o vlastníkovi nehnuteľnosti;
• adresa;
• názov zariadenia, ktoré je inštalované v obytnej časti;
• zoznam prác a služieb vykonaných na základe zmluvy;
• ako často by sa mali vykonávať kontroly;
• trvanie dohody;
• náklady na služby údržby plynových zariadení;
• platobný príkaz.

Služba sa vykonáva za poplatok podľa cenníka spoločnosti, s ktorou je dokument podpísaný. Treba si uvedomiť, že celková cena prác vykonaných na základe dohody bude závisieť od toho, koľko jednotiek plynových zariadení sa v byte nachádza.

Práce vykonávané na základe servisnej zmluvy

Dohoda o údržbe sa podpisuje so špecializovanými organizáciami, ktoré majú:

• druhom činnosti je dodávka a distribúcia plynu v oblasti, kde je registrovaná obytná oblasť;
• existuje dohoda s;
• pracuje personál certifikovaný podľa profilu;
• organizuje sa činnosť dispečerskej služby;
• boli zriadené pohotovostné tímy.

Písomná dohoda s každým vlastníkom bytu je zárukou, že všetky plynové zariadenia v ňom umiestnené sú v stave spôsobilom na ďalšiu prevádzku.

Personál organizácie, s ktorou je dohoda uzatvorená, musí včas prejsť príslušnou certifikáciou, ktorá je upravená legislatívnymi aktmi. Po podpísaní dokumentu a zaplatení musia pracovníci servisnej spoločnosti skontrolovať a vykonať drobné opravy VKGO, najmä plynového sporáka, merača a iných domácich spotrebičov.

Čo obsahuje zoznam prác podľa zmluvy o údržbe plynového zariadenia:

• bypass a externá kontrola vonkajších plynárenských sietí;
• kontrola obalov, farby a upevňovacích prvkov vonkajšieho plynovodu z hľadiska jeho integrity;
• kontrola tesnosti potrubia pomocou špeciálne zariadenia, emulzie.

Podľa zmluvy musia zamestnanci plynárenskej organizácie pri plánovanej kontrole okrem vonkajšieho plynovodu kontrolovať aj vnútorné:

• integrita zariadení a plynových sietí vo vchodoch;
• testovanie tesnosti zariadení, upevňovacích prvkov a spojov plynovodov;
• demontáž a mazanie žeriavov;
• revízia funkčnosti vývodov dymu a vetrania;
• poučenie obyvateľov o pravidlách používania VDGO a bezpečnostných opatreniach.

Všetky typy plynových zariadení musia byť inštalované v súlade s požiadavkami a bezpečnostnými normami. Ak sú chybné spotrebiče alebo časti zariadenia nefunkčné, ich opravu alebo výmenu hradí majiteľ bývania.

DÔLEŽITÉ! Počas trvania zmluvy sa v prípade zistenia úniku plynu alebo odtlakovania prípojok neúčtujú poplatky za údržbu a opravy.

Vyplnenie aktu

Po dokončení kontroly sa vypracuje regulačný dokument, do ktorého sa zapíšu získané údaje:

• dátum a adresa;
• údaje o predplatiteľoch;
• Meno a pozícia tých, ktorí vypracovali zmluvu;
• posúdenie technického stavu HE;
• informácie o zistených poruchách;
• tipy na následnú prevádzku plynových spotrebičov.

Osvedčenie o kontrole musí byť vyhotovené v troch kópiách: pre vlastníka bývania, správcovskú spoločnosť a organizáciu dodávajúcu plyn. Ak sa pri kontrole zistia poruchy plynového zariadenia, zákon slúži ako základ pre zákaz používania zariadenia s poruchami a obmedzenie jeho používania pre obyvateľov.

Ako často vykonávať údržbu

VDGO sa musí kontrolovať aspoň raz za tri roky. Frekvencia kontrol závisí od noriem pre každé konkrétne zariadenie, ktoré stanovuje výrobca. Po uplynutí doby životnosti uvedenej v dokumentácii je možné zariadenie ďalej prevádzkovať, ak to jeho technický stav dovoľuje.

To možno potvrdiť alebo vyvrátiť práve príslušnými kontrolami, ktoré sa v tomto prípade vykonávajú s frekvenciou jednej kontroly ročne. Ak výrobca neuvádza záručnú dobu na používanie plynového zariadenia, jeho maximálna pravdepodobná doba prevádzky je stanovená na 15 rokov. Zariadenia na meranie spotreby plynu sa musia meniť každých 10-12 rokov.

Náklady na práce v rámci zmluvy o údržbe sa líšia v závislosti od regiónu. Pamätajte, že spotrebitelia, ktorí sa vyhnú podpísaniu zmluvy o kontrole plynového zariadenia, riskujú odpojenie od dodávok plynu. Preto pre plynové a iné inžinierske siete a tiež nezanedbávajte pravidelné kontroly plynových spotrebičov. Od toho závisí nielen schopnosť využívať zemný plyn pre domáce potreby, ale aj vaša bezpečnosť.

V súlade s časťou 2, časťou 3 čl. 9.23 zákonníka Ruská federácia o správnych deliktoch ustanovuje administratívnu zodpovednosť za obchádzanie uzavretia dohody o údržbe a oprave plynových zariadení vo vlastnej réžii, ako aj za odmietnutie umožniť zástupcovi špecializovanej organizácie vykonávať údržbu a opravy vlastných plynových zariadení. plynové zariadenia.

Môžeš ,

pozri

Servisná zmluva VDGO

Hlavné typy prác počas údržby VDGO sú:

· neplánované opravy na žiadosť predplatiteľov (VRZ);

Pravidelná údržba na základe zmluvy s vlastníkom domu (PTO).

odstavenie plynových zariadení s inštaláciou zástrčky v prípade porušenia pravidiel bezpečného používania a nedodržiavania vydaných pokynov;

Skontrolujte tesnosť všetkých závitové spojenia, kohútiky a spotrebiče k dýzam horákov mydlom alebo použitím detektora plynu;

Pri kontrole funkčnosti ventilov na vstupe, stúpačiek, spúšťaní a samotných zariadení musia ventily zabezpečiť úplné uzavretie plynu;

Kontrola prítomnosti prievanu v dymovom a ventilačnom potrubí pred a po zapnutí zariadení;

vizuálna kontrola procesu spaľovania plynu a stability plameňa.

Periodická údržba bez kontroly tesnosti vnútropodnikových rozvodov plynu skúškou (tlakovou skúškou) sa vykonáva raz ročne.

Periodická údržba všetkých typov plynových spotrebičov s preskúšaním plynových rozvodov na tesnosť sa vykonáva 1x za 3 roky.

Neplánované opravy na žiadosti sa vykonávajú po prijatí žiadosti bez ohľadu na načasovanie pravidelnej údržby.

Práce vykonávané pri údržbe všetkých typov plynových zariadení:

Vizuálna kontrola súladu priestorov, kladenia plynovodov a inštalácie plynových zariadení s požiadavkami noriem a pravidiel;

Kontrola dostupnosti voľného prístupu k plynovodu a zariadeniam využívajúcim plyn;

Kontrola stavu náteru a upevnenia plynovodu, prítomnosť a neporušenosť puzdier na miestach, kde sú plynové potrubia položené

cez vonkajšie a vnútorné konštrukcie budov;

Kontrola tesnosti spojov plynovodov a armatúr inštrumentálnou metódou alebo mydlovou emulziou;

Kontrola neporušenosti a úplnosti zariadení využívajúcich plyn;

Kontrola výkonu a mazania ventilov (západiek) inštalovaných na plynovodoch, v prípade potreby prebalenie tesnení upchávky;

Kontrola prítomnosti prievanu v dymových a ventilačných kanáloch, stavu spojovacích potrubí plynových zariadení s dymovým kanálom, prítomnosti prívodu spaľovacieho vzduchu;

Demontáž a mazanie všetkých kohútikov domácich plynových zariadení;

Kontrola prevádzkyschopnosti bezpečnostnej automatizácie domácich plynových zariadení, ich nastavenie a nastavenie;

Čistenie horákov pred znečistením, nastavenie procesu spaľovania plynu vo všetkých prevádzkových režimoch zariadenia;

Kontrola tesnosti (tlaková skúška) domácich plynových zariadení;

Identifikácia potreby výmeny alebo opravy (obnovy) jednotlivých komponentov a častí plynových zariadení;

Kontrola špeciálnych štítkov plynové horáky, zariadenia a prístroje na odvod spalín do komína, upozornenie na povinnú kontrolu prítomnosti ťahu pred a po zapálení zariadenia;

Poučenie spotrebiteľov o pravidlách bezpečného používania plynu v každodennom živote.

Navyše počas údržby odlišné typy plynových spotrebičov sa vykonávajú určité druhy prác špecifické pre tieto spotrebiče.

Dátum publikácie: 26.01.2015; Prečítané: 1323 | Porušenie autorských práv stránky

Čo je údržba vlastných a vlastných plynových zariadení (VDGO / VKGO)?

Dňa 1.6.2013 nadobudlo účinnosť Nariadenie vlády Ruskej federácie č.410 zo dňa 14.5.2013 „O opatreniach na zaistenie bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení“, ktorým sa schválilo Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych sietí pri dodávke plynu.

Dokument ustanovuje požiadavky na bezpečnú údržbu a používanie vlastných a vlastných plynových zariadení (VDGO a VKGO), ako aj povinnosť vykonávať údržbu VDGO a VKGO - súbor opatrení prijatých na údržbu plynových zariadení v r. pracovné podmienky.

Občania sa však neponáhľajú s uzatváraním zmlúv o údržbe svojich plynových sporákov, kotlov, ohrievačov vody, bez povolenia opravujú a inštalujú plynové spotrebiče, neponáhľajú sa s výmenou zariadení, ktoré vyčerpali svoje zdroje a používaním ktorý sa stal jednoducho život ohrozujúcim. Takúto dohodu potrebujú predovšetkým samotní vlastníci plynových zariadení, keďže podľa zákona zodpovednosť za údržbu VDGO / VKGO nesú majitelia plynových zariadení. Pravidelná údržba je zárukou spoľahlivej a bezporuchovej prevádzky plynových zariadení inštalovaných v bytových domoch a bytoch občanov, a teda aj zárukou vašej bezpečnosti.

Kto je povinný uzavrieť zmluvu o údržbe VDGO / VKGO?

Zodpovednosťou za uzatvorenie zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení je:

a) vo vzťahu k vlastným plynovým zariadeniam obytný dom- riadiacej organizácii, partnerstvu alebo družstvu;

b) vo vzťahu k vlastným plynovým zariadeniam v domácnosti - vlastníkovi domácnosti;

c) vo vzťahu k vlastným plynovým zariadeniam - vlastníkovi (užívateľovi) nachádzajúcemu sa v obytný dom priestory, v ktorých sa takéto zariadenie nachádza.

Vládne nariadenie č.410 určuje aj to, s kým sa zmluva na údržbu a opravy VDGO a VKGO uzatvára a kto má právo ju podpisovať. Stanovilo sa, že vlastník VKGO v byte môže delegovať svoje právomoci na uzavretie dohody o údržbe a opravách organizácie, ktorá spravuje spoločný majetok obyvateľov bytového domu. Za skupinu občanov môže zmluvu podpísať osoba z radov vlastníkov priestorov v bytovom dome; organizácia, ktorá spravuje spoločný majetok obyvateľov bytového domu. V tomto prípade je potrebné zvolať valné zhromaždenie obyvateľov bytového domu, na ktorom by sa malo rozhodnúť o splnomocnení osoby.

Kto je oprávnený vykonávať údržbárske a opravárenské práce?

Prijaté uznesenie určuje, že na vykonávanie údržbárskych a opravárenských prác na VDGO a VKGO má na základe príslušnej zmluvy len špecializovaná organizácia.

"Špecializovaná organizácia" - organizácia zaoberajúca sa údržbou a opravou vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vrátane organizácie rozvodu plynu, ktorá spĺňa požiadavky ustanovené v § IX nariadenia vlády č. 410, ktorá zaslala oznámenie oprávnenému orgánu štátnej kontroly (dozoru) o začatí činností na údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v súlade s odsekom 40 časti 2 článku 8 federálneho zákona " O ochrane práv právnických osôb a fyzických osôb podnikateľov pri výkone štátnej kontroly (dozoru) a obecnej kontroly“.

Zoznam organizácií nájdete na webovej stránke Štátneho inšpektorátu bývania Kirovskej oblasti. Register oznámení o začatí implementácie určité typy podnikateľskú činnosť.

Ak chcete uzavrieť zmluvu o údržbe v regióne Kirov, môžete kontaktovať Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:

Existencia dohody medzi odberateľom plynu a spoločnosťou Gazprom Gas Distribution Kirov JSC zahŕňa nielen údržbu plynárenských zariadení, ale aj nepretržitú núdzovú dispečerskú podporu.

Ako často je potrebné vykonávať údržbu?

Údržba vonkajších plynovodov, ktoré sú súčasťou VDGO bytového domu alebo domácnosti, sa vykonáva v týchto intervaloch:

• obchádzanie trás nadzemných a (alebo) podzemných plynovodov - najmenej 1 krát ročne;
• prístrojová kontrola technického stavu plynovodov - najmenej raz za tri roky;
• údržba vnútorných plynovodov, ktoré sú súčasťou VDGO - najmenej 1 krát ročne;
• údržba plynových sporákov, kotlov a ohrievačov vody - aspoň raz ročne;
• údržba zásobníka (pre jednu domácnosť) a montáž skupinovej fľaše na skvapalnené uhľovodíkové plyny, ktorá je súčasťou vlastného plynového zariadenia - minimálne 1x za 3 mesiace.

Nariadenie vlády č. 410 určuje, že výmenu plynárenských zariadení a zmenu konfigurácie plynovodov vykonáva len špecializovaná organizácia v rámci plnenia zmluvy na údržbu a opravu VDGO a VKGO. Nezávislá výmena špecifikovaného zariadenia jeho vlastníkom bez zapojenia špecializovanej organizácie nie je povolená!

Čo ohrozuje odmietnutie uzavretia zmluvy o údržbe VDGO / VKGO?

V súlade s ods.

Údržba plynových zariadení

2, časť 3, čl. 9.23 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie stanovuje administratívnu zodpovednosť za vyhýbanie sa uzavretiu dohody o údržbe a opravách domácich plynových zariadení, ako aj za odmietnutie umožniť zástupcovi špecializovanej organizácie vykonávať údržbu. a opravy vlastných plynových zariadení.

Správna zodpovednosť stanovuje trest vo forme správnej pokuty pre občanov vo výške tisíc až dvetisíc rubľov; na úradníkoch - od päťtisíc do dvadsaťtisíc rubľov; pre právnické osoby - od štyridsaťtisíc do stotisíc rubľov.

Prítomnosť dohody o údržbe a oprave VDGO a VKGO je predpokladom realizácie dodávky plynu spotrebiteľom. Táto norma je zakotvená vo vyhláške vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 „O postupe pri dodávkach plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov“.

V prípade neexistencie dohody má dodávateľ plynu právo jednostranne pozastaviť dodávku plynu účastníkovi s predchádzajúcim písomným oznámením.

Ak chcete uzavrieť dohodu o údržbe a núdzovej dispečerskej podpore VDGO / VKGO, musíte kontaktovať pobočka Gazprom Gas Distribution Kirov JSC v servisnej oblasti vášho domu (bytu).

Môžeš prečítajte si o postupe pri uzatváraní zmluvy a stiahnite si prihlášky,

pozri plán údržby na rok 2017.

Khromykh Larisa Georgievna (2.11.2015 o 12:07:15)

Dobrý deň. Údržba sa vykonáva v súlade s nariadením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z 26. júna 2009 N 239 „O schválení postupu údržby a opráv plynových zariadení vo vnútri domu v Ruskej federácii“ odkaz na objednávka base.garant.ru/2324599/ Táto objednávka obsahuje vyčerpávajúci zoznam prác, ktoré sú zamestnanci spoločnosti Gorgaz povinní vykonávať. Taktiež podľa NARIADENIA zo dňa 14. mája 2013 N 410 O BEZPEČNOSTNÝCH OPATRENIACH PRI POUŽÍVANÍ A ÚDRŽBE DOMÁCICH A VNÚTORNÝCH PLYNOVÝCH ZARIADENÍ odkaz na zákon http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req =doc ;base=LAW;n=146557 v paragrafe 16 sa hovorí, že: Údržba a opravy vnútorných priestorov domu a (alebo) vlastných plynových zariadení sa vykonávajú na základe dohody o údržbe a opravách vnútorných priestorov domu. dom a (alebo) vlastné plynové zariadenie, uzatvorené medzi objednávateľom a realizátorom. Zákazník má podľa odseku 41 právo požadovať: a) vykonanie prác (poskytovanie služieb) pri údržbe a opravách vo vnútri domu a (alebo) vlastných plynových zariadení v súlade so zmluvou o údržbe a opravách o vnútorných priestoroch domu a (alebo) vlastných plynových zariadeniach, týchto pravidlách, iných regulačných právnych a regulačných technických aktoch; b) o zmene podmienok zmluvy o údržbe a oprave vnútorného domu a (alebo) vlastného plynového zariadenia v zmysle zoznamu zariadení obsluhovaných vo vnútri domu alebo vlastného plynového zariadenia, ak zmena počtu a typov zariadení zahrnutých v jeho zložení; c) zníženie (prepočet) poplatku za nesplnenie (nesprávne plnenie) záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení; d) náhrada škody spôsobenej konaním (nečinnosťou) výkonného umelca; Podľa paragrafu 42. Zákazník je povinný: a) zaplatiť za udržiavacie práce (služby) vo vnútri domu a (alebo) vlastného plynového zariadenia, ako aj opravárenské práce vo vnútri domu a (alebo) plynového zariadenia vo vnútri domu. včas a v rámci plne; Podľa bodu 43. Dodávateľ je povinný: b) vykonávať údržbu vnútorných plynovodov, ktoré sú súčasťou plynového zariadenia vo vnútri domu a vlastných plynových zariadení - najmenej 1x za 3 roky; c) vykonávať údržbu plynového zariadenia v domácnosti, ktoré je súčasťou domového plynového zariadenia domácnosti alebo vlastného plynového zariadenia.

Dohoda o údržbe a oprave VDGO

Údržba plynových zariadení v domácnosti sa vykonáva najmenej raz za 3 roky Podľa paragrafu 57. Úhradu za opravy vo vnútri domu a (alebo) vlastného plynového zariadenia vykonáva objednávateľ za ceny stanovené zhotoviteľom a platné dňom prijatia príslušnej žiadosti o opravu od zákazníka. Podľa paragrafu 59. Úhradu za vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbe plynového zariadenia domu a (alebo) bytu vykonáva zákazník, a to aj formou predplatného v lehote stanovenej zmluvou na údržbu a opravu plynového zariadenia domu a (alebo) bytu, a ak takú lehotu neurčuje určená zmluva, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom boli práce vykonané (služby boli vykreslené). Ukazuje sa teda, že Gorgaz zákonne vyžaduje uzavretie dohody o podmienkach platenia poplatku za všetky 3 roky vopred. Zároveň máte tiež právo požadovať uzavretie dohody za vlastných podmienok a zaplatenie najneskôr do 10. dňa nasledujúceho mesiaca po ukončení práce. Za akých podmienok sa budete vedieť dohodnúť, je ťažké predvídať. “má cenu za túto službu schváliť krajská energetická komisia alebo kto iný???” Existuje len UZNESENIE zo dňa 14.05.2013 N 410 O BEZPEČNOSTNÝCH OPATRENIACH PRI POUŽÍVANÍ A UDRŽOVANÍ PLYNOVÝCH ZARIADENÍ V DOME A DOME, z ktorého vyplýva, ako je schválená cena za službu (str. 57), citoval som vyššie. Tiež som sa spojil s týmto rozsudkom vyššie. Podľa článku 421 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môžu občania a právnické osoby slobodne uzavrieť zmluvu. Nátlak na uzavretie zmluvy nie je prípustný, s výnimkou prípadov, keď povinnosť uzavrieť zmluvu ustanovuje tento zákonník, zákon alebo dobrovoľne prevzatý záväzok ... ... Podmienky zmluvy sú určené podľa uváženia strany, okrem prípadov, keď je obsah príslušnej podmienky stanovený zákonom alebo iným právne úkony(článok 422) ... Gorgaz nemá právo uložiť vám povinnosť zaplatiť preddavok na tri roky vopred, môže však ponúknuť takéto podmienky. Máte právo ich prijať alebo ponúknuť svoje vlastné. Toto je zmluvná sloboda. Ak nedospejete k jednotnému názoru, tak na to je tu súd, kde sa riešia všetky nezhody.

Taťána (11.02.2015 o 16:29:22)

Ďakujem pekne za úplne jasnú vyčerpávajúcu odpoveď.

Uplynulo niečo viac ako šesť mesiacov, odkedy utíchli nepokoje okolo 80-bytového domu číslo 14 na Parkovej ulici v Kursku. Jeho obyvatelia strávili dva dni bez plynu. Nebolo možné uvariť jedlo alebo len zapnúť horúcu vodu. Narastajúcu populárnu nespokojnosť „odstránili“ zamestnanci Kurskgazu, keď odstránili poruchu. Dôvodom „bezplynovej dovolenky“ bol ľudský faktor. Jeden z obyvateľov zmenil staré gejzír na nový. Žena však považovala za drahé prilákať na to špecialistov. Načo míňať peniaze, ak s inštaláciou môže pomôcť sused aj príbuzný. Jedným slovom, pomocníkov je dosť. Jediná vec, ktorú gazdiná nezohľadnila, bolo, že jej asistenti neboli kvalifikovaní odborníci. A ako viete, je nemožné a dokonca nebezpečné zapojiť sa do inštalácie plynových zariadení.

Výsledkom bolo, že "samoúvodná činnosť takmer skončila tragédiou. Nešťastní špecialisti pri montáži zamiešali plynové a vodovodné potrubie smerujúce do stĺpa. Voda naplnila plynové potrubie a prerušila prívod plynu. Zachránilo sa, že chyba bola zaznamenaná včas a pracovníci plynu prišli včas v správnom čase.
Majiteľ kolóny musel namiesto šetrenia poriadne vybaľovať. Inštalácia nového zariadenia odborníkmi plynárenskej služby by ju stála asi 500 - 700 rubľov. A po nehode zaplatila za opravy viac ako osem tisíc rubľov.
- Táto situácia by nemohla nastať, ak by obyvatelia domu včas uzavreli zmluvu o údržbe vlastného plynového zariadenia (TO VDGO), - uzatvára Anatolij AMELIN, vedúci služby VDGO Kurskgaz OJSC.
Ale čo nám, spotrebiteľom, skutočne dávajú zmluvy o údržbe VDGO? Toto sme sa snažili zistiť.

ODKIAĽ TO VŠETKO POCHÁDZA
Predtým boli vnútropodnikové plynovody a zariadenia v súvahe organizácií na distribúciu plynu. Potom byty za účelom preventívnej údržby pravidelne navštevovali mechanici Gorgaz. Tieto práce boli zahrnuté do tarify, ktorá zahŕňala platbu nielen za samotný plyn, ale aj za údržbu plynárenských zariadení a sietí. Potom, v 90. rokoch, sa na federálnej úrovni rozhodlo, že to nie je zvlášť potrebné. A od roku 2004 Gosstroy Ruskej federácie schválil „Pravidlá a normy technickej prevádzky bytový fond“, podľa ktorého boli náklady na údržbu VDGO vylúčené z tarify za plyn a presunuté do kategórie služieb poskytovaných na základe zmluvy.
V júli 2008 bolo vydané nariadenie vlády Ruskej federácie č. 549 „O postupe pri dodávkach plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov“. Podľa tohto dokumentu (odsek 9; 21) sú občania povinní uzavrieť zmluvu o údržbe plynových zariadení so špecializovanou organizáciou. Na území regiónu Kursk je takouto organizáciou OAO "Kurskgaz". Nie je prekvapujúce, že pôvodne takéto rozhodnutie nespôsobilo veľké nadšenie medzi spotrebiteľmi a majiteľmi domov.

Veľa sa však hovorí o aktuálnosti a dôležitosti tejto inovácie. Pre nikoho to nie je tajomstvo posledné roky prípady výbuchov plynu v domácnostiach sú čoraz častejšie. Žiaľ, prejde zriedkavý mesiac bez takýchto znepokojujúcich správ v tlačových správach na federálnej aj miestnej úrovni. Takéto tragédie sa často vyskytujú v dôsledku nesprávnej prevádzky plynových zariadení, predčasnej prevencie a opráv a niekedy jednoducho z dôvodu elementárnej negramotnosti pri manipulácii s plynovými spotrebičmi. Tu je dôležité systematické monitorovanie a pomoc kvalifikovaných odborníkov. Štát si preto stanovil úlohu poskytovať službu vybavenie domu prostredníctvom uzatvárania zmlúv.

VŠETKO NIE JE TAK ŤAŽKÉ
Hoci vyhláška 549 platí v krajine už viac ako rok a pol, nie každý sa usiluje o jej dodržiavanie. Rusi takto fungujú: dúfajú v „možno“, čakajú, kým „rakovina na horách zahvízda“ alebo „vyprážaný kohút šťuchne“. Je to pochopiteľné: kto potrebuje byrokraciu s dokladmi, prechádzanie úradmi, extra výdavky z rodinného rozpočtu.

- Preto sa nedobrovoľne vynára otázka: aké ťažké je uzavrieť dohodu o údržbe VDGO?
„Postupy na uzatvorenie zmluvy o údržbe vlastných plynových zariadení v regióne Kursk sú maximálne zjednodušené,“ vysvetľuje Anatolij Amelin. - V tomto prípade môžeme hovoriť o dvoch podmienených kategóriách občanov: obyvateľov bytové domy a súkromných majiteľov domov. V prvom prípade sa zmluva o údržbe uzatvára prostredníctvom organizácie, ktorá priamo obsluhuje dom. Hovoríme o HOA, bytovom družstve, správcovskej spoločnosti. Obyvatelia výškových budov sa na stretnutí rozhodnú o uzavretí dohody a zbieranie listín a podpisovanie je v kompetencii zodpovednej organizácie. Mimochodom, za rok 2009 ako celok pre viacbytové bývanie akciová spoločnosť Kurskgaz už uzavrel 96,7 percenta zmlúv as prihliadnutím na súkromné ​​domácnosti - 75,7 percenta.
Na našu veľkú ľútosť však v Kursku existujú servisné organizácie, ktoré nepovažujú za potrebné uzatvárať takéto dohody. Napríklad v ŽSK č. 114, ktorý sa nachádza na ulici Studencheskaya, 7, hovoria, že ide o vyhodené peniaze. Rovnako ako v prípade havárie, aj keď chýba zmluva, plynári sú povinní prísť a opraviť poruchy.
Takto argumentujúc majú pravdu len v tom, že havarijná plynárenská služba okamžite reaguje na každú, čo i len malú hrozbu úniku plynu. Ale takéto postavenie samo o sebe ohrozuje životy ľudí žijúcich v tomto dome. Koniec koncov, servisná zmluva VDGO zaručuje bezpečnosť nielen každej rodiny, ale celého obytného domu. Bohužiaľ, nie každý tomu rozumie.

- Existujú nejaké sankcie v prípade neexistencie dohody o údržbe VDGO?
— Kurskgaz nemá právomoc trestať užívateľov zemného plynu pre chýbajúcu dohodu. Niekedy však posielame údaje inšpekcii bývania. A už tam sa rozhoduje, či pokutovať organizáciu spravujúcu domy, ktorá odmietne uzavrieť dohodu, alebo nie.

- Značná časť obyvateľov Kurska žije v súkromnom sektore. V súlade s tým obavy o bezpečná prevádzka plynové zariadenia pripadajú na nich, bez sprostredkovateľov. To znamená, že musia dokončiť realizáciu servisnej zmluvy sami.

Zisťujeme, či je potrebné uzavrieť zmluvu na údržbu plynového zariadenia

Dá sa povedať, že táto kategória obyvateľstva je uvedomelejšia?
- Bohužiaľ, táto kategória ľudí z Kurska sa neponáhľa s aktívnou činnosťou pri uzatváraní zmlúv na údržbu VDGO. V súčasnosti ich má necelých desať percent všetkých obyvateľov súkromného sektora. Pre porovnanie opakujem: takéto zmluvy už podpísalo takmer 97 percent obyvateľov bytových domov.

Naozaj je pre prenajímateľa také ťažké vypracovať zmluvu?
- Nie, naopak. S týmito občanmi sa vieme dohodnúť na osobnom stretnutí, kedy sa spotrebiteľ dostaví k nám do služby na Pionierskej ulici 32. Druhou možnosťou je prihlásenie telefonicky. Chápeme, že medzi našimi spotrebiteľmi je veľa starších ľudí, a tak sme im vyšli v ústrety na polceste. Ak zavoláte špecialistov Kurskgaz k vám domov, okamžite s vami uzatvoria dohodu a vykonajú všetky potrebné práce.
- Ale dokument musí byť určite podpísaný vlastníkom obytného priestoru ...
„V tom sa mýliš. Zmluvu o údržbe môže uzavrieť každá osoba registrovaná v domácnosti. Dokument obsahuje nielen osobné údaje osoby, ktorá zmluvu uzatvára, ale aj adresu domácnosti a zariadenie, ktoré je tam nainštalované. Takže aj keď je rodinný príslušník, ktorý podpísal papier, z nejakého dôvodu nútený sa presťahovať, zmluva zostáva v platnosti.

— Anatolij Grigorjevič, rád by som vedel o načasovaní uzatvárania zmlúv o údržbe.
— Všetko závisí od času uvedenia plynovodu a zariadenia do prevádzky. Ak od spustenia uplynie menej ako pätnásť rokov, potom sa zmluva uzatvára raz za tri roky. Ak sú vnútropodnikové plynovody v prevádzke dlhšie ako pätnásť rokov, postup opätovnej registrácie sa stáva každoročným.

- Koľko stojí zmluva?
— Existuje niekoľko faktorov, ktoré ovplyvňujú náklady. V prvom rade ide o počet plynových spotrebičov. Údržba jednej dosky bude stáť 200-250 rubľov. Ak je toho viac prietokový ohrievač vody- celková suma bude asi 400 - 500 rubľov. V každom prípade zmluva nebude stáť viac ako tisíc rubľov.

SPIELA DOHODU. TAKŽE, ČO ĎALEJ?
Každý deň špecialisti OAO "Kurskgaz" vykonávajú 24-hodinovú núdzovú dispečerskú podporu, v súlade s harmonogramom dohodnutým s účastníkmi, odchádzajú na údržbu na základe zmlúv.
Zmluva jasne definuje rozsah prác. Veliteľ je povinný kontrolovať tesnosť spojov plynovodov a armatúr, ťah v dymovom a vetracom potrubí, stav spojovacích potrubí plynových zariadení s dymovým kanálom, prítomnosť spaľovacieho vzduchu, mazanie kohútikov ( ventily) inštalované na plynovodoch; vyčistiť horáky pred kontamináciou a upraviť proces spaľovania plynu vo všetkých prevádzkových režimoch zariadenia; poučiť spotrebiteľov o pravidlách bezpečného používania plynu v každodennom živote. A toto nie je úplný zoznam diel. Na konci údržby sa spotrebiteľovi vydá pracovný akt. Predplatiteľ svojim podpisom potvrdzuje objem a kvalitu.
Pracovníci plynu držia svoje hodinky nepretržite, čím predchádzajú problémom. Ale každý by mal pamätať na to, že každý sa musí starať predovšetkým o svoju vlastnú bezpečnosť. Zavolajte JSC "Kurskgaz" alebo jej pobočku v mieste bydliska a uzatvorte dohodu. A potom sa o vaše plynové zariadenie postarajú špecialisti.

Plynové zariadenie v súkromnom dome musí byť riadne udržiavané. Dodávateľské a distribučné organizácie sú povinné kontrolovať, kontrolovať a v prípade potreby opravovať pece, rozvody, stĺpy a iné zariadenia. Kontroly sa vykonávajú na základe zmluvy o údržbe vlastných plynových zariadení (VDGO). V praxi sa môžu zredukovať na krátkodobé návštevy špecialistov, zbežnú kontrolu sporáka, rúry a digestora, zvyčajne bez technickej a preventívnej údržby.

Základné momenty

Nie všetci právnici súhlasia s povinnosťou vypracovať zmluvu VDGO. Podľa čl. 26 zákona o dodávkach plynu v Ruskej federácii majú dodávatelia alebo ich sprostredkovateľské organizácie zakázané ukladať zmluvné podmienky, ktoré priamo nesúvisia s dodávkou plynu, a vyžadujú, aby spotrebitelia platili za ďalšiu službu, aby dostali hlavnú.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických riešeniach právne otázky ale kazdy pripad je individualny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a JE ZADARMO!

Je zakázané porušovať cenový postup, ktorý stavia spotrebiteľov do nerovnakých podmienok pre získanie rovnakej služby. Plynári sú povinní kontrolovať zariadenie aspoň raz za 6 mesiacov.

Podľa paragrafov. 55-62 vyhlášky vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008, kontrola by mala byť bezplatná. Zákon nestanovuje povinné uzavretie zmluvy o predplatiteľskej službe VDGO, ale regionálna legislatíva ukladá povinnosť vypracovať takúto transakciu, aby sa v prvom rade chránili majitelia domov pred poruchou zariadenia a možnými nehodami.

Prax posledných rokov ukazuje, že PPS prijíma rozhodnutia, ktoré nie sú v prospech spotrebiteľov. Pri stanovovaní cien za údržbu plynárenský monopol prakticky nič neobmedzuje. Tarify stanovené na federálnej úrovni majú poradný charakter a môžu sa líšiť v závislosti od regiónu.

Okrem toho sa úradníci často odvolávajú na absenciu ustanovenia, ktoré by zaväzovalo pracovníkov plynu upozorniť spotrebiteľov na náklady na jednu technickú manipuláciu (službu).

Mali by ste sledovať, kto vykonáva prácu zo strany dodávateľa. Nie vždy sú skúsení a kompetentní v riešení problémov a často požadujú za svoju prácu peniaze presahujúce výšku platby za zákazku. Sú odôvodnené tým, že údržba nezahŕňa opravu zložitých zariadení.

V takejto situácii by sme sa mali riadiť vyhláškou FTS z 27. decembra 2013 č. 269-e / 8, ktorá uvádza úplný zoznam prác a odporúčané náklady na každú službu. Tarify uvedené na regionálnej úrovni by nemali byť vyššie ako všeobecné federálne ukazovatele odporúčané v usmerneniach FTS.

Čo to je

Zmluva o údržbe vnútorného plynového zariadenia domu je transakcia, na základe ktorej má vykonávateľ (zhotoviteľ) povinnosť včas vykonať údržbu vrátane opravy, obnovy a preventívnej údržby jednotiek a zostáv príslušných inžinierskych sietí.

K zmluve môže byť priložený harmonogram a prílohy s podrobnými cenami, ako aj zoznamom potrebných opatrení. Zmluva je často verejná, to znamená, že účastník akceptuje už existujúce podmienky transakcie a zaväzuje sa včas platiť za údržbu sietí a zariadení.

Akcia je platná 1 rok s neobmedzenou dobou obnovenia. Jednostranné zrušenie zmluvy je možné len v prípade, ak spotrebiteľ odmietne službu dodávky plynu.

Odmietnutie je potrebné oznámiť organizácii dodávajúcej zdroje najneskôr 1-2 mesiace vopred. Podmienky transakcie môžu byť špecifikované v závislosti od typu objektu. Priemerné náklady na službu sa líšia podľa regiónu.

Na koho sa vzťahuje

Majitelia a majitelia chát, mestských domov, duplexov sú povinní uzavrieť dohodu o údržbe plynového zariadenia v súkromnom dome. Dodávateľ (exekútor) plní podmienky transakcie.

Môže to byť súčasne organizácia, ktorá dodáva plyn. Zákon nezakazuje uzavrieť zmluvu s treťou servisnou organizáciou vrátane takej, ktorá predáva plynové zariadenia - ohrievače vody, bojlery, meracie zariadenia atď.

Vlastnosti postupu

Služba sa môže zredukovať na kontrolu spotrebičov a vystavenie potvrdenia, podľa ktorého môže platiteľ previesť požadovanú sumu v deň platby za energie.

Kto je držaný

Kontrolu a údržbu musí vykonávať licencovaná organizácia. Práce musia vykonávať kvalifikovaní remeselníci. Ak ich kompetencia vyvoláva otázky, je vhodné kontaktovať priamo organizáciu a požiadať o výmenu špecialistov.

Čo je potrebné skontrolovať

Majstri kontrolujú tesnosť potrubia pomocou analyzátora plynu alebo staromódnym spôsobom - pomocou mydlovej peny a (alebo) zápaliek. Vykonáva sa monitorovanie výkonu technické vybavenie, berúc do úvahy všetky poskytnuté režimy.

Zisťuje sa stupeň opotrebenia sietí a jednotiek. Opravári vykonajú ich čiastočnú alebo úplnú demontáž, zistia možnosť ich ďalšej prevádzky alebo odporučia výmenu. Špecialisti sú tiež povinní na žiadosť spotrebiteľa rozobrať a opraviť plynový sporák, riadiť vykurovanie a vyčistiť komín.

Kontrolujú sa systémy havarijnej ochrany zariadení vrátane činnosti snímača oxidu uhoľnatého (alarm).

Špecialisti tiež:

• skontrolujte štandardné rozmery, tesnosť ventilov a kohútikov;
• zabezpečiť prítomnosť trakcie v priestore pece a kanáloch;
• vykonávať preventívne práce - vyčistiť vnútorné časti plynových sporákov od sadzí, namazať jednotky, vyčistiť komín;
• skontrolujte prevádzku ohrievača vody vrátane automatických mechanizmov;
• vykonávať školenia spotrebiteľov.

Špecialisti vykonávajú opravy a údržbu plynových kotlov. V prípade potreby sa vymenia potrubia, inštalujú sa vedenia v pomocných priestoroch - iba ak existuje riadne vykonaný projekt.

Aká je cena

Náklady na služby sú regulované v každom regióne a môžu byť stanovené dodávateľom nezávisle. V praxi je cena údržby plynového zariadenia v súkromnom dome v priemere 700-3 tisíc rubľov ročne, v závislosti od záberov miestnosti.

V zmluve je uvedený zoznam prác a činností, ktoré sú povinní vykonať špecialisti dodávateľa. Dodatočné technické práce môžu byť spoplatnené samostatne. Predplatiteľ si tiež bude musieť zakúpiť diely na vlastné náklady - napríklad ak sa pokazí stĺp alebo sa vymenia diely v sporáku.

Uzavretie dohody

Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, ktoré majú ekvivalent právnu silu. Transakčný formulár uvádza:

Ukazovatele	Popis
Dátum, čas a miesto dohody	—
Informácie o zákazníkovi služby	občan alebo právnická osoba (ak ju vlastní). súkromný dom); CELÉ MENO. zákazníka (správcu spoločnosti), registračnú adresu alebo miesto skutočného bydliska
Informácie o interpretovi	zvyčajne regionálny dodávateľ zdroja
Predmet zmluvy	povinnosť zhotoviteľa vykonať príslušné práce a činnosti, kontroly a povinnosť objednávateľa včas zaplatiť za poskytnuté služby zmluvne dohodnutú platbu
Práva a povinnosti zmluvných strán	vrátane práva vykonávať kontroly, povinnosť objednávateľa nezasahovať do kontrolnej a inšpekčnej činnosti
Zoznam prác a služieb	ktoré je zhotoviteľ povinný objednávateľovi poskytnúť
Diferenciácia prác a služieb na princípe platený / bezplatný	v rámci predplatného podľa zmluvy
Načasovanie kontrol a činností a dátum prevodu platby za služby	—
Dodatočné podmienky a zodpovednosť zmluvných strán	—
Postup pri zmene výšky platby	a oznámenie strán o odmietnutí vykonania transakcie
Podrobnosti o organizácii	—

Zmluva je datovaná a podpísaná stranami. Formulár musí byť opečiatkovaný vykonávajúcou organizáciou.

Video: za čo nemusíte platiť

Často kladené otázky

Občania majú záujem o povinnosť uzavrieť dohodu, povinnosť platiť za opravy zariadení nad rámec stanoveného predplatného.

Hlavné otázky občanov:

Otázka	Odpoveď
Je občan povinný uzavrieť zmluvu o poskytovaní služieb VDGO?	takáto povinnosť je stanovená, pretože dodávateľská alebo distribučná organizácia má právo pozastaviť dodávku plynu bez primeranej dohody, čo je motivované bezpečnostnými cieľmi
Sú remeselníci povinní bezplatne opravovať kachle či iné zariadenia?	tu si treba dať pozor na znenie v zmluve, ako aj na zoznam prác, ktoré sú občanovi poskytované bezplatne. V každom prípade majiteľ domu realizuje nákup dielov a zostáv na vlastné náklady.
Môžem si vybrať dodávateľskú organizáciu, ktorá bude vykonávať VDGO?	občan si môže nezávisle vybrať organizáciu, ktorá bude vykonávať kontroly zariadení. Vnucovanie služieb monopolistom je neprijateľné

Ak sa to stane, ale existuje zákon Alternatívna možnosť s nižšími cenami, potom sa nemusíte báť tlaku zo strany dodávateľskej organizácie, ale mali by ste si vybrať dodávateľa podľa vlastného uváženia. Ale implementačná organizácia musí mať príslušnú licenciu.

Legislatívny rámec

Všeobecné podmienky zmluvy sa riadia Občianskym zákonníkom Ruskej federácie. Základom pre reguláciu taríf za služby organizácií na distribúciu plynu je federálny zákon „O dodávke plynu v Ruskej federácii“ z 31. marca 1999 č. 69. Pravidlá dodávky plynu pre verejné potreby občanov boli schválené uznesením vlády Ruskej federácie č.549 zo dňa 21.7.2008.

Modré palivo výrazne uľahčilo život Obyčajní ľudia v ruských mestách. Vďaka plynu sa v domoch objavuje teplo, teplá voda a potraviny. Mnohí naši krajania si ani nevedia predstaviť, ako sa dá žiť bez tohto nepochybného požehnania civilizácie. V posledných rokoch sa však čoraz častejšie môžete stretnúť so správami o výbuchoch plynu v bytových domoch, pri ktorých zahynuli desiatky ľudí. V súvislosti s touto situáciou sa čoraz častejšie stretávame s pojmom VDGO. Tieto listy sa nachádzajú na potvrdeniach o bývaní, normatívne dokumenty a cenné papiere správcovských spoločností. Na vládnej úrovni sa tejto téme venuje veľká pozornosť, preto sa pripravuje nová legislatíva, ktorá zohľadní všetky nuansy spojené s plynovými zariadeniami inštalovanými v bytových domoch a súkromných domoch. Dnes dostanete komplexné informácie o pojmoch zahrnutých v definícii „VDGO“. Tieto a mnohé ďalšie otázky zvážime spolu s našimi čitateľmi. Osobitná pozornosť sa zameriame na údržbu plynových zariadení, ktorá sa často vykladá rôznymi spôsobmi.

VDGO: rozlúštenie skratky

Nie všetci nájomníci rozumejú týmto štyrom písmenám, hoci sa pravidelne objavujú na výplatných bločkoch. Dekódovanie VDGO je pomerne jednoduché, skratka znamená iba vlastné plynové zariadenie. Odborníci však tvrdia, že tento koncept je viacúrovňový a zahŕňa niekoľko kategórií zariadení.

Je pozoruhodné, že VDGO zahŕňa tak spotrebiče v bytovom dome, ako aj zariadenia pre súkromné ​​domy, ktoré spadajú do kategórie individuálnych obytných budov. Mnohé tiež zahŕňajú tento termín a spotrebičov inštalovaných vo vnútri bytu, hoci v skutočnosti majú svoje označenie.

Povedzme si o VDGO podrobnejšie

Teraz už viete, ako interpretovať skratku, ale napriek tomu urobíme niekoľko vysvetlení potrebných na jej úplné pochopenie. Poďme sa teda spoločne pozrieť na túto problematiku.

Dodávka plynu domov sa vykonáva pomocou potrubí a rozvodných ventilov. Pre bežného človeka predstavujú neprehľadnú sieť vzájomne prepojených zariadení. Najčastejšie sú celé obytné oblasti napojené na modré palivo z jedného zdroja. Na základe uvedeného môžeme konštatovať, že v prípade bytových domov je VDGO sústavou potrubí vedených od samotného zdroja plynu až po distribučné miesto, odkiaľ modré palivo prechádza cez byty obyvateľov. Termín zahŕňa aj rôzne zariadenia umiestnené na samotnom potrubí. Môžu to byť individuálne meracie zariadenia, všeobecné plynomery, bezpečnostné ventily, systémy na kontrolu prítomnosti plynu vo vzduchu a podobné zariadenia. Všetky sú inštalované v obytnej budove pred jej uvedením do prevádzky a sú nevyhnutne kontrolované z hľadiska bezpečnosti a prevádzkyschopnosti špeciálnou komisiou.

Ak sa bavíme o domácnostiach, tak všetky potrubia prechádzajúce cez pozemok patria VDGO. Zvyčajne sa kladú od jedného zdroja až po všetky plynové spotrebiče. Rovnako ako v predchádzajúcej verzii, aj tento koncept zahŕňa dodatočné technické zariadenia, bez ktorých plynové zariadenie nemôže plne fungovať a majiteľ domu sa nebude považovať za bezpečný.

Údržba VDGO: včera a dnes

Zásobovanie plynom sa vždy považovalo za mimoriadne výnosný zdroj energie, no netreba zabúdať na jeho bezpečnosť. Ak chcete bezpečne používať modré palivo, musíte si byť istí, že všetky zariadenia fungujú správne a nepredstavujú žiadne nebezpečenstvo pre majiteľov bytov a domov. Na tento účel by sa mala vykonávať pravidelná diagnostika VDGO. Ale v tejto veci existuje niekoľko úskalí, kvôli ktorým sú problémy s prevádzkou plynových zariadení.

Občas Sovietsky zväz stav VDGO bol veľmi starostlivo monitorovaný. Táto úloha bola zverená organizáciám distribúcie plynu. Podľa predpisov vykonávali diagnostiku a údržbu všetkých prístrojov a samotného zariadenia. Opotrebované komponenty boli včas nahradené novými, takže v sovietskom období prakticky neexistovali prípady výbuchu plynu v domácnostiach v obytných budovách.

V deväťdesiatych rokoch sa situácia radikálne zmenila. Začala sa privatizácia plynárenských zariadení, no VDGO nebolo zaúčtované do súvahy a v podstate už v tomto období zostalo bez riadnej kontroly. Niektoré distribučné organizácie plynu pokračovali v prevádzke ako doteraz a napriek korporatizácii obsluhovali bytové domy. V tomto období však neboli prostriedky na výmenu opotrebovaného zariadenia za nové. Financovanie plynárenských zariadení bolo mimoriadne skúpe a rozbehlo sa mnoho VDGO.

Koncom deväťdesiatych rokov vláda nevenovala tomuto problému náležitú pozornosť. Je pozoruhodné, že plynové zariadenia neboli ani zaradené do zoznamu nebezpečných výrobných zariadení.

Začiatkom roku 2000 sa ukázalo, že situáciu s VDGO už nie je možné ignorovať. Preto bol prijatý zákon, ktorý platí dodnes. Zodpovednosť za technický stav takýchto zariadení je podľa neho na pleciach majiteľov domov, ktorí musia uzavrieť zmluvy VDGO s akýmikoľvek špecializovanými organizáciami. Neboli však schválené požiadavky na ne, ani regulačný rámec, na základe ktorého by tieto firmy mohli fungovať.

Štát k dnešnému dňu nemá absolútne žiadnu kontrolu nad takýmito spoločnosťami a nezostavuje zoznamy organizácií prijatých na opravu a údržbu VDGO. Narastajúci počet prípadov výbuchov plynu v domácnostiach však prinútil vládu prijať množstvo legislatívnych aktov v plynárenstve.

Normy pre údržbu (TO) plynových zariadení

V posledných rokoch štát začal starostlivejšie sledovať otázky súvisiace s obsahom VDGO. Hlavnú zodpovednosť za bezpečnosť technických zariadení však stále nesú ich majitelia. Údržba sa však musí vykonávať v lehotách stanovených zákonom. Raz za tri roky je potrebné zariadenie skontrolovať a v prípade potreby opraviť.

Rozsah prijatých opatrení je pomerne široký. Zahŕňajú nasledujúce položky:

• diagnostika, údržba a opravy;
• výmena opotrebovaných komponentov podľa potreby;
• kontrola stavu dymových a vetracích šácht;
• expedičná služba.

Legislatívny akt zároveň ustanovuje povinný postup pri uzatváraní zmlúv. Toto musí urobiť každý z vlastníkov zariadenia. Iba určité organizácie, ktoré spĺňajú množstvo požiadaviek, môžu vykonávať prácu.

VDGO: špecializovaná servisná organizácia

V súčasnosti je takýchto spoločností pomerne veľa, pretože zákon stanovuje veľmi vágne požiadavky na špecializované organizácie. Hlavná vec je, že môžu poskytnúť zákazníkovi súbor opatrení, ktoré sme už spomenuli. Tak je možné urobiť stručnú charakteristiku takejto spoločnosti.

Musí mať potrebné vybavenie a súbor nástrojov na vykonávanie svojich činností, mať profesionálny personál a byť zaregistrovaný na území Ruskej federácie. Okrem toho musí organizácia vytvoriť dispečerské a pohotovostné služby fungujúce nepretržite. Obyvatelia viacbytových a súkromných domov dostávajú spolu s podpísanými zmluvami aj zoznam telefónnych čísel, na ktoré je možné volať v kritických situáciách.

Je pozoruhodné, že napriek zákonom stanovenej frekvencii údržby VDGO sa stále často vyskytujú mimoriadne udalosti. A na každý takýto prípad musia špecializované organizácie okamžite reagovať. Nezáleží na tom, či je zmluva uzatvorená s vlastníkom zariadenia.

Náklady na služby údržby

Povedzme, že v rôznych mestách môže tento údaj výrazne kolísať. Presnú cenu služieb zistíte v čase podania žiadosti o uzavretie zmluvy. Ak uzatvoríte dohodu s bytovými a komunálnymi službami (a už je to zase s organizáciou), potom bude do vášho mesačného príjmu zahrnutá malá suma na údržbu VDGO. Myslite však na to, že samotná údržba sa bude vykonávať raz za tri roky. V prípadoch, keď je plynové zariadenie veľmi opotrebované a už si vyžaduje výmenu, ktorú z nejakého dôvodu nemožno vykonať okamžite, diagnostika sa vykonáva najmenej raz ročne.

Niekedy sa zmluvy uzatvárajú priamo medzi vlastníkom bývania a špecializovanou organizáciou. Výšku úhrady sa v tomto prípade dozviete od zamestnancov firmy. Môže byť rozdelená do niekoľkých platieb alebo sa môže uskutočniť raz po poskytnutí služby.

Vlastnosti uzavretia zmluvy

Ktorákoľvek zo strán môže iniciovať dohodu. Niekedy v tejto úlohe vystupuje majiteľ bývania, ale HOA to môže urobiť za neho. Je celkom normálne, že sa špecializované firmy prihlásia a ponúknu uzatvorenie zmlúv o spolupráci.

K vlastnoručne vypísanej žiadosti musí majiteľ priložiť balík dokumentov, ktorý pozostáva z potvrdenia o vlastníctve bývania, osvedčení o plynárenskom zariadení, dokladov týkajúcich sa zaplombovania účtovných meračov a dokladu s dátumom poslednej kontroly.

Pokuty

Každý občan je taký individuálne, a právnické osoby musia nevyhnutne uzatvárať zmluvy o údržbe VDGO. V opačnom prípade je stanovený systém pokút. Pri prvom uložení bude pokuta asi 2 000 rubľov pre bežných majiteľov domov a asi sto tisíc rubľov pre organizácie používajúce plynové zariadenia.

Ak dôjde k nehode v dôsledku takejto nedbanlivosti, pokuta sa môže pohybovať od tridsiatich do štyristo tisíc rubľov v závislosti od vinníka.

Druhá pokuta je spravidla dvojnásobkom pôvodnej pokuty a môže spôsobiť aj dočasné zastavenie činnosti právnickej osoby.

Bezpečnostné otázky

Majitelia domov nie vždy premýšľajú o tom, že musia starostlivo sledovať plynové zariadenia. Iba v tomto prípade ho môžete bezpečne používať a nemusíte sa báť problémov. Aby ste zaistili bezpečnosť VDGO, musíte dodržiavať niekoľko jednoduchých pravidiel:

• je povinné uzatvárať dohody o údržbe;
• neumožňujú majstrom organizácií tretích strán prístup k zariadeniu;
• monitorovať komíny a vetracie šachty;
• zaplatiť za prijatý plyn včas.

Záver

Modré palivo je nepochybne ekologický a spotrebiteľsky priaznivý zdroj energie. Netreba však zabúdať, že jeho použitie musí byť rozumné a hlavne bezpečné.

Článok 8 federálny zákon„O dodávkach plynu v Ruskej federácii“ Vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváľte priložené:

Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych sietí pre dodávku plynu;

zmeny, ktoré sa vykonávajú v aktoch vlády Ruskej federácie o otázkach bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení.

2. Ministerstvu regionálneho rozvoja Ruskej federácie:

uviesť zákony prijaté podľa odseku 4 vyhlášky vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 "O postupe pri dodávkach plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov" do súladu s touto vyhláškou;

po dohode s Ministerstvom energetiky Ruskej federácie do 6 mesiacov schváliť pokyn o bezpečnom používaní plynu na uspokojenie potrieb domácnosti.

3. Federálna tarifná služba:

b) predložiť do 3 mesiacov vláde Ruskej federácie návrh zákona o zmene a doplnení základných ustanovení o tvorbe a štátnej regulácii cien plynu a taríf za služby za jeho prepravu na území Ruskej federácie, schválený vyhláškou č. vlády Ruskej federácie zo dňa 29.12.2000 č. 1021, ktorým sa ustanovuje zahrnutie poplatku za núdzovú dispečerskú podporu vlastných a vlastných plynových zariadení do tarify za služby plynárenských distribučných organizácií za prepravu plynu.

4. Federálna služba pre environmentálny, technologický a jadrový dozor schvaľuje do 6 mesiacov pravidlá vykonávania technickej diagnostiky vlastných a vlastných plynových zariadení.

Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych služieb pri dodávke plynu

I. Všeobecné ustanovenia

1. Tieto pravidlá ustanovujú postup pri používaní plynu z hľadiska zaistenia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní služieb dodávky úžitkového plynu vrátane postupu pri uzatváraní a uzatváraní zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení.

2. Pojmy použité v týchto pravidlách znamenajú nasledovné:

„núdzová dispečerská podpora“ – súbor opatrení na predchádzanie a lokalizáciu havárií, ktoré vznikajú pri používaní vlastných a vlastných plynových zariadení, zameraných na elimináciu bezprostredného ohrozenia života alebo zdravia občanov, spôsobujúcich škody na majetku fyzické alebo právnické osoby, majetok štátu alebo obce, životné prostredie, život alebo zdravie zvierat a rastlín;

„domáce plynové zariadenie“ – zariadenie určené na používanie plynu ako paliva pre domácu potrebu spotrebiteľov plynu ( plynové sporáky, automatické plynové prietokové a kapacitné ohrievače vody, plynové konvektory a pod.);

v domácnostiach - nachádzajúce sa na pozemku, na ktorom sa domácnosť nachádza, plynovody uložené od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesto napojenia týchto plynovodov na plynovodnú sieť k plynárenskému zariadeniu, nádrž a (alebo) inštalácie skupinových tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny určené na dodávku plynu do jednej domácnosti, inštalácie jednotlivých tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, zariadenia využívajúce plyn, technické zariadenia na plynovodoch vrátane regulačných a bezpečnostných ventilov, systémy na kontrolu plynu pre priestory a plynomery;

"vlastné plynové zariadenie" - plynovody bytového domu, vedené od uzatváracieho ventilu (vypínacieho zariadenia) umiestneného na odbočkách (kvapkách) k vlastnému plynárenskému zariadeniu, až po zariadenie na plyn v domácnosti umiestnené v interiéri, plynárenské zariadenia a technické zariadenia pre domácnosť na plynovodoch vrátane ovládacích a bezpečnostných armatúr, systémy na monitorovanie obsahu plynu v priestoroch, individuálny alebo spoločný (bytový) plynomer;

"domácnosť" - bytový dom (časť bytového domu) a k nemu priľahlý a (alebo) samostatne stojaci na spoločnom obytné budovy(časť bytového domu) pozemok prístavby (garáž, kúpeľný dom (sauna, bazén), skleník ( zimná záhrada), priestory na chov hospodárskych zvierat a hydiny a iné zariadenia);

"zákazník" - právnická osoba (vrátane správcovskej organizácie, spoločenstva vlastníkov bytov, bytovej výstavby, bytového a iného špecializovaného spotrebného družstva (ďalej len spoločenstvo alebo družstvo), fyzická osoba podnikateľ, ktorí sú vykonávateľmi verejných služieb pre plyn. dodávka a fyzická osoba (občan), ktorá je vlastníkom (užívateľom) priestorov v bytovom dome alebo v domácnosti, konajúca ako zmluvná strana zmluvy o údržbe a oprave plynu vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii zariadení, objednávanie vykonania práce (poskytovania služieb) na základe takejto dohody, povinný prevziať a zaplatiť vykonanú prácu (poskytnuté služby);

"exekútor" - špecializovaná organizácia, ktorá na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ktorá je komplexnou dohodou obsahujúcou náležitosti zmluvy o dielo a platené služby, má prevzaté záväzky na vykonanie prác (poskytovacie služby), stanovené zmluvou o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

„dodávateľ plynu“ – organizácia dodávky plynu, ktorá je zmluvnou stranou zmluvy o dodávke plynu ako komunálneho zdroja potrebného na poskytovanie verejnej služby dodávky plynu;

"pozastavenie dodávky plynu" - súbor činností technickej povahy (vrátane vypnutia uzatváracie ventily), ktoré vykonáva zhotoviteľ v prípadoch ustanovených týmto poriadkom a ktorých výsledkom je ukončenie dodávky plynu do domu a (alebo) domového plynového zariadenia;

"oprava vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení" - práce na obnovení prevádzkyschopnosti vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení alebo ich základné časti;

"špecializovaná organizácia" - organizácia na distribúciu plynu, ktorá na základe zmluvy o preprave plynu s dodávateľom plynu prepravuje plyn na miesto spojenia plynárenskej distribučnej siete s plynovodom, ktorý je prvkom vnútropodnikového plynového zariadenia, ktorý dostal , predpísaným spôsobom povolenie na výkon prác (služieb) na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení a začlenenie pohotovostnej dispečerskej služby. Pri použití ako palivo skvapalnený plyn, špecializovanou organizáciou, s ktorou je možné uzavrieť zmluvu o údržbe a opravách vlastných a vlastných plynových zariadení, môže byť každá distribučná plynárenská organizácia, ktorá má povolenie na vykonávanie prác (karosárske služby) na údržbu a opravy vlastné a vlastné plynové zariadenie a má vo svojom zložení pohotovostnú dispečerskú službu;

"údržba plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii" - práce a služby na udržiavanie vlastných a (alebo) plynových zariadení v dome v technickom stave, ktorý spĺňa požiadavky na to regulačné požiadavky;

"technická diagnostika vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení" - zisťovanie technického stavu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení alebo ich súčastí, vyhľadávanie a zisťovanie porúch tohto zariadenia, ako napr. ako aj určenie možnosti jeho ďalšieho využitia.

3. Výbuchová bezpečnosť, mechanická, požiarna, tepelná, chemická, environmentálna a elektrická bezpečnosť, ako aj prevádzkyschopnosť vlastných a vlastných plynových zariadení v procese ich používania a údržby sa dosahujú údržbou a opravami určených zariadení, vykonávané na základe zmluvy uzatvorenej medzi objednávateľom a zhotoviteľom, ako aj dodržiavanie ďalších požiadaviek uvedených v týchto pravidlách a pokynov na bezpečné používanie plynu pre potreby domácnosti zo strany uvedených zmluvných strán.

II. Organizácia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení

4. Bezpečné používanie a údržba vlastných a vlastných plynových zariadení je zabezpečená realizáciou nasledovného súboru prác (služieb):

a) údržba a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

b) núdzová dispečerská podpora;

c) technická diagnostika vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

d) výmena zariadenia.

5. Predpokladom bezpečného používania vlastných a vlastných plynových zariadení je správna údržba dymovodu a vetracích potrubí v bytových priestoroch a bytových domoch.

6. Údržbu a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vykonáva špecializovaná organizácia spôsobom ustanoveným týmto poriadkom, na základe dohody o údržbe a opravách vlastných a (príp. ) vlastné plynové zariadenie uzatvorené medzi objednávateľom a zhotoviteľom.

7. Havarijnú dispečerskú podporu vrátane odstraňovania úniku plynu a lokalizácie havárií vykonáva 24-hodinová pohotovostná dispečerská služba špecializovanej organizácie ihneď po prijatí informácie o havárii alebo jej ohrození a v prípade potreby aj bez dodržanie požiadavky predchádzajúceho upozornenia zákazníka na zabezpečenie prístupu do priestorov, v ktorých sa nachádza plynárenské zariadenie, ustanovenej v bodoch 48 - 53 týchto Pravidiel a (alebo) požiadavka na prerušenie dodávky plynu, ak v odseku 81 týchto pravidiel.

Na lokalizáciu nehôd na vnútropodnikových a (alebo) vnútropodnikových plynových zariadeniach, ak je to potrebné, policajtov a (alebo) zamestnancov útvarov územných orgánov Ministerstva Ruskej federácie pre civilnú obranu, mimoriadne situácie a odstraňovanie následkov prírodných katastrof sú zapojené v súlade so schválenými plánmi interakcie.

Núdzovú dispečerskú podporu vykonáva špecializovaná organizácia v súlade s legislatívou Ruskej federácie a týmito Pravidlami bez uzatvorenia samostatnej dohody o núdzovej dispečerskej podpore.

8. Práce na technickej diagnostike vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia sa vykonávajú vo vzťahu k tomuto zariadeniu, ktoré má štandardnú životnosť stanovenú výrobcom, alebo životnosť stanovenú schválenou projektovou dokumentáciou. pre plynovody.

Vykonávanie technickej diagnostiky vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sa zabezpečuje uzavretím dohody o technickej diagnostike určeného zariadenia s organizáciou, ktorá spĺňa požiadavky stanovené Federálnou službou pre environmentálny, technologický a jadrový dozor:

vo vzťahu k vnútrodomovým plynovým zariadeniam - osobami zodpovednými za údržbu spoločného majetku v bytovom dome (správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo, vlastníci priestorov - s priamym spôsobom správy bytového domu), ako aj vlastník vlastníctva domu;

vo vzťahu k vnútrobytovým plynovým zariadeniam - vlastníkmi (užívateľmi) priestorov, v ktorých sa takéto zariadenia nachádzajú.

9. Požiadavky na organizácie, ktoré vykonávajú práce na technickej diagnostike vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ako aj prípady a frekvenciu prác na takejto diagnostike určujú pravidlá schválené Federálnou službou pre životné prostredie, Technologický a jadrový dozor, ktoré sú zverejnené na oficiálnej stránke tejto Služby v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ (ďalej len sieť „Internet“).

10. Výmena zariadenia, ktoré je súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia sa vykonáva v týchto prípadoch:

uplynutie štandardnej životnosti zariadenia ustanovenej výrobcom, alebo životnosti zariadenia ustanovenej projektovou dokumentáciou schválenou pre plynovody, ak sa tieto lehoty nepredĺžia na základe výsledkov technickej diagnostiky vlastnej a (alebo) vo vlastnom plynárenskom zariadení, ako aj uplynutí doby životnosti tohto zariadenia predĺženej podľa výsledkov jeho technickej diagnostiky;

uznanie plynárenského zariadenia za neopraviteľné (nevhodné na opravu) pri údržbe alebo na základe výsledkov technickej diagnostiky vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

zákaznícka aplikácia.

Výmenu zariadenia, ktoré je súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia, vykonáva špecializovaná organizácia v rámci plnenia zmluvy o údržbe a oprave vlastného a (alebo) v r. - plynové zariadenie domu. Nezávislá výmena špecifikovaného zariadenia jeho vlastníkom bez zapojenia špecializovanej organizácie nie je povolená.

11. Správna údržba dymovodu a vetracích potrubí je zabezpečená:

a) v bytových domoch kontrolou stavu a funkčnosti dymovodu a vetracích potrubí, v prípade potreby ich vyčistenie a (alebo) opravu osobami zodpovednými za údržbu spoločného majetku v bytovom dome (ak majú povolenie podľa ods. 14 týchto Pravidiel), alebo uzavretím dohody o ich kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave s organizáciou uvedenou v odseku 14 týchto Pravidiel;

b) v domácnosti vlastníkom domácnosti skontrolovaním stavu a funkčnosti dymovodov a vetracích potrubí a (alebo) uzatvorením dohody o ich kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave s organizáciou špecifikované v odseku 14 týchto pravidiel.

12. Kontrola stavu dymovodu a vetracích potrubí a v prípade potreby ich čistenie sa vykonáva:

a) po prevzatí dymovodu a vetracích potrubí do prevádzky pri splyňovaní objektu a (alebo) pripojení nového plynového zariadenia;

b) pri rekonštrukciách a opravách dymovodov a vetracích potrubí;

c) počas prevádzky dymovodov a vetracích potrubí (periodická kontrola) - najmenej 3x ročne (najneskôr 7 kalendárnych dní pred začiatkom vykurovacej sezóny, uprostred vykurovacej sezóny a najneskôr do 7 dní po skončení vykurovacej sezóny);

d) pri absencii trakcie zistenej počas prevádzky, pri údržbe a opravách vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia diagnostika vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia a núdzová dispečerská podpora.

13. Kontrola, čistenie a oprava dymovodu a vetracích potrubí sa vykonáva v súlade s týmito pravidlami, inými regulačnými právnymi a regulačnými technickými predpismi.

14. Dohoda o kontrole, prípadne aj o čistení a (alebo) oprave dymovodov a vzduchotechnických potrubí sa uzatvára s organizáciou poverenou výkonom príslušných prác na základe oprávnenia vydaného spôsobom predpísaným zákonom č. Nariadenie o licenčnej inštalácii, údržbe a údržbe požiarna bezpečnosť budov a stavieb, schváleného nariadením vlády Ruskej federácie z 30. decembra 2011 č. 1225 a je realizované spôsobom predpísaným v článkoch 730 - 739 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Informácie o týchto organizáciách (názov, adresa sídla, spôsoby poskytovania kontaktov, telefónne číslo, e-mailová adresa (ak existuje), adresa webovej stránky na internete (ak existuje)) zverejňuje zhotoviteľ na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo ) vlastných plynových zariadení na miestach, ktoré zákazníkom poskytujú možnosť oboznámiť sa s týmito informáciami, alebo sú oboznámené s iným spôsobom, ktorý im umožňuje overiť si splnenie tejto povinnosti prostredníctvom Zmluvná strana, dodávateľ, zhotoviteľ.

15. Organizácia uvedená v odseku 14 týchto Pravidiel nie je oprávnená odmietnuť uzavretie dohody o kontrole, ako aj v prípade potreby o čistení a (alebo) oprave dymových a vetracích potrubí.

Za možnosť vykonávať uvedené práce sa považuje existencia podmienky, za ktorej uvedená organizácia vykonáva licencovaný druh činnosti v rámci sídla, na území ktorého sa nachádza domácnosť alebo bytový dom, vybavený dymové a vetracie kanály, ktoré je potrebné skontrolovať, vyčistiť a opraviť.

Ak takáto organizácia v rámci osady neexistuje, povinnosť uzavrieť dohodu o kontrole, ako aj v prípade potreby o čistení a (alebo) oprave dymových a vetracích potrubí (na žiadosť osôb zodpovedných za údržbu spoločného majetku v bytový dom alebo domácnosti vlastníkov) znáša organizácia, ktorá má príslušnú licenciu, ktorej lokalita je najbližšie (vzdialenosťou) k určenej osade.

III. Postup a podmienky uzatvorenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

16. Údržba a opravy vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii sa vykonáva na základe zmluvy o údržbe a oprave plynového zariadenia vo vlastnej réžii a (alebo) vlastnej, uzatvorenej medzi odberateľom a Zmluvná strana, dodávateľ, zhotoviteľ.

17. Zákazníkom na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú:

a) vo vzťahu k vnútrodomovému plynárenskému zariadeniu bytového domu - správcovskej organizácii, spoločenstve alebo družstvu, fyzickému podnikateľovi, ktorý je vykonávateľom verejnej služby na dodávku plynu, a ak ide o priamu správu bytového domu vlastníci priestorov v bytovom dome - vlastníci týchto priestorov;

b) vo vzťahu k vlastným plynovým zariadeniam v domácnosti vlastník domácnosti;

c) vo vzťahu k vnútrobytovým plynovým zariadeniam - vlastník (užívateľ) priestorov nachádzajúcich sa v bytovom dome, v ktorom sa takéto zariadenie nachádza. V mene vlastníka (užívateľa) priestorov je možné podpísať zmluvu o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení:

osobou z radov vlastníkov priestorov v bytovom dome, ktorá je oprávnená v ich mene podpisovať zmluvu o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení v bytovom dome rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov bytov, ktoré potvrdzuje riadne vyhotovené splnomocnenie;

spravujúcou organizáciou na základe zápisnice z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, na ktorom bolo rozhodnuté, že určenú zmluvu o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení podpisuje správcovská organizácia v r. záujmy každého vlastníka priestorov v bytovom dome, ktorý za takéto rozhodnutie hlasoval;

spoločenstvom alebo družstvom na základe zápisnice z valného zhromaždenia členov spoločenstva alebo družstva, na ktorom sa rozhodlo, že uvedenú zmluvu podpisuje spoločenstvo alebo družstvo v záujme každého jeho člena, ktorý zaň hlasoval. takéto rozhodnutie;

správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo vystupujúce ako zástupcovia vlastníkov priestorov v bytovom dome na základe zmluvy o obchodnom zastúpení.

18. Za účelom uzatvorenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení žiadateľ, ktorý má v úmysle pôsobiť ako odberateľ podľa tejto zmluvy, zašle žiadosť (ponuku) špecializovanej organizácii v r. písomnou formou, ktorá musí okrem iného obsahovať tieto údaje:

a) informácie o žiadateľovi (pre občana - priezvisko, meno, priezvisko, bydlisko a podrobnosti o hlavnom doklade totožnosti, pre právnickú osobu - názov (názov spoločnosti), jej umiestnenie (miesto štátnej registrácie)) ;

b) adresa domácnosti alebo bytového domu, v ktorom sa nachádza vlastné plynové zariadenie, byty (ak je zmluva o údržbe a opravách uzatvorená vo vzťahu k vlastnému plynovému zariadeniu) v bytovom dome, údržba a oprava z ktorých sa musí vykonať;

c) zoznam zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia.

19. Prílohou prihlášky (ponuky):

a) kópia hlavného dokladu totožnosti - pre žiadateľa-občana alebo kópie zakladajúcich dokladov overené štátnym orgánom, ktorý vedie Jednotný štátny register právnických osôb, alebo notárom - u žiadateľa - právnickou osobou;

b) doklad potvrdzujúci oprávnenie zástupcu právnickej osoby konať v mene tejto právnickej osoby, - u žiadateľa - právnickej osoby;

c) doklady potvrdzujúce oprávnenie osoby konať v mene vlastníkov priestorov v bytovom dome - s priamym spôsobom správy takéhoto domu vlastníkmi priestorov;

d) dokumenty uvedené v odseku 22 týchto pravidiel pre riadiacu organizáciu alebo pre partnerstvo alebo družstvo;

e) dokumenty uvedené v odseku 23 týchto pravidiel pre riadiacu organizáciu alebo pre partnerstvo alebo družstvo;

f) doklady potvrdzujúce vlastnícke právo (užívanie) k priestoru v bytovom dome alebo domácnosti, v ktorom je umiestnené vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenie;

g) doklady potvrdzujúce zloženie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia a súlad zariadenia, ktoré je v ňom zahrnuté, s regulačnými technickými požiadavkami na toto zariadenie (technické pasy, osvedčenia o zhode atď.);

h) doklady obsahujúce dátum zaplombovania plynomeru výrobcom alebo organizáciou, ktorá vykonala jeho posledné overenie, ako aj ustanovený dátum ďalšieho overenia;

i) kópiu zákona o určení hraníc rozdelenia majetku na plynárenskej distribučnej (pripojenej) sieti (doklad, ktorým sa určuje miesto pripojenia plynovodov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome alebo domácnosti plynárenskej distribučnej (pripojenej) siete), - ak sa zmluva o údržbe a oprave týka domového plynového zariadenia.

20. Dokumenty uvedené v bodoch „g“ – „i“ odseku 19 týchto pravidiel poskytuje žiadateľ, ak sú k dispozícii. Absencia takýchto dokumentov nemôže byť dôvodom na odmietnutie uzavretia dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení.

21. Dokladmi potvrdzujúcimi oprávnenie osoby konať v mene vlastníkov priestorov v bytovom dome s priamym spôsobom správy takéhoto domu pri uzatváraní dohody o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení sú:

a) zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome obsahujúca rozhodnutie o priznaní práva uvedenej osobe konať v mene vlastníkov priestorov v takomto dome vo vzťahu k špecializovanej organizácii - za osobu, ktorá je jeden z vlastníkov priestorov v bytovom dome;

b) plnomocenstvo, ktoré osvedčuje oprávnenie konať v mene vlastníkov priestorov v bytovom dome vo vzťahu k špecializovanej organizácii, vydané osobe v ňom písomne ​​všetkými alebo väčšinou vlastníkov priestorov v tomto dome. dom - pre osobu, ktorá nie je vlastníkom priestorov v bytovom dome.

22. Dokladmi potvrdzujúcimi právo žiadateľa - právnickej osoby na uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia umiestneného v bytovom dome sú:

a) pre riadiacu organizáciu:

dohoda o poskytovaní služieb a (alebo) vykonaní prác pri údržbe a opravách spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome uzavretá s touto správou organizáciou a zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome obsahujúca rozhodnutie o uzavretí uvedenej zmluvy so správcovskou organizáciou - ak sa ako spôsob hospodárenia zvolí vlastníkom priestorov v bytovom dome priama správa bytového domu s viac ako 12 bytmi;

zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, na ktorom sa rozhodlo o zvolení hospodárenia správcovskou organizáciou za spôsob hospodárenia v bytovom dome a zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome , na ktorej sa rozhodovalo o výbere správcovskej organizácie v osobe riadiacej organizácie, ktorá predloží žiadosť (ponuku), ako aj o zmluve o správe bytového domu uzatvorenej medzi správcovskou organizáciou a vlastníkmi priestorov v bytovom dome resp. medzi riadiacou organizáciou a spoločenstvom alebo družstvom, ak vlastníci priestorov v bytovom dome, vrátane tých, v ktorých je zriadené spoločenstvo alebo družstvo, sa ako spôsob hospodárenia zvolí hospodárenie riadiacou organizáciou;

zápisnica z otvoreného výberového konania na výber správcovskej organizácie a (alebo) dohoda o správe bytového domu, - ak je správcovská organizácia vyberaná výberovým konaním orgánu miestna vláda v prípadoch stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie o bývaní;

b) pre spoločenstvo alebo družstvo - zápisnica z valného zhromaždenia členov spoločenstva alebo družstva, v ktorom bolo zaznamenané (premietnuté) rozhodnutie o zvolení hospodárenia spoločenstva alebo družstva ako spôsobu hospodárenia v bytovom dome.

23. Dokladmi potvrdzujúcimi právo žiadateľa, ktorým je správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo, uzavrieť v mene vlastníkov priestorov v takomto dome zmluvu o údržbe a oprave vlastných plynových zariadení sú:

a) zápisnica z valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, ktorá odráža rozhodnutie, že za žiadateľov bude podpísaná zmluva o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia umiestneného v priestoroch nachádzajúcich sa v takomto dome. správcovskou organizáciou (spoločenstvom alebo družstvom), - v prípade podpisu zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení v mene každého vlastníka priestorov v bytovom dome, ktorý za takéto rozhodnutie hlasoval;

b) zmluva o obchodnom zastúpení obsahujúca pokyn vlastníkov priestorov v bytovom dome (riaditeľov) správcovskej organizácii, spoločenstvu alebo družstvu (splnomocnencovi) vykonávať úkony v mene vlastníkov a na ich náklady s cieľom uzavrieť dohodu o údržba a opravy vlastných plynových zariadení v záujme vlastníkov priestorov v bytovom dome.

24. Špecializovaná organizácia nie je oprávnená požadovať od žiadateľa predloženie dokladov, ktoré nie sú upravené týmito pravidlami.

Dokumenty uvedené v odsekoch 19 až 23 týchto pravidiel, predložené vo forme kópií, sú overené osobami, ktoré takéto dokumenty vydali, alebo osobou oprávnenou v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie vykonávať činnosti na overenie kópií. takýchto dokumentov.

Žiadateľ má právo zároveň predložiť špecializovanej organizácii originály a kópie dokumentov uvedených v bodoch 19 - 23 týchto pravidiel. Po overení, po prijatí prihlášky (ponuky) s priloženými dokladmi, totožnosti kópie a originálu dokladu sa originál vráti žiadateľovi.

25. Žiadosť (ponuku) zaslanú žiadateľom vyhotoví v 2 vyhotoveniach a zaeviduje špecializovaná organizácia v deň prijatia. Jedna kópia žiadosti (ponuky) zostáva špecializovanej organizácii a druhá sa vráti žiadateľovi s poznámkou o dátume prijatia žiadosti (ponuky) a predložených dokladov na posúdenie.

26. Špecializovaná organizácia v lehote nepresahujúcej 10 pracovných dní odo dňa zaevidovania žiadosti (ponuky) skontroluje úplnosť a správnosť vyhotovenia predložených dokladov vrátane úplnosti a spoľahlivosti informácií obsiahnutých v ich.

27. Neposkytnutie všetkých informácií podľa bodu 18 tohto poriadku zo strany žiadateľa, predloženie dokumentov uvedených v bodoch 19 - 23 tohto poriadku zo strany žiadateľa v neúplnom objeme alebo ich nesprávne vyhotovenie nie sú dôvodom. za odmietnutie uzavretia dohody o údržbe a oprave domu a (alebo) vnútorného plynového zariadenia.

V tomto prípade špecializovaná organizácia písomne ​​informuje žiadateľa o nezrovnalostiach do 5 pracovných dní odo dňa doručenia dokumentov, po uplynutí ktorých preruší posudzovanie predložených dokumentov bez toho, aby ich vrátila žiadateľovi, kým chýbajú (správne vyhotovené) dostane od neho dokumenty alebo chýbajúce informácie. Ak chýbajúce (správne vyhotovené) doklady a chýbajúce informácie žiadateľ nepredloží špecializovanej organizácii do 30 dní odo dňa pozastavenia posudzovania predložených dokladov, špecializovaná organizácia má právo zastaviť posudzovanie žiadosti (ponuky ) a doklady vráti žiadateľovi, ktorý má právo zaslať opakovanú žiadosť (ponuku) tej istej špecializovanej organizácie po odstránení nedostatkov, ktoré boli podkladom na ukončenie jej posudzovania.

28. Na základe výsledkov overenia podľa bodu 26 týchto pravidiel a v prípade absencie pripomienok k dokumentom priloženým k žiadosti (ponuke) špecializovaná organizácia vypracuje a podpíše za seba dohodu o údržba a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v 2 vyhotoveniach, ktoré sa odovzdá žiadateľovi proti podpisu alebo sa zašlú poštou s oznámením.

29. Obidve vyhotovenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení obdržané od špecializovanej organizácie sú podpísané žiadateľom, pričom jedno z vyhotovení zmluvy podpísanej zmluvnými stranami za údržbu a opravu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia vracia žiadajúca špecializovaná organizácia.

30. Špecializovaná organizácia má právo z vlastného podnetu zaslať žiadateľovi žiadosť (ponuku) o uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení na podmienky návrhu uvedenej zmluvy priloženého k žiadosti (ponuky), pripraveného v súlade s týmito pravidlami a Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a podpísaného špecializovanou organizáciou.

31. Ak strana, ktorá žiadosť (ponuku) zaslala, do 30 dní odo dňa doručenia tejto žiadosti (ponuky) druhej strane nedostala od nej odpoveď o súhlase s uzavretím zmluvy o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia za navrhované podmienky alebo iné podmienky zodpovedajúce občianskemu právu Ruskej federácie a týmto pravidlám, alebo o odmietnutí uzavretia uvedenej dohody z dôvodov stanovených týmito pravidlami , ako aj v prípade odmietnutia uzavretia uvedenej dohody z dôvodov, ktoré tieto pravidlá neupravujú, má strana, ktorá žiadosť (ponuku) zaslala, právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby prinútil druhú stranu , pre ktorých je uzavretie tejto dohody obligatórne, na uzavretie dohody.

32. Osoba, ktorá je vlastníkom (užívateľom) priestorov v bytovom dome alebo vlastníkom bytu a vystupuje na strane objednávateľa, má právo odmietnuť uzavretie zmluvy o údržbe a opravách príp. dom a (alebo) vlastné plynové zariadenie a nemožno ho prinútiť uzavrieť ho v týchto prípadoch:

a) v prípade, že v mene vlastníka priestorov v bytovom dome už bola uzatvorená zmluva o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení správcovskou organizáciou (spoločenská spoločnosť alebo družstvo) konajúci ako zástupca v mene a v záujme vlastníka priestorov v bytovom dome;

b) ak vlastník bytu už má uzatvorenú zmluvu o údržbe a opravách domového plynového zariadenia vlastníka domu a pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu ako paliva s inou špecializovanou organizáciou, a tiež ak nie je plyn do domového plynového zariadenia dodávaný z dôvodu absencia zmluvy o dodávke plynu s dodávateľom plynu alebo ukončenie takejto zmluvy spôsobom ustanoveným v Pravidlách dodávky plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 21. 2008 č. 549;

c) ak nedochádza k dodávke plynu do vlastného plynového zariadenia alebo vlastného plynového zariadenia domácnosti z dôvodu neexistencie zmluvy o dodávke plynu s dodávateľom plynu alebo zániku takejto zmluvy predpísaným spôsobom Pravidlami dodávky plynu na zabezpečenie domácich potrieb občanov, schválenými uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 21.7.2008 č.549.

33. Správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo, konajúce na strane objednávateľa, má právo odmietnuť uzavretie zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení a nemožno ich donútiť uzavrieť to:

a) v prípade, že správcovská organizácia, spoločenstvo alebo družstvo nemá oprávnenie konať ako konatelia vlastníkov priestorov v bytovom dome, v ktorom je umiestnené vlastné plynové zariadenie, alebo ako zástupca každého z vlastníkov priestorov v bytovom dome v prípadoch uvedených v odseku 17 ods. 3 a 4 písm. c) tohto poriadku;

b) v prípade, že žiadosť (ponuku) na uzavretie zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia podala špecializovaná organizácia, ktorá neprepravuje plyn na uvedené vlastné plynové zariadenie na základe zmluvy o preprave plynu s dodávateľom plynu (okrem prípadov, keď sa skvapalnený plyn používa ako palivo pre plynové zariadenia vo vlastnej réžii), a tiež ak správca organizácia, spoločenstvo alebo družstvo nezodpovedá za údržbu spoločného majetku v bytovom dome, v ktorom je uvedené v -domové plynové zariadenie sa nachádza.

34. Osoby uvedené v odsekoch 32 a 33 tohto poriadku sú povinné oznámiť špecializovanej organizácii odmietnutie uzavretia zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení s uvedením dôvodov takéto odmietnutie do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti (ponuky) ) špecializovaná organizácia. Oznámenie sa musí vykonať spôsobom, ktorý umožní zistiť skutočnosť, že takéto oznámenie dostala špecializovaná organizácia.

35. Dôvody odmietnutia špecializovanej organizácie uzavrieť dohodu o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú:

a) chýbajúce technologické napojenie (pripojenie) bytového domu (domácnosti) na rozvodnú sieť plynu (okrem prípadov, keď sa používanie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia uskutočňuje spotrebou skvapalneného uhľovodíka plyn);

b) špecializovaná organizácia nemá povinnosť prepravovať plyn do bytového domu (domácnosti), v ktorom je umiestnené vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenie (okrem prípadov, keď je použitie vlastného a (príp. ) vo vlastnom plynárenskom zariadení sa vykonáva prostredníctvom spotreby skvapalneného ropného plynu) .

36. V prípade odmietnutia uzatvorenia zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení z dôvodov uvedených v bode 35 tohto poriadku je špecializovaná organizácia povinná písomne ​​oznámiť objednávateľovi o odmietnutí uzavretia dohody s uvedením dôvodov tohto odmietnutia do 5 pracovných dní odo dňa doručenia príslušnej žiadosti (ponuky) a dokumentov uvedených v bodoch 19 - 23 týchto pravidiel.

37. Zmluva o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sa uzatvára v písomnej forme na dobu najmenej 3 rokov a nadobúda platnosť odo dňa jej podpisu poslednou zo zmluvných strán. k tejto dohode.

38. Podmienky zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sú stanovené v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a týmito pravidlami.

39. V zmluve o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia sa uvádza:

a) dátum a miesto uzavretia zmluvy o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia;

b) názov (obchodný názov) špecializovanej organizácie - vykonávateľa;

c) údaje o zúčtovacom účte dodávateľa;

d) údaje o zákazníkovi (pre občana - priezvisko, meno, priezvisko, dátum a miesto narodenia, bydlisko a údaje o hlavnom doklade totožnosti, pre právnickú osobu - názov (názov firmy), jej sídlo ( miesto štátnej registrácie));

e) adresa bytového domu, adresa bytu v bytovom dome alebo domácnosti, kde sa nachádza vlastné plynové zariadenie alebo plynové zariadenie domu, ktorého údržba a oprava sa bude vykonávať na základe dohody o údržbe a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

f) podrobnosti o zákone o určení hranice rozdelenia vlastníctva plynárenských distribučných sietí (ak taký zákon existuje);

g) počet a druhy plynárenských zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného alebo vlastného plynového zariadenia;

h) druh inštalovaného plynomeru (ak existuje) a miesto jeho pripojenia k plynovodu;

i) zoznam vykonaných prác (poskytnutých služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vrátane minimálneho zoznamu vykonaných prác (poskytnutých služieb) pri údržbe a opravách vlastných zariadení a (alebo) vlastné plynové zariadenia podľa prílohy, ako aj dátumy začiatku a konca výkonu práce (poskytovania služieb) vrátane frekvencie plnenia jednotlivé práce(služby) na údržbu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

j) cena zákazky na údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

k) postup a platobné podmienky za vykonanú prácu (poskytnuté služby) podľa zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení s prihliadnutím na ustanovenia uvedené v časti V. pravidlá;

l) práva, povinnosti a zodpovednosť strán;

m) dobu trvania zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

o) ďalšie podmienky, ktoré zmluvné strany zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii považujú za potrebné a ktoré by nemali byť v rozpore s ustanoveniami týchto Pravidiel.

40. Cena zákazky sa určuje na základe taríf za výkon práce, vypočítaných v súlade s usmernenia o pravidlách výpočtu nákladov na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení schválených Federálnou tarifnou službou.

IV. Postup a podmienky uzatvorenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, práva a povinnosti zmluvných strán pri uzatváraní tejto zmluvy

41. Zákazník má právo požadovať:

a) výkon prác (poskytovanie služieb) pri údržbe a opravách plynových zariadení vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii v súlade so zmluvou o údržbe a oprave plynu vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii zariadenia, tieto Pravidlá, iné regulačné právne a regulačné technické akty;

b) o zmene podmienok zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v zmysle zoznamu zariadení zaradených do obsluhovaných plynových zariadení vo vlastnej réžii alebo vo vlastnej réžii, ak zmena počtu a typov zariadení zahrnutých v jeho zložení;

c) zníženie (prepočet) poplatku za nesplnenie (nesprávne plnenie) záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

d) náhrada škody spôsobenej konaním (nečinnosťou) výkonného umelca;

e) jednostranné ukončenie zmluvy o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v prípadoch a spôsobom ustanoveným Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, týmito pravidlami a uvedenou dohodou.

42. Zákazník je povinný:

a) platiť za prácu (služby) za údržbu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ako aj za opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení včas a v plnej výške;

b) bezodkladne oznámiť zhotoviteľovi poruchu na zariadení, ktoré je súčasťou vlastného alebo vlastného plynového zariadenia, ako aj havárie, úniky a iné havarijné stavy, ktoré nastanú pri používaní plynu;

c) prevádzkovať plynové zariadenia v súlade s ustanoveniami pre takéto zariadenia technické požiadavky, ako aj bezodkladne oznámiť zhotoviteľovi zmenu v zložení vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia;

d) zabezpečiť prístup zástupcom zhotoviteľa k vlastnému a (alebo) vlastnému plynovému zariadeniu na vykonávanie prác (poskytovanie služieb) na údržbu a opravu tohto zariadenia, ako aj na prerušenie dodávky plynu v prípady ustanovené v týchto pravidlách;

e) pri priamom spôsobe správy bytového domu (ak na strane zákazníka konajú vlastníci priestorov v bytovom dome na základe zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení), určiť osobu zodpovednú za zabezpečenie súčinnosti s dodávateľa o vykonaní tejto zmluvy, ako aj upozornení vlastníkov priestorov v bytovom dome na informácie o plánovanom termíne a čase údržby a (alebo) opráv vlastných plynových zariadení a iné informácie (vrátane organizačnej povahy) súvisiace s plnením špecifikovanej dohody;

f) dodržiavať pokyny na bezpečné používanie plynu pri uspokojovaní potrieb domácnosti.

43. Dodávateľ je povinný:

a) vykonávať údržbu vonkajších plynovodov, ktoré sú súčasťou vlastného plynového zariadenia, a vykonávať tieto činnosti:

obchádzanie trás nadzemných a (alebo) podzemných plynovodov - najmenej raz ročne;

prístrojová kontrola technického stavu plynovodov - najmenej 1 krát za 3 roky;

b) vykonávať údržbu vnútorných plynovodov, ktoré sú súčasťou vlastného a vlastného plynového zariadenia - najmenej 1x za 3 roky;

c) vykonávať údržbu plynového zariadenia v domácnosti, ktoré je súčasťou vlastného plynového zariadenia domácnosti alebo vlastného plynového zariadenia. Údržba plynového zariadenia v domácnosti sa vykonáva najmenej raz za 3 roky, pokiaľ výrobca tohto zariadenia neurčuje inak. Po uplynutí životnosti plynového zariadenia v domácnosti stanovenej výrobcom je možné toto zariadenie používať, ak je na základe výsledkov technickej diagnostiky vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v rámci po lehote uvedenej v tomto závere a pri jej údržbe najmenej raz ročne alebo na požiadanie objednávateľa vymeniť za nové zariadenie. Údržba domácich zariadení využívajúcich plyn zahŕňa:

regulácia procesu spaľovania plynu vo všetkých režimoch prevádzky domácich plynových zariadení;

kontrola výkonu, nastavenie a nastavenie zariadení poskytovaných výrobcom pri konštrukcii domácich plynových zariadení, ktoré umožňujú automatické vypnutie dodávky plynu, keď sa kontrolované parametre odchýlia nad prípustné limity;

kontrola tesnosti zariadenia;

čistenie horáka vykurovacie zariadenia pred znečistením počas sezónneho zaraďovania zariadení do prevádzky s cieľom pripraviť sa na použitie počas vykurovacej sezóny;

d) pri ďalšej údržbe vlastných plynových zariadení poučiť odberateľa o bezpečnom používaní plynu pri uspokojovaní domácich potrieb, ktorá sa vykonáva ústne s odovzdaním (bezprostredne po inštruktáži) odberateľovi poučenia o bezpečnom používaní plynu pri uspokojovaní domácich potrieb. Skutočnosť odovzdania pokynov a vykonania inštruktáže je zaznamenaná v akte podpísanom zákazníkom a dodávateľom;

e) pri ďalšej údržbe plynového zariadenia vo vlastnej réžii alebo vo vlastnej réžii vykonať údržbu nádrže, skupinovej alebo samostatnej tlakovej nádoby na skvapalnené uhľovodíkové plyny, ako aj skontrolovať prítomnosť prievanu v dymovom a ventilačnom potrubí, stav spojovacích potrubí s dymovým kanálom;

f) vykonávať údržbu zásobníka (pre jednu domácnosť) a montáže skupinovej fľaše skvapalnených uhľovodíkových plynov, ktorá je súčasťou vlastného plynového zariadenia - najmenej 1 krát za 3 mesiace;

g) vykonávať práce na oprave vlastných alebo vlastných plynových zariadení na základe požiadaviek zákazníka;

h) poskytnúť zákazníkovi možnosť zoznámiť sa s regulačnou a technickou dokumentáciou upravujúcou výkon technologické operácie zahrnuté v prácach (službách) na údržbu a opravy vlastných a vlastných plynových zariadení.

44. Dodávateľ má právo:

a) požadovať od zákazníka splnenie podmienok zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení a požiadaviek týchto Pravidiel;

b) počas prác (poskytovania služieb) navštevovať priestory, v ktorých sú inštalované vlastné a (alebo) plynové zariadenia vo vlastnej réžii, za účelom údržby a opráv vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v súlade s postupom za predchádzajúce upovedomenie zákazníka, ustanovené v bodoch 48 - 53 týchto Pravidiel.

45. Žiadosti objednávateľa na opravu vlastného alebo vlastného plynového zariadenia sa podávajú telefonicky, v elektronickej forme alebo písomne ​​na dispečing zhotoviteľa. Práce na oprave vlastných a vlastných plynových zariadení musia byť začaté do 1 dňa odo dňa prijatia príslušnej žiadosti od objednávateľa, pokiaľ regulačné právne akty neustanovujú požiadavky na neodkladné opravárenské práce. Uvedenú žiadosť musí zaregistrovať zamestnanec dodávateľa, ktorý ju prijal, s uvedením dátumu a času jej prijatia. Zákazník je pri registrácii oboznámený s dátumom a časom registrácie prihlášky, jej evidenčným číslom a menom pracovníka, ktorý prihlášku zaregistroval.

46. ​​Vykonávanie prác na údržbe vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení sa vykonáva včas a s frekvenciou stanovenou zmluvou o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v súlade s týmito pravidlami.

Konkrétny termín a čas vykonania určených prác v konkrétnom bytovom dome (priestoroch bytového domu) a domácnosti plánujú zhotovitelia vypracovaním príslušných harmonogramov (ročných, štvrťročných a mesačných), o ktorých informujú. do pozornosti zákazníkov prostredníctvom médií a internetu, umiestnením oznamov na informačných stánkoch umiestnených na verejných miestach (aj v bezprostrednej blízkosti uvedených bytových domov a domácností), zasielaním elektronických alebo poštových správ, ako aj inými dostupnými prostriedky, ktoré umožňujú oznamovanie času a dátumu týchto prác.

47. Ak objednávateľ odmietne umožniť zamestnancom zhotoviteľa vstup do bytových alebo nebytových priestorov na výkon prác (poskytovanie služieb) na základe dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení na základe oznámení upozornení zákazníka spôsobmi uvedenými v bode 46 týchto pravidiel, takéto prijatie sa uskutoční v súlade s postupom uvedeným v bodoch 48 - 53 týchto pravidiel.

48. Zhotoviteľ je povinný oznámiť spôsobom ustanoveným v zmluve o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, a ak takýto spôsob nie je v zmluve určený, poštou, telefonicky alebo inak, umožňujúce zistiť skutočnosť, že odberateľ takéto oznámenie obdržal, o dátume, čase a zozname údržbárskych prác na vlastnom a (alebo) vlastnom plynárenskom zariadení najneskôr 20 dní pred ich vykonaním. uskutočnené.

49. Zhotoviteľ zašle objednávateľovi spôsobom umožňujúcim určenie dátumu prevzatia, alebo odovzdá písomné oznámenie proti podpisu s návrhom informovať objednávateľa o termíne (dátoch) a čase vhodných pre objednávateľa na prijatie zamestnancov zhotoviteľa. vykonať prácu a vysvetliť dôsledky nečinnosti objednávateľa alebo jeho odmietnutia umožniť zamestnancom zhotoviteľa vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenia.

50. Objednávateľ je povinný nahlásiť do 7 kalendárnych dní odo dňa doručenia oznámenia uvedeného v bode 49 týchto Pravidiel spôsobom umožňujúcim určenie dátumu prijatia takejto správy zhotoviteľom o dátume ( termíny) a čas vyhovujúci objednávateľovi do 10 kalendárnych dní od zabezpečenia prijatia zamestnancami dodávateľa do bytových resp nebytových priestoroch vykonávať práce na údržbe alebo oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení. Ak objednávateľ nemôže zabezpečiť prijatie zamestnancov zhotoviteľa do bytových alebo nebytových priestorov v priebehu najbližších 10 dní, potom je povinný informovať zhotoviteľa o inom možnom termíne (termínoch) a čase prijatia na uvedené práce.

51. Ak objednávateľ nedodrží ustanovenie odseku 50 týchto Pravidiel, zhotoviteľ zašle objednávateľovi opätovne písomné upozornenie podľa bodu 49 týchto Pravidiel, pričom objednávateľ je povinný do 7 kalendárnych dní odo dňa o prijatí takéhoto oznámenia nahlásiť spôsobom, ktorý umožňuje určiť dátum prijatia takejto správy zhotoviteľom, informáciu o dátume a čase možného oprávnenia na vykonávanie údržbárskych alebo opravárenských prác vo vlastnej réžii a alebo) vlastné plynové zariadenia.

52. Zhotoviteľ v termíne a čase dohodnutom s objednávateľom vykonáva údržbárske alebo opravárenské práce na vlastnom a (alebo) vlastnom plynárenskom zariadení súvisiace s potrebou sprístupnenia zodpovedajúcich bytových alebo nebytových priestorov. .

53. Ak objednávateľ na opakované upozornenie zhotoviteľa nereagoval alebo 2-krát a viackrát neumožnil zamestnancom zhotoviteľa vstup do bytových alebo nebytových priestorov za účelom vykonania udržiavacích prác zabezpečovaných údržbou a opravou v. -domového a (alebo) vlastného plynového zariadenia na údržbu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v termíne a čase dohodnutom s objednávateľom vyhotovia pracovníci zhotoviteľa akt o odmietnutí vstupu do v. -domáce a (alebo) vnútropodnikové plynové zariadenie umiestnené v príslušnej miestnosti a nemožnosť vykonávať údržbárske práce na uvedenom zariadení v súlade s uvedenou zmluvou. Tento úkon podpisujú zamestnanci zhotoviteľa a objednávateľ (jeho splnomocnený zástupca), v prípade odmietnutia podpisu objednávateľa (jeho splnomocneného zástupcu) zamestnanci zhotoviteľa a 2 nezainteresované osoby.

V zákone je uvedený dátum a čas príchodu zamestnancov zhotoviteľa na vykonávanie údržbárskych prác na vlastnom a (alebo) plynárenskom zariadení vo vlastnej réžii, dôvody odmietnutia odberateľa umožniť zamestnancom zhotoviteľa vstup do vlastných priestorov. a (alebo) vlastné plynové zariadenie (ak objednávateľ nahlásil takéto dôvody) a ďalšie informácie preukazujúce konanie (nečinnosť) objednávateľa, ktoré bráni zamestnancom zhotoviteľa vykonávať údržbárske práce na vlastnom a (alebo) vnútropodnikovom zariadení. plynové zariadenie domu. Jedno vyhotovenie úkonu odovzdajú pracovníci zhotoviteľa objednávateľovi (jeho splnomocnenému zástupcovi), ktorý v prípade, že tento úkon odmietne prevziať, urobia v úkone príslušnú poznámku.

Kópiu zákona zašle vykonávateľ výkonnému orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie oprávnenému vykonávať štátny bytový dozor alebo miestnej samospráve poverenej výkonom obecnej bytovej kontroly (ďalej len bytový dozor (kontrola)). telá).

54. Zhotoviteľ do 10 kalendárnych dní od doručenia od objednávateľa, o ktorom bol spísaný zákon o odmietnutí vstupu na vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenia, vyhlásenie o pripravenosti umožniť zamestnancom zhotoviteľa do priestorov na vykonávanie údržbárskych prác na vlastných a (alebo) ) vlastných plynových zariadeniach je povinný vykonávať určené práce.

55. Vykonávanie prác (poskytovanie služieb) na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení je potvrdené aktom o prevzatí vykonaných prác (poskytnutých služieb), vyhotoveným v 2 vyhotoveniach - po jednom pre každú zo zmluvných strán tejto zmluvy (objednávateľ) a zhotoviteľa podpísaných zamestnancom zhotoviteľa, ktorý priamo vykonával dielo (poskytnuté služby) a objednávateľom. Zákon obsahuje tieto informácie:

b) meno zhotoviteľa, ktorý prácu (poskytoval služby) vykonal, s uvedením priezviska, iniciál a funkcie zamestnanca (zamestnancov) zhotoviteľa, ktorý priamo vykonával prácu (poskytoval služby);

c) meno objednávateľa – právnickej osoby (priezvisko, meno, priezvisko objednávateľa – fyzickej osoby);

d) údaje (číslo a dátum uzatvorenia) zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, na základe ktorej boli práce vykonané (poskytnuté služby);

e) zoznam vykonaných prác (poskytnutých služieb);

f) dátum a čas vykonania prác (poskytovania služieb).

56. Ak zákazník odmietne akt podpísať, uvedie sa v akte poznámka s uvedením dôvodu odmietnutia (ak existuje). Zákazník má právo uviesť v akte osobitný názor o výsledkoch práce, prípadne písomne ​​priložiť svoje námietky k úkonu, o ktorom je v zákone urobený záznam. Druhé vyhotovenie úkonu sa odovzdá objednávateľovi (jeho zástupcovi) a v prípade jeho odmietnutia úkonu sa zašle poštou s oznámením o prijatí a súpisom prílohy.

V. Postup pri zúčtovaní podľa zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

57. Platbu za opravu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia realizuje objednávateľ za ceny stanovené zhotoviteľom a platné v deň prijatia príslušnej žiadosti o opravu od objednávateľa.

58. Platbu za opravu vlastného a (alebo) plynového zariadenia vo vlastnej réžii realizuje odberateľ v lehote ustanovenej zmluvou o údržbe a oprave plynu vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii. zariadení, a ak túto lehotu táto dohoda neustanovuje, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola práca vykonaná (služby boli poskytnuté).

59. Platbu za vykonanú prácu (poskytnuté služby) na údržbe vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia vykonáva zákazník, a to aj formou predplatného v lehote stanovenej zmluvou. na údržbu a opravy vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii, a ak takú lehotu neustanovuje určená zmluva, najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola práca vykonaná. (služby boli poskytnuté).

VI. Dôvody, postup a podmienky zmeny, ukončenia zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

60. Zmena zmluvy o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vrátane zoznamu zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného alebo vlastného plynového zariadenia, sa vyhotovuje uzavretím v r. spísanie dodatočnej zmluvy k tejto zmluve.

61. Objednávateľ, ktorý uhradil v plnej výške za vykonané práce (poskytnuté služby) údržbu a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, vykonanú zhotoviteľom na základe zmluvy uzavretej s ním o údržbe a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, má právo jednostranne vypovedať takúto zmluvu v týchto prípadoch:

a) výpoveďou zmluvy o obchodnom zastúpení uzatvorenej s vlastníkmi priestorov bytového domu, v záujme ktorých bola uzavretá dohoda so zhotoviteľom - ak pri uzatváraní zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení správca organizácia (spoločenská spoločnosť alebo družstvo) vystupovala ako zástupca vlastníkov priestorov v bytovom dome;

b) ukončenie zmluvy o dodávke plynu spôsobom ustanoveným Pravidlami dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov, schváleným uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 21. júla 2008 č. 549, - ak odberateľ podľa zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia vo vzťahu k vlastníctvu domu plynové zariadenie je vlastníkom bytu;

c) ukončenie zmluvy o dodávke plynu spôsobom ustanoveným Pravidlami dodávky plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schváleným uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 21. júla 2008 č. 549, - ak odberateľ na základe zmluvy o údržbe a oprave vlastného plynového zariadenia vo vzťahu k vlastnému plynovému zariadeniu bytového domu je správcovská organizácia (spoločenská spoločnosť alebo družstvo), fyzická osoba podnikateľ alebo vlastníci priestorov v bytovom dome;

d) ukončenie zmluvy o dodávke plynu spôsobom ustanoveným Pravidlami dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov, schválenými nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 21.07.2008 č.549 - ak odberateľ podľa dohoda o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení je vlastníkom (užívateľom) priestorov v bytovom dome;

e) zánik povinnosti správcovskej organizácie (spoločenskej spoločnosti alebo družstva) vykonávať údržbu vlastného plynového zariadenia bytového domu - ak správca organizácia (spoločenská spoločnosť, družstvo) vystupuje ako odberateľ na základe zmluvy o údržbe a opravách bytového domu. vlastné plynové zariadenie vo vzťahu k vlastnému plynovému zariadeniu bytového domu.

62. Zmluva o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení v prípadoch uvedených v bode 61 týchto Pravidiel sa považuje za ukončenú odo dňa doručenia príslušnej písomnej výpovede zhotoviteľovi objednávateľovi za predpokladu, že že ku dňu doručenia tohto oznámenia sú vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbe a oprave vlastných a (alebo) plynových zariadení vo vlastnej réžii plne uhradené, alebo odo dňa nasledujúceho po dni splnenia stanovených podmienok .

63. Zhotoviteľ má právo jednostranne vypovedať zmluvu o údržbe vlastného a (alebo) plynového zariadenia v dome v prípade zániku jeho povinnosti prepravovať plyn do bytového domu (domácnosti), v ktorom je uvedené zariadenie je inštalované, po povinnom písomnom oznámení objednávateľa najneskôr 2 mesiace pred dátumom ukončenia zmluvy.

Takáto dohoda sa považuje za ukončenú po uplynutí 2 mesiacov odo dňa prijatia uvedeného oznámenia zákazníkom.

Dôvody a postup vypovedania tejto dohody uvedené v tomto článku sa nevzťahujú na prípady, keď sa skvapalnený uhľovodíkový plyn používa ako palivo pre vnútropodnikové alebo vnútropodnikové plynové zariadenia. V týchto prípadoch sa jednostranné vypovedanie zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení zo strany dodávateľa vykonáva z dôvodov a spôsobom stanoveným v Občianskom zákonníku Ruskej federácie. .

64. Dohodu o údržbe a oprave vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení na návrh zhotoviteľa možno vypovedať na súde v prípade, ak doba dlhu, ktorú objednávateľ nesplatil na úhrade za vykonanú prácu ( poskytnutých služieb) na údržbu a opravu vlastného alebo vlastného plynového zariadenia presahuje 6 po sebe nasledujúcich mesiacov.

65. Dohoda o údržbe a oprave vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia môže byť ukončená z iných dôvodov ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie.

VII. Zodpovednosť spotrebiteľa a zhotoviteľa podľa zmluvy o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

66. Dodávateľ nesie občianskoprávnu zodpovednosť ustanovenú Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľov“ a zmluvou o údržbe a opravách interných a (alebo) interných plynové zariadenie:

a) za porušenie kvality výkonu práce (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a vlastných plynových zariadení;

b) za ujmu spôsobenú na živote, zdraví a majetku objednávateľa porušením kvality prác (poskytovanie služieb) pri údržbe a opravách vlastných a vlastných plynových zariadení alebo neposkytnutím odberateľovi úplné a spoľahlivé informácie o vykonanej práci (poskytnutých službách);

c) za straty spôsobené zákazníkovi v dôsledku porušenia práv zákazníka dodávateľom, a to aj v dôsledku uzavretia dohody o údržbe a opravách interných a (alebo) interných plynové zariadenie obsahujúce podmienky, ktoré porušujú práva zákazníka ustanovené zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľov“ a týmito pravidlami.

67. Zhotoviteľ, ktorý sa dopustil porušenia kvality výkonu prác (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení (vrátane načasovania opravných prác, frekvencie údržbárske práce vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnom plynárenskom zariadení), je povinný prepočítať výšku odmeny odberateľa (ak je k tomu zo strany odberateľa zodpovedajúca požiadavka) za vykonané práce (poskytnuté služby) v smere jej zníženie, ktorým sa rozumie vylúčenie z tejto odmeny nákladov na tie služby (práce), ktoré neboli vykonané riadne alebo v dôsledku plnenia sa nedosiahol riadny výsledok, čo vedie k opakovanému (neplánovanému) vykonávaniu takýchto prác. V tomto prípade sa prepočet poplatku vykonáva až do úplného oslobodenia zákazníka od jeho platby.

68. Zhotoviteľ sa zbaví zodpovednosti za porušenie kvality prác (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení, ak preukáže, že k takémuto porušeniu došlo v dôsledku okolností vyššej moci alebo vinou zákazníka. Za okolnosti vyššej moci sa nepovažuje najmä porušenie povinností zo strany zhotoviteľov zhotoviteľa alebo konanie (nečinnosť) zhotoviteľa, vrátane absencie potrebných finančných prostriedkov zo strany zhotoviteľa.

69. Škoda spôsobená na živote, zdraví alebo majetku objednávateľa v dôsledku porušenia kvality prác (poskytovania služieb) pri údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení alebo neposkytnutia objednávateľovi úplné a spoľahlivé informácie o vykonaných prácach (poskytnutých službách) pri údržbe a opravách vnútrodomových a (alebo) vnútrobytových plynových zariadení, podlieha náhrade zo strany zhotoviteľa v plnej výške, bez ohľadu na zavinenie zhotoviteľa pri v súlade s kapitolou 59 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

70. V prípade, že zhotoviteľ spôsobí škodu na majetku objednávateľa vrátane spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, zhotoviteľ a objednávateľ (alebo jeho zástupca) vyhotovia a podpíšu zákon o spôsobení škody. na majetok objednávateľa a (alebo) spoločný majetok vlastníkov priestorov v bytovom dome s popisom spôsobenej škody a okolností, za ktorých bola škoda spôsobená.

Určený akt musí vyhotoviť a podpísať zhotoviteľ najneskôr v deň nasledujúci po dni, keď sa objednávateľ u zhotoviteľa obrátil. V prípade nemožnosti podpísania úkonu objednávateľom (alebo jeho zástupcom), a to aj z dôvodu jeho neprítomnosti v obývaných priestoroch, podpisujú úkon okrem zhotoviteľa aj 2 nezainteresované osoby. Akt je vyhotovený v 2 kópiách, z ktorých jeden sa prenesie na zákazníka (alebo jeho zástupcu), druhý zostáva u dodávateľa.

71. Objednávateľ má právo požadovať od zhotoviteľa spolu s prepočítaním výšky poplatku za údržbu a opravu vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia aj zaplatenie penále (pokuty, penále ) v prípadoch a vo výške ustanovenej zákonom Ruskej federácie „o ochrane práv spotrebiteľov“.

72. Nároky zákazníka na zaplatenie pokuty (pokuty) ustanovenej zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľov“ alebo zmluvou o údržbe a opravách interných a (alebo) interných plynové zariadenia podliehajú spokojnosti zhotoviteľa na dobrovoľnej báze. Ak súd vyhovie požiadavkám objednávateľa ustanoveným zákonom Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľa“, súd vyberá od zhotoviteľa za nedodržanie dobrovoľného uspokojenia požiadaviek objednávateľa pokutu v r. sumu 50 percent zo sumy priznanej súdom v prospech objednávateľa.

Zaplatenie pokuty (pokuty) nezbavuje zhotoviteľa povinnosti vykonať (poskytnúť) dielo (služby) stanovené zmluvou.

73. Zhotoviteľ nie je oprávnený vykonávať naviac práce a poskytovať služby za odplatu bez súhlasu objednávateľa. Objednávateľ má právo odmietnuť platbu za takéto práce (služby), a ak sú zaplatené, má objednávateľ právo požadovať od zhotoviteľa vrátenie zaplatenej sumy.

74. Zákazník nesie občianskoprávnu zodpovednosť ustanovenú právnymi predpismi Ruskej federácie a zmluvou o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení:

a) za porušenie týchto Pravidiel, ktoré malo za následok nehodu, nehodu, ako aj poškodenie života a zdravia ľudí a životného prostredia;

b) za nezaplatenie, predčasnú platbu alebo čiastočnú úhradu za vykonanú prácu (poskytnuté služby) podľa zmluvy;

c) za ujmu spôsobenú na živote, zdraví zamestnancov zhotoviteľa a jeho majetku, živote, zdraví a majetku iných odberateľov, iných fyzických a právnických osôb nesprávnym používaním a údržbou vlastných alebo vlastných plynových zariadení.

75. Odberatelia, ktorí včas a (alebo) neúplne zaplatili podľa zmluvy odmenu za údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení za vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbe a opravách vlastných plynových zariadení. domu a (alebo) vlastného plynárenského zariadenia, sú povinní zaplatiť exekútorovi penále vo výške jednej 3-tisíciny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej v čase platby od čiastky nezaplatené včas za každý deň omeškania, počnúc od ďalší deň po dátume splatnosti a končiac dňom skutočného zaplatenia dlhu vrátane. Zvýšenie stanovenej výšky pokuty nie je povolené.

76. Škody spôsobené objednávateľom na živote, zdraví a majetku zhotoviteľa alebo iných objednávateľov v dôsledku nesprávneho používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení podliehajú náhrade zo strany objednávateľa v súlade s pravidlami ustanovené v kapitole 59 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

VIII. Postup a podmienky prerušenia dodávky plynu

77. Ak zhotoviteľ dostane informáciu o hrozbe havárie, úniku plynu alebo havárii, vrátane prijatia takejto informácie v rámci vykonávania prác (poskytovanie služieb) na údržbu a opravy vlastných a ( alebo) vlastných plynových zariadení, je zhotoviteľ povinný bezodkladne prerušiť dodávku plynu bez predchádzajúceho upozornenia objednávateľa. Prítomnosť tejto hrozby dokazujú nasledujúce faktory:

a) nedostatok ťahu v komínoch a vetracích kanáloch;

b) nedostatok prívodu vzduchu v množstve potrebnom na úplné spálenie plynu pri použití plynových zariadení;

c) poruchu alebo zásah do prevádzky zariadení uvedených výrobcom pri konštrukcii plynových zariadení, ktoré umožňujú automatické vypnutie dodávky plynu pri odchýlke kontrolovaných parametrov nad prípustné limity (ak takýto zásah spôsobil porucha týchto zariadení), ak nie je možné takúto poruchu okamžite odstrániť;

d) používanie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia v prípade úniku plynu, ktorý nemožno odstrániť počas údržby;

e) používanie chybných, demontovaných a neopraviteľných vlastných alebo vlastných plynových zariadení;

f) neoprávnené pripojenie vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia do rozvodnej siete plynu.

78. Zhotoviteľ má právo prerušiť dodávku plynu bez predchádzajúceho upozornenia objednávateľa v týchto prípadoch:

a) vykonávanie úkonov na montáž plynovodov odberných plynovodných sietí a ich technologické napojenie na plynovod rozvodnej siete plynu alebo iný zdroj plynu, ako aj na pripojenie plynárenských zariadení na plynovod alebo nádrž , skupinová alebo individuálna inštalácia skvapalnených uhľovodíkových plynov bez splnenia požiadaviek stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie (neoprávnené splyňovanie);

b) nedodržiavanie písomných pokynov orgánov bytového dozoru (kontroly) o odstraňovaní priestupkov pri údržbe vlastných alebo vlastných plynových zariadení v ustanovených lehotách;

c) rekonštrukcia vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vykonaná v rozpore s právnymi predpismi Ruskej federácie, ktorá vedie k narušeniu bezpečnej prevádzky tohto zariadenia, dymovodu a vetracích potrubí bytového domu resp. domácnosti.

79. Ak existujú faktory uvedené v odseku 77 týchto Pravidiel a sú identifikované prípady uvedené v písmenách „a“ a „c“ odseku 78 týchto Pravidiel, zhotoviteľ zašle oznámenie domovému dozoru (kontrole) orgánu, ktorý je podkladom pre vydanie príkazu objednávateľovi na odstránenie zistených porušení s uvedením časového rámca, v ktorom musia byť tieto porušenia odstránené.

Orgán bytového dozoru (kontrola) má právo pred vydaním uvedeného príkazu preveriť skutočnosti, ktoré exekútor uviedol v upovedomení.

80. Zhotoviteľ má právo prerušiť dodávku plynu po predchádzajúcom písomnom upozornení objednávateľa v týchto prípadoch:

a) odmietnutie zákazníka 2 alebo viackrát umožniť špecializovanej organizácii vykonávať údržbárske práce na vlastnom a (alebo) vlastnom plynárenskom zariadení (s výhradou ustanovení uvedených v odsekoch 48 - 53 týchto pravidiel);

b) neexistencia dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení;

c) odtok z vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia (samostatné zariadenie, ktoré je súčasťou vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia) normatívny termín servis, stanovený výrobcom, a absencia kladného záveru na základe výsledkov technickej diagnostiky určeného zariadenia a v prípade predĺženia tejto lehoty na základe výsledkov diagnostiky uplynutie predĺženej služby životnosť špecifikovaného zariadenia.

81. Pred prerušením dodávky plynu podľa bodu 80 týchto Pravidiel je dodávateľ povinný zaslať objednávateľovi 2 oznámenia o pripravovanom prerušení dodávky plynu a jeho dôvodoch. Pozastavenie dodávky plynu sa vykonáva najskôr 40 dní po odoslaní 1. oznámenia a najskôr 20 dní po odoslaní 2. oznámenia.

82. Pozastavenie dodávky plynu v prípade faktorov uvedených v bode 77 týchto Pravidiel a v prípadoch uvedených v bodoch 78 a 80 týchto Pravidiel sa vykonáva na základe zásady minimalizácie škôd spôsobených fyzickým osobám, resp. právnických osôb.

83. Do jedného pracovného dňa odo dňa vykonania technologických operácií na prerušenie dodávky plynu pri výskyte faktorov uvedených v bode 77 týchto Pravidiel av prípadoch uvedených v bodoch 78 a 80 týchto Pravidiel, ako aj ako obnovenie dodávky plynu po odstránení dôvodov, ktoré boli dôvodom na jej prerušenie, dodávateľ písomne ​​oznámi dodávateľovi plynu dátum a dôvody prerušenia (obnovenia) dodávky plynu.

84. Odstránenie dôvodov, ktoré boli dôvodom na prerušenie dodávky plynu, zabezpečuje odberateľ, ktorý je po odstránení týchto dôvodov povinný o tom informovať zhotoviteľa.

Dodávateľ najneskôr do jedného dňa odo dňa prijatia informácie od objednávateľa o odstránení dôvodov, ktoré boli dôvodom prerušenia dodávky plynu, preverí súlad tejto informácie so skutočným stavom a po potvrdení informácií zákazníka obnoví dodávku plynu v lehote nepresahujúcej 2 dni odo dňa určenej kontroly, nie však skôr, ako zákazník splní ustanovenia podľa bodu 86 týchto pravidiel.

85. Náklady zhotoviteľa vzniknuté v súvislosti s prerušením a obnovením dodávky plynu hradí objednávateľ.

86. Ak prerušenie dodávky plynu odberateľovi neviedlo k znemožneniu odberu plynu osobami, ktorých konanie (nečinnosť) nesúvisí so vznikom dôvodov na prerušenie dodávky plynu ustanovených v § 77, 78 a 80 ods. týchto Pravidiel je obnovenie dodávky plynu tomuto odberateľovi uskutočnené až po zaplatení prác uvedených v bode 85 týchto Pravidiel.

87. Prerušenie a obnovenie dodávky plynu sa dokladuje príslušným úkonom, ktorý sa vyhotovuje v 2 vyhotoveniach (jeden pre objednávateľa a zhotoviteľa) a podpísaný zamestnancami zhotoviteľa, ktorí práce priamo vykonávali, a objednávateľom (jeho oprávneným reprezentatívny). Akt musí obsahovať tieto informácie:

a) dátum, čas a miesto vyhotovenia aktu;

b) meno výkonného umelca;

c) meno objednávateľa – právnickej osoby (priezvisko, meno, priezvisko objednávateľa – fyzickej osoby);

d) dôvody na prerušenie (obnovenie) dodávky plynu;

e) zoznam prác vykonaných na prerušenie alebo obnovenie dodávky plynu;

f) dátum a čas výkonu práce, resp. prerušiť alebo obnoviť dodávku plynu.

88. Ak zákazník odmietne podpísať akt uvedený v bode 87 týchto pravidiel, uvedie sa to v akte s uvedením dôvodu odmietnutia (ak existuje). Odberateľ má právo v zákone uviesť nesúhlasné stanovisko k existencii (neexistencii) dôvodov na prerušenie (obnovenie) dodávky plynu, alebo priložiť svoje námietky k úkonu v písomnej forme, ktorá je zaznamenaná v zákone. Druhé vyhotovenie úkonu sa odovzdá objednávateľovi (jeho zástupcovi), v prípade jeho odmietnutia úkonu sa zašle poštou s oznámením o prijatí a súpisom prílohy.

89. Kontrolu dodržiavania ustanovení tohto poriadku vykonávajú orgány bytového dozoru (kontrola) a útvary územných orgánov Federálnej služby pre environmentálny, technologický a jadrový dozor v rámci svojej pôsobnosti.

Aplikácia
k Pravidlám používania plynu v
bezpečnostné časti
pri používaní a údržbe
dom a
vlastný plyn
zariadení pri poskytovaní
verejné služby pre
zásobovanie plynom

Minimálny zoznam
vykonané práce (poskytnuté služby) na údržbu a opravu vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení

	Názov práce	Názov obsluhovaného objektu
1.	Vizuálna kontrola integrity a súladu s regulačnými požiadavkami (kontrola) vlastného a (alebo) vlastného plynového zariadenia
2.	Vizuálna kontrola dostupnosti voľného prístupu (kontrola) do domu a (alebo) plynového zariadenia domu	vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenia
3.	Vizuálna kontrola stavu náteru a upevnenia plynovodu (kontrola)	plynovodov
4.	Vizuálna kontrola prítomnosti a neporušenosti debničiek v miestach ich uloženia cez vonkajšie a vnútorné konštrukcie bytových domov a domácností (obhliadka)	plynovodov
5.	Kontrola tesnosti spojov a odpojovacích zariadení (prístrojová metóda, mydlo)	vlastné a (alebo) vlastné plynové zariadenia
6.	Funkčná skúška a mazanie vypínacích zariadení	odpájacie zariadenia inštalované na plynovodoch
7.	Demontáž a mazanie žeriavov
8.	Kontrola prevádzkyschopnosti zariadení, ktoré automaticky vypnú prívod plynu, keď sa kontrolované parametre odchýlia nad prípustné limity, jej nastavenie a nastavenie	bezpečnostné armatúry, systémy kontroly plynu
9.	Úprava procesu spaľovania plynu vo všetkých prevádzkových režimoch, čistenie horákov od kontaminácie	domáce plynové zariadenia
10.	Kontrola tlaku plynu pred plynovým zariadením pri prevádzke všetkých horákov a po zastavení dodávky plynu	inštalácia jednotlivých valcov skvapalnených uhľovodíkových plynov
11.	Výmena fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny	skupinové a samostatné valcové inštalácie skvapalnených uhľovodíkových plynov
12.	Kontrola prítomnosti prievanu v dymovom a vetracom potrubí, stav spojovacích potrubí s dymovodom	dymové a vetracie kanály
13.	Poučenie odberateľov plynu o bezpečnom používaní plynu na uspokojenie potrieb domácnosti	domáce plynové zariadenia

Zmeny, ktoré sa uskutočňujú v aktoch vlády Ruskej federácie o otázkach zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení
(schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. mája 2013 č. 410)

1. V odseku 5 Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č.491 "O schválení Pravidiel údržby spoločného majetku v r. bytovom dome a Pravidlá pre zmenu výšky úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov v prípade poskytovania služieb a výkonu prác na správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome nevyhovujúcej kvality a (príp. ) s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie "(Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, č. 34, čl. 3680; 2011, č. 22, čl. 3168):

a) v prvom bode sa vypúšťajú slová "a dodávky plynu";

b) pridať odsek s týmto obsahom:

„Spoločný majetok zahŕňa vnútropodnikové inžiniersky systém zásobovanie plynom pozostávajúce z plynovodov uložených zo zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo z miesta napojenia týchto plynovodov na plynovodnú sieť k uzatváraciemu ventilu (vypínaciemu zariadeniu) umiestnenému na odbočkách ( kvapky) do vnútropodnikového plynového zariadenia, zásobníka a (alebo) skupinových fliaš skvapalnených uhľovodíkových plynov určených na zásobovanie plynom jedného bytového domu, plynárenských zariadení (s výnimkou plynárenských zariadení, ktoré sú súčasťou vnútropodnikového zariadenia). domové plynové zariadenia), technické zariadenia na plynovodoch vrátane regulačných a poistných ventilov, systémy na reguláciu plynu pre priestory, hromadné (spoločné) plynomery, ako aj plynomery, ktoré zaznamenávajú množstvo plynu spotrebovaného pri výrobe verejného služby.".

2. V Pravidlách dodávky plynu na uspokojovanie domácich potrieb občanov schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 2008, č. 30, čl. 3635):

a) sa v texte slová „dohodu o údržbe vlastných plynových zariadení a núdzovej dispečerskej podpore“ v príslušnom prípade nahrádzajú slovami „dohodu o údržbe a opravách vlastných a (alebo) v. -domáce plynové zariadenie“ v príslušnom prípade;

b) v odseku 3:

šiesty odsek sa nahrádza týmto textom:

"domáce plynové zariadenia":

v bytovom dome - plynovody, ktoré sú spoločným majetkom vlastníkov priestorov, vedené od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesta, kde sú tieto plynovody napojené na plynovodnú sieť na uzáver ventil (vypínacie zariadenie) umiestnený na odbočkách (zostupoch) k vnútropodnikovému plynovému zariadeniu, zásobníkom a (alebo) skupinovým inštaláciám tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, určené na dodávku plynu do jedného bytového domu, plynové zariadenia (so výnimku plynárenských zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného plynového zariadenia), technické zariadenia na plynovodoch vrátane regulačných a poistných ventilov, systémy kontroly kontaminácie priestorov plynom, zberné (spoločné) plynomery, ako aj plynomery ktoré zaznamenávajú objem plynu použitého pri výrobe verejných služieb;

v domácnostiach - nachádzajúce sa na pozemku, na ktorom sa domácnosť nachádza, plynovody uložené od zdroja plynu (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesto napojenia týchto plynovodov na plynovodnú sieť k plynárenskému zariadeniu, nádrž a (alebo) inštalácie skupinových tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny určené na dodávku plynu do jednej domácnosti, inštalácie jednotlivých tlakových fliaš na skvapalnené uhľovodíkové plyny, zariadenia využívajúce plyn, technické zariadenia na plynovodoch vrátane regulačných a bezpečnostných ventilov, systémy na kontrolu plynu pre priestory a plynomery; ";

za šiesty odsek vložiť tento odsek:

"vlastné plynové zariadenie" - plynovody bytového domu, vedené od uzatváracieho ventilu (vypínacieho zariadenia) umiestneného na odbočkách (kvapkách) k vlastnému plynárenskému zariadeniu, až po zariadenie na plyn v domácnosti umiestnené v interiéri, plynárenské zariadenia a technické zariadenia v domácnostiach na plynovodoch vrátane ovládacích a bezpečnostných armatúr, systémov na monitorovanie obsahu plynu v priestoroch, samostatného alebo spoločného (bytového) plynomera; ";

ôsmy odsek znie takto:

"domácnosť" - bytový dom (časť bytového domu) a (alebo) s ním susediaci a (alebo) stojaci oddelene na spoločnom pozemku s bytovým domom (časť bytového domu), hospodárske budovy (garáž, kúpeľný dom (sauna, bazén, skleník (zimná záhrada), priestory na chov hospodárskych zvierat a hydiny, iné zariadenia);“;

v deviatom odseku sa vypúšťajú slová "alebo ktorá uzatvorila zmluvu o poskytovaní pohotovostnej dispečerskej služby";

c) v odseku 4 sa v odseku 4 vypúšťa slovo "jednotlivec";

d) v odseku 8:

v písmene "a" sa vypúšťa slovo "jednotlivec";

písmeno "g" sa za slovo "vnútrobytové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytové";

e) v odseku 9:

v písmene "e" sa vypúšťa slovo "jednotlivec";

v písmene „g“ sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

písmeno „h“ sa za slovo „vnútrobytové“ dopĺňa slovami „alebo vnútrobytové“;

f) sa odsek 12 za slovo "vnútrobytový" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytový";

g) v odseku 13 písm. a) av odseku 15 písmenách „e“ a „g“ sa vypúšťa slovo „jednotlivec“;

h) v odseku 21 sa písmeno „j“ mení a dopĺňa takto:

„j) zabezpečovať riadny technický stav vlastného a (alebo) plynového zariadenia vo vlastnej réžii, včas uzatvárať zmluvu o údržbe a oprave plynového zariadenia vo vlastnej réžii a (alebo) vo vlastnej réžii“;

i) v odseku 22 písm. c) sa slovo „polrok“ nahrádza slovom „rok“;

j) v položke 29 sa za slovo "vnútrobytové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytové";

k) v odseku 33 písm. d) sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

l) v odseku 34 písm. c) av odseku 35 písm. c) sa vypúšťa slovo „jednotlivca“;

m) v odseku 45 písm. e) sa za slovo "vnútropodnikové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytová";

o) v odseku 47:

písmeno b) znie takto:

"b) havária na vlastnom alebo vlastnom plynovom zariadení alebo únik plynu z vlastného alebo vlastného plynového zariadenia,";

písmeno "c" sa za slovo "vnútrobytové" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytové";

o) v odseku 48 druhej vete a odseku 49 druhej vete:

za slová „prípojka vnútrodomu“ doplniť slová „alebo vnútrobytového“;

p) v odseku 51:

Prvú vetu doplniť slovami „ , alebo náklady spojené s prácami spojenými s odpojením plynového zariadenia od plynového zariadenia vo vnútri domu“;

druhá veta:

za slová „vypnúť vnútro-dom“ doplniť slová „alebo vnútrobytové“;

za slová „vnútropodniková služba“ doplniť slová „alebo vnútropodniková“;

tretia veta sa mení a dopĺňa takto: „Zmluva sa uznáva ako ukončená odo dňa odpojenia vlastného plynového zariadenia od distribučnej (pripojenej) siete plynu alebo odo dňa odpojenia vlastného plynového zariadenia od siete. ktorá je súčasťou vlastného plynového zariadenia, čo je potvrdené úkonom odpojenia vlastného, ​​resp. domové plynové zariadenie, podpísané zmluvnými stranami s povinným uvedením dátumu odpojenia.“;

c) Odsek 57 sa za slovo "vnútrobytový" dopĺňa slovami "alebo vnútrobytový".

3. V odsekoch 10 a 21 odseku 2 Pravidiel poskytovania komunálne služby vlastníkov a užívateľov priestorov v bytových domoch a bytových domoch schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 , článok 4908), vypustiť slovo „prirodzené“.

Prehľad dokumentov

Je určený postup pri používaní plynu z hľadiska zaistenia bezpečného používania a údržby vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní úžitkových služieb pri dodávke plynu.

Uvádzajú sa požiadavky na organizáciu bezpečného používania a údržby plynových zariadení. Tie sa poskytujú prostredníctvom realizácie nasledujúceho súboru prác (služieb).

Po prvé, údržba a opravy vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení. Bol stanovený minimálny zoznam príslušných prác (služieb).

Po druhé, núdzová dispečerská podpora. Po tretie, technická diagnostika plynových zariadení. Po štvrté, výmena zariadenia.

Predpokladom bezpečného používania plynových zariadení je správna údržba dymovodov a vetracích potrubí v obytných priestoroch a bytových domoch.

Je predpísaný postup a podmienky pri uzatváraní a vykonávaní dohody o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení vrátane práv, povinností a zodpovednosti zmluvných strán, ako aj postup pri vyúčtovaní podľa súhlas.

Stanoví sa postup a podmienky prerušenia dodávky plynu. Sú prípady, kedy je dodávateľ povinný prerušiť dodávku plynu, a kedy má právo tak urobiť podľa vlastného uváženia (ako s predchádzajúcim upozornením odberateľa, tak aj bez neho).

Okrem toho boli vykonané úpravy viacerých aktov vlády Ruskej federácie. Ide o pravidlá udržiavania spoločného majetku v bytovom dome; dodávky plynu na uspokojenie potrieb domácností občanov; poskytovanie verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch.